Приватизация менее 3 лет / Жилищное право - 295 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если с момента приватизации прошло менее 3 лет, то Вам придется заплатить 13% от стоимости квартиры по договору купли-продажи. Вы можете уменьшить сумму, от которой рассчитывается налог на 1 000 000 рублей в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Для этого придется подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Также, если кадастровая стоимость квартиры меньше 1 млн., и продаете Вы ее не дороже 1 млн, платить налог не придется. Я как сирота приватизировала квартиру, хочу ее продать, сколько будет налог за продажу квартиры.
Добрый день! Если с момента приватизации прошло менее 3 лет, то Вам придется заплатить 13% от стоимости квартиры по договору купли-продажи. Вы можете уменьшить сумму, от которой рассчитывается налог на 1 000 000 рублей в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Для этого придется подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Также, если кадастровая стоимость квартиры меньше 1 млн., и продаете Вы ее не дороже 1 млн, платить налог не придется.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила. Сумма налога рассчитывается в размере 13% от суммы продажи. Здравствуйте! Если Вы владели комнатой более 5 лет (если получили её в порядке приватизации, наследования или дарения, либо если это на момент продажи это Ваше единственное жилье - то 3 года), то доход от продажи облагаться налогом не будет. А если меньше, то облагаемый доход от продажи подлежит уменьшению на 1 000 000 рублей (либо на сумму расходов по приобретению Вами этой комнаты ранее, тут уж Вам выбирать как будет выгоднее). Ставка налога 13%. Надо рассчитать подоходный налог с продажи комнаты в коммунальной квартире.
Здравствуйте, Людмила. Сумма налога рассчитывается в размере 13% от суммы продажи.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы владели комнатой более 5 лет (если получили её в порядке приватизации, наследования или дарения, либо если это на момент продажи это Ваше единственное жилье - то 3 года), то доход от продажи облагаться налогом не будет. А если меньше, то облагаемый доход от продажи подлежит уменьшению на 1 000 000 рублей (либо на сумму расходов по приобретению Вами этой комнаты ранее, тут уж Вам выбирать как будет выгоднее). Ставка налога 13%.
СпроситьДобрый день! Доход от продажи не будет облагаться только в случае, если такая квартира была в собственности не менее 3 лет. В Вашем случае это условие соблюдено. [quote]НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;[/quote] Надо ли платить налоги с продажи квартиры которая в собственности по приватизации более трёх лет после 2016 года?
Добрый день! Доход от продажи не будет облагаться только в случае, если такая квартира была в собственности не менее 3 лет. В Вашем случае это условие соблюдено.
Спросить
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
"ведь дарственная действует всего месяц."
что Вы под этим подразумеваете?
Если срок вышел 3 года, не нужно ей платить налог на доход. Да, надо платить налог, если квартира в собственности менее 3 х лет. Вопрос в том, как давно дочка участвовала в приватизации. Скажите пожалуйста, нам с дочкой принадлежит по 1/2 доли в квартире. Ей от приватизации, а мне по завещанию от умершей мамы. Я оформил на дочку дарственную на свою долю. Она собирается квартиру продавать. Надо ли ей будет платить налог с продажи, ведь дарственная действует всего месяц.
"ведь дарственная действует всего месяц."
что Вы под этим подразумеваете?
Если срок вышел 3 года, не нужно ей платить налог на доход.
Спросить
Здравствуйте!
[quote]Можно ли его вообще не платить, если куплю квартиру в декабре за 1900000?[/quote]
Покупка квартиры от налога не освобождает. Она позволяет получить налоговый вычет 13% с расходов. Если новую квартиру купите в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
[quote]дом, в собственности менее 3 лет,[/quote]
Как вы получили дом? Если купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если получили безвозмездно (подарок, наследство, приватизация), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог лишь с суммы сверх 1 млн. руб. Помогите, пожалуйста. В феврале продала дом, в собственности менее 3 лет, за 1900000. какой будет налог? Можно ли его вообще не платить, если куплю квартиру в декабре за 1900000? Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Можно ли его вообще не платить, если куплю квартиру в декабре за 1900000?
Покупка квартиры от налога не освобождает. Она позволяет получить налоговый вычет 13% с расходов. Если новую квартиру купите в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
дом, в собственности менее 3 лет,
Как вы получили дом? Если купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если получили безвозмездно (подарок, наследство, приватизация), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог лишь с суммы сверх 1 млн. руб.
СпроситьПродать можете в любое время. Вам точно придется платить налог, если Ваша доля дороже 500 т.р., потому что собственность менее трех лет. У сестры надо смотреть дату приватизации (сколько лет прошло). Если более трех лет, налог не платит. Здравствуйте. Сестра свою долю может продать и сейчас, ей налог платить не придется. А вам можно только спустя 3 года, либо платить налог. Проконсультируйте пожалуйста. Есть квартира - половина приватизирована на сестру, вторая половина была приватизирована на родителей наших и они завещали эту половину мне. В наследство вступила в октябре 2020 г. Хотим с сестрой квартиру продать. 1. Вопрос когда мы это сможем сделать? 2. Нужно ли будет платить налог с продажи и кому. Спасибо.
Продать можете в любое время. Вам точно придется платить налог, если Ваша доля дороже 500 т.р., потому что собственность менее трех лет. У сестры надо смотреть дату приватизации (сколько лет прошло). Если более трех лет, налог не платит.
Спросить
Здравствуйте. Сестра свою долю может продать и сейчас, ей налог платить не придется. А вам можно только спустя 3 года, либо платить налог.
СпроситьЕсли в собственности по данным Росреестре менее 3 х лет заплатите 13% от стоимости квартиры. Не указана цена продажи, кадастровая стоимость квартиры. Полный ответ сложно дать. Приватизация май 1999 года. Зарегистрировали в июне 2020 года. Попадаю под налог при продажи квартиры?
Если в собственности по данным Росреестре менее 3 х лет заплатите 13% от стоимости квартиры.
Спросить
Не указана цена продажи, кадастровая стоимость квартиры. Полный ответ сложно дать.
СпроситьДобрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.
При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).
Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.
Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):
1 000 000 руб.;
Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%. В 2019 году умерла мама и оставила квартиру по завещанию. Я-пенсионерКакой налог возьмут с продажи в 2020 г.
Добрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.
При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).
Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.
Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):
1 000 000 руб.;
Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%.
СпроситьПлатите, если владели им менее трех лет.
С уважением. Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.
Следует учитывать, что для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга (супруги) налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.
Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» не учитывается. Мы продали дом в 2019 году а сегодня пришло письмо из налоговой, что мы должны заплатить налог 13%.объясните мне разве я плачу налог если я продаю свой дом.
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.
Следует учитывать, что для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга (супруги) налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.
Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» не учитывается.
СпроситьПоскольку право собственности на квартиру получено Вами в результате приватизации, Вы освобождаетесь в случае ее продажи от налога при условии, что квартира находится в собственности не менее 3 лет (ст.ст.217, 217.1 НК РФ). Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
Купила квартиру в 2013 году. В декабре 2016 дом расселили как аварийный, получила квартиру в новом доме от города.
В 2017 оформила в ЕГРН переход собственности от города на себя.
Хочу продать эту квартиру. В ней не зарегистрирована.
Поскольку право собственности на квартиру получено Вами в результате приватизации, Вы освобождаетесь в случае ее продажи от налога при условии, что квартира находится в собственности не менее 3 лет (ст.ст.217, 217.1 НК РФ).
СпроситьНалог с доходов на имущество не платиться если имущество при продаже стоит менее 1 миллиона рублей или если в собственности находилось не менее 3-х лет. В вашем случае налог платить надо. Налог платить придётся, т.к. с момента возникновения права собственности до сделки не прошло 3 года.
Налог не начисляется, если лицом получен доход после продажи объекта недвижимости, которым он непрерывно владел не меньше 3 лет, а право собственности на такую недвижимость возникло в результате приватизации (ст.217.1 Налогового кодекса). Да, Вы вправе отнять 1 млн рублей и с 600 тыс заплатить налог придется.
Если бы каждый продал по отдельному договору, тогда не пришлось бы платить ничего. Каждому вычет бы с его доли был по 1 млн. Я сирота 5 лет назад получила квартиру от государства по договору соцнайма на 5 лет, сейчас приватизировала квартиру в равных долях с мужем и продали сразу её за 1 600 000, нужно ли нам платить налог?
Налог с доходов на имущество не платиться если имущество при продаже стоит менее 1 миллиона рублей или если в собственности находилось не менее 3-х лет. В вашем случае налог платить надо.
СпроситьНалог платить придётся, т.к. с момента возникновения права собственности до сделки не прошло 3 года.
Налог не начисляется, если лицом получен доход после продажи объекта недвижимости, которым он непрерывно владел не меньше 3 лет, а право собственности на такую недвижимость возникло в результате приватизации (ст.217.1 Налогового кодекса).
СпроситьДа, Вы вправе отнять 1 млн рублей и с 600 тыс заплатить налог придется.
Если бы каждый продал по отдельному договору, тогда не пришлось бы платить ничего. Каждому вычет бы с его доли был по 1 млн.
Спросить
Оплата налога при размене 3-х комнатной квартиры на две при приватизации менее 3 лет - исследование.
В настоящее время недвижимость не подлежит обмену на иной объект недвижимости, все оформляется через куплю-продажу. Соответственно, налог свыше 1 000 000 будет в любом случае. Чтобы минимизировать сумму налога или не платить, необходимо грамотно оформить договор купли-продажи. Нужно ли будет оплачивать налог при размене 3-х комнатной квартиры на две квартиры (дочь вышла замуж) со сроком приватизации менее 3-х лет. Собственник один, дочь прописана.
В настоящее время недвижимость не подлежит обмену на иной объект недвижимости, все оформляется через куплю-продажу. Соответственно, налог свыше 1 000 000 будет в любом случае. Чтобы минимизировать сумму налога или не платить, необходимо грамотно оформить договор купли-продажи.
СпроситьВ общем случае надо, налоговые вычеты на продажу и приобретение жилья - разные, рассматриваются каждый отдельно. Если в одном году продаешь кв (собственность менее 3 лет, приватизация) и тут же покупаешь дороже, надо ли платить 13%?
В общем случае надо, налоговые вычеты на продажу и приобретение жилья - разные, рассматриваются каждый отдельно.
СпроситьСтатья 224 НК РФ содержит общее правило: доход гражданина минус налог в размере 13%. Статья 217.1 НК содержит исключения, к примеру: налог не начисляется, если лицом получен доход после продажи объекта недвижимости, которым он непрерывно владел не меньше 3 лет, а право собственности на такую недвижимость возникло в результате приватизации. Здравствуйте!
Учитывая, что после регистрации права собственности в связи с приватизацией квартира была у внука более 3 лет, налог платить не надо. Нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры, которая была не куплена собственником, а приватизирована. Изначально квартира была получена по дог соцнайма бабушкой, затем приватизирована была на внука. На момент продажи в собственности была 3 г 2 мес.
Статья 224 НК РФ содержит общее правило: доход гражданина минус налог в размере 13%. Статья 217.1 НК содержит исключения, к примеру: налог не начисляется, если лицом получен доход после продажи объекта недвижимости, которым он непрерывно владел не меньше 3 лет, а право собственности на такую недвижимость возникло в результате приватизации.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира, проданная за 2 млн. рублей, каким образом получена - подарок, покупка, наследство, приватизация?
Как давно пенсионер вышел на пенсию? Имел ли он доход, с которого платил налоги? Наследство менее 3 лет пенсия с 2011 года дохода нет налоги не платил. Спасибо по п.1 понятно а разница при покупке как рассчитать куплена в 1969 году за 5 тыс. руб.а продана в 2019 за 2 млн. документы о покупке и справки есть. Пенсионер купил квартиру в 2017 году сумма 4 млн. затем продал другую менее 3 лет в собственности за 2 млн. в 2019 году. Надо ли платить налог с продажи и можно ли компенсировать имущественным вычетом.
Если со дня смерти наследодателя прошло менее 3 лет, обязаны платить налог. Есть только два варианта:
1. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
2. Если умерший наследодатель квартиру купил, то вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
СпроситьЧтобы не платить налог, вам нужно владеть квартирой 3 года. В вашем случае нужно знать стоимость квартиры. Если доля отца стоит больше 1 млн. руб., то налог составит 13% от стоимости доли отца за минусом 1 млн. руб. Если меньше миллиона, то налог платить не нужно. Нет, так как уже владели долей, с момента приватизации. Здравствуйте!
В данном случае отсчет 3-летнего срока ведется [u]с даты первой регистрации вашей 1/2 доли[/u]. Если прошло более 3 лет, то налог платить не надо. Жили с отцом в приватизированной квартире (по 1/2 доля каждого), отец умер 2,5 года назад, его 1/2 мне досталась по наследству-при продаже квартиры я должен буду заплатить налог?
Чтобы не платить налог, вам нужно владеть квартирой 3 года. В вашем случае нужно знать стоимость квартиры. Если доля отца стоит больше 1 млн. руб., то налог составит 13% от стоимости доли отца за минусом 1 млн. руб. Если меньше миллиона, то налог платить не нужно.
СпроситьОксана, сколько лет прошло с момента приватизации жилья и даты договора продажи? Если в собственности квартира находилась менее 3-5 лет (в зависимости от времени происходящего менялось законодательство), то налог правильно начислен.
Продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года;
3 года — если жилье приобретено до 2016 года.
Делайте выводы.
По возможности оставьте отзыв. Я военная пенсионерка получила квартиру от МВД. после 5 лет ее приватизировала и продала. Пришел мне после 3 лет налог 10000
Оксана, сколько лет прошло с момента приватизации жилья и даты договора продажи? Если в собственности квартира находилась менее 3-5 лет (в зависимости от времени происходящего менялось законодательство), то налог правильно начислен.
Продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года;
3 года — если жилье приобретено до 2016 года.
Делайте выводы.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера-инвалида не освобождает от уплаты налога.
Когда умер наследодатель (дата)? Он каким образом получил эту квартиру - купил, приватизация, дарение, наследство? Есть ли какая льгота при продаже квартиры полученной по наследству находящаяся в собственности менее 3 лет у пенсионера инвалида, по налогу 13%
Легальность продажи дома без согласия одного из собственников - участие в приватизации и его влияние
Здравствуйте Арзу. Если Вы с женой в разводе менее 3 лет без Вашего согласия, оформленного у нотариуса, она продать ничего не сможет. Если в разводе более 3 лет и являетесь собственником части дома, она может продать только свою долю, предварительно предложив выкупить её Вам и другим, сособственникам, если таковые имеются. И вообще, Вы имеете полное право доступа на свою собственность без всяких препятствий. Все вопросы решаются через участкового и в судебном порядке. Не понятно, если строили значит он совместный. Обратитесь в суд и делите имущество пополам, потом прописывайтесь. У меня был не погашеный долг, коллекторы угрожали. Жена попросила меня выписаться из дома, который я построил на время пока я не выплачу долг. Долг я погасил, а она меня обратно не прописала, я несколько лет нигде не прописан и расторгла брак. Сейчас узнал, что она собирается заключить сделку о продаже нашего дома. Сможет ли она продать дом без меня, если я участвовал в приватизации дома?
Здравствуйте Арзу. Если Вы с женой в разводе менее 3 лет без Вашего согласия, оформленного у нотариуса, она продать ничего не сможет. Если в разводе более 3 лет и являетесь собственником части дома, она может продать только свою долю, предварительно предложив выкупить её Вам и другим, сособственникам, если таковые имеются. И вообще, Вы имеете полное право доступа на свою собственность без всяких препятствий. Все вопросы решаются через участкового и в судебном порядке.
Спросить
Не понятно, если строили значит он совместный. Обратитесь в суд и делите имущество пополам, потом прописывайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида в данном случае от налога не освобождает.
Уточните, каким образом вы получили квартиру - купили, вам ее подарили, наследство, приватизация? В наследство получил думаю продать. Являюсь инвалидом 2 ой группы, хочу продать квартиру которой владею менее 3 х лет, могу ли я не платить 13% налога?
В вашем случае возможно воспользоваться налоговым вычетом, который составляет 1 млн. рублей при продаже квартиры. Если продаете за эту сумму или менее налог не платите. Если более, то 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей.
СпроситьЕсли после смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог платить не надо.
Если 3 года не прошли, можете воспользоваться налоговым вычетом - то есть налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей, либо второй вариант - зачесть расходы наследодателя на покупку имущества (это для тех случаев, когда наследодатель именно покупал имущество)
СпроситьЗдравствуйте!
Можете не платить при условии подачи налоговой декларации с заполненным специальным разделом о налоговом вычете. Интересует налоговый вычет! Квартира находится менее 3 лет в собственности после приватизации, собираюсь её продать, кадастровая стоимость составляет 1160000 планирую продать за 980000 тысяч, придётся ли мне платить налог с продажи квартиры?
Всё зависит от основания приобретения Вами первой половины квартиры и срока владения долями квартиры. Инвалиды не освобождены от уплаты налога от продажи недвижимости. Необходимо будет высчитать срок владения квартирой (по каждой доле отдельно) на момент заключения договора купли-продажи. Минимальный срок владения по имуществу, полученному в порядке наследования, по договору дарения от близких родственников, и в порядке приватизации - 3 года. В остальных случаях - 5 лет. Также необходимо учесть стоимость квартиры, как кадастровую, так и фактическую, поскольку возможно применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Я прописан и владею 1/2 долей квартиры, другая 1/2 принадлежала бабушки. Бабушка умерла пол года назад, я вступил в наследство 1/2 доли. Хочу продать квартиру, прошло меньше 3 х лет, я инвалид 1 группы, какой налог мне придётся заплатить.
Всё зависит от основания приобретения Вами первой половины квартиры и срока владения долями квартиры. Инвалиды не освобождены от уплаты налога от продажи недвижимости. Необходимо будет высчитать срок владения квартирой (по каждой доле отдельно) на момент заключения договора купли-продажи. Минимальный срок владения по имуществу, полученному в порядке наследования, по договору дарения от близких родственников, и в порядке приватизации - 3 года. В остальных случаях - 5 лет. Также необходимо учесть стоимость квартиры, как кадастровую, так и фактическую, поскольку возможно применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб.
СпроситьДобрый день, с целью получения имущественного налогового вычета в полном размере - участок должен находится в вашей собственности не менее 3-х лет при условии, что такой земельный участок получен вами в результате дарения или наследования от лица, являющегося вашим членом семьи или близким родственником, либо этот участок получен в результате приватизации либо по договору пожизненного содержания с иждивением, в остальных случаях владение участком должно быть не менее 5 лет, если менее - то имущественный налоговый вычет ограничен размером 1 000 000 руб. Сколько времени у меня в собственности должен находиться участок? Я хочу его продать.
Добрый день, с целью получения имущественного налогового вычета в полном размере - участок должен находится в вашей собственности не менее 3-х лет при условии, что такой земельный участок получен вами в результате дарения или наследования от лица, являющегося вашим членом семьи или близким родственником, либо этот участок получен в результате приватизации либо по договору пожизненного содержания с иждивением, в остальных случаях владение участком должно быть не менее 5 лет, если менее - то имущественный налоговый вычет ограничен размером 1 000 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида никаких преференций при налогообложении дохода от продажи квартиры не дает.
Срок 5 лет применяется не во всех случаях. Если вы получили квартиру после 1.01.2016 по наследству, в результате приватизации, вам ее подарил близкий родственник - срок будет 3 года.
Если квартира получена до 1.01.2016, то независимо от основания ее получения срок так же будет 3 года.
Уточните. Продажа квартиры собственность менее 5 лет какой налог инвалиду 1 групы.
Здравствуйте!
Статус инвалида никаких преференций при налогообложении дохода от продажи квартиры не дает.
Срок 5 лет применяется не во всех случаях. Если вы получили квартиру после 1.01.2016 по наследству, в результате приватизации, вам ее подарил близкий родственник - срок будет 3 года.
Если квартира получена до 1.01.2016, то независимо от основания ее получения срок так же будет 3 года.
Уточните.
СпроситьДобрый день!
Налог с суммы, превышающей миллион. При продаже квартиры которая была в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3 лет) необходимо платить 13% НДФЛ. Налогооблагаемая база определяется как разница цены продажи и расходов на приобретение жилья, или 1 миллиона рублей. Главное помнить, что цена продажи не должна быть ниже 0.7 от кадастровой стоимости. Здравствуйте!
Когда точно зарегистрировано право собственности? На каком основании приобрели квартиру - купили, получили в дар или в наследство, приватизация? Кадастровая стоимость квартиры определена? У меня в собственности квартира менее трех лет. Я хочу её продать. С меня вычетут получается нолог 13%?
При продаже квартиры которая была в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3 лет) необходимо платить 13% НДФЛ. Налогооблагаемая база определяется как разница цены продажи и расходов на приобретение жилья, или 1 миллиона рублей. Главное помнить, что цена продажи не должна быть ниже 0.7 от кадастровой стоимости.
Спросить
