У меня в собственности квартира менее трех лет. Я хочу её продать. С меня вычету получается налог 13%?
У меня в собственности квартира менее трех лет. Я хочу её продать. С меня вычетут получается нолог 13%?
При продаже квартиры которая была в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3 лет) необходимо платить 13% НДФЛ. Налогооблагаемая база определяется как разница цены продажи и расходов на приобретение жилья, или 1 миллиона рублей. Главное помнить, что цена продажи не должна быть ниже 0.7 от кадастровой стоимости.
Спросить
Мне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
Да налог придётся заплатить однако вы можете воспользоваться имущественных налоговым в 1 млн рублей подав декларацию формы 3.ндфл пример квартира стоит 1 мл 500 тыс рублей налог вы заплатите с 500 тыс.
СпроситьГод назад купили квартиру на работе получили имущественный возврат (половину), теперь приходится продать квартиру которая в собственности менее трех лет, возврат второй половины еще не получали. И получается надо будет возвращать налоги так как квартира менее трех лет в собственности. Как лучше сделать, подскажите?
Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Нет, но у вас есть возможность оформить налоговый вычет с покупки новой квартиры.
Спросить
Добрый день, Ксения!
Если будете продавать доли по одному договору, то каждый имеет право на вычет в сумме 333 333 руб. Все, что сверх этого облагается налогом.
Если будете продавать по разным договорам, каждый может воспользоваться вычетом в сумме 1 млн. руб. Все, что выше облагается налогом. Если сумма покупки будет превышать сумму продажи, то сделка налогом не облагается вообще.
Спросить
К сожалению уже нет такой возможности, ранее можно было указать стоимость квартиры в один миллион рублей, и не оплачивать налог вообще, в настоящее время что хочешь указывай, налог берется с полученного дохода по кадастровой стоимости, за вычетом одного миллиона рублей согласно НК РФ.
Спросить
Новый расчет по налогам действует с 1 января 2015 года.Если собственность возникла до этого времени,то расчет производится по старому.1000000 р налоговый вычет для продавца.
СпроситьХочу продать квартиру которая досталась по наследству, в собственности менее трёх лет. Знаю. что с первого числа вышел новый закон о кадастровой стоимости квартиры. Могу ли я продать сейчас квартиру?
Здравствуйте. Можете. И кадастровая стоимость тут ни при чем. Продать можете за любую цену, вы собственник, статья 209 ГК РФ
Спросить
Кад стоимость можно пересмотреть, и кад стоимость влияет только на исчисление налога на имущество, а не на цену имущества по договору.
СпроситьЯ приобрела квартиру три месяца назад. Теперь хочу продать. Риэлтор сказал, что придется платить налог, т.к в собственности квартира менее трех лет. так ли это?
Да, если квартира находится в собственности менее 5 лет (3 года было до 1 января 2016 г.), то продавец должен заплатить налог 13% от стоимости квартиры.
СпроситьХочу продать квартиру по алитернативному варианту, но моя квартира находится в собственности менее трех лет. Нужно мне будет платить НДФЛ? Или какой либо другой налог?
Здравствуйте Юлия, если у Вас квартира находится в собственности менее трех лет, то в случае ее продажи, с суммы превышающей 1 000 000 рублей, Вы оплатите НДФЛ размере 13%. Если Вы квартиру продаете за 1 000 000 рублей, то НДФЛ платить не надо.
Спросить
Здравствуйте смотря по какой цене вы приобретали менее 3 лет назад эту квартиру если по той же цене или выше то налог платить вообще не нужно А если Вы получили какой-то доход, то с разницы Вы должны заплатить 13%
Спросить
Доброго времени суток! Налог необходимо будет заплатить с разницы по ставке 13%, если стоимость покупки менее стоимости продажи. Если квартира досталась по наследству, можете применить вычет в размере 1000000 руб.
СпроситьСледующего содержания. В 2007 году я получила по договору дарения от своей дочери трехкомнатную квартиру. У нее в собственности данная квартира находилась более трех лет. Сейчас я хочу ее продать, и в связи с этим у меня возникает вопрос: должна ли я буду заплатить налог с продажи квартиры 13%, так как квартира у меня в собственности находилась менее трех лет. Спасибо. Марина.
Добрый день, Марина!
Вы совершенно правы , при продаже квартиры Вы будете обязаны подать налоговую декларацию, имея ввиду, что Вам положен имущественный налоговый вычет при продаже квартире в размере 1 000 000 р., т.е. с суммы превышения Вы должны оплатить налог 13%.
Удачи.
СпроситьДорогие юристы и адвокаты!
Купила квартиру. Теперь хочу продать по той же цене, по какой купила. Квартира в собственности менее трех лет. Надо ли платить налог?
Я нерезидент (житель Финляндии) . Хочу продать квартиру в СПб, собственность менее трёх лет (наследство от мамы) Есть смысл мне ждать, чтобы было 3 года собственности? Какую минимальную стоимость квартиры можно указать в договоре? - ведь 30% налог.
