Приватизация садоводческих участков / Жилищное право - 849 советов адвокатов и юристов
Иван, не приватизировать, а оформить по кадастровым документам...
Еще время есть. Поторопитесь. Могут быть препятствия. У нас земельный участок в СНТ в черте новой Москвы. Из построек дом и сарай. В 2016 году администрация города планирует постройку дороги через наш участок, в связи с чем его планируют изъять. Земля приватизирована, дом нет. Имеем ли мы право на денежную компенсацию в данном случае? Можно ли до момента изъятия приватизировать дом?
Иван, не приватизировать, а оформить по кадастровым документам...
Еще время есть. Поторопитесь. Могут быть препятствия.
СпроситьИначе.
Разделить не участок, а стройматериалы, из которых построен садовый дом.
Признать за собой право на членство в СНТ.
Признать общими права на членство в СНТ. Суд отказал мне в разделе дачного участка (построек) в иске о разделе имущества супругов, так как она находится в садовом обществе и не приватизирована... Как мне поступать дальше, чтобы все-таки разделить это имущество: признать совместным имуществом супругов через суд, принудить через суд оформить приватизацию... что еще? Могу ли я обращаться повторно в суд по данному вопросу или его нужно сформулировать как-то иначе, чтобы приняли иск?
Иначе.
Разделить не участок, а стройматериалы, из которых построен садовый дом.
Признать за собой право на членство в СНТ.
Признать общими права на членство в СНТ.
СпроситьДобрый день. Нет Взыскать нет, а вот испортить жизнь, к примеру, отключением электричества, отказом подписать необходимые документы, требующиеся для приватизации участка - легко. Купил земельный участок в СНТ (на земле никаких построек нет. Хотел начать обустройство но при обращении к председателю оказалось, что есть долг от предыдущего хозяина. Могут ли с меня взыскать долг?
Взыскать нет, а вот испортить жизнь, к примеру, отключением электричества, отказом подписать необходимые документы, требующиеся для приватизации участка - легко.
СпроситьЗдравствуйте. Да Сможете приватизировать. Крым это территория РФ и законы там такие же. Приватизируйте, если уставом СНТ это предусмотрено. Удачи. В Коыму есть 2 участка в СНТ по 6,1 сотки. Можно ли эти 2 участка приватизировать на одного человека? Не будет ли проблем с приватизацией? Или там есть какие-то ограничения?
Крым это территория РФ и законы там такие же. Приватизируйте, если уставом СНТ это предусмотрено. Удачи.
СпроситьДобрый день. Обжалуйте отказ регпалаты в судебном порядке Вчера в городской газете опубликовали статью об изъятии садоводческих участков и последующей уплате компенсации собственникам, которые приватизировали данный участок. Мы еще не успели приватизировать, но начали собирать документы (справки, межевание), а регпалата Казани их завернула, сказав, что нет номера на участок. Что нам делать?
Помимо данного документа есть еще перечень документов для приватизации. Обратитесь в администрацию за выпиской из Постановления по СНТ Усолка. Если по вашему участку выписки нет, то с членской книжкой садовода вы можете обратиться с заявлением, опять таки в администрацию ,о предоставлении вам в собственность данного земельного участка. Если нужна помощь - обращайтесь. Мне 83 года с 1962 года пользуюсь земельным участком в 1995 году мне выдали карточку по инвентаризации земельного участка выдано балтийским аэрогеодезическим предприятием с планом земельного участка, в 2008 году мой участок вошел в садоводническое общество Усолка, могу ли я на основании этого документа оформить право собственности бесплатно.
Обратитесь в администрацию за выпиской из Постановления по СНТ Усолка. Если по вашему участку выписки нет, то с членской книжкой садовода вы можете обратиться с заявлением, опять таки в администрацию ,о предоставлении вам в собственность данного земельного участка. Если нужна помощь - обращайтесь.
СпроситьЗначит проблем не возникнет. Законна ли приватизация земельного участка в снт, включённым в него небольшой площади в 1,5 сотки территории общего пользованния. Для приватизации были получены документы от председателя СНТ выписка из протокола собрания о согласии приватизации зем-го участка площадью больше, чем в членской книжке, а также заключение от председателя, в котором указана площадь для приватизации и прописано, что возражений по регистрации приватизации ни кто не имеет.
Добрый день! Начните с межевания. Есть земля, хотим организовать СНТ, будет закрытый коттедж. Поселок, земля сейчас в собственности у одного человека. С чего нужно начинать? И как потом будет оформляться земля для новых участников СНТ, как будет оформляться продажа и приватизация отдельных участков? Спасибо.
РУСЛАНА. раз он вам его подарил. зарегистрируйтесь в СНТ как собственник РУСЛАНА. вы уже собственник Мы сейчас в России (крым). Мне отец подарил (переписал у председателя) участок в СТ (членская книжка)) в Украине свое право на приватизацию участка в СТ я использовала! Как мне оформить этот участок в собственность?
Что предусмотрено уставом СТ.... откуда известно, что наследников нет? в любом случае, начинается все с устава СТ, затем общего собрания (данный вопрос выносится на повестку дня) и т.д. Участок неприватизированный в садоводческом кооперативе, хозяин умер, наследник не вступил в права наследования документов на право наследования нет. Кто и как может распоряжаться этим участком.
что предусмотрено уставом СТ.... откуда известно, что наследников нет? в любом случае, начинается все с устава СТ, затем общего собрания (данный вопрос выносится на повестку дня) и т.д.
СпроситьНужно ли еще приватизировать его по дачной амнистии или нет?
++++++++++++
Вы уже купили участок,он собственности,его не надо приватизировать. Приобрел участок СНТ. В свидетельстве о регистрации написано, что собственность. Нужно ли еще приватизировать его по дачной амнистии или нет? Участок новый без воды, но вода есть в сообществе. Если я вступая вступаю в снт, то воду за чей счет должны подводить на участок?
Сделайте выписку из ЕГРП на данный участок-это земля общего пользования, приватизировать на себя не имел права-ему этот участок не выделялся, выходите с иском в суд об освобождении самовольно занятого участка, пишите жалобу в прокуратуру -пусть проведут проверку по факту наличия состава самоуправства ст. 330 УК РФ в действиях председателя В прокуратуру обращайтесь, лучше не в районную, а областную. В нашем садоводческом товариществе стоит водонапорная башня, которая была установлена более 50 лет назад и которая обслуживает более 10 кооперативов. В настоящее время новый председатель приватизировал участок земли с этой башней. Он прекратил подачу воды всем кооперативам. Имел ли права председатель приватизировать эту землю и прекращать подачу воды?
сделайте выписку из ЕГРП на данный участок-это земля общего пользования, приватизировать на себя не имел права-ему этот участок не выделялся, выходите с иском в суд об освобождении самовольно занятого участка, пишите жалобу в прокуратуру -пусть проведут проверку по факту наличия состава самоуправства ст. 330 УК РФ в действиях председателя
Спросить
Здравствуйте! Доверенность продавец может в любой момент отозвать. В настоящий момент у Продавца не возникло права сосбственности на участок, только оформляется права на членство в СНТ. Поэтому помимо доверенности нужно оформить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Кадастровый номер ему присвоен, он индивидуализирован? У председателя СНТ нужно ознакомиться с документами Продавец достаточно надёжен, чтобы не опасаться в любой момент отзыва с его стороны генеральной доверенности обратно.. Вопрос, достаточно ли её? Хочу купить садовый участок в садовом товариществе. Участок не приватизирован. Продавец только вступил в права наследования. Пока переписали только садовую членскую книжку. Достаточно ли будет составления генеральной доверенности на мою мать со стороны Продавца для дальнейшего оформления участка, составления договора купли-продажи и последующей приватизации участка в мою пользу?
В настоящий момент у Продавца не возникло права сосбственности на участок, только оформляется права на членство в СНТ. Поэтому помимо доверенности нужно оформить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Кадастровый номер ему присвоен, он индивидуализирован? У председателя СНТ нужно ознакомиться с документами
Спросить
Продавец достаточно надёжен, чтобы не опасаться в любой момент отзыва с его стороны генеральной доверенности обратно.. Вопрос, достаточно ли её?
СпроситьЕсли этот участок не предназначался для члена СНТ, то расторгать договор или просить выделить участок у СНТ. В 2014 г купила дачу она не приватезирована есть только членская книжка у меня даче примерно лет 17 сейчас председатель говорит что она стоит не на том месте должен быть проезд на этом месте и про эту дачу он незнал а купили мы без его разрешения просто переоформили членские книжки его же бухгалтер что делать куда идти.
Если этот участок не предназначался для члена СНТ, то расторгать договор или просить выделить участок у СНТ.
СпроситьЕсли нет правоустанавливающих документов, то приобрести такую недвижимость не получиться в связи с невозможностью гос регистрации права собственности в рос реестре. Если нужен именно этот участок - обратитесь к председателю СНТ, чаще всего они знают, что нужно делать по конкретному участку. Меня интересует такой вопрос? Хотел приобрести дачу с участком в садоводческом народном товариществе. Земля не приватизирована и на дом нет паспорта только есть садоводческая книжка. Как лучше осуществить сделку.
Если нет правоустанавливающих документов, то приобрести такую недвижимость не получиться в связи с невозможностью гос регистрации права собственности в рос реестре. Если нужен именно этот участок - обратитесь к председателю СНТ, чаще всего они знают, что нужно делать по конкретному участку.
СпроситьПродлен, если вы это имеете в виду. Возможность бесплатной приватизации земельного участка в СНТ ограничена 31.12.2020 г. (п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 с изм. от 23.06.2014 ). «Дачная амнистия» Скажите пожалуйста срок приватизация садоводческих участков. Заранее благодарен.
Да можете , так как домик находится в вашей собственности, отмежуете, поставите на кадастр и зарегистрируте права Купила дачу в снт. Домик там приватизирован, а участок нет. Могу ли я потом оформить его на себя т.к домик фактически мой и находится на этом участке.
да можете , так как домик находится в вашей собственности, отмежуете, поставите на кадастр и зарегистрируте права
СпроситьЕсть правило приобретательской давности. Если лицо пользуется имуществом 15 лет и никто не предъявляет ему претензий, имущество становится его собственностью.Надо собраться всем будущим собственникам и подать иски в суд. 40 лет тому назад моему отцу от завода дали 6 соток под ЛЭП. Профком их разделил методом «шапки». И так получилось, что часть земель, на которых находятся участки, принадлежит Гослесфонду, а часть совхозу. Мы все эти годы были единым СНТ – 100 участков. Теперь мы хотим приватизировать свои участки. Сделали общий межевой план. А теперь выясняется, что земли принадлежащие совхозу никогда не выделялись предприятию для распределения работникам и участки, находящиеся на этих землях, являются самозахватом, хотя садоводы имеют на них садовые книжки, платят исправно все взносы и обрабатывают их уже 40 лет. Совхоз не претендует на эти земли. Как оформить данные участки в собственность?
Есть правило приобретательской давности. Если лицо пользуется имуществом 15 лет и никто не предъявляет ему претензий, имущество становится его собственностью.Надо собраться всем будущим собственникам и подать иски в суд.
СпроситьНе прав. за последние 3 года может требовать оплату 12-13-14 Имеет ли право председатель отказать в выдаче справок в общем: допустим, при задолженности за 2013-2014годы? Я собираюсь приватизировать свой земельный участок в составе СНТ. Председатель не выдаёт мне некоторые справки в связи с тем, что у меня имеется задолженности по обязательным взносам в период с 2011 года в размере 16000 руб. Прав ли председатель?
Имеет ли право председатель отказать в выдаче справок в общем: допустим, при задолженности за 2013-2014годы?
Спросить
Нет не имеет,но не выдаст.Вы можете эти справки через суд с него истребовать,а он с вас взыщет долг....
СпроситьСмотря для чего. Для приватизации -филькина Лучше книжка, чем ничего, а так нужно делать межевание и заниматься приватизацией. Участок давался в 90-х годах маме, СНТ начало существование в 2010. членские книжки выдавали в октябре 2012 г на меня, на основании протокола, взносы по ряду причин не платили, СНТ только новообразующееся, у меня пустой кусок земли.
Членская книжка-это документ, или так филькина грамота?
Лучше книжка, чем ничего, а так нужно делать межевание и заниматься приватизацией.
СпроситьОбратитесь к председателю.
Выкопировка из генплана садоводства заверенные копии садоводческой книжки, справка об уплате членских взносов, протокол о приеме в члены СНТ, кадастровый паспорт, постановление о выделении земли Начните с обращения к кадастровому инженеру. С чего начать приватизацию садового участка? Какие документы нужны?
Обратитесь к председателю.
Выкопировка из генплана садоводства заверенные копии садоводческой книжки, справка об уплате членских взносов, протокол о приеме в члены СНТ, кадастровый паспорт, постановление о выделении земли
СпроситьДобрый день! все будет делиться по- ровну. Добрый день.
Оформитель все в болевую собственность Мы не хотим оформлять приватизацию земельного участка. Если я являюсь членом садоводческого кооператива, как дать гражданскому мужу гарантии, что в случае расставания с ним он получит половину участка и строений? Я живу с мужчиной в гражданском браке, официально брак не зарегистрирован. Мы купили с ним вместе земельный участок в садоводческом товариществе. Садоводческая книжка оформлена на меня. Начали строительство бани, планируем в будущем построить небольшой дом для летнего проживания. Какие документы нам нужно оформить, чтобы иметь равные права на участок и постройки? Если вдруг расстанемся когда-нибудь в будущем, чтобы каждый был уверен, что может получить половину участка и строений?
Мы не хотим оформлять приватизацию земельного участка. Если я являюсь членом садоводческого кооператива, как дать гражданскому мужу гарантии, что в случае расставания с ним он получит половину участка и строений?
Спросить
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании этой стать составляйте соглашение о порядке владения долевой собственностью В этом соглашении пропишите что половина имущества закрепляется за вами а вторая половина за вашим сожителем
СпроситьМожете не платить - только после выхода из СНТ.
УДАЧИ ВАМ У нас земельный участок в кооперативе СНТ Домостроитель-1.Ежегодно платятся взносы. Землю приватезировали в этом году. Обязаны ли мы платить взносы? Земля то теперь наша а не кооператива. Я спросила у председателя он отвечает мол должны платить мы же дороги чистим смотрим за кооперативом. Я считаю что это вымогательство. У нас один участок без строений. Мы даже не ездим туда. А если и будем то сами дорогу расчистим.
Смотря как оформлена эта земля. Если она в аренде то фактически у вас должен был быть договор аренды. Приватизировать ее вы не сможете Кто говорит? Если платите взносы и сделали межевание, можете подавать на приватизацию. Земля была в 1997 году передана СНТ в безвозмездное пользование. Я получил кадастровый паспорт на участок, правда там нет моей фамилии. Но администрация требует чтобы СНТ общим собранием отказалось от права бессрочного пользования. Тогда дескать администрация может передать эту землю в собственность. В 2005 году вступил в члены СНТ. Написал заявление, общее собрание приняло в СНТ с одновременным выделением мне в пользование неприватизированного участка. Теперь говорят что это неправильно, участок должен быть в собственности. СНТ якобы не может распоряжаться своей землей.
Смотря как оформлена эта земля. Если она в аренде то фактически у вас должен был быть договор аренды. Приватизировать ее вы не сможете
СпроситьКто говорит? Если платите взносы и сделали межевание, можете подавать на приватизацию.
Спросить
Земля была в 1997 году передана СНТ в безвозмездное пользование. Я получил кадастровый паспорт на участок, правда там нет моей фамилии. Но администрация требует чтобы СНТ общим собранием отказалось от права бессрочного пользования. Тогда дескать администрация может передать эту землю в собственность.
СпроситьНу пусть тогда председатель подпишет справку, что СНТ на ваш участок не претендует и не возражает против его приватизации.
СпроситьЗдравствуйте, да может выполнять свои обязанности, если его никто не снимал с этой должности. Председатель СНТ приватизировал свой участок и стал собственником, как и многие другие садоводы, может ли после этого председатель выполнять свои обязанности в СНТ, и являются ли после этого данные садоводы членами СНТ, СПАСИБО.
Здравствуйте, да может выполнять свои обязанности, если его никто не снимал с этой должности.
Спросить
