Придомовая территория / Земельное право - 6494 советов адвокатов и юристов
Не имеют права, должны оставить вам воду.
Ну если упертые, то тут только в суд.
С уважением. А что вам непонятного? Свой колодец рыть и обустраивать, да, да, в вашем дворе, на вашем земельном участке, или [b]на придомовой территории (как предусмотрено правилами). [/b] А ЭТО ОСНОВАНИЕ, и не слушайте никого, никакой суд вам не поможет! ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества. [b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Могут ли соседи отключить от подачи воды, если колодец один на два дома с 1974 года, но колодец находится на их территории. Они проводят новую линию и хотят воспользоваться старым колодцев, тем самым заблокирована доступ к линии подачи воды.. как быть в данном случае?
Не имеют права, должны оставить вам воду.
Ну если упертые, то тут только в суд.
С уважением.
Спросить
А что вам непонятного? Свой колодец рыть и обустраивать, да, да, в вашем дворе, на вашем земельном участке, или на придомовой территории (как предусмотрено правилами). А ЭТО ОСНОВАНИЕ, и не слушайте никого, никакой суд вам не поможет! ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
СпроситьЗакон о чём:?
С уважением. Да не факт что являются собственностью! [b]Если не вписаны в свидетельство о праве собственности.[/b] Сараи стоят на придомовой территории многоквартирного дома, в пользовании более 50 лет, являются собственностью, какой закон?
Да не факт что являются собственностью! Если не вписаны в свидетельство о праве собственности.
СпроситьАнастасия!
Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.
А насчет беседки как договоритесь так и будет. А,почему вы не оспаривание такую приватизацию?
Устно, потом скажет сноси.. Я же Вам то же самое написал. А могу я оспорить тот факт что вся земля придомовая в собственности соседа. В местной администрации говорят, что сначала нужно оформить квартиру в собственность. Ситуация такая. У нас двухквартирный дом общая ограда. У нас квартира не приватизированна. У соседа приватизированна. Сосед оформил всю придомовую территорию в свою собственность. Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа. По факту получается земля вся его и я даже хожу по их земле. Сосед в устной форме согласие дал. Какие могут потом быть последствия если он передумает.
Анастасия!
Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.
А насчет беседки как договоритесь так и будет.
Спросить
Жалобу на них в ГЖИ напишите.
С уважением. Анастасия! Судя по вопросу, Вы довольно продвинутый в юридическом отношении гражданин и Ваше выражение "отказала" находится в неразрывном контексте с Вашим мотивированным, грамотным и убедительным обращением в УК с соответствующей просьбой. Если Вы пришлёте все эти документы, то я уверен, мы сможем найти решение этой проблемы. :sm_ad: А уверены, что мотивом отказа было отсутствие разрешения? У УК нет прямой обязанности устанавливать детские площадки на придомовой территории. Как поступить если управляющая компания отказала установить новую детскую площадку, ссылаясь на то что мне нужно обойти все инстанции чтоб взять разрешение на то чтоб установить горку, на том же месте где она былп, только новую.
Анастасия! Судя по вопросу, Вы довольно продвинутый в юридическом отношении гражданин и Ваше выражение "отказала" находится в неразрывном контексте с Вашим мотивированным, грамотным и убедительным обращением в УК с соответствующей просьбой. Если Вы пришлёте все эти документы, то я уверен, мы сможем найти решение этой проблемы. 
А уверены, что мотивом отказа было отсутствие разрешения? У УК нет прямой обязанности устанавливать детские площадки на придомовой территории.
СпроситьЗдравствуйте. Фиксируйте "неровность" плиты и пишите жалобу в администрацию города либо управляющую компанию (смотря в чьей юрисдикции была данная плита). Для простоты можете подать жалобу в прокуратуру. Добрый день.
Если травма была получена на придомовой территории, то виновником случившегося может быть соответствующая Управляющая компания, ответственная за территорию, на которой произошел инцидент. Неизвестно, зависит от обстоятельств. Но закон - никого не обязывает покрывать землю плиткой, тем более чтобы она была ровная. Добрый вечер. Если травма была получена на придомовой территории, то виновником случившегося может быть соответствующая Управляющая компания, ответственная за территорию, на которой произошел инцидент. По пути на работу подвернула ногу у себя во дворе на неровной плите. Кто виноват?
Здравствуйте. Фиксируйте "неровность" плиты и пишите жалобу в администрацию города либо управляющую компанию (смотря в чьей юрисдикции была данная плита). Для простоты можете подать жалобу в прокуратуру.
СпроситьДобрый день.
Если травма была получена на придомовой территории, то виновником случившегося может быть соответствующая Управляющая компания, ответственная за территорию, на которой произошел инцидент.
Спросить
Неизвестно, зависит от обстоятельств. Но закон - никого не обязывает покрывать землю плиткой, тем более чтобы она была ровная.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, так как именно перекрывают муниципальную землю (дорогу) и препятствуют Вам пользоваться ею. Подавать в суд иск об устранении препятствий в пользовании. Можно через суд обязать устранить препятствия в пользовании своим земельным участком. На публичной карте улица проходит между нашим и соседним домом, но жильцы соседнего дома у которого даже не оформлен земельный участок, утверждают, что это их придомовая территория и перекрывают нам въезд в гараж, ссылаясь на ПЗЗ, где улица прерывается на расстояние их дома и потом идет заново. Как добиться правомерного пользования собственным гаражом.
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, так как именно перекрывают муниципальную землю (дорогу) и препятствуют Вам пользоваться ею.
Спросить
Можно через суд обязать устранить препятствия в пользовании своим земельным участком.
СпроситьОльга, нужно разобраться на каком основании у них летние домики и оформлены ли. Может на них тоже нужно пожаловаться! [quote]Имеют ли право общество собственников мкд требовать убрать с придомовой территории лодку и столик?[/quote]
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Имеют ли право общество собственников мкд требовать убрать с придомовой территории лодку и столик? Отправили письмо в МЧС и администрацию. МКД находится в Крыму. Я тоже собственник, но они в сообщество собственников меня не принимают. У всех построены летние дома на придомовом участке, кроме меня. А с меня же требуют просто убрать лодку и столик. Законно ли это? Ведь я тоже имею право пользоваться придомовой территорией.
Ольга, нужно разобраться на каком основании у них летние домики и оформлены ли. Может на них тоже нужно пожаловаться!
Спросить
Имеют ли право общество собственников мкд требовать убрать с придомовой территории лодку и столик?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьОграничение права собственника на использование общего имущества - земельного участка дома (придомовой территории) незаконно. Если такое решение принято на ОСС, оно ничтожно, т.к. не соответствует закону. Начните с жалобы в ГЖИ. Можно ли ограничить пользование придомовой территорией и запретить въезд и парковку на территорию дома если у собственника или арендатора нет парковочного места на подземном паркинге в собственности или аренде? И что делать в этом случае? Тсж ссылается на решение собрания собственников. Заменили ключи от шлагбаума и получить может только тот у кого есть место на парковке. Благодарю за ответы.
Ограничение права собственника на использование общего имущества - земельного участка дома (придомовой территории) незаконно. Если такое решение принято на ОСС, оно ничтожно, т.к. не соответствует закону. Начните с жалобы в ГЖИ.
СпроситьТут всё зависит от того, оформлена ли официально по кадастру придомовая территория, если да - конечно требуется согласие собственников помещений через общее собрание. Если задействовано в использовании общее имущество (фасад, земельный участок, сети иное общее имущество), то в полене вопрос общего собрания. В доме находится магазин. К нему пристроили киоск по продаже воды. Должен ли такой вопрос решаться общим собранием жильцов дома?
Тут всё зависит от того, оформлена ли официально по кадастру придомовая территория, если да - конечно требуется согласие собственников помещений через общее собрание.
Спросить
Если задействовано в использовании общее имущество (фасад, земельный участок, сети иное общее имущество), то в полене вопрос общего собрания.
СпроситьДобрый вечер. Придомовая территория это земля муниципалитета. И вы ее должны содержать в установленном порядке. В частности в вашем случае нужно посмотреть где красные линии. Можете прислать копию плана участка, из техпаспорта, я посмотрю и дам совет. Дайте совет. Идут разногласия с соседями. Частный сектор, дома расположены друг за другом (наш позади), наша территория буквально метр в ширину и нет парковочного места. Купили машину, прочитала, что по закону преддомовая территория - это 1,5 м от забора и мы имеем право через администрацию оформить 3 метра от соседней преддомовой территории оформить или в собственность или под благоустройство. В действительности ли мы можем это сделать и если да, то что для этого нужно?
Добрый вечер. Придомовая территория это земля муниципалитета. И вы ее должны содержать в установленном порядке. В частности в вашем случае нужно посмотреть где красные линии. Можете прислать копию плана участка, из техпаспорта, я посмотрю и дам совет.
СпроситьСнос дома возможен при общем соглашении между собственниками. Людмила, здравствуйте. Если вы желаете снести эту постройку, то нужно получить согласие всех собственников этого дома. С уважением. Дом на 3 хозяев. Никто не проживает.
При каких условиях его можно снести.
И как поделиться земля под домом и придомовая территория.
1 хозяин, 1/2 дома. Плюс земельный участок 6 соток.
2 хозяин 1/4 дома. Плюс земельный участок 5 соток.
3 хозяин 1/4 дома.
Общая придомовая территория 6 соток.
Которая между собственниками не разделена. Т.к.является общей.
Людмила, здравствуйте. Если вы желаете снести эту постройку, то нужно получить согласие всех собственников этого дома. С уважением.
СпроситьБез общего собрания - никак. Данное решение принимает не УК, а собственники на общем собрании. Необходимо 2/3 голосов ЗА от общего числа голосов собственников. Обратите внимание, что даже если вы решите это вопрос на ОСС, то
1) УК не обязана выполнять это решение, если вы ранее об этом не договорились
2) Вы должны найти средства на эти работы, потому как их стоимость не входит в ежемесячно уплачиваемый вами тариф СиРЖ. Как же обязать УК огородить придомовую территорию?
Данное решение принимает не УК, а собственники на общем собрании. Необходимо 2/3 голосов ЗА от общего числа голосов собственников.
СпроситьОбратите внимание, что даже если вы решите это вопрос на ОСС, то
1) УК не обязана выполнять это решение, если вы ранее об этом не договорились
2) Вы должны найти средства на эти работы, потому как их стоимость не входит в ежемесячно уплачиваемый вами тариф СиРЖ.
СпроситьНЕТ у вас такого права и быть не может. На своём участке можете ставить, да и то, если его работа не мешает соседям. Тут ситуация спорная. Вообще это же не распоряжение общедомовым имуществом, а только временное использование без извлечения выгоды. Ведь автомобили так же паркуют и никто ничего не говорит. Это во-первых. А во-вторых в Ульяновской области только у небольшого процента многоквартирных домов официально оформлена общедомовая территория, у большинства всё ограничивается стенами дома, это люди по наивности считают, что имеют в собственности такую территорию. Имею ли я право ставить собственный трактор на придомовую территорию, которая является территорией общего пользования в посёлке.
НЕТ у вас такого права и быть не может. На своём участке можете ставить, да и то, если его работа не мешает соседям.
СпроситьТут ситуация спорная. Вообще это же не распоряжение общедомовым имуществом, а только временное использование без извлечения выгоды. Ведь автомобили так же паркуют и никто ничего не говорит. Это во-первых. А во-вторых в Ульяновской области только у небольшого процента многоквартирных домов официально оформлена общедомовая территория, у большинства всё ограничивается стенами дома, это люди по наивности считают, что имеют в собственности такую территорию.
СпроситьЕсть штраф 2-3 тыс. руб. по ст.8.2 КоАП РФ.
Протоколы составляют должностные лица органов полиции.
Обращайтесь к участковому уполномоченному с жалобой. Живу в частном секторе, с соседнего проулка выбрасывают мусор возле моего дома не довозя 200 м до баков, есть ли какой-то штраф? И к кому обращаться по этому поводу, свою придомовую территорию содержим всегда в чистоте.
Есть штраф 2-3 тыс. руб. по ст.8.2 КоАП РФ.
Протоколы составляют должностные лица органов полиции.
Обращайтесь к участковому уполномоченному с жалобой.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в администрацию по месту нахождения дома с жалобой. Мы проживаем в районном поселке. Как можно заставить мужа навести порядок на общей придомовой территории? Заранее благодарна,
Нина.
Ищите ваш дом и придомовую территорию на публичной кадастровой карте. Если это ваш двор, то почту там могут разгружать только в отсутствии у отделения почты другого входа.
Пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 загружать продукцию или иные материалы в помещения общественного назначения со стороны дома. Где есть входы в квартиры и окна жилых помещений – не допускается. Хотела бы узнать правомерность почты России. У нас многоэтажный жилой дом совмещён с ещё одним одноэтажным зданием Почта России. У почты выгрузка товара происходит со двора нашего дома. Очень часто невозможно заехать во двор т.к стоит грузовая машина и мешает проезду во двор. Так же ставить машину (которая не мешает выгрузке товара) нельзя. Всегда на стекло кладут бумажку " Типа не ставить тут машину мешает выгрузке " . Как поступить в такой ситуации? Кто прав кто виноват? Как узнать кому принадлежит придомовая территория? И имеют ли права их машины мешать мне для въезда во двор?
Ищите ваш дом и придомовую территорию на публичной кадастровой карте. Если это ваш двор, то почту там могут разгружать только в отсутствии у отделения почты другого входа.
Пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 загружать продукцию или иные материалы в помещения общественного назначения со стороны дома. Где есть входы в квартиры и окна жилых помещений – не допускается.
СпроситьНужно общее собрание собственников провести, на котором решить огородить дом и придомовую территорию. Здравствуйте! Вы уверены, что место где расположена парковка принадлежит МКД? Если нет, то вам необходимо было получить разрешение администрации на обустройство парковочных мест. Добрый день. Нужно общее собрание собственников провести, на котором решить огородить дом и придомовую территорию. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Есть территория около многоквартирного дома, пренадлежит дому. Были раньше с торца дома клумбы самодельные. С жильцами устно решили сделать парковку на три машины. За свои деньги отсыпали. Упр. компания дала устное добро. Но появились люди с соседнего дома. Которые ставить начали туда авто. По мирной просьбе не хотят. Планируем поставить цепочку без замка и написать что территория нашего дома. Обещают подать в суд. подскажите наши шаги дальнейшие. Спасибо. Территория по документам пренадлежит дому.
Нужно общее собрание собственников провести, на котором решить огородить дом и придомовую территорию.
Спросить
Здравствуйте! Вы уверены, что место где расположена парковка принадлежит МКД? Если нет, то вам необходимо было получить разрешение администрации на обустройство парковочных мест.
СпроситьКак показывает практика и жизнь, - никак. Держать себя в руках, поскольку подобного рода "дорожные войны" часто заканчиваются трагедиями и тюрьмой. Подружиться, найти общие интересы, темы для общения.. и, по-дружбе, глядишь подвинется. Врагов полезно держать ближе к себе. Придомовая территория принадлежит всем жильцам. И одной машиной занимать место двух... Это как купил одну, а жить в двух квартирах. Или как то... Как урезонить нового жильца, не желающего ставить адекватно свое авто?
Как показывает практика и жизнь, - никак. Держать себя в руках, поскольку подобного рода "дорожные войны" часто заканчиваются трагедиями и тюрьмой.
Спросить
Подружиться, найти общие интересы, темы для общения.. и, по-дружбе, глядишь подвинется. Врагов полезно держать ближе к себе.
СпроситьПридомовая территория принадлежит всем жильцам. И одной машиной занимать место двух... Это как купил одну, а жить в двух квартирах. Или как то...
Спросить
Обжалуйте решение собрания в суде и не факт, что оно проведено так как это требует Закон и подсчёт голосов тоже. Добрый день.
Штраф за парковку ТСЖ не вправе выписывать. Обратитесь для начала в жилищную инспекцию с жалобой. Тсж не разрешает ставить собственнику на придомовой территории автомобиль, парковки нет ни в каком качестве, в квитанции строка парковка транспортного средства, в решении собрания зна, ится штрафные санкции,,, плата за парковку, вперемешку,,,, в объявлениях наклеенных в лифтах и т д слово,,, штраф,,,, кто прав, куда обращаться? Назначение платы или штрафа 1500 тыс в сутки, устно транслирует как шантаж, чтобы совсем жильцы не ставил машины на придомовой территории.
Добрый день.
Штраф за парковку ТСЖ не вправе выписывать. Обратитесь для начала в жилищную инспекцию с жалобой.
СпроситьДанный вопрос решается общим собранием собственников. Надежда, здравствуйте. Придомовая территория МКД, принадлежит всем собственником дома. Этот вопрос можно решить на ОСС.
С уважением. Имеет ли право сосед частного дома загонять свои автомобили в том числе гоузовой (воровайка) с придомовой территории МКД. Можем ли мы поставить ограждение на своей придомовойтеритории МКД, тем самым закрыв соседу в"езд в гараж, у него есть возможность в"езда в ограду с другой стороны и можно сделать и в"езд в гараж с ограды! Спасибл.
Надежда, здравствуйте. Придомовая территория МКД, принадлежит всем собственником дома. Этот вопрос можно решить на ОСС.
С уважением.
СпроситьВам надо выяснить на каком основании это произошло. Поэтому так и напишите, в произвольной форме. Для начала узнайте - ЧЬЯ земля, на которой расположена данная "придомовая территория". Статья 260 Уголовного Кодекса (УК) РФ или статья 8.28 Кодекса об Административных Правонарушениях (КоАП) РФ.
Действие этих статей распространяется на любые случаи незаконной вырубки или спиливания деревьев, то есть произведенной без получения разрешения от местной администрации, то есть штрафуют не за вырубку деревьев, а за отсутствие разрешения.
Кроме того, статья 261 УК РФ предусматривает штрафы даже если дерево не спилили или вырубили, а любым способом повредили, что привело к прекращению его роста. Добрый день. Вам надо выяснить на каком основании это произошло. Поэтому так и напишите, в произвольной форме. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! На какую статью можно ссылаться? Как написать жалобу в администрацию за незаконный подруб дерева в придомовой территории многоквартирного дома?
Вам надо выяснить на каком основании это произошло. Поэтому так и напишите, в произвольной форме.
Спросить
Для начала узнайте - ЧЬЯ земля, на которой расположена данная "придомовая территория".
Спросить
Статья 260 Уголовного Кодекса (УК) РФ или статья 8.28 Кодекса об Административных Правонарушениях (КоАП) РФ.
Действие этих статей распространяется на любые случаи незаконной вырубки или спиливания деревьев, то есть произведенной без получения разрешения от местной администрации, то есть штрафуют не за вырубку деревьев, а за отсутствие разрешения.
Кроме того, статья 261 УК РФ предусматривает штрафы даже если дерево не спилили или вырубили, а любым способом повредили, что привело к прекращению его роста.
Спросить
Добрый день,
Действия соседей не должны наносить вред другим соседям, можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.
По поводу аренды прилегающей территории можете обратиться с предложением в муниципалитет. Мой частный дом с забором по периметру 20*40 м. Там где 40 м у меня основной фасад, а где 20 м - высажены липы и форзиции. Соседи имеют дуплекс и свою придомовую территорию 10 м с въездом. Один сосед выкопал ров по всей длине нашей прилегающей территории, сделав гору земли на деревья с одной стороны рва и с другой стороны рва уложил старые а/м покрышки 9 штук, заполнив их землей. У него всё забетонировано и некуда стекать воде от мытья его машин и дождевой. Неужели он имеет право так вольно копать где хочет? И значит ли это что я тоже могу раскопать и сделать ров перед их воротами в таком случае? Земля муниципальная, я понимаю. Но это мой второй фасад. И еще вопрос: могу ли я оформить аренду на прилегающую к моему забору территорию?
Добрый день,
Действия соседей не должны наносить вред другим соседям, можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.
По поводу аренды прилегающей территории можете обратиться с предложением в муниципалитет.
СпроситьНа основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относится утверждение правил благоустройства территории (см., напр., п. 19 ч. 1 ст. 14, п. 25 ч. 1 ст. 16).
Следовательно, соответствующие конкретизированные требования, касающиеся благоустройства придомовых территорий (включающего в себя покос травы), должны быть урегулированы на уровне местного нормотворчества. Сначала выписывают предостережение и дают срок устранить, потом заводят дело об АПН и направляют в суд. Суд штрафует. Штрафы небольшие, можно вообще не косить. Процедуры в соответствии с КоАП РФ (раздел 4). Добрый день. Сначала выписывают предостережение и дают срок устранить, потом заводят дело об АПН и направляют в суд. Суд штрафует. Штрафы небольшие, можно вообще не косить. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Какой ряд процедур должен быть для наказания в виде штрафа за нескошеную траву в огороде?
На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относится утверждение правил благоустройства территории (см., напр., п. 19 ч. 1 ст. 14, п. 25 ч. 1 ст. 16).
Следовательно, соответствующие конкретизированные требования, касающиеся благоустройства придомовых территорий (включающего в себя покос травы), должны быть урегулированы на уровне местного нормотворчества.
СпроситьСначала выписывают предостережение и дают срок устранить, потом заводят дело об АПН и направляют в суд. Суд штрафует. Штрафы небольшие, можно вообще не косить.
Спросить
Можете в пределах земельного участка. На своем земельном участке можно поставить. Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то есть документально определены его границы, то Вы вправе построить на участке гараж. Для установки контейнера (20 тонника или подобного) не требуется уведомлять государство либо Ваших соседей.
Это если Вы речь ведёте о земельном участке, который у Вас на праве собственности. А если придомовая территория относится к частному дому, могу я поставить на ней железный гараж?
Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то есть документально определены его границы, то Вы вправе построить на участке гараж.
Спросить
Для установки контейнера (20 тонника или подобного) не требуется уведомлять государство либо Ваших соседей.
Это если Вы речь ведёте о земельном участке, который у Вас на праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Если семья признается многодетной или малоимущей, размер скидки на услуги ЖКХ может достигать 50%. Сам по себе статус матери-одиночки особых привилегий в коммунальной сфере не дает. Женщина освобождается только от платы за уборку придомовой территории и вывоз мусора, пока ребенок (единственный или младший) не достигнет 3-летнего возраста. Я мать одиночка. У меня долг за ЖКХ по квартире. Официально ни где не работаю. Есть ли у меня какие то льготы, какие справки нужно предоставить и что сделать и возможно ли списать долги?
Здравствуйте.
Если семья признается многодетной или малоимущей, размер скидки на услуги ЖКХ может достигать 50%. Сам по себе статус матери-одиночки особых привилегий в коммунальной сфере не дает. Женщина освобождается только от платы за уборку придомовой территории и вывоз мусора, пока ребенок (единственный или младший) не достигнет 3-летнего возраста.
Спросить
