Прилегающая к зданию территория / Законы и прочие темы - 1689 советов адвокатов и юристов

Хотела бы получить консультацию по следующему вопросу.

Чуть больше трех лет назад на придомовой территории соседнего дома подскользнувшись не совсем удачно упала, что повлекло за собой сложный перелом и последующую операцию.

Возможно если бы дорожка была присыпана соответствующими службами (это был декабрь месяц) этого бы не произошло.

Вопрос. Могу ли я что - то предъявить управляющей компании и пр.

Или срок давности уже большой?

Предусмотрены ли законом подобные ситуации?

Спасибо.

У нас нежилое строение на участке с разрешённым использованием - под оздоровительно-профилактический центр, зона РК. Могу ли я открыть там пивное кафе?

При уборке снега с автодороги и тротуара спецавтохозйство складирует его между нежилыми зданиями, находящимися в частной собственности. Расстояние между зданиями не превышает 10 метров. В итоге стены зданий мокнут, разрушаются. Внутри зданий появляется грибок на стенах. Какие меры можно принять к спецавтохозяйству по запрету складирования снега.?

Помогите решить спор! У меня соседи по даче строят дом от совмесной межи всего 40 см до фундамента. Дом ставят капитальный с пеным отопления. И попутно ставят баню на накомже отдалении от моего участка. Вопрос имеют ли они на это право если нет как заставить их соблюдать закон?

В начале строительства мы (церковь) обратились в КУГИ за выдачей разрешения на строительство вспомогательного административно-хозяйственного здания имеющего 2 этажа и подвал в 2010 г.

Нам было отказано в выдаче разрешения в связи с тем что на вспомогательные строения и сооружения выдача разрешений не требуется и мы начали строительство и закончили в 2014 г.

Обратились за продлением аренды участка сроком на 5 лет (аренда есть под вспомогательное здание до 2015 г.) всвязи с оформлением постореннног здания в собственность и нам отказали т.к. признали самострой (мы не получили разрешения на строительство, а построенное здание не может быть вспомогательным т.к. оно имеет 3 этажа (2 надземных и подвал Н-2.5 м.) и грозятся снести.

Что нам делать - арбитраж может занять позицию КУГИ т.к. положения и законы изменились по отношению к 2010 г.

Предыдущий директор в нежилом здании высотой 8 м путем возведения перекрытия сделал второй этаж. При этом внешние границы здания не изменились. Разрешение получено не было, реконструкция самовольная. Как ее оформить? Какие документы потребуются? Здание в собственности, земля под ним тоже. Проект на реконструкцию есть.

Хотим приобрести здание под склад стройматериалов, его назначение для хранения химических удобрений, земля не выделена. Собственник хочет продать нам долю земель промышленного назначения. Нужно ли настаивать на межевании? И можем ли м использовать склад не по назначению?

Городская администрация оборудовала площадку для 4 мусорных баков в 2-х метрах от строящегося капитального здания-кулинарного магазина (предприятие общественного питания), находящего в моей собственности. Могу ли я как-то воспрепятствовать этому, т.к. наличие общественной мусорки возле магазина (с боку) будет негативно сказываться на будущем бизнесе?

При покупки дома наша выгребная яма находилась на территории соседей. В документах БТИ она тоже указана. Соседка сейчас требует убрать нашу яму с ее територии.

Моя часть дома выходит во двор пятиэтажного дома. Я подъезжаю на личном авто, и паркую его рядом со своим забором. Это не нравится жильцам многоквартирного дома. Какие мои права в этом случае?

Могу ли я не обращать внимание на их возмущения?

Прокуратура сообщила о том, что готовит предписание в адрес нашего ООО - об отсутствии места для инвалида на парковке около нашего здания (здание - в собственности ООО). Вокруг здания - арендуемая у казны земля. Часть участка, прилегающая к дороге, заасфальтирована и там реально стоят, подъезжают, разгружаются и пр. машины. Но эта часть прилегающей территории не обозначена знаком 6.4 "Место стоянки" и даже не размечена. Можем ли мы отписаться, что установка таблички "Инвалид" предусмотрена на парковках, а у нас не парковка, хотя мы не запрещаем автомобилям там останавливаться и даже стоять?

Если работодатель запрещает перекуры как можно на это повлиять. В правилах внутреннего трудового распорядка об этом не прописано. И обязан ли работодатель предоставить место для курения если в коллективе имеются курящие?

На сайтах многих компаний, занимающихся согласованием кондиционеров в Санкт-Петербурге указано:

"Где разрешено устанавливать кондиционеры:

- вне поверхности стен лицевого фасада с привязкой к единой системе осей;

- на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна;

- в границах оконных и дверных проёмах (верхняя часть), с условием использования маскирующих элементов;

- на крышах зданий, в нишах, а в арках на высоте более 3 м от поверхности земли"

В каком правовом документе эти правила зафиксированы?

Похожее что-то есть в утратившем силу Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге".

Но, откуда взялось "на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна".

Подскажите, пожалуйста.

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

Я с сыном (сын-инвалид детства, 2002 года рождения) проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире (2-е семьи и являемся собственниками своих комнат) Мы с сыном занимаем комнату-17 кв.м. (общая площадь 29 кв.м.)В апреле 2010 г. исполнилось 10 лет моей постоянной прописки в Москве. Я подала документы в УСЗ для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Не смотря на то,что у нас нет никакой другой собственности кроме приватизированной комнаты мне намекнули что нам могут отказать, так как у меня большие доходы (моя заработная плата составляет 46 т.рубл. + соц выплаты) Правомерен ли будет отказ в нашем случае?

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

У меня имеется помещение разделенное на 2 секции с двумя разными выходами, могу ли я в данном помещении открыть детскую игровую площадку и кафе для взрослых. С правом продажи алкоголя?!

Могут ли родители школьников в Москве повлиять на ситуацию, при которой минисупермаркет, торгующий алкоголем, находится менее чем в 100 метрах от школы? Как измеряется это расстояние, если школа окружена забором?

Помогите разобраться! У меня действующая пивная точка, которая находится напротив школы (30 метров до забора) точка непроводная в...налоговую не отчитываемся. Сегодня пришли из прокуратуры, дали акт в котором указаны 3 статьи.6.22,6.27,14.16 часть 3 30 нужно явиться для выяснения обстоятельств. Что за собой эти статьи влекут? Никаких контрольных закупок не было, ничем кроме пива и рыбы не торгуем.

Арендодатель предлагает подписать договор на новый срок на аренду помещения с новой формулировкой-в строчке назначения помещения: "склад, офис, производство".В помещении расположен хостел со столовой, в которой питаются и гости хостела и гости со стороны. Грозят ли нам штрафы в случае проверки правомерности использования данного помещения под данный вид деятельности? Ведь по закону хостелы должны распологаться в нежилых помещения и для этого подходят помещения офисного типа. И как можно обезопасить себя от штрафов в данном случае? Может необходимо какое-то доп. соглашение с арендодателем? Или при данной формулировки вариант один-съезжать?

В рамках 171-ФЗ содержится запрет на продажу пива на прилегающих территориях к детским учреждениям (ст. 16, п. 2). У детского сада есть обособленная территория, ограниченная забором. В заборе есть центральный вход и запасная калитка. От какой точки отсчитывается расстояние до входа в магазин, продающий пиво?

В Акте службы кадастра при проверке указано, что нарушением является укладка тротуарной плитки и оборудование въезда в гараж на прилегающем к земельному участку участке земли и этот участок считается самовольно занятым. При том что это благоустройство не затрагивает тротуары и проезжую часть улицы и не препятствует свободному передвижению по этому благоустроенному участку и людей и стоянке автотранспорта. Подскажите какими строительными нормами и правилами, инструкциями и постановлениями благоустройство является захватом государственной земли. Что предпринять для отмены данного акта.

У меня в магазине продается пиво через дорогу в 50 метрах открыли филиал дополнительного образования детской муз-школы мне сказали что я попадаю в стометровую зону и пивом торговать нельзя однако пп р\ф от 27 12 2012 г код оквэд 80 10 3 это учреждение не относится к стометровой зоне относятся детские учреждения код оквэд 80 1 правильно ли я понял.

Открыть хостел в подвальном помещении имеющем окна законно? Площадь помещения 93 м 2. Если нет, то какие последствия? Помещение находится в собственности.

В одном здании расположена поликлиника и магазин разливного пива.

Вопрос: На какое расстояние должен быть удалён вход в магазин разливного пива (крепкий алкоголь не реализуется) от входа в поликлинику при условии что они расположены в одном здании? Каким способом данное расстояние измеряется (по прямой вдоль здания, по тротуару по прямой сквозь здание)? Может ли данное расстояние уменьшаться законами субъектов?

Часный дом разделен в натуре, выплачина компенсация за газ и воду, прошло 8 лет теперь соседу мешает липа которая растет у меня в полисадниуе и сам полисадник чтобы в резаться в газовую трубу, паралельно газовой трубе идет еще и водная труба. Я имею право неразрешать под моими окнами делать врезку, сколько метров предомавая територия которая должна мной обслуживаться

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

В течении 5 лет во дворе 10 подъездного дома все жители ставили машины задними колёсами на то, что на дороге было бы тротуаром. Последний месяц через день стали приезжать гаишники и забирать все машины которые не успели убратьна стоянку за 10000. На замечание о том что на прилегающей территори тротуаров быть не может по определению смеются в лицо. 1) законны ли их действия? 2) Если нет, то как они квалифицируются в прокуратуре?

Скажите пожалуйста, я проживаю в частном доме, фасад я содержу в порядке (траву кошу) а проулок между моим домом и соседски я не траву не убираю. По данному факту мне направили предписание из сельского совета. Кто должен содержать в порядке данные проулок и на что ссылаться?

Я ИП из Ярославля, у меня в аренде нежилое помещение, в котором расположен интернет-магазин. Прилегающая территория ни мне, ни собственнику помещения не принадлежит. Я получил предписание от территориальной администрации о моей обязанности за свой счет производить уборку прилегающей территории в радиусе 10 метров от стены здания. Я попытался объяснить представителю администрации, ссылаясь на решение Верховного Суда РФ, что их требование незаконно. В ответ мне было сказано дословно следующее: Ты что, самый умный?

Быть может, Вам будет проще, если дам ссылку на конкретное постановление ВС РФ?

А 09-10816/2013 Арбитражного суда Брянской области и Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу N 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013

Я являюсь собственником нежилого помещения. На первом этаже размещена вывеска о работе моего салона. Сегодня УК направила письмо о заключении договора о рекламе. Вопрос. Разве по Закону о защите прав потребителя это не обязательная для граждан информация. Или существует по этому поводу какие то размеры размещения информационного стенда. И есть ли решение ФАС и от какого числа. Спасибо за ответ.

Муж на самосвале сдавал назад и задел другой самосвал в итоге помял ему капот и повредил генератор.

Вопрос в следующем, ДТП произошло не на трассе, а в закрытой зоне строящегося морского порта, возместит ли страховая компания причененный ущерб?

Есть сложности, муж является гражданином Киргизии и у него на момент аварии закончилась регистрация, я гражданка России в браке уже 4 года и 8 месяцев, официально на работу не устроен.

ГАИ на место аварии не вызывались, но евро протокол был заполнен. Какие последствия для мужа могут быть при разбирательстве в суде или лучше оплатить самим ремонт поврежденного самосвала.

У нас между домами обширный газон, который регулярно подстригают бензиновыми триммерами. Интенсивный шум от них продолжается по 6-8 часов суммарно около 20 дней за лето. На какие нормативные акты можно сослаться для решения этой проблемы?

Нужно ли согласовывать с администрацией города информационную вывеску над входом в здание, если площадь вывески 0,9 кв. м. Подольск Московская область.

В августе 2016 приобрел два здания площадью 100 кв.м. и 300 кв.м.. Ранее они входили в состав базы наряду с другими зданиями. Площадь базы составляла 1 га.В ноябре 2016 разделил данный участок и выделил землю под своими зданиями 17 соток в участок с отдельным кадастровым номером. Пошел в администрацию заключать договор аренды земли. Администрация предлагает заключить договор аренды и начать оплачивать арендную плату начиная с августа (с момента приобретения зданий). Я считаю, что арендная плата должна начисляться с момента заключения договора и акта передачи земли, а меня принуждают заплатить за предыдущие месяца. Правомерно ли это? Ведь в августе даже небыло данного участка земли, он сформирован и ему присвоен кадастровый номер только в ноябре.

Хочу сделать вывеску в рамках 902 фз (буквы 50 см и тд) на стоматологию Dentalbest. Помещение нежилое 1 этаж, собственность фл у которого и арендую. УК ПИК. Какие есть подводные камни?

Нас вызвали в полицию, зато что несанкционированная размещена реклама: съемная конструкция, которая вставляется в землю и на конструкции указано, наименование юридического лица, инн, адрес и все. С полиции отправили документы в суд, для привлечения ответственности. Мы считаем, что это вывеска, а не реклама. Как Вы думаете правомерно нас привлекают?

Что могло бы быть в этом случае? Была в суде в качестве слушателя, а там ремонтировали фасад здания и как раз у окон с наружи ремонтники возились, а внутри шло заседание, секретарь подошла к окну и сделала им замечания, чтобы было бы если бы они продолжили шуметь, ведь удалить из зала их не могут, они за окном.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Текст сообщения.

Хотим открыть бар шоп крафтового пива без лицензии (правовая форма - ИП) рядом с школой Англ языка. На сайте налоговой по их огрн указанно, что основная деятельность - доп образование. В 171 фз в 16 статье написано, что они не являются преградой. Но в постановлении Москвы 1069 нет такого подробного описания про организации с доп образованием.

Как быть? Возможно ли открытие данного магазина? Расстояние между входами - 17 метров. Помещения находятся друг напротив друга. Так же имеется лицензия от департамента мск на образование.

Ывший муж подал наспаривание отцовства, суд проиграл, днк показало чтоон отец. Могу ли я подать на него в суд, на возмещение материального вреда, за то что он меня оболгал?

Возможна ли розничная продажа алкогольной продукции организацией при оказании услуг общественного питания в гарнизонном доме офицеров на условиях аренды помещения (в здании используемом для непосредственного осуществления видов деятельности в области культуры, но находящемуся в собственности МО РФ, т.е. юридического лица не осуществляющего деятельность в области культуры)?

Есть оформленный магазин, к нему сделал пристрой из сендвич панелей на фундаменте (все в границах своего участка) электричество, воду и канализацию подвел из магазина. Получилось два смежных помещения: 18,5 м 2 торговый зал и 7.5 м 2 подсобка, оба с отделными входами. Можно ли в этом помещении торговать разливным пивом?