Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какую справку 2 НДФЛ нужно взять при приобретении квартиры в рассрочку - определение периода.

Если покупали на вторичном рынке - за 2019 г., если в новостройке - зависит от даты подписания акта приема-передачи. Меня зовут Андрей, в 2018 году приобрел квартиру в рассрочку в 2019 получил право собственности, подскажите пожалуйста, за какой период взять справку 2 НДФЛ?

Как оформить возврат подоходного налога за ремонт и материалы в новостройке приобретенной в 2019 году?

Здравствуйте! Максимальная сумма возмещенного налога на доходы по всем сделкам 260000 руб. Таким образом, если при приобретении квартиры за наличный расчет вы полностью получили вычет, не можете получить возврат налога с суммы, потраченной на приобретение или ремонт второй квартиры. Но получить возврат налога на доходы с суммы уплаченных процентов по ипотеке вы можете. В 2004 г я приобрела квартиру-вторичку за наличный расчет, и с нее получила возврат подоходного налога. В 2019 г. я приобрела квартиру в новостройке по ипотеке в черновой отделке. Могу ли я оформить возврат подоходного налога с суммы, затраченной на ремонт и покупку материалов в квартире, приобретенной в 2019 г. в новостройке?

Приобретение квартиры в новостройке по ДДУ - налоговый вычет и другие вопросы

Здравствуйте!

Вычет по покупке жилья не применяется если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств.

С остальной суммы вы можете получить налоговый вычет, т.е. с ипотечного кредита. Я приобрела квартиру в новостройке по дду. Сдаваться комплекс будет в июле 2021 года. Стоимость квартиры около 2 500 000 из них 421 000 мат капитал и 952 000 субсидия для молодых семей остальное ипотечный кредит. Могу лия рассчитывать на налоговый вычет и на какую сумму.

Как минимизировать налог при продаже квартиры со скидкой и учесть расходы на ремонт?

Инвалидность здесь не имеет значения.

Можно учесть затраты на ремонт в том числе. Мне нужна ссылка на закон, в котором говорится о включении стоимости ремонта в затраты на приобретение квартиры в новостройке. Я инвалид 2 группы. Квартирой владею с апреля 2016 года. Какова сумма налога и как его минимизировать, если я её продам на 30 % дешевле кадастровой стоимости. Можно ли к затратам на покупку квартиры (это была новостройка без отделки) приложить документально подтвержденные расходы на её ремонт в 2016 г?

Можно ли подарить квартиру сыну без согласия супруги? Квартира новостройка ещё не зарегистрированна в Росреестре.

Если Вы является один собственником либо выделяете свои денежные средства на данный подарок, то да.

Если деньги на приобретение квартиры являются совместными с Вашей супругой, то лучше согласовать сделку с ней.

Так как в случае не согласия с данной сделкой, у нее есть право на признание ее недействительно в течении 1 года. Можно ли подарить квартиру сыну без согласия супруги? Квартира новостройка ещё не зарегистрированна в Росреестре.

Оформление налогового вычета и ремонт при покупке квартиры в новостройке

Добрый день, Наталья!

Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно только в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.

Всего хорошего Вам! Купили квартиру в новостройке (ипотека), кв.с улучшенной чистовой отделкой (требует ремонта). Как оформить налоговый вычет? И, за ремонт.

Есть ли варианты/схемы приобретения квартиры в новостройке без первоначального взноса? Спасибо.

Есть такие варианты. Поняла Вас. А более подробную информацию можно получить? Есть ли варианты/схемы приобретения квартиры в новостройке без первоначального взноса?

Спасибо.

Как оформить собственность на обоих супругов при приобретении квартиры в новостройке, если в ДДУ указан только один из них?

Здравствуйте, Екатерина!

Поскольку участником долевого строительства по ДДУ является только один из супругов, то на его имя и будет зарегистрировано право собственности. Но затем супруги вправе заключить соглашение о разделе общего имущества в отношении данной квартиры и определить доли каждого в нём (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Теоретически можно.

Заключив договор дарения 1\2 доли, через уступку права требования. В браке приобретена квартира в новостройке. В дду значится только один из супругов. Можно ли оформить собственность на жилье на обоих супругов? Если да, нужны ли какие-то дополнительные документы для МФЦ от супруга, который не значится в дду?

Развод и раздел имущества - Вопрос о приобретении новостройки из личных средств в фокусе суда

Например, денежные средства, полученные по наследству и в дар, или доход от продажи имущества, принадлежавшего ей до заключения брака или полученного по наследству и в дар. Здравствуйте. Жене придется доказывать, что это ее личные средства. Это довольно сложный процесс. Нужно знать откуда она получила эти средства и доказать, что именно эти средства пошли на покупку квартиры. Если не возможно проследить движение денег по безналичным переводам, то задача у нее усложняется. В ход могут пойти договоры и расписки написанные задним числом и.т.д. Жена инициировала развод. В период брака построена квартира. Договор долевого участия оформлялся на неё. Я подал исковое на раздел. Думаю, что она попробует доказать приобретение новостройки из личных средств. А что принимается судом, как личные средства?

Вопросы по продаже квартиры в новостройке при разводе и покупке меньшей недвижимости для детей

Добрый день

продать квартиру вы можете в любое время. Однако для этого надо получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости несовершеннолетних. А такое разрешение выдается только при соблюдении одного из двух следующих условий: либо вы предоставляете в отдел опеки документы на другую недвижимость, которую будете приобретать несовершеннолетним взамен продаваемой и площадь и стоимость этой недвижимости не может быть меньше продаваемой или вы обязуетесь разместить деньги от продажи долей несовершеннолетних на их личные счета, но это возможно только если у несовершеннолетних есть другое жилье т.е. нет необходимости приобретения другой недвижимости. Квартира куплена в новостройке часть общих денег плюс мат капиталл, доли детям выделены по 1/4. Можем ли мы продать ее при разводе, купить меньшую детям, свою долю я отдам мужу после продажи.

Как продать квартиру по долям, если была взята ипотека на новое жилье в Газпроме?

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос вам смогут дать только органы опеки, которые будут решать каким образом права Ваших детей будут защищены. Прежде чем брать кредит в банке на приобретение жилья Вам необходимо было проанализировать ситуацию - какими средствами Вы будете обеспечивать интересы детей. Совсем недавно я провела сделку по которой детей включили в число приобретателей новостройки, которая приобретается в том числе за счет кредита ВТБ и банк и органы опеки дали согласие на проведение такой сделки. Хочу продать однокомнатную квартиру 37 кВ м,купленная на материнский капитал, у двоих детей доли по 1/4,тоесть квартира поделена по долям на 4 члена семьи по 1/4.чтобы продать я должна предоставить доли детям, но мы взяли ипотеку в газпроме на другое жильё,и сказали что газпром не выделяет доли в ипотечной новой квартире, как быть нам? еще у меня есть в родительской квартире моя доля 4/9 55 кВ м,могу я детям тогда предоставить долю в родительской квартире, подскажите как мне быть?

Как оформить собственность на квартиру в новостройке при ипотеке - советы специалистов по недвижимости

Застройщик и банк, должны предоставить вам полный пакет документов, со своей стороны. От вас требуется согласие супруга на приобретение квартиры, или заявление о том что в браке не состоите. Паспорт, документы подтверждвющие изменение фио (если таковое имело место), ваш экземпляр дду, передаточного акта, кредитного договора, паспорт. Уважаемые специалисты по недвижимости! Пожалуйста, сориентируйте по действиям после принятия квартиры по акту в новостройке. Дальше нужно оформлять собственность, как я понимаю, но какие документы нужно собрать (при ипотеке)? В течение какого срока мне нужно оформить право собственности?

На что можно потратить материнский капитал ребенку нет трех лет.

На приобретение недвижимости, в том числе в новостройке. Также возможно получение ежемесячных выплат из мат. капитала, в случае, если на каждого члена семьи приходится менее прожиточного минимума. На что можно потратить материнский капитал ребенку нет трех лет.

Недоступная врезка газовой плиты в новостройке - стоит ли платить за нужную трубу?

[quote]Так вот вопрос в чем, правомерно ли взымать деньги за врезку небольшой трубы для того чтобы в дальнейшем я могла подключить газ. плиту.[/quote]

Если в договоре на приобретение квартиры о подключении газовой плиты не говорится, то придется платить. Вопрос не в подключении газ плиты, а в отводе под нее т е. Небольшое отвитление в общей трубе под дальнейшее подключение. Фактически нужно обрезать и приваривать кусок газообразных труб. Я купила квартиру в новостройке, газ заведён в квартиру, подключен к котлу, но нет врезки под газовую плиту, просто прямая труба, без отвода на плиту.. За такую врезку просят 4500 т.е. заплатить ещё. Акт о приемке квартиры я не подписала, есть ньюансы. Так вот вопрос в чем, правомерно ли взымать деньги за врезку небольшой трубы для того чтобы в дальнейшем я могла подключить газ. плиту.

Как заставить продавца исправить недостатки при приобретении новостройки из рук физического лица

Здравствуйте, Максим. По закону Вы имеете право, при обнаружении скрытых недостатков, получить от продавца возврат части денежных средств, необходимых для устранения недостатков, либо требовать устранения скрытых недостатков. Купили квартиру-новостройку у физ. лица. Подписали договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, зарегистрировали право собственности. После начали выявляться недостатки, которые мы не заметили при осмотре до покупки, а именно: сколы и кривая межкомнатная перегородка. Мы можем как то заставить продавца исправить эти недостатки, если в акте приема передачи мы подписали, что претензий к техническому состоянию не имеем и недостатков не обнаружили?

Вопросы о налоговом вычете и получении документов о собственности при приобретении квартиры в новостройке

На имущ. Вычет по расходам на приобретение жилья Вы сможете подать только в 2019. На квартиру необходимы ДДУ и либо акт приема-передачи жилого помещения, либо после регистрации права собственности Выписка из ЕГРН. Декларацию о доходах 3-ндфл подадите за 2018, поэтому и получите возврат налога, уплаченного за 2018, а в случае недостаточности уплаченного налога остаток можете получать ежемесячно в виде неудержания с заработка НДФЛ (на основании уведомления о предоставлении вычета из налоговой инспекции).

Ст.220 НК РФ. Я купил квартиру в новостройке 5 сентября 2018 года. Дом будет сдан в марте 2019 года. Я бы хотела получить налоговый вычет (с 2 000 000) . Скажите когда я смогу это сделать? Как получу документы о собственности на квартиру? Смогу ли я получить разовую выплату за 2018 год? А потом получать ежемесячно в течении 2019 года.

С какого момента нужно платить налоги на имущество при покупке квартиры в новостройке.

Добрый вечер. С момента регистрации права на вас. Имущественные налоги платятся на следующий год после приобретения. Лучше всего внести данные по имуществу в личном кабинете налогоплательщика и налог будет начисляться автоматически. Там же можно его оплатить. С какого момента нужно платить надоги на имущество при покупке квартиры в новостройке.

Какой период нужен для получения имущественного вычета при приобретении новостройки в 2017 году?

Здравствуйте, если госрегистрация прошла тоже в августе, то налоговый вычет вы сможете получить с августа 2017. С какого момента я могу получить "имущественный вычет" в виде 13% - Приобретение квартиры (новостройка). Приобрёл квартиру в ипотеку в 03.2017 году. Акт приема-передачи подписал в августе 2017 года. Вопрос? За какой период (2017) я могу получить "имущественный вычет"?

Как будет происходить раздел имущества при разводе после приобретения квартиры в новостройке по договору долевого строительства?

Добрый день. Квартира делиться будет только между супругами ребёнок здесь совершенно ни при чём. Хорошего приятного дня. По общему правилу квартира будет разделена между супругами в равных долях. Иное возможно, например, если один из супругов докажет в суде, что вкладывал в покупку свои личные средства, которые не являлись общим имуществом супругов.

Ребенок права собственности на имущество родителей не имеет. Приобретена квартира в браке в новостройке по договору долевого строительства. На момент приобретение квартиры имелся ребенок 3-лет. В договоре прописан только муж. Дом сдается в декабре 2018. Как будет происходить раздел имущества при разводе в 2019 году.

Неожиданная требовательность застройщика после приобретения квартиры в новостройке

Что такое "оформить газ"?)

Заключение договора на тех. обслуживание газового оборудования обязательное, книжка должна прилагаться к договору.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). Приобрели квартиру в новостройке, уже переоформить ее.Приходили газовщики опломбировали счетчик газа. Теперь застройщик требует денег за абонентскую книгу и тех. обслуживание. Не пойму зачем нужна эта книжка и разве мы сами не могли оформить газ?

Продаю 3-х комнатную квартиру в МО с долей, принадлежащей ребенку.

Катерина, обратитесь в опеку о выдаче разрешения на продажу доли ребенка с последующим приобретением, такой вариант возможен. Так Вы квартиру продаёте или 1/5 долю в праве на нее?

Поясните этот момент. Продаю 3 х комнатную квартиру в МО,ситуация следующая,1/5 доли у меня у ребенка 3 года, нашли себе альтернативу в новостройке, дом построен но не сдан, одобрит ли опека? Так как других вариантов нет.

Проблемы новостройки - отсутствие коммунальных услуг и требования УК по оплате

Добрый день! Имеете, только напишите заявление в УК о том что в период с момента приобретения права собственности и до настоящего момент квартира находиться в непригодном для проживания состоянии, именно отсутствуют коммуникации. Можно еще написать претензию застройщику о компенсации морального вреда по закону "О защите прав потребителей" и взыскать неустойку за некачественно сданный дом. Подскажите, пожалуйста, кто является застройщиком? Новостройку-не дострой приняла УК с сентября 2018 г."зеленки" получили в июле. В доме жить не возможно, нет света, тепла, воды (УК пытается подключить, но документации от застройщика нет). И сколько это протянется не понятно, но УК выставляет нам с сентября оплату за инженерные работы и обслуживание дома (без уборки и вывоза мусора) Имею ли я право не оплачивать коммуналку, до того пока не включат свет и воду и тепло?

Необходимость предоставления расписок продавца для возврата налога при приобретении новостройки по переуступке

1. Налоговая декларация форма 3-НДФЛ

2.Договор купли-продажи квартиры, уступки, долевого...

3.Расписка продавца о получении денежных средств за указанную проданную квартиру.

4.Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на указанную квартиру

5.Справка о доходах форма №2-НДФЛ за год в каком вычет

6.Заявление о договорённости сторон-участников сделки купли-продажи указанной квартиры в общую долевую собственность о распределении размера имущественного налогового вычета - если долевая собственность... Всем здравствуйте. Приобрел новостройку по переуступке. С правообладателем рассчитывался наличными. Продавец написал мне расписки о получении всей суммы (по факту какие суммы он получал, на такие и писал расписки, расписок три или четыре). Для возврата налога налоговая примит расписки продавца или нет? Тут есть один момент: арбитражный суд признал меня правоприемником. Вопрос второй: мне потребуется предоставить в налоговую дополнительные документы? Какие? Всем ОГРОМНОЕ спасибо!

Получение юридической консультации по образцу договора уступки права требования для приобретения квартиры в новостройке

Кроме самого договора уступки нужен и договор долевого строительства на ту квартиру, что хотите оформить, а также документы подтверждающие расчет по нему. Там, в принципе, все идет через центр недвижимости от сбербанка, поскольку есть небольшая ипотека, есть фото договора договора и справка об отстутствии задоженности. Собираемся приобрести квартиру в новостройке, в г.Ярославле, через договор уступки права требования. Нам дали образец договора.

Хотелось бы получить консультацию юриста, все ли там в порядке.

Текст договора могу переслать, в виде фото (3 страницы)

Налог за проданную новостройку - обязаны ли пенсионеры платить?

Налога на продажу - нет. НДФЛ с выручки, превышающей размер налогового вычета - должны уплатить. Размер вычета, по выбору налогоплательщика, либо 1 млн. руб., либо стоимость приобретения продаваемого имущества, разница облагается НДФЛ. В январе 2018 года получила документы на право собственности на квартиру-новостройку. В августе этого года продала её и собираюсь скоро купить другую недвижимость. Должна ли я заплатить налог за проданную квартиру? Я пенсионерка.

Приобретение новостройки / Недвижимость - 388 советов адвокатов и юристов