Приостановление кадастрового учета / Земельное право - 743 советов адвокатов и юристов

В каких случаях ст 12." Приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав", стоит обжаловать в суде.

Имеется: правоустанавливающий документ Договор с Мэрией г. Кстово, Нижегородской области от 31 декабря 1992 года, имеется диск с данными от БТИ. Имеется справка от нотариуса, открыто наследственное дело. Объект - квартира. Единственный наследник - сестра умершей - моя тёща. Документы оформляет по доверенности моя жена-дочь единственной наследницы. Был отказ в постановке на кадастровый учёт 3 раза в Кстово и 2 в Дзержинске. Прошу, может есть кто то из Нижнего новгорода, подскажите, в какой МФЦ обратиться? Или лучше чуть подождать, пока у чиновников Дзержинска и Кстова мозг на место встанет? Срок окончания наследственного дела 29 апреля 2017 г.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Скажите пожалуйста, имел ли право кадастровый инженер поставить впервые на кадастровый учёт участок зная что имеет место быть кадастровая накладка и не замерив площадь участка в соответстви с выпиской из похозяйственной книги сельсовета, мотивируя тем что сейчас площадь участка не замеряется. В результате фактическая площадь участка меньше чем указана в выписке. На кадастровой карте видно что кадастровые границы отличаются от фактических, уменьшив фактическую площадь моего участка. Как мне привести в соответствие с кадастром площадь своего участка? Модно ли анулировать межевание и провести его заново? Спасибо.

Мой объект недвижимости не ставят на кадастровый учет, т.к. он попадает в границы объекта состоящего на учете в ГКН... Соответственно я и не могу зарегистрировать на мой объект право собственности Что мне делать?

Как отменить кадастровый учет земель. Участка, схема расположения которого отменена ранее регистрации права, а так же есть официальный ответ, что Администрация данный участок не предоставляла.

Подал документы на гос кадастровый учет земельного участка. Получил отказ из за отсутствия в документах проекта межевания территории. Участок находится в садоводческом некомерческом товариществе. Есть утвержденная схема расположения участка и постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность.

Получила решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в отношении стояночного места в объекте незавершенного строительства. Основанием для постановки на кадастровый учет и последующей правовой регистрации является судебное решение о признании права собственности. На приеме у руководителя кадастровый палаты намекнули что можно попробовать подать в порядке особого производства заявление в суд на основании которого обяжут произвести кадастровый учет и они его проведут. Не могу представить себе какой юридический факт в этом заявлении доказывать.

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Какие документы дольщик должен иметь для оформления квартиры в собственность? Какой закон (пункт и статья закона) или другой документ\НПА дает право Росреестру отказать в данном оформлении при отсутствии кадастрового учета квартиры, при это есть разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приема-передачи квартиры?

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире по ипотеке, достаточного кадастрового номера комнаты которую продают или же все комнаты должны быть на кадастровом учете?

При рассмотрении представленных документов (заявления о гос. кадастровом учете изменений объекта недвижимости, межевого плана, свидетельства о гос. регистр. Права) специалистом было выявлено нарушение. В его решении сказано, что оно может быть обжаловано в судебном порядке.

Вопрос: может ли Заказчик этот же межевого план представить повторно другому специалисту для получения положительного результата без обращения в суд (как в итоге он и сделал и встал на кадастр)?

Гражданка вступает в наследство - дом и земля. Недвижимость находиться в Калмыкии. Получает свидетельство на право наследства по закону.

По договору купли продажи продает недвижимость и подает на оформление гос. кадастровый учет в г. Ростове на ходу.

Вопрос - должен ли был Госреестр отправлять документы в Калмыкию или могли сами зарегистрировать сделку согласно права о наследстве на месте в Ростове.

Получилась ситуация: Госреестр Ростова отправил документы в Калмыкию, там получили - оформили - отправили обратно и уже в течении м-ца их нигде нет! Спасибо.

Подали документы на постановку на кадастровый учет квартиры. При подаче документов никаких вопросов не возникло. Т.к. проживаем в другом городе указали выслать документы по месту жительства и уехали. Прошло 25 дней по телефону выяснили что есть проблемы с документами но какие по телефону не говорят. Обещали выслать письмо с описанием проблемы. Вопрос в какие сроки нам должны дать ответ? При подаче заявления устно был оговорен срок изготовления документов 01.08.2014.

Второй год пытаюсь оформить садовый участок в собственность (участок находится в Томском районе). Осталось сделать межевой план и поставить на кадастровый учет. Но землеустроительная компания в связи с последними изменениями в кадастровой палате по постановке на учет отказывается делать межевой план потому что будет заведомо отказ. На мой участок заходят три не смежных со мной участка. Теперь надо найти этих собственников, как то обязать их сделать по новой межевание. А если и на их участках будет наложение других, и так до бесконечности. В какой момент времен я могу поставить свой участок на кадастровой учет и как решить этот спорный вопрос?

Является ли запись в похозяйственной книге, о том что на таком то зем. участке, находится жилой дом такой то, выпиской, подтверждающей разрешение на осуществление строительства такого объекта, и основанием для постановки этого дома на кадастровый учет?

Суть вопроса в том, что по наследству мне досталась доля квартиры в г.Калининград, нотариально доля на меня оформлена, теперь ее надо поставить на кадастровый учет. Я проживаю в г. Воронеж и возможности выехать для дальнейшего оформления у меня нет. Какие есть варианты в моем случае, возможно ли это сделать по моему месту жительства, куда можно обратиться? С уважением, Александр.

У моего отца был земельный участок. В настоящее время отец умер. Не могу вступить в наследство, т.к. участок не стоит на кадастровом учете. Обратился в россреестр, но получил отказ в постановке на кадастровый учет в связи с противоречивыми сведениями в постановлении в виде права предоставления зем. участка. В постановлении фигурирует собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование. Как установить правовое содержание документа и куда подается заявление.

Я подал исковое заявление в суд о признании права собственности по приобретательной давности на 1/2 участка и дома с садовом товариществе через 23 года после смерти владельца на основании наследовании по закону. Второй наследник, мой брат, принял наследство, но не оформлял его, не пользовался им, не оплачивал его содержание. После его смерти 2 года назад, его жена и сын не заявляли о принятии наследства и отказываются от его фактического принятия и совершении каких либо юридических действий, Суд приостановил рассмотрение дела в связи с отсутствием ответчика. Кто должен являться ответчиком в данном исковом заявлении. К исковому заявлению было приложено ходатайство в районный суд по месту нахождения участка СНТ от председателя о необходимости решения вопроса для урегулирования межевого кадастрового учета

Москва, СНТ московской области.

Здравствуйте! По совету юристов подала заявление на регистрацию в Росреестр, но приостановили, из-за того, что в определении нет записи, чтобы зарегистрировали в Россреестре. И никто не знает к кому обращаться чтобы меня зарегистрировали в Россреестре?! Как правильно написать ходатайствово, чтобы в Россреестре приняли моё заявление на регистрацию в кадастре. Посылаю уведомление, где моё заявление приостановили. Подскажите, пожалуйста!

Кадастровый инженер, руководитель производственной группы филиала БТИ, допустила значимые ошибки при создании технического плана здания, в результате которых приостановлена постановка на кадастровый учет. На сегодняшний день она уволена из БТИ. Усматривается, что ошибки были умышленные. Претензии предъявляются к руководителю филиала БТИ или кадастрового инженера нужно разыскивать по квалификационному номеру и его делать ответчиком?

Необходимо составить исковое заявление на межевание участка.

Приобрели участок. Катастровый инженер составил межевой план.

Из МФЦ получили уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета.

Кадастровый инженер сказал что надо подавать в суд.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по какой форме написать в.

Гос. реестр по земельному вопросу о приостановлении государственного кадастрового учета, апелляционную жалобу. (моя соседка отказала поставить подпись в Акте согласования по межеванию земли.

Помогите, пожалуйста!

Покупали полквартиры (50%) с маткапиталом. Вторые 50% уже принадлежали матери. Никаких обременений, ограничений нет.

Теперь выделяем доли детям. Составили соглашение без выделения доли супругам. Формулировка "общая совместная доля в праве собственности на 1/2 квартиры". Получили от росреестра приостановление по причине "ненотариальное соглашение".

Хотим узнать, законно ли требовать нотариалку в нашем конкретном случае?

Для детальности отправляю соглашение и уведомление о приостановке.

Заранее спасибо!

Приветствую!

Два года назад приобрел участок в СНТ. Участок был замежеван, в Росреестре все есть. Сейчас соседка тоже решила поставить участок на учет, и обнаружилось, что одна из угловых точек смещена на 30 см, т.е. ее участок залезает на мой. Предлагает подписать документы об исправлении "кадастровой ошибки". И все бы ничего, мне эти 30 см погоды не делают, но соседка эта крайне зловредная барышня которая все два года что я там живу постоянно строила мне козни и делала пакости. Если я сейчас не соглашусь, естественно будет суд. Правильно ли я понимаю, что я буду ответчиком и все расходы лягут на меня, в случае решения в ее пользу? Но межевание же ведь не я заказывал, я купил уже замежеваный участок.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Я кадастровый инженер и хочу устроиться на работу в ИП который тоже является кадастровым инженером и занимается кадастровой деятельностью. Это не противоречит закону?

Межевание участка кадастровым инжинером проведено не полностью и с нарушением закона о кадастре и др. законами где и как можно обжаловать действия кадастрового инжинера. Спасибо за понимание.

Помогите разобраться в такой ситуации.

Стоит задача, у кадастрового инженера, внести изменения в ГКН в части назначения здания с нежилого на жилое. На нежилое здание есть свидетельство полученное по решению суда. Возможно ли в кадастр внести технический план об изменении нач=значения здания в связи с выявленной технической ошибкой?

При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.

Росреестр приостановил постановку на учет.

Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).

Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.

Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?

Спасибо.

Участок земли стоит на кадастровом учете, но нет кадастрового паспорта и нет согласования границ (межевания). При оформлении процедуры межевания обнаружилась ошибка (красная линия), наложение части участка одного собственника на участок другого собственника (расхождение кадастрового плана между данными кадастрового инженера, они же фактические данные). Ранее акта согласования местоположения границ собственники обеих участков не оформляли, каким образом участок одного собственника самопроизвольно разместился на плане остается загадкой. Вопрос: каким образом решить эту проблему, для того, чтобы поставить на кадастровом плане участки на свои фактические места?

Заказал межевание, выяснилось, часть соседнего участка оказалась на моем участке. В реальности с соседом у меня никаких разногласий, по этому поводу нет, давным-давно межи определены, контрольные точки обозначены. Кадастровый инженер отказывается межевать участок по так как положено, утверждая, что раз сосед первым межевал свой участок, то мне придется отказаться от части своей земли. Что делать?

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.

В Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ (Всеволожский район Ленинградской области), выданном мне в 1995 году, допущена ошибка в моих паспортных данных, а именно неверно указан год рождения. В полученном мной уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суде. Как это сделать?

Дом и земельный участок в собственности по праву наследования по завещанию с 2015 года, в этом году хотели продать их но выяснилось, что дом стоит 80 см на земле соседей, вызвали кадастрового инженера, сделали новое межевание подписали акт соседями, но в кадастровой палате изменение границ приостановили, что нам теперь делать?

Если кадастровый инженер внёс неверные сведения о границах земельного участка, и другой кадастровый инженер исправит их, кадастровая ошибка кадастровая ошибка кадастрового инженера может повлеч исключение из СРО?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Хочу взять в аренду земельный участок под строительство магазина. Администрация требует оплатить кадастровые работы (в данном случае 7000 руб.) и после этого будут выставлять участок на аукцион. Законно это? не должна ли администрация оплачивать эти работы? Красноярский край.

Решением суда была прекращена обще долевая собственность и были выделены доли (части жилого дома) в натуре со собственникам, но в рег. палате не регистрируют мою долю обосновывая, что доля бывшего со собственника не поставлена на кадастровый учет. Правы они, нет?

В 2015 г. по Договору долевого участия Застройщик продал мне 120 м 2 нежилого помещения в цокольном этаже. Договор был зарегистрирован в кадастровой палате. До 2022 года я регистрацией дальнейшей не занимался. В марте 2022 года я заказал в местном БТИ Технический Паспорт помещения, но Технический план в БТИ отказались делать, сославшись на то, что когда Застройщик вводил в эксплуатацию этот дом с цокольным этажом, не указал наше помещение (также еще одного дольщика) при обмерах БТИ. То есть в натуре оно в размерах указанных в договоре дол. участия есть, но поставить на кадастр не могут. При обращении в Кадастровую палату, говорят то что дал нам БТИ, все вопросы к ним. Замкнутый круг.

Сколько времени по закону отводится на организацию аукциона условный кадастровый номе имеется ульяновск 89378702027

Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?

Добрый день. В жилом доме первый этаж согласно проекта нежилые. Но специально их не выводили в нежилые. Получено заключение администрации о возможности изменения одного вида использования на другой - помещения под магазин. Кадастровая палата отказывается ставить их на кадастровый учет. Мотивируя тем что должно быть постановление. Но они и так согласно проекта нежилые. Правильно ли это.

Я живу в г.Ессентуки, в частном общем дворе. Это не многоквартирный дом, это обычный частный дом, разделенный на доли. Название "квартира" для каждой из долей чисто условное. Я являюсь собственником одной из долей. Земля имеет назначение " под индивидуальный жилой дом", оформлена в аренду, т.к. в курортных городах КМВ в собственность не дается. Выделила свою долю через суд (т.е. прекратила на свою часть долевое владение), моя выделенная доля в судебном решение идет списком помещений: помещение 1, 2 и т.д. Моя доля - часть частного 1-этажного дома со своим входом и удобствами. Кадастровый номер моей доле не присваивается на основании того, что это не отдельное здание, а часть дома. Но ведь многие частные дома построены на 2-х, 3-х хозяев. Почему я не могу получить кадастровый номер? На основании каких статей я могу обжаловать в суде отказ?

Действует ли сейчас кадастровый план, полученный в 2005 году после постановки на кадастровый учет? Мне позвонили из одной правовой организации и сказали, что с 2013 года надо все менять.

Для регистрации дома на земле ЛПХ заказала выписку из кадастрового паспорта на земельный участок и в пункте 16 прочитала: граница земельного участка пересекают границы земельных участков..., а при регистрации земельного участка 5 лет назад в пункте 16 написано: площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Могут ли из-за этого отказать в регистрации дома, чем грозит такая запись и подскажите пожалуйста как ее устранить.

Купил 2018 здания на слом. Кадастровая стоимость 17 000 000 руб. поставил на себя на учет. Когда покупал здания оно было уже разобрано больше половину. Купил по договору купли продажи за 150000 руб. пришел налог на имущество за два года 2018 и 2019 год 280000 тыс руб. налоговая подала в суд о взыскании. Здания не могло столько стоить так как было разобрано. Но не кто не делал переоценку. 2020 году я его снял с учета. Подскажите пожалуйста как доказать в суде что здания было на половину демонтировано и не могло столько стоить по кадастровой стоимости. Как не платить такой огромный на лог. у меня таких денег нету.