Присвоение номера квартире - 100 советов адвокатов и юристов
Непонятно ничего какие Квартиры, почему без номера. В Росреестра по одному адресу: улица Первомайская, д.81 числятся две квартиры. Как правильно написать заявление об изменении адреса? Чтобы квартирам был присвоен номер.
Если многоквартирный дом был поставлен на учет как ОНС, то квартира в этом случае на кадастровый учет не ставится, когда будет получено разрешение на ввод многоквартирного дома, то и сам до и все помещения в нем поставят на кадастровый учет как готовые объекты недвижимости с установлением кадастровой стоимости, налоги с этого времени и поменяются. Новый застройщик достроил МКД с зарегистрированной квартирой-ОНС.
Достроенная квартира поставлена на кадастровый учет с новым кадастровым №. 22.02.18. Право на квартиру с новым № и одновременное ликвидация права на Квартиру-ОНС со старым № зарегистрированы 02.11.18 г. Вопросы:
1. В связи с вводом в эксплуатацию МКД и присвоением нового № объекту, обязан ли Росреестр одновременно снять с учета этот же объект как Квартиру-ОНС?
2. В какой момент времени происходит превращение Квартиры-ОНС с одним кадастровым № в достроенную Квартиру с другим №?
3. С какого времени меняются налоги на данные объекты?
Если многоквартирный дом был поставлен на учет как ОНС, то квартира в этом случае на кадастровый учет не ставится, когда будет получено разрешение на ввод многоквартирного дома, то и сам до и все помещения в нем поставят на кадастровый учет как готовые объекты недвижимости с установлением кадастровой стоимости, налоги с этого времени и поменяются.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию для получения справки о присвоении адреса. При условии что выдел доли произведен в натуре. Приобретена половина дома в ипотеку, отдельные входы и размежевание участка все сделано. Свидетельства на дом и земельный участок есть у обоих хозяев. Но адрес дома под одним номером. Как оформить номер квартир или литерами к уже имеющимуся единому номеру дома.
Обратитесь в местную администрацию для получения справки о присвоении адреса. При условии что выдел доли произведен в натуре.
СпроситьВ судебном порядке, но шансов мало. Присвоением и изменением адресов объектам адресации ведают органы местного самоуправления. Обратитесь за разъяснением порядка, действующего на территории Вашего муниципального образования, в местную администрацию. Как поменять номер квартиры? В какие органы можно обратиться по этому вопросу?
Присвоением и изменением адресов объектам адресации ведают органы местного самоуправления. Обратитесь за разъяснением порядка, действующего на территории Вашего муниципального образования, в местную администрацию.
СпроситьСначала нужно разобраться, ошибка ли это. Начните с дома, где находится эта квартира. У него тоже 2 кадастровых номера? Обычно так бывает, если дом стоит на двух участках. Кадастровый номер это уникальная характеристика объекта и никаких задвоений не может быть. Это ошибка при присвоении кадастровый номеров. Необходимо разбираться. Думаю что даже на этапе оформления получения кредита возникнут вопросы и банк при проверке информации о правах и объекте такая ситуация не устроит. Вам подобного рода двойственность в определении объекта права однозначно не нужна. Покупаем квартиру в ипотеку, но обнаружилось, что у нее два кадастровых номера, по одному собственника нет и квартира числится как помещение, по второму собственник есть. Нужно ли чтобы продавец исправил эту ошибку в Росреестре?
Сначала нужно разобраться, ошибка ли это. Начните с дома, где находится эта квартира. У него тоже 2 кадастровых номера? Обычно так бывает, если дом стоит на двух участках.
Спросить
Кадастровый номер это уникальная характеристика объекта и никаких задвоений не может быть. Это ошибка при присвоении кадастровый номеров. Необходимо разбираться. Думаю что даже на этапе оформления получения кредита возникнут вопросы и банк при проверке информации о правах и объекте такая ситуация не устроит. Вам подобного рода двойственность в определении объекта права однозначно не нужна.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Кадастровый номер присваивается, как многоквартирному дому в целом, так и отдельно взятой квартире. У меня квартира в двухквартирном доме и мне говорят, что с недавнего времени вышло положение выдавать кадастровый номер всему дому, а не отдельно взятой квартире. Правильно ли то,что кадастровый номер присваивается всему дому, а не отдельно взятой квартире и с какого года существует такой порядок?
Здравствуйте, Ирина. Кадастровый номер присваивается, как многоквартирному дому в целом, так и отдельно взятой квартире.
Спросить
У меня квартира в двухквартирном доме и мне говорят, что с недавнего времени вышло положение выдавать кадастровый номер всему дому, а не отдельно взятой квартире.
Спросить
Вам же юрист ответил, что кадастровый номер присваивается и всему дому как объекту недвижимости, и каждой квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
А Вы и не сможете этого сделать. По какой причине не могу приобрести данную квартиру. Но проживать в таком доме можно? Будет членская книжка, и будет составлен договор переуступки где конкретно будет прописан собственник. Когда ООО отрегестрирует дома и получит кадастровый номер! На основании договора переуступки можно пойти в росреестр и отрегестрировать право собственности на себя. Хочу приобрести квартиру в доме, у которого не кадастрового номера. Какие риски при таком приобретении?
Здравствуйте.
Если дом не стоит на кадастровом учете, то его официально не существует.
Для оформления дома в собственность нужно чтобы земля была в собственности.
СпроситьНо проживать в таком доме можно? Будет членская книжка, и будет составлен договор переуступки где конкретно будет прописан собственник. Когда ООО отрегестрирует дома и получит кадастровый номер! На основании договора переуступки можно пойти в росреестр и отрегестрировать право собственности на себя.
СпроситьПроблем с условным кадастровым номером возникнуть не должно, поскольку условный кадастровый номер наряду с кадастровым номером является уникальным идентификатором объекта недвижимости. Здравствуйте, от Вас никаких действий не требуется, присвоение кадастрового номера вместо условного старого номера происходит без участия собственника. Новый номер можно самостоятельно узнать на сайте Росреестра. Имеет ли смысл получить кадастровый номер квартиры, ранее бывшей в ипотеке (ипотека выплачена, обременение снято), вместо условного, сейчас условный кадастровый номер? Могут ли возникнуть проблемы с условным кадастровым номером при продаже квартиры, при изменении лицевого счета в управляющей компании?
Проблем с условным кадастровым номером возникнуть не должно, поскольку условный кадастровый номер наряду с кадастровым номером является уникальным идентификатором объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, от Вас никаких действий не требуется, присвоение кадастрового номера вместо условного старого номера происходит без участия собственника. Новый номер можно самостоятельно узнать на сайте Росреестра.
СпроситьОбратиться с о присвоении кадастрового номера в Кадастровую палату: ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Можно подавать через МФЦ.
Имейте ввиду, что изолированные комнаты в коммунальной квартире, разделенные местами общего пользования, не могут быть поставлены на кадастровый учет как один объект - Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года. В собственности с дочерью по 1/2 доли. Комнат 3 шт. (18.1 кв.м., 13.8 кв. м. и 13.7 кв. м. ) в коммунальной квартире. Все три комнаты имеют один кадастровый номер с общей жилой площадью 45.6 кв. м. Комнаты все изолирование. Вопрос: как нам получить на каждую комнату кадастровый номер?
Обратиться с о присвоении кадастрового номера в Кадастровую палату: ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Можно подавать через МФЦ.
Имейте ввиду, что изолированные комнаты в коммунальной квартире, разделенные местами общего пользования, не могут быть поставлены на кадастровый учет как один объект - Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо составить соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре, подготовить техническую документацию на дом и получить решение о присвоении адреса (номера квартиры) недвижимому объекту в органах местного самоуправления, после чего подать пакет документов на гос регистрацию. У меня в собственности пол дома. Дом на 2 х хозяев. Полдома проблематично продать, так как на них не оформляют ипотеку. Можно ли присвоить половине дома статус квартиры?
Добрый день! Вам необходимо составить соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре, подготовить техническую документацию на дом и получить решение о присвоении адреса (номера квартиры) недвижимому объекту в органах местного самоуправления, после чего подать пакет документов на гос регистрацию.
СпроситьДобрый день! Если три совладельца под одной крышей, то можно произвести реальный раздел дома, с присвоением каждой отдельной части номера квартиры. Мы с женой живём в частном доме у которого три совладельца как разделить части владения чтобы не бегать по любому поводу к соседям за разрешением.
Добрый день! Если три совладельца под одной крышей, то можно произвести реальный раздел дома, с присвоением каждой отдельной части номера квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Какие именно документы Вы заламинировали? Свидетельства о праве собственности сейчас временно не выдаются, их заменяют выписки из ЕГРН. у них срок действия 14-30 дней в зависимости от того, куда будете предъявлять. Заламинировал 1. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан 10.11.2004 год..2. свидетельство о государственной регистрации права 19 января 2005 год.3.свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости.29 июля 2004 год. считаются ли эти документы действительными или надо поменять? Заламинировал документы на квартиру. Считаются ли они действительными или надо менять?
Здравствуйте!
Какие именно документы Вы заламинировали? Свидетельства о праве собственности сейчас временно не выдаются, их заменяют выписки из ЕГРН. у них срок действия 14-30 дней в зависимости от того, куда будете предъявлять.
Спросить
Заламинировал 1. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан 10.11.2004 год..2. свидетельство о государственной регистрации права 19 января 2005 год.3.свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости.29 июля 2004 год. считаются ли эти документы действительными или надо поменять?
СпроситьДобрый день!
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о присвоении административного адреса выделенному жилому помещению. Здравствуйте.
У нас квартира разделена на 2 с отдельными входами. Одно из помещений подарено сыну и зарегистрировано. Квартиры две под одним номером. Как присвоить новый номер одной из них?
Добрый день!
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о присвоении административного адреса выделенному жилому помещению.
СпроситьНе достаточно предоставили информации..
Вопросами по присвоению почтового адреса занимаются органы местного самоуправления.
Обратитесь с заявлением о присвоении почтового адреса в отдел архитектуры, градостроительства и землепользования в администрацию: лично, через представителя, через портал госуслуг, МФЦ
В случае, если по документам у вас квартиры (был дом, брали разрешение на реконструкцию, поставили объекты на кадастровый учет после реконструкции... Хотим присвоить номера квартирам 1 и 2 двум частям дома. Собственники согласны. Два входа отдельных разделены лицевые счета.
Не достаточно предоставили информации..
Вопросами по присвоению почтового адреса занимаются органы местного самоуправления.
Обратитесь с заявлением о присвоении почтового адреса в отдел архитектуры, градостроительства и землепользования в администрацию: лично, через представителя, через портал госуслуг, МФЦ
В случае, если по документам у вас квартиры (был дом, брали разрешение на реконструкцию, поставили объекты на кадастровый учет после реконструкции...
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
В первую очередь, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чтобы не пропустить 6-месячный срок его принятия.
Необходимые документы можно самостоятельно получить в соответствующих государственных органах и организациях, поскольку Вы являетесь наследником.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе, обращайтесь. Здравствуйте. Вам необходимо направить ей письменное требование о передаче документов на квартиру и направить его таким способом, чтобы было подтверждение направления, если она не отвечает и вообще никак не реагирует Вы вправе обратиться в полицию, однако сразу скажу, там всегда все сложно, но Вы требуйте присвоения номера КУС, с этим заявлением (номером кус) в регистрирующий орган с заявлением о выдаче дубликата и наложить запрет на любые операции с квартирой. У меня умерла мама, её опекуном была моя крестная, но она не отдаёт мне документы на квартиру, что мне нужно, что бы вступить в наследство?
Здравствуйте, Юлия.
В первую очередь, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чтобы не пропустить 6-месячный срок его принятия.
Необходимые документы можно самостоятельно получить в соответствующих государственных органах и организациях, поскольку Вы являетесь наследником.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо направить ей письменное требование о передаче документов на квартиру и направить его таким способом, чтобы было подтверждение направления, если она не отвечает и вообще никак не реагирует Вы вправе обратиться в полицию, однако сразу скажу, там всегда все сложно, но Вы требуйте присвоения номера КУС, с этим заявлением (номером кус) в регистрирующий орган с заявлением о выдаче дубликата и наложить запрет на любые операции с квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, с 2017 года введен новый порядок присвоения номеров регистрации: сначала указывается кадастровый номер объекта недвижимости, далее идет номер регистрационного округа, год, в котором сделана запись и порядковый номер записи. 1 и 2-это порядковый номер записи. Была взята ипотека на квартиру, где в егрн была сделана запись.
После погашения кредита в банке тоже была указана данная запись.
Но в них есть небольшие различия в 1 или 2 цифры. Номер записи меняется в зависимости от каких то в ней изменений или что? Спасибо.
Здравствуйте, с 2017 года введен новый порядок присвоения номеров регистрации: сначала указывается кадастровый номер объекта недвижимости, далее идет номер регистрационного округа, год, в котором сделана запись и порядковый номер записи. 1 и 2-это порядковый номер записи.
СпроситьВечер добрый! Не будет у Вас налога, считается в собственности более 3 лети не нужно сдавать декларацию.
Удачи Вам успехов! Добрый день!
Декларированию такая сделка подлежит, так как по сути, вы получили собственность на вновь образовавшийся объект недвижимости (именно так считаются все эти манипуляции с объединением/разделением и присвоением новых кадастровых номеров). Насчет вопроса возникновения к уплате налога надо смотреть на каких условиях продаете и выписки из ЕГРП. Добрый вечер! Купили квартиру в 2006 г. и оформили ее на 2-х собственников (мама и сын). В 2009 г. сын подарил свою долю матери. В 2016 г. были объединены доли и квартире присвоили другой кадастровый номер. В этом году планируем продать эту квартиру, нужно будет ли платить налог с продажи квартиры?
Вечер добрый! Не будет у Вас налога, считается в собственности более 3 лети не нужно сдавать декларацию.
Удачи Вам успехов!
Спросить
Добрый день!
Декларированию такая сделка подлежит, так как по сути, вы получили собственность на вновь образовавшийся объект недвижимости (именно так считаются все эти манипуляции с объединением/разделением и присвоением новых кадастровых номеров). Насчет вопроса возникновения к уплате налога надо смотреть на каких условиях продаете и выписки из ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте Николай! В Вашем случае части дома могут быть выделены в самостоятельные объекты и, соответственно, зарегистрированы права собственности. Либо, оформить в установленном законом порядке, долевую собственности на дом. Да, часть дома не подлежит регистрации с 2017 года. Обратитесь в суд с иском о присвоении номера квартирам и об обязании зарегистрировать квартиры. Добрый день. Как правильно зарегистрировать право собственности на 1/2 дома? Был целый дом. после раздела по суду (произведена была строительная экспертиза). по решению суда основная масса строительных работ выполнял я.должен быть их выполнить в до сентября 2016. выполнил в сентябре 2017. пошёл делать техплан (судья говорил, что надо будет новый делать) а кадастровые говорят, что часть дома с 2017 по новому закону не регистрируются. Так можно оформить? Земля под ИЖС в долевой. Лучший вариант зарегистрировать как квартиры. Моя например №1.другая номер 2
Здравствуйте Николай! В Вашем случае части дома могут быть выделены в самостоятельные объекты и, соответственно, зарегистрированы права собственности. Либо, оформить в установленном законом порядке, долевую собственности на дом.
Спросить
Да, часть дома не подлежит регистрации с 2017 года. Обратитесь в суд с иском о присвоении номера квартирам и об обязании зарегистрировать квартиры.
СпроситьПеречень документов, требуемых для оформления субсидии, Вам следует узнать в службе соцзащиты населения, которая оформляет субсидию Здравствуйте! Для оформления субсидии требуется пакет документов:
Заявление с указанием персональных данных, места жительства, банковского счета
Паспорта оригиналы и копии заявителя и членов его семьи
Свидетельства о рождении детей, законодательные акты, признающие факт усыновления несовершеннолетних лиц
Свидетельство о присвоении права собственности
Справка о составе семьи и справки с указанием доходов работающих членов семьи за последние 6 месяцев
Выписка из лицевого счета квартиры об оплате коммунальных услуг
Документы подтверждающие права заявителя на получение различных льгот и субсидий и номер банковского счета. Здраствуйте, подскажите какие документы нужны для оформления супсидии для оплаты комуналки?
Перечень документов, требуемых для оформления субсидии, Вам следует узнать в службе соцзащиты населения, которая оформляет субсидию
Спросить
Здравствуйте! Для оформления субсидии требуется пакет документов:
Заявление с указанием персональных данных, места жительства, банковского счета
Паспорта оригиналы и копии заявителя и членов его семьи
Свидетельства о рождении детей, законодательные акты, признающие факт усыновления несовершеннолетних лиц
Свидетельство о присвоении права собственности
Справка о составе семьи и справки с указанием доходов работающих членов семьи за последние 6 месяцев
Выписка из лицевого счета квартиры об оплате коммунальных услуг
Документы подтверждающие права заявителя на получение различных льгот и субсидий и номер банковского счета.
СпроситьДа такое возможно. Но для правильного оформления как адресов так и документов на дом, необходимо его разделить в судебном порядке, путем подачи в суд искового заявления «о разделе недвижимого имущества в натуре» на квартиры с присвоением номеров каждой, оформить техническую документацию на каждую квартиру, разделить земельный участок в межующей организации и зарегистрировать право собственности на каждую квартиру отдельно. Здравствуйте! Не думаю, что это возможно без решения суда вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу нужно видеть документы по делу. Угловой дом в долевой собственности у 2-х хозяев пополам, 2 отдельных входа, физический адрес один. Как разделить на 2 адреса, для продажи половины дома?
Да такое возможно. Но для правильного оформления как адресов так и документов на дом, необходимо его разделить в судебном порядке, путем подачи в суд искового заявления «о разделе недвижимого имущества в натуре» на квартиры с присвоением номеров каждой, оформить техническую документацию на каждую квартиру, разделить земельный участок в межующей организации и зарегистрировать право собственности на каждую квартиру отдельно.
Спросить
Здравствуйте! Не думаю, что это возможно без решения суда вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу нужно видеть документы по делу.
СпроситьЗдравствуйте!
Исковое заявление составляется по правилам ст 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст 132 ГПК РФ. Как написать обращение в суд о выделении доли собственности дома и присвоении отдельного кадастрового номера квартире. Вобщем чтоб не спрашивать в будущем согласие остальных собственников на прописку мужа на свою часть. У нас частный дом, несколько собственников. У нас же есть свой отдельный вход, свои счета на оплату.
Здравствуйте!
Исковое заявление составляется по правилам ст 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст 132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре. Если иск удовлетворят, то у вас будет выделенный объект.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. У меня квартира в общей долевой собственности в 6-ти квартирном деревянном доме. Как вывести эту квартиру из общей долевой собственности, чтобы у нее был номер, и она была в моей личной собственности.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре. Если иск удовлетворят, то у вас будет выделенный объект.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМожете и без суда. Если договоритесь и администрация упорядочит адресное хозяйство, либо определит доли по 1/2, либо присвоит номер квартирам 1 и 2. Удачи Вам! Добрый день!
Нужно с документами знакомиться прежде всего, для чего Вам необходимо обращаться к юристу на месте, поскольку из вашего вопроса полная картина не вырисовывается. С кем договариваться? Было решение сессии поссовета о присвоении отдельного адреса, но это еще в Ураине (в 2011 году). Куда и к кому нам обращаться? Приватизация 1/2 домовладения в Крыму. Провели оценочную и техническую экспертизы (обо владельца). Электро-водо-газоснабжение отдельное, вход отдельный. Далее местные юристы в замешательсте: какая-то *бпокирока адреса, или через суд. или без суда. Уже 3 месяца волкита. Что нам делать? Помогите!
Можете и без суда. Если договоритесь и администрация упорядочит адресное хозяйство, либо определит доли по 1/2, либо присвоит номер квартирам 1 и 2. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день!
Нужно с документами знакомиться прежде всего, для чего Вам необходимо обращаться к юристу на месте, поскольку из вашего вопроса полная картина не вырисовывается.
Спросить
Нужно с документами обратиться в администрацию вашего поселения, поскольку присвоение адреса - это в компетенция органов местного самоуправления. Вам нужно присвоить номера домов, а не квартир. С решением суда и кадастровым паспортом на каждую часть дома обратитесь в местную администрацию и они присвоят новые номера. Мы оформили дарственную на полдома на сына и сделали реальный раздел площадей. Получили свидетельства на право пользования в которых указан кадастровый номер имущества только у сына через дробь один, у нас через дробь два. Как и где теперь присвоить номера квартир чтобы сделать прописку по номерам квартир?
Нужно с документами обратиться в администрацию вашего поселения, поскольку присвоение адреса - это в компетенция органов местного самоуправления.
Спросить
Вам нужно присвоить номера домов, а не квартир. С решением суда и кадастровым паспортом на каждую часть дома обратитесь в местную администрацию и они присвоят новые номера.
СпроситьЕе слова для вас вообще н имеют никакого значения, мало ли что она говорит и хочет, она же не государственный полномочный орган выдвигать какие то требования. Для чего ей надо чтоб мы согласились на присвоение этих номеров. Могут ли у неё быть какие-то затруднения в оформлении дарственных и т.п документов. Чего она добивается прося у меня копию паспорта и копию права собственности? Помогите понять Я живу в двух этажном доме, где первый этаж занимаем мы и являемся частными д/владельцами, а второй этаж разделен на двух хозяев и я толком не знаю ведомственные они или частные. Соседка хочет написать дарственную на сына и по её словам нам надо (по закону РФ) присвоить каждому номер квартиры, якобы литер не достаточно и из за этого у неё сложности. Ещё есть придомовая территория которой мы пользуемся раздельно (не приватизированная не кем) так эта соседка занимает 60-70%земли. Чего она добивается помогите понять.
Для чего ей надо чтоб мы согласились на присвоение этих номеров. Могут ли у неё быть какие-то затруднения в оформлении дарственных и т.п документов. Чего она добивается прося у меня копию паспорта и копию права собственности? Помогите понять
Спросить
Здравствуйте, зачем ей надо трудно сказать, нужно смотреть как у вас зарегистрировано право собственности, как поставлено на кадастровый учет. Не поленитесь, сходите на консультацию с документами к адвокату.
Спросить
