Различия в номерах записей в ЕГРН после погашения ипотеки на квартиру - причина и значение

Кто сталкивался. Мной был взят потребительский кредит банке, в обеспечение мой отец оставил в залог квартиру по договору об ипотеке, о чем появилась запись выписке ЕГРП-обременение ипотека в пользу банка. Отец умер и квартира перешла в порядке наследования моей матери. Банк переуступает право требования по потребительскому кредиту на другое лицо, а в записи ЕГРП появляется обременение уже в пользу этого лица. Законна ли это ведь переуступили договор потребительского кредита, а не договор об ипотеке. Никаких дополнений по договору об ипотеке никто не подписывал. Спасибо.

После полного погашения ипотеки в сбербанке выдали справку о задолженности с нулями и ксерокопию справки из УФРС о том, что в раздел ЕГРП внесена запись о погашении рег. записи об ипотеке. Почему ксерокопия? Какие документы надо представить в УФРС для получения нового свидетельства без обременения? Спасибо.

Здравствуйте! Нужно ли брать выписку из Росреестра если в свидетельстве о гос. регистрации права на земельный участок указано, что сделана запись в ЕГРН и указан № записи. Председатель СНТ говорит, что нужно взять справку. Дача приобретена в 2010 г.

Хочу купить квартиру по ипотеке. Получил одобрение, выбрал объект, задал документы в банк. Квартира первоначально была куплена у застройщика и использованием кредитных средств (не ипотека), о чем есть запись в договоре купли-продажи. Записи об обременении квартиры в документе на право собственности нет (не зарегистрированно) Кредит до конца не погашен, но задолженностей нет. Мой ипотечный банк требует справку из банка о погашении кредита. Правомочно ли это? Если да, то как застраховать себя от мошейничества при погашении мною оставшегося кредита в счет стоимости приобретаемой квартиры?

Составляем договор купли-продажи квартиры, в котором хотим указать номер записи регистрации права продавца на данную квартиру из выписки ЕГРН. Это нормально, что в заказанной покупателем выписке такой номер начинается с кадастровой стоимости? Или нужно брать цифры без нее? К примеру запись у нас выглядит так (цифры немного изменены) 11:03:2001001:589-11/061/2017-2.

После регистрации права собственности в Росреестре по ДКП на квартиру с привлечением кредитных средств по ипотеке была обнаружена ошибка в расчетном счете продавца. Для исключения ошибки банк составил доп. соглашение и распоряжение на изменения счета в аккредитиве. Деньги банк перевел по новому счету. Но банк утверждает, что доп. соглашение надо регистрировать в Росреестре, а Росреестр утверждает, что после исполнения обязательств по договору Росреестр не регистрирует доп. соглашения. Надо ли мне регистрировать доп. соглашение? Объем прав по доп. соглашению не изменился. Заявление на что надо подать в Росреестр? Какую пошлину надо заплатить: "Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)" или "Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке" ? Или "Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке" ?

Купила квартиру в ипотеку. Выплатила и зарегистрировала снятие с ограничения. Получила новое свидетельство а там вместо ипотека стоит запись запрещение сделок с недвижимостью и номер и дата записи соответствует записи об ипотеки в старом свидетельстве. Что делать?

Мы купили квартиру по ипотеке с оформлением закладной. Через некоторое время предпоследний собственник подает в суд о признании недействительным договора дарения части квартиры последнему собственнику (нашему продавцу) и соотвественно о признании недействительным последующего договора купли продажи. Суд удовлетворяет требованиям истца и выносит решение привести стороны в первоначальное положение, погашение записи в россреестре о нашей собственности и обязывает продавца вернуть нам сумму уплаченную за квартиру. Вопрос, каким образом будет погашена запись в россреестре, если квартира в залоге у банка и продавец с нами не расчитался для закрытия ипотеки. В банке утверждают, что даже запись о владельце не смогут сменить пока не погашена ипотека, т.е. если продавец не возвращает нам сумму для погашения ипотеки, квартира так и будет числится за нами до полного погашения кредита?

При снятии обременения с квартиры нам сказали что есть две записи для погашения ипотека и залог в силу закона, что может значить последняя запись? Спасибо.

Покупаем квартиру. Квартира у продавца в ипотеке. Мы тоже берём ипотеку. В выписке егрн есть запись о наличие правопритязаний. О чем это говорит?