Пристройка / Земельное право - 10235 советов адвокатов и юристов

Мы располагаемся в нежилом помещении у которого два собственника, у нас в собственности 859.4 кв.м, у второго собственника 402.9 кв.м. Второй собственник администрация района.

Мы хотим сделать некапитальную пристройку к зданию, уточню что наш первый этаж с крыльцом и подвал, пристройка будет идти от крыльца по фасаду, у администрации второй этаж.

Земельный участок под зданием не оформлен, но согласно кадастрового плана это земельный участок под зданием аптеки, в здании только у нас. скажите нужно ли получать согласие на пристройку у второго собственника? Какие могут возникнуть проблемы при оформлении пристройки так как земельный участок не оформлен? И имеем ли мы преимущественное право аренды или покупки при продаже второго этажа? Если можно с ссылкой на зак-во.

Заранее благодарю!

Куда обратиться с жалобой: моя квартира на 1 этаже. К стене под моими окнами владелец помещения в цокольном этаже возвел пристройку, закрывающую вход в свое помещение. Крыша пристройки доходит практически до моих окон.

Я являюсь одним из собственников квартиры в многоквартирном жилом доме, дом одноэтажный на 3 квартиры. Также в долевой собственности у всех нас земельный участок (придомовая территория). Земля под домом не приватизирована. Оба участка и под домом и придомовой находятся в зоне объектов санаторно-курортного назначения (р-3 (09).

Также земельные участоки и дом расположены на территории ООПТ.

В нашей квартире нет санузла по техпаспорту, можем ли мы получить разрешение на пристройку (душ с туалетом) к нашему дому?

Пристройку к столетнему дому сделали до 2000 года, в 2000 году вызывали БТИ-зафиксировали, начали оформлять, не осилили. В 2004 году вызвали БТИ повторили попытку, запутались в кабинетах. И новая попытка. Тех. Паспорт и Кадастровый паспорт уже с пристройкой, но написано, что пристройка без разрешения. Дом наш, земля наша, пристройка одноэтажная, до соседского забора 4 метра.

В сельсовете дали список документов. Собрали все. (И архитектура и все согласования по разновсяческим коммуникациям, опять архитектура и соседи, кадастровый план и топография и т.д. и т.п.). А сельсовет опять ничего, ни разрешения, ни отказа. Что же делать?

Соседом во дворе многоквартирного дома, (общий двор) была возведена самовольная пристройка в виде навеса... никаких разрешений от органов местной сельской администрации нет.. я самовольно разрушил эту пристройку. Сосед обратился в правоохранительные...

Оформляем договор дарения дома, участка между близкими родственниками. Участок в собственности. По свидетельству права собственности на дом площадь 42 кв. м. по кадастровому паспорту - 68 кв. м. в нем учтена не зарегистрированная пристройка, которая не внесена в свид. На право собств на дом. В договоре дарения о пристройке не сказано. В договоре прописан дом и участок. На пристройку есть заключение экспертной организации, что строительные нормы не нарушены.

Документы сданы на регистрацию 20.02.16 и в течение 10 дней есть возможность их отозвать. Надо ли вносить уточнение о существовании пристройки в договор?

Переходит ли право собственности на все строения находящиеся на участке, в том числе и на пристройку к дому, по договору дарения, если о них не сказано в договоре?

Как привести документы в соответствие:

- кадастровый паспорт на дом, если метраж не соответствует?

- свидетельство о праве собственности на дом?

Мы живём в финском доме квартирного типа. Квартиры у всех в собственности. Соседи захватили и оформили на себя часть нашей территории и даже сделали себе пристройку. Стоит ли судиться, если у них всё законно?

Купили дом 31 кв м за мат капитал в долях я, муж и 3 детей, строили пристройку получилось 152 кв м, теперь продаем опека дала разрешение на 31 кв, пройдет ли сделка?

У нас общий двор. Долевая собственность по 1/2. У соседей родился ребенок и они пристроили себе дом без нашего разрешения. Правомерно ли это? Что мы можем предпринять для сноса пристройки.

Как можно именно пристройку оформить на себя а не на мать? Чтоб она по закону была на нас

Как можно зарегистрировать пристройку к дому, если она больше доли в доме, имеет отдельный вход и другие коммуникации и является фактически пристроенным домом.

Мы арендуем помещение в нежилом здании. Для отопления помещения (бар-ресторан) мы выбрали твердотопливный котел. Для его установки без разрешения пристроили небольшую котельную, которая одной стеной примыкает к зданию. В итоге, администрация сейчас требует проект. Вопрос: какое наказание за самовольную пристройку к нежилому помещению нам грозит? И как ее узаконить?

Хочу построить пристройку без фундамента, там где проложен кабель электропередачи, обременение не зарегистрировано, городская среда. Что советуете?

Может ли один собственник увеличить свою долю за счет пристройки к дому без согласия другого собственника. Пристройка оформлена в общую собственность?

У нас дом на 8 квартир мы пристройку построили к дому одна соседка против прошло межевания земли соседка от зависти написала в администрацию города было 3 суда была экспертиза мы не чем не угрожает но нам отказали как узаконить её для нас у нас в квартире прописано 2 детей малолетних мама я муж и 2 моих дочери нам просто негде жить квартира маленькая строили мы ещё в Украине соседка жила в другом месте когда умерли родственники они переехали мы пристройку завершили уже при России тут и началось у неё зависть она подала на нас 2021 году.

Я купила дом. У соседа сделана пристройка с моей стороны 2 метра от забора. Она затеняет мой огород, на нем ничего не растет. Могу ли я подать в суд на снесение ее пристройки? Каков шанс выиграть дело?

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

Как с минимальными затратами оформить дом в собственность. История такая. Раньше колхоз выдавал дома людям в договоре о передаче жилого помещения стоит квартира (на самом деле это дом) также к данному дому пристроена пристройка незаконно... Если я пойду в суд чтобы признали квартиру домом и незаконную пристройку это наверное будет дорого? Или может сначала оформить как квартиру? Как поступают в таких случаях? Спасибо за помощь.

Как сохранить хозяйственную пристройку? Хозяйственная пристройка общедолевой собственности, приставы требует снести пристройку, хотя в решении суда нет таких требований, а только устроить препятствие и снять навесной замок для прохода по общей тропинки через мой дом соседям. Что делать?

Необходимо узаконить пристройку в многоквартирном доме. Имеется проект и договоренность собрать подписи соседей. Подскажите пожалуйста какие нужны документы, в какой форме нужен протокол или какой то документ с подписями соседей, сколько экземпляров и главное куда потом обращаться с этими документами. А также нормы закона, регулирующие данную ситуацию. А также возможно ли узаконить пристройку через суд. Буду очень признателен!

Как будет делиться имущество при разводе, если жилье было куплено мужем до брака, но в браке была сделана пристройка к дому. Также есть кредиты, которые оформлены на меня (в браке). Будут ли делиться они? И еще будет ли делиться кредит, оформленный на мою маму, если доказать, что он был взят для нужд нашей семьи?

У нас совладельческий двор на входе во двор сосед построидл незаконную пристройку на месте своих ступенек (по документам деревянным), и мало того изменил расположение газовой трубы, а не земля у нас не приватизированна и находится в долевой собственности, вопрос какие последствия могут у него быть в качестве этих нарушений и куда обращаться с жалобой о сносе этой пристройки? Спасибо за ответ. Татьяна.

Возник такой вопрос: разведены с мужем, он не проживает в доме два года, но прописан и имеет 1/4 часть (дом куплен за мат. кап.),я хочу сделать пристройку, будет ли он иметь право на эту площадь?

Вопрос такой. Хотим к дому пристроить гараж и +1 жилую комнату. Дом в долевой собственности. И в случаи продажи пристройка будет делиться так же как и весь дом на 3 собственников и будет входить в общую площадь дома? Или можно пристроить помещение и записать на одного из собственника (который и строил)? Так же земля на которой стоит дом принадлежит государству. Для того что бы начать пристройку надо сначала приватизировать землю? И земля будет приватизирована так же на 3 собственников?

Всем здравствуйте Имеется приватизированная на бывшую жену 2 х комнатная квартира я от приватизации отказался. Проживаем оба в этой квартире. В браке нами была самовольно построена пристройка к этой квартире. Могу ли я сейчас подать в суд, на раздел затрат (стройматериалы+работа) на эту пристройку?

У нас участок в аренде на 49 лет под размещение временного сооружения.

У нас как год размещена автомойка по назначению, недавно сделали пристройку на два этажа без фундамента, эскизный проект согласован.

На днях пришли с администрации и вынесли предписание о сносе пристройке.

Подскажите пожалуйста, могут ли снести сооружение, если оно по назначению и временное.

Заранее спасибо.

Как правильно оформить капитальную пристройку на прилегающей к трёх квартирному, одноэтажному дому, на территории имеющюю кадастровую карту?

Как будет делиться дом при разводе, у нас ребенок 8 лет, был взят кредит, который мы сейчас выплачиваем, куплен дом, который оформлен на меня, но сзади была сделана новая пристройка, деньги на которую давались моей мамой, некоторые чеки сохранились, оформлены на мое имя.

Приватизация гос квартиры к которой есть пристройка! Нет никаких документов кроме разрешения на пристройку.

Стадия предразводная готовимся к суду интересует вопрос о разделе имущества имеется частный дом который перешел по наследству к нему в процессе достраивалась пристройка (Когда были в браке). Но на данный момент она не оформлена (то есть сам дом старый оформлен а пристройка нет) Как будет действовать суд? Сначала заставит оформить или разделят так?

Живём в посёлке в трёх квартирном одноэтажном деревянном доме. Квартира посередине. Право собственности на квартиру оформлено. Хотим сделать пристройку к своей квартире, увеличив тем самым жилплощадь. Хотелось бы сделать сразу всё правильно, чтобы потом не возникало проблем. Вопросы такие: 1) необходимо ли получить согласие соседей на пристройку?

2) Это будет перепланировка или реконструкция?

3) что надо сделать чтобы получить разрешение, какие документы предоставить?

Заране благодарна за ответ.

Наталья.

У бабушки дом, которым она владеет на основании свидетельства о праве на наследство от 1984 года. Проживают там бабушка с сыном и женой. Сын 25 лет назад пристроил к дому две большие комнаты, туалет, веранду, в общем сделал из маленького домика огромный дом. Но пристройка не оформлена до сих пор. Сейчас бабушки не стало и внуки претендуют на наследство бабушки на весь дом. Правильно ли это или делить нужно только лишь тот домик, который ей принадлежит по документам.

У меня дом с соседями под одной крышей и разделен бревенчатой стеной. Я решил пристроить пристройку из пенобетона, но все пришло к пожарным нормам о метрах от границы участка или окна соседнего строения. Но у соседей уже построена пристройка раньше и не какими нормами там и не пахнет. Как быть в такой ситуации. СПАСИБО.

Мы с сестрой вступили в наследство по завещанию. Получили документы о собственности. Дом с соседями в долях-решили разделить. Выяснилось, что пристройка не узаконена (имеется проект, ввод в эксплуатацию на имя умершей бабушки, которая не успела до конца оформить дом. Написали письмо в администрацию о разрешении на ввод в эксплуатацию. Но нам отказали "в связи с тем, что строительство произведено без разрешения на НАС (меня и сестру). Как грамотно составить исковое заявление в суд?

Мы живем в двухквартирном доме! Наша квартира и земля под ней привотизирована! Дом наш построен в 60 годах! Мы построили к нашей половине пристройку отступив от межевой линии 50 см!при этом по незнанию не брали разрешения у соседа! Теперь не знаем как все это узаконить!

Существует полуразрушенное здание - пристройка к жилому дому. Жилой дом и земля находятся в оперативном управлении у военных (то есть на балансе КЭЧ). Сама пристройка, по своему состоянию, на балансе не стоит. Есть желание приобрести данное помещение с целью восстановить и использовать под производство. В администрации объяснили, что придется через военное ведомство перевести помещение в муниципальную собственность, а затем его выставят на продажу через аукцион. Причем, переводом в муниципальную собственность придется заниматься мне, а вероятность, что потом удастся купить помещение с аукциона очень низкая. Есть ли ещё варианты? Например, аренда с последующим выкупом?

В дом постройки 98 года пристройка сделана в 2004 году без разрешительных документов кадастровый паспорт на весь дом оформлен в 2007 году после того как Дом разделен на две части и продан разным людям Подскажите пожалуйста как было правильно оформить пристройку к дому в 2004 году.

Мы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.

Имеется пристройка к квартире на 1 м этаже, которую мы строили самостоятельно с женой будучи в браке. По плану там разрешение только на входную группу, а не на пристройку. Квартира приватизирована на жену. Могу ли я подать иск о разделе этой пристройки, как совместно нажитого имущества и какие шансы?

Мне отказали в оформлении права получения земельного участка в собственность так как к дому пристроена самовольная пристройка. Как мне быть куда обращаться?

Построена и законно оформлена пристройка к жилому квартирному дому, тем самым увеличена площадь с 26 до 50 м 2.В пенсионном фонде отказывают объясняя что это не объект ИЖС по которым возможно и на постройку и на реконструкцию, а по второму пункту где говориться о строительстве жилья у меня не строительство, а реконструкция.

Здравствуйте, возникла такая ситуация, мы живём в жакте и наши соседи нас пягко говоря обманули, попросили подписать бумагу на расширение жилья на маленькую пристройку а на деле вымахали двух этажное здание под магазин, теперь они требуют чтоб мы пошли в бти и подписали документы о новой постройке, а мы подписывать не хотим так как против магазина и в бти нам сказали что подписать нам все ровно придётся, вопрос здание у них будет оформлено под жилое что бы открыть там что либо им нужно будет согласие соседей.

Есть-ли шанс через суд оформить незаконную пристройку в частном доме, при общей долевой собственности на землю, если администрация города не возражает, а сосед возражает без веских причин?

Я хотела спросить как подать в суд на оформление пристройки к дому, (пристройка построена 4 года назад, и теперь хотим узаконить) как писать заявления в суд и т.д.

Нужно ли согласие соседей на жилую пристройку к дому, (земля и дом в собственности) если пристройка будет размещена от соседних кирпичных хоз. построек на расстоянии 180 см.

Как легализовать пристройку если строили не мы ее, а так приобрели еще в 2009 году, бывшие хозяева так же приобретали ее в 2004 году. В тех. паспорте значится она с 2003 года и в кадастровом паспорте. Пристройка к квартире на земле в сельской местности. В данный момент россреестр не дает разрешение на продажу квартиры. Спасибо.

Купили квартиру на первом этаже в МКД с пристройкой, на плане БТИ и в росреестре они есть фактически, а в экспликации не указаны. Также забыли в БТИ указать общую площадь увеличения квартиры. Разрешение 1997 года от администрации есть. Мы уже третьи собственники и выяснилось это только сейчас при проведении перепланировки. Как быть?