При продаже земельного участка нужно ли платить налог / Налоги - 4781 советов адвокатов и юристов

Я купил земельный участок и домик за 150 т.р. расположенный на этом участке. (100+50 т.р.).

У каждого свое свидетельство и кадастровый номер.

Много вложил туда сил и материалов.

Сейчас хочу продать за 300 т.р. (200 земля + 100 дом к примеру).

В собственности 2 года.

Я попадаю под налог с прибыли 150 т.р. 13% это 19,5 т.р.?

Помогите пожалуйста разобраться.

Бабушка вместе с сестрой вступили в наследство, у них равные паи земельного участка бывшего колхоза, с ними связался риелтор и предложил выкупить их доли. Сумма выкупа 90 тысяч каждой сестре. Помимо сестер, этот риелтор купил земельных участков в этом же колхозе у других людей. Продал он паи сестер по 460 тысяч, а купил по 90 тысяч. А общая сумма проданных земель этого колхоза 4,5 миллиона. Пришло письмо из налоговой, что надо платить 13% налог, но по закону, до миллиона рублей налог не положен. Законны ли основания налоговой, ведь даже не 90, а если брать 460 тысяч - это меньше миллиона?

Скажите пожалуйста, продали земельный участок (нас трое собственников), который достался по наследству и в собственности был чуть больше года. Какая сумма не облагается налогом для каждого собственника?

Единственный учредитель получил от ЮЛ по договору дарения земельный участок, кад. стоимость около 3 млн. рублей. После уплаты соответствующего НДФЛ в 2018 году он желает его продать. Надо будет еще раз с продажи платить НДФЛ? А если бы он его купил и затем продал по той же цене, какой НДФЛ возникает? Спасибо за ответ. Вячеслав Иванович.

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

За ППА (купили) земельного участка заплатили 550 тр.

Через год получили за ППА (продали) этого же ЗУ 1.480.000 р.

Приобретали у физ лица. Действовали как физ лицо. Продавали физ лицу.

Какой налог нужно оплатить? С разницы между продажей и покупкой или с суммы покупки?

Хочу продать участок земельный, ч собственности менее 3 лет, за 500 т. р. Буду ли я платить налог? И в каком случае он начисляется? Или сумма до 1 млн не облагается налогом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка под ИЖС, находящегося в аренде (арендодатель - муниципалитет). Сумма сделки 170 000 рублей.

Планируется продажа земельного участка. Межевание есть, все документы в порядке. На участке нет обьектов. В собственности после дарения 3 года. Если нюансы для продажи, если в собственности у продавца есть недвижимость?

Объясните, пожалуйста, какие налоги я должна буду заплатить после продажи земельного участка (3 сотки), если я заявила о вхождении в наследство 5 лет назад после смерти отца, владельца участка, и оформила участок в собственность 1 год назад. Будет ли размер налога зависеть от кол-ва лет владения этим участком или только от его стоимости? Я пенсионер, но работаю. Спасибо.

В 2020 году продала земельный участок за 60000 руб., кадастровая стоимость 125500 руб. Должна ли я платить налог (владею участком менее 3-х лет), если должна, то с какой суммы? Я неработающий пенсионер.

В 2015 году я продал свои 3 земельных участка в селе по 100 тыс. рублей каждый, а кадастровая стоимость каждого из них составляет по 600 тыс. руб. Земельными участками я владел менее 3 лет. Я теперь налоги за них по новому законодательству заплачу больше чем за них получил сам?

Продать земельный участок, купленный у физ. лица в 2013 году за 300000 руб. по какой цене сейчас можно продать, если кадастровая стоимость его составляет 20000000 руб. Пожалуйста, ответьте.

Я подарил дочери земельные участки сельскохозяйственного назначения в декабре 2015 года. Она сейчас хочет их продать. Должна ли дочь будет уплатить налог и если да, то как он исчисляется? Спасибо большое. С уважением. Эдуард.

Земельный участок приобретен физическим лицом в 2014 году под ИЖС. В собственности. Сейчас хотим продать дороже, чем покупали. Какие налоги возникнут по этой сделке?

Земельный участок ИЖС в собственности был более 5-ти лет, продали за 3 млн. руб.

Заполняя декларацию о доходах в личном кабинете налогоплательщика не возможно выбрать опцию: в собственности более пяти лет. И предлагает только три варианта:

1. Продажа имущества находящегося в собственности менее 5 (3) лет (в пределах 1 млн. руб.)

2. В сумме документально подтверждённых расходов

3. Не предаставлять вычет.

Пункт два не подходит, участок достался по наследству.

Пункт три если выбрать, то 13% начисляются на все 3 млн. руб. (т.е. платить 390 тыс. руб.).

Пункт один, вычет предоставляют в 1 млн. руб., т.е. платить надо с 2 млн. руб., это 260 тыс. руб.

Значит не имеет значения сколько участок был в собственности лет и надо в любом случае платить с продажи за 3 млн. руб налог 260 тыс. руб.?

Или я ошибаюсь?

Скажите какая сумма налога уплачивается продавцом при продаже земельного участка, стоимость 200000. И можно ли его не платить, может указать в договоре меньшую сумму, и какую? Спасибо.

В 2018 г я приобрел земельный участок (земли населенных пунктов, под строительство жилых домов) за 369 тыс. руб.

Сейчас собираюсь его продать за - 321 тыс. руб. (70% от кадастровой стоимости)

Кадастровая стоимость участка – 458 тыс руб.

Вопросы:

- Какой НДФЛ от этой сделки я буду платить?

- И буду ли вообще платить (т.к. дохода в целом от приобретения и последующей продажи я не получил)

Если земельный участок, срок владения больше 5 лет, размежжевать на 2 участка и продать по частям. Надо ли будет плать налог с продажи?

С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка (пай), если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет, который перешел по наследству. Кадастровая стоимость 757 000, а продали за 515 000

Я получил земельный участок как ветеран боевых действий в 2015 году. Хочу продать участок и купить 1 ком. квартиру. Скажите пожалуйста мне надо будет платит налог от продажи участка?

Мы продаем земельный участок купленный по договору купли продажи за 100000 рублей В этом году хотим продать его Будем ли мы платить налог если сумму укажем до 1 млн руб Если сумму укажем 1400000 в договоре купли продажи Заранее спасибо.

Хотим продать земельный участок с домом и баней в СНТ. Ситуация в том, что земля в собственности более 3 лет (в свидетельстве указано: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), а дом с баней в собственности менее 3 лет, в свидетельстве о праве собственности на дом указано: объект права – дом, назначение – нежилое, а в свидетельстве о праве собственности на баню указано: объект права – баня, назначение – нежилое. Цена сделки 2,5 млн. руб. В договоре цену будем прописывать отдельно по каждому объекту. Вопрос такой: какой будет налоговый вычет при продаже согласно ст.220 НК РФ: 1 млн руб. или 250 тыс. руб., или же отдельно на дом 1 млн. руб., а на баню 250 тыс. руб. Заранее спасибо.

Месяц назад я получила в собственность от мужа земельный участок по брачному договору, теперь хочу его продать. Должна ли я платить налог при продаже участка?

Я и сестра в одном договоре продали дол за 1 мил рублей и земельный участок за 1 мил. рублей, в собственности они были менее трех лет, получили по наследству. Должны ли мы платить налог с продажи? Спасибо.

У меня есть земельный участок в Крыму, выделенный государством Украина в 2008 г. Есть государственный акт на землю и все сопутствующие документы правоустановления. После присоединения Крыма в 2014 г. я принял Российское гражданство. В августе 2016 г. зарегистрировал участок по российскому законодательству в Росреестре. Получил кадастровый номер и кадастровый паспорт. Хочу продать этот земельный участок. Известно, что Россия признает правоустанавливающие документы Украины на территории Крыма. Нужно ли мне платить налог с продажи земельного участка, учитывая, что я им владею более 8 лет. Согласно Российского законодательства при владении более 5 лет (с 01.01.2016) ставка налога 0%. Или же срок владения будет считаться от момента регистрации в Росреестре? В Крыму никто толком не может ответить на этот вопрос, включая налоговиков. Спасибо.

В 2022 г. я приобрел земельный участок за 250 000 р. В 2023 г. я его продал обратно бывшему владельцу за эту же сумму. Должен ли я платить налог? Можно ли как то избежать уплаты налога? Спасибо

Бабушка месяц назад подарила моей дочке земельный участок. Дочка решила сразу участок продать. (Покупатель на участок есть и готов его сразу купить). Какой налог ей надо будет заплатить, в связи с тем, что участок в собственности был только полмесяца. Продать хочет за 400000 руб.

Буду ли я платить налог от продажи земельного участка за 600 тысяч (получен бесплатно от горадминистрации как льготник "обманутый дольщик" в 2015 г), имущественным вычетом воспользовалась? Налоговый вычет получаю на покупку дома, приобретенного в 2013 г.

В августе 2013 года я вступила в наследство на земельный участок. В апреле этого года оформила в собственность. Продаю участок, будет ли налог?

Разделили земельный участок (более 3 лет в собственности по наследованию) на два и один продали за 1 150 000 р.

Вопросы:

1.Должны ли платить налог при продаже участка?

2.Если должны платить налог, то сколько он составит?

3. Если сумма до 1 000 000 рублей, то налог не платится?

Инвалид 2 группы хочет продать зем. участок, которым владеет менее 5 лет, за 1 млн. руб. Надо ли будет ему платить налог с продажи?

Здравствуйте. Если бабушка подарит внукам доли в доме и Зем. Участке а внуки через 1 год продадут доли то надо внукам платить налог? 2 вопрос мать мужа (свекровь) продаст зем. цчасток жене мужа то свекровь должна платить налог?

Продал земельный участок за 200 000 тысяч рублей, ниже кадастровой цены, в собственности менее 3-х лет, буду ли я платить налог на прибыль?

Платится ли налог с продажи земельного участка через МФЦ? и какой процент? Надо ли в Нотариус идти? Я одна собственник, у меня есть дети. Какую стоимость ставить, чтоб меньше платить, или же реальную ставят, по другому нельзя?

У меня было в собственности 1/2 доли земельного участка 12 соток (СНТ) более трёх лет, я размежевал участок, и у меня стал полностью в собственности участок 6 соток менее трёх лет, если я продам участок 6 соток мне надо будет платить налог?

Вопрос о продаже земельного участка и НДФЛ! Помогите разобраться, что делать!

13.08.2008 г. был получен госакт на землю.

2016 году поставлен государственный кадастр недвижимости,

И в 2016 году этот участок был разделен на два участка.

12.04.2018 году проведено межевание границ так наложение было с соседями.

23.11.2020 г. этот участок продаю.

Налоговая говорит что я должен заплатить налог, так как право собственности этого участка не прошло 5 лет.

Подскажите пожалуйста что делать? А я им владею по гос акту с 2008 года.

Продаю земельный участок и недостроенный дом. Земля в собственности 6 лет, на дом - разрешение на строительство. В договоре прописана земля 6000000 м.р., а дом 999000 тыс. руб Какую сумму налога в 13% нужно оплатить?

В 2022 м году в апреле мною были проданы 2 земельных участка стоимостью 290 000 руб и 900 000 руб, нужно ли мне оплачивать налог с продаж (если нужно, то сколько?), если участкам, проданным за 290 000 (единоличное владение) я владела менее 3 х лет, а вторым (общая совместная собственность с мужем) проданным за 900 000 руб 4 года. Спасибо за помощь

Приватизировали земельный участок в 2020 г. , а в 2021 году продаем его за 600 тысяч, будет ли мы платить 13% налог с этой суммы. Спасибо.

Скажите пожалуйста, если человек купил земельный участок за 600000 рублей, и продаёт за 900000 рублей менее чем через 3 года, в этом случае он должен платить налог?

Продала земельный участок за 450 т.р. Покупала в 2003 году по членской книжке. Приватизирован 27.12.2013 (находится в приватизации 4 года 7 месяцев). Должна-ли я буду платить налог с дохода? Спасибо.

Продаю земельный участок, купленный мною менее года назад, своему отцу. Купила за 1450000 р (кадастровая стоимость 1461000 р) продаю за 1025000 р.Какой налог заплачу? Что такое налог в 0,03% от 70% кадастровой стоимости при продаже близкому родственнику? Какие статьи указать в договоре купли-продажи для минимизирования уплаты налогов?

Агенство недвижемости предлагает купить мой земельный участок с домом, т.е. они выплачивают мою цену, а я пишу на них доверенность. Такое возможно? Чем я рискую?

По суду при бракоразводном процессе вместо денежной компенсации мне были присуждены земельные участки. Ранее они принадлежали нам с бывшем мужем с 2008 года. Сейчас я продаю эти участки. Общая стоимость их 1100000. Взамен я покупаю квартиру, добавляя собственные сбережения и беря рассрочку у застройщика еще, дополнительно. Должна ли я оплатить налог с продажи и какой?

В 2002 году я продала зем. участок с домом. Но до сих пор покупатель не зарегистрировал право собственности. И в июне 2014 года он умер. Мне пришел налог за все эти годы. Который я оплатила. С удивлением я узнала, что в юстиции этот участок так и числится за мной все эти 13 лет... С сыном умершего покупателя мирно договорится не получается (продать и разделить сумму пополам) ему мало этой суммы, называет меня мошенницей. Возможно ли мне в судебном порядке решить этот вопрос в мою пользу?

Имею ли я право заниматься продажей земельных участков без открытия ИП или ООО? Какое наказание может грозить за осуществление подобной деятельности? Мне пришла повестка из налоговой.

Придется, тут от перемены мест слагаемых сумма не меняется.

С уважением. Налог платить нужно обоим Муж не будет платить подоходный налог за имущество полученное в результате дарения. Но, чтобы не платить подоходный налог при дальнейшей продаже земельного участка ему нужно владеть им как минимум три года. Есть еще налоговый вычет при продаже недвижимости. При продаже земельного участка не облагается подоходным налогом сумма в 1 000 000 рублей независимо от основания возникновения права собственности и периода владения. (ст.217.1, ст.220 Налогового кодекса РФ) Скажите пожалуйста

Например я владею земельным участком с 2024 года, при продаже мне придётся платить налог

А если я сделаю дарственную на мужа, емуне придётся платить налог при продаже земельного участка?

Нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ в текущей ситуации? А ситуация такая. У меня в собственности 1/4 земельного участка с 2006 года. В этом 2023 году я купила 1/4 долю этого же участка своей матери на торгах, так как мать банкротилась, и её долю продавали с торгов. И теперь у меня 1/2 участка и в выписке из Росреестра написано основания для собственности (договор купли продажи от 2006 года и договор купли продажи от 2023 года)

Сейчас в мае 2023 года я продаю этот участок полностью третьему лицу. И получается что за 1/4 мне не нужно платить налог и не нужно подавать 3 Ндфл. а за другую 1/4 нужно? Если да, то как это правильно делать (за всю долю или только за четверть)?

Налог я все равно не должна платить так как стоимость всего участка всего 250 000 (и фактическая и кадастровая). Как правильно поступить в текущей ситуации?

У меня есть земельный участок в собственности с 2014 г. В этом году я хочу его продать за 950 тюр. Какие налоги мне придется заплатить? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение