Проверка управляющей компании прокуратурой / Гражданское право - 632 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
А управляющая компания у Вас есть? По общему правилу договор с энергосбытом должна была заключить именно она и только в том случае, если было решение общего собрания о том, что оплата происходит непосредственно ресурсоснабжающей компании, Вы могли заключать отдельные договоры с энергосбытом.
Попробуйте обратиться с данной проблемой в жилищную инспекцию либо прокуратуру, там должны провести проверку и разобраться в возникшей ситуации. В бывшем общежитии, которое перешло в собственность жильцам, 25 квартир не заключили договор с энергосбытом, поэтому бытовое потребление у них равно нулю. А расходы с общедомового счетчика распределяют на остальных жильцов. Кто их должен обязать заключить договор?
Здравствуйте!
А управляющая компания у Вас есть? По общему правилу договор с энергосбытом должна была заключить именно она и только в том случае, если было решение общего собрания о том, что оплата происходит непосредственно ресурсоснабжающей компании, Вы могли заключать отдельные договоры с энергосбытом.
Попробуйте обратиться с данной проблемой в жилищную инспекцию либо прокуратуру, там должны провести проверку и разобраться в возникшей ситуации.
СпроситьЗдравствуйте!
Совет один. Обращаться во все возможные инстанции с письменными жалобами, которые можно зафиксировать. В управляющую компанию - провести проверку подключения остальных собственников (возможно у Вас есть подозрения, что кто то подключается вне прибора учета). В прокуратуру - на бездействие УК, нарушения ими правил предоставления коммунальных услуг и порядка расчета ОДН (если он нарушен). В жилищную инспекцию - о превышении счетов ОДН над нормативами потребления (нормативы устанавливаются региональными властями) т.к. в этом случае разницу должна оплачивать управляющая компания и т.п. Ежемесячная оплата за электроэнергию составляет не более 300 рублей, счета за одн доходят до 1000 рублей в месяц, есть ли выход из сложившейся ситуации (ответ энергетиков краток, не нравится - переезжайте в частный дом).
Здравствуйте!
Совет один. Обращаться во все возможные инстанции с письменными жалобами, которые можно зафиксировать. В управляющую компанию - провести проверку подключения остальных собственников (возможно у Вас есть подозрения, что кто то подключается вне прибора учета). В прокуратуру - на бездействие УК, нарушения ими правил предоставления коммунальных услуг и порядка расчета ОДН (если он нарушен). В жилищную инспекцию - о превышении счетов ОДН над нормативами потребления (нормативы устанавливаются региональными властями) т.к. в этом случае разницу должна оплачивать управляющая компания и т.п.
СпроситьЗдравствуйте, обжалуйте решение суда в апелляционной инстанции. Можете подать жалобу в течение 1 месяца после изготовления решения суда в окончательной форме. Галина, я вам советуюобратиться в Прокуратуру с жалобой, пусть проведут проверку. Управляющая компания не представляет протокол в оригинале а только ксерокопию с подделанными подписями мокрой печатью и оригинальной подписью управляющего. Управляющий говорит оригинала протокола нет почерковедческую экспертизу по копиям не делают. Но суд присудил мне выплатить за капрем онт неимея оригинала протокола собрания.
Галина, я вам советуюобратиться в Прокуратуру с жалобой, пусть проведут проверку.
СпроситьОбратитесь с заявлением в управляющую компанию, укажите что не получили ответы на ранее поданные обращения, в заявлении попросите предоставить копии ранее данных ответов. Одновременно обратитесь в прокуратуру с просьбой ознакомить с материалами проверки по Вашему обращению. Уж если прокурор сообщил что ответы даны, значит их копии должны находиться в надзорном производстве по вашей жалобе. Возьмите с собой фотоаппарат и сфотографируйте интересующие Вас документы. Если будете обращаться письменно, пишите обращение в двух экземплярах, один сдавайте в приемную (секретариат), а на втором Вам должны поставить отметку о том, что обращение принято, подпись принявшего сотрудника и дата принятия, естественно.
Удачи! Я неоднократно обращалась с заявлениями в управляющую компанию, ответов не получала вообще и поняла что обращаться бесполезно, прокурор ответил, что на мои заявления даны ответы простой почтой, как доказать обратное.
Обратитесь с заявлением в управляющую компанию, укажите что не получили ответы на ранее поданные обращения, в заявлении попросите предоставить копии ранее данных ответов. Одновременно обратитесь в прокуратуру с просьбой ознакомить с материалами проверки по Вашему обращению. Уж если прокурор сообщил что ответы даны, значит их копии должны находиться в надзорном производстве по вашей жалобе. Возьмите с собой фотоаппарат и сфотографируйте интересующие Вас документы. Если будете обращаться письменно, пишите обращение в двух экземплярах, один сдавайте в приемную (секретариат), а на втором Вам должны поставить отметку о том, что обращение принято, подпись принявшего сотрудника и дата принятия, естественно.
Удачи!
СпроситьНет, такое право ничем не установлено. долг взыскивается в судебном порядке через пристава, а справку обязаны выдать
если справка для суда - пусть суд сам ее запросит, заявите ходатайство - ст. 12 ГПК Добрый день.
Надо жалобу направить в районную прокуратуру. Будет проведена проверка и виновных накажут. Дело в том, что зачастую сотрудники управляющих компаний ставят в зависимость оформления регистрационных документов от наличия задолженности у граждан. На самом деле это их обязанность (Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 г.). Имеет ли право директор Ж/У препятствовать в получении справки о составе семьи если у собственников жилья имеется задолженость по квартплате? Если нет, то как с этим боротся?
нет, такое право ничем не установлено. долг взыскивается в судебном порядке через пристава, а справку обязаны выдать
если справка для суда - пусть суд сам ее запросит, заявите ходатайство - ст. 12 ГПК
Спросить
Добрый день.
Надо жалобу направить в районную прокуратуру. Будет проведена проверка и виновных накажут. Дело в том, что зачастую сотрудники управляющих компаний ставят в зависимость оформления регистрационных документов от наличия задолженности у граждан. На самом деле это их обязанность (Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 г.).
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК. Как написать жалобу на управляющую компанию в прокуратуру за коммунальные услуги (соц. жилье для сирот, каждый отопительный сезон за однокомнатную квартиру платим как за 2 х комнатную 4000-5000 и выше).
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьНаправьте коллективное письмо в администрацию города и прокуратуру., пусть проведут проверку законности действий УК. Писать письмо в Администрацию города или района? Я проживаю в бывшем в/г, а ныне просто улица, дом и городская прописка, дом на балансе у Мин. обороны не стоит, он вообще не стоит на балансе НИГДЕ дома деревянные на 3-4 хозяина, я не собственник а квартиросъёмщик управляющая компания ГУЖФ в лице местной конторы заставляет нас подписать акт на поставку холодной воды которая у нас есть и течёт из крана, якобы нам начисляли как из колонки всё это время, вода поставляется из скважины без системы очистки, аргументируя тем что мы якобы незаконно врезались в систему водоснабжения - на самом деле хол. воду провёл комбат примерно где-то в 86-88 г.г. во все дома. И если мы не подпишем то нам перекроют воду Вопрос: законно ли нас заставляют подписывать акт.
В жилищную инспекцию, она вправе провести проверку и оштрафовать УК, принудить ее устранить нарушения. Можете написать жалобу в Прокуратуру, Жилищную инспекцию, администрацию города. Проверки ждать. Управляющая компания не выполняет свои обязанности по содержанию дома, к кому нужно писать жалобу? И чего ждать от органа в который жалуешься?
Сначала попросите расчет у самой компании - расчет поквартирный
далее запросите в управляющей компании, имеется ли в квартирах счетчики и регистрация жильцов
сравните списки, вы сможете высчитать. кто занимается воровством электроэнергии - живут много, а потребляют мало. К таким семьям можно принять меры по проверке счетчиков либо к установке счетчиков
прокуратура вряд ли вам поможет - но пожаловаться можете У нас многоквартирный дом. Всем жильцам начисляют огромные одн за свет. Хотим написать коллективное письмо в энергосбыт и прокуратуры, с вопросом на каком основании начисляют одн. Как правильно составить письмо? Буду презнательна если поможете.
сначала попросите расчет у самой компании - расчет поквартирный
далее запросите в управляющей компании, имеется ли в квартирах счетчики и регистрация жильцов
сравните списки, вы сможете высчитать. кто занимается воровством электроэнергии - живут много, а потребляют мало. К таким семьям можно принять меры по проверке счетчиков либо к установке счетчиков
прокуратура вряд ли вам поможет - но пожаловаться можете
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ. В произвольной форме, с указанием всех имеющихся фактов и обстоятельств. Также можете обратиться в Госжилинспекцию: Малоохтинский пр. 68. Как правильно написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию? Ежемесячно завышают плату за отопления не менее чем на 700 рублей ежемесячно.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
Спросить
В произвольной форме, с указанием всех имеющихся фактов и обстоятельств. Также можете обратиться в Госжилинспекцию: Малоохтинский пр. 68.
СпроситьНужно на основании ст10 Федерального закона О прокуратуре РФ написать заявление в прокуратуру,указав конкретные факты нарушений Как инициировать прокурорскую проверку управляющей компании.
Нужно на основании ст10 Федерального закона О прокуратуре РФ написать заявление в прокуратуру,указав конкретные факты нарушений
СпроситьЗдравствуйте!
Пишите претензию электро сетям
УДАЧИ ВАМ Пишите претензию в управляющую компанию .ст.29 закона о защите прав потребителей. Должны провести проверку по Вашему обращению. Если не поможет - обращайтесь в прокуратуру и суд. Постоянно напряжение в сети ниже допустимых норм, что делать? Даже стиральная машинка не работает при таком напряжении.
Пишите претензию в управляющую компанию .ст.29 закона о защите прав потребителей. Должны провести проверку по Вашему обращению. Если не поможет - обращайтесь в прокуратуру и суд.
СпроситьДля осуществления приема платежей от населения, ваша УК должна соответствовать ряду критериев, в том числе наличие ККТ (кассовый аппарат). В любом случае, если у Вас есть опасения в законности принятия платеже, обратитесь в службу Прокуратуру с просьбой провести проверку законности действий Вашей УК Может ли управляющая компания выпускать квитанции на оплату за коммунальные услуги по программе не лицензионной.
Для осуществления приема платежей от населения, ваша УК должна соответствовать ряду критериев, в том числе наличие ККТ (кассовый аппарат). В любом случае, если у Вас есть опасения в законности принятия платеже, обратитесь в службу Прокуратуру с просьбой провести проверку законности действий Вашей УК
СпроситьДействия компании незаконны, ком.платежи начисляются по факту потребления ком.услуг по квитанции
обратитесь с жалобой в прокуратуру, проведут проверку и сделают предписания на нарушения законности Добрый вечер.
Нет не правомерны, пишите жалобу в прокуратуру.
Оплата консьержа устанавливается на общем собрании собственников жилья. 1. Я участник долевого строительства жилого дома. 30 декабря мной подписан акт первичного осмотра квартиры. Управляющая компания не даёт ключи от квартиры пока не будет оплачены коммунальные платежи за 2 месяца вперёд (причём начисления за ХВС, ГВС, водоотведение начислены не по показаниям приборов учёта, а из расчёта 20 куб. м. за ХВС в месяц и 10 куб. м. за ГВС в месяц). Правомерны ли действия управляющей компании?
2. Как начисляется оплата консьержа?
действия компании незаконны, ком.платежи начисляются по факту потребления ком.услуг по квитанции
обратитесь с жалобой в прокуратуру, проведут проверку и сделают предписания на нарушения законности
СпроситьДобрый вечер.
Нет не правомерны, пишите жалобу в прокуратуру.
Оплата консьержа устанавливается на общем собрании собственников жилья.
СпроситьНепонятно о каком долге идет речь и какие документы не передала старая УК в новую. Обратитесь в Прокуратуру, они проведет проверку и по результатам проверки можно будет решить, что делать Являюсь собственником квартиры, но не проживаю в ней. В 2009 году ко мне обратилась председатель дома и сказала, что дом перешел в другую управляющую компанию. Со мной заключили договор, я видела протокол собрания и решение собственников дома, все было оформлено правильно. С тех пор я в течение 3 х лет исправно ежемесячно платила за содержание жилья и коммунальные услуги в новую управляющую компанию и даже приходили мастера по вызову из нее. Но оказалось, что старая управляющая компания так и не передала все документы в новую и теперь по прошествии этих лет требует с меня долг вместе с пеней. Что делать. С уважением.
Здравствуйте, Светлана! Если труба общего пользования, то она является общим имуществом многоквартирного дома, содержание и ремонт которого является обязанностью управляющей компании. Вы и так оплачиваете ремонт этого имущества (путем ежемесячного внесения этой же самой УК платы за содержание жилья). Могу Вам посоветовать обратиться с заявлениями о проверке деятельности данной УК по содержанию Вашего дома в Государственную жилищную инспекцию и районную прокуратуру.
С уважением, А.Д.Руслин. Как добиться правды от УК по замене трубы гвс общего пользования, в многоквартирном доме кто должен оплачивать замену трубы? Если УК говорит что они меняют всего один метр бесплатно а вообще должны оплачивать мы.
Здравствуйте, Светлана! Если труба общего пользования, то она является общим имуществом многоквартирного дома, содержание и ремонт которого является обязанностью управляющей компании. Вы и так оплачиваете ремонт этого имущества (путем ежемесячного внесения этой же самой УК платы за содержание жилья). Могу Вам посоветовать обратиться с заявлениями о проверке деятельности данной УК по содержанию Вашего дома в Государственную жилищную инспекцию и районную прокуратуру.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСоберите общее собрание и выясните у представителей управляющей компании на каком основании продано (или в аренде) общее имущество жильцов многоквартирного дома без решения собственников. Еще можно написать коллективную жалобу в прокуратуру по тем же основаниям. Прокуратура обязана произвести прокурорскую проверку законности. В подвале многоэтажки выкупили помещение незаконно без ведома жильцов дома, а сейчас отдали то помещение в аренду под магазин Разливное пиво. Все жильцы против. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, на основании каких законов действовать, чтобы прекратить беспредел.
Соберите общее собрание и выясните у представителей управляющей компании на каком основании продано (или в аренде) общее имущество жильцов многоквартирного дома без решения собственников. Еще можно написать коллективную жалобу в прокуратуру по тем же основаниям. Прокуратура обязана произвести прокурорскую проверку законности.
СпроситьЗдравствуйте. В подобных случаях подаются жалобы в управляющую компанию, администрацию, прокуратуру, жилинспекцию, Роспотребнадзор
Всего доброго Я живу в небольшом загородном жилом комплексе, в жилом комплексе 15 трех этажных домов. Весь жилой комплекс отапливается за счет электричества (тепловые насосы), горячая вода тоже греется за счет электричества. Управляющая компания не включает на полную мощность тепло и горяую воду, так как по неофициальной информации трансформаторная подстанция не выдержит нагрузки, плюс еще вводятся новые дома в эксплуатацию от этой же подстанции. В прошлом году сгорала подстанция и мы оставались в мороз без тепла, воды, и электороэнергии на сутки. Т.е. в любой момент от перегрузки может сгореть подстанция и мы опять останемся без света тепла и воды. Кто является надзорным органом по данному вопросу? Куда обращатся для проведения проверки? Кто выдает разрешение на ввод в эксплуатацию новых домов? Проводится ли проверка от чего и как запитан новый дом?
Здравствуйте. В подобных случаях подаются жалобы в управляющую компанию, администрацию, прокуратуру, жилинспекцию, Роспотребнадзор
Всего доброго
СпроситьПодайте письменное обращение в ресурсоснабжающую организацию и УК по возникшей ситуации.Если считаете, что их действия не правомерны, то подайте жалобу в прокуратуру. После проверки выяснятся обстоятельства дела, по результатам которой, Вы уже будете принимать дальнейшее решение. Я сотрудник УК, и соблюдаю интересы Ук. Именно Управляющей компании РСО выставляет счет за превышение Сверхнормат.потребления ГВС по дому. Если нет агентского договора между УК и РСО, кто является исполнителем коммунальных услуг? Кто все-таки должен брать на себя затраты на это сверхнорм. потр-ие? Потребители напрямую оплачивают за ГВС РСО, ей же передают показания счетчиков. Ресурсоснабжающая организация выставила счет за сверхнормативное потребление горячей воды на общедомовые нужды на многоквартирный дом. Правомочны ли действия рес. орг-ии? Договора на уступку прав требования с УК нет, но с потребителями рер. орг-ия работает напрямую, выставляет счета.
Подайте письменное обращение в ресурсоснабжающую организацию и УК по возникшей ситуации.Если считаете, что их действия не правомерны, то подайте жалобу в прокуратуру. После проверки выяснятся обстоятельства дела, по результатам которой, Вы уже будете принимать дальнейшее решение.
Спросить
Я сотрудник УК, и соблюдаю интересы Ук. Именно Управляющей компании РСО выставляет счет за превышение Сверхнормат.потребления ГВС по дому. Если нет агентского договора между УК и РСО, кто является исполнителем коммунальных услуг? Кто все-таки должен брать на себя затраты на это сверхнорм. потр-ие? Потребители напрямую оплачивают за ГВС РСО, ей же передают показания счетчиков.
СпроситьНапишите в прокуратуру. Если Управляющая компания приписывает кв.м. проверка это выявит Как посчитать площадь мест общего пользования в семейном общежитии коридорного типа? У нас есть экспликация тех. паспорта, где написано, что площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности составляет 3,96 кв.м., а коммунальщики считают 5,96? Спасибо.
Напишите в прокуратуру. Если Управляющая компания приписывает кв.м. проверка это выявит
СпроситьПраво есть, пока жильцы терпят, нарушать ваши права данные организации не вправе - обращайтесь в суд и просите устранить нарушение ваших прав - ст. 304 ГК Если помещения переведены в нежилые в соответствии с законом, то это законно. Напишите жалобу в прокуратуру , чтобы провели проверку, если сомневаетесь в законности. Я живу в этом доме 33 года и о переводе в нежилые помещение нас никто не спрашивал. При заселении были только арки, а теперь выросли игорные и развлекательные заведения. Как бороться? Все они в аренде. Примерная сумма 500000-3000000 в месяц. При этом управляющая компания грозится отключить свет за любую просрочку. Кто возьмется бороться с системой? В нашем доме 900 квартир (28 подъездов) на первых и подвальных этажах расположились: рестораны, магазины, мужские клубы, фитнес клубы кальянные и кино клуб. Имеют ли они на это право и как с этим бороться?
право есть, пока жильцы терпят, нарушать ваши права данные организации не вправе - обращайтесь в суд и просите устранить нарушение ваших прав - ст. 304 ГК
Спросить
Если помещения переведены в нежилые в соответствии с законом, то это законно. Напишите жалобу в прокуратуру , чтобы провели проверку, если сомневаетесь в законности.
Спросить
Я живу в этом доме 33 года и о переводе в нежилые помещение нас никто не спрашивал. При заселении были только арки, а теперь выросли игорные и развлекательные заведения. Как бороться?
Спроситьобратитесь в прокуратуру, суд - нужно свои права защищать, тогда и нарушать их никто не будет
СпроситьВсе они в аренде. Примерная сумма 500000-3000000 в месяц. При этом управляющая компания грозится отключить свет за любую просрочку. Кто возьмется бороться с системой?
Спроситьспрашивайте с вашей управляющей компании - что-то тут нечисто
а лучше в прокуратуру обратитесь - пусть проверят УК
СпроситьПретензию управляющей компании, обращение в прокуратуру и суд на основании претензии и Закона о защите прав потребителей, ст.29. В прокуратуру пишите в произвольной форме и просите провести проверку. Нэлли, да, вам необходимо грамотно составить претензию, в которой и отразить все ваши требования. Претензия должна быть составлена с учетом именно ваших обстоятельств дела, желательно со всеми ссылками на нормы и законы.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор, он у вас на руках? У нас не нагреваются батареи в квартире холодно, УК ничего сделать не может, вилимо неиспраность на ЦТП, никто ничего не исправляет, как составить заяаление.
Претензию управляющей компании, обращение в прокуратуру и суд на основании претензии и Закона о защите прав потребителей, ст.29. В прокуратуру пишите в произвольной форме и просите провести проверку.
СпроситьНэлли, да, вам необходимо грамотно составить претензию, в которой и отразить все ваши требования. Претензия должна быть составлена с учетом именно ваших обстоятельств дела, желательно со всеми ссылками на нормы и законы.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор, он у вас на руках?
СпроситьОбратитесь в прокуратуру, они проведут проверку. Управляющая компания не имеющая лицензии не законно собирает денежные средства с дома можно ли привлечь данную ук к уголовной ответственности?
1. смотрите ст . 153-153 ЖК кто, за что и с какого дня платит за коммунальные услуги
2. нет такого права, видимо доп.расходы на вас раскидывают
обратитесь с жалобой в прокуратуру Добрый день, подскажите какая организация уполномоченную заниматься проверкой расчетов платежей управляющих компаний ранее управлявших домом? Жилищная инспекция отвечает, что не уполномочена делать такие проверки. Скажите, пожалуйста, 1).имеет ли право ЖЭУ менять условия оплаты коммунальных услуг с 1 человека на 4 человек без согласия собственника (на какие законы сослаться)
2) имеет ли право ЖЭУ начислять коммунальные платежи задним числом т.е. сделали перерасчет за 8 месяцев (на какие законы сослаться). спасибо.
1. смотрите ст . 153-153 ЖК кто, за что и с какого дня платит за коммунальные услуги
2. нет такого права, видимо доп.расходы на вас раскидывают
обратитесь с жалобой в прокуратуру
СпроситьДобрый день, подскажите какая организация уполномоченную заниматься проверкой расчетов платежей управляющих компаний ранее управлявших домом? Жилищная инспекция отвечает, что не уполномочена делать такие проверки.
Спросить
Обратитесь в прокуратуру от имени бабушки с заявлением о проведении проверки по данному факту , также можете обращаться и в УК . Моя бабушка живет в доме, который обслуживает управляющая компания. Недавно ей пришла квитанция об оплате горячего водоснабжения на сумму 8000 рублей при показаниях счетчика 5 кубических метров. Опуская технические подробности, УК отказывается предоставить формулы расчета горячей воды, отказывается предоставить показания общедомового счетчика тепловой энергии, и так же не проводит проверку возможных утечек и врезок. Несколько вопросов по этому поводу:
1. Могу ли я, не являясь собственником и не проживая в данной квартире, задавать вопросы УК и требовать от нее письменных ответов по интересующим меня вопросам?
2. Каков порядок действий в данной ситуации необходимо соблюсти?
Заранее спасибо за ответ.
Обратитесь в прокуратуру от имени бабушки с заявлением о проведении проверки по данному факту , также можете обращаться и в УК .
Спросить
