Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Скажите, а какие документы нужны при продажи участка с домом? И если дача не приватизирована?

Евгения!

для оформления договора купли -продажи необходимо оформить объекты недвижимости в собственность.

И по дому и по земле необходим правоустанавливающий документ Постановление компетентного органа о выделении участка или договор,или свидетельство о праве на наследство и т.д. и свидетельство о регистрации права собственности на дом и земельный участок, кадастровый план на участок и технический паспорт на дом,выписка из ЕГРП на оба объекта подтверждающие правомочия собственника и отсутствие обременений на объект(если договор удостоверяется нтариально),согласие супруга,если продавец в браке и приобретены объекты в браке по возмездным сделкам,согласие супруга покупателя(если покупатель в бракесогласие супруга на покупку) и паспорта продавца и покупателя , Скажите, а какие документы нужны при продажи участка с домом? И если дача не приватизирована?

Могу ли я оспорить сделку или взыскать с него деньги?

Если проданая квартира принадлежала лично супругу, и была им пробретена ранее до брака или по безвозмездной сделке (дарение, наследство и т.д.), то при продаже ни Ваше согласие, ни согласие органов опеки и попечительства (представляющих интересы дочери) не требовалось. Деньги, полученные бывшим супругом, от продажи его личного имущества, будут его, и делиться деньгами с дочерью, это его право, а не обязанность. Поэтому, вероятнее всего, сделку оспорить нельзя С бывшим мужем в разводе, есть дочь записанная на его имя. у каждого была своя жилплощадь. Свою квартиру он продал, не вспомнив о своей дочери. Могу ли я оспорить сделку или взыскать с него деньги?

Спасибо.

Как обезопасить наследственные права на квартиру при наличии завещания и наличии родной сестры?

Несмотря на то, что существует завещание на Ваше имя, Ваша мать после смерти своего супруга может выделить свою супружескую долю из квартиры, и в этом случае Вы будете наследовать только 1/2 долю. Так же претндовать на обязательную долю в наследстве могут нетрудоспособный супруг и дети.

Поэтому, что бы в дальнейшем не столкнуться с подобного рода проблема, желательно, при согласии отца, переоформить квартиру на Вас (договор купли-продажи, дарения).

С уважением, Сатрапинская Ольга У меня вопрос. Мой папа является собственником квартиры, где мы с ним вдвоем прописаны. Сразу после оформления собственности папа написал завещание на мое имя. Что Вы посоветуете предпринять сейчас, чтобы потом проще наследовать квартиру? Квартира была приобретена моими родителями совместно (сейчас они состоят в официальном браке), у меня есть родная сестра.

Наследство и брак - Правовые вопросы и возможность продажи дома без согласия супруга

На имущество, доставшееся в порядке наследования, режим совместной супружеской собственности не распостраняется. Поэтому Ваша бабушка может им распорядиться по своему усмотрения без согласия мужа Помогите, пожалуйста, разобраться с такой ситуацией: у меня есть бабушка, которой по наследству от ее матери достался дом, моя бабушка более 40 лет не живет с мужем, но официально не разведена. Имеет ли право муж на наследство, которое осталось моей бабушке (наследство досталось ей, когда она уже состояла в браке)? Теперь мы хотим продать этот дом, возможно ли это без согласия ее мужа?

Какой пакет документов нужен, при покупке недвижемости (дом), а так-же какие нужно будет оплатить госпошлины и налоги?

Для покупки дома пакет документов готовит продавец. В него входят:

1.Правоустанавливающий документ на дом (свидетельство о гос. регистрации, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т. п.)

2.Кадастровый план земельного участка.

3.Нотариальное согласие супруга(супруги) на продажу (покупку) дома.

4.Справка ф-1 БТИ.

5.Договор купли-продажи.

6.Гос. пошлина 500 рублей. Прошу Вас, ответить на вопрос! Какой пакет документов нужен, при покупке недвижемости (дом), а так-же какие нужно будет оплатить госпошлины и налоги? Зарание Вам благодарен!

Скажите пожалуйста, требуется ли согласие супруга на продажу собственности жены, полученной по наследству? Спасибо.

Нет не требуется. Имущество, полученное по наследству не относится к совместно нажитому имуществу супругов, если иное не было установлено брачным договором между ними.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев Скажите пожалуйста, требуется ли согласие супруга на продажу собственности жены, полученной по наследству? Спасибо.

Могу ли я продать квартиру, приобретенную до брака, без согласия супруги?

Добрый вечер, Сергей!

Имущество являющееся собственностью супругов ( приобретенное до брака, полученное в наследство, по договору дарения), находится в их полном владении и распоряжении.

Обратите особое внимание куда Вы денете деньги от продажи квартиры!

Нужно оформить это особым образом, чтобы имущество приобретенное Вами во время брака не стало общей собственностью супругов. Будьте внимательны. За консультацией обращайтест к профессионалам.

С уважением, Вера Александровна. Я женился и у меня есть квартира, купленная мной до брака. Мы с женой живем в другой квартире. Могу ли я продать первую квартиру без согласия жены?

Продажа участка совместной собственности после развода и смерти супруга - какие действия необходимо предпринять?

Уважаемый Андрей! Сделать это Вы сможете только с согласия органов опеки, т.к. наследником на этот участок является Ваша дочь. Но прежде, чем продавать участок, Вам необходимо как законному представителю ребенка, от ее имени принять наследство. Т.к. со дня смерти жены прошло более 2 лет, то сделать это Вы сможете только в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович. Участок был куплен в совместную собственность мной и женой в 1997 г, после развода жене с ребенком досталась по суду квартира и участок. 2 года назад жена умерла и дочь переехала ко мне. Участок не был переведен женой на свое имя. Какие мои действия если сейчас я хочу этот участок продать так как нам не на-что строиться?

Какова роль штампа о регистрации брака при продаже квартиры, если бывшая жена не проживала в этой квартире уже много лет?

Квартира перешла к Вам по наследству и находится в Ваше личной собственности в связи с чем согласие супруга на отчуждение ее не требуется Мсожет ли мне помешать штамп о регистрации брака при продаже квартиры. Квартира была приватизирована на мою мать, котооая умерла в 1994 году и я переоформил документы по праву наследства на себя, т.к. проживал с матерью на время приватизации и живу в квартире до сих пор. с бывшей женой фактически не живу с 1978 года и она не была прописана в этой квартире. Брак был зарегистрирован в руспублике Бурятии, и я не знаю, где сейчас проживает моя бывшая жена?

Если купля-продажи квартиры осуществляется между родственниками

Поэтажный план и экспликацию. Согласие супруга.

Удачи 1. св-во о собственности + документ-основание, указанный в свидетельстве

2. договор к-п + акт приемки-передачи

3. выписка из домовой книги

4. копия финансового лицевого счета (не обазятельно)

5. справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на им-во

возможно иные док-ты в зависимости от конкретной ситуации Уважаемая Татьяна, если св-во о праве на наследство выдано после 01.01.2006 г., то налог на наследство не платиться. Следовательно и справка из налоговой в данном случае не нужна.

С уважением, К вопросу 326373. Если купля-продажи квартиры осуществляется между родственниками, какие еще кроме письменного договора купли-продажи и свидетельства собственности на квартиру вправе затребовать регистрационная палата?

Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру (от матери дочери) и куда надо обращаться? Спасибо.

-Правоустанавливающий договор (договор купли продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

-свидетельство о регистрации права собственности

- паспорт на квартиру

- если квартира была приобретена по договору дарения или в результате наследования, то справка из налоговой инспекции об уплате налога на дарение, наследование

- согласие супруга, если квартира была приобретена в браке (кроме дарения и наследования)

- справка ф9

Вы можете обратиться либо в нотариальную контору для удостоверения договора дарения, либо составить договор дарения в простой письменной форме, затем договор требуется зарегистрировать в ГУ ФРС по СПб и Лен.обл. Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру (от матери дочери) и куда надо обращаться? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру от родителей сыну?

Для дарения квартиры требуется:

- правоустанавливающий договор (договор приватизации, купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)

- свидетельство о праве собственности на квартиру

- выписка из Единого государственного реестра прав

- паспорт на квартиру

- форма 9 о регистрации

- форма 7 характеристика жилого помещения

- если квартира принадлежит на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство – справка об уплате налога на дарение или наследство.

- если в квартире зарегистрирован ребенок, то справку из отдела опеки и попечительства, о том, что семья не состоит на учете как неблагополучная и родители не лишены родительских прав

- согласие супруга, если право собственности было зарегистрировано в период брака на одного из супругов

-свидетельство о браке Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру от родителей сыну?

Какие документы при покупке жилья должен изучить и составить покупатель, чтобы всё было юридически грамотно.

Все те документы которые требуются при государственной регистрации сделки (договор купли-продажи, передаточный акт если имущество передается непосредственно после подписания договора, технический паспорт на жилое помещение, экспликацию жилого помещения, выписку из БТИ, выписку из домовой книги и финансово лицевого счета, согласие супруга на продажу если продавец состоит в браке, разрешение на сделку органов опеки и попечительства если в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети). Необходимо также изучить правоустанавливающие документы на основании которых право собственности на жилое помещение принадлежит продавцу (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство и др.). От Вас необходимо согласие супруга на покупку жилого помещения если Вы состоите в браке. Какие документы при покупке жилья должен изучить и составить покупатель, чтобы всё было юридически грамотно.

Достаточно ли от них (жены и детей, как наследственников) взять расписки, что они не против этой сделки?

Наследники приобретают право на наследство только после смерти наследователя, поэтому их согласия на продажу имущества не требуется.

Если земельный участок был приобретен продавцом во время брака, то необходимо согласие супруги (ст. 35 СК РФ). Если собственником является муж, то для оформления сделки достаточно нотариально удостоверенного согласия жены на проведение сделки. Что касается совершеннолетних детей, то они права на собственость родителей не имеют. Собираюсь купить земельный участок в садовом товариществе, у продавца есть жена и двое детей 43 года (душевно-больной) и 39 лет, они вроде как не против продажи участка, но как мне не попасть в просак? Достаточно ли от них (жены и детей, как наследственников) взять расписки, что они не против этой сделки? Собственником является сам муж. Спасибо.

Вопрос о продаже участка в Московской области без участия мужа - возможности и риски

Согласие супруга не требуется, т.к. имущество, полученное в наследство - личное имущество супруга (ст.36 Семейного кодекса РФ). С уважением, Я хочу приобрести участок, который находиться в Московской области. Им владеет женщина, которая получила его в наследство от родителей, которые умерли. Она замужем, но с мужем не живёт много лет, где он она не знает. Каким образом она может мне продать участок, без участия мужа. Можно ли оформить куплю-продажу на сына, а затем сын продаёт участок мне? Какой в этом случае у меня будет риск, если вдруг через некоторое время появиться её муж. Сможет ли он претеновать на участок? Спасибо.

Можно ли передать гараж в ГСК сыну без согласия супруги, находясь в браке и получив его по наследству до брака?

Уважаемый Евгений!

Все имущество, полученное по наследству ( в браке или до его заключения) является собственностью того из супругов, кто получил его понаследству, а следовательно, согласие второго супруга на продажу, дарение и т.п. не требуется. (нужно только доказать факт наследования).

С уважением, Могу ли я находясь в браке, имея в собственности гараж в ГСК полученый по наследству, до брака, переписать его (подарить) своему сыну от первого брака, без согласия супруги. Спасибо.

Список документов необходимый для оформления сделки купли-продажи земельного участка для ИЖС?

Уважаемый Александр!

Для регистрации сделки потребуются следующие документы

1. Свидетельство о регистрации права собственности на земелный участок;

2. Документ, на основании которого право собственности на земельный участок перешло к продавцу (договор купли-подажи, распорядительный акт органа местно управления о предоставлении участка в вобственность, свидетельство о праве на наследство и т.п.)

3. Выписка из кадастра, план земельного участка, справка о балансовой стоимости участка (выдаются органами роскомзема)

4. Если у продавца есть супруг (супруга) потребуется согласие указанных лиц на совершение сделки.

5. Также Вам может потребоваться согласие супруги (в случае наличия) на совершение указанной сделки.

С уважением, Демидова Н.Г. Список документов необходимый для оформления сделки купли-продажи земельного участка для ИЖС? Какие документы нужно потребовать от риэлтора-представителя продавца, через которого будет проводиться сделка. Спасибо.

Квартиру выделяли в 1988 году на семью из 4 человек: я муж и 2 сына (1974 и 1979 года рождения).

Если пай выплачивался вами и мужем, то эта квартира принадлежала вам на праве общей собственности супругов. После смерти мужа его доля перешла по наследству. Если сыновья проживали с вами в этой квартире, то фактичсеки вступили в наследство и могут претендовать на получение доли отца наряду с вами.

А так - если вы единственный собственник - вы вправе продать квартиру (они смогут оспорить продажу в суде). Но продавать без их согласия вам придется с их правом пожизненного проживания - это значительно снизит цену квартиры. Живу в кооперативной квартире. Квартиру выделяли в 1988 году на семью из 4 человек: я муж и 2 сына (1974 и 1979 года рождения). в 1999 году муж умер. В 2002 году я получила на квартиру документы на право собственности. Собственник я. сыновья прописаны со мной. Могу я продать квартиру без из согласия и на что они могут претендовать. Спасибо, людмила.

Согласие кого из родственников (муж, совершеннолетние дети) на продажу требуется?

Вам нужно оформить дом, затем им распоряжаться. Если приобреталось во время брака. то на проведение сделки потребуется согласие супруга. Если получено по наследству, дарению - то не требуется. Хочу продать участок с домом в садовом товариществе. Из документов есть только свидетельство о праве собственности использования и владения на землю. Можно ли оформить доверенность на продажу или нужно сначала оформить все документы? Может быть можно оформить доверенность одновременно на оформление документов и на продажу? Согласие кого из родственников (муж, совершеннолетние дети) на продажу требуется? Спасибо.

Требуется ли разрешение на продажу земельного участка от бывшей супруги, при условии развода и новом браке

Уважаемый Антон!

Если земля была приобретена Вами в собственность в период брака с прежней супругой, то , в соответствии с СК РФ, земельный участок является Вашей с ней совместной собственностью, и , в соответствии с ГК РФ, Вам необходимо иметь нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу земли.

Если земля была получена Вами до брака, по безвозмездной сделке, в наследство иил после расторжения брака - согласия не нужно. Дорогие юристы! Подскажите пожалуйста: Нужно ли мне при продаже земельного участка разрешение на продажу от моей бывшей супруги, с которой развелся 6 мес. назад. В данное время состою в браке. Спасибо.

Бывшая жена и дочери брата могут оспорить договор купли-продажи при наследовании от родителей

Уважаемая Юлия! Поскольку брат получил чась дома в собственность по наследству, а не приобрел на совместно нажитые в браке деньги, то согласие супруги при продажи части дома не требуется. Но в случае, если супруга и дочери прописаны в этом доме, то они обладают правом проживания и пользования и продать часть дома без их согласия нельзя.

Всегда рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти" Ситуация следующая: после смерти родителей дом завещан брату и сестре. Брат разведен, имеет двух дочерей. Он согласен оформть договор купли-продажи и передать свою часть сестре, однако его дочери и бывшая жена против продажи. Ситуация осложняется еще тем, что дом требует немедленного глобального ремонта и профинансировать это может только сестра (брат не работает, источников дохода - никаких). Вопрос в том, смогут ли бывшая жена и его дочери опротестовать договор купли-продажи? Заранее спасибо.

Какие документы необходимо собрать для того, чтобы оформить договор дарения на квартиру. Заранее благодарна, Лариса.

1. Правоустанавливающий документ на квартиру ( договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор мены); Технический паспорт на квартиру;

2. Справка БТИ;

3. Справка Центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. Справка налоговой иснпекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;

5. Согласие супруга (если квартира является совместной собственностью супругов);

6. Выписка из домовой книги.

Естественно, сам договор дарения квартиры ( в двух либо в трех экземплярах) и Акт передачи квартиры. Какие документы необходимо собрать для того, чтобы оформить договор дарения на квартиру. Заранее благодарна, Лариса.

Продажа наследства согласие супруга / Наследство - 497 советов адвокатов и юристов