Продажа по договору займа / Договор - 5 советов адвокатов и юристов

Человек хочет получить деньги под залог квартиры. Договорились о сумма с тем, кто может дать деньги, на следующих условиях: тот, кто дает деньги предлагает два договора - один купли-продажи, другой договор займа.

Вопрос - есть ли адекватные варианты этих двух договоров, чтобы в случае выплаты займа было прописано, что квартира переоформляется обратно?

Могу я воспользоваться региональным капиталом Ростовской области в размере 117 754 если ребенку нет трех лет через договор купли-продажи и договор займа? Или ждать исполнения 3-х лет?

Можно ли указать в договоре купли-продажи, что если гос. регистрация недвижимости не произведена, тогда договор купли-продажи превращается в договор займа?

В связи с кризисом срочно нужны деньги на погашение кредита, поэтому хотим расторгнуть договор с продавцом и вернуть деньги. Скажите пожалуйста как нам расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, т.к. оснований расторжения в самом договоре нет? И может ли продавец при наступлении срока подписания основного договора 1.02. понудить нас в судебном порядке заключить основной договор?

Добрый ночи имею ли я право заключить договор купли продажи в место договора займа, если человек будит предупрежден о данном договоре или это хищение имущество или мошенничество?