Проект ремонта / ЖКХ - 456 советов адвокатов и юристов
В данном случае закон на стороне водоканала. Не сможете обязать. Заставить можно только в судебном порядке. Здравствуйте,Ксения!
Как это предусмотрено?
Почему коммуникация водоканала идёт по Вашей территории? Если коммуникации проложены по проекту, а разрытие связано с объективными причинами, например с ремонтом, то предъявить претензии не получится. Водоканал нам каждый год перекапывают газон, который мы засаживали своими силами, газон, растения. У нас ТЖС. Как мы можем обязать коммунальщиков засеять все обратно (один и тот же участок разрывают каждый год, меняют по 10 см трубы)
Здравствуйте,Ксения!
Как это предусмотрено?
Почему коммуникация водоканала идёт по Вашей территории?
Спросить
Если коммуникации проложены по проекту, а разрытие связано с объективными причинами, например с ремонтом, то предъявить претензии не получится.
СпроситьНа перепланировку вам нужен проект, и согласование архитектуре города. Вам это по деньгам посильно? Вы сделаете для чужого дяди. Побелите свежей побелкой и покрасьте современной краской от сырости, инфекций и радуйтесь. Здравствуйте. Перепланировка должна согласовываться, но собственником квартиры Косметический ремонт можно.Перепланировку регистрирует только собственник. В соответствии с п. 15 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 № 61 (ред. от 14.10.2020) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Можно - ст 209 ГК РФ если он собственник
Ст 10 ГК РФ не отменили поэтому на перепланировку нужен проект а впоследствии её согласование Можно ли делать ремонт (перепланировку) в квартире от государства, которую дали сироте до окончания срока социального найма (5 лет)
В соответствии с п. 15 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 № 61 (ред. от 14.10.2020) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
Спросить
Можно - ст 209 ГК РФ если он собственник
Ст 10 ГК РФ не отменили поэтому на перепланировку нужен проект а впоследствии её согласование
СпроситьЗдравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
[quote]восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, [u]отмостки[/u] и входов в подвалы.[/quote] Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна Отмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить В МКД отмостки не было изначально, должна ли сейчас управляющая компания её делать или это уже кап. ремонт?
Здравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.Спросить
Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьОтмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить
СпроситьЕсли ситуация аварийная, и нет доступа другого, кроме как демонтировать пол, то все это делает УК за свой счет.
[b]Вы обязательно сделайте фото ДО, и ПОСЛЕ. [/b]
В случае, если вам не сделают ремонт, сможете потребовать все вернуть в первоначальное состояние через суд.
[u]С Уважением! [/u] если трубы были в доступе по проекту, то так и должно быть. Все работы за ваш счёт. В нежилом помещении патерны с трубами. Есть люки через каждые 4-5 метров Прорвала одна из труб Ук говорит что нам нужно раздолбить пол для ремонта Кто должен это делать и восстанавливать?
Если ситуация аварийная, и нет доступа другого, кроме как демонтировать пол, то все это делает УК за свой счет.
Вы обязательно сделайте фото ДО, и ПОСЛЕ.
В случае, если вам не сделают ремонт, сможете потребовать все вернуть в первоначальное состояние через суд.
С Уважением!
Спросить
Ук говорит что якобы патерны должны быть в открытом доступе по все длинные труб и технологические люки им не походят
А мы как собственники должны в любой момент давать им право на доступ к этим трубам по первому требованию
И то что патерны закрыты плиткой это наше нарушение и мы это сдлаели не законно.
Неужели получается что в моем помещении часть должны быть постоянно вскрыта и несползоваться из-за этих коммуникаций
СпроситьНет. Патерны - проектное решение для доступа к трубам и УК должна использовать именно их. Если при ремонте пол поврежден в другом месте, кроме патернов вы имеете право требовать от УК компенсации ущерба
Спросить
если трубы были в доступе по проекту, то так и должно быть. Все работы за ваш счёт.
СпроситьКаждый имеет такое право;
можете сосавлять проекты договоров и потом их согласовывать Алексей , право есть на составление договора как у Арендатора, так и у Арендодателя Арендодатель по практике составляет. Я хочу поставить киоск по ремонту обуви на территории мкд. Кто должен составить договор на аренду земли, арендатор или арендодатель
каждый имеет такое право;
можете сосавлять проекты договоров и потом их согласовывать
Спросить
Алексей , право есть на составление договора как у Арендатора, так и у Арендодателя
Спросить
Это должно быть предусмотрено в смете на ремонт и в проекте. :sm_bk: претензию ремонтной организации, с ответом в прокуратуру. Можно предположить, что "тарелки" обратно устанавливать никто Вам, кроме Вас, не будет. Если вовремя не предусмотреть этот момент, то будет устанавливать кому это надо В рамках капремонта демонтируют "тарелки" на доме. Кто потом должен установить эту тарелку обратно и за чей счет?
Можно предположить, что "тарелки" обратно устанавливать никто Вам, кроме Вас, не будет.
СпроситьЗдравствуйте Игорь!
Если договором не оговорено, что под потолком проходят вентиляционные трубы, то незаконно. Вы вправе потребовать устранения недостатков. И уточните, что это за высота потолков такая - 150 см?
Квартира для гномов? Если это есть в проекте,то законно. Купили квартиру с ремонтом. Застройщик опустил высоту натяжных потолков на 15 см уменьшив высоту с 165 до 150 см, так как под ними провел вентиляционные трубы. Законно ли это за счёт общей площади такое?. В проекте конечно все это указано.
Здравствуйте Игорь!
Если договором не оговорено, что под потолком проходят вентиляционные трубы, то незаконно. Вы вправе потребовать устранения недостатков.
Спросить
Это определяется конкретным перечнем проводимых работ.
Как это происходит определяется проектом При передачи жилого помещения выявились дефекты при строительстве, застройщик должен устранить дефекты. Как будет считаться устранение дефектов застройщиком капитальный ремонт или реконструкция здания. Как происходит устранение дефектов если жильцам надо съехать с жилого помещения.
Это определяется конкретным перечнем проводимых работ.
Как это происходит определяется проектом
СпроситьПО соц контракту деньги выдают на развитие предпринимательской коммерческой деятельности в качестве ИП или самозанятой, а не на ремонты домов. НЕТ такого соцконтракта, есть соцконтракты на занятие профессиональной деятельностью, а не на ремонты домов. См. Федеральный закон от 17.07.1999 N 178-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О государственной социальной помощи" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2024)
--------------------------
Государство предоставляет ресурсы (финансовую помощь, [b]обучение, консультации[/b]).
Гражданин обязуется использовать эти ресурсы [b]для достижения конкретных целей, таких как повышение квалификации, поиск работы, открытие своего дела или реализация проекта, направленного на улучшение собственного благосостояния.[/b]
Источник: https://marina-bartsaeva.ru/news/kak-poluchit-sotskontrakt-v-2024-godu-polnyy-gayd Можно ли получить деньги по соцконтракту на ремонт дома. Осталась одна, получаю пенсию по инвалидности 13000.
ПО соц контракту деньги выдают на развитие предпринимательской коммерческой деятельности в качестве ИП или самозанятой, а не на ремонты домов.
Спросить
НЕТ такого соцконтракта, есть соцконтракты на занятие профессиональной деятельностью, а не на ремонты домов. См. Федеральный закон от 17.07.1999 N 178-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О государственной социальной помощи" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2024)
--------------------------
Государство предоставляет ресурсы (финансовую помощь, обучение, консультации).
Гражданин обязуется использовать эти ресурсы для достижения конкретных целей, таких как повышение квалификации, поиск работы, открытие своего дела или реализация проекта, направленного на улучшение собственного благосостояния.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьВозможно менять трубы из подвала или нет не юридический вопрос и все зависит от конкретной конфигурации канализационной системы и существа поломки. Доступ к трубам Вы предоставить обязаны. После проведения ремонта УК должна будет все восстановить до состояния, предусмотренного проектом, не больше. Пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции ТСЖ относится определение способа оказания услуг и выполнения работ. Живу на 1 этаже.. в подвале течет канализация труба,, у меня все сухо.. ТСЖ предлагает у меня все раздолбить и из моей квартиры поменять.. Можно ли это сделать со стороны подвала? Или обязательно из моей квартиры? И кто потом это будет все востонавливать у меня?
Возможно менять трубы из подвала или нет не юридический вопрос и все зависит от конкретной конфигурации канализационной системы и существа поломки. Доступ к трубам Вы предоставить обязаны. После проведения ремонта УК должна будет все восстановить до состояния, предусмотренного проектом, не больше.
СпроситьПп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции ТСЖ относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
СпроситьНет, это - нарушение. Здравствуйте. Нет, за это предусмотрена ответственность Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
Строительство жилья или других личных построек.
Отопление.
Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку. Здравствуйте. Нет, нельзя. Иначе Вас Могат оштрафовать.
С уважением Мог ли я продать лес на корню дан под строительство дома как ветерану боевых действий
Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
Строительство жилья или других личных построек.
Отопление.
Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку.
СпроситьСобирайте сход
предлагайте сбор средств Ремонт сельского клуба обязана проводить [u]Администрация поселения за счет средств своего бюджета.[/u]
Если они затягивает с ремонтом, письменно обратитесь в Общероссийский Народный фронт с просьбой помочь в решении проблемы, где укажите адрес клуба, состояние его, что делает или не делает Администрация поселения, просите помочь в рамках национального проекта «Культура» в ремонте клуба. Адрес почты ОНФ
post@onf.ru Как организовать ремонт сельского клуба? Заранее благодарю!
Ремонт сельского клуба обязана проводить Администрация поселения за счет средств своего бюджета.
Если они затягивает с ремонтом, письменно обратитесь в Общероссийский Народный фронт с просьбой помочь в решении проблемы, где укажите адрес клуба, состояние его, что делает или не делает Администрация поселения, просите помочь в рамках национального проекта «Культура» в ремонте клуба. Адрес почты ОНФ
post@onf.ru
СпроситьЗдравствуйте, есть определенный ряд и проектов подачи водоснабжения и отопления в многоквартирных домах по этажности 9, 12, 14 и т.д. Может в доме применяется розлив "снизу", но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи. Или верхняя и нижняя, где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го. Нужно знать весь проект в доме, по ситсеме водоснабжения и отопления. Подача производится согласно проекта. Если проект нарушает СНиП - надо переделывать проект и всю систему отопления. Если дому менее 5 лет сделать это должен застройщик. Если более - за счет собственников жилых помещений или средств кап. ремонта Подача водоснабжения отопления производиться снизу, в 14 эт, доме, должно вроде сверху, что делать в таком случае
Здравствуйте, есть определенный ряд и проектов подачи водоснабжения и отопления в многоквартирных домах по этажности 9, 12, 14 и т.д. Может в доме применяется розлив "снизу", но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи. Или верхняя и нижняя, где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го. Нужно знать весь проект в доме, по ситсеме водоснабжения и отопления.
СпроситьПодача производится согласно проекта. Если проект нарушает СНиП - надо переделывать проект и всю систему отопления. Если дому менее 5 лет сделать это должен застройщик. Если более - за счет собственников жилых помещений или средств кап. ремонта
СпроситьНу вообще такая программа есть. Был в ЖКУ. Там сказали, что по условию нац. проекта 2023 г. жители многоквартирного дома должны оплачивать 5% от стоимости ремонта двора!
Правда ли это!
И у кого можно узнать по точней?
Спасибо!
Радует что не обманули!
А подскажите, не связано ли это с изменением первоначального проекта, и увеличением его цены?
Поясняю: ширина дороги во дворе была 3 м!
А решили сделать её 9 м!
Не связаны ли эти 6 м дополнительной ширины дороги, с 5% напрямую?
Если бы осталось 3 м они тоже бы облагались 5 % для жителей дома?
СпроситьВы можете использовать проект перепланировки сделанный в 2001 году. Но прежде чем узаконить перепланировку, я бы посоветовал обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и выяснить, какие документы необходимы чтобы узаконить перепланировку. Так как правила перепланировки поменялись с 2001 года. Особенно организаций, кто делал Вам ремонт.
С уважением,
адвокат Ткаченко Олег. 1.как узаконить перепланировку сделанную в 2001 году. Можно ли использовать сделанный проект перепланировки все документы по согласованию.
Вы можете использовать проект перепланировки сделанный в 2001 году. Но прежде чем узаконить перепланировку, я бы посоветовал обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и выяснить, какие документы необходимы чтобы узаконить перепланировку. Так как правила перепланировки поменялись с 2001 года. Особенно организаций, кто делал Вам ремонт.
С уважением,
адвокат Ткаченко Олег.
СпроситьПорядок переустройства регулируется ст 25-29 ЖК РФ. Вам нужно согласовать проект перестройства и перепланировки в администрации. Купили комната в общежитии была подведена вода. Сейчас в доме идёт капитальный ремонт. Я хочу узаконить. Воду в комнате.
УК должна всё привести в порядок, но в рамах проекта. Пол не по проекту - это в суде собственник может требовать... Кто возместит ущерб если ук разбирает пол на балконе для ремонта плиты
УК должна всё привести в порядок, но в рамах проекта. Пол не по проекту - это в суде собственник может требовать...
СпроситьОни (УК) говорят это не их проблема так как считают незаконным что я его остеклила. Говорят скажите спасибо что не заставили совсем всё разбирать
СпроситьИ ч про то же... Жалоба в ГЖИ ничего не даст, видимо - проверьте... и в суд тоже не торопитесь...
СпроситьЗдравствуйте, Виолетта!
Если по проекту стояк не был зашит, то, увы, никто Вам не возместит расходы на обеспечение доступа к стояку.
Если же согласно проекту стояк был изначально зашит в стену, то Вам обязаны будут зашить его после замены или ремонта стояка.
Ущерб можно будет определить только путем привлечения независимого оценщика. Ответственность УК. Претензию УК. Стоимость определит независимая оценка УК должна восстановить стену до проектного чернового состояния. Далее уже ваши проблемы В квартире не живём, делаем ремонт своими силами. Вчера придя в квартиру увидела, что половина стены мокрая внутри которой проходят трубы отопления у окна, вызвала аварийку, они выключили стояк и сказали надо ломать стену, кто будет возмещать мне деньги на ремонт стены? Как правильно и куда отправлять требования на возмещение средств? Как понять какую сумму убытка указывать? Стена полностью подготовлена к поклейке обоев.
Здравствуйте, Виолетта!
Если по проекту стояк не был зашит, то, увы, никто Вам не возместит расходы на обеспечение доступа к стояку.
Если же согласно проекту стояк был изначально зашит в стену, то Вам обязаны будут зашить его после замены или ремонта стояка.
Ущерб можно будет определить только путем привлечения независимого оценщика.
Спросить
УК должна восстановить стену до проектного чернового состояния. Далее уже ваши проблемы
СпроситьЗа счёт ЖСК, раз проектом не предусмотрены открытые коммуникации.
Проще конечно самим закрыть гипсокартоновым коробом, отверстия между этажами запенить. В нашем доме меняют кухонный стояк. Управляет домом ЖСК. Доступа к стояку нет по чертежу дома. Будут вскрывать полностью стену. Кто и за чей счёт потом будет восстанавливать ремонт стены?
Требовать своего... но решёток по проекту нет, видимо... Наталья, мастера вправе снять решётки, если есть необходимость. В ломе идёт капитальный ремонт, строители без согласия собственника сняли решетки с окна первого этажа, как быть собственнику, мне нужна решётка на окна,
Не до степени смешения.. Интересует такой вопрос: может ли музыкальный проект взять название, которое уже имеет фирма ремонта техники?
Можно. Замена части труб дома это текущий ремонт. Тем более есть деньги с цоколя Можно ли без проекта поменять отопительные трубы в подвале без капремонта. Деньги с цоколя есть
Можно. Замена части труб дома это текущий ремонт. Тем более есть деньги с цоколя
СпроситьЕсли такое решение будет принято общим собранием. Модно ли использовать денежные средства со статьи текущего ремонта на покупку насоса, если его нет в проекте дома
Здравствуйте, конечно же имеете право, обязать Вас не могут. Если Вы проект нарушили и т.д. - то могут и принудить по суду... Имею ли я право отказаться от установки полотенцемушителя. Ремонт сделан 2 года назад. Живу в 5 этажном доме на 4 этаже
Добрый день!
Строительные правила регулируют размещение газовой трубы относительно оконного и дверного проема – не менее 0,5 м, а также расстояние до кровли – не менее 0,2 м. Поэтому Вам нужно внести изменения в проект.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Скоро будут проводить газ к моему частному дому. По проекту труба газовая проходит посередине окна. А значит будет проблемно ставить москитник или ремонт окна. Можно ли провести трубу чуть ниже запланированного?
Добрый день!
Строительные правила регулируют размещение газовой трубы относительно оконного и дверного проема – не менее 0,5 м, а также расстояние до кровли – не менее 0,2 м. Поэтому Вам нужно внести изменения в проект.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
