Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением / Трудовое право - 61 советов адвокатов и юристов
Если вы не выполняли свои обязательства по ренте, то она может расторгнуть по суду договор ренты объем содержания - 600 рублей, деньги перечислять не обязательно, если об этом прямо не указано в договоре. Однако не так давно были внесены изменения в законодателтьство о ренте и указано, что по договорам пожизненного содержания с иждивением объем такого содеражния не может быть менее 2- прожиточных минимумов и такие изменения распространяют силу на ранее заключенны договора. В бабушку видимо бес вселился в виде нашептывающих родственников. Вам надо перечислять деньги, обязательно, если не можете содержать ее (ввиду отъезда). Был составлен договор ренты в 2003 году МРОТ был 600 руб, в 2015 году бабуля уехав к родственникам подает на меня в суд, мы жил по тому МРОту может ли это быть поводом для расторжения сделки, деньги я ей не перечисляля.
Если вы не выполняли свои обязательства по ренте, то она может расторгнуть по суду договор ренты
Спросить
объем содержания - 600 рублей, деньги перечислять не обязательно, если об этом прямо не указано в договоре. Однако не так давно были внесены изменения в законодателтьство о ренте и указано, что по договорам пожизненного содержания с иждивением объем такого содеражния не может быть менее 2- прожиточных минимумов и такие изменения распространяют силу на ранее заключенны договора. В бабушку видимо бес вселился в виде нашептывающих родственников. Вам надо перечислять деньги, обязательно, если не можете содержать ее (ввиду отъезда).
СпроситьДобрый день. Основания для расторжения: существенное нарушение условий договора либо по взаимному соглашению сторон. "Досматривание" называется рента. Рента бывает постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. У меня следующий вопрос - что является основанием для расторжения договора пожизненной аренды жилья с последующим переходом жилья в собственность в обмен на досматривание за престарелыми родителями.? Могут ли родители на каких то основаниях разорвать данный договор с сыном?
Добрый день. Основания для расторжения: существенное нарушение условий договора либо по взаимному соглашению сторон. "Досматривание" называется рента. Рента бывает постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением.
СпроситьА зачем Вам вид иска,исковое заявление о расторжении договора.Или Вас интересует теория права,например негаторный,виндикционный.... Скажите пожалуйста, иск о расторжении д. пожизненного содержания с иждивением к какому виду иска относится?
А кто вам сказал что расторжение договора ренты безвозмездная сделка? Вы студент и не знаете, как ответить в задачке? Если это не так, то переформулируйте свой вопрос и объясните, чего именно Вас интересует! Если речь о госпошлине, то платить её нужно, как с требования, подлежащего оценке. Возмездность сделки? Договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут по соглашению сторон. Как может расторжение возмездной сделки быть безвозмездным? Кто в этом понимает, подскажите есть здесь такие юристы? Расторжение договора это есть сделка? Если да, то какая у нее возмездность?
Вы студент и не знаете, как ответить в задачке? Если это не так, то переформулируйте свой вопрос и объясните, чего именно Вас интересует! Если речь о госпошлине, то платить её нужно, как с требования, подлежащего оценке.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. По соглашению сторон договор может быть расторгнут. Такова воля сторон. Может быть и прекращение с выкупом (выплата выкупной цены). См. ст.605 ГК. Спасибо, только я спрашиваю про расторжение возмездного договора.
Соглашение о расторжении это. Возмездная сделка? Возмездность сделки? Договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут по соглашению сторон. Как может расторжение возмездной сделки быть безвозмездным? Кто в этом понимает, подскажите, есть здесь такие юристы?
Здравствуйте, Михаил!
Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Спросить
По соглашению сторон договор может быть расторгнут. Такова воля сторон. Может быть и прекращение с выкупом (выплата выкупной цены). См. ст.605 ГК.
Спросить
Спасибо, только я спрашиваю про расторжение возмездного договора.
Соглашение о расторжении это. Возмездная сделка?
Спросить
Это завершение возмездной сделки. Процедура досрочного прекращения действия договора прописывается либо в тексте договора, если этого нет, то устанавливает закон:
- по соглашению сторон;
- в одностороннем порядке по решению суда.
СпроситьЗдравствуйте! Договор пожизненного содержания с иждивением - возмездная сделка Соглашение о расторжении договора - скорее всего безвозмездная сделка.
А "Договор пожизненного содержания с иждивением" - всегда возмездная сделка. Вопрос про соглашение о расторжении договора. Возмездность сделки? Договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут по соглашению сторон. Документ. Соглашение о расторжении договора.
Это есть возмездная сделка или безвозмездная?
Соглашение о расторжении договора - скорее всего безвозмездная сделка.
А "Договор пожизненного содержания с иждивением" - всегда возмездная сделка.
Спросить
Договор ренты можно оспорить поэтому в данном случае - лучший вариант это договор дарения Можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением, но обязаны будете содержать дядю, не меньше двух величин прожиточного минимума ежемесячно. Для расторжения договора нужны основания. Подробнее смотрите главу 33 ГК Оформите куплю-продажу продажу с правом пожизненного проживания Мой дядя хочет оставить мне в наследство квартиру. Но он женился и опасается, что жена воспользуется правом обязательной доли в наследстве после его смерти. В то же время он оформлять дарение отказывается, т.к. проживает в этой квартире и хочет проживать в дальнейшем. Возможно ли оформить договор ренты? Обязана ли я буду по нему платить дяде? Какова минимальная сумма платежа? Может ли он в последствии передумав расторгнуть договор? Может ли оспорить договор его жена после его смерти?
договор ренты можно оспорить поэтому в данном случае - лучший вариант это договор дарения
Спросить
Можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением, но обязаны будете содержать дядю, не меньше двух величин прожиточного минимума ежемесячно. Для расторжения договора нужны основания. Подробнее смотрите главу 33 ГК
Спросить
Если заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который именуют рентой, то квартира перешла в собственность нового лица, а у бывшего собственника она осталась в залоге. Поэтому после его смерти, квартиру унаследовать нельзя, раз она уже не принадлежит наследодателю на момент смерти. Но завещание действительно, если в нем указано еще какое-либо имущество. Да, отменяет, поскольку по договору ренты осуществляется переход права собственности (хоть и с обременением). Только при отмене (расторжении) договора ренты завещание опять будет иметь силу Если речь идет об одной и той же квартире, то отменяет. Договор пожизненной ренты отменяет завещание на квартиру на одно ито же имя?
Если заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который именуют рентой, то квартира перешла в собственность нового лица, а у бывшего собственника она осталась в залоге. Поэтому после его смерти, квартиру унаследовать нельзя, раз она уже не принадлежит наследодателю на момент смерти. Но завещание действительно, если в нем указано еще какое-либо имущество.
Спросить
Да, отменяет, поскольку по договору ренты осуществляется переход права собственности (хоть и с обременением). Только при отмене (расторжении) договора ренты завещание опять будет иметь силу
Спросить
Как-то все у вас неправильно. При ренте не нужно было дарение. Договор пожизненного содержания с иждивением заключается с одновременной передачей недвижимого имущества в собственность рентодателя. При этом имущество находится в залоге у рентополучателя.
В настоящее время рента и дарение не взаимосвязаны. Залога нет.
Для расторжения договора дарения нет оснований. Отец с сыном заключил письменный договор пожизненной ренты. В договоре оговорили, что отец все свое имущество дарит сыну, а сын оплачивает отцу определенную сумму ежемесячно Сын быстро заключил договоры дарения у нотариуса и зарегистрировал их, а нотариально договор ренты у нотариуса не оформляет и сейчас то платит то нет и вообще отказался. Ссылается, что договоры дарения якобы составлены просто так по желанию отца, а договора ренты не имеет силы и срок исковой давности прошел и сын теперь вообще ничего недолжен. Как обязать сына совершить нотариальные действия и можно ли тогда расторгнуть договоры дарения.
Как-то все у вас неправильно. При ренте не нужно было дарение. Договор пожизненного содержания с иждивением заключается с одновременной передачей недвижимого имущества в собственность рентодателя. При этом имущество находится в залоге у рентополучателя.
В настоящее время рента и дарение не взаимосвязаны. Залога нет.
Для расторжения договора дарения нет оснований.
СпроситьГоспошлина по вашему делу будет составлять 200 рублей, При подаче иска о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением заявляются следующие требования: расторгнуть договор, прекратить право собственности приобритателя по договору и признать право собственности за отчуждателем. Все ли эти требования неимущественные? Или признание права собственности имущественное? Не могу рассчитать госпошлину. Заранее благодарен за помощь.
Не могут, квартира в Вашей собственности. НЕт, но они могут попытаться признать договор недействительным при наличии оснований, это не расторжение Заключил договор пожизненого содержания с иждевением. Могут ли наследники претендавать на квартиру, если все обязательства выполнены, а получатель ренты умер?
НЕт, но они могут попытаться признать договор недействительным при наличии оснований, это не расторжение
СпроситьЛучше, если условие о пожизненном проживании будет включено в сам договор дарения. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением - такое условие нельзя включать в договор дарения. Если вы хотите защитить себя - оформите договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты. Если я к дарственной составлю соглашение о пожизненом проживании, могу я в соглашение включить еще какие-то пункты, защищающие меня. И может ли быть рассторгнуто это соглашение без моего ведома?
Лучше, если условие о пожизненном проживании будет включено в сам договор дарения.
СпроситьПри наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением - такое условие нельзя включать в договор дарения. Если вы хотите защитить себя - оформите договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты.
СпроситьЗдравствуйте, Анжелика!
Согласно Акту передачи и дополнительного соглашения. Удачи. Хочу расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, получатели ренты не возражают против денежной компенсации. Квартира была передана в мою собственность безвозмездно. Но в договоре указана инвентаризационная ее стоимость. По договору я должен ежемесячно платить три минимальных зарплаты. Как это оформить юридически? Останется ли квартира в моей собственности? Как посчитать размер выкупной цены?
Здравствуйте, Анжелика!
Согласно Акту передачи и дополнительного соглашения. Удачи.
СпроситьЕсли у деда с внуком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, после смерти деда внук и не должен был вступать в наследство. Он и так являлся собственником доли после деда, обременение можно снять в Росреестре. Дедушка, Мама и папа хотят расторгнуть договор пожизненной ренты, чтобы собственником квартиры стал сын. Собственность была совместная долевая с 1992 года. В 2008 году дедушка умер. Сын (рентолательщик) в наследство доли дедушки не вступал. Что нужно сделать?
Если у деда с внуком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, после смерти деда внук и не должен был вступать в наследство. Он и так являлся собственником доли после деда, обременение можно снять в Росреестре.
СпроситьДоговор может быть расторгнут только через суд, есть определенные перечни расторжения договора, есть огромная практика по данным спорам В судебном порядке при наличии оснований только через суд, но не все так просто Я являюсь собственником картира по договору об иждевении с пожизненным содержание и хочу расторгнуть договор. Вопрос: Это делается через суд или можно расторгнуть у натариуса без обращения в суд или есть какие то другие варианты? Заранее благоларен.
договор может быть расторгнут только через суд, есть определенные перечни расторжения договора, есть огромная практика по данным спорам
Спросить
У любого можно расторгнуть, но копию соглашения о расторжении надо отправить нотариусу, который удостоверял договор. Можно у любого расторгнуть. Скажите, пожалуйста, договор пожизненного содержания с иждивением можно расторгнуть у любого нотариуса г. Москвы или только у того, который удостоверил данный договор. Если можно, дайте, пожалуйста, ссылку на нормативные акты. Спасибо.
У любого можно расторгнуть, но копию соглашения о расторжении надо отправить нотариусу, который удостоверял договор.
Спросить
По соглашению сторон расторгнуть можно ЛЮБОЙ договор, а расторжение в судебном порядке - при отсутствии согласия сторон, но при условии, что имеются установленные законом основания для его расторжения На какую статью Гражданского кодекса РФ можно сослаться при расторжении догова пожизненного содержания с иждевением? Будет ли правомерным данный договор, если в договоре пожизненного содержания с иждевением в разделе о расторжении данного договора будет указано расторжение только в судебном порядке. Можно ли будет такой договор расторгнуть по соглашению сторон?
Заранее спасибо!
По соглашению сторон расторгнуть можно ЛЮБОЙ договор, а расторжение в судебном порядке - при отсутствии согласия сторон, но при условии, что имеются установленные законом основания для его расторжения
СпроситьСветлана!
Основания должны быть, возможно в суд придется с иском обращаться, а ответчику иск признавать. Нужно обращаться в суд, ответчик должен признать иск. Обращайтесь - поможем все оформить правильно Светлана, здравствуйте! Не нужны Вам никакие суды. Обратитесь к нотариусу, а потом с соглашением о расторжении договора - в Росреестр.
С уважением,
Харченко О.В. Хотим по взаимному согласию сторон расторгнуть договор ренты (на квартиру) и пожизненного содержания с иждивением? К кому обращаться: к нотариусу или к юристу? А дальше? Спасибо.
Любовь Ивановна, здравствуйте! Расторжение договора без обращения в суд - только по соглашению сторон. Если такового нет - только в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В. Любовь Ивановна, если договор не исполняется, то его расторгнуть можно. Только в судебном порядке. Можем составить иск и представить интересы бабушки Только в суде. Если хотите могу помочь. С чесноков Соседка по коммунально квартире заключила договор пожизненного содержания с иждивением, который не выполняется. Бабушки 90 лет. Можно ли расторгнуть договор без судебных разбирательств. Есть доказательства Кцсо и участкового, подписи из больницы, что её не навещали.
Любовь Ивановна, если договор не исполняется, то его расторгнуть можно. Только в судебном порядке. Можем составить иск и представить интересы бабушки
Спросить
Бабушка не может завещать квартиру, т.к. она не собственник. Собственник квартиры Вы.
У нотариуса можно составить завещание с текстом: завещаю все имущество, которое есть и которое будет. дальше расторгаете ренту. Но не изменит ли бабушка завещание после расторжения договора ренты?
Можете продать данную квартиру, но с согласия бабушки. Добрый день! Продать квартиру может собственник. Завещание втсупает в силу после смерти завещателя. С уважением адвокат О.А.Клопов. Расторгнуть договор ренты можно, но тогда собственником станет бабушка, ей и продавать эту квартиру. Если есть взаимопонимание с бабушкой, решить вопрос можно. Я заключила договор пожизненного содержания с иждивением 5 лет назад. Бабушка еще жива. Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить другую. Могу ли я поступить таким образом: бабушка оформляет завещание (эту квартиру завещает мне), затем расторгаем договор ренты и продаем квартиру.
Бабушка не может завещать квартиру, т.к. она не собственник. Собственник квартиры Вы.
У нотариуса можно составить завещание с текстом: завещаю все имущество, которое есть и которое будет. дальше расторгаете ренту. Но не изменит ли бабушка завещание после расторжения договора ренты?
Можете продать данную квартиру, но с согласия бабушки.
Спросить
Добрый день! Продать квартиру может собственник. Завещание втсупает в силу после смерти завещателя. С уважением адвокат О.А.Клопов.
СпроситьРасторгнуть договор ренты можно, но тогда собственником станет бабушка, ей и продавать эту квартиру. Если есть взаимопонимание с бабушкой, решить вопрос можно.
СпроситьЗдравствуйте, Паша.
Если исковое заявление о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, то получатель ренты не может требовать выплат за все время действия договора, т.к. именно это и является основанием для обращения с иском. Т.е. - можно требовать - либо расторжения договора, либо - взыскания денег. А не то и другое сразу.
Если лицо, выдавшее доверенность не может быть признано не понимающим значения своих действий, то взыскать 136 000 рублей - тоже не удастся.
С уважением, Дмитрий Константинович. При исковое заявление на расторжение договора ренты с иждивением можно 1-ой, требовать те деньги которые не было потрачено на получателя ренты протяжение много лет (3 минимальных окладов по договору) и 2-ой-136 000 р которые были снято сберкнижки по доверенности получателя ренты, но не было потрачено на неё ни копейки и закрыли счёт?. про снятия денег и закрытия счёта она не знала. СПАСИБО.
Здравствуйте, Паша.
Если исковое заявление о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, то получатель ренты не может требовать выплат за все время действия договора, т.к. именно это и является основанием для обращения с иском. Т.е. - можно требовать - либо расторжения договора, либо - взыскания денег. А не то и другое сразу.
Если лицо, выдавшее доверенность не может быть признано не понимающим значения своих действий, то взыскать 136 000 рублей - тоже не удастся.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУточните, с кем мама заключила этот договор, что она передала по этому договору, дом , долю дома Мамазаключила договор с дедом потом этот дед расторгает договор меня вызвали как соответчика в суд.на ней 1\2доля дома я являюсь наследником.она не передовала долю она умерла 15.06.2010.я вступила в наследство. Дед заключил договор пожизненого содержания с иждивением на маму1\2части дома.мама умерла в права наследство вхожу я.а 1\2 заклячил с моей сестрой.теперь он падает на росторжения договора и меня вызывают в качестве соответчика в суд.имеет ли суд право расторгнуть договор с правоприемником.и переходит ли мамена доля от дома по наследству мне. Мама заключила договор пожизненого содержания с иждевением после смерти мамы я вступила в наследство на долю дома может ли суд расторгнуть договор и являюсь ли я наследником этой доли.
Мамазаключила договор с дедом потом этот дед расторгает договор меня вызвали как соответчика в суд.на ней 1\2доля дома я являюсь наследником.она не передовала долю она умерла 15.06.2010.я вступила в наследство.
Спроситьмама заключила договор с дедом, что деду перешло по этому договору, почему вы соответчик, что стало после расторжения договора с дедом, вы пишите, что дед расторгает договор, вы так пишите, что понятно только вам и можете дать подробную информацию
Спросить
Добрый день, Галина.
Дед конечно вправе обращаться в суд с любым иском, в том числе и по расторжению договора ренты. Но, если Вы возьмете на себя обязательствао по дальнейшей выплате рентных платежей в соответствии с договором, о чем должны заявит в суде, лучше в письменной форме, то суд должен отказать деду в расторжении договора.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
С уважением.
СпроситьДед заключил договор пожизненого содержания с иждивением на маму1\2части дома.мама умерла в права наследство вхожу я.а 1\2 заклячил с моей сестрой.теперь он падает на росторжения договора и меня вызывают в качестве соответчика в суд.имеет ли суд право расторгнуть договор с правоприемником.и переходит ли мамена доля от дома по наследству мне.
Спроситьправильно я вас поняла , что дед оформил договор с вашей мамой, по которому ваша мама должна была содержать деда и помогать ему по хозяйству, за что получила 1/2 долю деда, а другую свою 1/2 долю он передадл сестре по такому же договору, в настоящее время дед подал иск о расторжении договора к вам как правоприемникам , если правильно, то уточните - на чем он основывает свой иск, причина расторжения договора
СпроситьУважаемая, Галина Анатольевна. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Вы можете у нотариуса оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Порядок заключения, расторжения договора, содержания и распоряжения указанным в договоре имуществом подробно определен в ст.ст. 601-605 ГК РФ. Хочу передать свой дом во владение внука (продать). как закрепить мое право пожизненного проживания и каковы гарантии?
Уважаемая, Галина Анатольевна. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Вы можете у нотариуса оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Порядок заключения, расторжения договора, содержания и распоряжения указанным в договоре имуществом подробно определен в ст.ст. 601-605 ГК РФ.
СпроситьВ судебном порядке договор ренты должен быть расторгнут, т.к рентодатель самоустраняется исполнять свои обязанности по договору ренты
если это просто договор ренты, по которому выплачиваются только платежи, а рентодатель не отказывается от их выплаты, интернат не может забрать квартиру
если это договор пожизненного содержания с иждивением - тогда интернат имеет право требовать в судебном порядке расторжения такого договора , евартира перейдет интернату Между бабушкой, дедушкой и внучкой заключен договор ренты, по которому внучка является собственником квартиры (дедушка умер, по нему с внучки снято обременение), бабушка просто прописана. Она психически не здорова, находится на лечении в больнице, по суду признана недееспособной, будет направлена на проживание в интернат. Опекуном в данном случае будет интернат. Вопрос, может ли интернат претендовать на квартиру, или ее долю? И может ли интернат оспорить данный договор, являясь опекуном. Заранее спасибо.
в судебном порядке договор ренты должен быть расторгнут, т.к рентодатель самоустраняется исполнять свои обязанности по договору ренты
если это просто договор ренты, по которому выплачиваются только платежи, а рентодатель не отказывается от их выплаты, интернат не может забрать квартиру
если это договор пожизненного содержания с иждивением - тогда интернат имеет право требовать в судебном порядке расторжения такого договора , евартира перейдет интернату
СпроситьОт уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:
.....2) истцы - инвалиды I и II группы;...
(статья 333.36 НК РФ)
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Сколько будет составлять госпошлина при подаче в суд заявления о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением? Я пенсионерка и инвалид 2 группы, имеются ли льготы?
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:
.....2) истцы - инвалиды I и II группы;...
(статья 333.36 НК РФ)
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
