Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением / Трудовое право - 61 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Валерий!
Расторжение договора о пожизненном содержании можно у либого нотариуса. Главным образом, что стороны обоюдно согласны, поэтому проблемы не взникает у какого нотариуса договор по расторжению заверяется.
С уважением
В.Р. Весикко Скажите пожалуйста, расторгать договор пожиненного содержания с иждивением по согласию сторон нужно обязательно у нотариуса, который этот договор заверял, или возможно обратится к любому нотариусу?
Здравствуйте Валерий!
Расторжение договора о пожизненном содержании можно у либого нотариуса. Главным образом, что стороны обоюдно согласны, поэтому проблемы не взникает у какого нотариуса договор по расторжению заверяется.
С уважением
В.Р. Весикко
Спросить100 руб. Только Вы думаете, что этим Ваши проблемы на суде исчерпываются, то это не так ))) Какая стоимость пошлины в суде для рассмотрения дела о расторжении договора пожизненного содежрания с иждивением. Спасибо.
100 руб. Только Вы думаете, что этим Ваши проблемы на суде исчерпываются, то это не так )))
Спросить"Передумала", не является основанием для расторжения договора.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская Как расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением? Мама передумала...
"Передумала", не является основанием для расторжения договора.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьУвжаемая Елена!
В момент регистрации договора пож.содержания с иждивением(ст601 ГК РФ) собствеником дома и зем. участка стал плательщик ренты(старшая дочь). Ваша мама перестала быть собственником. Поэтому дом и зем.участок после ее смерти не входят в состав наследственного имущества.
Если договор пож.сод. с ижд. был составлен с нарушением закона он может быть признан в суде недействительным(если сделка оспорима,т.е.совершена лицом,не способным отдавать отчет в своих действиях и руководить ими,под влиянием обмана,забуждения...).Если сестра не исполняла обязательства по договору,то тоже можно обратиться с иском в суд о расторжении договора.Но все обстоятельства,на которых базируется иск, надо доказывать. У меня умерла бабушка в 2008 году 20 сентября. У нее 4 детей. Дочь старшая досматривала бабушку и оформила в 2004 году договор пожизненного содержания. На дом и землю. Получается все остальные дети ничего не получают.
Увжаемая Елена!
В момент регистрации договора пож.содержания с иждивением(ст601 ГК РФ) собствеником дома и зем. участка стал плательщик ренты(старшая дочь). Ваша мама перестала быть собственником. Поэтому дом и зем.участок после ее смерти не входят в состав наследственного имущества.
Если договор пож.сод. с ижд. был составлен с нарушением закона он может быть признан в суде недействительным(если сделка оспорима,т.е.совершена лицом,не способным отдавать отчет в своих действиях и руководить ими,под влиянием обмана,забуждения...).Если сестра не исполняла обязательства по договору,то тоже можно обратиться с иском в суд о расторжении договора.Но все обстоятельства,на которых базируется иск, надо доказывать.
СпроситьЗа наследниками. В случае отказа наследников плательщика ренты принять данное недвижимое имущество, либо отказа наследников исполнять обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты вправе в судебном порядке потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (ст. 605 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если получатель ренты докажет, что не выполяются условия договора. Например, обещали платить 3000, а платят 2500 прочее. Просто так отказаться не может. Наследники обязаны выполнять все условия по прежнему договору. То есть положение получателя не может ухудшиться. Если оно ухудшается - это повод для иска о расторжении договора. Вселиться и потребовать проживания они тоже не могут. За кем останется недвижимость после смерти платильщика ренты если получатель ренты еще жив?
За наследниками. В случае отказа наследников плательщика ренты принять данное недвижимое имущество, либо отказа наследников исполнять обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты вправе в судебном порядке потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (ст. 605 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьЕсли получатель ренты докажет, что не выполяются условия договора. Например, обещали платить 3000, а платят 2500 прочее. Просто так отказаться не может.
СпроситьНаследники обязаны выполнять все условия по прежнему договору. То есть положение получателя не может ухудшиться. Если оно ухудшается - это повод для иска о расторжении договора. Вселиться и потребовать проживания они тоже не могут.
СпроситьУважаемая Наталья! Не существует такого понятия, как прописка с пожизненным проживанием, поэтому не совсем понятно, о чем идет речь. Если о регистрации по месту жительства, то пенсионерка может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если же между племянницей и пенсинеркой был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, и право собственности на квартиру перешло племяннице, то расторгнуть договор можно также только в судебном порядке, но при этом иск нужно заявлять о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий второй стороной. С уважением, Дмитрий Константинович. К одинокой пенсионерке в квартиру прописалась племянница с пожизненным проживанием. Теперь пенсионерка хочет ее выписать. Как это сделать?
Уважаемая Наталья! Не существует такого понятия, как прописка с пожизненным проживанием, поэтому не совсем понятно, о чем идет речь. Если о регистрации по месту жительства, то пенсионерка может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если же между племянницей и пенсинеркой был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, и право собственности на квартиру перешло племяннице, то расторгнуть договор можно также только в судебном порядке, но при этом иск нужно заявлять о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий второй стороной. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемая Наталья! в соответствии с налоговым кодексом госпошлина 100 рублей Помогите разобраться с вопросом о госпошлине! Каков ее размер при расторжении в судебном порядке договора пожизненного содержания с иждивением? Заранее благодарна за квалифицированный ответ.
Уважаемый Сергей! Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий второй стороной на основании ст. 450 ГК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович. Хотелось бы уточнить о какой разновидности договора ренты идет речь. Как правило это - пожизненное содержание с иждивением. Если это так, то в исковом заявлении имеет смысл сослаться на ч.2 ст. 605 Гражданского кодекса.
С уважением,
Дмитрий Я с племянником заключил договор ренты, по договору он наследует мою квартиру, со своей стороны должен оплачивает комумальные услуги и помогать мне материально, свои обязательства он не выполняет, я состою на учете в ПНД имею инвалидность вторую группу, часто лежу в больнице, дееспособен, как мне расторгнуть с ним договор ренты, договор заключёт 6 лет назад, как я должен действовать. Спасибо.
Уважаемый Сергей! Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий второй стороной на основании ст. 450 ГК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХотелось бы уточнить о какой разновидности договора ренты идет речь. Как правило это - пожизненное содержание с иждивением. Если это так, то в исковом заявлении имеет смысл сослаться на ч.2 ст. 605 Гражданского кодекса.
С уважением,
Дмитрий
СпроситьРешение суда может быть либо расторгнуть, либо оставить в силе. Если Вы как плательщик ренты выполняете все условия договора, не совершаете в отношении рентодателя противоправных поступков, увас есть доказательства надлежащего исполнения договора с вашей стороны, то переживать Вам не о чем. Растолкуйте пожалуйста по-подробнее какие бывают решения суда по вопросу расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, если я - плательжик ренты-смогу докозать свою правоту? И если в договоре общая сумма содержания к примеру =1600 руб., это значит, что больше этой суммы я на иждивенца могу не тратить и это не будет нарушением договора, даже если она что-либо требует. Спасибо.
Решение суда может быть либо расторгнуть, либо оставить в силе. Если Вы как плательщик ренты выполняете все условия договора, не совершаете в отношении рентодателя противоправных поступков, увас есть доказательства надлежащего исполнения договора с вашей стороны, то переживать Вам не о чем.
СпроситьСнятие с регистрационного учета по месту жительства нигде в законе не увязывается с расторжением какого-либо договора. Никто Вас из квартиры не «выпишет». С уважением, Я прописана в квартире на основании договора пожизненного содержания с иждивением, который заключила со своей родственницей. Что будет с моей пропиской в случае расторжения договора?
Снятие с регистрационного учета по месту жительства нигде в законе не увязывается с расторжением какого-либо договора. Никто Вас из квартиры не «выпишет». С уважением,
СпроситьОснованием для расторжения договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением является нарушение существенных условий данного договора,а именно тех его пунктов, где речь идет об обязательствах пожизненного содержания. Расторжение договора производится в судебном порядке. Сторона, заявившая это требования, должна в суде доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. К сожалению, как показывает практика,ни Вы, Виктор,ни кто-либо другой не застрахованы от возможностей таких исков. К нам на прием довольно часто приходят бабушки и дедушки с намерениями расторгнуть данные договоры со своими внуками. Перспектива же рассмотрения дела в суде зависит от конкретных обстоятельств. Я собираюсь заключить с моим дедом договор ренты. По этому договору квартира, владельцем которой он является, после его смерти должна перейти мне в собственность. Имеет ли он право расторгнуть этот договор, и на каких основаниях? Будут ли законом защищены мои интересы?
Основанием для расторжения договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением является нарушение существенных условий данного договора,а именно тех его пунктов, где речь идет об обязательствах пожизненного содержания. Расторжение договора производится в судебном порядке. Сторона, заявившая это требования, должна в суде доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. К сожалению, как показывает практика,ни Вы, Виктор,ни кто-либо другой не застрахованы от возможностей таких исков. К нам на прием довольно часто приходят бабушки и дедушки с намерениями расторгнуть данные договоры со своими внуками. Перспектива же рассмотрения дела в суде зависит от конкретных обстоятельств.
Спросить
