Регистрация дома ижс / Жилищное право - 621 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Таисия, да нужно вводить в эксплуатацию. Вам надо обратиться в БТИ или в частную контору, которая оформляет документы на строения. Вам сделают документы на дом и вы с ними идете в архитектуру для вызова приемной комиссии и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После получения разрешения отправляетесь в МФЦ за регистрацией прав собственности. Нужно ли вводить в эксплуатацию построенный на участке ИЖС дом (разрешение на строительство 2014 года имеется) и какова эта процедура? Если нет, то как получить документ о праве собственности на новый объект недвижимости, какова процедура, куда обращаться и каков список необходимых документов?
Здравствуйте Таисия, да нужно вводить в эксплуатацию. Вам надо обратиться в БТИ или в частную контору, которая оформляет документы на строения. Вам сделают документы на дом и вы с ними идете в архитектуру для вызова приемной комиссии и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После получения разрешения отправляетесь в МФЦ за регистрацией прав собственности.
СпроситьМожно, при соблюдении Правил землепользования и застройки. Здравствуйте, как договоритесь с кадастровым инженером. Возможно ли на участке ИЖС зарегистрировать дом жилой, который как б/у был привезен и установлен? Будет ли данный случай являться индивидуальным жилищным строительством?
Доброе утро. Да, можно. Обратитесь в БТИ. Техник поможет оформить снос старого дома. Для постройки нового дома нужно уведомить администрацию и дождаться ответа. В ответе будет вся информация по предстоящему строительству. Уведомление подается через МФЦ. Можно.
Акт о сносе с кадастровым инженером, регистрация прекращения права собственности на дом.
Разрешение на строительство не требуется, нужно направить уведомление о строительстве в орган местного самоуправления. Можно ли купить старый дом с участком ИЖС и сразу его снести, чтоб строить новый? Какие разрешения необходимо получить?
Доброе утро. Да, можно. Обратитесь в БТИ. Техник поможет оформить снос старого дома. Для постройки нового дома нужно уведомить администрацию и дождаться ответа. В ответе будет вся информация по предстоящему строительству. Уведомление подается через МФЦ.
Спросить
Можно.
Акт о сносе с кадастровым инженером, регистрация прекращения права собственности на дом.
Разрешение на строительство не требуется, нужно направить уведомление о строительстве в орган местного самоуправления.
Спросить
При покупке земельного участка категории ИЖС какую госпошлину нужно оплатить при регистрации сделки?
За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для индивидуального жилищного строительства взимается государственная пошлина в размере 350 рублей. Если вид разрешенного использования именно "для индивидуального жилищного строительства"-то 350 рублей. Бывает, что вид "индивидуальный жилой дом с приусадебным участком", "для жилищного строительства" - тогда будет 2000 рублей. При покупке земельного участка категории ИЖС какую госпошлину нужно оплатить при регистрации сделки?
За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для индивидуального жилищного строительства взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.
Спросить
Если вид разрешенного использования именно "для индивидуального жилищного строительства"-то 350 рублей. Бывает, что вид "индивидуальный жилой дом с приусадебным участком", "для жилищного строительства" - тогда будет 2000 рублей.
СпроситьСогласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.
То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке. Купил участок под строительство за 1000000. Могу ли я вернуть 13 процентов от государства?
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.
То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке.
СпроситьЧто это за статус МЖС? Может быть ИЖС? Земельный участок, расположенный в зоне малоэтажной жилищной застройки, имеет практически тот же правовой режим, что и земельный участок, предназначенный для ИЖС. Т. е. Вы имеете право возвести жилой дом на данном участке, зарегистрировать его по праву собственности и зарегистрироваться в нем. Вы также имеете право использовать средства материнского капитала для строительства жилого дома. Желаю удачи! Можно ли построить а в дальнейшем зарегистрировать дом на участке с статусом МЖС? И можно ли в этом доме потом прописаться?
И ещё вопрос, можно ли построить дом на участке с статусом МЖС в ипотеку с использованием материнского капитала?
Земельный участок, расположенный в зоне малоэтажной жилищной застройки, имеет практически тот же правовой режим, что и земельный участок, предназначенный для ИЖС. Т. е. Вы имеете право возвести жилой дом на данном участке, зарегистрировать его по праву собственности и зарегистрироваться в нем. Вы также имеете право использовать средства материнского капитала для строительства жилого дома. Желаю удачи!
СпроситьДобрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ. Как перевести многоквартирный (двухквартирный) жилой дом в ижд, я собственник двух квартир.
Добрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ.
СпроситьВы не можете там организовать цех, если это жилое помещение. Это запрещено и ЖК РФ и другими правилами. Арина, расценки на электроэнергию изменятся, если Энергосбыт узнает о цехе. Но главная засада ожидает владельцев дома не с Энергосбытом. ИФНС если узнает о промышленном производстве в частном доме могут быть большие штрафы. И от Роспотребнадзора тоже. В ИЖС не должно быть никакого производства. Арина, здравствуйте. Расценки будут коммерческими, но Вам никто не даст в частном доме оборудовать цех.
С уважением. По каким расценкам придётся платить за электроэнергию, если в частном доме организовать цех с использованием вязального промышленного оборудования, при оформлении ИП и регистрацией в этом доме. Дом в ИЖС.
Вы не можете там организовать цех, если это жилое помещение. Это запрещено и ЖК РФ и другими правилами.
Спросить
Арина, расценки на электроэнергию изменятся, если Энергосбыт узнает о цехе. Но главная засада ожидает владельцев дома не с Энергосбытом. ИФНС если узнает о промышленном производстве в частном доме могут быть большие штрафы. И от Роспотребнадзора тоже. В ИЖС не должно быть никакого производства.
Спросить
Арина, здравствуйте. Расценки будут коммерческими, но Вам никто не даст в частном доме оборудовать цех.
С уважением.
СпроситьС 2019 года власти разрешили регистрироваться по постоянному месту жительства (в народе это до сих пор зовут пропиской) в домах на садовых участках. До этого оформить прописку можно было лишь в доме на участке под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство. На даче теоретически регистрация допускалась, но — только через суд. Есть участок, ниже его параметры из выписки ЕГРН, можно ли построить дом на такой земле и оформить постоянную регистрацию по его адресу? В собственности больше никакой недвижимости нет.
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования:
Для дачного строительства.
С 2019 года власти разрешили регистрироваться по постоянному месту жительства (в народе это до сих пор зовут пропиской) в домах на садовых участках. До этого оформить прописку можно было лишь в доме на участке под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство. На даче теоретически регистрация допускалась, но — только через суд.
СпроситьДа, вправе построить дом. А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами. Хочу приобрести участок, который относится к категории земель блокированного жилого строительства. Подскажите пожалуйста, возможно ли будет построить на данном участке отдельно стоящий жилой дом на одного хозяина?
А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами.
СпроситьВопрос неясен. ИЖС - это вид разрешенного использовпния участка под жилой дом. А жилой дом - это вид разрешённого использования здания. Если Правилами землепользования и застройки предусмотрен вид разрешённого использования земельного участка для размещения ИЖС, то тогда делается технический план на ИЖС и сдаётся на регистрацию сведения о внесении изменений в ЕГРН. А если честно, то чтобы ответить на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка, видеть технический паспорт и задать вам необходимые вопросы. Ваш дом в ЕГРН может в ЕГРН уже есть вы проверяли и как он там указан как жилой дом или как нежилое здание? Как-то, так. Выбор только за вами. В техническом паспорте указано не жилой дом, а ИЖС. Необходимо тех. паспорт переделать или достаточно тех. плана? Как перевести ИЖС в жилой дом?
Вопрос неясен. ИЖС - это вид разрешенного использовпния участка под жилой дом. А жилой дом - это вид разрешённого использования здания.
СпроситьЕсли Правилами землепользования и застройки предусмотрен вид разрешённого использования земельного участка для размещения ИЖС, то тогда делается технический план на ИЖС и сдаётся на регистрацию сведения о внесении изменений в ЕГРН. А если честно, то чтобы ответить на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка, видеть технический паспорт и задать вам необходимые вопросы. Ваш дом в ЕГРН может в ЕГРН уже есть вы проверяли и как он там указан как жилой дом или как нежилое здание? Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
В техническом паспорте указано не жилой дом, а ИЖС. Необходимо тех. паспорт переделать или достаточно тех. плана?
Спросить
В техническом паспорте указано не жилой дом, а ИЖС. Необходимо тех. паспорт переделать или достаточно тех. плана?
Достаточно.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
5 лет считается с момента государственной регистрации прав на новый дом. Скажите пожалуйста, когда можно продать дом и участок ИЖС без оплаты налога с продажи, если дом и земля куплены в 2016 году, а затем дом сломали и построили новый в 2018 году (документы на новый дом 2018 года)? 5 лет считается от начала покупки земли и старого дома в 2016 г. или от начала постройки нового?
Здравствуйте, Елена!
5 лет считается с момента государственной регистрации прав на новый дом.
СпроситьВозможно построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества. Возможно ли построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества. Планирую приобрести землю. Или возможен вариант перевода данного участка в ИЖС? Могут ли в переводе земли на ИЖС? Если не сложно каким законом регламентировано это?
Возможно построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества.
СпроситьПочему Вам отказали? Здравствуйте, если по выписке из ЕГРН земля принадлежит вам на праве собственности, если по выписке из ЕГРН никаких ограничений /обременений по земельному участку нет. Если участок подходит по использованию под ИЖС, то можете смело строить и потом все узаконивать через суд. Но повторюсь основным правом строительства будет факт отсутствия в выписке из ЕГРН ограничений связанных с раскопками либо иными действиями. Могу ли я строить дом в лазаревском районе краснодарского края, если есть док-ты: градостроительный план под ИЖС, Подав доки разрешение на строительство, получили отказ, и заставляют делать археологические изыскания, могу ли я подать уведомление на строительство начать стройку, и смогу ли потом дом зарегистрировать через суд. Спасибо. И какие могут быть последствия если не получать разрешение на строительство дома.
Здравствуйте, если по выписке из ЕГРН земля принадлежит вам на праве собственности, если по выписке из ЕГРН никаких ограничений /обременений по земельному участку нет. Если участок подходит по использованию под ИЖС, то можете смело строить и потом все узаконивать через суд. Но повторюсь основным правом строительства будет факт отсутствия в выписке из ЕГРН ограничений связанных с раскопками либо иными действиями.
СпроситьДа, прописка возможно.
Главное чтобы дом имел статус жилого помещения. Здравствуйте!
Можно конечно, главное чтобы дом был жилой по документам! Здравствуйте, Артур!
На прописку не влияет назначение земельного участка на котором построен дом. Важно лишь дом жилой или нет, прописаться можно только в жилом помещении. Здравствуйте. Прописка в частном доме, где категории земли указанны, как земли населенных пунктов - возможна.
Земли населённых пунктов предназначены для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью получения прописки/регистрации. Возможна прописка в доме. Возможна ли прописка в частном доме где категория земли указана как земли населённых пунктов?
Здравствуйте, Артур!
На прописку не влияет назначение земельного участка на котором построен дом. Важно лишь дом жилой или нет, прописаться можно только в жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте. Прописка в частном доме, где категории земли указанны, как земли населенных пунктов - возможна.
Земли населённых пунктов предназначены для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью получения прописки/регистрации.
Спросить
Здравствуйте. Можно построить, но по определенным условиям. На участке ИЖС вы можете построить дом, коттедж или дачу по индивидуальному проекту для постоянного проживания. Можно поставить хозпостройки, разбить сад и огород. Такому участку присваивается почтовый адрес и предоставляется возможность получить постоянную регистрацию. Земля ИЖС может находиться в пределах населенного пункта, за городом, на территории дачного или коттеджного поселка, садового товарищества. Да можете построить дом. Можно ли построить дом? Участок земли населения, для индивидуального строительства. Участок зоуит охранная зона.
На участке ИЖС вы можете построить дом, коттедж или дачу по индивидуальному проекту для постоянного проживания. Можно поставить хозпостройки, разбить сад и огород. Такому участку присваивается почтовый адрес и предоставляется возможность получить постоянную регистрацию. Земля ИЖС может находиться в пределах населенного пункта, за городом, на территории дачного или коттеджного поселка, садового товарищества.
СпроситьТолько двумя способами как вновь построенный объект ИЖС (типа начали в 2022 году строить и в конце это года построили) или признать право собственности на дом в судебном порядке. Второй вариант дороже по деньгам выйдет. Но и реализация первого способа под вопросом, так как а вдруг дом построен "криво" то есть с теми или иными нарушениями, которые будут препятствовать к регистрации права собственности на него. Как-то, так. выбор только за вами. Как оформить дом, если я купил землю у наследственника который не оформлял дом в собственность, а продал мне землю на которой стоит дом.
Только двумя способами как вновь построенный объект ИЖС (типа начали в 2022 году строить и в конце это года построили) или признать право собственности на дом в судебном порядке. Второй вариант дороже по деньгам выйдет. Но и реализация первого способа под вопросом, так как а вдруг дом построен "криво" то есть с теми или иными нарушениями, которые будут препятствовать к регистрации права собственности на него. Как-то, так. выбор только за вами.
Спросить
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.
СпроситьЗдравствуйте Елена. Ваш вопрос нуждается в уточнении и по факту чтобы ответить на него надо знать много обстоятельств в том числе кадастровый номер земельного участка и на каком праве он вам принадлежит и с какого времени, какой у него вид разрешённого использования и когда дом построен на нём. Надо видеть ваши ПЗЗ их графическую и текстовую часть. В какой территориальной зоне согласно ПЗЗ находится ваш земельный участок?
А эта ваша фраза-"Просто по ПЗЗ эта зона распространяется только на два участка, и навряд ли из-за нас будут вносить в них изменения" совсем непонятна с учётом того, что кадастровый номер земельного участка неизвестен. Как-то, так. Нужна консультация. Выбор только за вами. Спасибо! Подскажите, а в упрощенном порядке, мы не сможем зарегистрировать дом? По выписке ЕГРН на земельный участок нет никаких ограничений. Земли населённых пунктов, ИЖС. Просто по ПЗЗ эта зона распространяется только на два участка, и навряд ли из-за нас будут вносить в них изменения.
Здравствуйте Елена. Ваш вопрос нуждается в уточнении и по факту чтобы ответить на него надо знать много обстоятельств в том числе кадастровый номер земельного участка и на каком праве он вам принадлежит и с какого времени, какой у него вид разрешённого использования и когда дом построен на нём. Надо видеть ваши ПЗЗ их графическую и текстовую часть. В какой территориальной зоне согласно ПЗЗ находится ваш земельный участок?
А эта ваша фраза-"Просто по ПЗЗ эта зона распространяется только на два участка, и навряд ли из-за нас будут вносить в них изменения" совсем непонятна с учётом того, что кадастровый номер земельного участка неизвестен. Как-то, так. Нужна консультация. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте!
На территории Ростовской области действует специальная программа, связанная с ипотечными льготами. Например, «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт»).В программе «Дисконт» могут принять участие граждане, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от социального и семейного статуса. Средства можно потратить на участие в долевом строительстве или приобретение построенного жилья после ввода от застройщика, строительство индивидуального жилого дома.
Т.к. вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на получение этой льготы.
Для этого перейдите на сайт ответственного учреждения и получите бесплатную консультацию. Ссылка: https://azhp.ru/
Успехов! Существуют ли ипотечные льготы для семьи не имеющий собственного жилья и находящейся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте!
На территории Ростовской области действует специальная программа, связанная с ипотечными льготами. Например, «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт»).В программе «Дисконт» могут принять участие граждане, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от социального и семейного статуса. Средства можно потратить на участие в долевом строительстве или приобретение построенного жилья после ввода от застройщика, строительство индивидуального жилого дома.
Т.к. вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на получение этой льготы.
Для этого перейдите на сайт ответственного учреждения и получите бесплатную консультацию. Ссылка: https://azhp.ru/
Успехов!
СпроситьОбращайтесь за информацией в администрацию. В вашем случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство. При этом, окончание срока действия разрешения на строительство в силу п. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ не может являться основанием для отказа в продлении срока действия такого разрешения. Здравствуйте!
Если у Вас жилой дом построен на земле под садоводство или ижс, то сейчас не нужно разрешение. Действует заявительный порядок на основании декларации. Кадастровый инженер делает техплан дома и он сдается в мфц для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Разрешение на строительство было выдано 2010 году без указания даты окончания то есть бессрочно теперь говорят что разрешение просрочено 2 года.
В вашем случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство. При этом, окончание срока действия разрешения на строительство в силу п. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ не может являться основанием для отказа в продлении срока действия такого разрешения.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас жилой дом построен на земле под садоводство или ижс, то сейчас не нужно разрешение. Действует заявительный порядок на основании декларации. Кадастровый инженер делает техплан дома и он сдается в мфц для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.
СпроситьЖилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов. Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя. Жилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных. Можно построить дом если: категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешённого пользования: для ведения гражданами садоводничества и огородничества.
Жилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов.
Спросить
Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя.
СпроситьЖилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных.
СпроситьВ настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной. Купила садовый участок. Хочу построить дом. С чего нужно начинать. Как быть. Подскажите.
В настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной.
СпроситьЗарегистрируйте свои права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ. У меня свидетельство 1994 о и рукописей договор купли продажи, как я могу узаконить такой участок вид раз использования ижс.
Зарегистрируйте свои права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ.
СпроситьПошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?
Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей.
СпроситьПошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей.
Спросить
