Регистрация прав на садовый дом / Жилищное право - 385 советов адвокатов и юристов
Понятия "статус дома" закон не содержит.
Жилой дом явлется объектом жилищных правоотношений. Садовый ("дачный") дом таковым не является.
Задайте вопрос более корректно и грамотно. На регистрацию и остальные права гражданина постоянно проживающего в этом доме. Дачный это сезонный. На что влияет статус дома? Дачный дом или жилой.
Понятия "статус дома" закон не содержит.
Жилой дом явлется объектом жилищных правоотношений. Садовый ("дачный") дом таковым не является.
Задайте вопрос более корректно и грамотно.
Спросить
На регистрацию и остальные права гражданина постоянно проживающего в этом доме. Дачный это сезонный.
СпроситьЗарегистрирует, если есть свидетельство о праве на наследство. Зарегистрирует ли росреестр 1/2 садового дом, наследование по закону, если старый технический план 1997 г и на сегодня нет документа подтверждающее право собственности от наследодателя на дом (есть только документ собственность на землю в СНТ 6 соток), в выписке ЕГРН на домик указан кадастровый номер (второй сособственник против)
Добрый день!
Думаю, что лучше вызвать КИ, сделать техплан, потом вместе с ДКП подавать заявление.
1. техплан
2. ДКП
То есть регистратор прав сначала техплан внесет, потом ДКП сделает.
https://www.9111.ru/questions/777777777878538/
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны! Имеется свидетельство о праве собственности на дом на садовом участке. В свидетельстве указан объект недвижимости 1-этажный дом. Необходимо ли регистрировать надстройку второго этажа. На данный момент оформляется сделка купли-продажи дачного участка с постройками.
Добрый день!
Думаю, что лучше вызвать КИ, сделать техплан, потом вместе с ДКП подавать заявление.
1. техплан
2. ДКП
То есть регистратор прав сначала техплан внесет, потом ДКП сделает.
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны!
СпроситьЗдравствуйте!
Стоимость оформления договора, также как и других документов правового характера отличается в каждом регионе.
В среднем цена за составление проекта договора 5000 – 7000 руб.
Если межевание проводилось и точная площадь в реестре недвижимости, повторно не нужно.
Регистрация перехода права в ЕГРН – 2000 руб.
На сегодня законом предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.
На садовом земельном участке владелец вправе размещать садовый дом, жилой дом.
На огородных участках можно возводить только некапитальные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая. 1. При переоформление через куплю-продажу дачи с документами нового образа, во сколько примерно может встать цена (Самара), нужно ли повторное межевание, геодезия и т.д.
2. На каком дачном участке можно зарегестировать дом под жилье.
Спасибо.
Здравствуйте!
Стоимость оформления договора, также как и других документов правового характера отличается в каждом регионе.
В среднем цена за составление проекта договора 5000 – 7000 руб.
Если межевание проводилось и точная площадь в реестре недвижимости, повторно не нужно.
Регистрация перехода права в ЕГРН – 2000 руб.
На сегодня законом предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.
На садовом земельном участке владелец вправе размещать садовый дом, жилой дом.
На огородных участках можно возводить только некапитальные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая.
СпроситьЗдравствуйте! Можете и не оформлять, но налог Вы обязаны платить в любом случае! В соответствии со ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство [b]признается принадлежащим наследнику[/b] со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также [b]независимо от момента государственной регистрации права [/b]наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так что если налоговая заинтересуется, сможет взыскать с Вас задолженность за последние три года и без регистрации права. Получил в наследство 1/2 садового дома в общедолевой собственности можно его не оформлять в Росреестр, чтобы не платить ежегодный налог; т.к.не планирую продавать, достаточно ли оформление земельного участка.
Здравствуйте! Можете и не оформлять, но налог Вы обязаны платить в любом случае! В соответствии со ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так что если налоговая заинтересуется, сможет взыскать с Вас задолженность за последние три года и без регистрации права.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности на участок зарегистрировано в 2010 году, налог на доход от продажи земли платить не надо, декларацию по земле подавать не надо.
По садовому дому нужно также ориентироваться по дате регистрации права собственности. Если после этого прошло менее 5 лет, есть обязанность по налогу. Но налог можно уменьшить путем применения имущественного налогового вычета. По дому надо подать декларацию. Садовый участок куплен в 2010 году, домик на нем построен в 2017, на кадастр поставили в 2019, нужно ли платить налог и с какой суммы. Домик по документам как нежилое здание, садовый домик.
Здравствуйте!
Если право собственности на участок зарегистрировано в 2010 году, налог на доход от продажи земли платить не надо, декларацию по земле подавать не надо.
По садовому дому нужно также ориентироваться по дате регистрации права собственности. Если после этого прошло менее 5 лет, есть обязанность по налогу. Но налог можно уменьшить путем применения имущественного налогового вычета. По дому надо подать декларацию.
СпроситьНа сделку перехода права собственности, это ни как не влияет. Продавец должен иметь регистрацию права собственности на земельный участок и дом на нем. Старый владелец в связи с продажей должен подать заявление на выход из членства общества, а новый собственник может стать членом общества, а может и не вступать. Хотим купить дачный участок с домом, но у продавца не переименовано садовое товарищество, т.е в СНТ, можно ли в такой ситуации оформлять сделку и в будущем самим переделать или это будет незаконно?
На сделку перехода права собственности, это ни как не влияет. Продавец должен иметь регистрацию права собственности на земельный участок и дом на нем. Старый владелец в связи с продажей должен подать заявление на выход из членства общества, а новый собственник может стать членом общества, а может и не вступать.
СпроситьКадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ). В собственности статус земли ижс есть разрешение на строительство как оформить дом и получить адрес? Куда идти сначала.
Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
СпроситьОтказ неправомерен. Сказали, скорей всего, ввиду незнания, так как до 2019 СТ действительно не обслуживались. Кроме того, сами понимаете, нагрузка на медиков сейчас повышенная, а любой выезд в СТ и поиск нужного дачного дома это большая проблема.
Тем не менее, если Вы имеете регистрацию в доме в садовом товариществе, то имеете и законное право за обращением за медицинской помощью по месту прописки. Я проживаю в г. Севастополь, в СТ Миндаль (садовое товарищество). Дом оформлен, мы с нем прописаны, присвоен адрес. У меня заболел ребёнок, температура 38,7 два дня, я позвонила в нашу поликлинику чтобы вызвать врача, но мне отказали, т.к. Садовые товарищества они не обслуживают. Почему не объяснили. Хотя наша территория относится к их больнице. Скажите они правы в этой ситуации? Они сказали сбивать температуру ребенку (ребенку 11 месяцев) и вести его в неотложку.
Отказ неправомерен. Сказали, скорей всего, ввиду незнания, так как до 2019 СТ действительно не обслуживались. Кроме того, сами понимаете, нагрузка на медиков сейчас повышенная, а любой выезд в СТ и поиск нужного дачного дома это большая проблема.
Тем не менее, если Вы имеете регистрацию в доме в садовом товариществе, то имеете и законное право за обращением за медицинской помощью по месту прописки.
СпроситьВ садовом доме не сможете зарегистрироваться (прописаться), в жилом сможете. Следуя закону гна землях сельхозназначения оформить дом как жилой невозможно. Он должен соответсвовать нормам жилого дома и находиться на землях поселений. Скорее всего, это будет жилое строение, но без права регистрации в нем, так как садоводство не входит в черту населенного пункта. Пусть инженер все равно оформляет дом, как жилой, возможно, в будущем произойдет изменение генерального плана и садоводство сможет стать поселком или деревней. У меня в собственности земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Собираюсь оформить в собственность дом на этом участке. Для этого заказала технический план. Меня спрашивают в геодезической компании, как оформлять дом? Как жилой или как садовый? Есть ли ссылки на статью закона?
Следуя закону гна землях сельхозназначения оформить дом как жилой невозможно. Он должен соответсвовать нормам жилого дома и находиться на землях поселений.
Спросить
Скорее всего, это будет жилое строение, но без права регистрации в нем, так как садоводство не входит в черту населенного пункта. Пусть инженер все равно оформляет дом, как жилой, возможно, в будущем произойдет изменение генерального плана и садоводство сможет стать поселком или деревней.
СпроситьЗдравствуйте, напишите, пожалуйста, что написано в строке ОБЪЕКТ?
Если он записан, как нежилой, то вызовите техников из БТИ, они сделают тех. паспорт с заключением, в качестве жилого. Если же он стоит, как садовый, то закон уже позволяет регистрироваться на даче. Вам нужно поменять регистрацию права собственности с "жилого строения" на "жилой дом". Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, назначение: жилое, 1-этажный. У меня в свидетельство на дома написано "без права на регистрацию ". Как поменять этот статус, чтобы можно было зарегистрироваться?
Здравствуйте, напишите, пожалуйста, что написано в строке ОБЪЕКТ?
Если он записан, как нежилой, то вызовите техников из БТИ, они сделают тех. паспорт с заключением, в качестве жилого. Если же он стоит, как садовый, то закон уже позволяет регистрироваться на даче.
Спросить
Вам нужно поменять регистрацию права собственности с "жилого строения" на "жилой дом".
Спросить
Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, назначение: жилое, 1-этажный.
Спросить
Обратитесь в Росреестр на переоформление свидетельства о праве собственности на садовый дом, в соответствии с изменениями в законодательстве. Однако сначала уточните, что у Вас в документе на земельный участок написано, если садоводство, то можно обращаться. Если огородничество, то нет, там прописка не разрешена.
СпроситьНе нужно.
Так как согласно ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые или огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. У меня есть участок в Раменском районе. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Извещать администрацию о продаже участка обязательно в любом случае или есть какие-то исключения?
Не нужно.
Так как согласно ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые или огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.
СпроситьВ соответствии с ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в РФ" расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.
Следовательно, в соответствии с ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в жилом доме возможна регистрация по месту жительства (постоянная регистрация). Выписка из егрн на дом в снт, назначение - жилое, наименование - жилое строение, возможно ли регистрация постоянно?
В соответствии с ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в РФ" расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.
Следовательно, в соответствии с ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в жилом доме возможна регистрация по месту жительства (постоянная регистрация).
СпроситьВерно.
До 1 марта 2021 года будет допускаться осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. Так нужно или нет заявление на уведомление. Ответьте на вопрос. В администрации г.Щелково объяснили, что подавать заявление об уведомлении на строительство в СНТ не обязательно, т.к. дачная амнистия продлена до марта 2021 г.
Верно.
До 1 марта 2021 года будет допускаться осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.
Спросить
Смотря для чего это нужно. Можно оформить договор дарения. В данном случае Вам лучше всего оформить на свою дочь дарственную, также освобождаетесь от уплаты налогов, т.к. происходит передача имущества между членами семьи. Обратитесь к нотариусу, он все составит и затем через него можно подать документы в Росреестр для регистрации права собственности.
См. ст. 572 ГК РФ. Переход права собственности.
В данном случае Вам лучше всего оформить на свою дочь дарственную, также освобождаетесь от уплаты налогов, т.к. происходит передача имущества между членами семьи. Обратитесь к нотариусу, он все составит и затем через него можно подать документы в Росреестр для регистрации права собственности.
См. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьБорис, да вы можете в судебном порядке признать право собственности на дом. Либо сейчас обжаловать отказ Администрации. В выписке из ЕГРП на мой участок указано, что категория земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства.
Подал уведомление о начале строительства садового дома. Получил от администрации отказ, согласно которому в соответствии с градостроительном планом мой участок расположен на землях сельхоз угодий. В итоге получается, что информация из ЕГРП расходится со сведениями администрации. Могу ли я зарегистрировать дом через суд?
Борис, да вы можете в судебном порядке признать право собственности на дом. Либо сейчас обжаловать отказ Администрации.
СпроситьДоброго вечера Валерия!
Госпошлина в суд 300 рублей;
Оценку делать не нужно. Вы обжалует е решение органа существующего гос. регистрацию. Хочу подать иск об отказе в государственной регистрации права недвиживомого имущества (садовый дом построили) какая будет госпошлина? Имущество подлежит оценке или нет?
Доброго вечера Валерия!
Госпошлина в суд 300 рублей;
Оценку делать не нужно. Вы обжалует е решение органа существующего гос. регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Петровна!
Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.
Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС. Если дом не достроен на дачном участке (нет окон, дверей, внутренней отделки, но есть крыша, могу ли я вызвать инженера из БТИ для оформления технической документации (план), чтобы провести процедуру оформления дачной постройки в собственность по дачной амнистии? Или нужно сначала достроить дом?
Здравствуйте, Ольга Петровна!
Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.
Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте. Если участок в собственности, то приватизация уже была. Стало быть идет речь постановке дома на кадастровый учет и регистрации прав на него. Этот вопрос больше в ваших интересах. Захотите застраховать имущество и не сможете. Начнут отбирать участки для муниципальных или государственных нужд, а компенсации за дом не получите, начнется спор по границам участков, а наличие поставленного на кадастровый учет дома не поможет вам в разрешении дела. На самом деле с юридической точки зрения плюсов от регистрации прав на садовый дом больше, чем минусов.
Обязать зарегистрировать не могут, но вот налоговая инспекция вполне может насчитать налог на него и без этого при желании. Хотя пока это не так распространено. У меня земельный участок в СНТ в собственности. Обязан ли я приватизировать и летний садовый домик на этом земельном участке? Если да, то пожалуйста, укажите нормативный документ на основании которого я обязан это делать. Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте. Если участок в собственности, то приватизация уже была. Стало быть идет речь постановке дома на кадастровый учет и регистрации прав на него. Этот вопрос больше в ваших интересах. Захотите застраховать имущество и не сможете. Начнут отбирать участки для муниципальных или государственных нужд, а компенсации за дом не получите, начнется спор по границам участков, а наличие поставленного на кадастровый учет дома не поможет вам в разрешении дела. На самом деле с юридической точки зрения плюсов от регистрации прав на садовый дом больше, чем минусов.
Обязать зарегистрировать не могут, но вот налоговая инспекция вполне может насчитать налог на него и без этого при желании. Хотя пока это не так распространено.
СпроситьДа, нужны документы. Если хотите купить как объекты недвижимости. И если они таковыми являются. Если не являются, то можете просто указать их в договоре (ст. 421, 454 ГК РФ)
Право собственности на недижимость должно быть зарегистрировано в Росреестре (ст. 8.1 ГК РФ) Если теплица и бассейн имеют фундамент, то они относятся к капитальным строениям, их надо регистрировать.
В 2019 году регистрация садового домика на дачном участке может проводиться по программе "дачной амнистии", если объект возведен до 2001 года, либо по требованиям Постановления Правительства № 1653 и Закона № 217-ФЗ. Хочу купить дом на участке в днт, на участок и дом есть кадастровые паспорта, дом имеет статус жилое, помимо этого на участке есть теплица на фундаменте и крытый бассейн, тоже на фундаменте, есть сарайчик. Нужны ли какие то документы на эти строения? И если нужны, то с чего начать? Т.е куда обратиться сначала?
Да, нужны документы. Если хотите купить как объекты недвижимости. И если они таковыми являются. Если не являются, то можете просто указать их в договоре (ст. 421, 454 ГК РФ)
Право собственности на недижимость должно быть зарегистрировано в Росреестре (ст. 8.1 ГК РФ)
СпроситьЕсли теплица и бассейн имеют фундамент, то они относятся к капитальным строениям, их надо регистрировать.
В 2019 году регистрация садового домика на дачном участке может проводиться по программе "дачной амнистии", если объект возведен до 2001 года, либо по требованиям Постановления Правительства № 1653 и Закона № 217-ФЗ.
СпроситьЕсли у вас дом пригоден для круглосуточного проживания то можете смело обращаться в суд. У нас жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение - жилое. Есть свидетельство от 04.04.2008 г., находилось в днт. Сейчас присоединили к городу и земельный участок - стал - населенные пункты. Хотим прописаться в доме, но нам сказали, что только через суд. Что нам делать?
Если у вас дом пригоден для круглосуточного проживания то можете смело обращаться в суд.
СпроситьПорядок регистрации прав носит заявительный характер, то есть если у Вас все документы на участок и дом есть, то регистрировать вы их можете по своему усмотрению в любое время. Документы Вам понадобятся при продаже или оформлении дарения, тогда с имеющимися документами сможете обратиться в Росреестр. Можно ли купить в снт садовый участок с кадастровым паспортом, но садовый домик не зарегистрирован в ЕГРН? Буду признательна за ответ.
Спасибо!
Порядок регистрации прав носит заявительный характер, то есть если у Вас все документы на участок и дом есть, то регистрировать вы их можете по своему усмотрению в любое время. Документы Вам понадобятся при продаже или оформлении дарения, тогда с имеющимися документами сможете обратиться в Росреестр.
СпроситьГлавное, чтобы земельные участки в СНТ были приватизированы. Дома сносу не подлежат. Статя 222 ГК РФ разъясняет, что является самовольными постройками.
Регистрация садовых домов - это право, но не обязанность. Для регистрации необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера для оформления кадастрового плана (паспорта) дома и после этого со всеми документами: на земельный участок, кадастровым паспортом, паспортом удостоверяющим личность, квитанцией по уплате госпошлины обращаетесь в МФЦ для регистрации объекта.
ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" разъясняет ряд вопросов связанных с СНТ, и домами на з/учасках. Подлежат ли сносу дома построенные ранее до выхода закона в СНТ с нарушениями градостроительных норм, т.е. расположены ближе трех метров от границ участка к проезду, или улицы и есть ли возможность зарегистрировать такие дома или нет?
Главное, чтобы земельные участки в СНТ были приватизированы. Дома сносу не подлежат. Статя 222 ГК РФ разъясняет, что является самовольными постройками.
Регистрация садовых домов - это право, но не обязанность. Для регистрации необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера для оформления кадастрового плана (паспорта) дома и после этого со всеми документами: на земельный участок, кадастровым паспортом, паспортом удостоверяющим личность, квитанцией по уплате госпошлины обращаетесь в МФЦ для регистрации объекта.
ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" разъясняет ряд вопросов связанных с СНТ, и домами на з/учасках.
СпроситьДобрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС. Можно узнать порядок оформления и с какими документами куда обращаться? Купили садовый участок с неоформленным домом. Можно его оформить.
Добрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию.
СпроситьЕсли право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС.
Спросить
Здравствуйте! Как они сказали так и делайте не откажут. Понятно, спасибо. Просто в обоих свидетельствах о государственной регистрации права (и на домик и на землю) указаны только населенный пункт и улица. Если не нужно ни документа о присвоении адреса, ни даже плана земельного участка, как в приемной узнают вообще где находится дом конкретно, чтобы дать разрешение. В Архитектурном отделе администрации города сказали, что нужны ксерокопии собственности (на землю и садовый домик) и заявление в приемную главы города. И все. Но я что-то сомневаюсь. Не подскажите, может быть еще какие-то документы нужно предоставить? Боюсь, что откажут в переводе, если не весь пакет будет.
Понятно, спасибо. Просто в обоих свидетельствах о государственной регистрации права (и на домик и на землю) указаны только населенный пункт и улица. Если не нужно ни документа о присвоении адреса, ни даже плана земельного участка, как в приемной узнают вообще где находится дом конкретно, чтобы дать разрешение.
Спросить
Добрый день! Архитектура узнает по кадастровому номеру о каких объектах идет речь, адресный ориентир в данном случае не столь важен. Если в ПЗЗ города ВРИ " ИЖС" и "садоводство" - основные в этой зоне, то вы вообще можете сразу сдавать документы в МФЦ и самостоятельно менять вид, не получая в архитектуре ответа. Хотя получить выписку из ПЗЗ тоже можно и с ней идти в МФЦ.
Всего хорошего!
Спросить
