Ремонт жилья жилищный кодекс / Законы и прочие темы - 11105 советов адвокатов и юристов

Кто может быть лицом, указанным в п. 3.1 ст 175 ЖК РФ? Может ли быть этим лицом Председатель Совета МКД согласно общему решению собственников? Каковы служебные обязанности этого лица?

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

Здравствуйте, наш дом на гарантии 5 лет, но по квитанция с нас берут за ремонт жилья, законно ли это?

Если есть статья " Содержание и ремонт жилья" в которую не входит текущий ремонт, можем ли мы написать заявление на покраску стен подъезде? Дом сдан в 2017 году, никаких работ не за этот промежуток времени не осуществлялось. Перечень от УК прилагаю. По постановлению Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 3.2.9?

И что об этом говорит сам закон.

В собственности ИП находится квартира, переоборудованная по офис, который используется в предпринимательской деятельности. Квартира (офис) находится в жилом доме и выведена из состава жилого фонда на основании постановления главы местного самоуправления. Договором между ИП и управляющей компании на содержание и текущий ремонт мест общего пользования не предусмотрен капитальный ремонт общего имущества. Должен ли ИП платить управляющей компании взносы на капитальный ремонт общего имущества согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ?

Входит ли в платеж содержание и ремонт жилья:1) содержание диспетчерской службы.2) содержание управляющей компании т.е. (домоуправления) 3) текущий и капитальный ремонт. Или капитальный идет отдельной строкой?

Я проживаю в трёх квартирном доме. Региональный оператор требует оплаты на ремонт жилья. Дошли слухи что в подобных домах эти поборы не законны. Правда ли это. и на какой закон сослаться? С уважением Александр.

А что делать тем, которые следят самостоятельно за своим имуществом, отремонтировали собственноручно подъезд, побелили и покрасили, наняли специалистов и заменили кровлю в своем доме, поставили новый забор, починили эл проводку и многое другое. И все это сделали до выхода в свет программы по капитальному ремонту. А теперь нас заставляют платить за то, что мы уже сделали на собственные деньги, без государства и жилищной компании, которой у нас, кстати нет. Наш деревянный дом требует сноса, а не кап ремонта, но у администрации другое мнение.

У меня осталась доля дома от отца. Идёт оформление 1/5 доли дома. Я там не проживаю. И ни когда не жила. И не прописана в доме. Проживает в доме моя тетя у неё 2/5 доли. И она там прописана и ее дочь и внуки все там живут и прописаны. Хочет что бы я отказалась от наследства за 100 т₽ Если я не откажусь от наследства то она подаст на меня в суд на ремонт жилья. Как быть?

Квартира муниципальная, облуживала наш дом раньше ЖКХ, сейчас ООО ТАЗСПЕЦСЕРВИС. Договор с ними, не заключал, т.к. оплачиваю в ЕРИЦ, за теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, и там сказали, что я не должен платить в другую компанию. Сегодня из ООО ТАЗСПЕЦСЕРВИС, принесли квитанию об оплате, за содержание и ремонт жилья в размере 30000. Начислено с 1 июля 2015 года, за месяц получается 3 тысячи. Позвонил им,сказали мне, что раз вы не заключали с нами договор, то они сами сходили в администрацию, взяли наши данные по квартире, и начислили, за все месяцы. Вопрос, могут ли они без моей подписи в договоре, которого я не видел, начислять мне за содержание и ремонт? И именно с июля 2015 года, когда они стали нас обслуживать, а не с этого месяца, когда они решили принести нам счет-квитанцию?

ЖК РФ регулирует все, что касается жилых помещений. ГК РФ - нежилых, есть ли какой-то закон, нормативно-правовой документ, где говорится, что все, что касается жилых помещений относится и к нежилым? Т.е. что ЖК РФ можно применить и к нежилым?

Полномочия председателя совета нашего МКД закончились в 2014 г. в соответствии с протоколом голосования. Жители нашего МКД не проявляют инициативу в выборе нового председателя МКД. Половина квартир сдается, собственники проживают в других районах. Организовать собрание собственников не возможно. В соответствии с ЖК РФ управляющая компания утверждает, что сроки полномочий старого председателя МКД пролонгируются до выбора нового председателя. Старый председатель МКД пенсионер, инвалид и не может выполнять функции председателя МКД. Может ли старый председатель МКД выписать доверенность одному из собственников МКД на выполнений за него обязанностей председателя МКД? Противоречит ли это законодательству РФ?

Скажите пожалуйста, я пенсионер, ветеран труда. Имею ли я право какую-то часть средств не уплачивать за капремонт жилья проживая в г.Липецке? Какие категории граждан освобождаются полностью или частично от уплаты за капремонт жилья, и какими нормативными актами это подтверждено? Заранее благодарен за ответ.

Мне отказали в перерасчете платы за коммунальные ресурсы. Пишу претензию в расчетный центр досудебного урегулирования спора. На какие законы я могу сослаться, кроме ПП РФ #354, ст.15 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ? Спасибо!

Почему ОДН называют "коммунальной услугой", когда ЖК РФ его относит в раздел "содержание дома"? А ст. 546 ГК РФ запрещает отключение электроэнергии без согласования, а с предупреждением и уведомлением - для юр. лиц.

Объясните, на каком основании я должна платить за капитальный ремонт жилья, если эта услуга ещё не была мне оказана и никаких договоров я не подписывала?

Каким документом государство приняло обязательство произвести ремонт жилья, на момент приватизации не прошедшего капитальный ремонт?

Законны ли сборы на ремонт жилья? Каким федеральным законом регламентируетмя сбор денег на ремон жилья? Кто должен и кто может контролировать эти сборы?

ЖК РФ дает возможность управляющим организациям инициировать общее собрание собственников, а могут ли сотрудники УК выступать в качестве председателя, секретаря и членов счетной комиссии?

Что входит в содержание и ремонт жилья? Законность взимания платы за капитальный в счет будущих периодов в новых домах, потому как собственник может не дожить до наступления очереди? Почему я должен оплачивать ремонт других домов?

Как получить решение голосования ОСС?

Как проверить правильность проведения подсчета голосов? Как меня должны были оповестить?

Как проверить учет моего голоса?

Входит ли вопрос исключения возможности пользоваться мусоропроводом в компетенцию ОСС, согласно ст.44 ЖКРФ?

А правда ли, что сейчас по новым изменениям в жилищный кодекс федеральным законом №217-фз, человека можно выселить из квартиры через суд, проживающего по договору социального найма, если у него появится в собственности доля в другой квартире по наследству?

Если я не являюсь собственником жилья, а только там прописана, собственником является моя мать ей исполнилось 80 лет, должна ли я платить за кап. ремонт в этом случае? Людмила.

Могу ли я не платить взнос на капитальный ремонт жилья, обшедомовые нужды, если я собственник жилья?

Может ли входить в оплату за содержание и ремонт жилья такие статьи как: Административные расходы (не понятно чьи) и Рентабельность 5%

Здравствуйте, я бы хотела узнать, если человек прожил в доме 25 лет и был прописан там, ему могут выделить денежные средства на ремонт по жилищному кодексу.

Наш дом обслуживает ТСЖ и мы каждый месяц платим, как за капитальный ремонт 368 р так и за обслуживание и ремонт жилья 1053 р. Подскажите пожалуйста за обслуживание и ремонт жилья обязательно платить? Просто никаких видимых работ по дому не проводится и хочется узнать на что деньги уходят наши, а председатель данные не предоставляет.

Обязаны ли мы платить взносы на кап ремонт жилья, в котором живем? Читала, что это по желанию жильцов, но если не платить-идет пеня! Объясните пожалуйста, как поступить в ситуации?

Может ли управляющая компания ЖЭК начислять мне в квитанцию об оплате квартиры - плату за управление МКД, плату за капремонт, если да и если нет, то какая статья жилищ. Кодекса?

ЖКРФ по состоянию на 15 июня 2011 г. статья 155 часть 6 заменил оплату за содержание жилого помещения, включающая оплату управление, на статью содержание общего имущества не включающаая управление. ТСЖ продолжает выписывать плату за управление и добавляет оплату за диспетчерскую службу без представления данные по услугам, которые осуществляет диспетчерская служба.

Суд не желает даже разбираться и обязывает платить. Куда обращаться?

Мой дом признан аварийным и подлежит сносу. Являюсь малоимущей и встаю на учёт на улучшение жилищных условий. Подскажите, пожалуйста, могу ли я требовать от администрации квартиру в найм вне очереди по норме на человека, ссылаясь на закон 57 жк рф? Спасибо всем, кто ответит.

У меня вопрос, правомерно ли мне присылают квитанцию за содержание и ремонт жилья если я живу в муниципальной квартире по договору соц. найма и дом построенный в 1937 г ни как не ремонтировался?

Я являюсь представителем органа местного самоуправления.

Можно ли выселить человека с муниципального жилого помещения (он проживает там с 1954 г.), если: никакого договора он и его родители не заключали ни с отделом образования (которому принадлежало данное помещение до 2007 г.), ни с местной администрацией (которой помещение принадлежит сейчас); налоги не платил, свет оплачивал. При этом суд обязал решением администрацию заключить с этим человеком договор социального найма и приватизировать на него муниципальное помещение.

И укажите, пожалуйста, на статьи закона.

Вопрос по оплате ОДН. Высчитывают у меня за содержание и ремонт жилья по общей площади моей квартиры, хотя никакого ремонта управляющая компания у меня в моей приватизированной квартиры не производит. Я весь ремонт в своей квартире сделал за свой счёт. От управляющей компании не получил ни рубля, ни гвоздя. Правомерно ли это?

Моему брату выделили субсидию на приобретение жилья, но там где он живет нет подходящего жилья. У него есть дом, который требует капитального ремонта. Как получить субсидию на ремонт этого жилья?

Я являюсь ветераном труда Арханегльской области. ТСЖ отказывает мне в предоставлении льготы на ремонт и содержание жилья, т.к. именует средства, собираемые на эти цели членскими взносами, по которым выплата не положена. Как быть? Тел.89214848928.

УК повысила плату за содержание и ремонт жилья. Об этом мы узнали только из квитанций в графе тариф. Подскажите, как они должны были это сделать правильно и какой закон это регулирует?

Тариф за содержание и ремонт жилья ТСЖ ввела незаконно 19 руб за 1 кв.метр--квитанции все отправляли на эл.почту, на бумаге не отправляли. Я написала ЖИ--они сказали, что тариф 19 руб, является незаконным, но если собрания собственников не было, то устанавливается тариф 18, 12--который ввела Администрация города, ТСЖ пересчитала исходя из 18, 12 руб за кв.м, но никаких квитанций на бумаге не было и нет только на личную почту отправляют. Обязана ли я платить?

Начисляют оплату за содержание и ремонт жилья 1062.94 руб. (42.7 кв.м) и поясняют, в т.ч. за содерж. Газ сетей - 7.08 р., за вывоз ТБО - 79.3 р., за лифт 277 р и прочие работы, услуги - 699 руб., кроме того начисляют по отдельному счёту взнос за кап. ремонт 387 руб. вопрос: прочие виды работ, я понимаю, что убощица и дворник, но им платят зарплату по 2000 руб за подъезд девятиэтажки, 36 квартир по 700-1000 руб, какие работы мы оплачиваем?