Ремонт квартир штукатурка / Недвижимость - 44 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Ремонт чего? Капитальный ремонт - собственник. Текущий - наниматель. Если текущий ремонт крыши - то Ук, за счет средств на содержание и ремонт. Квартира не приватизирована, находится на 2-м этаже, дом 2-х этажный, протекает крыша, отвалилась штукатурка. Кто должен делать ремонт.
Здравствуйте! можете, если проведете экспертизу и установите причинно-следственную связь между ремонтом и Вашими повреждениями При ремонте квартиры сверху соседом (нанятыми рабочими) у меня отвалилась штукатурка и отошла местами плитка), могу ли я подать на соседа в суд и какие доказательства мне необходимо предоставить. Спасибо Александр.
Вы должны это делать Если муниципальная квартира и договора соц. найма нету, а только ордер, кто должен делать ремонт (штукатурку стен, поклейка обоев)
Управляющая компания вызывайте представителя УК. в акте должно быть указано виновное в протечке лицо. скорее всего это будет управляющая компания, если протекает крыша (ст. 36 ЖК) за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту жилья, то есть в конечном итоге платите вы Протечка на лестничной площадке у входа в квартиру \все в подтеках и сыпется штукатурка \ , кто должен делать ремонт?
вызывайте представителя УК. в акте должно быть указано виновное в протечке лицо. скорее всего это будет управляющая компания, если протекает крыша (ст. 36 ЖК) за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту жилья, то есть в конечном итоге платите вы
СпроситьА какой вопрос? Заявите в межведомственную квартиру о признании дома ветхим или аварийным Дом кирпичный 1962 г постройки кровля протекает капитального ремонта не было перекрытия деревянные штукатурка на дранке осыпается.
Уважаемый Евгений!
Возможно, Вы путаете строки "капитальный ремонт" и "содержание и текущий ремонт".
Взносы на капитальный ремонт сейчас обязаны вносить все, а сам ремонт будет проводиться по графику, установленному местным органом власти.
Взносы на содержание и текущий ремонт идут как раз решение текущих проблем: прорыв трубы, обрушение, осыпание штукатурки и пр. Если я должен за квартиру но состороны жкх не было неодного капитального ремонта хотя в платёжке стоит строка содержание и ремонт жилья.
Уважаемый Евгений!
Возможно, Вы путаете строки "капитальный ремонт" и "содержание и текущий ремонт".
Взносы на капитальный ремонт сейчас обязаны вносить все, а сам ремонт будет проводиться по графику, установленному местным органом власти.
Взносы на содержание и текущий ремонт идут как раз решение текущих проблем: прорыв трубы, обрушение, осыпание штукатурки и пр.
Спросить---тот кому это нужно. собственники квартир. В подъезде идет ремонт, обдирают штукатурку. Пыль. кто должен прикрыть пленкой входные двери в квартиры строители или жильцы?
Павел, Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга занимается контролем за обеспечением соблюдения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающим требованиям федеральных стандартов качества, а также за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности. Удачи. На верхнем этаже идет капитальный ремонт. Нас практически ежедневно заливает. Упала штукатурка в ванной кухне и коридоре. Воняет канализацией Квартира стала не пригодной для жизни. Не смотря на жалобы никто не собирается останавливать это варварский ремонт. Согласования с соседями нет. Хозяева и жек только занимаются перепихивание ответственность друг на друга Что делать ситуация экстремальная.
Павел, Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга занимается контролем за обеспечением соблюдения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающим требованиям федеральных стандартов качества, а также за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Должны , т. к. отвечают за содержание дома , текущий ремонт. Заявление в произвольной форме с подробным описанием факта возникновения данного несоответствия для постоянного проживания. Можно поставить в известность администрацию района в котором вы проживаете, направив копию заявления официально.
Удачи! В приватизированной квартире (внутри квартиры) на наружной стене происходит очень сильное разрушение штукатурки (кирпичные стены). Мы предполагаем, что это происходит от разрушений внешней стороны стены (проявилось после таяния льда на вышестоящем балконе - вода текла по стене и окну). Должна ли УК решать эту проблему, как правильно им написать заявление?
Добрый день!
Должны , т. к. отвечают за содержание дома , текущий ремонт. Заявление в произвольной форме с подробным описанием факта возникновения данного несоответствия для постоянного проживания. Можно поставить в известность администрацию района в котором вы проживаете, направив копию заявления официально.
Удачи!
СпроситьНапишите претензию в управляющую компанию. Опишите подробно ситуацию с крышей и падающей на голову штукатуркой, потребуйте незамедлительно принять меры. Отнесите претензию в УК, на своем экземпляре претензии потребуйте поставить отметку о получении претензии.
Если в течение двух-трех дней управляющая компания мер не примет, пишите жалобы в прокуратуру, жилищную инспекцию. Я являюсь собственником квартиры. Дом старый, обслуживает его управляющая компания. Живу на третьем этаже трехэтажного дома. Вечером обвалилась часть штукатурки с потолка. Поднявшись на чердак я увидел, что крыша протекает, а под место где протекает, подставлен тазик и подстелена пленка. Как правильно написать заявление по частичному или полному ремонту крыши и возможно ли возмещение ущерба, хоть и не большого? А так же произвести ремонт подъезда, в котором тоже обвалилась штукатурка, и дыры в батареях! Заранее спасибо.
Напишите претензию в управляющую компанию. Опишите подробно ситуацию с крышей и падающей на голову штукатуркой, потребуйте незамедлительно принять меры. Отнесите претензию в УК, на своем экземпляре претензии потребуйте поставить отметку о получении претензии.
Если в течение двух-трех дней управляющая компания мер не примет, пишите жалобы в прокуратуру, жилищную инспекцию.
СпроситьЗавист от того, что послужило тому причиной. При замене входной двери в квартиру лопнула штукатурка на стене в подъезде. Кто должен произвести ремонт?
Право на часть квартиры он не имеет - если квартиру вы приобрели до брака.
общее имущество делится на супругов - дели не учитываются
цемент и штукатурку которые он потратил на ремонт вашей квартиры разделить не сможет - проживал в квартире - вы были семья- вместе проводили ремонт... Я до брака приобрела квартиру в новостройке, собственником признана по решению суда. Через какое то время вышла замуж и мы совместно стали делать в этой квартире ремонт. Сейчас у нас идет бракоразводный процесс и мой муж заявил, что будет делить через суд совместно нажитое имущество и часть квартиры. Имеет ли он право на часть квартиры и как происходит процесс деления совместно нажитого имущества. Относиться ли строительные материалы (цемент, штукатурка) к этому имуществу. За время брака у нас появился ребенок, деление происходит на двоих или на троих? Так же интересует вопрос если сейчас во время бракоразводного процесса я продаю квартиру, может ли супруг претендовать на раздел этой суммы?
право на часть квартиры он не имеет - если квартиру вы приобрели до брака.
общее имущество делится на супругов - дели не учитываются
цемент и штукатурку которые он потратил на ремонт вашей квартиры разделить не сможет - проживал в квартире - вы были семья- вместе проводили ремонт...
СпроситьСобственник должен. Кто должен ремонтировать несущую стену, если квартира приватизирована? Собственник или управляющая организация? А также следственные разрушения штукатурного слоя и обоев.
В соответствии подпунктом в) п.2. Раздела I ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. балконная плита есть общее имущество многоквартирного дома.
В связи с чем, ремонт балконной плиты ДОЛЖЕН осуществляться именно за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений по статье содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Раздел I. Определение состава общего имущества
2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); Квартира приватизирована. 5 этаж многоквартирного ж/дома. Штукатурка плиты сыплется кусками на балкон 4-го этажа. Кто должен ремонтировать плиту? Управляющая компания или владельцы квартиры? Квартира куплена в ипотеку, в ней еще никто не живет и никто не зарегистрирован.
В соответствии подпунктом в) п.2. Раздела I ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. балконная плита есть общее имущество многоквартирного дома.
В связи с чем, ремонт балконной плиты ДОЛЖЕН осуществляться именно за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений по статье содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Раздел I. Определение состава общего имущества
2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
СпроситьЗдравствуйте! Если штукатурка отвалилась внутри помещения- то муниципалитет, если со стороны улицы- то УК. На лоджии между стыков несущих стен отвалилась штукатурка. Кто должен ремонтировать и за чей счёт должен вестись ремонт? Квартира муниципальная.
Здравствуйте! Если штукатурка отвалилась внутри помещения- то муниципалитет, если со стороны улицы- то УК.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Да, конечно можете. Первое пригласите из ЖЕО специалиста зафиксируйте актом. Далее составьте акт обследование квартиры, где делают ремонт. Потом пригласите оценщиком установите сумму ущерба. И с этими документами, можно подавать в суд о компенсации. Зафиксируйте данный факт при помощи УК,оцените ущерб,претензия и в суд. Юлия, да, безусловно, можете, для начала Вам необходимо сделать акт который будет подтверждать данный ущерб. Что делать, если соседи делают ремонт так что штукатурка сыпется, а сегодня дошло до того, что куски плиты с потолка посыпались?
Здравствуйте, Юлия.
Да, конечно можете. Первое пригласите из ЖЕО специалиста зафиксируйте актом. Далее составьте акт обследование квартиры, где делают ремонт. Потом пригласите оценщиком установите сумму ущерба. И с этими документами, можно подавать в суд о компенсации.
Спросить
Юлия, да, безусловно, можете, для начала Вам необходимо сделать акт который будет подтверждать данный ущерб.
СпроситьПеред тем как подавать в суд Вам надо было сотавить акт о затопе (от представителей обслуживающей организации), их заключение о виновнике затопа и смету на проведение ремонтных работ от лицензионной строительной организации или ИП имеющего лицензию. А уже потом делать ремонт и подавать в суд. А теперь (после ремонта) определить факт затопления, степень ущерба и причину (виновника) будет очень сложно. Видимо эксперты будут каким то образом исакть признаки затопа и возможно вскрывать верхний (отремонтированный) слой потолка (низнаю что у Вас там именно обои, штукатурка, покраска, понели). Хотя мое мнение что теперь установить это невозможно.
С уважением Затопили квартиру. Мы сделали ремонт за свой счет и подали в суд на собственника который нас протопил. Ответчик отказывается от оплаты ущерба. Судья назначил независимую экспертизуи сказал подготовиться. Что надо делать? Что нужно подготовить мне к ее проведению?
Перед тем как подавать в суд Вам надо было сотавить акт о затопе (от представителей обслуживающей организации), их заключение о виновнике затопа и смету на проведение ремонтных работ от лицензионной строительной организации или ИП имеющего лицензию. А уже потом делать ремонт и подавать в суд. А теперь (после ремонта) определить факт затопления, степень ущерба и причину (виновника) будет очень сложно. Видимо эксперты будут каким то образом исакть признаки затопа и возможно вскрывать верхний (отремонтированный) слой потолка (низнаю что у Вас там именно обои, штукатурка, покраска, понели). Хотя мое мнение что теперь установить это невозможно.
С уважением
СпроситьНужно обратится в ЖКУ, чтобы его инженеры вышли к вам на квартиру и зафиксировали протечку, Они составят акт обследования. Затем Вам нужно обратиться в ЖКУ или другую организацию, которая составит смету на ремонт. А затем обратиться в суд для взыскания с соседей этой суммы, необходимой для ремонта. В суд необходимо подавать иск к владельцам, а не к квартирантам. После ремонта в ванной комнате затопили соседи. Проживают квартиранты. Отказываются что либо делать. Отправляют к хозяину. Хозяин тоже никаких мер не предпринимает. Течь продолжается до сих пор, все мокнет и отваливается штукатурка. Куда обращаться и какие меры можно предпринять.
Нужно обратится в ЖКУ, чтобы его инженеры вышли к вам на квартиру и зафиксировали протечку, Они составят акт обследования. Затем Вам нужно обратиться в ЖКУ или другую организацию, которая составит смету на ремонт. А затем обратиться в суд для взыскания с соседей этой суммы, необходимой для ремонта. В суд необходимо подавать иск к владельцам, а не к квартирантам.
СпроситьВам следует получить в эксплуатирующей организации акт о заливе квартиры водой в связи с пожаротушением. Акт утверждается ее главным инженером. Привлечь для оценки стоимости восстановительного ремонта лицензированную строительную организацию, которая составит смету на ремонт. Обратиться в суд с иском о возмещении вреда - материального и морального. Расходы на адвоката также подлежат возмещению в суде. Квартира находится на верхнем этаже. При пожаре чердачных помещений рухнула кровля. Пожарные залили ее водой, потолок провис, штукатурка лопнула. Какие действия нам следует предпринять?
Вам следует получить в эксплуатирующей организации акт о заливе квартиры водой в связи с пожаротушением. Акт утверждается ее главным инженером. Привлечь для оценки стоимости восстановительного ремонта лицензированную строительную организацию, которая составит смету на ремонт. Обратиться в суд с иском о возмещении вреда - материального и морального. Расходы на адвоката также подлежат возмещению в суде.
Спросить
