Ремонт кранов / ЖКХ - 527 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, не совсем понятно, для чего этот кран в стояке? кто его устанавливал? застройщик или управляющая компания? или Вы? Собственник квартиры Собственник жилья Сергей, здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса, не усматривается, что виноват жилец. Вероятно, управляющая компания Добрый день! Это отходящий кран от стояка который идёт на унитаз и раковину через счётчик. 15и1064 ГК РФ- виновник нанесения ущерба, размер которого и виновника определит экспертиза Если это первое отключающее устройство за него отвечает управляющая организациями она и платит ущерб Если это первый кран от стояка, то УК, если таковая есть в вашем доме Отходящий кран от стояка лопнул по хвс затопило соседей, кто будет оплачивать ремонт у соседей?
здравствуйте, не совсем понятно, для чего этот кран в стояке? кто его устанавливал? застройщик или управляющая компания? или Вы?
Спросить
Сергей, здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса, не усматривается, что виноват жилец. Вероятно, управляющая компания
Спросить
15и1064 ГК РФ- виновник нанесения ущерба, размер которого и виновника определит экспертиза
Спросить
Если это первое отключающее устройство за него отвечает управляющая организациями она и платит ущерб
Спросить
Текущий. Это текущий ремонт. Здесь же нет технологических и технических улучшений, здесь просто замена вышедшего из строя. Замена кранов батареи текущий ремонт или капитальный?
Это текущий ремонт. Здесь же нет технологических и технических улучшений, здесь просто замена вышедшего из строя.
СпроситьЗдравствуйте. Это к слесарю вопрос уже. Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания. Если это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.
Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.
Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу. Поскажите как быть. Неделю назад слесарь поменял краны что бы могли воду перекравать они не работали. Сегодня сосед прибегает что мы его топим. Которые слесарь менял краны они подтекали. Он устранил. А сосед с меня требует компенсацию. У него натежной потолок и в нем вода.
Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания.
СпроситьЕсли это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК
СпроситьВы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.
Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.
Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу.
СпроситьВы договор аренды заключали? Это зависит от причины поломки крана, а также от условий договора найма.
Договор заключали? Передаточный акт подписывали? Я снимаю квартиру и сломался кран кто должен платить за ремонт?
Это зависит от причины поломки крана, а также от условий договора найма.
Договор заключали? Передаточный акт подписывали?
Спросить
Как отказаться от дальнейшего ремонта после прорыва батареи и отказа хозяйки от косметических работ?
А при чем тут вы? Это проблема хозяйки квартиры, а не Ваша. Расторгайте договор. Если не устраивает жилье. А почему вы с этим согласились вообще? На батарее есть отсекающие краны? Если есть - да, ваша вина, но вам надо достигнуть соглашения с хозяйкой о компенсации и закрепить его на бумаге, потом выплатить ей ущерб и взять расписку о том, что она претензий не имеет.
Если вы столкнулись с вымогательством с ее стороны - отправляйте ее в суд и обращайтесь к юристам, если она туда пойдет.
А если перед батареей кранов нет, то вы вообще ни в чем не виноваты и платить не должны. Как можно решить ситуацию? У меня Прорвало батарею, УК полностью повесила ремонт нижней квартиры на меня. Хозяйка квартиры отказывается от косметического ремонта. Я уже установила натяжные потолки в комнатах. Остался коридор и побелка стен в одной из комнат. Могу я отказаться от дальнейшего ремонта?
Акт о происшествии не был составлен. Оценки ущерба тоже не было. Прошло 3 недели с момента аварии
А при чем тут вы? Это проблема хозяйки квартиры, а не Ваша. Расторгайте договор. Если не устраивает жилье.
СпроситьА почему вы с этим согласились вообще? На батарее есть отсекающие краны? Если есть - да, ваша вина, но вам надо достигнуть соглашения с хозяйкой о компенсации и закрепить его на бумаге, потом выплатить ей ущерб и взять расписку о том, что она претензий не имеет.
Если вы столкнулись с вымогательством с ее стороны - отправляйте ее в суд и обращайтесь к юристам, если она туда пойдет.
А если перед батареей кранов нет, то вы вообще ни в чем не виноваты и платить не должны.
СпроситьЗдравствуйте, неправомерно, обратитесь в УК и запросите ключи от подвала. В отопительный сезон не стоит проводить ремонт или замену системы отопления, так как перекрыв краны в подвале вы лишаете тепла всех жителей дома в вашем подъезде Здравствуйте, отключать/подключать должны специалисты, знакомые с состоянием системы отопления и разветвлениями стояков, но по заявке собственника и после уведомления остальных жителей подъезда кратковременное отключение разрешено. Нет, можете самостоятельно вскрыть замок. Ст. 14 ГК РФ Я проживаю в многоквартирном доме, сейчас провожу в квартире ремонт системы отопления, старший по дому не даёт ключи от подвала, правомерно ли это?
В отопительный сезон не стоит проводить ремонт или замену системы отопления, так как перекрыв краны в подвале вы лишаете тепла всех жителей дома в вашем подъезде
Спросить
Здравствуйте, отключать/подключать должны специалисты, знакомые с состоянием системы отопления и разветвлениями стояков, но по заявке собственника и после уведомления остальных жителей подъезда кратковременное отключение разрешено.
СпроситьЗдравствуйте. В судебном порядке всё выяснять. Причина прорыва в чем? Вызвали УК, составили акт?
Все зависит от причины. Если некачественный радиатор, то соседи с вас вправе взыскать ущерб, а Вы с застройщика. Ремонт радиатора за счёт УК, так как является совместным Если срок гарантии на дом не закончился, отвечает застройщик, если закончился, но нет отсекающих кранов - УК Прорвало радиатор в квартире, которой не живем, радиатор от застройщика,
Причина прорыва в чем? Вызвали УК, составили акт?
Все зависит от причины. Если некачественный радиатор, то соседи с вас вправе взыскать ущерб, а Вы с застройщика.
Спросить
Если срок гарантии на дом не закончился, отвечает застройщик, если закончился, но нет отсекающих кранов - УК
СпроситьОтветственность несёт виновник ДТП. С отца вымогают деньги за ремонт машины, которую он шаркнул в скользь на незастрахованном автомобильном кране. Хозяин крана и владелец пострадавшей машины. Кто должен нести эти затраты, водитель или владелец крана.
Добрый день!
УК обязана производить текущий ремонт общедомового имущества. Смеситель в сан. комнате консьержа относится к такому имуществу.
[quote]ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
[/quote]
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В консьержкой сломался кран.
Должна ли управляющая компания купить и установить его за свой счёт?
Добрый день!
УК обязана производить текущий ремонт общедомового имущества. Смеситель в сан. комнате консьержа относится к такому имуществу.
ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьПодайте заявление на это в УК, они пришлют слесаря (сантехника). Это зависит от места соединения. Если работы проходят на общем имуществе - УК, если на вашем - вы. Прорвало трубу подачи воды с краном. В квартире система подачи воды исправна. Кто должен закрутить гайку соединения 2 систем после ремонта крана. .собственник должен платить деньги за соединение 2 систем
Это зависит от места соединения. Если работы проходят на общем имуществе - УК, если на вашем - вы.
СпроситьСтояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] УК должна из заменить бесплатно Вентиль на стояке неисправны (нет возможности перекрыть воду в квартире) кто должен их заменить, сантехник предложил всё оплатить, квартира муниципальная дом сдан в 1975 г (кап ремонта не было)
Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли ремонт невозможен, УК должна заменить кран бесплатно Решение принимает УК под свою ответственность, если кран возможно отремонтировать, тогда они и будут ремонтировать, если нет тогда заменят. В квартире заклинило водозапорный кран холодной воды, находящийся ДО счетчика. Т.е. после ответвления от общей трубы это первый кран. В диспетчерской сказали могут отремонтировать бесплатно, а замена будет платная. Почему старые краны (устаревшие) просто не меняют на современные шаровые бесплатно? Сколько его можно ремонтировать? Пока совсем не рассыпится и не зальет когда ни будь всех снизу? Действительно ли возможен только ремонт, а не замена?
Решение принимает УК под свою ответственность, если кран возможно отремонтировать, тогда они и будут ремонтировать, если нет тогда заменят.
СпроситьСмотря в каком месте он у вас потек. Есть кран на нем? Если дело в некачественном капремонте - подавайте претензию в УК. Заключение экспертизы будет ключевое После кап ремонта потёк полотенцесушитель. Я должен платить за ремонт
Собственник.. Здравствуйте, оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования. Конечно собственик, это не общедомовое имущество Кто должен оплачивать замену газового шланга и крана в приватизированной квартире? Собственник или управляющая компания?
Здравствуйте, оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.
СпроситьЕстественно за счет УК. ЖКХ Поменяли краны на стояке батарея, саму батарею в ходе работ отрезали, обратно по варить отказываются, хотя изначально батарея была полностью рабочая, за счет кого должны приварить
Здравствуйте.
Конечно же ремонт радиаторов внутри квартиры за свой счет. В случае наличия между стояком и батареей крана, батарея является вашим имуществом и меняется за ваш счет Здравствуйте. Батареи меняются за ваш счёт У нас идет капремонт меняют стояки. Отопления. Но батареи старые 41 год и на стояках ставят перед батареей запорный кран. Теперь батареи будем менять за свой счет. А должны были в капремонт поменять. Но не меняют. Как быть?
В случае наличия между стояком и батареей крана, батарея является вашим имуществом и меняется за ваш счет
Спросить
За счет собственника конечно же. Обратиться? В УК. Оплата за счет собственника квартиры.
Ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Подтекает кран в радиаторе отопления. К кому обратиться и за а чей счёт ремонт?
Обратиться? В УК. Оплата за счет собственника квартиры.
Ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьМаксим, УК вправе обратиться в полицию, для оказания помощи в розыске собственника помещения. У УК должен быть доступ к общим кранам (остальное - отговорки). Надо выставить письменное требование в ее адрес. Жалуйтесь на бездействие УК в ГЖИ. Воду может перекрыть и РСО, со своей стороны, если на то пошло Потекла труба горячего водоснабжения, до крана перекрытия (на стыке пайки). Течет не сильно, пока капает. УК не может перепоять, т.к. не могут попасть в помещение, где находятся краны для общего перекрытия стояка. Это помещение сдается под коммерцию и собственника этого помещения нет на месте, не известно когда он появится. Как можно решить этот вопрос?
Максим, УК вправе обратиться в полицию, для оказания помощи в розыске собственника помещения.
Спросить
У УК должен быть доступ к общим кранам (остальное - отговорки). Надо выставить письменное требование в ее адрес.
СпроситьЖалуйтесь на бездействие УК в ГЖИ. Воду может перекрыть и РСО, со своей стороны, если на то пошло
СпроситьЕсли кран стоит после крана основного, то да. наверняка он ваш, а так. собственник магистрали и платит Должен ли собственник платить за ремонт крана на месте вырезки в центральный водопровод
Тот, кто меняет трубы Здравствуйте. На основании правил 491, определяющих общедомовую собственнсть и за обслуживание которой мы платим по статье в квитанции "Содержание и ремонт" - замена крана БЕСПЛАТНА. Все, что связано с общедомовым имуществом, стояки отопления, водоснабжения (включая первое запорное устройство т.е. кран) обслуживается (ремонтируется или меняется) УК бесплатно. Кто должен менять кран летнего водоснабжения при замене труб
Здравствуйте. На основании правил 491, определяющих общедомовую собственнсть и за обслуживание которой мы платим по статье в квитанции "Содержание и ремонт" - замена крана БЕСПЛАТНА. Все, что связано с общедомовым имуществом, стояки отопления, водоснабжения (включая первое запорное устройство т.е. кран) обслуживается (ремонтируется или меняется) УК бесплатно.
СпроситьДолжны заменить батареи, если нет запорных кранов. При капремонте должны заменить старые батареи на новые, я 2 года назад меняла батареи, должны мне новые отдать? Я ведь плачу за капремонт.
Смотрите схему балансовой принадлежности. Она должна быть в договоре. Живу в частном доме по непонятным причинам сломался кран на врезке в центральную магистраль, колодец находится за пределами земельного участка собственника, Скажите кто должен менять кран и за чей счёт
[quote]Сантехник при ремонте кранов, сорвал пломбы[/quote]
Чем это подтверждается? Сантехник при ремонте кранов, сорвал пломбы на счётчиках воды, должна ли я платить за опломбировку.
Здравствуйте уважаемый Виктор!
В силу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
Удачи вам! За чей счет производится замена впускных шаровых кранов ГВС и ХВС?
Здравствуйте уважаемый Виктор!
В силу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
Удачи вам!
СпроситьПишите жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию. Нужно смотреть где произошла поломка: если в месте, относящейся к балансовой принадлежности организации, то нужно жаловаться в Роспотребнадзор. Если отказываются выполнять свои обязанности, то Вы можете пригласить специалиста, поменять кран, зафиксировать факт выполнения за них их обязанности, а потом взыскать убытки через суд. согласно ст.15 ГК РФ. Удачи Пишите жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию Ситуация такая, у мамы частный дом, во дворе колодец с подключенной водой, т.е где кран, так вот он потек. Она уже год как написала заявление в местный водоканал на ремонт, но ничего не делают. Ответ, в этом году, что это ваши проблемы. Она на самом деле не имеет права добиваться от них помощи, или стоит написать жалобу куда-то и куда, если можно подскажите. Надоело уже туда ходить и просить их. Спасибо.
Нужно смотреть где произошла поломка: если в месте, относящейся к балансовой принадлежности организации, то нужно жаловаться в Роспотребнадзор.
Спросить
Если отказываются выполнять свои обязанности, то Вы можете пригласить специалиста, поменять кран, зафиксировать факт выполнения за них их обязанности, а потом взыскать убытки через суд. согласно ст.15 ГК РФ. Удачи
Спросить
