Ремонт одн квартиры / Недвижимость - 291 советов адвокатов и юристов
Вы имеете право на выкупную сумму вашей квартиры, которая равняется ее рыночной стоимости.
Выкупная цена складывается из нескольких составляющих:
-стоимость квартиры: рыночная стоимость помещения + стоимость доли в праве на общее имущество в МКД + стоимость доли в праве на землю под МДК;-расходы на переезд, а именно те суммы, которые собственник затратит в рамках процедуры изъятия жилья = непосредственно сумму переезда + затраты на риэлтора + затраты на оформление документов;-компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, если он привел к ухудшению жилья. Требуют квитанции по кап ремонту, а они нам не приходили, только на общедомовые нужды. Дом развалился на 2 части квартира приватезирована, жильё есть ещё в собственности, администрация предлогает жилье, можно ли попросить компенсацию и кака расчитать сумму.
Вы имеете право на выкупную сумму вашей квартиры, которая равняется ее рыночной стоимости.
Выкупная цена складывается из нескольких составляющих:
-стоимость квартиры: рыночная стоимость помещения + стоимость доли в праве на общее имущество в МКД + стоимость доли в праве на землю под МДК;-расходы на переезд, а именно те суммы, которые собственник затратит в рамках процедуры изъятия жилья = непосредственно сумму переезда + затраты на риэлтора + затраты на оформление документов;-компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, если он привел к ухудшению жилья.
СпроситьЗдравствуйте. Продавайте свои доли, предварительно исполнив уведомительный порядок. Можно пробовать по суду, признав его долю незначительной... Подаёте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю. С брата взыскать за 3 года ЖКУ и обязательные платежи которые он обязан был платить если даже не проживал (отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, капремонт...).
Можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить принудительно. Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?
Здравствуйте. Продавайте свои доли, предварительно исполнив уведомительный порядок.
Спросить
Подаёте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю. С брата взыскать за 3 года ЖКУ и обязательные платежи которые он обязан был платить если даже не проживал (отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, капремонт...).
Можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить принудительно.
СпроситьЗдравствуйте, вы показания счётчиков сдавали? Не видя платёжки, ответить трудно.
В общем случае:
плата за метражи (на собственника) (содержание, отопление, ОДН, капремонт) не зависит от количества прописанных;
плата за ресурсы по ИПУ (вода, газ, эл/энергия, водоотведение) начисляется по их показаниям; и только при отсутствии ИПУ по количеству зарегистрированных или собственников. В 2012 году купил сыну квартиру. Продавцы выписались. В 2021 году выяснилось, один из них до сих пор прописан. Вопрос. Имеет ли значение начислений по ЖКХ колличество прописанных. Счетчики на воду есть. С уважением.
Не видя платёжки, ответить трудно.
В общем случае:
плата за метражи (на собственника) (содержание, отопление, ОДН, капремонт) не зависит от количества прописанных;
плата за ресурсы по ИПУ (вода, газ, эл/энергия, водоотведение) начисляется по их показаниям; и только при отсутствии ИПУ по количеству зарегистрированных или собственников.
СпроситьВопрос по частному дому или квартире? В квартире - ежемесячно подавать сведения по приборам учёта и на основании их платить + то, что насчитают за отопление, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию, вывоз мусора, обслуживание здания, капремонт. В УК и если прямые договора на предоставление услуг поставщикам сообщить о смерти собственника. Здравствуйте Валентина
Соответственно все коммунальные услуги, с учетом показаний счетчиков, если они имеются. Часть наследства в многоквартирном доме. А какие ком услуги по наследству оплачивать если не проживаешь.
В квартире - ежемесячно подавать сведения по приборам учёта и на основании их платить + то, что насчитают за отопление, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию, вывоз мусора, обслуживание здания, капремонт. В УК и если прямые договора на предоставление услуг поставщикам сообщить о смерти собственника.
Спросить
Здравствуйте Валентина
Соответственно все коммунальные услуги, с учетом показаний счетчиков, если они имеются.
Спросить
Если не потребляли ресурсы, то это незаконно. Зависит от того был счетчик или нет, когда купили, от застройщика сантехника краны счетчики есть или нет сколько времени прошло с момента покупки, ОДН скорее всего вам платить придется а вот хгвс под вопросом. Доброго дня,
подайте в УК заявление о выплате штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы. Законно ли начисление УК за воду за период ремонта квартиры. Квартира куплена в новом доме, без отделки. Пользование Х/Г водоснабжением до установки сантехники (окончание ремонта) было физически невозможным.
Зависит от того был счетчик или нет, когда купили, от застройщика сантехника краны счетчики есть или нет сколько времени прошло с момента покупки, ОДН скорее всего вам платить придется а вот хгвс под вопросом.
Спросить
Доброго дня,
подайте в УК заявление о выплате штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы.
СпроситьПоскольку Вы были собственником унаследованной доли в квартире, то обязаны нести все расходы, связанные с ее содержанием. Это предусмотрено ЖК РФ. Но поскольку Вы в квартире не проживали, то можете просить УК сделать Вам перерасчет за последние три года по коммунальным услугам (водоснабжение, водоотведение, электро-и газоснабжение), а также вывоз ТБО (если он рассчитывается от человек, а не от кв.м.). Остальные услуги - управление МКД, отопление, капитальный ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды Вы должны были оплачивать в полном объеме, перерасчет по ним Вам не сделают. Продала третьему лицу мизерную долю оставшуюся от мужа, в кв где проживает семья от первого брака.4 года оплачивала ком. платежи, а сама не прописана, и не проживала в этой кв.Могу ли я вернуть деньги от ком. платежей, т.к никогда не пользовалась ими. Живу и прописана в др.месте. А в той кв.проживает семья от первого брака, счетчиков нет.
Поскольку Вы были собственником унаследованной доли в квартире, то обязаны нести все расходы, связанные с ее содержанием. Это предусмотрено ЖК РФ. Но поскольку Вы в квартире не проживали, то можете просить УК сделать Вам перерасчет за последние три года по коммунальным услугам (водоснабжение, водоотведение, электро-и газоснабжение), а также вывоз ТБО (если он рассчитывается от человек, а не от кв.м.). Остальные услуги - управление МКД, отопление, капитальный ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды Вы должны были оплачивать в полном объеме, перерасчет по ним Вам не сделают.
СпроситьКонечно влияет, отопление, одн, кап. ремонт начисляются непосредственно исходя из размера вашей квартиры. В квитанциях указана площадь квартиры больше, чем в техническом паспорте, влияет ли площадь в размере оплаты за услуги ЖКХ (кроме воды и света естественно) ?
Конечно влияет, отопление, одн, кап. ремонт начисляются непосредственно исходя из размера вашей квартиры.
СпроситьКонечно, счётчики в квартире, показывают ваш личный расход воды, электричества, а одн это общедомовые расходы, т.е. освещение лестниц и отопление подъездов. Здравствуйте! Счетчики, установленные в вашей квартире считают только потребление в квартире. Согласно п.п.2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому платить за ОДН вы должны. У меня в квартире установлены счётчики на холодную и горячую воду /Должен ли я платить за ОДН.
Здравствуйте! Счетчики, установленные в вашей квартире считают только потребление в квартире. Согласно п.п.2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому платить за ОДН вы должны.
СпроситьЗа второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода). ЖКУ оплачиваются:
вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);
содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания). Являюсь собственником кВ с 4-мя прописанными оплачиваю за четверых. В собственности есть ещё одна кВ в которой никто не прописан и не проживает начислили плату за год законно ли это если уже плачу за себя.
За второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода).
СпроситьЖКУ оплачиваются:
вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);
содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания).
СпроситьВы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет. Смотрите квитанцию
Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно. Ваши обязательные платежи: содержание здания, отопление, ОДН за воду, электроэнергию, взносы за капремонт. При отсутствии прибора учёта на газ с собственников по нормативу начисляют тоже. Мы с мужем живём в деревне, купили квартиру в городе. Сейчас возможности переехать нет и квартира просто так стоит и там никто не живёт. (и никто не прописан). Начисляют каждый месяц квартплату в 5 тысяч рублей. Хотела узнать законно ли это. Показания передаем каждый месяц.
Вы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет.
СпроситьСмотрите квитанцию
Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если долгов не было, то нет оснований для таких требований. Вы как собственница обязаны оплачивать ЖКУ если даже не проживаете в квартире, ЖК РФ. Если стоят приборы учёта, то ежемесячно передавать 0 показатели, чтобы не платить за услуги, а если приборов нет, то вам на 1 человека (собственника) с повышающим коэффициентом будут начислять по нормативу. Существуют и обязательные ежемесячные платежи как отопление, ОДН, мусор, содержание жилья, взносы за капремонт. Вот и подсчитайте сколько вы обязаны платить ежемесячно как собственник. Я собсьвенница жилья но в данной квартире не проживаю и не прописана она досталась по наследству квартира выставлена на продажу но горгаз выставляет долг я собрала подписи соседей и старшей по дому и заверила в управляющей компании Имеет ли право горгаз требовать оплату Если у предыдущего собственника долгов не было и после его смерти в квартире никто больше не проживал.
Здравствуйте, Татьяна!
Если долгов не было, то нет оснований для таких требований.
СпроситьВы как собственница обязаны оплачивать ЖКУ если даже не проживаете в квартире, ЖК РФ. Если стоят приборы учёта, то ежемесячно передавать 0 показатели, чтобы не платить за услуги, а если приборов нет, то вам на 1 человека (собственника) с повышающим коэффициентом будут начислять по нормативу. Существуют и обязательные ежемесячные платежи как отопление, ОДН, мусор, содержание жилья, взносы за капремонт. Вот и подсчитайте сколько вы обязаны платить ежемесячно как собственник.
СпроситьТакие услуги, как содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН оплачиваются независимо от наличия или отсутствия проживающих лиц. Болие 2 лет не живем квартире есть счечики все по нулем а кварплата идет как сделать прерасчет чтобы вернули денег.
Такие услуги, как содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН оплачиваются независимо от наличия или отсутствия проживающих лиц.
СпроситьЗа свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения. Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон. За воду, мусор... Независимо от того живёт там кто, или нет? Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:
Воду... ОДН
Отопление (круглый год)
Содержание и текущий ремонт
Свет (по счётчику)
А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб. Если в квартире никто не зарегистрирован, за что хозяин квартиры должен платить, а за что нет? Счетчик есть только по свету. Дом признан аварийным, пока не расселяли...
За свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения.
Спросить
Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон.
Спросить
Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:
Воду... ОДН
Отопление (круглый год)
Содержание и текущий ремонт
Свет (по счётчику)
А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб.
СпроситьУ квартиры имеется собственник? И по всей видимости минимум в лице 1 человека.
То что не начисляют за воду и водоотведение и мусор - плохо, обязаны начислять.
Соответственно, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56 (2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.
СпроситьНе проживание собственника в квартире не освобождает его от несения расходов по содержанию общего имущества дома. Здравствуйте. Оплата идет по факту проживания. Обязан оплачивать, т.к. это является общедомовыми нуждами. Человек купил квартиру, без ремонта, в ней проживать нет условий, поэтому не прописан, и живёт в другом городе, подьездной дверью не пользуется, домофон в квартире отсутствует. Собственник жилья не зарегистрирован и не проживает обязан ли он оплачивать консьержку и домофон входной двери подьезда - кодовый замок. Спасибо.
Не проживание собственника в квартире не освобождает его от несения расходов по содержанию общего имущества дома.
Спросить
Человек купил квартиру, без ремонта, в ней проживать нет условий, поэтому не прописан, и живёт в другом городе, подьездной дверью не пользуется, домофон в квартире отсутствует.
Спросить
Вообще то согласно стст 779-781 ГК РФ оплата производится по факту оказания услуг Если человек не пользуется услугами домофона и консьержки то он не должен платить.
СпроситьЭто не имеет значения, он собственник, должен все указанное оплачивать. Пользование роли не играет здесь.
СпроситьКонечно должна согласно действующему ЖК РФ. Причём здесь кооператив?
Оплачивать капремонт, содержание, ОДН вы должны и обязаны как собственник данного помещения (ЖК РФ, ПП 354). Я в 1995 году купила квартиру в кооперативном доме, в кооператив я не всупала, у нас с дочкой доли в этой квартире, к квитанцию должен включается на ремонт дома, на содержание дома? Я должна это оплачивать?
Причём здесь кооператив?
Оплачивать капремонт, содержание, ОДН вы должны и обязаны как собственник данного помещения (ЖК РФ, ПП 354).
СпроситьВы обязаны оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле независимо от того, кто проживает в квартире. Ответ юриста неточен.
Есть несколько видов оплат (скажем так).
Один - по ИПУ (если они установлены). Если не установлены, по зарегистрированным. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников. К подобным ЖКУ относятся: газ, электроэнергия, вода, водоотведение (по сумме ГВ и ХВ).
Второй - по квадратуре. Это содержание, капремонт, ОДН.
В первом случае бремя оплат лежит на зарегистрированных проживающих. За исключением случая, если нет ИПУ и никто незарегистрирован.
Во втором - на собственниках.
Особняком будет стоять вывоз ТБО. Тема спорная. Но считается, что оплата на собственнике. 2/3 квартиры моя 1/3 экс жены с дочерью ей 3 года. Я выписался и живу и прописался у своих родителей делаем оплату коммунальных услуг в месте. Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги в которой живет экс жена.
Вы обязаны оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле независимо от того, кто проживает в квартире.
СпроситьОтвет юриста неточен.
Есть несколько видов оплат (скажем так).
Один - по ИПУ (если они установлены). Если не установлены, по зарегистрированным. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников. К подобным ЖКУ относятся: газ, электроэнергия, вода, водоотведение (по сумме ГВ и ХВ).
Второй - по квадратуре. Это содержание, капремонт, ОДН.
В первом случае бремя оплат лежит на зарегистрированных проживающих. За исключением случая, если нет ИПУ и никто незарегистрирован.
Во втором - на собственниках.
Особняком будет стоять вывоз ТБО. Тема спорная. Но считается, что оплата на собственнике.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Написать можете, но ваше обращение удовлетворено не будет, т.к. и вы и ребенок являетесь наследниками первой очереди и в таком случае бремя содержания квартиры перейдет на вас после смерти мужа. Кроме того собственники оплачивают капремонт, ОДН и др. услуги, не взирая на то проживают ли они в квартире или нет. А если ребенку сделать временную регистрацию в той квартире, где он действительно проживает в данный момент. Всё равно по месту прописки будут насчитывать за коммунальные услуги? В квартире собственником был муж и был прописан ребёнок с рождения (в приватизации не состоял). Ребенок последние 3 года проживает в другой квартире. Муж умер. Могу ли я написать заявление в управляющую компанию и поставщикам коммунальных услуг, о том, что ребенок в этой квартире не проживает, чтобы не насчитывали плату за коммунальные услуги, кап.ремонт, вывоз мусора и т.д.? В квартире счётчики не установлены. В наследство после мужа, никто ещё не вступил. Заранее спасибо.
Уважаемый посетитель сайта! Написать можете, но ваше обращение удовлетворено не будет, т.к. и вы и ребенок являетесь наследниками первой очереди и в таком случае бремя содержания квартиры перейдет на вас после смерти мужа. Кроме того собственники оплачивают капремонт, ОДН и др. услуги, не взирая на то проживают ли они в квартире или нет.
Спросить
Можно ли лишить доли в квартире за долги? Есть ипотечная 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности по 1/4 на каждого члена семьи (я, бывшая супруга и двое детей), стоимостью около 4 млн. р.. Бывшая супруга с детьми проживают в другом регионе, в квартире живу только я. Прописаны в квартире только я с детьми. Ипотеку и кварплату плачу только я. Есть решение суда, по которому оплату коммунальных платежей мы должны нести совместно, так же есть решение суда, о её долге в мою сторону за не уплату по ипотеке и комуналок в размере около 850 т.р. Никаких действий она не предпринимает и участвовать в выплате ипотеки и комуналок не собирается. Выплаты по задолженности толком не поступают (1-3 тыс в квартал). Из-за того что у нее доля, я не могу получить региональные субсидии (не даёт необходимые документы). Могу ли я её лишить доли, через суд, в свою сторону за долги?
Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.
Спросить
Здравствуйте Павел
Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.
Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;
причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;
имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.
Всего вам доброго!
Спросить
Уважаемый Павел!
Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.
Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.
Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,
это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВам надо предоставить справку, что вы не проживаете в этой квартире. Однако, ОДН вы всё равно должны будет оплачивать.
С уважением. Добрый день
За ремонт жилья платит собственник, за воду в зависимости от показаний счетчиков, на содержание МКД, надо смотреть условия договора с управляющей компанией, электроэнергия соответственно по счетчикам, а в целом если не проживаете, необходимо фиксировать этот факт с сотрудниками управляющей компании. Собственник имущества несет бремя его содержания. Факт отсутствия прописки и не проживания имеет только для индивидуальных коммунальных платежей (в случае их неиспользования, разумеется, и при наличии справки о непроживании).
Однако коммунальные платежи за содержание общедомового имущества вы уплачивать обязаны. Квартира в собственности не прописна в ней не проживаю. УК начисляет за ремонт жилья, за воду на содержание МКД. электроэнергия на содержания МКД, водоотведение на содержание МКД Правомерны эти начисления? Спасибо.
Вам надо предоставить справку, что вы не проживаете в этой квартире. Однако, ОДН вы всё равно должны будет оплачивать.
С уважением.
СпроситьДобрый день
За ремонт жилья платит собственник, за воду в зависимости от показаний счетчиков, на содержание МКД, надо смотреть условия договора с управляющей компанией, электроэнергия соответственно по счетчикам, а в целом если не проживаете, необходимо фиксировать этот факт с сотрудниками управляющей компании.
Спросить
Собственник имущества несет бремя его содержания. Факт отсутствия прописки и не проживания имеет только для индивидуальных коммунальных платежей (в случае их неиспользования, разумеется, и при наличии справки о непроживании).
Однако коммунальные платежи за содержание общедомового имущества вы уплачивать обязаны.
СпроситьСобственник подвала или, если подвал сдается, то скорее всего арендатор, но это зависит от договора. В ситуации, когда кто-то затопил, то он. У вас не конкретный вопрос, поэтому подробнее ответить не могу. Для кап ремонта фундамента, нужно откачать воду из подвала, коммунхоз включил насос, включив его в общедомовой счетчик, т.е.одн за свет придется оплачивать жильцам 16 квартир. Но мы платим ежемесячно за содержание жилья, почему откачка воды опять за наш счет? Спасибо за ответ. И всё таки капремонт ссылается мы этим не занимаемся, выкачкой воды но без этого ремонт фунтдамента невозможен, а коммунхоз сказал нам сказали мы насос включили, все расходы на жильцах, почему потребленная электр. Энергия работающего сутками насососа не входит в стоимость оплаты за содержание жилья. И в кап. ремонт и в текущиц не входит? Только в одн за свет? Кто должен платить за электроэнергию при откачке воды насосом из подвала.
Для кап ремонта фундамента, нужно откачать воду из подвала, коммунхоз включил насос, включив его в общедомовой счетчик, т.е.одн за свет придется оплачивать жильцам 16 квартир. Но мы платим ежемесячно за содержание жилья, почему откачка воды опять за наш счет?
Спросить
По общему правилу кто пользуется тот и платит. Но в данном случае именно на Вас возложат эту обязанность, т.к. ни законом ни судебной практикой иного не установлено, хотя эта работа и все сопутствующие с ней расходы, уже должны включены в смету. Для того чтобы этого не происходило нужно обращаться в суд, т.е. создать судебный прецедент.
СпроситьСпасибо за ответ. И всё таки капремонт ссылается мы этим не занимаемся, выкачкой воды но без этого ремонт фунтдамента невозможен, а коммунхоз сказал нам сказали мы насос включили, все расходы на жильцах, почему потребленная электр. Энергия работающего сутками насососа не входит в стоимость оплаты за содержание жилья. И в кап. ремонт и в текущиц не входит? Только в одн за свет?
СпроситьДобрый день, лицевые счета подлежат разделу с определением долей каждого в судебном порядке при отсутствии на это согласия других совладельцев. Статус квартиры не указали. В суд подаёте исковое об определении порядка оплаты за ЖКУ, капремонт. Содержание имущества, ОДН, мусор. Лицевые счета не делят уже с 2006 года. В квартире кроме меня прописаны еще два моих сына от уплаты жкх они отказываются ком уписать заявление на раздел счетов обслуживающим компаниям или с суд?
Добрый день, лицевые счета подлежат разделу с определением долей каждого в судебном порядке при отсутствии на это согласия других совладельцев.
СпроситьУважаемая Наталия, конечно. Общедомовые нужды оплачивают все жильцы, это не зависит от вашей формы владения (собственность или иное). А вот взносы за капитальный ремонт с вас взимать не должны, - их оплачивает собственник, т.е., если квартира муниципальная, - то орган муниципальной власти.
Всего наилучшего. Квартира находится в специальном доме ветеранов. Приватезировать не разрешают. Надо ли нам платить общедомовые нужды?
Уважаемая Наталия, конечно. Общедомовые нужды оплачивают все жильцы, это не зависит от вашей формы владения (собственность или иное). А вот взносы за капитальный ремонт с вас взимать не должны, - их оплачивает собственник, т.е., если квартира муниципальная, - то орган муниципальной власти.
Всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
В пункте 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ прописано, что входит в плату за жилье для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Это плата за наем, т.е. за то, что вы пользуетесь квартирой, плата за содержание жилого помещения (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, общедомовые нужды), а также плата за коммунальные услуги. В п.4 той же статьи сказано, что в число коммунальных услуг входит и плата за обращение с твердыми коммунальными отходами. То есть получается, что и жители муниципальных квартир должны оплачивать вывоз мусора.
С Уважением! Должны ли жильцы муниципальных квартир платить за вывоз мусора?
Здравствуйте!
В пункте 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ прописано, что входит в плату за жилье для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Это плата за наем, т.е. за то, что вы пользуетесь квартирой, плата за содержание жилого помещения (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, общедомовые нужды), а также плата за коммунальные услуги. В п.4 той же статьи сказано, что в число коммунальных услуг входит и плата за обращение с твердыми коммунальными отходами. То есть получается, что и жители муниципальных квартир должны оплачивать вывоз мусора.
С Уважением!
СпроситьДа, должны, если вы платите за воду в квартире по иному адресу, по месту фактического проживания. Вы должны были в ук или жэу предоставить документ на сына тогда ты сделали. Общедомовые нужды (электоэнергия, холодная, горячая вода, водоотведение, отопление) и расходы на капитальный ремонт, на содержание общего имущества, вывоз мусора любой собственник оплачивать обязан, даже если не проживает в жилом помещении. А так вы наверняка подаёте нулевые показания счётчиков. Я собственник квартиры в котором прописан один сын, он уже год находится на службе по контракту в другой области. Я прописан и проживают по другому адресу. Должны ли мне сделать перерасчет за воду и канализацию.
Да, должны, если вы платите за воду в квартире по иному адресу, по месту фактического проживания.
Спросить
Общедомовые нужды (электоэнергия, холодная, горячая вода, водоотведение, отопление) и расходы на капитальный ремонт, на содержание общего имущества, вывоз мусора любой собственник оплачивать обязан, даже если не проживает в жилом помещении. А так вы наверняка подаёте нулевые показания счётчиков.
СпроситьВ квартире, сособственником которой Вы являетесь, Вы также должны участвовать в оплате коммунальных услуг (капремонт, ОДН и т.д.).
Это хотели узнать? В чем заключается вопрос? В квартире не проживаю более 15 лет, но имею 1\3 долю в ней, проживаю в другом месте, где и прописана и плачу за нее?
В квартире, сособственником которой Вы являетесь, Вы также должны участвовать в оплате коммунальных услуг (капремонт, ОДН и т.д.).
Это хотели узнать?
Спросить
