Решение суда договор аренды / Судопроизводство - 998 советов адвокатов и юристов
Исполнять решение суда, Игорь. Привести постройку в соответствии с договором. У меня павильон догоаор с администрацией района на временную постройку а суд признал как капитальное строение после этого администрация ростаргает договор аренды что делать.
В данном случае нужно выстроить позицию Что именно водитель на момент ДТП владел транспортным средством. В законе говорится владелец а не собственник и на этом стоит сделать акцент. Обжалуйте решение суда первой инстанции.
Наоборот позиция должна быть, что владелец и отвечает, договор притворный. Добрый вечер, Юра.
Полагаю, что надо детально разбираться в Вашем деле. Цель - определение возможности обращения в суд о признании недействительным договора аренды ТС. В случае положительного результата вернуться к первоначальному делу, пока не истёк срок исковой давности. Произошло ДТП с водителем газели на которого составлен договор аренды суд признал его вину иск подавался на владельца и водителя в суде вину сняли с владельца так как они предоставили договор аренды на суде но не в гаи ни где они его не предоставляли и речи о нем даже не было что теперь можно сделать что бы вину вернуть владельцу или что бы между ними поделили сумму ущерба.
В данном случае нужно выстроить позицию Что именно водитель на момент ДТП владел транспортным средством. В законе говорится владелец а не собственник и на этом стоит сделать акцент.
СпроситьОбжалуйте решение суда первой инстанции.
Наоборот позиция должна быть, что владелец и отвечает, договор притворный.
Спросить
Добрый вечер, Юра.
Полагаю, что надо детально разбираться в Вашем деле. Цель - определение возможности обращения в суд о признании недействительным договора аренды ТС. В случае положительного результата вернуться к первоначальному делу, пока не истёк срок исковой давности.
СпроситьЕсли вам кажется, подавайте аппеляционную жалобу на решение. В чем проблема? Удачи. Ваше право - обжаловать решение суда в апелляции, а затем - в кассации. Удачи. Пришло решение. Суда у виновник ДТП оказывается появился договор аренды таким образом получается что собственник слетает с ответственности договор аренды никакими квитанциями ни чем не был подтвержден цена договора 4500 тысячи за грузовую газель стоит подавать апелляцию на не согласия решение суда и просить что бы собственницу обратно приписали к делу так как я слышал появилась новая практика что вину делать и сумму тоже по полам. Договор мне кажется фальшивка.
Если вам кажется, подавайте аппеляционную жалобу на решение. В чем проблема? Удачи.
Спросить
Взыскивайте ущерб с собственника. Если есть сомнения в действительности аренды, запросите дополнительные документы: помесячную оплату по бухгалтерии аренды, наличие штрафов и кто их оплачивал, и т.д.
Если не подтвердится аренда - заявляйте о подложности доказательств. Здравствуйте, обжалуйте решение суда, ходатайствуйте об истребовании дополнительных доказательств. Добрый день, пробуйте признать договор аренды мнимым. Произошла авария у обоих сторон не было страховки у виновника ДТП был договор аренды как выяснилось на суде но не при дтп не в отделении гаи он не был предоставлен мне кажеться что он липовый так как сумма аренды 4 тысячи в месяц за грузовую газель как доказать вину собственника если его в суде сняли обвинения из за договора аренды.
Если есть сомнения в действительности аренды, запросите дополнительные документы: помесячную оплату по бухгалтерии аренды, наличие штрафов и кто их оплачивал, и т.д.
Если не подтвердится аренда - заявляйте о подложности доказательств.
Спросить
Здравствуйте, обжалуйте решение суда, ходатайствуйте об истребовании дополнительных доказательств.
Спросить
Эльвира, до принятия решения судом о разделе имущества и оформления собственности, арендная плата должна оплачиваться Арендодателю, согласно условиям заключенного договора аренды. Добрый день! Смотрите договор аренды в отношении порядка расчетов по договору. Доброго дня, вам не проще сменить аренду?
Соберитесь втроем при юристе. Составьте договор - об оплате по 50% каждому из супругов на банковскую карту.
--------
помогу составить договор, при необходимости - обращайтесь. Эльвира, здравствуйте. В данной ситуации нужно руководствоваться условиями договора аренды. С уважением, Дарья Алексеевна. Что делать организации, арендующей недвижимость, которая принадлежит 2 собственникам на праве общей долевой, которые ведут судебные тяжбы по выделению ее в натуре? Оба собственника требуют, чтобы платили именно ему, а не другому.
Эльвира, до принятия решения судом о разделе имущества и оформления собственности, арендная плата должна оплачиваться Арендодателю, согласно условиям заключенного договора аренды.
Спросить
Доброго дня, вам не проще сменить аренду?
Соберитесь втроем при юристе. Составьте договор - об оплате по 50% каждому из супругов на банковскую карту.
--------
помогу составить договор, при необходимости - обращайтесь.
Спросить
Эльвира, здравствуйте. В данной ситуации нужно руководствоваться условиями договора аренды. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьОчень сложно сказать какое решение должен принять суд, не видя договор аренды и другие правоустанавливающие документы. Государственный инспектор привлек к административной ответственности ООО «Восток». Противоправные действия последнего выразились в том, что оно, арендуя помещение, используемое под магазин, не имело правоустанавливающих документов на земельный участок. Считая постановление неправомерным, ООО обжаловало его в Арбитражный Суд.
Какое решение должен принять суд?
Очень сложно сказать какое решение должен принять суд, не видя договор аренды и другие правоустанавливающие документы.
СпроситьПо суду возможно, но нужно готовить доказательную базу и проводить анализ документов для положительного решения суда. В марте 2020 года взял авто в аренду с выкупом на два года, через месяц компания взяла кредит в банке под этот автомобиль, на момент подписания договора аренды на авто не было залога, сейчас ДКП на руках, выкуп закончен, но залог остался, возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?
По суду возможно, но нужно готовить доказательную базу и проводить анализ документов для положительного решения суда.
СпроситьАнна, Вам следует обращаться в суд с иском, если отказывают. Здравствуйте, Анна. Если вы не можете найти арендатора, обратитесь в суд с иском о признании договора прекращенным в связи с истечением срока. В иске укажите последний известный вам адрес арендатора и напишите, что не можете с ним связаться. Судебное решение будет основанием для внесения изменений в реестр. Как расторгнуть Договор аренды земельного участка, заключенного на определенный срок, если срок договора уже истек, но Росреестр не убирает запись об аренде и требует основание для расторжения.
Арендатор не выходит на связь.
Здравствуйте, Анна. Если вы не можете найти арендатора, обратитесь в суд с иском о признании договора прекращенным в связи с истечением срока. В иске укажите последний известный вам адрес арендатора и напишите, что не можете с ним связаться. Судебное решение будет основанием для внесения изменений в реестр.
СпроситьДобрый день! Основания для одностороннего расторжения указаны в договоре. Как правило, неуплата арендных платежей влечет расторжение договора арендодателем. Необходимо получать решение и если Вы платили, то можно обжаловать в суд с ходатайством о восстановлении срока обжалования. Арендовала участок у администрации Шерегеша. Год назад переуступила аренду другому лицу. Он построил там дом, хотел оформить все документы и оказалось что полгода назад был суд, где у меня лишили права аренды из за неуплаты. Меня не уведомляли. Эту землю уже отдали другим людям и по документам они собственники. Имела ли право администрация расторгать договор в одностороннем порядке и отдавать землю с постройками другим лицам?
Добрый день! Основания для одностороннего расторжения указаны в договоре. Как правило, неуплата арендных платежей влечет расторжение договора арендодателем. Необходимо получать решение и если Вы платили, то можно обжаловать в суд с ходатайством о восстановлении срока обжалования.
СпроситьМожет ли муж меня выгнать из квартиры? Квартиру приобретена им до брака, я и ребенок там прописаны постоянно. Грозится ребенка оставить, а меня выгнать, не в разводе. Ребенку 2,5 я в декрете.
Пока вы муж и жена - вы члены его семьи и вправе пользоваться данной квартирой. Если квартира приобретена им до брака, а вы разведетесь - то вы теряете это право - так как членами его семьи не являетесь.
Спросить
Может выселить и даже поменять замок, а прекратить вашу регистрацию по судебному решению как бывшего члена семьи.
Вам нужно взыскать алименты на содержание ребенка и вас до достижении ребенка 3 лет. Еще можно взыскать дополнительные расходы по ст.86 СК РФ в том числе и на аренду помещения.
Полиция на него не может воздействовать.
У родителей равные права и вы можете определить место жительство ребенка с вами (не имеет значения отсутствия жилья и дохода). Никто просто так не заберет у вас ребенка.
СпроситьНе поддержу коллег. Юридическая сторона от бытовухи отличается. Можно выйти в магазин и не войти обратно. Простая смена замков и все. И полиция не будет заморачиваться. Он просто никому дверь не откроет и пользуйся своим правом. А взламывать квартиру для несобственника - ну только не каждый станет.
Спросить
Никто не может быть лишен жилища произвольно. Снять человека с регистрационного учета без его согласия можно только в судебном порядке.
Вы являетесь членом семьи собственника и обладаете правом пользования жилым помещением.
В реальной жизни выгнать, конечно, может, такие ситуации не редкость, в этом случае Ваш первый шаг - ближайшее отделение полиции. Затем суд. Как уже выше говорили коллеги - есть так называемые "жилищные алименты". Супруг должен возмещать часть затрат на арендуемую Вами площадь + алименты ребёнку.
Пысы: жесть, конечно, ну и мужики пошли... (это собственное мнение, основанное на внутреннем убеждении, к основному тексту ответа не относится).
Спросить
- вам надо предпринять ряд действий:
1) подать мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка (прикладываете копию свидетельства о браке и о рождении ребенка); размер алименв 1/4 част дохода супруга (о госпошлины освобождены);
2)одновременно подать исковое заявление мировому судье о взыскании алиментов на ваше содержание до достижения ребенком 3-х лет; обычно заявляют сумму в размере прожиточного миниммума в регионе около 13000 руб. ежемесячно (от госпошлины освобождены);
3)подыщите жилое помещение для аренды, сразу же подаете заявление в районный суд о взыскании алиментов на компенсацию расходов за оплату жилья ("жилищных алимнетов") (приложить кроме указанных документов, - копию договора аренды, Выписку из Росреества об осуствии у вас жилого помщеения - можно заказаь в МФЦ);
т.е. получается супруг будет обязан платить алименты на ребенка - это 1/4 часть его дохода + алименты вам до достижения ребенком 3-х лет (окло 13000 руб ежемесячно) + жилищные алименты за аренду жилья (допустим 10000 руб. ежемесячно);
жилищные алименты — это дополнительные расходы, подлежащие оплате родителем, с которого взысканы алименты, при наличии такого исключительного обстоятельства, как отсутствие у ребенка (детей) пригодного для постоянного проживания жилого помещения;
при этом критерии, определяющие нуждаемость ребенка (детей) в жилом помещении в рассматриваемом случае, законодательством не установлены (п. 1 ст. 86 СК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56);
- если муж как-то чем-то угрожает, пишите сразу заявление в полицию!
- пишите в личку, если есть вопросы;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора, в частности им урегулирован вопрос состояния жилого помещения? Расторжение договора возможно по согласию сторон или по решению суда. Срок рассмотрения в суде примерно до 2 х мес. Просмотрите договор. Неделю назад был заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, была произведена оплата за месяц + залог в размере месячной оплаты. Меня предупредили, что в случае расторжения договора раньше установленного срока, залог не возвращается. Также это прописано в договоре. После заезда в квартиру, обнаружилось, что в доме очень плохая шумоизоляция (новый дом), слышны все разговоры соседей, и от этого невозможно работать дома, я этот момент уточняла у собственников, на что они сказали, что проблем с шумом в доме нет. Возможно ли съехать с квартиры и вернуть хоть какие-то деньги?
Добрый день!
Все зависит от условий договора, в частности им урегулирован вопрос состояния жилого помещения?
Спросить
Расторжение договора возможно по согласию сторон или по решению суда. Срок рассмотрения в суде примерно до 2 х мес. Просмотрите договор.
СпроситьВыселяйте в судебном порядке на основании решения суда. У вас два пути - тот который вы указали и судебный. Второй займет очень длинный промежуток времени, минимум 6 месяцев.
Вы вправе опечатать принадлежащее вам помещение. Здравствуйте. Вы можете первым вариантом, он быстрее или в судебном порядке, но он будет дольше. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. Договор аренды нежилого помещения расторгнут по причине окончания срока договора, арендатор был уведомлен о нежилании продления договора аренды. Назначена дата передачи помещения по акту. Арендатор не явился - акт приёма передачи оформлен и отправлен заказным письмом. В помещение находиться оборудование и машины клиентов, персонал арендатора отказывается уходить и продолжает работать, аренду не оплачивают - что делать? Выселять силовым методом, путём смены замков и установки сигнализации или как правильно?
У вас два пути - тот который вы указали и судебный. Второй займет очень длинный промежуток времени, минимум 6 месяцев.
Вы вправе опечатать принадлежащее вам помещение.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете первым вариантом, он быстрее или в судебном порядке, но он будет дольше. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьДобрый день! К сожалению, если Вы пользуетесь услугами регионального оператора, оплачиваете их, то договор не имеет правового значения. Шансы малы. Подавайте лучше апелляционную жалобу на решение суда. Если вынесен суд. приказ, то возражения на суд. приказ. Елена, здравствуйте.
В любом случае вам сначала нужно обратиться к региональному оператору с просьбой заключить дополнительное соглашение с уточнением адреса, а также даты исполнения.
Остальные действия в зависимости от того, что ответит оператор. Елена, а по факту услуги ведь оказывались, видимо? Надо знать детали... Мы заключили договор с региональным оператором, принесли договор аренды, в котором прописаны даты подписания договора, и адрес по которому тко должны были вывозиться. В договоре прописан совершенно другой адрес (а именно перепутали номер дома) который находиться от нашего далеко. Так же в договоре указана дата на 2 месяца раньше чем арендуемое помещение. Можно ли признать такой договор не действительным в суде?
Добрый день! К сожалению, если Вы пользуетесь услугами регионального оператора, оплачиваете их, то договор не имеет правового значения.
СпроситьШансы малы. Подавайте лучше апелляционную жалобу на решение суда. Если вынесен суд. приказ, то возражения на суд. приказ.
Спросить
Елена, здравствуйте.
В любом случае вам сначала нужно обратиться к региональному оператору с просьбой заключить дополнительное соглашение с уточнением адреса, а также даты исполнения.
Остальные действия в зависимости от того, что ответит оператор.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи. Здравствуйте Екатерина. Через пол года после вступления сына в наследство можете приобрести дом. Договором купли продажи предварительным. Хотим купить дом в деревне, хозяин умер, а сын сможет вступить в наследство через пол года, как нам оформить сделку сейчас?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи.
СпроситьОпротестуйте решение суда в аппеляционной инстанции при наличии доказательств: договора аренды, счетов на оплата и пр. Да вам не так просто ответить. Вам нужна консультация, а это платная услуга и стоит она не 124 рубля как за ВИП вопрос. Выберите юриста, и лично к нему обращайтесь. Обжаловать решение суда нужно, а не ждать выселения. Вопрос о желье я жуву в муниципальной квартире по договору 46 квадратов живу уже 14 лет и оплата за коммунальные услуги за такие же квадраты и все года оплачивал. И у соседки 46 квадратов. В этом году она решила преватизировать квадраты и ей пр ветезировали не 46 а 61 квадратный. На данный момент она живёт так же в двух комнотеой ка и я и оплачивала так же за 46 а не за 61 когда начала приватизировать у неё выросли квадрады якобы я занимаю её комнату. Прошёл у неё суд без моего участия вообще и ей присудили мою комнату я кобы у меня однакомнатая. И я получала двухкомнатную по договору. Прошу разъяснить что делать мне сейчас когда придут выселять.
Опротестуйте решение суда в аппеляционной инстанции при наличии доказательств: договора аренды, счетов на оплата и пр.
Спросить
Да вам не так просто ответить. Вам нужна консультация, а это платная услуга и стоит она не 124 рубля как за ВИП вопрос. Выберите юриста, и лично к нему обращайтесь.
СпроситьВам нужно отменять заочное решение суда и подавать встречный иск о взыскании стоимости ремонта. К сожалению мы не можем подтвердить наши расходы на ремонт помещения. Вопрос по мошенничеству с арендой.4 года назад я взяла в открывающемся ТЦ в аренду помещение сроком на 11 месяцев, договор заключили без регистрации в МФЦ, предоплату не вносили т.к договорились что мы полностью делаем ремонт (помещение сдавалось без отделки) мы все сделали а ТЦ так и не открыли, в итоге мы оттуда съехали, прошло 4 года и я узнаю что на мне у приставов висит долг 370 тысяч за 11 месяцев аренды, можно ли доказать факт мошенничества если прошло много времени? Есть офиц информация что ТЦ открылся только через год.
Вам нужно отменять заочное решение суда и подавать встречный иск о взыскании стоимости ремонта.
Спросить
Вам стоит проконсультироваться с юристами-чеки в магазинах часто можно восстановить, наверняка есть свидетели и т.д.
СпроситьЗачем задаете вопросы, если наши ответы для вас бесполезны? Безвыходных ситуаций не бывает и всегда есть за что зацепиться, а вы написав 2 слова, рассчитываете на помощь?! - Тут нужно потрудиться!
СпроситьВам нужно подать заявление в суд, по месту нахождения матери. В котором просите суд о её выселении. Но если она там не зарегистрирована, то в вашем присутствии можно вызвать участкового, и он её предупредит о незаконности проживания не по месту регистрации. Неизвестно, как будет происходить выселение. Пока что, видимо, никак не будет. Полиция Вам в этом помогать не должна.
Вам надо обратиться в суд с иском о выселении и в случае вынесения такого решения ее можно будет выселить с судебными приставами по акту. У меня есть дом в области, я жила там с отцом и матерью. Родители разъехались, я уехала с отцом за 800 км, а мать сейчас без моего разрешения проживает в моем доме.
Регистрации у неё там нет, договора аренды тоже нет.
Как можно её выселить?
Нужно только лично ехать?
И как будет проходить выселение?
Спасибо огромное.
Вам нужно подать заявление в суд, по месту нахождения матери. В котором просите суд о её выселении. Но если она там не зарегистрирована, то в вашем присутствии можно вызвать участкового, и он её предупредит о незаконности проживания не по месту регистрации.
СпроситьНеизвестно, как будет происходить выселение. Пока что, видимо, никак не будет. Полиция Вам в этом помогать не должна.
Вам надо обратиться в суд с иском о выселении и в случае вынесения такого решения ее можно будет выселить с судебными приставами по акту.
СпроситьС решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок. Женщина купила дачный домик у мужчины без договора купли-продажи в 2005 году. Неумения на него надлежащим образом не оформлены. В 2015 она обращается в суд и почти признать за ней право собственности, суд удовлетворяет ее требование. С какого момента срок владения для исчисления ндфл.
С решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок.
СпроситьМожно, пока решение суда не всупит в законную силу. Рената, да, помещение можно сдавать в аренду, так как только после решения суда может быть прекращено действие такого договора. Рената, можно сдавать в аренду, если не налагалось в этой связи запретов. Можно ли сдавать с аренду нежилое помещение, по которому идет суд?
Рената, да, помещение можно сдавать в аренду, так как только после решения суда может быть прекращено действие такого договора.
СпроситьЗдравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности. Как и какие документы нужны для обжалования решение суда по взысканию долга жкх, если родители были лишены родительских прав, на квартире не появлялся, живу на сьеме и с большой вероятность сама квартира не пригодна для житья.
Здравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир Иванович!
Нет, пристав не должен в этом случае получать решение суда, чтобы прийти к должнику.
Для пристава не имеет значения, на каком правовом основании должник проживает в жилом помещении. Это может быть вовсе проживание на условиях безвозмездного пользования. Это значит, что оно должно ему принадлежать, быть договор аренды или регистрация. Так что приставам потребуется решение суда, чтобы зайти в это помещение.
С уважением. Какой закон-№229 ст. 64? или №118 ст.12? Должник живёт в доме предоставленном его покойным родителям. Предоставило ЗАО и зарегистрировало должника по своему юрадресу. Дом же имеет свой нормальный адрес (не совпадающий юрадресом ЗАО). Со смертью родителей. Как я думаю, договор с ЗАО потерял силу. Но должник продолжал проживать в доме. Должны ли приставы для входа в дом получить определение суда.? В чём тонкость понятия "помещение, занимаемое должником"?
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Нет, пристав не должен в этом случае получать решение суда, чтобы прийти к должнику.
Для пристава не имеет значения, на каком правовом основании должник проживает в жилом помещении. Это может быть вовсе проживание на условиях безвозмездного пользования.
СпроситьЭто значит, что оно должно ему принадлежать, быть договор аренды или регистрация. Так что приставам потребуется решение суда, чтобы зайти в это помещение.
С уважением.
СпроситьЦелесообразно отказаться от такой сделки.
В указанной ситуации гостиница является самовольным строением, которое может быть по требованию арендодателя снесено на основании решения суда. Уважаемая, Наталья, участок нужно перевести под коммерческое использование с соответствующими поправками в договоре. Хочу приобрести в Сочи гостевой дом. Присмотрела. Участок в аренде. В договоре аренды прописано, что под ИЖС. Но дом построен как мини отель. 18 номеров. Собственнику было указано комиссией о необходимости перевода в нежилое помещение. А в договоре аренды прописано, что при нецелевом использовании участка, договор может быть расторгнут. Т.е. участок выделен под ИЖС, а если статус строения перевести в нежилое, то получится нарушение договора. Что в данном случае наиболее целесообразно предпринять? Если сохранить как жилой дом, можно ли его сдавать в аренду ООО под гостиницу? Благодарю.
Целесообразно отказаться от такой сделки.
В указанной ситуации гостиница является самовольным строением, которое может быть по требованию арендодателя снесено на основании решения суда.
Спросить
Уважаемая, Наталья, участок нужно перевести под коммерческое использование с соответствующими поправками в договоре.
СпроситьСкорее всего неправомерно, но суду фиолетово - писать можно порой что и снег чёрный, как правило... В кассацию подавайте, до ВС РФ идите, но сами понимаете... Спасибо за совет.
Я тоже склоняюсь к тому, что надо дальше идти. Состоялся суд в апелляционной инстанции о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.
Суд, оказав истцу в удовлетворении иска, сослался на Определение судебной коллегии Верховного Суда РФ от 17 апреля 2018 года № 306-ЭС 17-20590, в котором рассматривалось дело о установлении сервитута на земли сельхозназначения.
Вопрос: Правомерна ли ссылка суда на Определение судебной коллегии Верховного Суда, если предметом спора по иску, был земельный участок, который относится к категории земель ИЖС и не относится к землям энергетики.
Скорее всего неправомерно, но суду фиолетово - писать можно порой что и снег чёрный, как правило... В кассацию подавайте, до ВС РФ идите, но сами понимаете...
Спросить
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьВиктория, нужно приложить справку с места работы с указанием зарплаты, копию паспорта, копии свидетельств о рождении детей, справку из управляющей компании о составе семьи.
Этого будет вполне достаточно. Добрый день!
А зачем Вам рассрочка?
Скорее всего вынесен мировым судом судебный приказ.
Отменяйте его и все.
А если Вы ранее отменили судебный приказ, и МФО обратились с иском в суд, то для рассрочки Вам необходимо будет предоставить в суд:
1. Справку с работы НДФЛ-2
2. Копии свидетельств о рождении детей.
3. Копии документов о Ваших расходах: квитанция ЖКХ, договор аренды (если есть), справки из детских организаций о том, что дети ходят на различные кружки. Также копию документа об оплате этих кружков. Прошел суд с МФО, присудили 24000 в пользу МФО, как написать в суд заявление об рассрочки и какие доки можно приложить,2 несов детей, работаю, не алименты, ни пособия не получаю.
Виктория, нужно приложить справку с места работы с указанием зарплаты, копию паспорта, копии свидетельств о рождении детей, справку из управляющей компании о составе семьи.
Этого будет вполне достаточно.
Спросить
Добрый день!
А зачем Вам рассрочка?
Скорее всего вынесен мировым судом судебный приказ.
Отменяйте его и все.
А если Вы ранее отменили судебный приказ, и МФО обратились с иском в суд, то для рассрочки Вам необходимо будет предоставить в суд:
1. Справку с работы НДФЛ-2
2. Копии свидетельств о рождении детей.
3. Копии документов о Ваших расходах: квитанция ЖКХ, договор аренды (если есть), справки из детских организаций о том, что дети ходят на различные кружки. Также копию документа об оплате этих кружков.
Спросить
