Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру / Наследство - 1167 советов адвокатов и юристов

Наследуется 1\2 однокомнатной квартиры, 3 наследников по завещанию и один наследник по закону (пенсионер). Наследникам по завещанию не определяют долю в наследстве и не выдают свидетельство о праве на наследство по завещанию пока наследник по закону не определится со стоимостью (кадастровой или рыночной) Правомерно ли это.

Умер брат. Он завещал мне квартиру. Есть еще наследник по закону отец которой претендует на вклад в банке. Но он как пенсионер он имеет право на обязательную долю часть квартиры? Может ли он отказать от доли в квартиры и вступить вправа на вклад? С заявлением к нотариусу не обращались. Нотариус сказала что теперь нужно обращаться в суд. Непонятно, можно написать заявление об установлении факта вступления в наследства, а потом с этим решением идти к нотариусу за свидетельством. (так говорят госпошлина будет меньше). Или в суд писать заявление об установлении факта вступления в наследства и сразу определять все доли.

Я стала собственником доли в квартире после смерти отца. Отец умер 27 ноября 2018 г., так и не вступив в наследство после смерти своей жены (не моей матери) 19 августа 2018 г. Завещания ни у отца, ни у его жены составлено не было. У нотариуса я получила свидетельство о праве на наследство по закону от 27 июня 2019 г. В Росреестре право собственности на квартиру зарегистрировано за мной 10 июля 2019 г. По действующему законодательству я могу продать долю квартиры, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ только через три года. С какой даты начинается исчисление срока владения квартирой по наследству для последующей продажи квартиры без уплаты НДФЛ? Какие документы необходимо предъявить в налоговую?

Полгода назад умер мой папа, по закону наследниками первой очереди являюсь я и мой несовершеннолетний брат (у него в свидетельстве о рождении стоит проверка в графе отцовства). Сейчас на наследство претендуют старший брат и мама моего отца (т.е.мои дядя и бабушка). Нужно подавать иск в суд об установлении отцовства для брата, чтобы была его доля, но у нас нет денег на адвоката, даже на первый взнос, т.к. есть ещё кредит. Сможет ли бабушка переписать или передарить свою долю моему дяде? И Сможет ли мой брат продолжать посещать квартиру, как и раньше, не имея наследственной доли в ней?

У нас свидетельство о праве на наследство на квартиру в Москве от 2004 года. Мы наследники первой очереди по закону. Свидетельство не регистрировали. В июне этого года, город Москва зарегистрировал в реестре как выморочное имущество в собственность Москвы. Свидетельство о праве на наследство выдано натариусом г. Москвы Ратиани. В.Ш городу Москве в 2021 г, а нам после смерти отца в 2004. Один и тот же натариусо выдал два свидетельства. Что делать? В реестре собственник г. Москва, Пришли опечатывать квартиру! Что делать? О чем иск в суд?

По наследству получил квартиру. У нотариуса получил красивую бумажку "Свидетельство о праве собственности по закону". Нотариус указала на последнюю фразу: "Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости". При обращении в МФЦ сказали, что они этим не занимаются и нужно обращаться в "Единый государственный реестр недвижимости". Это где и как?

Документы основания по квартире: Разрешение на ввод в эксплуатацию от 05. 10. 2016 года; Акт приема-передачи от 25. 11. 2016 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 05. 11. 2013 года. Право зарегистрировано 26. 12. 2016 года. Планируется переход права собственности на нового собственника в сентябре 2021 года. Если исходить из даты смерти наследодателя то прошли все сроки и налог не возникает, но ведь акт передачи был подписан 25. 11. 2016 года. Если отсчитывать от этой даты, или даты регистрации собственности то срок менее пяти лет (у продавца это не единственная собственность). Прошу вас ответить на вопрос, возникает налог при продаже в сентябре этого года налог, или нет? Спасибо за квалифицированный ответ!

Мать завещала свою квартиру дочери. Дочь после смерти матери в 2016 году фактически приняла наследственное имущество - квартиру, осуществляла платежи, ремонт и прочее. Однако в установленном законом порядке не получила свидетельство о праве на наследство. По прошествии 5 лет дочь обратилась в суд за установлением факта принятия наследства. К участию в деле был привлечен сын умершей, родной брат заявительницы, который не возражал в судебном процессе против установления факта принятия наследства за сестрой. Вместе с тем, после суда он заявил, что намерен признать за собой право на обязательную долю, поскольку на момент смерти матери являлся инвалидом и пенсионером. Вопрос: возможно ли признание за ним такого права, если в течение 5 лет он знал о наличии квартиры, знал об её фактическом использовании сестрой, но не предпринимал никаких мер для принятия своей доли наследства за собой?

В 2001 году, на моего мужа свекровь написала завещание на квартиру. У моего мужа есть еще родной брат. В 2005 году свекровь умерла, и так как мой муж об этом завещании даже не знал, они с братом приняли наследство по закону. В марте 2021 года мой муж скончался, и перебирая документы в квартире его мамы, я нашла завещание, по которому вся квартира завещана моему покойному мужу. Когда я обратилась с этим завещанием к нотариусу, она сказала, что за неделю до смерти моего мужа, его брат приходил и получил свидетельство о праве на наследство (1/2 долю) в этой квартире. Никаких отказных или иных документов мой муж не подписывал, у нотариуса все проверили. Что мне делать в этой ситуации, как вернуть всю квартиру?

Я получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Там написано, что я зарегистрирован по адресу г. С-Пб., ул. Благодатная дом 20 кв. 1, а в наследство я получаю квартиру, находящуюся по адресу г. С-Пб, ул. Благодатная дом 20, литера А, квартира 1. Такое может быть или это ошибка нотариуса?

Наследство по закону. Умер дядя 27.09.2020. двое родных его братьев умерли ранее. Один из них мой отец. Дядя не был женат и нет детей. Кроме меня, есть еще один племянник, об этом сообщил лично я нотариусу. Но он не заявлял прав на наследство. Я и нотариус послали по последнему известному адресу сообщение о смерти дяди. По истечению 6 мес. нотариус продлил срок рассмотрения на 3 мес. этот срок истек 29.06.2021. нотариус выписывает свидетельство о наследстве квартиры только на 1/2 долю. Прав ли нотариус, если больше ни кто не заявлял на наследство? И что мне дальше делать, ведь нахожусь в состоянии непонятном мне!

Прошу пояснить, что означает фраза в решении суда " Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя..." дело в том, что брат, обманув нотариуса, получил свидетельство и оформил мамину квартиру на себя. Завещание написано на меня. Оба мы пенсионеры. И, если я правильно понимаю, он по честному должен получить 1/4, Это ли правило отменяет решение суда?

5.06.21 должны вступить в право наследства, как положено прошло пол года. Есть в разных банках счета, недвижимость и движимое имущество. Пришли к нотариусу, а он говорит, что не может дать нам свидетельство о вступлении в наследство так как один банк не прислал подтверждение и по этому пакет документов не полный, надо ждать ещё три месяца, как придёт ответ с последнего банка. Вопрос: мы что ещё три месяца не сможем пользоваться по своему усмотрению ни квартирами, ни другими счетами на каторые банк дал подтверждающие ответы, пока последний банк не даст подтверждение, или нотариус нарушает закон и обманывает, что он не может выдать свидетельство пока не будет полный пакет документов? Если он нарушает закон, то подскажите пожалуйста, на что нам ссылаться, может есть статья, каторую он нарушает этим, чтобы он выдал нам бумаги, на то имущество, на каторое уже есть все подтверждения, чтобы мы могли распоряжаться квартирами, машинами и т.д. За ранее всем спасибо.

Квартира была приватизирована на 3 членов семьи. 1-умер. Какие ещё нужны документы кроме свидетельства о праве на наследство по закону?

Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры).

Наследодатель умер 25 мая 2018 г. Т.е. ровно 3 года назад. Наследодатель не является моим родственником.

Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю.

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю (в соответствии с законом), что, начиная с завтрашнего дня (т.е. с 26 мая, спустя 3 года после смерти наследодателя), при продаже моей доли я не обязана платить налог с дохода от ее продажи? За последние 3-4 месяца не было никаких поправок по этому закону? И еще: это 3-х годичное окно действительно с момента смерти, а не регистрации в реестре?

С уважением, Татьяна.

В 2007 году скончалась моя сестра. Ее сын, мой племянник, на ее кооперативную квартиру получил у нотариуса "Свидетельство о праве на наследство". К сожаления, он не зарегистрировал квартиру должным образом в ГосРеестре прав на недвижимость. В апреле этого года мой племянник умер от онкологического заболевания. Я - единственный его родственник и наследник. Единственный документ на квартиру - упомянутое "Свидетельство о правые на наследство" на умершего племянника. Имея ввиду: "п. 50 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Правлением ФНП 28.02.2006), если наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)" я предполагаю, что затруднений у нотариуса при подаче заявления на наследство у меня возникнуть не должно. Так ли это на практике?

18.05.2018 г моя родная сестра оформила наследную от матери 1/2 однокомнатной квартиры. Вторая 1/2 этой квартиры досталась мне по закону. Я заявила, что принимаю наследство в течение шести месяцев со дня смерти матери 8.10.2017 г, но свидетельство о праве на наследство я буду получать только сейчас. Если сейчас будет сделка купли-продажи квартиры, то какой налог будет платить сестра и я с продажи квартиры, если нам достанется по 750 000 рублей. У сестры заработан подоходный налог, а я с 2021 года являюсь самозанятой. Прошу Вашего ответа. Заранее благодарна.

Умерла мать в 2016 году. Дочь вступила в наследство по закону, и так как право собственности наследодателем не было зарегистрировано, пришлось все документы восстанавливать. Наследственное дело было закрыто в январе 2017 года и выданы два документа: свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и вклады. В начале мая 2021 года нотариус пригласил наследника и предложил подписать документы для переоформления наследства от умершего дяди наследницы, мать которой не дооформила на себя его наследство после его смерти в 2015 году. На вопрос почему не было известно об этом наследстве в виде жилого помещения 12 кв м, подлежащего сносу, нотариус не ответил вразумительно. 6 лет никто вопросом сохранности жилья не занимался, только шли начисления за услуги коммунального характера, и теперь все долги лягут на наследницу?! Как отказаться подписывать какие-либо документы у нотариуса, и можно ли не принимать всплывшее откуда-то наследство.

Бабушка, дочь (1) и внучка (1) проживают совместно. Дочь (2) с ними не живет. Она и её дочь, внучка 2 проживают в другой квартире. Все было бы хорошо. Но. Внучка (1) уезжает на достаточно долгий срок. В это время умирает её мать, т.е. дочь (1), спустя 5 месяцев умирает дочь (2), спустя 6,5 месяцев умирает бабушка. Внучка (2) открывает наследственные дела за своей мамой, дочерью (2) и за бабушкой по закону, не упомянув о существовании внучки (1). Наследственное дело открывает по свидетельствам о смерти. Так раньше было можно. Внучка (1) возвращается через 3 месяца после смерти бабушки, наследственное дело не открывает. Не успевает, т.к. их дом срочно расселяют и ей дают новую квартиру. С квартирой вроде все понятно. Но у них есть загородный дом. Бабушка, дочь (1) и дочь (2) имели разные права на него, т.е. по 1/3. Внучки имеют право по 1/2 в праве на дом или иначе?

Мы с братом подали заявление о принятии наследства, оставленного матерью. Оно состоит из квартиры, где она проживала отдельно, двух земельных участков, двух домов на этих участках (один дачный, 2 й-в деревне) и вклада в банке. По закону нам должно достаться по 50% от каждого "объекта". Можем ли мы получить одно свидетельство о праве на наследство, с указанием обоих наследников? Будет ли это дешевле у нотариуса, в сравнении с двумя отдельными свидетельствами?

Также вопрос: чем отличается соглашение об определении долей в общей совместной собственности от договора раздела наследственного имущества? Оба вида договора указаны в тарифах нотариуса отдельно.

Мы хотели квартиру оставить в соместной собственности, а земельные участки с домами поделить так, чтобы получить каждому по участку с домом в 100%собственность. Какой договор нам нужен?

После вступления в наследство по закону выяснилось, что в Свидетельствах о праве на наследство нотариус указал Общую площадь квартиры (т.е. площадь квартиры с учетом лоджий), в документах на квартиру от 1998 года (Договора купли продажи, Свидетельства о гос регистрации права и Свидетельства о собственности на жилище: квартира четырехкомнатная) эта же площадь, но ведь по новым законам ст.15 ЖК РФ, площадь квартиры указывается без учета лоджий, балконов и пр. (В свежей выписке из ЕГРН все корректно, площадь квартиры без учета наших лоджий) Вопрос: правильно ли указал нотариус площадь, ссылаясь на Свидетельства о праве на собственность?

В августе 2015 г. умерла мама. Она являлась собственником 3/4 квартиры в Москве, остальная часть (1/4) была моя. Я, как единственный наследник, вступил в наследство по закону через 6 месяцев, о чем в апреле 2016 г. получил свидетельство о гос. регистрации права на квартиру целиком. Если квартиру сейчас (в марте 2021) продаю, то надо ли платить налог? По сути 5 лет надо понять отсчитываются от апреля 2016 г. или от августа 2015 (смерти)? Или еще есть тонкости?

Нотариус выдал сведетельство о праве на наследство по закону на основании дубликат договора приватизации с общей площадью квартиры: 36.4 кв.м.

Обратился для регистрации права собственности в Егрн, в регистрации отказали на основании расхождения данных по площадям квартиры в БТИ и свидетельстве о праве на наследство по закону, а именно:

В БТИ данные квартиры: общая площадь 34.4 кв.м.

В свидетельстве о праве на наследство по закону, и договору приватизации 36.4 кв.м.

В Егрн право не регестрироваллось в силу занодательства установленного до 1998 года. Право зарегестрированна в БТИ, процедура приватизации окончена. Договор приватизации от 1993 года. Каким образом можно зарегистрировать квартиру в Егрн?

В октябре 2020 г умерла мать, в выписке ЕГРН оказалось, что она владеет с 19.04.2000 г. 1\2 долей квартиры, в которой проживала. В документах имеется "Свидетельство о праве на наследство" на другую долю этой квартиры, которая перешла к ней от умершего в 1998 г ее мужа. Как нам вступить в наследство на эту квартиру? Наследники по закону - двое сыновей.

Заранее благодарны за ответ.