Сколько в собственности должна быть квартира

Содержание:

  • Какие условия для получения единого пособия? Сколько должно быть квадратных метров на одного человека, если в собственности одна квартира?
  • Так как по закону они должны были нам в замен продаваймой квартиры в центре города преобрести жилье, они это сделали.
  • Как правильно поделить и сколько им положено?
  • Нужно ли обращаться к юристу?
  • Подскажите, на сколько правомерны слова сотрудника администрации?
  • Как сохранить субсидию на расширение жилплощади
  • Сколько лет должна быть квартира в собственности чтоб не платить налог? (Квартира куплена в ипотеку в мае 2019 года)
  • Получила квартиру в наследство в 2018 году. Сколько лет она должна быть в собственности, чтобы не платить налог?
  • При передаче денежных средств сколько должно быть расписок?
  • На сколько был прав мой собеседник и какого ваше мнение есть ли смысл вообще что то предпринимать?
  • Предварительный договор купли-продажи квартиры для Опеки
  • Сколько должна быть в собственности квартира, купленная в 2018 году, чтобы при продаже не платить налог 13%?
  • На сколько правомерны действия УК?
  • Когда платится налог при продаже квартиры, сколько лет должна быть в собственности.
  • Хочу продать квартиру. Сколько летквартира должна быть в собственности, чтобы не платить 13% с продажи?
  • Имеется наследственная квартира. Сколько времени она должна быть в собственности, чтобы не платить налог при продаже?
  • И сколько квадрат на человека должно быть для признания нуждающимися?
  • Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог.
  • Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог.
  • Вопросы: 1. является ли нотариальное удостоверение договора дарения долей в случае из указанного примера обязательным?
  • Сколько должна быть в собственности квартира, чтобы ее можно было продать?
  • Сколько нужно ждать заявлений прав старого владельца, прежде чем оформить жилье в собственность в этой ситуации?
  • Купили квартиру в 2019 г. ,сколько она должна быть в собственности, чтоб при продаже не платить за неё налог.
  • Наследство долговых обязательств.
  • Предоставление жилья по договору мены.
  • Верна ли эта трактовка апелляционного суда согласно действующего закона о банкротстве,
  • Налог с продажи недвижимости.
  • Полность погасила ипотеку и оформила квартиру в собственность и прописалась в ней
  • Постановка на получение квартиры УБД
  • Подскажите как быть в этой ситуации, кто прав и что делать?,
Малых А.А. 4.0
Юрист г. Долгопрудный
01.12.2022, 01:02

Неизвестно, рано задаете вопрос - нормативный акт по такому пособию еще не принят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
01.12.2022, 01:08

Вы сможете уточнить в администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 00:33
• г. Краснодар

Так как по закону они должны были нам в замен продаваймой квартиры в центре города преобрести жилье, они это сделали.

В 2005 году администрация города бесплатно передала в равную долевую собственность трёхкомнатную квартиру троим членам нашей семьи, мне,сестре (на тот момент не совершеннолетним 6,10 лет) и мама.

Родители сразу же решают квартиру продать, и использовать вырученные деньги на свое усмотрение. (Покупка дорогой машины и ремонт в доме который уже строился на тот момент но ещё не был превотизипован.

Так как по закону они должны были нам в замен продаваймой квартиры в центре города преобрести жилье, они это сделали. Нашли участок с старым саманным домом и выкупили за 675 т.р переоформили на нас с сестрой.

На остальные деньги он преобретает машину и открывает ип.

Дом который был куплен для нас 60 х годов постройки за чертой города где на тот момент не было какой либо инфоструктуры. Отец решил сделать ремонт в доме и обложить его кирпичом, чтоб смотрелось более цевильно. По итогу, в течение года после покупки дом стал обсолютно не жилым. Полностью было снесено напольное перекрытие, крыша, отключен свет к дому, и водоснабжение. Голые саманные обшарпанные стены без удобств.. и в таком виде он простоял 17 лет.

Обсалютно не пригодный к проживанию.

И этот дом они оформили по 1/2 на меня и на сестру. Теперь ситуация такая, я с 2020 года активно занимаюсь ремонтом в доме вкладывая свои финансы и силы на приведение его в жилой вид. Теперь, родители с меня требуют чтобы я построила на этом участке второй дом сестре, за свои деньги.. так как вместе мы жить не будем дом маленький, а ей жить где то надо, и раз я собралась жить в данном доме, хотя я имею на это права я обязана ей поставить отдельное жилье на этом же участке. В добавок отец требует с меня вернуть ему деньги которые он потратил на покупку данного дома и на кирпич который использовал чтобы украсить данное самманное строение)).

Дом рассыпается, на данный момент мою проведенную работу там оценили в 945 т р это полностью проведение и подключение электроэнергии, водопровода, канализации, штукатурка, заливка полов, купленного материала на данный момент на сумму 450 т.р и это все мы делали с мужем двоем.

Квартиру в центре города продавали за 3800 Мил. руб.

Подскажите пожалуйста на сколько законна была покупка данного дома, ведь он совсем не отвечает требованием от опеке, и я так понимаю опека вообще не выезжала не объект. Условия должны были быть не хуже чем в продаваймой недвижимости. А мы получили сарай обложенный кирпичем.

Юрист г. Ростов-на-Дону
03.11.2022, 00:45

Здравствуйте! Суть в том что опека должна была проконтролировать именно тот факт что приобретаемое жильё ни в коем мере не должно быть такое как вы пишете в судебном порядке данный вопрос решить сложно будет.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2022, 08:51
• г. Саратов

Как правильно поделить и сколько им положено?

Мы живём в служебной квартире. Двухкомнатная. Одна комната наша, 19 кВ.метров, другая соседей, 15 кв. метров. Комнаты они не в собственности. Просто составлен договор и все. Нас 4 человека в комнате (1 ребёнок. 9 лет, папа инвалид Мама и я). На кухне мы не можем поделить территорию. У них стоит стиралка стол и ящики висят, у нас стоит стол холодильник и шкаф и так сказать типа садовые качели для ребёнка. Как правильно поделить и сколько им положено? Соседка живет одна. Ещё у неё есть собака которая не должна быть в служебной квартире и мой ребёнок её боится и пугается всегда. Я предложила им место на кухне вместо нашего шкафчика, но она принципиально хочет убрать качели.

Юрист г. Москва
07.10.2022, 08:55

Здравствуйте. Если не можете договориться, то только в судебном порядке вопрос решаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
07.10.2022, 09:00

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Через суд решаете вопрос об определении порядка пользования местами ощего пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
23.07.2022, 12:26
• г. Новосибирск
₽ VIP

Нужно ли обращаться к юристу?

Я хотела бы получить консультацию по следующему вопросу.

Есть квартира, приобретенная в браке с бывшим мужем, совместная собственность. Квартира была в ипотеке, на текущий момент полностью выплачена.

Я хотела бы переоформить квартиру на свои имя, в единоличное владение, бывший муж даёт согласие.

Какие должны быть дальнейшие действия?

Какие документы необходимо подготовить?

Нужно ли обращаться к юристу?

Сколько примерно будет стоить чтобы оформить такую сделку?

Спасибо.

Юрист г. Казань
23.07.2022, 12:30
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.

1. Общее совместно нажитое имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ) может быть поделено по взаимному согласию через нотариальное соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Обратитесь к нотариусу с проектом соглашения, там подпишите, он удостоверит, потом зарегистрируете право на себя.

2. Проект соглашения о разделе имущества, выписку из ЕГРН, документы на приобретение имущества, справку о браке из ЗАГСа или копию свидетельства о заключении брака + свидетельство о его расторжении. Нужно будет уплатить госпошлину за удостоверение соглашения и потом за регистрацию права собственности в Росреестре.

3. Лучше заказать проект соглашения о разделе имущества у юриста (ст.779-783 ГК РФ), можете обратиться к любому юристу сайта.

4. У всех юристов расценки разные, а реклама услуг запрещена в ответах на вопросы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
23.07.2022, 12:31
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена!

Без проблем можно это сделать.

Самое главное в этом случае, что ипотека выплачена.

А значит не потребуется согласие банка.

Действия следующие.

Вам нужно заключить соглашение (ст. 39 СК РФ).

Его удостоверяет нотариус.

Стоимость зависит от кадастровой стоимости квартиры.

К юристу можете не обращаться, сразу к нотариусу идти.

Либо обратиться для того чтобы Вам составили само соглашение. А с этим соглашением уже к нотариусу.

Примерная цена услуг нотариуса 20-30 т.р.

В принципе все достаточно быстро делается.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
23.07.2022, 12:48
Это лучший ответ

Здравствуйте Елена!

На данный момент Вам нужен юрист для консультации, и все!

Вам следует обратиться вместе с бывшем мужем к нотариусу любому, и составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, далее это соглашение регистрируется в Росреестре и Вы становитесь собственником целой квартиры, без каких либо долей.

Данное соглашение закреплено законодательно, в силу СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[quote]1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
23.07.2022, 12:53
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена!

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества Вам нужно заключить. Брачный договор здесь не подойдет, потому что брак у Вас расторгнут.

А вот соглашение о разделе-в самый раз, поскольку бывший муж не против.

Для заключения соглашения нужно будет обращаться к нотариусу.

Сам проект соглашения о разделе совместно нажитого имущества может подготовить любой юрист данного сайта, специализирущийся на семейном и гражданском праве. Обратитесь к любому в личку. Ст.779 ГК РФ. Стоимость у всех разная.

[quote]ст.33-39 СК РФ[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.07.2022, 13:04

Здравствуйте!

Если у вас ипотека погашена и недвижимость больше не в залоге у банка, то вам необходимо заключить договор о разделе имущества.

Что касается дарения части жилища, то оно процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости (ГК РФ, ст. 572, п. 1) и требует составления договора в письменном виде с последующей регистрацией. Семейный кодекс РФ ст. 34, 39 предусматривает саму возможность дарения доли жилища супругу, но ограничивает в размере, разрешая подарить не более, чем половину принадлежащего каждому совместно нажитого имущества, в данном случае жилой недвижимости.

Лучше соглашение.

Для оформления всех нюансов обращайтесь к нотариусу, они сразу все документы готовят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
23.07.2022, 14:27
Это лучший ответ

Вам юрист здесь не нужен.

Раз ипотека погашена, ограничения снимаются со стороны банка.

Бывший супруг может оформить на Вас договор дарения, нотариус не нужен, далее договор регистрируется в Росреестре.

При этом ответ Садыкова неверный, вводит в заблуждение.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.07.2022, 14:30

Вам достаточно заключить соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру.

Но так как такое соглашение по своему характеру является соглашением о разделе супружеского имущества, на основании ст. 38 СК оно заключается в нотариальной форме (Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

В соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, является сделкой, требующей обязательного нотариального удостоверения.

Согласно ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством РФ о налогах и сборах.

Законодательство РФ не содержит нормативного определения, посвященного квалификации предмета договора как подлежащего оценке или не подлежащего оценке.

Нотариальная палата считает, что с заявителей следует взыскивать нотариальный тариф в размере 0,5 процента стоимости имущества в пользу нотариуса.

Но правоприменительная практика исходит из того, что предмет договора считается подлежащим оценке, если гражданским законодательством РФ предусмотрено обязательное указание в таком договоре его цены.

В соответствии с п. 1 ст. 34.2 Налогового кодекса РФ дача письменных разъяснений по вопросам применения законодательства РФ о налогах и сборах возложена на Минфин России, который неоднократно давал разъяснения по вопросу определения размера государственной пошлины В отношении договора о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, законодательство РФ не содержит требования об обязательном указании цены как реквизита такого договора.

Согласно позиции Минфина России по данному вопросу, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, государственная пошлина (нотариальный тариф) должна уплачиваться в размере 500 рублей по п/п 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке. Данный подход нашел свое отражение, в частности, в письме Министерства финансов РФ от 23 мая 2018 г. № 03-05-06-03/34616.

После заключения соглашения об определении долей договор купли-продажи доли бывшего супруга можно заключить между супругами в простой письменной форме (ст.549 ГК РФ).

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п.1 ст.42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости".

[b]Поэтому нотариус не нужен, если отчуждение долей в праве собственности происходит по сделке, в которой участвуют все собственники недвижимости.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2022, 16:35
• г. Иркутск

Подскажите, на сколько правомерны слова сотрудника администрации?

Хочу подать заявление на постановку на учет в получении бесплатного земельного участка. Есть родительский дом 103 кв. м, имею 1/4 долю, у жены доля в квартире 1/3, квартира 36 кв. м. Жена не прописана в доме. Официальный доход у меня 20 т. р, жена на больничном в связи с беременностью. Ходил в местную администрацию, посмотрели документ о собственности, сказали у вас 25 кв. м есть, вы не подходите, надо 18 кв. м и менее. Почитав кодекс, как я понял, наша доля должна делиться между нами двоими и на человека должно быть 18 и менее кв.м. Я правильно понял? Так же должны учитывать оф.доход семьи, но в администрации указали, что главный критерий это квадратура. Подскажите, на сколько правомерны слова сотрудника администрации?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
07.06.2022, 16:50

У вас получается больше 16 кв. метров на человека как ни крути, поэтому доход смотреть нет даже и смысла.

Вам помог ответ?ДаНет
18.03.2022, 12:45
• г. Воронеж

Как сохранить субсидию на расширение жилплощади

Вопрос по субсидии в соответствии с Законами Воронежской области от 07.07.2006 №66-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей–инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и от 09.10.2007 №93-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма».

ВОРОНЕЖ

Моя мама, Мамонова Татьяна Михайловна, как инвалид с 2001 года стоит на субсидию по жилью. (Сперва била инвалидом 2 й группы, теперь у нее 3 я группа) Мы с ней проживаем вместе в комнате, в общежитии, площадь комнаты 17 квадратных метров. Она собственник, я только прописан.

Основание для постановки на субсидию – она инвалид и по нормативам на человека должно быть определенное минимальное количество метров. (я уже не знаю какое, было кажется не менее 9 метров) У нас по норме не проходило.

И так как у нас больше нет никакой недвижимости в собственности и я прописан вместе с ней, ее поставили в очередь на субсидию.

Я планирую покупать квартиру в ипотеку, все же мы разнополые и сложно в таких условиях на 17 метрах. Часть покупки будет в ипотеку. 1700 000

Вопросы:

1. Сохранится ли за мамой право на субсидию если я приобрету квартиру в ипотеку? Получается, что я улучшу условия проживания. Планирую взять квартиру на 62 метра квадратных, при этом временно останется и комната в общежитии на 17 квадратных метра. Или это не повлияет на субсидию

2. Смотрят ли при предоставлении субсидии наличие жил площади у меня? Или чтоб сохранить право на субсидию я должен выписаться из комнаты (в этом случае она останется прописана и будет являться собственником комнаты размером в 17 квадратных метра, этого будет достаточно, чтоб сохранить субсидию) Сейчас какой норматив на человека?

3. При каких условиях сохранится субсидия?

4. На каких условиях сумма субсидии будет предоставлена полностью: ипотека должна быть на нее или только новая собственность, в каких долях должна быть собственность.

5. Ипотека должна быть на меня и маму или можно только на меня?

6. Можем ли мы этой субсидией частично или полностью погасить ипотеку?

7. Надо ли делать маму сособственником нового жилья, если да то на каких условиях, сколько должно быть долей в новой квартире?

8. Или ее нужно/можно оставить собственником/прописанной в общежитии, чтоб сохранить субсидию

9. Нужно ли мне выписываться из общежития? Или наоборот остаться здесь?

10. Будет ли зависеть размер субсидии от ипотеки (или от чего в этом случае зависит размер субсидии)

11. Нужно или можно ли нам продать комнату в общежитии, чтоб субсидия сохранилась за нами

12. Как повлияет то, что у меня появляется новая жилплощадь?

Юрист г. Воронеж
18.03.2022, 12:49

Очень объемный вопрос, только на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.02.2022, 18:37

Общее правило-пять лет, а для единственного жилья-три года.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
22.02.2022, 18:41

Здравствуйте, если квартира единственная собственность, больше у Вас нет недвижимости в собственности, значит достаточно 3 лет в собственности с мая 2019 г., чтобы не платить налог. Если же кроме этой квартиры есть другая в собственности, то нужно выжидать 5 лет с момента покупки май 2019 г. чтобы не платить налог с продажи. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
15.02.2022, 08:24

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ для освобождения от налога на доходы срок владения имуществом, полученным по наследству, должен составлять не менее трех лет.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2022, 05:26
• г. Омск

При передаче денежных средств сколько должно быть расписок?

Собираемся покупать квартиру в долевую собственность, муж, жена и двое не совершеннолетних детей. В покупаемой квартире два собственника. При передаче денежных средств сколько должно быть расписок? На всех участвующих в покупке?

Юрист г. Брянск
27.01.2022, 05:38

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Условия передачи денежных средств Вы можете оговорить в договоре купли-продажи. Если будет указано, что получателем будет являться одна из сторон, то одна расписка, если обе стороны, значит две. Но вообще, передачу денег можно осуществлять через депозитный счет нотариуса или банковскую ячейку (аренду сейфа).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.01.2022, 05:40

Татьяна Васильевна, достаточно одной расписки о получении от продавцов с указанием в ней всех участников сделки со стороны покупателей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
27.01.2022, 06:17

Здравствуйте. Расписка может быть одна в которой будут подписи обеих собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.01.2022, 09:10

Каждый, кто получил денежные средства, тот и пишет расписку - одну каждый.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2021, 11:40
• г. Симферополь

На сколько был прав мой собеседник и какого ваше мнение есть ли смысл вообще что то предпринимать?

В 2010 году бабушка по отцу составила на меня завещание. На всё имущество. В имуществе кв-ра. Находясь в здравом уме как говорится.

В 2014 году у бабушки был инсульт. Бабушка прожила до 2019 года. В 2019 у бабушки случился второй инсульт и через 6 дней бабушка умерла. Ей было 82 года. Бабушку хоронила племянница деда. (Дед давно умер.) Мы участвовали в похоронах но от денег она отказалась сославшись на то что у бабушки на похороны было отложено. Ключи от квартиры и соответственно доступ ко всему имуществу был у племянницы деда. Нам не дали даже войти в квартиру.

Через три дня после похорон я подала заявление на вступление в право наследования у натариуса по месту жительства о чем есть соответствующая бумага об открытии наследственного дела. Нотариусу я соответственно сообщила о наличии завещания. (Завещание хранилось в квартире.) Нотариус сказал мне подъехать через пару дней.

Во время моего второго визита через указанное время нотариус сообщает мне что бабушкой было составлено другое завещание которое яко бы отменяет действие предыдущего и в новом завещании я ни как не фигурирую и наследником по нему станет та самая племянница деда. Но при этом невыдав мне ни официального отказа от вступления в наследство не огласив официально новое завещание. Не сказав ни когда оно составленно ни что именно в нём написано.

Таким образом меня просто выставили за дверь и сказали что тебе всё равно не чего не светит и приезжать сюда снова смысла не имеет.

Я как то и не предала значения вроде как нотариус официальное лицо... Обиделась конечно же на бабушку ну и не ездила.

Прошло два с половиной года со смерти бабушки. Тут как то рассказала об этом знакомому юристу. Он с наследственными делами не как не связан. Но пояснил мне следующее...

1. Я по факту являюсь наследником первой очереди. Так как мой отец сын бабушки умер до её смерти и право наследования его имущества вместе с правом наследования имущества матери (моей бабушки) перешло ко мне. Это на случай если завещания вообще не было ни одного не второго.

2. Действительно второе завещание отменяет полностью действие первого если во втором не ссылалось на первое. Но весь вопрос в том в какое время оно было написано а точнее в каком психическом и физическом состоянии находилась бабушка на момент его написания и не по тому ли нотариус так скрывал время и место его написания.

3. Посоветовал мне подать иск о признании действий (бездействий) нотариуса не законными. Обязать судом предоставить мне нотариусом документы связанные с наследственным делом. Завещания и одно и второе и т.д. Далее взять все выписки из истории болезни в больнице в поликлинике и т.д. что бы знать о состоянии здоровья бабушки на момент написания второго завещания. Была ли она в здравом уме. Оперируя данными документами подавать иск в суд либо о восстановлении срока либо о признании завещания ничтожным. То есть не имеющим силу. Об отмене соответственно выданного свидетельства на собственность.

На сколько был прав мой собеседник и какого ваше мнение есть ли смысл вообще что то предпринимать? И каковы должны быть действия последовательно?...

Юрист г. Севастополь
23.11.2021, 12:24

Здравствуйте. Что за собеседник?

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2021, 15:55
• г. Новосибирск

Предварительный договор купли-продажи квартиры для Опеки

Я с мужем и пятью детьми продаём свою квартиру и покупаем большую по площади с привлечением собственных средств мат. капитала. Помогите, пожалуйста, правильно сформулировать некоторые пункты предварительного ДКП, требующегося для Опеки. 1. Перечисляя покупателей, нужно ли их пронумеровать (Покупатель 1 и т.д.) или можно просто перечислить и объединить как "Покупатели"? 2. Как правильно: "передать и принять" или "продать и купить"? 3. Как правильно сформулировать пункт о том, что квартира будет покупаться в общую долевую собственность по 1/7 доли за каждым? 4. Где и как прописать, что ДКП будет нотариально удостоверяться? 5. Так как бюджет семьи общий, можно ли писать "Х рублей Покупатели оплачивают из собственных денежных средств "? 6. Как подписать за несовершеннолетних (4 человека)? 7. Сколько экземпляров предварительного ДКП должно быть? Всего 7 покупателей и один продавец, плюс Опека.

Большое спасибо!

Юрист г. Калининград
07.11.2021, 16:02

1. Без разницы

2. Передать и принять

3. Дословно как в вопросе

4. Если это инициатива, а не обязательное условие, в принципе все равно, через запятую, там где про договор.

5. А вы подругому не напишите, так и будет.

6. От родителей как законных представителей, только и в тексте это должно быть.

7. 9 если, он вам еще для регистрации не потребуется тогда 10, смотря какие условия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
11.10.2021, 15:31

[b]Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий[/b]:

- право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

- право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

- право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

- [b]в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.[/b]

[u]В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2021, 09:56
• г. Ханты-Мансийск

На сколько правомерны действия УК?

В новом доме Московской области Нахабино ЖК Малина сгорел лифт в декабре 2020 года, до сих пор к установке лифта не приступали, сегодня 06.10.2021 год Много писем было написано жильцами в разные инстанции, получали отписки, в итоге было проведено собрание УК с жильцами о том, что установка лифта возможно только за счёт средств самих жильцов, так как это собственность общедомовая. Как въехали жильцы в свои квартиры лифт работал с перебоями, были заявки поданы УК о неисправности лифта (на что получали ответы, что сбои бывают у нового лифта) и в итоге он сгорел. Дом ещё на гарантии, лифт должен быть застрахован, почему собственники жилищных помещений должны за это платить? На сколько правомерны действия УК?

Юрист г. Краснодар
05.10.2021, 10:40

Если не гарантии то надо писать и писать в прокуратуру генеральную и прокуратуру района, округа, посмотреть документы кто устанавливал лифт где гарантия на лифт кто полизаодитель ит.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Малых А.А. 4.0
Юрист г. Долгопрудный
02.07.2021, 12:39

От трех до пяти, зависит от обстоятельств. Свой вариант - можете посмотреть в ст. 217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.07.2021, 13:09

Если жилье единственное, для освобождения от уплаты налога право собственности должно быть не менее 3 лет, в др случаях 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
07.06.2021, 18:45

Здравствуйте!

Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации. Как обстоит дело с этими сроками сейчас и что изменится в 2020 году:

Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет. При продаже в 2019 году придется подавать декларацию и считать НДФЛ.

В 2020 году минимальный срок для таких квартир, комнат и домов снизят до 3 лет.

Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.

Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.

Но если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок составит 3 года. Допустим, первую квартиру купили в январе 2017 года. В октябре 2019 года купили еще одну квартиру. В январе 2020 года старую можно продать без налога. Минимальный срок владения для нее составит 3 года, хотя на момент сделки это не единственное жилье.

Для квартир, которые покупали до 2016 года, минимальный срок владения составляет 3 года даже сейчас.

Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 3 года. Требования к единственному жилью при этом нет.

При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку. Это тоже работает сейчас. Но декларацию придется подать даже при нулевом налоге.

Всего вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новороссийск
07.06.2021, 18:46

Если квартира получена по наследству или подарена близким родственником - три года.

Если квартира приобретена по договору купли-продажи, мены или долевого участия, после 01.01.2016 года, то пять лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
07.06.2021, 19:06

Если квартира единственная, срок владения 3 года, налог платить не нужно, если ещё что-то есть, срок 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.03.2021, 16:28

[quote]Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества бывшему собственнику необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса).

Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели имуществом значительное количество времени (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Так, для имущества, полученного в наследство, максимальный предельный срок владения составляет три года, в других случаях – пять лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
24.03.2021, 16:28

Срок владения пять лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
24.03.2021, 16:29

По общим правилам 3 года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
24.03.2021, 16:29

Здравствуйте!

1. Действует 3-летний срок, который считается со дня смерти наследодателя (ст.217.1 НК РФ).

2. Если продавать раньше, можно применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. - но для применения вычета нужно обязательно подать налоговую декларацию (ст.220 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
24.03.2021, 16:46

Для имущества полученного в качестве наследства достаточно иметь в собственности 3 года, чтобы не платить налог с продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2021, 13:28
• г. Новосибирск

И сколько квадрат на человека должно быть для признания нуждающимися?

В квартире проживают и зарегистрированы 4 человека-я, мой несовершеннолетний ребенок, и мои родители. У нас общедолевая собственность на 3 человек. Я и родители. Общая площадь-80.6 кв.м, и.е примерно по 26 кв на человека. Вопрос такой-как учитывается в этом случае норма жилья? Вся площадь делится на всех прописанных или моя доля на меня и ребенка? И сколько квадрат на человека должно быть для признания нуждающимися? В интернете видела разную информацию от 12 до 18 кв. Проживаем в Новосибирской области, частный дом. Заранее всем спасибо!

Юрист г. Москва
16.03.2021, 13:57

В Новосибирске учётная норма жилья 12 метров.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2021, 14:59
• г. Калуга

Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог.

Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог.

По новому закону мы подходим под 3 года, причем не с момента регистрации права собственности, а с момента ее покупки. И ещё один из важных моментов почему мы подходим под 3 года, это то что у супругов не должно быть больше имущества. У меня и у жены больше нет никакого имущества, только эта квартира купленная в ипотеку. Я заёмщик, жена созаемщик. Был вложен мат. капитал на частичное погашение ипотеки. В налоговой нашего города нам сказали что нужно прожить 5 лет. Вопрос: сколько мы должны прожить в квартире чтобы не платить налог по новому закону и как он рассчитывается. Очень нужна Ваша помощь. Заранее спасибо.

Юрист г. Санкт-Петербург
01.02.2021, 15:06

Добрый день! Первоначально нужно смотреть на дату возникновения права собственности на квартиру и причину приобретения такого права! Если квартира была получена по наследству или по другому договору безвомездной передачи (например договору дарения) то срок всегда был 3 года! Если квартира приобретена до 1 января 2016 года или после 1 января 2020 года то срок также 3 (три) года. Если квартира приобретена в период с 1 января 2016 года до 1 января 2020 года то срок 5 (пять) лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
01.02.2021, 15:07

Здравствуйте!

Если у вас единственное жилье, срок составляет 3 года.

Если квартиру купили по ДДУ, срок считается со дня полной уплаты по договору.

Если использовали маткапитал, обязаны выделить доли детям, но в таком случае срок по детским долям надо считать со дня регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
01.02.2021, 15:40

Если квартира у Вас единственная, то срок 3 года, в других случаях 5 лет.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пенза
01.02.2021, 15:50

Если единственное жилье то достаточно трех лет. Если все же продаете то можно уменьшить налоговый вычет: почитайте статью https://bankstoday.net/last-articles/nalog-s-prodazhi-kvartiry-srokom-vladeniya-menee-5-let-mozhno-ne-platit-v-kakih-sluchayah

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2021, 14:16
• г. Калуга

Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог.

Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог. По новому закону мы подходим под 3 года, причем не с момента регистрации права собственности, а с момента ее покупки. И ещё один из важных моментов почему мы подходим под 3 года, это то что у супругов не должно быть больше имущества. У меня и у жены больше нет никакого имущества, только эта квартира купленная в ипотеку. Я заёмщик, жена созаемщик. Был вложен мат. капитал на частичное погашение ипотеки. В налоговой нашего города нам сказали что нужно прожить 5 лет. Вопрос: сколько мы должны прожить в квартире чтобы не платить налог по новому закону и как он рассчитывается. Очень нужна Ваша помощь. Заранее спасибо.

Юрист г. Тула
01.02.2021, 14:30

Согласно ст. 217.1 НК РФ п.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет..

Таким образом, общий срок 5 лет, но обратите внимание на содержание п. 3, основания возникновения права у Вас. (см. ниже)

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2020, 12:11
• г. Пермь

Вопросы: 1. является ли нотариальное удостоверение договора дарения долей в случае из указанного примера обязательным?

Пример:

Моя сестра:

гражданство: Федеративная Республика Германии (Bundesrepublik Deutschland), и её муж (мой шурин):

гражданство: Федеративная Республика Германии (Bundesrepublik Deutschland), намерены подарить мне свою квартиру, в которой я проживаю с ноября 1992 г. по договору найма жилого помещения.

Квартира находится в России, квартира на четвертом этаже, состоит из четырех комнат общей площадью 72 (семьдесят два) кв.м., в том числе жилой площадью 55,6 (пятьдесят пять и шесть десятых) кв. м.

Квартира находитя в их общей долевой собственности. Доли являются равными (1/2 + 1/2).

Вопросы:

1. является ли нотариальное удостоверение договора дарения долей в случае из указанного примера обязательным?

2. достаточно ли ксерокопии или скан-копии паспорта дарителя?

3. если да, то должна ли она быть заверена?

4. можно ли заверить копию в ФРГ?

5. нужно ли личное присутстие дарителя в связи с коронавирус?

6. возможно ли дистанц. Подписание дог-ра по видео через Skype?

7. возможно ли подписание договора дарения раздельно: дарителем в Германии, одариваемым в России?

8.если да, то нужно ли заверять подписи дарителей в Германии?

9. по одному экземпляру договора на передачу квартиры в собственность находится у сестры и её мужа, но они не могут приехать в Россию. Достаточно ли экземпляра договорa приватизации, который был передан в августе 1992 г.в БТИ?

10. какие еще требуются документы от дарителя? Укажите пожалуйста!

11. сколько будет стоить дарение как в примере: сестра и её муж дарят мне свои доли и я получаю всю квартиру?

12. минимируются ли расходы, если будут сделаны два договора дарения, если это возможно: 1). от мужа моей сестры сначала моей сестре (близкие родственники!)? 2). затем от моей сестры мне (близкие родственники!)? Не надо платить налог с доли шурина!

Юрист г. Ганновер
02.12.2020, 18:06

Уважаемая Светлана,

пока российские юристы борсят все свои дела и приступият к бесплатному ответу на все Ваши 12 воросов, часть из которых относятся в немецкому праву (напр. 4, 8, 11) и вряд ли может быть ими обработана, сообщу следующее:

+ договор дарения (Schenkungsvertrag) в немецком праве может быть оформлен в виде одностороннего договора, то есть т.н. односторонней сделки, особенно в случае, если одариваемый не берёт на себя никаких обязательств и согласен с дарением. В таком случае наличие подписей или присутствия одариваемого не необходимы;

+ обычно проживающие в Германии выходцы из других стран тщательно скрывают факт наличия у них недвижимого имущества за пределами Германии особенно в тех случаях, когда такие "выходцы" являются получателями тех или иных пособий в Германии. Поэтому в таких случаях "выходцы" выбирают местом оформления своего имущества страну его нахождения;

+ все оформительные действия в Германии осуществляются согласно норм немецкого права и соответственно, все расчёты расходов по тем или иным сделкам с недвижимостью расчитываются согласно норм расчёта (напр. KostO) немецих нотариусов. Поскольку эти нормы почти не известны российским юристам, ответы на вопросы 10 и 11 лучше направлять юристам Германии, что так же будет стоить определённый гонорар.

В остальном, искренне желаю Вам и Вашим родственникам здесь, в Германии получения вех ответов на Ваши вопросы и главное бесплатно, быстро и квалифицированно.

Вам помог ответ?ДаНет
05.11.2020, 21:42
• г. Салехард

Сколько должна быть в собственности квартира, чтобы ее можно было продать?

Скажите пожалуйста, сколько должна быть недвижимость (квартира) в собственности, чтобы продать ее без налога?

Собственность находится в Иркутской области, если регион имеет значение.

Квартира была унаследована по закону.

Юрист г. Ростов-на-Дону
05.11.2020, 21:44

Три года с момента возникновения права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
05.11.2020, 22:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В дополнение к ответу юриста.

В данном случае, право собственности возникает с даты смерти наследодателя (Письмо Минфина России от 20.02.2015 № 03-04-05/8357).

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2020, 10:54
• г. Екатеринбург

Сколько нужно ждать заявлений прав старого владельца, прежде чем оформить жилье в собственность в этой ситуации?

Участник боевых действий (назовем его В) получил квартиру от администрации в 2006 году. На квартире был большой долг по коммунальным платежам от бывшего владельца. Владелец не появлялся и не появляется до сих пор, не предъявляет права на квартиру, по какой причине не знаю. Долг в ЖКХ списали. Но через некоторое время стали приходить платежи частями, тот же долг бывшего владельца, уже на имя нового жильца В. ЖКХ по непонятным причинам все-таки решила, что нынешний жилец должен оплатить долг бывшего владельца. Договор был такой, что если бывший владелец не появляется и не предъявляет права на квартиру в течении 3-х лет, то квартира переходит в собственность В. Так же В обязали выплатить долг бывшего владельца, это тоже было условием вхождения в собственность. Договор такой был у В с главой администрации, который внес соответствующие записи в журнал, все делали официально, с разрешением главы, квартиру вскрывали с милицией. На сегодняшний день ситуация следующая. После того, как пришла новая глава администрации, В сначала сказали, что должно пройти 5 лет, и если не появится владелец, то квартиру он сможет оформить в собственность, потом 10 лет, последний раз это уже стало 15 лет. В проживает в этой квартире, сделал ремонт, долги все выплатил. Новая глава администрации "не может найти" никаких записей, что эта квартира предназначена старым главой В, и вообще недавно намекнула, что ей эта квартира нужна и не хочет ли В оттуда выехать.. Бывший Глава готов подтвердить в суде, что записи соответствующие были, что он эту квартиру отдал В при условии, что если владелец не появляется 3 года, то В может ее на себя оформить. Вопросов, собственно, несколько: 1. Сколько нужно ждать заявлений прав старого владельца, прежде чем оформить жилье в собственность в этой ситуации? 2. Насколько правомерно ЖКО обязалоВ платить доли бывшего владельца? 3. Как быть с новой администрацией, тут уже видно, что она специально тянет время и хочет оставить В без жилья.

Юрист #11599
Юрист г. Казань
02.11.2020, 11:08

Странная ситуация, а договор соц. найма у Вас имеется? Или вообще какой либо договор с администрацией.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ломоносов
02.11.2020, 12:02

Если квартира была в собственности прежнего владельца, администрация обязана была пройти процедуру выморочного имущества (при отсутствии наследников) , принять данную квартиру на баланс администрации и потом только ею распоряджаться. Все произведенные действия, в том числе взыскание оплаты - незаконные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
01.11.2020, 06:52

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет [b]пять лет[/b] (ст. 217.1 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.11.2020, 06:52

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение [b]минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более[/b].

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

[b]В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.[/b]

Таким образом, в Вашем случае - 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2020, 14:57
• г. Улан-Удэ
₽ VIP

Наследство долговых обязательств.

По этой ссылке начало моей истории, https://www.9111.ru/questions/17243180/.

Через месяц мы с старшей из сестер вступаем в наследство. От чего я конечно не в восторге. Меня интересуют два вопроса.

1. Могу ли я через суд, отсудить у тёти её долю (0,25), по статье "не достойный наследник", либо по другой подходящей статье. Мой причины это. Тётя живет отдельно (имеется своя квартира). Как оказалось тётя, без одобрения бабушки (её мамы) вышла замуж. Чем очень сильно разозлила бабушку. На регистрацию брака, не кого не приглашала. Но пыталась заселится в квартиру, с мужем, ребенком (возможно, пока не уточнял), и овчаркой. Бабушка данного факта не допустила, и прогнала их всех. Мол без разрешения (одобрения) вышла замуж, там и будь! Когда я был маленьким, тёти Любы у нас дома не было никогда. Только, я с мамой был у них изредка в гостях. Когда хоронили бабушку, т. Люба не претендовала на долю. Хотя я так понимаю могла!? Когда умерла моя мама (младшая из сестер), она тоже не претендовала. И только когда скончалась средняя из сестер (т. с которой у нас было по 0,5 доли), она изъявила желание на долю. Когда тётя была ещё жива, я у неё спрашивал, по поводу т. Любы. На что, она мне говорила, что ей не чего не светит! Ну а по факту вы всё знаете. По поводу завещания или дарственной она мне отказывала, потому что, во первых не думала что, т Люба будет претендовать, а во вторых переживала что, я её "выкину" (объяснение во втором вопросе). Так же родственные отношения между тремя сёстрами были "прохладными". В гости они ходили редко, даже на торжествах были не всегда. Тел. звонки то же были не частыми, и те по делу. Т. Люба даже не была и не звонила тёте (сред. Сестре) когда та лежала в больнице перед смертью. В общем вы должны понять моё негодование и возмущение, почему сейчас, и что она от меня хочет!? Именно от меня, ибо до этого между сёстрами разговора о долях не было вообще! Я с ней состою скорее в "дружеских" отношениях чем в родственных.

2. Это долги по кредитам и микро займам. Тетя "занималась" сетевым маркетингом и как она говорила "инвестициями". Ну естественно не удачно! И на последнем году жизни она вляпалась в это дело по самое не балуй. Когда я узнал, на сколько всё плохо у нас состоялся не приятный разговор. Введу того что, ей было необходимо гасить кредиты, а здоровье было уже подорвано, не было стабильного дохода, она догадалось гасить кредиты за счёт микро займов, и пенсии. Расчёт у неё был на сетевой маркетинг (должен был быть большой куш, но). Вот после всей этой истории я ей и предложил у неё выкупить, или что бы она написала на меня хоть что нибудь, что бы объявить её банкротом. Сделать с её ситуацией хоть что ни будь, вытащить её из этой ямы. Начались просрочки и тел. звонки. Не много я ей помог закрыть пару микро займов, а на кредиты я ей рекомендовал на время "забить". Потому что, микро займы страшнее. Ну а дальше, увы она скончалась.

Да мы знаем что долги мы делим с т. Любой в равных долях. Но есть пару но.

2.1. Банков у неё где то 6, а вот кредитов я насчитал 9. микро займы просрочены в 3-4 организациях. Но пока заявили только 2 банка.

2.2. Работник одного из банков, сказала мне следующие "если сумма долгов, превышает сумму наследства, то долги списываются"! Вот эта фраза сбила меня с толку. Толи вся сумма списывается, то ли, только та что свыше суммы наследства!? (квартира по кадастровой 1,7 мл. то есть общая сумма наследства 850 т.). На сегодняшний момент, итоговая сумма долгов не известна! Как быть с итоговой суммой!? Нам ждать 3 года, пока все организаций вспомнят про нас!? Как быть с теми орг. которые подадут в суд!? Я здесь не понимаю тонкостей. Лично Я буду ходить по судам и оспаривать их суммы! Нужно ли делать нотариальный запрос на "долги"? Хотя нотариус сказала, что они его не делают!

2.3. Работаю я официально, высчитывать у меня будут, это я понимаю. Но как!? У меня тоже есть кредитные обязательства и потребности, или приставов это не интересует, и просто - 50%? Имущество у меня лиш эта квартира. По поводу т. Любы, у неё в собственности 2 х комнатная кв. Она претендует на второе. Пенсионерка. Я так понял если, она не сможет платить по обязательствам у неё могут наложить арест на её жилплощадь!? Ох много написал. Голова кругом, спрашивайте если что.

Юрист г. Барнаул
18.09.2020, 14:53

1. Нет оснований для признания наследника недостойным

2. Долги выплачиваются наследниками в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1112, ст. 1175 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
18.09.2020, 15:07

Здравствуйте Михаил!

1. Не сможете вы тетю признать недостойным наследником.

[i]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.[/i]

2. Приняв наследство - принимаете на себя долги согласно присужденным долям. Да, вы вправе после обращения кредиторов в суды, заявлять возражения по начисленным процентам, попытаться снизить сумму долга.

Но в итоге платить все равно придется.

[i]Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.09.2020, 15:08
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

[b]По первому вопросу: НЕТ:[/b]

В соответствии с гражданским законодательством (ст. 1117) РФ наследники признаются недостойными в следующих случаях:

- при совершении действий умышленного характера по отношению к наследодателю, его воле и другим наследникам вне зависимости от побуждений (ревности, мстительности);

- при изменении текста завещания против воли умершего, краже завещания или его уничтожении, требования отмены составленного завещания или написания нового, а также требования к наследникам с просьбой отказаться от своих прав на наследуемое имущество;

- при установлении факта, на основании которого человек не может признаваться наследником;

- при лишении родителей родительских прав.

- при невыполнении алиментных обязанностей по отношению к наследодателю.

При установлении факта уклонения от алиментных обязанностей судом обязательно учитываются время и причины уклонения.

Порядок признания наследника недостойным:

Недостойные наследники признаются судом при следующих условиях:

- заинтересованности лица в наследовании имущества;

- обращении с иском в суд.

После открытия права на оформление наследства подаётся соответствующее исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.

К этому заявлению прилагаются следующие документы:

исковое заявление (копии ответчику и третьим лицам);

справка об уплате госпошлины;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования истца;

документы (копии), подтверждающие намеренное невыполнение ответчиком обязательств по содержанию лица, на наследство которого он претендует, а именно:

решения суда об исполнении обязательств по выплате алиментов;

справки о задолженности по выплате алиментов;

судебного решения о взыскании задолженности по алиментам;

доказательств сокрытия реальных доходов, а также сведений, касающихся его места жительства или работы.

При составлении иска о непорядочности наследника, в нем указывается требование об объявлении наследником другого лица.

[b]По второму вопросу: ДА:[/b]

Как указано в ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как указано в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, если стоимость наследственного имущества меньше суммы долга наследодателя, то наследники, принявшие наследство отвечают только в пределах этой стоимости.

Имущество, на которое может быть обращено взыскание по долгам наследодателя, не обязательно должно быть именно тем самым наследственным имуществом, которое принято наследниками.

Таким имуществом может быть и личное имущество наследников. Но только в пределах стоимости наследственного имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
18.09.2020, 15:12
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1.Недостойным признается наследник который совершил преступление или противоправное действие в отношении наследодателя согласно ст 1117 ГК

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Из вашей истории этого не усматривается

2.банк прав, все обязательства наследодателя гасятся в пределах наследственного имущества, в порядке ст 1175 ГК иными словами все что останется после продажи всего имущества которое завещано наследодателем списывается банком как невозможный к взысканию долг.

3.По поводу вас, если в результате окажется что у вас как у наследника больше НЕТ никакой жилплощади кроме как полученной по наследству то у вас не отнимут жилплощадь в порядке ст 446 ГПК, но арест НЕ ЯВЛЯЕТСЯ реализацией имущества, на имущество МОЖЕТ быть наложен арест, вам же надо отправить приставу ходатайство о том что полученная по наследству квартира является единственным для вас местом жительства, и никто ее не тронет, что касается ваших собственных кредитов, то у вас имеют право снимать 50% от зарплаты по ВАШИМ кредитам согласно ст 99-101 ФЗ об исполнительном производстве, если это кредиты наследодателя то вам стоит написать исковое заявление об обжаловании действий пристава исполнителя впорядке ст 220 КАС.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.09.2020, 15:53
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Михаил!

1. Не являются перечисленные вами в вашем вопросе обстоятельства основанием для признания недостойным наследником, согласно ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники.

2. Вам вообще не стоило принимать наследство, так как долги больше чем сумма наследства. А со временем сумма составит еще больший размер.

Долги списываются в пределах наследуемого имущества, как вам сказала сотрудник банка - это правильно.

Итоговую сумму вам нужно уточнить.

Смысла ждать три года нет, так как долг увеличиться.

По судам ходить придется или нанимать юриста для этого. Запросите размер долгов сами.

Могут с вас по решению суда удерживать 50 процентов дохода, ст. 194 ГПК РФ.

На единственное жилье арест не накладывают. А если не единственное, то могут наложить.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2020, 12:08
• г. Мурманск

Предоставление жилья по договору мены.

В г.Мурманск по программе "Переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 " , муниципальной программы г Мурманска "Управление имуществом и жильщная политика" на 2018-2024 г, комитет имущественных отношений направил уведомление о способе расселения, нами выбрана мена, в аварийном доме в собственности площадь 12,5 кв.м, которая принадлежит 6 кв м супругу (1986 гр), 3 кв м (матери 1960 гр) и 3 кв м несовершеннолетнему ребенку, который находится на опеке у бабушки (собственник 3 кв м). В телефонном режиме комитет имущественных отношений предлагает взять по договору мены комнату 18 кв м на всех собственников в 3 х комнатной квартире с подселением. Подскажите какие возможны варианты расселения и каким образом, вариант заявления, по которому комитет имущественных отношений должен предложить возможные варианты и сколько их должно быть в соответсвии с законодательством РФ? В настоящее время все собственники проживают в маневренном фонде.

Юрист г. Ставрополь
09.09.2020, 12:21

[b]в аварийном доме в собственности площадь 12,5 кв.м, [/b]

Если вы ранее не стояли в очереди на жильё, или она ещё не подошла, то получите точно такое жильё по квадратам.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2020, 14:48
• г. Ханты-Мансийск
₽ VIP

Верна ли эта трактовка апелляционного суда согласно действующего закона о банкротстве,

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Согласно абзацу 3 пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса.

Российской Федерации взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, условиями предоставления жилому помещению исполнительского иммунитета являются фактическое использование должником и членами его семьи жилого помещения в качестве жилья, которое для них является единственным, а не просто нахождение в собственности должника единственного жилого помещения.

Как указано Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 14.05.2012 № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской.

Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова», положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации не может толковаться и применяться без учета конституционно-правовой природы имущественного (исполнительского) иммунитета в отношении жилых помещений, предназначенного не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданиномдолжником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

11 А 70-9268/2019

Поскольку в силу статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, создавая условия, обеспечивающие равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению. Конституция Российской.

Федерации, определяя в качестве одной из целей социальной политики Российской.

Федерации заботу государства о социальной защищенности своих граждан, закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, одновременно возлагает на органы публичной власти обязанность создавать для этого необходимые условия. Осуществляя соответствующее правовое регулирование федеральный законодатель обладает определенной дискрецией в выборе тех или иных мер, направленных на обеспечение добросовестного исполнения гражданами своих гражданско-правовых обязательств и их ответственности, в том числе всем своим имуществом, перед кредиторами. Однако эти меры в рамках реализации судебной защиты имущественных интересов лиц, связанных отношениями

"должник - кредитор", не должны нарушать справедливый баланс между ценностями, выраженными в признании и гарантировании права частной собственности и в общеправовом принципе добросовестного исполнения обязательств, с одной стороны, и правом на жилище - с другой.

Распространение на жилые помещения безусловного имущественного

(исполнительского) иммунитета означало бы не столько стремление защитить конституционное право гражданина-должника и членов его семьи на жилище, сколько соблюдение исключительно имущественных интересов должника в ущерб интересам взыскателя, а следовательно, - вопреки требованиям, вытекающим из статей 8 (часть 1),

34 (часть 1), 35 (часть 1) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 46 (часть 1) и 55 (часть 3), - нарушение баланса интересов должника и кредитора (взыскателя) как участников исполнительного производства.

Квартира освобождена от ипотеки исключительно за счет бывшей супруги должника (последнее неправда, что определено судом первой инстанции, есть доказательства и это не относится вообще к трактовке закона в ту или иную сторону)

Юрист г. Казань
31.08.2020, 14:51

Здравствуйте, Денис! Да, т.к. Постановления КС РФ, в т.ч. Постановление Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" окончательны и обжалованию не подлежат. Поэтому суды вправе ссылаться на них, в т.ч. в апелляционной инстанции. И если жилое помещение фактически используется должником, то оно имеет иммунитет: согласно пункту 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

[quote]Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
31.08.2020, 14:53

Да, трактовка абсолютно справедлива и соответствует действующему законодательству, а именно ст. 446 ГПК РФ и п 1 статьи 213.25 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кыштым
31.08.2020, 15:06

Если суд апелляционной инстанции изменил решение суда первой инстанции, в том числе, и в мотивировочной его части, то соответственно, то, что определено судом первой инстанции, уже значения не имеет.

Согласно ст.268 АПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Апелляционное определение вступило в законную силу с момента его принятия. Трактовка определения апелляционной инстанции вполне законна и соответствует приведенному Вами постановлению Конституционного Суда РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
31.08.2020, 15:42

Здравствуйте Денис

Ключевым в этом вопросе является

фактическое использование должником и членами его семьи жилого помещения в качестве жилья, которое для них является единственным, а не просто нахождение в собственности должника единственного жилого помещения.

И отсутствие ипотеки является основанием для исключения обращения взыскания на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
31.08.2020, 21:25
Это лучший ответ

Трактовка в целом верна с учетом ст. 446 ГПК РФ. Более подробно можно сказать только ознакомившись судебными актами.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2020, 15:19
• г. Саранск

Налог с продажи недвижимости.

Продаем квартиру, 3 собственника по наследству, в собственности менее 3-х лет. одна-внучка умершей несовершеннолетняя. Сколько договоров продажи должно быть, 1 или 3, чтобы воспользоваться каждому собственнику необлагаемой налогом с продажи недвижимости суммой 2 млн. руб.? В налоговой сказали, что нужно 3 договора на каждую долю (приобретает всю квартиру 1 человек), а риэлтер говорит, всех в одном договоре прописать. Как же правильно?

Адвокат г. Калининград
06.08.2020, 15:26

Правильно и в одном и во втором случае. Но, если оформить одним договором, то вычет однозначно будет предоставлен на квартиру и поделен на всех. Если же отдельными договорами, то продавцы смогут воспользоваться каждый своим вычетом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
06.08.2020, 15:27

Добрый день! Чтобы каждый собственник мог воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1000 000 рублей (п.1 ч.2 ст. 220 Налогового кодекса), необходимо продавать каждую долю по отдельному договору. Если вписать всех собственников в один договор, налоговая разделит сумму вычета на всех троих (по 330 000 рублей), а с разницы начислит налог 13%.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
06.08.2020, 15:27

Добрый день! Чтобы каждый собственник мог воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1000 000 рублей (п.1 ч.2 ст. 220 Налогового кодекса), необходимо продавать каждую долю по отдельному договору. Если вписать всех собственников в один договор, налоговая разделит сумму вычета на всех троих (по 330 000 рублей), а с разницы начислит налог 13%.

Вам помог ответ?ДаНет
14.06.2020, 12:26
• г. Калуга

Полность погасила ипотеку и оформила квартиру в собственность и прописалась в ней

Мною была куплена квартира в ипотеку, ипотека погашена, мы прописались в новую квартиру-я и ребёнок 9 лет, хотим переехать в другой регион, нужно ли разрешение от опеки на продажу? Сколько лет должна быть квартира в собственности, чтобы не платить налог, и с какой даты считается собственность как погашена ипотека или как прописка оформлена?

Юрист #7672453
Юрист г. Иркутск
14.06.2020, 12:32

Согласие опеки если ребенок имеет долю. А не платить по новым нк рф после 3 лет. срок лвдения определяется с даты регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
14.06.2020, 17:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Минимальный срок владения отсчитывается с даты регистрации собственности.

В общем случае МСВ - 5 лет. Если это единственное жильё - 3 года.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2020, 14:31
• г. Москва

Постановка на получение квартиры УБД

Мой муж является участником боевых действий в Чечне, мы собрали документы для постановки на учет после 2005 года в общую очередь на получение квартиры, отказали сославшись на то что мы прописаны в разных местах с ним, а должны проживать и прописаны быть в течении 5 лет вместе, но нам не где прописаться вместе, живем на съемной квартире с 2 мя детьми, скажите на сколько правомерен отказ, собственности у нас нет (ни у мужа, ни у меня), как быть в данной ситуации. Спасибо.

Юрист г. Москва
12.05.2020, 14:47

При постановке на учет в качестве нуждающихся учитывают всех граждан, прописанных в одной квартире, как членов семьи. Соответственно, встать на очередь Вы сможете только раздельно. Причем только в том случае, если у Вас у обоих в квартирах площадь на одно прописанное лицо меньше учетной нормы и у прописанных в тех квартирах лиц нет другой жилой недвижимости. Понимаю, что это глупо, но таковы Законы.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2020, 01:29
• г. Калуга

Подскажите как быть в этой ситуации, кто прав и что делать?,

Пожалуста такая ситуация. Получили в собственность жилье и начали искать рабочих по ремонту, нашли, договорились все устроило. Нам предложили договор, мы согласились. Исполнитель подготовил договор только для нас, заказчиков, сказал для меня не нужен. Прописали виды работ поэтапно сколько что будет стоить и сроки выполнения, с 20 февраля по 20 марта, исполнитель говорит все будет быстро за месяц. По итогу до сих пор работа не сделана. Несколько раз пытались объяснить что на основании сроков отказались от сьема квартиры думали заедем, теперь пришлось продлевать еще на месяц. Нас все кормили завтраками и обманывали, ни утром ни днем как ни приедешь рабочего нет, появлялся раза 2 в неделю, в итоге переплата за сьем квартиры, человеку все во время выплачивали давали аванс и естественно отмечали в договоре. Тем временем две недели звонят со складов и требуют забрать мебель так как договаоивалсь на конец марта как по договору. В последние дни человек просто пропал, я приехал на квартиру и увидел все раскидано материалы валяются обои не поклеены и испорчены. Дозваниваюсь и говорю что терпения больше нет, ты нам не нужен как рабочий, забери инструмент и всё и расходимся. Я закрыл дверь на другой замок, так как побоялся что человек появится и что то сделает В квартире, тем более говорил что я тогда приду и сломаю вас все. В итоге нам сказали я буду писать заявление, так как вы мне не отдаете инструмент и деньги двери закрыли и я не могу попасть в квартиру, мы отвечаем что инструмент нам не нужен, а деньги те что заплатили ранее половину суммы договора, за половину сделанной квартиры ты получил, предлагал еще немного дать денег и по хорошему разойтись. В ответ услышал вы мне должны в 5 раз больше я пишу заявление и т.д. но у него нет ни данных моих ни договора, и я вообще 3 лицо и не Собствниик квартиры. Квартира родителей, я просто искал рабочих чтобы сделать ремонт. Подскажите как быть в этой ситуации, кто прав и что делать?, стоит ли дальше продолжать ремонт или ждать пока это все закончится и нанимать других переделывать за старым рабочим.?

С если заявление написано, то позвонит участковый, что говорить и как быть в данной ситуации?

Юрист #8211078
Юрист г. Москва
09.04.2020, 01:39

Добрый вечер!

В данной ситуации нужно читать текст договора, так просто тут не ответишь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
09.04.2020, 17:39

Здравствуйте.

1. Нужно зафиксировать состояние квартиры на данный момент времени. Лучше сделать это с помощью профессионального оценщика или строительно-технического эксперта.

2. Удерживать инструменты Вы вправе, поскольку Ваш должник не исполняет обязательства (ст. 329 ГК РФ).

3. Вы вправе предъявлять исполнителю требования в рамках Закона о защите прав потребителей - сумма получится приличная.

4. До предъявления иска необходимо будет составить и отправить исполнителю претензию.

5. Участковому объясните, что у Вас имеется спор, возникший в рамках Закона о защите прав потребителей, который Вы намерены разрешать в гражданско-правовом порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение