Снижение ставки по ипотеке сбербанк - 103 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Обратится можете.. Но если самим договором ипотечного кредитования не предусмотрено право на снижение процентной ставки то к сожалению ваше обращение не удовлетворят. Обратиться можете. Но каков будет эффект предугадать несложно. Ведь процентная ставка определяется банком и они решают понизить ли её Могу ли я обратиться в банк с заявлением о понижении процентной ставки по ипотеке (выплачиваю второй год "сбербанк")?
Здравствуйте!
Обратится можете.. Но если самим договором ипотечного кредитования не предусмотрено право на снижение процентной ставки то к сожалению ваше обращение не удовлетворят.
Спросить
Обратиться можете. Но каков будет эффект предугадать несложно. Ведь процентная ставка определяется банком и они решают понизить ли её
СпроситьВероятно у Вас ипотека в сбербанке, там фиксированные коэффициенты снижения ставки от базовой которая составляет 13,75,-0,5 за молодую семью и - 0,5 за зарплатный проект, обратитесь к менеджеру за разъяснением, возможно Вы отказались от страховки, тогда ставка на 1% выше становится. Семья подала заявку на ипотеку для покупки вторичного жилья. При рассмотрении заявки в банке у специалиста, учли что семья попадает под льготу "молодая семья" т.к одному из супругов еще нет 35 лет, в банке находятся зарплатные карты супругов, будут оформлять страховку. Компьютер выдал расчет ипотеки на 12,75 % . Отправили на одобрение, пришел ответ-одобрено 14,59%. Почему так происходит, для чего тогда сидит специалист который рассчитывает ипотеку, почему одобряется максимальный процент? Как добиться меньшего процента по ипотеке? Вариант покупки в новостройке не подходит.
Вероятно у Вас ипотека в сбербанке, там фиксированные коэффициенты снижения ставки от базовой которая составляет 13,75,-0,5 за молодую семью и - 0,5 за зарплатный проект, обратитесь к менеджеру за разъяснением, возможно Вы отказались от страховки, тогда ставка на 1% выше становится.
СпроситьОбратитесь в банк с заявлением о снижении процентов, право есть 15/04/2016 я Шапкин Артем с супругой официально в браке 3 года имеем ребёнка 3 года оформили ипатечный кредит на приобретение одно комнатной квартиры в строящемся доме в Сбербанка в г.Кострома пр-тМира 95 под 12,04% годовых на 240 мес. С 16/07/2016 Сбербанк снизил % ставку под 11.4% Я слашал передачу по телевизору где говорили о перерасчете ранее оформленной ипотеки с более высоким % на пониженный Как поступить? Куда обращаться? Ведь у нас в провинции наверняка Сбербанк будет опираться по поводу перерасчета.
Подобные вопросы разрешаются в соответствии с условиями договора. Как правило, процентные ставки не снижаются. В феврале 2016 года взяли ипотеку в Сбербанке. Будет ли снижена процентная ставка по ней в связи с понижением Сбербанком процента по ипотеке. Если да, то каким образом: автоматически, по заявлению... Спасибо большое!
Подобные вопросы разрешаются в соответствии с условиями договора. Как правило, процентные ставки не снижаются.
СпроситьУзнавайте программу рефинансирования, скорее всего это для валютчиков, либо просрочников Договор переписывать и перезаключать банк не имеет право. Проценты - на момент заключения договора. Взяли ипотеку в сбербанке, на тот момент процент был 15.5. сейчас на официальном сайте сбербанка предложение о рефинансировании ипотеки под 13.5 процента. В самом банке говорят что это сделать нельзя. Можем ли мы на что то надеяться и если можем, то как это сделать? Заранее спасибо.
Попросите сотрудника сослаться на пункт договора. Год назад заплатила страховку жизни за взятый кредит (ипотека) в сбербанке единовременно. Сейчас сбербанк интересуется буду ли я снова страховаться, я ответила что не буду, работник звонивший сказал что в этом случае процентная ставка будет поднята, в договоре написано что ставка не может измениться.
Здравствуйте. Страхование вашей жизни прежде всего выгодно сбербанку, поскольку он получает возможность получить заемные деньги при любых жизненных обстоятельствах. Рассчитайте сумму, потраченную на страховку и разницу в сумме при сниженной процентной ставке по ипотеке - если есть резон - страхуйте жизнь. Однако по практике Банк свое положение никогда не ухудшит. При оформлении ипотеки в сбербанке рекомендуют также оформить страхование жизни, процент ипотеки будет на 1% ниже. Так ли это необходимо?
здравствуйте. Страхование вашей жизни прежде всего выгодно сбербанку, поскольку он получает возможность получить заемные деньги при любых жизненных обстоятельствах. Рассчитайте сумму, потраченную на страховку и разницу в сумме при сниженной процентной ставке по ипотеке - если есть резон - страхуйте жизнь. Однако по практике Банк свое положение никогда не ухудшит.
СпроситьЕсли Вы оформляли кредит по программе молодая семья, то Вы можете обратиться в Сбербанк с копией свидетельства о рождении ребенка. Вам предоставят отсрочку на выплату основного долга по достижению ребенку 3 лет. Но проценты по кредиту все эти 3 года к сожалению платить придется А это увы большая часть ежемесячного платежа 26 января 2015 я оформила в Сбербанке ипотеку, в сентябре вышла замуж и поменяла фамилию, мы забеременели и нас интересует вопрос: полагаются ли нам, как молодой семье, какие-либо льготы или снижение процентной ставки по ипотеке, или отсрочка по достижении ребёнком к примеру 1,5 или 3 лет? И на какие выплаты мы можем расчитывать от государства? Оба работающие, зп белая.
Если Вы оформляли кредит по программе молодая семья, то Вы можете обратиться в Сбербанк с копией свидетельства о рождении ребенка. Вам предоставят отсрочку на выплату основного долга по достижению ребенку 3 лет. Но проценты по кредиту все эти 3 года к сожалению платить придется А это увы большая часть ежемесячного платежа
СпроситьЗдравствуйте! Банк не обязан изменять условия кредитного договора, увы. Но при оформлении других кредитов вы имеете право требовать сниженную ставку Если у них есть такие условия,то вполне можете. Обратитесь с соответствующим заявлением. Взяла ипотеку в сбербанке под 15% годовых и на момент взятия ипотеки я не была клиентом сбербанка, то есть зарплата поступала на карточку другого банка, сейчас я стала клиентом сбербанка, то есть зарплата перечисляется на карточку сбербанка, могу ли требовать от банка снизить на 1% ставку по ипотеке?
Здравствуйте! Банк не обязан изменять условия кредитного договора, увы. Но при оформлении других кредитов вы имеете право требовать сниженную ставку
Спросить
Если у них есть такие условия,то вполне можете. Обратитесь с соответствующим заявлением.
СпроситьЗдравствуйте. Да, ставку должны снизить, перерасчет с момента понижения ставки Взял ипотеку в сбербанке род 15,25%.Сейчас ставка снизелась 12,50%.Могу ли рассчитывать что мне понизят ставку или сделают перерасчет? Спасибо.
Посылайте по почте с уведомлением заказным.
УДАЧИ ВАМ Обратилась в отделение Сбербанка с заявлением о снижении процентной ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки, они отказались взять у меня заявление. Как быть?
Все будет зависеть от того каким образом будет составлен договор Будет ли в нем условие о перерасчете для такой ситуации Планируют взять ипотеку в Сбербанке, но в ближайшее время планируют снизить проценты по ипотеке. Если после взятия ипотеки это всетак произойдёт,пересчитают ли мне платежи? Спасибо.
Все будет зависеть от того каким образом будет составлен договор Будет ли в нем условие о перерасчете для такой ситуации
СпроситьЗдравствуйте, Мариан!
Процентная ставка по вашей ипотеке установлена в договоре, односторонне изменить ее не получится, на это необходимо согласие банка.
Однако, бывает, что в кредитные договоры включается условия снижения процентной ставки. Если у вас такого условия нет, то попробуйте обратиться в банк с заявлением об уменьшении процентной ставки в свзи с ухудшением материального положения, а также в связи с тем, что среднерыночная ставка гораздо меньше.
Успехов! Была взята ипотека в 2014 году под 14,2% на 20 лет в сбербанке. Платил вовремя, без просрочек. В настоящее время переведен в другую фирму, так как та фирма закрылась соответственно поменялась и заработная плата, стала меньше. Хочу переоформить ипотеку на более низкий процент, чтобы была возможность платить её без просрочек. Сходил в сбербанк сказали нет, невозможно переоформить т.к. у них сейчас процент выше. Правомерны ли их действия и могу ли я все таки переоформить ипотеку на более низкий процент?
Здравствуйте, Мариан!
Процентная ставка по вашей ипотеке установлена в договоре, односторонне изменить ее не получится, на это необходимо согласие банка.
Однако, бывает, что в кредитные договоры включается условия снижения процентной ставки. Если у вас такого условия нет, то попробуйте обратиться в банк с заявлением об уменьшении процентной ставки в свзи с ухудшением материального положения, а также в связи с тем, что среднерыночная ставка гораздо меньше.
Успехов!
СпроситьОбратитесь с этим вопросом в Сбербанк. Имейте в виду, банк не обязан перезаключать договор на меньшую ставку Брали ипотеку в сбербанке в марте 2015.
2 марта был подписан договор под 14,8 %, на строящееся жилье.
16 марта вступило в силу постановление правительства в котором указывается, что заемщики имеют право с 1 марта на % ставку 12%.
Возможно ли снижение % ставки?
Обратитесь с этим вопросом в Сбербанк. Имейте в виду, банк не обязан перезаключать договор на меньшую ставку
СпроситьДа сможет, но опять-таки на усмотрение банка, лучше обратитесь к менеджеру банка по ипотечному кредитованию, тут вам вряд ли что-то дельное подскажут. Мы брали ипотеку в 2014 году на покупку вторичного жилья, под 13,25%, может ли банк снизить нам процентную ставку до 12% и срок выплат? Или нет, если нет то почему? Брали в Сбербанке.
Да сможет, но опять-таки на усмотрение банка, лучше обратитесь к менеджеру банка по ипотечному кредитованию, тут вам вряд ли что-то дельное подскажут.
СпроситьСоставление заявлений платная услуга.Обращайтесь. Помогите составить заявление в сбербанк для снижении процентной ставки по ипотеке на основании постановления правительства рф от 20 апреля 2015 г № 373
Обратитесь в банк с заявление о снижении %. только на усмотрение банка и то из области фантастики. В январе 2015 года взяли ипотеку в Сбербанке! Была она нам одобрена под 12%,получили в итоге под 15%,т.к были непонятки с деньгами отказываться не могли иначе остались бы на улице с 2 детьми. Соответственно с рассчитанного платежа в 250000 мы автоматом попали на платеж в 35000. В этом году у нас появится третий малыш, соответственно пере плата в 10000 для нас весомо ощутима, что посоветуете? А сейчас как я поняла ставки начали снижать? Как нам поступить?
Обратитесь в банк с заявление о снижении %. только на усмотрение банка и то из области фантастики.
СпроситьВ данной ситуации это право выбора заключить кредитный договор под меньший процент установленного с условием страхования, т.е. является необязательным, а по сему предложение таких условий нельзя рассматривать как неправомерные. При получении ипотеки сбербанк выставил условие, что если будет страхование жизни заемщика, то % ставка будет меньше, чем стандартная и в качестве Страховых компаний выступает ТОЛКО Сбербанк-страхование. Правомерно ли это?
В данной ситуации это право выбора заключить кредитный договор под меньший процент установленного с условием страхования, т.е. является необязательным, а по сему предложение таких условий нельзя рассматривать как неправомерные.
СпроситьПроцентная ставка по кредитному договору не ставится в зависимость от ставки рефинансирования ЦБ РФ, если только это прямо не предусмотрено договором.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Я взяла ипотеку в Сбербанке, как молодая семья на вторичное жилье в августе 2011 г под ставку 13,75%. Плачу своевременно. Можно ли подать заявление на снижение ставки, т.к. сейчас ставка 12,5%? Людмила.
Процентная ставка по кредитному договору не ставится в зависимость от ставки рефинансирования ЦБ РФ, если только это прямо не предусмотрено договором.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, можете подать на рефинансирование ипотеки. Уточните в банке какие документы нужны. Можно ли подать заявление о понижении процентной ставки по ипотеке в сбербанке, в договоре нет никакой информации о снижении процентной ставки.
Да, можете подать на рефинансирование ипотеки. Уточните в банке какие документы нужны.
СпроситьВы слышали неправду. Таких способов нет и не будет. Еще один вопрос.
Тогда есть ли другой способ снизить затраты по оплате ипотеки? Взял ипотечный кредит в СберБанке в этом году в феврале под 13% годовых.
Прочитал статью в интернете, что ставку можно снизить до 12,5%
Помогите пожалуйста в какой форме подать заявление в банк?
Снизить можно только по договоренности с банком Кредит по ипотеке оформлен в 2011 г. в Сбербанке России под 13,5 % годовых.. Имеется ли снижение ставки по ипотеке в настоящее время.
Пересчитать не должны. Брали ипотеку в 2010 г в Сбербанке под 13 % в сентебре, а в ноябре этого же года в Сбербанке на ипотеку понизили процент до 8%. Должны ли мне пересситать проценты по ипотеке.
Надо смотреть условия Вашего договора там все должно быть прописано. если в договоре не прописано то увы (Консультация бесплатна 89672498790, разумные цены на услуги Иванова Ю.Ю, terrainoil@ya.ru) В прошлом году в апреле взяли ипотеку в сбербанке под 15% годовых на 23 года. При этом там не предложили ни одну программу. Хотя могли подойти под молодую семью. Вот уже больше года платим по 18000 ежемесячно без просрочки. Имеем ли мы право просить банк снизить процентную ставку? Ведь даже и в том году люди брали под 12% с наименьшим сроком.
Надо смотреть условия Вашего договора там все должно быть прописано. если в договоре не прописано то увы (Консультация бесплатна 89672498790, разумные цены на услуги Иванова Ю.Ю, terrainoil@ya.ru)
СпроситьМожете попробовать обратиться, но банк вправе вам отказать без объяснения причин. Брала ипотеку 2 года назад в сбербанке, просрочек по платежам нет.. Могу ли я обратиться в банк с просьбой о снижении процентной ставки по кредиту, если в договоре этот пункт не прописан? И как это можно сделать? Спасибо!
Москва.
Можете попробовать обратиться, но банк вправе вам отказать без объяснения причин.
Спросить
