Снижение ставки по ипотеке сбербанк - 103 советов адвокатов и юристов
Оформить страховку нужно, без страхования ставка выше Юлия, при обращении банка в суд ходатайствовать о применении ст. 333 ГК РФ Уменьшение неустойки. 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга. Можно написать заявление с просьбой рассрочки уплаты неустойки или снижения ее размера. В заявлении нужно объяснить ситуацию и причины не оплаты, сослаться на трудное финансовое положение. Так произошло, что я не оплачивала страховку в Сбербанке пот ипотеке. При этом я им звонила каждый месяц в Сбербанке, что бы мне скидывали ссылку на ежемесячный платеж по ипотеке. И вот звоню я в июне и узнаю что ежемесячный платеж не как обычно, а 144000 (не у стойка за страховку) что можно сделать.. Как снизить неустойку
Юлия, при обращении банка в суд ходатайствовать о применении ст. 333 ГК РФ Уменьшение неустойки. 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Спросить
Обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга. Можно написать заявление с просьбой рассрочки уплаты неустойки или снижения ее размера. В заявлении нужно объяснить ситуацию и причины не оплаты, сослаться на трудное финансовое положение.
СпроситьОбратиться в банк заявлением о снижении процентной ставки. Как снизить ставку по действующей ипотеке на вторичке Сбербанка для семей с детьми?
Возможна реструктуризация ипотеки но условия у каждого банка свои. Теперь снизить ставку можно при рождении первого ребенка
Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:
✓
У вас родился или родится первый ребенок или последующий в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года
✓
Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор. Заемщик я жена у меня грудной ребёнок, брали ипотеку в сбербанке, возможны льготы или снижение процентов по ипотеки?
Теперь снизить ставку можно при рождении первого ребенка
Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:
✓
У вас родился или родится первый ребенок или последующий в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года
✓
Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор.
СпроситьДобрый вечер!
А вы напишите в банк официальное заявление о рефинансировании годовой процентной ставки.
А так банки в основном путем снижения процентных ставок привлекают большое количество клиентов. В 2014 году взяли ипотеку в сбербанке под 13 % годовых. В настоящее время ставку по ипотеке снизили до 6.5% годовых. Вопрос: Почему на действующую ипотеку не распространяется ставка 6.5%?
Добрый вечер!
А вы напишите в банк официальное заявление о рефинансировании годовой процентной ставки.
А так банки в основном путем снижения процентных ставок привлекают большое количество клиентов.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Снижение ставки возможно только при наличии согласия банка. У меня действующая ипотека под 11,5 процентов была взята в 2014 году Могу ли я как-то снизить процент по ставке банка до минимального. Брала в Сбербанке. Ну и еще вопрос. Как мне правильно подать возврат по ипотеке на 1/2 долю, которая была на бывшем муже. Сейчас на мне. Я сама плачу по ипотеке 100%. Он отказался от своей доли в мою пользу. Документы в банке все переделали на меня. 1 раз бывший подавал на возврат и все. Как мне теперь сделать так, чтобы полностью получать возврат со всей суммы? А не только со своей 1/2.
Использовать региональный капитал на погашение ипотеки в вашем регионе можно, а вот снизить ставку ипотеки не получится, к сожалению. Старшей дочери 18 лет, она учится в колледже. Двум 6 и 1,5 года. Дом купили в ипотеку и половину погасили мат капиталом после рождения второго ребенка. Положен ли нам рег капитал и можно ли загасить им ипотеку, если положен. И еще вопрос можно ли снизить %ставку ипотеки Сбербанка. Саратовская область Советский район пгт Степное.
Использовать региональный капитал на погашение ипотеки в вашем регионе можно, а вот снизить ставку ипотеки не получится, к сожалению.
СпроситьСнижение ставки предусмотрено на определенный срок: на три года с даты выдачи ипотеки на льготных условиях при рождении второго ребенка и на пять лет с даты выдачи кредита после рождения третьего малыша. Обращайтесь с заявлением. Обратитесь с заявлением в банк, можно так же мотивировать тем, что Центробанк снизил ставку рефинансирования до 7%. Сбербанк снижает, как другие банка не знаю. Скажите пожалуйста, как снизить процентную ставку по ипотеке как многодетная.
Снижение ставки предусмотрено на определенный срок: на три года с даты выдачи ипотеки на льготных условиях при рождении второго ребенка и на пять лет с даты выдачи кредита после рождения третьего малыша. Обращайтесь с заявлением.
Спросить
Обратитесь с заявлением в банк, можно так же мотивировать тем, что Центробанк снизил ставку рефинансирования до 7%. Сбербанк снижает, как другие банка не знаю.
СпроситьВполне очевидный ответ так-как оснований для снижения процентной ставки по договорам кредитования законом не предусматривается. У меня оформлена ипотека в Сбербанке. После объявления в средствах массовых информации о снижении ставки рефинансирования ЦБ, написал заявление в банк о снижении ставки кредита. Получил ответ: "Снижение ставки по КД в связи со снижением ставки рефинансирования ЦБ в ПАО Сбербанк не предусмотрена"
ВОзможно, а потому обращайтесь в банк в письменном виде. Меня зовут Сергей. Наша семья из 3 х человек. В прошлом году мы взяли ипотеку в сбербанке. В этом году семья ждёт пополнения. Возможно ли снижение ставки по кредиту после рождения ребёнка именно в сбербанке по программе господдержки, согласно ПП от 19 апреля 2019 года? Или банк может нам отказать? И входит ли сбербанк в эту программу после вступления закона в силу?
Татьяна, добрый день. Сожалею о Вашей сложившейся ситуации, но с подобным вопросом Вам лучше обратиться в сам банк с заявлением.
Возможно перекредитование, связанное с ухудшением финансового состояния заемщика или иными обстоятельствами, не предусмотренными договором.
Но не стоит возлагать особые надежды, понижение ставок, это существенное сокращение прибыли банка. Поэтому для снижения процентов нужны особо веские причины. Я в 2013 году взял ипотеку на дом, под 13.75 процентов. Теперь я не работаю, а вся пенсия уходит на иппотеку и кредиты. Могу я по иппотеке снизить процент? Все кредиты взяты в Сбербанке.
Татьяна, добрый день. Сожалею о Вашей сложившейся ситуации, но с подобным вопросом Вам лучше обратиться в сам банк с заявлением.
Возможно перекредитование, связанное с ухудшением финансового состояния заемщика или иными обстоятельствами, не предусмотренными договором.
Но не стоит возлагать особые надежды, понижение ставок, это существенное сокращение прибыли банка. Поэтому для снижения процентов нужны особо веские причины.
Спросить[quote]сотрудники сбербанка ни разу не сообщили мне о программе снижения ставки по ипотечному кредитованию.[/quote]
Вы посмотрите условия договора ипотечного кредитования. Если там прописана обязанность банка уведомлять клиента о снижении ставки, можете обжаловать в суд.
А законом не предусмотрена такая обязанность. Выплачиваю ипотеку сбербанка 5 лет. За это время сотрудники сбербанка ни разу не сообщили мне о программе снижения ставки по ипотечному кредитованию.
сотрудники сбербанка ни разу не сообщили мне о программе снижения ставки по ипотечному кредитованию.
Вы посмотрите условия договора ипотечного кредитования. Если там прописана обязанность банка уведомлять клиента о снижении ставки, можете обжаловать в суд.
А законом не предусмотрена такая обязанность.
СпроситьДобрый день.
Такой обязанности у банка нет, но можете обратиться с соответствующим заявлением. Внимательно изучите документы, возможно вы при оформлении ипотеки страховали свою жизнь и здоровье по программе Сбербанка, тогда страховая компания должна будет погасить Ваш кредит. Я брала в сбербанке ипотеку 900 тысяч, сейчас у меня инвалидность 2 группа, могут ли в банке уменьшить процент по ипотеке в связи с инвалидностью.
Добрый день.
Такой обязанности у банка нет, но можете обратиться с соответствующим заявлением. Внимательно изучите документы, возможно вы при оформлении ипотеки страховали свою жизнь и здоровье по программе Сбербанка, тогда страховая компания должна будет погасить Ваш кредит.
СпроситьЗдравствуйте
К сожалению нет такого закона.
Банк вправе снизить процентную ставку для новых клиентов, но не менять ее действующим.
Пусть пишет заявление в банк на снижение однако банк вправе отказать. У моей дочери трое детей (2007 г. р.2012 г. р.2016 г. р.) ипотеку в 2018 году с 13% снизили до 11,9% на какой закон можно сослаться, чтобы Сбербанк снизил ставку в этом году.
Здравствуйте
К сожалению нет такого закона.
Банк вправе снизить процентную ставку для новых клиентов, но не менять ее действующим.
Пусть пишет заявление в банк на снижение однако банк вправе отказать.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Вопросы касаемо снижения ставок действительно регулируются именно внутренними актами банка. И если в условиях действительно установлен такой порог как 500 тысяч рублей, значит Вы не попадаете под условия снижения ставки. В Сбербанке я оформила ипотеку на 300000 р. под 12,25%. Через год я обратилась в банк (устно) о снижении процентной ставки. Менеджер мне сказала, что у меня сумма меньше 500000 р. , поэтому мне снижение ставки не будет. На вопрос - почему?, она ответила - Согласно приказа банка. Разве я не являюсь таким же заемщиком? Разве это не нарушение? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Вопросы касаемо снижения ставок действительно регулируются именно внутренними актами банка. И если в условиях действительно установлен такой порог как 500 тысяч рублей, значит Вы не попадаете под условия снижения ставки.
СпроситьДобрый день! Увы, но законно, поскольку процентная ставка определена в договоре, снизить ее можно с согласия обеих сторон, банк по закону не обязан снижать процентную ставку. В законе такой обязанности и не предусмотрено.
С Уважением! Банк не обязан снижать процентную ставку по кредиту, Вам с этой целью нужно рассмотреть такой механизм, как рефинансирование. Дочь 4 года назад взяла ипотеку по ставке 11.25%,в 2018 в феврале родила второго ребенка. Сбербанк отказал в снижении процентной ставки, законно или нет?
Добрый день! Увы, но законно, поскольку процентная ставка определена в договоре, снизить ее можно с согласия обеих сторон, банк по закону не обязан снижать процентную ставку. В законе такой обязанности и не предусмотрено.
С Уважением!
Спросить
Банк не обязан снижать процентную ставку по кредиту, Вам с этой целью нужно рассмотреть такой механизм, как рефинансирование.
СпроситьСнижение процентной ставки по ипотеке является правом, а не обязанность банка. Для того, чтобы банк, в котором у Вас оформлен кредит, рассмотрел вопрос о снижении процентной ставки, Вам необходимо обратиться в данный банк с заявлением на снижение процентной ставки с предоставлением документов, удостоверяющих личность (паспорт), подтверждающих Ваши доходы (справка 2 ндфл). Скажите куда подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке. Сбербанк такие заявления не принимают с 01.09.218 года?
Снижение процентной ставки по ипотеке является правом, а не обязанность банка. Для того, чтобы банк, в котором у Вас оформлен кредит, рассмотрел вопрос о снижении процентной ставки, Вам необходимо обратиться в данный банк с заявлением на снижение процентной ставки с предоставлением документов, удостоверяющих личность (паспорт), подтверждающих Ваши доходы (справка 2 ндфл).
СпроситьЕсли жилье не новостройка, то нет.
Но если вы брали кредит более года назад, то вы можете прийти в банк и написать заявление о снижении процентной ставки по вашему ипотечному кредиту в связи с общим понижением процентной ставки. В Сбербанке например, очень многим перерассматривают процентную ставку, главное чтобы вы платили без просрочек.
Банки сейчас снижают ставки по ипотеке, так как можно провести рефинансирование в другом банке на более выгодных условиях. [b]Рассчитывать[/b] Вы на это можете только в случае, если такое условие прямо прописано в договоре. Если нет, то Вы на это можете только [b]надеяться[/b].
Обращайтесь в банк, мало ли, может и пойдут навстречу Вам. Но обязать их сделать это при отсутствии такой обязанности - нельзя. Могу ли я рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке, после рождения второго ребёнка? Жильё не новостройка.
Если жилье не новостройка, то нет.
Но если вы брали кредит более года назад, то вы можете прийти в банк и написать заявление о снижении процентной ставки по вашему ипотечному кредиту в связи с общим понижением процентной ставки. В Сбербанке например, очень многим перерассматривают процентную ставку, главное чтобы вы платили без просрочек.
Банки сейчас снижают ставки по ипотеке, так как можно провести рефинансирование в другом банке на более выгодных условиях.
Спросить
Рассчитывать Вы на это можете только в случае, если такое условие прямо прописано в договоре. Если нет, то Вы на это можете только надеяться.
Обращайтесь в банк, мало ли, может и пойдут навстречу Вам. Но обязать их сделать это при отсутствии такой обязанности - нельзя.
СпроситьДобрый день. Обратиться в банк возможно, но снизят ли ставку зависит от банка. Количество обращений никакой закон не ограничивает. Здравствуйте.
Снизить процентную ставку или оставить действующую без изменения, это право банка. Вы можете попробовать еще раз написать заявление. Соглашусь с тем что сказано выше. Но вы так же можете обратиться в другую кредитную организацию с предложением о рефинансировании. В прошлом году обратилась в Сбербанк с заявлением о снижении процентной ставки по ипотеке. Банк снизил на один процент. Возможно ли обратиться еще раз с этим заявлением и понизить ставку по ипотеке? Или это делается единожды?
Добрый день. Обратиться в банк возможно, но снизят ли ставку зависит от банка. Количество обращений никакой закон не ограничивает.
Спросить
Здравствуйте.
Снизить процентную ставку или оставить действующую без изменения, это право банка. Вы можете попробовать еще раз написать заявление.
СпроситьСоглашусь с тем что сказано выше. Но вы так же можете обратиться в другую кредитную организацию с предложением о рефинансировании.
СпроситьДанный вопрос нужно решать непосредственно в банке, написав заявление на снижение % ставки по кредиту. Исходя из Вашей ситуации банк примет решение. Мы с мужем (он 1955 г.р;я-1969 г.) и 2017 году оформили ипотеку в сбербанке. Приобрели двушку-49 кв.м. У нас несовершеннолетний ребенок (2014 г.р.),имеется личный дом в селе в чрезвычайно ветхом состоянии. Брали 2 млн. рублей, материнским капиталом перекрыли 453 т.р.Наша процентная ставка-10,5 %. Есть ли у нас шансы на снижение процентной ставки в сбербанке?
Данный вопрос нужно решать непосредственно в банке, написав заявление на снижение % ставки по кредиту. Исходя из Вашей ситуации банк примет решение.
СпроситьНикита, добрый день! У каждого банка свои условия снижения процентной ставки. Например, в Сбербанке возможность снижения ставки можно реализовать не чаще, чем 1 раз в течение года. Кроме того, у банков есть условия, которым должен соответствовать кредит, для того чтобы процентная ставка по кредиту могла быть снижена. Предлагаю Вам обратиться на горячую линю банка и узнать всю необходимую информацию у оператора либо написать письмо, в котором Вы попросите банк снизить вам процентную ставку по кредиту.
Обращаю Ваше внимание, что снижение ставки по действующим кредитам это право банка, а не обязанность. Через какое время после получения ипотеки я могу просить банк снизить ставку? Дело в том, что новым клиентам банк дает ипотеку уже на 2% меньше, нежели мы брали в том году.
Никита, добрый день! У каждого банка свои условия снижения процентной ставки. Например, в Сбербанке возможность снижения ставки можно реализовать не чаще, чем 1 раз в течение года. Кроме того, у банков есть условия, которым должен соответствовать кредит, для того чтобы процентная ставка по кредиту могла быть снижена. Предлагаю Вам обратиться на горячую линю банка и узнать всю необходимую информацию у оператора либо написать письмо, в котором Вы попросите банк снизить вам процентную ставку по кредиту.
Обращаю Ваше внимание, что снижение ставки по действующим кредитам это право банка, а не обязанность.
Спросить[quote]Ипотечный кредит в Сбербанке под 12% годовых. Подавала на понижение процентной ставки, понизили на 100 с копейками рублей, сейчас дают ипотеки под 7-6 %, может мне подать заявление в ЦБ? Или всё равно уже не снизят ставку (откажут).[/quote]
Закон не запрещает должнику сколь угодно раз обращаться к кредитору с предложением (офертой) изменить условия договора. Основание - статьи 450-453 ГК РФ. Ипотечный кредит в Сбербанке под 12% годовых. Подавала на понижение процентной ставки, понизили на 100 с копейками рублей, сейчас дают ипотеки под 7-6 %, может мне подать заявление в ЦБ? Или всё равно уже не снизят ставку (откажут).
Ипотечный кредит в Сбербанке под 12% годовых. Подавала на понижение процентной ставки, понизили на 100 с копейками рублей, сейчас дают ипотеки под 7-6 %, может мне подать заявление в ЦБ? Или всё равно уже не снизят ставку (откажут).
Закон не запрещает должнику сколь угодно раз обращаться к кредитору с предложением (офертой) изменить условия договора. Основание - статьи 450-453 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[/quote]
Нужно ознакомится с договором. Сбербанк повысил процентную ставку страхования жизни. Хотя сумма долга стала меньше. (снизили процент по ипотеке) почему это может быть? Был 1 процент, стало 1,7
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором.
СпроситьВ сбербанке есть такая программа снижение%.
Снижение ставок по действующей ипотеке
[b]Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующей ипотеке[/b] У нас к Вам огромная просьба, не смогли бы Вы нам помочь при выплате ипотеки 2014 года 14,76% годовых взяли на строительство дома. Земля в залоге в банке.2015 года свидетельство на незавершенное строительство зарплата уходит на ипотеку, дом достроить не можем. Через интернет нашли программу "Государственные субсидии на оплату ипотеки".Есть программа "Жилища","Молодая семья","Жилье для российской семьи".Мы не знаем куда обратиться. Будьте добры, помогите пожалуйста в решении этой проблемы. Если сможете помочь, то о цене договоримся!
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае кредитного, и правил банка. В 2014 году я взял ипотеку в сбербанке под 14%, сейчас процентная ставка по ипотеке подает, могули я произвести снижение процентов по своей ипотеке?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае кредитного, и правил банка.
СпроситьДобрый день.
Да, в некоторых случаях это возможно. Однако, стоимость кредита и размер процентной ставки это существенные условие кредитного договора и в этой связи, изменить таковые возможно только в исключительных случаях. Так или иначе, принимать окончательное решение по данному вопросу будет кредитная комиссия Сбербанка России. Знакомые написали заявление в Сбербанк на снижение проц. Ставки по ипотеке. В каких случаях это возможно?
Добрый день.
Да, в некоторых случаях это возможно. Однако, стоимость кредита и размер процентной ставки это существенные условие кредитного договора и в этой связи, изменить таковые возможно только в исключительных случаях. Так или иначе, принимать окончательное решение по данному вопросу будет кредитная комиссия Сбербанка России.
СпроситьЧитайте также:
