Снять обременение в мфц - 202 советов адвокатов и юристов

С согласия банка. Только с согласия банка, увы. Только с согласия залогодержателя - банка. С банком решайте Только с согласия банка Вы можете её продать))) Если найдете такого покупателя, что погасит кредит, согласия банка не нужно будет. Потом снимите обременение и сдадите договор в МФЦ.

Продавайте, также он рискует (доли же не были выделены детям), если не купите потом квартиру с долей ребёнку.

https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Как продать квартиру у которой 1 собственник, но она в залоге у банка? Сумма залога 5 млн. При этом до залога должны были быть выделены доли на детей по мат капиталу, но не выделила в срок ипосле заложила квартиру банку.

Хочу продать из-за того, что квартира большая и дорогая, а в 2 м с ребенком такая уже не нужна.

Снять обременение может только продавец, ему нужно посетить МФЦ и подать заявление в адрес Россреестра. Если он вам препятствует, то только через суд снимите обременение. Купила участок в рассрочку у физ. лица, Составили договор и при оформлении права собственности в свидетельстве указали обременение ипотека. Выплатила всю сумму ещё в 2017 году, но сейчас хочу продать участок и не могу понять как снять обременение? Какие документы необходимы и нужно ли сейчас искать бывшего владельца, продавшего мне участок?

Здравствуйте Денис

Вы можете получить задаток от покупателя - в сумме долга, оплатить долг, снять арест и оформить дкп через МФЦ. Задаток оформляется в письменной форме по ст. 380 ГК РФ с указанием срока оформления основного договора Здравствуйте! Надо снимать обременение то есть его пристав может отменить Снять запрет можно только в одном случае -- погасить задолженность На земельный участок стоит обременение ФССП. Как продать за счёт закрытия или частичного закрытия задолженности

Он может быть собственником остальных долей. Добрый день.

Читайте внимательно выписку.

В выписке указаны все предыдущие собственники. В выписке указываются бывшие собственники и каким образом их доля перешла к другому собственнику. Повнимательней разберитесь с выпиской. В 2017 году заключили договор о выкупе мной доли в квартире в рассрочку на 2 года. В 2019 году оплатил человеку последний платеж. Далее человек пошел в МФЦ снял обременение сказал, что ему все выплатили по договору купли-продажи.

Сегодня заказал справку из ЕГРН по моей недвижимости, и там до сих пор в собственниках числиться этот человек. Но доля, которую я у него покупал, числится на мне. Скажите, что сделать, чтобы его не было больше в собственниках в этой справке?

Марта, как правило обременения снимаются через суд. Через МФЦ подайте заявление о снятии обременения с приложением свидетельства о рождениии и копии паспорта ребенка.

Не надо никакого суда Сначала нужно обратиться через МФЦ в Росреестр с заявлением о снятии обременения, а затем действовать дальше по ситуации. Удачи Снятие обременения. Квартира куплена 15 лет назад. Было обременение несовершеннолетнего, т. к. квартира покупалась в строящейся недвижимости. Несовершеннолетний уже давно достиг совершеннолетия, а обременение на квартире осталось. Каким образом в Санкт-Петербурге надо действовать, чтобы обременение такого типа?

Добрый день.

Нет такого документа, который бы гарантировал Вам получение права собственности. Составьте у нотариуса договор займа на полную стоимость ипотеки и всё. Можно составить такой документ называется договор купли-продажи в котором прописать порядок оплаты период оплаты и действия сторон после того как будет завершена последняя оплата по ипотечному кредиту что будет снято обременение и стороны подадут договор купли-продажи в МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя Можно ли составить документ такой чтоб после выплаты ипотеки, дом оформили на меня, так-как Я плачу ипотеку за другова человека

Здравствуйте. С закладной, залоговой и справкой о погашении ипотеки идите в МФЦ и снимайте обременения.

По закону даётся 6 месяцев на выделение долей детям со дня погашения ипотеки.

Пенсионный фонд, сейчас социальной фонд РФ, может подать на вас иск о возврате материнского капитала. Погасили ипотеку с использованием материнского капитала в 2018 г. Обременение не сняли, не до этого было. Сейчас хотим снять. Какие документы нужны для этого? Куда обращаться? Залоговая от банка на руках, справка о полном погашении ипотеки тоже. Детям доли будем выделять. Хочу уточнить, что грозит за несвоевременное снятие? Сумма штрафа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Чтобы обратиться в МФЦ, у вас уже должно быть соглашение о выделении долей. Если вы не можете сами его подготовить, обратитесь к юристам. Добрый день.

Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ. После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...

После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.

Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...

Сдача документов в Росреестр на регистрацию. Пожалуйста какие мои дальнейшие действия. Погасили ипотеку год назад. Вложен мат капитал. Как сейчас выделить доли детям? Сперва в мфц для получения егрн или к юристам?

Надежда доброго дня,

Заемщик имеет право обратиться за снятием обременения напрямую в Росреестр или через МФЦ лично или онлайн. Электронные сервисы доступны только при наличии квалифицированной электронно-цифровой подписи. Если она есть, заявление можно подать также через Госуслуги.

По банку должен быть альтернативный банк, который управляет активами данного банка Добрый день, обратитесь в АСВ, если банк уже не действующий. Как снять обременение с квартиры купленной на мат капитал, если банк через который проходила сделка уже закрылся

Обременение снимать через суд. Для снятия обременения необходимы доказательства оплаты, то есть устранения причины, послужившей основанием для наложения обременения. Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения. 1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог

2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства Обременения в виде залога можно снять по суду Я купила квартиру в 2012 году за материнский капитал, через недвижимость, а сейчас хочу его продать, но не могу, так как на ней обременение компания эта ликвидирована в 2021 году договора займа не, что делать

Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с решением суда. Сдать в МФЦ заявление о снятии вместе с решением суда. Как снять обременение с ипотеки и залога, если договора признагы судом недействитесльными?

Добрый день.

Изложите свой вопрос. Судя по всему, в пользу продавца было наложен обременение - залог до момента полной оплаты. После перечисления денег продавцу вы должны были совместно с ним обратиться в мфц и снять обременение. Т.к сейчас он не доступен, то только через суд снимать залог 3 года назад была куплена квартира по долевой на трёх человек

Здравствуйте! Этот вопрос нужно решать вместе со всеми организациями, кто какую часть на какой расчётный счёт переводит. Можно с согласия банка и РЖД. Можно продать или с согласия банка или без согласия Если покупатель погасит кредит потом будет снято обременение и вы вместе сдадите договор в МФЦ Можно ли продать ипотечную квартиру с субсидией от ржд?

Обратиться в орган наложившего обременение. Странно, как Вы смогли оформить, если стоит обременение? Возможно это вообще техническая ошибка. Обратитесь в организацию, которая накладывала обременение. Выясните по какой причине оно наложено (если оно все таки есть), а далее уже исходя из ситуации необходимо принимать решение о порядке решения вопроса. Найти бывшего собственника и с ним обратиться в мфц для снятия обременения

Скорее всего, у него в аренде земля была и по истечении срока аренды обременение не сняли в егрн. При смене собственника аренда сохраняется, поэтому у вас так получилось. Если не найдёте бывшего собственника, то через суд решать вопрос Оформила земельный участок под гараж по гаражной амнистии, сейчас выдали документы. Стоит обременение в выписке на бывшего хозяина, срок его аренды до 2015 года. Как снять обременение?

Не сможете продать Законно. Можете продать, если снимите запрет, покупатель погасит долг и погасит кредит по ипотеке. Обременений не будет и сможете сдать договор в мфц. Здравствуйте. Законно. Заключительном предварительный договор на сумму долга, выплатите его, снимите ограничения и про давайте.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona У меня квартира в ипотеке (долга за ипотеку нет). Хочу продать её,но пристава наложили запретные действия на регистрацию из за долгов по кредитам. Законно ли это? Как можно продать жильё?

Росреестр не регистрирует расторжение договора. А обременение снимет, как догвоор будет расторгнут. По срокам Вам в Росреестре пояснят. Согласно ст 16 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости срок регистрации расторжения договора семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления. Добрый день.

При неисполнении существенных условий договора-цена, стороны должны обратиться в мфц с соглашением о расторжении договора. Ст. 421, 421, 422, 450, 453 ГК РФ.

Росреестр прекращает право собственности на основании соглашения в течение 9 дней. При неисполнении существенных условий договора-цена, стороны должны обратиться в мфц с соглашением о расторжении договора Хотим купить дом за материнский капитал. Продавец боится, что в случае отказа Пенсионного он не сможет в течение полугода продавать свою недвижимость. Так ли это? В какие сроки Росреестр регистрирует расторжение договора купли-продажи и освобождает недвижимость продавца от обременений?

Здравствуйте. Покупатель и Продавец - обращаются с письменным заявлением в МФЦ или Росреестр. После проверки... обременение снимут. Если жилье приобретается с рассрочкой платежа (что неизбежно при использовании маткапитала), то после того, как ПФР перечислит продавцу деньги и стороны проведут окончательные расчеты, потребуется совместное обращение в МФЦ либо Росреестр.

После проверки документации обременение снимается автоматически. Если участники сделки обращались в Росреестр, то процедура займет не больше 3 суток, при отправке документов через МФЦ – не более 5 суток. Я купила дом в 2015 г под капитал но обременение до сих пор не сняли что мне делать.

Добрый день

Либо он делает это добровольно, либо вы обращаетесь в суд к нему иском и делаете это в судебном порядке. Здравствуйте Юлия

Чаще всего обременение препятствует оформлению покупки (продаже недвижимости), в зависимости от причины обременения следует обращаться к кредиторам или в ФССП. Добрый день.

Собственник может в другом городе обратиться в МФЦ и подать заявление о снятии обременения. Соглашусь с коллегой. Если бывший собственник не снял с проданой недвижимости обременение и уехал в другой город. Как снять обременение?

Можно, если стоимость доли не меньше суммы долга. Продавец полученными от покупателя деньгами погасит долг, банк снимет обременения Можно. ДОговор купли-продажи у нотариуса. Гашение долга в счет цены договора, снятие обременения, сдача договора в МФЦ. Можно ли купить долю квартиры если она взалоге у банка?

Заключить договор. Погасить кредит, снять обременение, сдать договор в мфц. Пусть продавец сначала "погашает" ипотеку. Иной вариант, что Вы передадите продавцу наличку для погашения кредита, рискован, поэтому не предлагаю. Как можно купить комнату на материнский капитал если эта комета находится в ипотеке, у меня мат капитал и наличка

Снимать, а что ещё можно сделать? Выделить доли членам семьи. И снимать обременение в суде. Добрый день. А почему на снято, не потому ли, что продавец уклоняется от явки в МФЦ подать заявление о снятии обременения? Привет 2018 году купили дом в в деревне на мат капитал, обременение не снято, что делать?

Для начала укажите на основании чего и какого документа было установлено ограничение и на основании чего вы хотите его прекратить. Павел,[b] к сожалению, через Госуслуги это не получится сделать.[/b]

Для этого вам нужно обратиться в любое отделение МФЦ н всей территории РФ, которые передадут ваши документы в Росреестр.

Полностью процедура снятия обременения выглядит следующим образом:

Выявление ограничивающего фактора и его источник-основание.

Устранение обстоятельств, мешающих пользоваться землей в полной мере.

Передача заявления в МФЦ (Росреестр) с приложением документов, свидетельствующих об отсутствии причин ограничивать собственника в правах. Можно ли снять обременение с земельного участка через Госуслуги.

Ну так сами погасите долг. Составьте соглашение нотариальное, что при продаже квартиры, вы вычтете в свою пользу выплаченный долг за бывшую жену. Добрый день! Увы, но полностью продать квартиру будет можно только после погашения долга и снятия обременения. Муж может выделить свою долю путем подписания соглашения с женой о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса (нужно заверить нотариально и зарегистрировать право на свою долю в Росреестре), снять арест со своей доли и продать ее отдельно от арестованной доли жены. Найти покупателя, погасить ипотеку, вывести из залога, подать документы в мфц. Как продать квартиру, если она покупалась в ипотеку в браке. Доли не выделялись, но в документах - совместная собственность. Сейчас в разводе. Ипотека оформлена на меня. У бывшей жены пристава наложили арест (долг по кредитам 500+тыс). Как продать квартиру? Не у всех покупателей есть наличные средства для закрытия ареста..

Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акт приема-передачи. Далее обратиться в МФЦ за регистрацией своих прав.

Проверьте, чтобы были сняты все аресты и запреты, а также другие ограничения (обременения) с квартиры.

Наличие зарегистрированных по месту жительства лиц, иначе придется снимать их с учета в судебном порядке.

Наличие других задолженностей, например, услуги ЖКХ, капремонт и т.д. Относительно доков подводных камней нет, пристав сделает по закону.

Если взыскатель не заберёт имущество, то можно будет снять обременения. Квартира арестована приставами за долги физ лицу и выставлена на продажу. Никто не купил и пристав предлагает взыскателю её забрать в счёт долга или отказаться от такого предложения. Если взыскатель соглашается, то какие документы выдаёт пристав, на основании которых взыакательоформляет квартиру в свою собственность? Есть какие либо подводные камни в такой ситуации? Спасибо.

Посмотрите, например, здесь: https://urfac.ru/?p=2623 У нас следующая ситуация: в 2012 году был заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей сроком на 10 лет. 10 декабря срок договора истек. В июле было собрание собственников земельных долей на котором было принято решение о расторжении договора аренды в связи с его истечением. Так же было выбрано уполномоченное лицо которое может действовать без доверенности от имени собственников земельных долей. Какое заявление нужно подать в МФЦ и какие документы приложить что бы снять обременение с участка в виде аренды?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение