Собственниками земельных участков являются / Земельное право - 3666 советов адвокатов и юристов

Да, могут забрать землю После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит. Добрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.

В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства. В течении 3х лет нет, но через Мне выдали как многодетной семье участок земли. Если я не поставлю там фундамент в течении 3-х лет, могут ли забрать у меня землю?

По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Не имеет сроков давности. Чем ваш суд по гаражу закончился? Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Гараж построили 6 лет назад на меже ещё тогда администрация составила актив о нарушении правила застройки. Два месяца назад написал жалобу в стройнадзор. Они определили что гараж имеет признаки самострой. Есть ли срок давности этого нарушения? Спасибо

Ч т ОНС? Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок: надо понять, зарегистрировано ли за кем-то право собственности на землю. Также можно обратиться в архив местной администрации, возможно, там сохранились какие-то сведения о предоставлении земли. Здравствуйте, если дом стоит на кад учете, и вы являетесь собственником, и дом изменился в квадратуре, то необходимо внести изменения в тех. план и зарегистрировать изменения в Росреестре. Вызывайте кад. инженера. По земле, нужно разбираться. Изначально был дом (договор купли 1974 г, ещё ранее 1946 г) затем собственник начинает реконструкцию 1998 г. и в 1999 г. умирает, дом перестраивается сыном который вступает в наследство по суду в 2014 г., но дом становится ОНС 50%. Дом стоит на кадастр учёте и земля тоже стоит на кадастр учёте (есть границы). Теперь дом достроили, как быть дальше? Документов на землю не нашли ни каких

Иск - преждевременен... если не решали заявлением в администрацию Ответчиком будет являться тот кто препятствует этому кто принял решение об отказе и это административное исковое заявление Если же речь о двух собственниках разных то другого собственника нельзя обязательно объединить участки или разделить Добрый день! Какой орган Вам отказал в процедуре объединения, тот и будет административным ответчиком по Вашему иску. По иску об объединении смежных земельных участков с разным кадастровым номером ответчиком является местная администрация или Росреестр?

Уважаемый Дмитрий.

Если вы являетесь собственником земельного участка, на котором расположен дом, земельный налог начисляют правомерно. На дом начисляется отдельный налог (если дом в собственности). Вы собственник земельного участка? Если вы являетесь собственником земельного участка, то начисление налога не зависит от места жительства. Здравствуйте, если вы собственник земельного участка, то земельный налог приходит вам, если нет, то надо обратится в налоговую. Налог приходит на собственника, а регистрация роли не играет. Всё правильно, если вы собственник. Что делать если мне приходят начисления за земельный участок. Я не живу в доме с 2008 года. После отъезда в другой город выписался. В доме живёт бывшая супруга а налог приходит мне.

В наследство вступили?

С уважением. Уважаемая Светлана.

Если наследство было оформлено, и в настоящее время собственником является мама - она вправе распорядиться дачей по своему усмотрению - можно продать (заключить договор купли-продажи) дом и земельный участок (одним договором).

К договору приложить документы (выписки из ЕГРН) на дом и земельный участок и кадастровый паспорт. Нужно, чтобы мама вступила в наследство, если дача была приобретена в период брака.

А, после, уже, продавать. Светлана, если дача в собственности вашей матери, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. продать, подарить. "Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее" (М. Булгаков, "Собачье сердце"). Кто является собственником недвижимости? Папа или мама? Хотим продать дачу в собственности на маму, дача в собственности с 1999 г. Папа умер в 2020 году. Как напи правильно продать дачу, то сделку оформить?

Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам. Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Как завладеть бесхозным дачным участком законно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Других собственников должен был получить разрешение.

С уважением. Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом В жилом мкд на 1 м этаже находятся встроенные коммерческие помещения. Территория мкд оформлена в общедолевую собственность. Собственник коммерческого помещения установил торговый аппарат на улице в пределах своего крыльца. Имел ли он на это право или должен был получить согласие остальных собственников?

Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.

С уважением. Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны. Разумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал Есть съезд с федеральной трассы в сторону лесополосы. Ранее много лет была дорога грунтовая в поселение вдоль лесополосы. Собственник поля рядом ее распахал. Правомерно ли это?

Незаконно. Этот вопрос надо решать на общем собрании жильцов. Здраствуйте! Для использования земельного участка под летнюю террасу необходимо согласие общего собрания собственников дома, которого скорее всего нет. Так что не законно. Нет конечно. Нет Нет Это незаконно является самоуправством 19.1 КоАП РФ подавайте заявление в полицию в администрации района Здравствуйте.

незаконно.

1. жалоба в администрацию, пусть проведут проверку по самозахвату территории

2. жалоба в полицию, самоуправство

3. жалоба в Роспотребнадзор, тк с такой наглостью там и другие нарушения очень вероятны. В многоквартирном доме на первом этаже открыли кафе с летней террасой которая выходит во двор законно ли это жильцы согласия не давали

Обратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества Здраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется. Мы ничем не можем Вам помочь. Извините.

Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.

Установка на придомовой территории любых объектов запрещена. Металлический гараж находится на придомовой территории, и обозначен на схеме земельного участка, ТК установка была разрешена. Как узаконить землю либо гараж, если документов нет

У наследников купите а кто собственник оставшейся 1/2 доли после смерти правообладателя? Ест наследник? Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.

Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил. Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, на другую долю не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, его правообладатель умер в 2008. Как оформить аренду земельного участка без проведения торгов у районной администрации, если на этом з/у только право собственности на 1/2 долю

Через суд подать иск С чего она должна иметь такое право? НЕТ. Здравствуйте! Нет, не может. У участка и дома есть хозяин - наследник по завещанию

Источник статья 1 ЗК РФ

С уважением Наследник по завещанию уже является соб ственником данного имущества в силу ст. 1110 ГК, п.4 ст 1152 ГК. Не может в силу положений ст 234 ГК РФ. Добрый день!

На наследственное имущество ваша супруга не имеет права. Если на участке что-то построили в браке, но на такие объекты у нее 1/2. Нет. У имущества есть собственник по завещанию, который принял наследство, отсутствие его регистрации не имеет никакого значения. Мужчина по завещанию вступил в права наследования, землю оформил а дом оказалось в Росреестре не зарегистрирован и хозяина у него нет, все ЖКУ оплачивает жена может ли она подать на право собственности если она зарегистрирована по месту жительства более 20 лет

Можете конечно же. Можете До можете, если являетесь собственником.

Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и издано распоряжение об изъятии земельного участка.

Если вы являетесь нанимателем, то компенсаций (выплат денежных средств вместо предоставления жилья) законодательством не предусмотрено. Дом признан аврийным, но ещё не включен в программу расселения. Могу ли я обратиться в суд с иском о получении компенсации за непригодное жилье уже сейчас (не могу ни продать, ни сдать, ни жить в этой комнате)?

Да, это возможно. С согласия арендодателя можно Если в договоре аренды предусмотрено, то можно Если в договоре аренды прописано это действие, то ради бога, но как правило этого не прописывают. При нарушении договора аренды с вами собственник расторгнуть его вправе и это прописано в договоре. Если Вы заключили договор уступки прав и обязанностей по договору аренды и зарегистрировали его в Росреестре, то на данный момент Арендатором этого участка уже является другое лицо (кому Вы уступили право аренды), а у Вас нет никаких прав на дальнейшее распоряжение земельным участком. все по согласованию сторон возможно, проблем нет Может ли арендатор земельного участка (договор с администрацией города от 2010 г) одновременно переуступить право аренды на земельный участок (договор 2011 г) и сейчас сдать в субаренду второму третьему лицу?

Ольга Викторовна, здравствуйте!

Если у вас в Уставе тоже нет ни каких указаний по этому вопросу, то нужно считать 1 участок - 1 голос. Уважаемая Ольга Викторовна, количество голосов у собственника земельного участка исходя из общедолевой собственности на общее имущество должно быть пропорционально площади участка, находящегося в его собственности.

Подсчет голосов поднятием рук не является достаточно корректным способом, более правильным будет голосовать бюллетенями. Бюллетени должны быть заполнены в соответствии с требованиями приказа Минстроя №44/пр. и ст. 48 ЖК РФ.

При этом нужно считать голоса, исходя из площади земельных участков. Как правильно считать голоса на общем собрании по вопросам межевания и использования земель общего пользования: один участок - один голос или один собственник - один голос? У нас есть собственники, имеющие несколько участков. В ФЗ-217 ответа не нашли. Заранее благодарю за ответ!

Своей долей в праве собственности земельного участка вы можете свободно распоряжаться. Здравствуйте, правовой статус земельного участка не меняется, собственники остаются прежними. Возвращать земельный участок Вы не обязаны. Если дом является незавершенным строительством, то можно через суд определить доли детей в этом объекте. У мужа 2/3 земли, у меня 1/3 земли. Были взяты средства материнского капитала на строительство, дом не построен детям, доля не выделена, муж требует вернуть подарить назад ему 1-3 земли, можно ли это сделать, если не выделены детям?

Здравствуйте.

Если речь идет об общей территории либо установке забора на меже, то нужно согласие собственников (ст.209, 247 ГК РФ). Однако если будете ставить забор на своей территории до границы земельного участка, то такого согласия не требуется. Вам дан неверный ответ . Никакого согласия не требуется, ставьте забор. Поликарбонат является прозрачным материалом, что соответствует нормам. Можно ли поставить забор из поликарбоната между соседом в СНТ без его согласия?

Суд совершенно необязателен. Обращайтесь в БТИ с заявлением о разделе недвижимого имущества, присвоении новых кадастровых номеров. Если Вы являетесь единоличным собственником то можете разделить земельный участок и дом сделав технические планы жилых помещений и подав заявление в Росреестр разделе регистрации права собственности на два разных помещения Эту процедуру можно заказать у любого кадастрового инженера Жилой дом 2 этажа, мансарда и цоколь. Участок Ижс 15 соток. Я один собственник Визуально дом как дуплекс (таунхаус). В дом можно зайти с двух сторон, заезд на участок так же с двух сторон Хочу разделить на две части дом и участок, одну половину продать. Как сейчас происходит данная процедура? Вроде до 2020 года можно было без суда сделать, а сейчас только через суд Подскажите пожалуйста подробнее

Да, можно. Нет запретов. Конечно можете.

Участок же ваша собственность. В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если нарушения прав соседей нет, то можно. Можно ли парковать личный (для личного пользования) мало местный автобус у себя на территории личного двора

Здравствуйте, собственник, как и сосед, если он собственник или наниматель. Здравствуйте, если он является нанимателем, то может, также и собственник может предъявить претензию . Может (любой из перечисленных) Может ли предъявлять претензии о сходе снега с крыши гаража не собственник соседнего земельного участка

Надо дать пояснения налоговикам Укажите что у вас его не было Сообщить в налоговую об этом.

Может что то другое было? Про земельный участок может быть опечатка. Здравствуйте, подайте письменные пояснения в налоговую, и опишите что не являлись собственником зем. участка, и не продавали его. Напишите заявление в свою налоговую инспекцию о том, что никогда не владели земельным участком. Попросите провести проверку данной информации и предоставить Вам письменный ответ. Наталья, вы можете возразить налоговой на их сайте. Получила письмо с налоговой о необходимости предоставления налоговой декларации за продажу земельного участка. Но у меня никогда не было земельного участка по такому адресу. Что делать?

Да, может подать такой иск, если считает нужным и располагает доказательствами нарушений его прав.... Сколько является собственником, это не важно, хоть 1 год или 1 месяц.

Перспективы иска юрист может комментировать только после изучения документов по делу. Да, есть у соседа право на обращение в суд. Может, если добровольно не исправите нарушение. Право на подачу заявления в суд есть у каждого гражданина, срок владения не влияет. Может подать такое исковое заявление даже если бы он собственником был один день.

Но это не значит разумеется что его иск удовлетворять или что он правомерен Может сосед подать в суд о перемещении забора соседа, ссылаясь на акта отбивки координат своего земельного участка в натуре, являясь собственником менее 5 лет?

Ничего незаконного в этом нет. 1. СНТ не вправе требовать от собственников [u]передавать ему копии их паспортов[/u]. Предоставление этого документа производится исключительно по желанию садовода.

2. При этом при приеме заявления председатель или иное должностное лицо СНТ вправе попросить предъявить удостоверяющий личность документ, чтобы его проверить. Цель такой проверки — убедиться, что с заявлением о вступлении в члены СНТ обращается именно то лицо, которое является собственником земельного участка.

Удачи. Правление СНТ хочет принять положение о персональных данных. Помимо адреса, телефона и тд они хотят паспортные данные. И добавляют, что если не дадим будет ответственность. Положение они конечно примут, потому что мухлюют на общих собраниях. Законно ли будет требование о предоставлении паспортных данных?

Это зависит от того. что у вас в Уставе прописано по поводу голосования. Дмитрий, вообще непонятно о каком "перераспределении" идёт речь? Все участки должны быть зарегистрированы у Росреестре и иметь кадастровый номер. Как СНТ может перераспределять чей то участок? СНТ не имеет на это полномочий. Правильно ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Вы не пишите кто является собственником земельных участков. В 2013 году 10 членов СНТ из 20 проголосовали за перераспределение земельного участка одного из садоводов. С тех пор никто никаких действий не предпринимал. Сейчас узнаем что этот садовод пытается узаконить прирезку ссылаясь на этот протокол. По уставу должны были проголосовать все 100% садовод. По 2013 году правомерно ли согласие 50% собственников участков?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение