Согласование границ при межевании / Договор - 800 советов адвокатов и юристов
Нужно стараться собрать всех заинтересованных лиц. В случае неявки по неуважительной причине можете подписать акт согласования границ без них. Что делать, если я не смогу на межевание собрать всех соседей?
Нужно стараться собрать всех заинтересованных лиц. В случае неявки по неуважительной причине можете подписать акт согласования границ без них.
СпроситьВопрос в том кто просит? может быть это оплата межевания, согласование границ, и тому подобное, а если за саму передачу земли в собственность то это незаконно. Моей маме бабушка по дарственной передала дом в наследство. Её заставляют приватизировать землю, просят заплатить за все 15000 рублей. Законно ли требовать такие суммы, ведь по закону приватизация бесплатная?
вопрос в том кто просит? может быть это оплата межевания, согласование границ, и тому подобное, а если за саму передачу земли в собственность то это незаконно.
СпроситьОтвет: когда соседские участки поставлены на кадастровый учёт и их границы установлены (согласованы) при проведении межевания. Если соседи уклоняются от подписания акта согласования. В каких случаях при межевании не требуется согласие соседей?
Ответ: когда соседские участки поставлены на кадастровый учёт и их границы установлены (согласованы) при проведении межевания.
СпроситьДа. можете построить. Можете провести межевание. Межевание можете произвести с согласованием границ с иными собственниками. Остальное надо смотреть Ваши документы Имею общею долевую собственность на дом и участок (доля самая большая) .
Дом старый сгоревший, на участке соседи построили на месте сарая новый частный дом.
Другие соседи не появляются.
Могу ли я на участке законно построить сооружение? Могу ли произвести межевание участка?
Межевание можете произвести с согласованием границ с иными собственниками. Остальное надо смотреть Ваши документы
СпроситьЗдравствуйте, если арендованный з/у прошел межевание, то соседний участок вновь образованный будет автоматически примыкать к координатам уже существующего и согласования смежных границ в данном случае не надо. Что касается самовольной постройки, то это регулируется другими нормами права и СНИПАМИ, и претензии не связаны с межеванием, а относятся к нарушению прав собственника не связанных с лишением владения. При межевании земельного участка правообладатель смежного з/у (арендатор), Акт установления и согласования границ не подписывал, на межевание приглашён не был. Межевые знаки новым собственником не были установлены. Спустя 1,5 года после межевания собственник з/у обратился в прокуратуру претензией о самовольной постройке: фундамент опоры освещения, установленный арендатором и находящийся на 0,5 м ниже планировочного уровня земли, вклинился в смежный з/у на 0,5 м в ширину и 1,1 м в длину.
Здравствуйте, если арендованный з/у прошел межевание, то соседний участок вновь образованный будет автоматически примыкать к координатам уже существующего и согласования смежных границ в данном случае не надо. Что касается самовольной постройки, то это регулируется другими нормами права и СНИПАМИ, и претензии не связаны с межеванием, а относятся к нарушению прав собственника не связанных с лишением владения.
СпроситьА то чтобы граицы были соблюдены, т.е небыло наложения т.к. потом пролеммы будут. На что обратить внимание при согласовании границ участка с соседями (просит одна из соседок подписать акт согласования), если я не присутствовал непосредственно на проведении работ по межеванию. Участки застроены жилыми домами и используются уже более 20-и лет. Разногласий с соседями вроде бы не возникало.
а то чтобы граицы были соблюдены, т.е небыло наложения т.к. потом пролеммы будут.
СпроситьДа, можно сделать межевание. Согласие соседей не нужно, но они должны подписать акт согласования границ земельного участка. Я являюсь владелицей половины танхауса. В собственности 1/2 участка. Могу ли я сделать межевание и нужно ли при этом разрешение соседей.
Да, можно сделать межевание. Согласие соседей не нужно, но они должны подписать акт согласования границ земельного участка.
СпроситьДЛя межевания нужно согласовать границы с соседями (соседними участками). В принципе, это в интересах и ваших в том числе. Нужно также будет подписать акт согласования. Если этого не сделать, то ваши права могут быть нарушены. Если же не хотите в этом участвовать, то могут обойтись и без вас. Во всяком случае вы не обязаны никому ничего предоставлять. Сосед проводит межевание земельного участка. Просит мой кадастровый паспорт, звонят из кадастровой палаты - говорят, что я должна этот паспорт отдать соседу, чтобы провести межевание. Не понимаю зачем? Ещё сказали - если не дам, он закажет его сам. Объясните зачем может быть нужен мой кадастровый паспорт,, ? И почему кадастровая просит его? Спасибо.
ДЛя межевания нужно согласовать границы с соседями (соседними участками). В принципе, это в интересах и ваших в том числе. Нужно также будет подписать акт согласования. Если этого не сделать, то ваши права могут быть нарушены. Если же не хотите в этом участвовать, то могут обойтись и без вас. Во всяком случае вы не обязаны никому ничего предоставлять.
СпроситьУважаемая Ирина г.Москва !
В такой ситуации рекомендую вам ознакомиться с Межевым делом на ваш ЗУ, которое должно находиться в Кадастровой палате субъекта РФ.
Как правило при формировании земельного участка должно производиться:
- межевание ЗУ;
- подписание Акта согласования границ ЗУ и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2015г На мой земельный участок есть документам на руках свидетельство ОГРП и кадастровый паспорт земельного участка в котором имеется план (чертеж, схема) земельного участка, право собственности на участок и на строение (сделано в 2010 г). Необходимо ли делать межевание или участок уже размежован.
Уважаемая Ирина г.Москва !
В такой ситуации рекомендую вам ознакомиться с Межевым делом на ваш ЗУ, которое должно находиться в Кадастровой палате субъекта РФ.
Как правило при формировании земельного участка должно производиться:
- межевание ЗУ;
- подписание Акта согласования границ ЗУ и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2015г
СпроситьВам надо уточнить границы. Для этого заказать межевание фактически занимаемого вами участка и подать новые сведения в Роскадастр. День добрый!
На основании чего открылось новое межевое дело?
Необходимо обратиться к землеустроителям, проводившим межевание, с заявлением об устранении ошибки.
В случае отказа через суд.
К документам приложить копии предыдущего и настоящего планов.
Полагаю, что постановка на учет результатов нового межевания потребует акта согласования границ, данные которого, явно, не будут сходиться. Межевание участков в СНТ проводилось в 1999 г. Разрешение на регистрацию прав собственности на участки получено в 2015 г. По новому межевому делу часть моего участка выходит за пределы красной линии. Забор я ставил по старому межеванию. Как (каков порядок) оспорить расхождение определения границ в старом межевом плане и новом? P/S Со слов землеустроителей старое межевое дело утеряно.
Вам надо уточнить границы. Для этого заказать межевание фактически занимаемого вами участка и подать новые сведения в Роскадастр.
Спросить
День добрый!
На основании чего открылось новое межевое дело?
Необходимо обратиться к землеустроителям, проводившим межевание, с заявлением об устранении ошибки.
В случае отказа через суд.
К документам приложить копии предыдущего и настоящего планов.
Полагаю, что постановка на учет результатов нового межевания потребует акта согласования границ, данные которого, явно, не будут сходиться.
СпроситьДобрый день
Пригласите того же межевщика и пусть он подтвердит эти границы При межевании дачного участка сосед нас не уведомлял (мы ничего не знали), а теперь пришёл с актом согласования границ.
Вопрос: Прежде чем подписывать, где и какие можно посмотреть документы о том как проведено межевание, чтобы убедиться не залез ли он например на нашу территорию?
Благодарю.
Здравствуйте! Могли сделать межевание по фактическому пользованию, а ваш отец должен был подписать акт согласования границ. У нас 3-х квартирный дом, решили сделать межевание. Нам сказали, что крайние соседи добавили себе 20% земли от общей площади, так как землю выдавали в 1991, и ни кто ее не измерял. Нам так сделать не могут, так как у нас умер отец, и в права наследства я вступаю уже по тем бумагам, которые у нас есть. Могли ли вот так просто добавить землю соседям?
Здравствуйте! Могли сделать межевание по фактическому пользованию, а ваш отец должен был подписать акт согласования границ.
СпроситьКадастровый паспорт ещё не изготавливался. Какой суд??? Сегодня подписал акт согласования границ при межевании. Передумел т.к. ошибся. Кадастровый паспорт еще не делали. Как отказаться от принятого решения(поставленной подписи)?
Можете. Но, при межевании земельного участка Вам необходимо согласование границ. У нас с соседом по огородам земля находится не в собственности. Могу ли я оформить землю в собственность не договариваясь с ним о границе своего участка.
Добрый день! нет, нельзя Законна или незаконна ответит только суд. Извините. А как же быть тогда, если не было межевания и геодезия не совпадает с границами. Спасибо. И еще. Остается ли на руках копия акта согласования границ земельного участка. Спасибо. Вопрос такой: можно ли считать геодезию, сделанную без присутствия всех заинтересованных сторон незаконной? Спасибо.
Здравствуйте! Если он пользователь земельного участка, то также нужно его согласие в акте согласования границ. Хочу сделать межевание участка нужно ли согласие соседа если у него нет зелёнки?
Здравствуйте! Если он пользователь земельного участка, то также нужно его согласие в акте согласования границ.
СпроситьС данной проблемой необходимо разбирать очно, ознакамливаться с документами. Сейчас можно только предполагать, как так получилось. Возможно, межевание соседских участков проводилось без вас, без согласования границ, либо - кадастровая ошибка.
В любом случае, даже если вопрос разрешим, потребуется судебное разбирательство. Решили наконец-то приватизировать садовые 6 соток. Обратились в кадастровую службу и оказалось, что на плане наш участок всего 3 сотки, но на деле же 6. Типа на 3 сотки сдвинуты участки, но соседские все приватизированы уже. Как нам быть?
С данной проблемой необходимо разбирать очно, ознакамливаться с документами. Сейчас можно только предполагать, как так получилось. Возможно, межевание соседских участков проводилось без вас, без согласования границ, либо - кадастровая ошибка.
В любом случае, даже если вопрос разрешим, потребуется судебное разбирательство.
СпроситьУважаемый Кирилл Борисович,
если сосед предъявляет требования устно, то не надо обращать на это внимание.
Более того, нужно смотреть на то, правильно ли отмечены границы земельного участка. Проводилось ли у Вас межевание, есть ли акт согласования границ земельного участка. Скорее всего данный вопрос придётся решать в судебном порядке.
А пока нет письменных требований - ничего. Пока сосед не обратился в суд, вся его пустая болтовня не имеет значения. Каким документом пользовались в 1984 г. при строительстве дачных домов Мой дом построен от соседнего участка 2.5 м Сосед требует передвинуть дом на 0.5 м.с сылается на СНиП от 1997 г. а дом был построен в 1984 г. Что делать?
Уважаемый Кирилл Борисович,
если сосед предъявляет требования устно, то не надо обращать на это внимание.
Более того, нужно смотреть на то, правильно ли отмечены границы земельного участка. Проводилось ли у Вас межевание, есть ли акт согласования границ земельного участка. Скорее всего данный вопрос придётся решать в судебном порядке.
А пока нет письменных требований - ничего.
Спросить
Здравствуйте! Согласие не нужно, но при межевание нужно, чтобы он подписал акт согласование границ. Нужно ли согласие соседа на межевание земли, если сосед уже отмежевался и между нашими участками трёхметровый проезд.
Здравствуйте! Согласие не нужно, но при межевание нужно, чтобы он подписал акт согласование границ.
СпроситьАкт подтверждает отсутствие земельных споров. Если границы вашего ЗУ установлены в надлежащем порядке и поставлены на кадастровый учет в ФГУ "ЗКП", то Вам не надо подписывать данное согласование.
Возможно--ваш сосед хочет побольше, вы ему подпишите, а затем он будет спорить с вами в суде. Врят ли это Вам надо.
Или межевая организация, которая проводит межевание ЗУ соседа -не в курсе, что Ваш ЗУ в собственности, хотя это странно (им все документы предоставляют). Зачем мне подписывать соседу акт согласования границ земельного участка, если сведения о моем земельном участке зарегистрированы давно в кадастровои палате (мои участок межевался несколько лет назад. Свидетельство о собственности на зу имею).
Если границы вашего ЗУ установлены в надлежащем порядке и поставлены на кадастровый учет в ФГУ "ЗКП", то Вам не надо подписывать данное согласование.
Возможно--ваш сосед хочет побольше, вы ему подпишите, а затем он будет спорить с вами в суде. Врят ли это Вам надо.
Или межевая организация, которая проводит межевание ЗУ соседа -не в курсе, что Ваш ЗУ в собственности, хотя это странно (им все документы предоставляют).
СпроситьВ межевом деле ставится пометка что от подписи отказалась. Если у нее участок уже отмежеван, то и подпись ее не требуется. Должен составлять акт согласования границ.
Если там нет подписи соседки - придется обращаться в суд.
УДАЧИ ВАМ Соседка по саду отказывается ставить подпись при межевании моего участка какие мои далее действия.
В межевом деле ставится пометка что от подписи отказалась. Если у нее участок уже отмежеван, то и подпись ее не требуется.
СпроситьНет, не смогут. Комплекс работ по межеванию включает в себя не только обмер участка и согласование границ. Здравстуйте. Проживаем в доме, разделенном на 3 части, в долях (3 хозяина). Земля, 21 сотка, тоже в долях, без межевания. 2 хозяина за межевание земли, мы против. Могут ли они без нашего согласия произвести межевание? СПАСИБО.
Нет, не смогут. Комплекс работ по межеванию включает в себя не только обмер участка и согласование границ.
СпроситьВы вправе потом оспорить границы участка. Но вам стоит оформить наследство во избежание споров Да могут в принципе Здравствуйте! Теоретически можно сделать межевание любого участка, если на него есть доступ. Другое дело, что при этом обязательно согласование границ со всеми соседями. Если Вы опасаетесь, что до вступление в наследство кто-то успеет оформить на себя участок, можете направить в Росреестр и кадастровую палату заявление о наличии спора в отношении этого участка, тогда регистрационные действия приостановят, даже если кто-то обратится. Могут ли соседи замежевать территорию которую я еще не взяла в собственность по наследству?
Вы вправе потом оспорить границы участка. Но вам стоит оформить наследство во избежание споров
Спросить
Здравствуйте! Теоретически можно сделать межевание любого участка, если на него есть доступ. Другое дело, что при этом обязательно согласование границ со всеми соседями. Если Вы опасаетесь, что до вступление в наследство кто-то успеет оформить на себя участок, можете направить в Росреестр и кадастровую палату заявление о наличии спора в отношении этого участка, тогда регистрационные действия приостановят, даже если кто-то обратится.
СпроситьЗдравствуйте! Если Кадастровая палата при проверке Межевого дела обнаружит, что акт согласования границ не подписан со стороны соседей, то границы просто не установят (не уточнят). Было произведено межевание дачного участка, но нет подписи соседей. Можно ли зарегистрировать такое межевание? Было произведено межевание дачного участка, но не подписи соседей. Можно ли зарегистрировать такое межевание?
Здравствуйте! Если Кадастровая палата при проверке Межевого дела обнаружит, что акт согласования границ не подписан со стороны соседей, то границы просто не установят (не уточнят).
СпроситьНеобходимо обратиться к кадастровому инженеру, заключить договор на оказание услуг, и действовать согласно условиям договора. Кадастровый инженер проведет съемку, объяснит каким образом подписать акт согласования границ. При отсутствии споров по границам, вы сможете оформить фактически занимаемый участок в собственность. Имею в собственности участок (голубое свидетельство), имеются постройки, площадь по документам 7 соток, фактически примерно 10. Участок крайний, с трех сторон дороги, увеличение произошло за счет неправильно проложенных дорог. Как правильно провести межевание? Спасибо.
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заключить договор на оказание услуг, и действовать согласно условиям договора. Кадастровый инженер проведет съемку, объяснит каким образом подписать акт согласования границ. При отсутствии споров по границам, вы сможете оформить фактически занимаемый участок в собственность.
Спросить
