Согласование межевого плана границ земельного участка - 123 советов адвокатов и юристов
Вам не нужны адреса собственников просто подаете объявления по форме утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 735 "Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России". Если не придут на собрание и не ознакомятся в течение 1 месяца, то считается что граница согласована. Данную публикацию приложите к межевому плану. Спасибо за ответ! А что делать если Кадастровый инденер не хочет публиковать такое письмо? Требуется согласовать границы земельного участка. Соседи постоянно отгладывают этот вопрос. Я бы хотел провести согласование через объявление через газету, но у меня нет адресов собственников, как их получить, через какую инстанцию?
Вам не нужны адреса собственников просто подаете объявления по форме утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 735 "Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России". Если не придут на собрание и не ознакомятся в течение 1 месяца, то считается что граница согласована. Данную публикацию приложите к межевому плану.
Спросить
Спасибо за ответ! А что делать если Кадастровый инденер не хочет публиковать такое письмо?
Спросить
Если кадастровый инженер не хочет публиковать Такое письмо, Вы можете его публиковать самостоятельно от имени кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте Яна, почему Вы отказались подписывать документы на межевание. Указанный процесс нельзя оставлять без реагирования, иначе в результате может оказаться, что соседи отмежуют Вашу землю. Если Вы не согласны, Вы должны отразить это в акте согласования и указать причины Вашего несогласия. Иначе будете решать проблемы в судебном порядке, а это очень затратно. Добрый день Яна.
Согласование границ земельного участка процедура необходимая. Вопрос другой, если вы боитесь подписать документ, в котором вы не разбираетесь, обратитесь к специалисту который изучит документы, сравнит праовустанавливающие на земельные участки, кадастровые паспорта, фактическое местоположение и точки, которые указаны в межевом плане если в чем то будут расхождения вы можете указать это все в акте. Мои соседи делают межевание земли. Соседка принесла мне на подпись документы. Я подписывать отказалась. Каковы могут быть их дальнейшие действия. И что обычно в этом случае предусмотрено?
Здравствуйте Яна, почему Вы отказались подписывать документы на межевание. Указанный процесс нельзя оставлять без реагирования, иначе в результате может оказаться, что соседи отмежуют Вашу землю. Если Вы не согласны, Вы должны отразить это в акте согласования и указать причины Вашего несогласия. Иначе будете решать проблемы в судебном порядке, а это очень затратно.
Спросить
Добрый день Яна.
Согласование границ земельного участка процедура необходимая. Вопрос другой, если вы боитесь подписать документ, в котором вы не разбираетесь, обратитесь к специалисту который изучит документы, сравнит праовустанавливающие на земельные участки, кадастровые паспорта, фактическое местоположение и точки, которые указаны в межевом плане если в чем то будут расхождения вы можете указать это все в акте.
Спросить• Здравствуйте,
Не обращайте внимание на соседи и делайте свои документы на землю, если соседей что-то не устраивает, пусть обращаются в суд
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день!
При оформлении межевого плана вам необходимо будет получить согласование границ с соседями. Вот если не подпишут и будут против, то все вопросы решают пусть через суд. Общий срок исковой давности 3 года, но на земельные споры если юрист будет с их стороны не всегда распространяется. Но это уже только в судебном порядке. 7 лет назад соседи провели топосьмку своего участка и поставили на кад. учёт.Сейчас, относительно их границ, я поставил свой з/у на кад. учёт.И соседи опомнились, и начали говорить, что у них не хватает кв.м. (т.е.топосьемка ошибочна). Есть ли какой то срок давности по этому вопросу (ведь 7 лет они молчали, и их з/у стоит на кад. учёте)
• Здравствуйте,
Не обращайте внимание на соседи и делайте свои документы на землю, если соседей что-то не устраивает, пусть обращаются в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день!
При оформлении межевого плана вам необходимо будет получить согласование границ с соседями. Вот если не подпишут и будут против, то все вопросы решают пусть через суд. Общий срок исковой давности 3 года, но на земельные споры если юрист будет с их стороны не всегда распространяется. Но это уже только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Так как границы земельного участка уже установлены в ЕГРН Росрестра, то любое изменение границы только с согласия собственников смежных земельных участков. У нас в ГКН и в ЕГРП есть зарегистрированный межевой план нашего земельного участка и границы нашего участка зарегистрированы в этих органах. Можем ли мы пересмотреть межевой план если он нас не устраивает и зарегистрировать навый межевой план в ЕГРП и ГКН необращаясь к соседям по участку.
Здравствуйте! Так как границы земельного участка уже установлены в ЕГРН Росрестра, то любое изменение границы только с согласия собственников смежных земельных участков.
СпроситьДобрый день! Кадастровая служба не согласовывает границы, межевой план оформляет кадастровый инженер, акт согласования границ земельного участка согласовывают все смежные правообладатели (в Вашем случае- сельская Администрация), и все сособственники квартир. Обратитесь с этим вопросом (письменно) в администрацию и к кадастровому инженеру, который выполнял межевание, потом необходимо решить, законно или нет выполнено межевание. 4-х квартирный дом в сельской местности. Смежные квартиры-моя №3, куплена по договору-купли-продажи; соосед №4, приватизирована. На прилегающий непосредственно к квартирам находится общий тротуар, Сосед загородил тротуар-у него в плане оказался этот общий тротуар! Возникает вопрос - почему кадастровая служба не согласовывала занесение общего тротуара с жильцами дома? Спасибо, Владимир.
Добрый день! Кадастровая служба не согласовывает границы, межевой план оформляет кадастровый инженер, акт согласования границ земельного участка согласовывают все смежные правообладатели (в Вашем случае- сельская Администрация), и все сособственники квартир. Обратитесь с этим вопросом (письменно) в администрацию и к кадастровому инженеру, который выполнял межевание, потом необходимо решить, законно или нет выполнено межевание.
СпроситьО каком акте межевание идет речь? Если идет речь об акте согласования границ согласования местоположения границ земельного участка, то он приобщается к межевому плану и является его составной частью. Ваш сосед там не нужен если он его уже подписал. Обратитесь к кадастровому инженеру он Вам все разъяснит. Если акт межевания уже подписан, то больше в принципе ему подписывать и необязательно, поэтому идите и оформляйте документы без соседа. Сосед не идет подписывать межевание в Кадастровую палату. Ссылаясь на занятость. Акт межевания он уже подписал. Что делать?
О каком акте межевание идет речь? Если идет речь об акте согласования границ согласования местоположения границ земельного участка, то он приобщается к межевому плану и является его составной частью. Ваш сосед там не нужен если он его уже подписал. Обратитесь к кадастровому инженеру он Вам все разъяснит.
СпроситьЕсли акт межевания уже подписан, то больше в принципе ему подписывать и необязательно, поэтому идите и оформляйте документы без соседа.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Евгеньевна.
Вам придется в Росреестре заказать копию межевого дела по интересующему Вас земельному участку, в котором находится межевой план с актом согласования. За плату.
Если подпись действительно подделана, то это основание для обращения в суд, а, может быть, и в полицию (если в результате подделки кто-то получил незаконно в собственность часть земельного участка). Вопрос - имею ли я право получить или посмотреть акт согласования местоположения границ, т.к. акты я не подписывала, а есть информация о подделке моей подписи при проведении межевания их участка. Где я могу это сделать? В кадастровой палате?
С уважением Ирина Евгеньевна.
Здравствуйте, Ирина Евгеньевна.
Вам придется в Росреестре заказать копию межевого дела по интересующему Вас земельному участку, в котором находится межевой план с актом согласования. За плату.
Если подпись действительно подделана, то это основание для обращения в суд, а, может быть, и в полицию (если в результате подделки кто-то получил незаконно в собственность часть земельного участка).
СпроситьДоброго Времени суток!
ВЫ уже сОБСТВЕННИК земли НА основании имеющегося у ВАС свидетельства. Делайте кадастровый план и регистрируйте собственность
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости... Есть свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992 году, в котором указано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Нужно ли проводить приватизацию дачного участка и что это за акт?
Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости...
СпроситьЕвгений Здравствуйте! Как я понял юридическое лицо собственник земельного участка отделил для Вас часть участка для продажи и подготовил межевой план этой части участка, но насколько мне известно в состав межевого плана входит акт согласования границ в котором есть место для подписи именно собственника участка и соседей, а вот места для подписи покупателя там нет. Думаю юр. лицо должно сначала уточнить границы части участка в кадастре, а уже после этого регистрировать сделку. Я хочу купить часть участка как физ лицо у юридического лица, каков порядок регистрации. Можно ли с межевым планом сдать договор купле продажи и зарегистрировать право собственности сразу на меня?
Евгений Здравствуйте! Как я понял юридическое лицо собственник земельного участка отделил для Вас часть участка для продажи и подготовил межевой план этой части участка, но насколько мне известно в состав межевого плана входит акт согласования границ в котором есть место для подписи именно собственника участка и соседей, а вот места для подписи покупателя там нет. Думаю юр. лицо должно сначала уточнить границы части участка в кадастре, а уже после этого регистрировать сделку.
СпроситьДобрый день! Временных межевых планов не существует, он либо есть либо его нет, заказать межевой план второй собственник может, а вот внести изменения в ГКН нет. Здравствуйте Наталья Борисовна! Заказать-то он может, но будут учитываться данные в документах, в том числе и площадь. Можете оспорить границы в судебном порядке. Доброго времени суток!
Заказать то имеет право. НО границы (смежные) земельных участков он должен согласовать с ВАМИ. В случае отсутствия согласования - такой план считается не действительным
Всегда рады помочь! Удачи Вам. (Хотя по погоде он не очень-то добрый) Если два участка находятся рядом (разные собственники) Имеет ли право один собственник заказаь временный межевой план 2-х участков. Спасибо.
Добрый день! Временных межевых планов не существует, он либо есть либо его нет, заказать межевой план второй собственник может, а вот внести изменения в ГКН нет.
Спросить
Здравствуйте Наталья Борисовна! Заказать-то он может, но будут учитываться данные в документах, в том числе и площадь. Можете оспорить границы в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. Кадастровую ошибку (а правильнее сейчас-реестровую ошибку) исправить можно, выпустив новый межевой план или схему расположения на кадастровом плане территории с правильными координатами. Главное, чтоб все заинтересованные лица были на это согласны и подписали акт согласования границ земельного участка. Исковая давность здесь не применяется. Само по себе межевание не порождает прав на земельный участок.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 200] 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Существует ли исковая давность о признании межевого плана недействительным? Произошла кадастровая ошибка и участок выделен не в тех границах, которые указаны на плане ЗУ.
Добрый день. Кадастровую ошибку (а правильнее сейчас-реестровую ошибку) исправить можно, выпустив новый межевой план или схему расположения на кадастровом плане территории с правильными координатами. Главное, чтоб все заинтересованные лица были на это согласны и подписали акт согласования границ земельного участка. Исковая давность здесь не применяется.
Спросить
Само по себе межевание не порождает прав на земельный участок.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 200] 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
СпроситьВызывайте геодезистов, уточните границы своего земельного участка. Напишите жалобу в росреестр --приедут проверят--если есть нарушения оштрафуют. Добрый день, Татьяна!
Вам необходимо обращаться в суд с заявлением о признании межевого плана недействительным. Важный момент: без согласования с Вами границ земельного участка межевание не могло производиться. Удачи! Вот такая ситуация: более 20 лет женщина имеет в собственности дом в частном секторе и земельный участок 16,5 соток, который ежегодно обрабатывается. Два месяца назад узнала, что сосед сделал межевание своего участка и примежевал с ее участка к своему 12 соток. Оформил в собственность на жену. Что теперь делать? Как вернуть свою землю? Скоро весна. Надо сажать огород... А он теперь не разрешает? С каким иском надо будет обратиться в суд? Заранее СПАСИБО!
Вызывайте геодезистов, уточните границы своего земельного участка. Напишите жалобу в росреестр --приедут проверят--если есть нарушения оштрафуют.
Спросить
Добрый день, Татьяна!
Вам необходимо обращаться в суд с заявлением о признании межевого плана недействительным. Важный момент: без согласования с Вами границ земельного участка межевание не могло производиться. Удачи!
СпроситьЧтобы изменились границы между земельными участками необходимо согласовать у соседа межевой план. Сначала нужно точно знать что вы подписали. Здравствуйте. Если Вы собственноручно подписали акт согласования местоположения границ, обратно уже ничего, увы, не вернуть. Доброе утро. Вы можете обратиться в местную администрацию у них имеются межевые планы земельных участков Если вы эти нарушения обращайтесь в суд по статье 304 Гражданского кодекса устранить препятствия в пользовании. Всего хорошего вам. Я купил частный дом. Вскоре ко мне пришел сосед и я ему подписал приватизацию что претензий не имею. После я узнал что граница между нашими усадьбами проходила по другому. То есть сосед перенес забор уменьшив мою усадьбу. Могу ли я поднять старые планы усадьб и где их взять? И возможно ли вернуть землю.
Чтобы изменились границы между земельными участками необходимо согласовать у соседа межевой план. Сначала нужно точно знать что вы подписали.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы собственноручно подписали акт согласования местоположения границ, обратно уже ничего, увы, не вернуть.
Спросить
Доброе утро. Вы можете обратиться в местную администрацию у них имеются межевые планы земельных участков Если вы эти нарушения обращайтесь в суд по статье 304 Гражданского кодекса устранить препятствия в пользовании. Всего хорошего вам.
СпроситьВам необходимо согласовать межевой план с сособственниками.
[quote]Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и Требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (далее - Приказ) утверждена форма межевого плана.
[/quote] Дом в долевой собственности, часть земельного участка приватизирована в 1994 году. В Свидетельстве о праве собственности указана площадь участка, про доли ничего, в ГКН стоит участок в кв.м. По закону земельный участок находится в долевой собственности. Суды признают, что такое есть. Как сопоставить конкретный размер земельного участка в кв.м. с размером доли на общий земельный участок при проведении кадастровых работ на всём участке? Чем конкретно регулируется такое сопоставление?
Вам необходимо согласовать межевой план с сособственниками.
Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и Требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (далее - Приказ) утверждена форма межевого плана.Спросить
Прежде всего, Вам необходимо выяснить, действительно ли имеет место нарушение соседом границ наделов.
Для этого проверьте межевой план земельного участка. Возможно, границы не закреплены документально. В этом случае необходимо вызвать специалиста кадастровой палаты на место для проведения межевания и сверки площадей наделов с указанными в документах. При этом можно составить акт согласования границ и мирно договориться.
Если границы межевания оформлены, советую провести досудебную землеустроительную экспертизу с целью установления наличия на земельном участке, находящемся в вашем владении, имущества, принадлежащего соседу, и обратиться в суд.
Экспертиза может быть произведена и в ходе судебного разбирательства.
Желаю удачи. Нарушают границы дачного участка, роют котлован. Куда обратиться с жалобой?
Прежде всего, Вам необходимо выяснить, действительно ли имеет место нарушение соседом границ наделов.
Для этого проверьте межевой план земельного участка. Возможно, границы не закреплены документально. В этом случае необходимо вызвать специалиста кадастровой палаты на место для проведения межевания и сверки площадей наделов с указанными в документах. При этом можно составить акт согласования границ и мирно договориться.
Если границы межевания оформлены, советую провести досудебную землеустроительную экспертизу с целью установления наличия на земельном участке, находящемся в вашем владении, имущества, принадлежащего соседу, и обратиться в суд.
Экспертиза может быть произведена и в ходе судебного разбирательства.
Желаю удачи.
СпроситьУважаемая Анна г.Москва!
В данной ситуации рекомендую вам:
- провести межевание данного ЗУ;
- согласовать Акт согласования границ ЗУ;
- заказать Межевой план и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.11.2016 г. Вам необходимо провести размежевание земельного участка, внести в кадастровый план границы земельного участка. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. У меня есть два участка в с.т., приобретенные в 2011 году. Есть свидетельства и кадастровые номера, но в кадастровом плане их нет, границы не обозначены, т.е. межевание не делалось. Какие мои дальнейшие действия, если я захочу продать участок после 2018 года?
Уважаемая Анна г.Москва!
В данной ситуации рекомендую вам:
- провести межевание данного ЗУ;
- согласовать Акт согласования границ ЗУ;
- заказать Межевой план и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.11.2016 г.
СпроситьВам необходимо провести размежевание земельного участка, внести в кадастровый план границы земельного участка. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьЭто Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" 3221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Именно в нем вы найдете положения о межевом плане земельного участка, порядке согласования границ и т.п. Все же лучше понимать чего вы хотите подробнее?! т.к. можно предположить что в вашей ситуации есть возможность перераспределения, если один или все участки не межеваны. В этом случае еще требуется применение норм Земельного кодекса РФ, с изменениями, которые вступили в силу с 01.03.2015 г. глава V4. Здравствуте! Подскажите пожалуйста, закон о межевании земельного участка на троих соседей, номер и где его можно посмотреть. У нас возник спор из одного соседа. Я вот думаю границы должны идти по прямой, как заканчивается наша граница дома. Заранее большое спасибо!
Это Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" 3221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Именно в нем вы найдете положения о межевом плане земельного участка, порядке согласования границ и т.п.
Спросить
Все же лучше понимать чего вы хотите подробнее?! т.к. можно предположить что в вашей ситуации есть возможность перераспределения, если один или все участки не межеваны. В этом случае еще требуется применение норм Земельного кодекса РФ, с изменениями, которые вступили в силу с 01.03.2015 г. глава V4.
СпроситьВы вправе обратиться в суд с заявлением об устранении кадастровой ошибки при этом вам нужно будет предоставить межевой план и координаты границ земельного участка. Здравствуйте! Если акт согласования границ не был подписан, то только подавать в суд исковое заявление об исключении сведений из ГКН, установления границы земельного участка в Вашем варианте межевания. Вопрос о межевании участков. Сосед оформил участок, прихватив часть моего участка. Межевание мной не было подписано (ко мне не обращались). В итоге площадь моего участка уменьшилась. У меня есть старый план с длинами сторон и углами. Как мне быть? Можно ли переделать межевание с соседом, если он не хочет этим заниматься, но хочет продать свой участок.
Вы вправе обратиться в суд с заявлением об устранении кадастровой ошибки при этом вам нужно будет предоставить межевой план и координаты границ земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Если акт согласования границ не был подписан, то только подавать в суд исковое заявление об исключении сведений из ГКН, установления границы земельного участка в Вашем варианте межевания.
СпроситьНет, не нужны.
Вас могут пригласить при составлении межевого плана для согласования границ земельного участка. Здравствуйте, Евгений Федорович!
Ваши паспортные данные для проведения регистрационных действий соседями не требуются. Соседи регистрируют садовый участок, нужны ли мои паспортные данные и моё свидетельство о собственности, если мой участок имеет кадастровый номер.
Нет, не нужны.
Вас могут пригласить при составлении межевого плана для согласования границ земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, Евгений Федорович!
Ваши паспортные данные для проведения регистрационных действий соседями не требуются.
СпроситьЗдравствуйте! Если акт согласования не подписан со стороны смежных пользователей земельного участка, то межевание произведено с нарушением. Кадастровый инженер, который проводит межевание, может подать объявление в официальную газету Вашего города о согласовании границ земельного участка и если соседи не откликнуться, то размещенное объявление подшивается в межевой план и границы считаются согласованными. Но это нужно уточнить у кадастрового инженера насколько такая практика применима в Вашем городе. Удачи!!! Меня интересует: КАКИЕ шансы признать результаты межевания недействительными. Что суд признает результаты межевания недействительными, если нет согласования с соседями?
Здравствуйте! Если акт согласования не подписан со стороны смежных пользователей земельного участка, то межевание произведено с нарушением.
Спросить
Кадастровый инженер, который проводит межевание, может подать объявление в официальную газету Вашего города о согласовании границ земельного участка и если соседи не откликнуться, то размещенное объявление подшивается в межевой план и границы считаются согласованными. Но это нужно уточнить у кадастрового инженера насколько такая практика применима в Вашем городе. Удачи!!!
Спросить
Если у соседей земля в собственности и они не согласны с вашим межевым планом, подавайте заявление в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка В суд обращаться в таком случае придется с иском об установлении границ земельного участка. Что делать если соседи не подписывают документ на согласование границ? Емля в собственности.
если у соседей земля в собственности и они не согласны с вашим межевым планом, подавайте заявление в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка
СпроситьВ суд обращаться в таком случае придется с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! никаких подводных камней нет, акт составляется в произвольной форме. Добрый день!
Чтобы не "спотыкаться о подводные камни" - закажите межевание и вашего земельного участка одновременно с межеванием соседнего участка.
И только после после составления межевого плана на ваш участок кадастровый инженер составит акт согласования границ.
Никакие акты, составленные "от руки" НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!! Алексей Владимирович, спасибо за ответ. Хочу уточнить свой вопрос: "А если много лет назад установленные границы не соответствуют новой топосьемке?"У меня оформлены документы на собственность в 2008 году и новые соседи по даче говорят о несоответствии границ, причем это касается участков всего садоводческого товарищества. Как должен выглядеть аки согласования границ земельного дачного участка при межевании? У меня новый сосед по даче просит подписать такой акт. Есть в этом документе"подводные камни"? очень не хочется лишится по не грамотности своей части участка. Заранее спасибо!
Здравствуйте! никаких подводных камней нет, акт составляется в произвольной форме.
Спросить
Добрый день!
Чтобы не "спотыкаться о подводные камни" - закажите межевание и вашего земельного участка одновременно с межеванием соседнего участка.
И только после после составления межевого плана на ваш участок кадастровый инженер составит акт согласования границ.
Никакие акты, составленные "от руки" НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!!
Спросить
Алексей Владимирович, спасибо за ответ. Хочу уточнить свой вопрос: "А если много лет назад установленные границы не соответствуют новой топосьемке?"У меня оформлены документы на собственность в 2008 году и новые соседи по даче говорят о несоответствии границ, причем это касается участков всего садоводческого товарищества.
СпроситьЕсли есть земельный спор, то обращаться нужно в суд с иском об установлении границ земельного участка. Судя по вашему вопросу имеет место такой спор. Здравствуйте, согласовывать границу между соседними земельными участками необходимо было путем подписания согласия, если Вы этого не делали, необходимо сравнить границу в правоустанавливаюших документах. Затем в суд с иском. Вероятнее всего, сосед сделал межевание и узаконил свой участок вместе с вашим 1м. Согласование могло пройти через объявление в газете. Вам нужно узнать все это, обратившись в межевую компанию, любую. Прошу совета. Поставила забор по гаражу и сараю, хотя по плану ещё есть 1 м., так было дешевле. Соседу об этом говорила. Теперь хочу поставить забор по плану, но сосед говорит, что эта земля его. К тому же он делал пристройку дома, вызывал Гор. Зем. и видимо делал участок по факту. Ко мне приходили, я ничего не подписывала. Как правильно мне теперь перенести забор по своему плану?
Если есть земельный спор, то обращаться нужно в суд с иском об установлении границ земельного участка. Судя по вашему вопросу имеет место такой спор.
Спросить
Вероятнее всего, сосед сделал межевание и узаконил свой участок вместе с вашим 1м. Согласование могло пройти через объявление в газете. Вам нужно узнать все это, обратившись в межевую компанию, любую.
СпроситьУ вас может быть спор по границам участков - обычно если нет акта согласования границ, то спор передается в суд - на рассмотрение, далее меняются межевые планы участков Недавно приобрели земельный участок. В документах все в порядке, ограничений в использовании нет, никаких построек по документам нет, но в публичной кадастровой карте и в нашем кадастровом паспорте на странице где схема изображен объект жилой дом, который немного заходит на наш и соседский участки, на самом деле там ничего нет, там придомовая территория, зато у соседей с другой стороны нет дома по карте на участке на самом деле он есть и по размеру очень похож на тот который изображен возле нашего участка на карте. Если бы он был только на карте я бы не беспокоилась, так он отмечен у нас в кад. паспорте на схеме. Что делать и чем это грозит? Спасибо!
у вас может быть спор по границам участков - обычно если нет акта согласования границ, то спор передается в суд - на рассмотрение, далее меняются межевые планы участков
СпроситьНужно в таком случае обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Кадастровые инженеры, которые изготавливали вам межевой план участка, должны знать механизм согласования границ земельных участков в случае, если отсутствуют сведения об адресе и ФИО собственников. Проводится извещение в районной газете о дате согласования границ земельного участка. Если никто не явился, то к межевому плану прикладывают копию страницы в газете с извещением, и межевой план считается согласованным.
Границы с кем устанавливать? Не с кем пока, сведений нет и спора нет. После смерти родителей получил в наследство дом с землей. Дом оформил а землю не оформляют. Надо согласовать с соседним участком. Там постоянно никто не живет. С наследниками того участка согласовал но в кадастровой говорят не те хозяева. На просьбу назвать с кем согласовывать говорят не могут сказать. Как узнать кто хозяин? Как произвести согласование?
С уважением Леонид
email: zavyalov-leonid@yandex.ru
Нужно в таком случае обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Спросить
Кадастровые инженеры, которые изготавливали вам межевой план участка, должны знать механизм согласования границ земельных участков в случае, если отсутствуют сведения об адресе и ФИО собственников. Проводится извещение в районной газете о дате согласования границ земельного участка. Если никто не явился, то к межевому плану прикладывают копию страницы в газете с извещением, и межевой план считается согласованным.
Границы с кем устанавливать? Не с кем пока, сведений нет и спора нет.
Спросить
