Соглашение о порядке пользования / Договор - 666 советов адвокатов и юристов

При продаже 1/2 доли дома и участка из целого объекта будет заключение доп. соглашения о порядке пользования имуществом в котором прописаны комнаты и стороны участка будут, у кого с какой стороны При продажей одной из долей с какой-либо стороны договор аннулируется или имеет юридическую силу? Если в нем к примеру подписать пункт про правопреемство

Как правильно составить ДКП на продажу доли из целого дома? Дом и участок, один собственник, продать хочу половину дома и половину участка, почти 1/2 долю, но у меня чуть больше участка останется, чем у покупателя и дом по площади тоже не точь в точь поделится, допустим у меня 228 м 2,у покупателя 207 м 2 Хочу это все в дополнительном соглашение о порядке пользования имуществом указать Подскажите, что писать в ДКП, продажа 1/2 доли же не правильно будет, если доли чуть различаются? И как в дополнительном соглашение указать, у кого какая сторона участка останется и сколько соток?

Утверждение мирового соглашения об определении порядка пользования земельным участком между соседями, долевиками по собственности, к чьей подсудности относится, мирового суда или федерального? Мировым соглашением определено, что одна соседка вступает в наследство на половину земельного участка, на которой расположены два помещения соседа и передает ему в пользование часть своей земли для обеспечения возможности эксплуатации этих помещений (прохода к ним и пр.).

Участок 6 соток, 3 собственника, равные доли. Соглашения о порядке пользования нет. Я согласовав со вторым собственником построила бытовку. Третий собственник на стадии начала строительства был уведомлен, запрета на строительства не давал ни письменно, ни устно. Когда стройка завершилась, третий собственник начал требовать снос постройки, сказав, что давал согласия. Что делать с такой ситуации? Заранее спасибо.

Коммунальная, муниципальная квартира 3 комнаты изолированные, каждая комната с отдельновыведенным счётчиком электроэнергии. Счета разделены на 2 человек. У одного 2 комнаты (договор соцнайма), с определением порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги и доп соглашением, так как разные семьи с 1 нанимателем, но наниматель умирает. Вопрос могут ли в данном случае муниципалитет перезаключить договор социального найма на разных людей, т.е. сделать два договора соцнайма, так как люди не родные и семьи разные?

Как правильно заключить соглашение о порядке пользования квартирой купленной в долях 1/2? Ситуация следующая: надоел я жене, хочет расстаться, так бывает. Мог бы съехать в однокомнатную квартиру, которую мы когда-то купили с ней в равных долях, надеясь что дочка подрастет и будет у неё собственное жильё. Но там проживает мама жены - 84 года, дай ей бог здоровья. Знаю, что судебная практика такова, что за пользование собственностью владельца доли, второй должен выплачивать компенсацию. Конечно, никакой компенсации за проживание тёщи на моей жилплощади я требовать не намерен, но хочу, чтобы и с меня в будущем будущая бывшая супруга не требовала компенсации за использование её жилплощади. Кроме того, какой можно оформить документ, кроме завещания (ибо его можно изменить), чтобы наша дочь гарантированно получила мою долю после моей смерти, но, при этом, и меня, чтобы из квартиры не вышвырнули. Всякое в жизни бывает. Очень нужен дельный вариант договора!

Пожалуйста, если подписать соглашение о порядке пользования земельным участком с сособственниками и зарегистрировать в Росреестре, может ли в дальнейшем новый сособственник оспорить это соглашение, ссылаясь на то, что он не подписывал его.

Дело в том, что порядок пользования земельным участком и другим имуществом в том числе и надворными постройками давно не соответствовали указанным в реестре долям, но были в праве долевой собственности и чётко были отрегулированы соглашением всех сторон, владеющими имуществом до нас, до 2021. В 2021 году владельцы поменялись. Но они покупали каждый часть в определённых границах, которые были урегулированы прежними жильцами. Скажите пожалуйста, могут ли новые жильцы "отжать" территорию и надворные постройки у новых владельцев, которые платили за это деньги?

В браке куплены две квартиры, одна в праве общей совместной собственности, другая из них по маткапиталлу, доли выделены во второй всем по 1/4 уже в разводе. Сейчас планируем через нотариуса раздел имущества и дарение долей (обмен), чтобы у бывшего супруга осталась одна квартира во владении, у меня с детьми другая. Сейчас я вышла замуж, бывший муж чинил препятствия в пользовании квартирой, где я живу с детьми. Хотим составить соглашение о порядке пользования общим имуществом

Есть кв-студия с индивид. Приборами учёта света и воды в виде общей долевой собственности в жилом доме на земле разрешенного использования: гостиничное обслуживание. Оплата производилась по индивид. Приборам учёта + общедомовые приборы учета согласно долям и дополнительно по соглашению об определении пользования жилым домом 80 руб/м 2 на тех. нужды. При смене Управляющей, расчёты она изменила в одностороннем порядке по 1 тр.со студии на тех. нужды. Это вызвано тем, что собственникам больших, двухкомнатных номеров дорого платить. Часть законопослушных собственников продолжают не смотря на расчёты, платить свои 80 р/м 2. Каким образом заставить всех платить согласно подписанного всеми документа

У нас коммунальная квартира и есть 2 комнаты. Могут ли в судебном порядке оформить отдельнвй договор социального найма (по старому раздел лицевого счета), если у нас выделен судебным решением отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг (2015 год), но в договоре социального найма мы идем как доп соглашением. И да у нас отдельная комната в коммуналке и есть судебное решение о порядке пользования комнатами (2012 год). Ответственный квартиросъёмщик умер в 2023 году.

Является ли соглашение «о порядке пользования» земельным участком, подписанное сторонами действительным, при оформлении муниципального участка в собственность.

Земля муниципальная.

Соглашение о порядке пользования землей подписано всеми собственниками (в процентном соотношении).

Мы хотим подавать на собственность участка (за давностью лет) , хотим знать будет ли учтено соглашение подписание о порядке использования землей после получения ее в собственность?

И что нужно сделать чтоб соглашение было официально?

У нас 14 лет не было смены владельцев и никаких движений собственников

Имеется ли возможность пересмотреть общенажитую квартиру в браке с бывшем мужем, которую жена приобрела на свое наследство, полученное ещё до брака. При условии, что бывший муж умер, а квартиру так и не рассмотрели для раздела имущества после развода. НО в браке через мфц определили порядок пользования квартирой по долям ПО СОГЛАШЕНИЮ. После смерти бывшего мужа осталась его доля в нашей общей квартире. Можно ли пересмотреть влаление квартирой на основании того, что жена, продав свою квартиру, полученную ею в наследство, на одной сделке купила настоящую квартиру за ту же стоимость, что и продала, будучи в браке с бывшим мужем.

Дом на 2 хозяина, всё в долевой собственности.

Одна часть была поделена на основании решения суда, и одной из частей стало 2 собственника. По мировому соглашению определен порядок пользования, по которому установили стену, сделали отдельный выход и тд.

Но в плане нет изменений никаких, как буд-то мы во всей одной части два собственника, в определённых долях. Какие шаги надо сделать, чтобы в плане были указаны границы образовавшегося помещения?

Был дом на трёх собственников по долям. Между собственниками было заключено мировое соглашение о порядке пользования земли в 2008 году. В 2022 на основании соглашения разделили на два дома блокированной застройки, при этом коммуникации к дому блокированной застройки идут через второй дом, земля осталась в общедолевой собственности. После продажи части где один собственник, новый хозяин начал требовать отделить ему землю, нарушив при этом соглашение 2008 года. Имеем ли мы право заставит его провести коммуникации самостоятельно от нашей половины?

Имеется дом и земельный участок в общей долевой собственности: собственник А - доля 1/2 собственник Б - доля 20/82 собственник Б (он же) - доля 21/164.

Сейчас хотим оформить добровольное Соглашение о порядке пользования земельным участком. Но собственник Б устно проговорился что свою 21/164 он будет в будущем продавать. То есть появится собственник В.

Будет ли действительно Соглашение к новому собственнику В?

Так ведь может до бесконечности продолжаться (один продаст долю, второму, второй - третьему и т.д.). А собственник А будет постоянно страдать.

Хотел произвести процедуру раздела жилого дома и участка в натуре, то есть на 2 части.

Площадь дома 458 м 2

Участок 15 соток.

Дом расположен так, что разделится ровно на 2 части, с участком такая же ситуация.

В дом есть входы с двух сторон, так же заезды на участок.

Процедура нужна для продажи половины дома с участком.

Один собственник.

ИЖС участок.

Подскажите, как правильнее и проще произвести процедуру раздела под покупателя?

Идти в суд одному с заявлением о разделе дома и участка на два кадастровых номера (на две части).

Или сначала покупателю вступить в долевую собственность со мной (будем в общедолевой собственности и составить соглашение о пользовании имуществом, т.е это составить соглашение о порядке пользования имуществом и далее вдвоем идти в суд и делить общедолевую собственность на две части (на две собственности)?

Нас три собственника квартиры. Два из которых хотим заключить мировое соглашение в суде о порядке пользования квартиройЮ а третий собственник находится за границей и можем ли мы без него в суде заключить соглашение?

Ситуация такая.

Купила квартиру, все было нормально.

В документах купли-продажи указали зарегистрированных в квартире и обязательства сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. Цитата из договора купли-продажи:

- иванов иван иванович 1986 г. р

- иванова инна олеговна 1987 г. р

- иванов денис иванович 2017 г.р.

Указанные в настоящем пункте лица утрачивают право пользования жилым помещением в порядке п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом и перехода права собственности.

Продавец квартиры с учета благополучно снялся, а вот его бывшая жена отказывается сниматься, мотивируя тем, что у нее есть алиментное соглашение с продавцом, в котором указано, что она имеет право проживать в этой квартире и решение суда с прежним владельцем (ее бывшим супругом), где суд подтвердил право ее проживания до достижения их сына 18 лет (то есть очень не скоро)

Что делать в таком случае?

Нужно ли соглашение о разделе дома с выделением квартир, если в Росреестре квартиры уже зарегистрированы несколько лет. История: мне продали 1/3 часть дома. Произведена реконструкция моей части дома, оформлено разделение дома на 2 квартиры. Есть план реконструкции, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический план, регистрация квартир в Росреестре. Пытаюсь продать свою квартиру по ипотеке, банк требует соглашение о разделе дома с выделением квартир и определение порядка пользования квартирами.

Нужно ли указывать в договоре купли-продажи доли, какие комнаты продаются и составляют 1/2 долю, если имеется мировое соглашение, заключенное ранее между продавцом и вторым собственником и утвержденное судом, о порядке пользования квартирой? В мировом соглашении конкретно указано, какой комнатой пользуется каждый собственник.

Квартира принадлежит двум собственникам, по 1/2 доле каждому. Мировым соглашением, утвержденным судом, определен порядок пользования квартирой, т.е. каждому собственнику определена конкретная комната. Если один из собственников продаст свою долю (отказ второго от преимущественного права имеется), изменится ли порядок пользования квартирой или право пользования комнатой как "выражение" доли от прежнего собственника доли переходит к новому собственнику? Нужно ли определять новый порядок пользования квартирой?

Имею долю на даче: Дом и участок 6 соток. У меня 1/3 у второго собственника 2/3. Выдела долей в натуре нет (не сделано) только в документах. Я постоянно проживаю на даче. Второй собственника, летом приезжает на дачу и привозит с собой своих дальних не близких родственников из Белоруссии, муж жена и двое детей 7 - 10 лет, без моего согласия и даже не предупредив меня об этом. Я живу один никого на дачу не привожу. Вопрос: что я могу сделать что бы выгнать этих не прошентных гостей, куда мне обратится в полицию прокуратуру суд? ГК РФ глава 16 ст. 247 п. 1 Владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке установленном судом. Как мне лучше поступить в данной ситуации, чтобы убрать с дачи этих непрошенных гостей из Белоруссии. С Уважением Павел.