Стоимость дарения квартиры сыну / Гражданское право - 278 советов адвокатов и юристов

Вы можете оформить передачу посредством договора дарения. смотря сколько в собственности, переписать что именно имеете ввиду. ДКП, дарение и тд. Здравствуйте, лучше дарением. Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. У меня делема. В 3 х комнатной квартире имеются следующие доли: Сын совершеннолетний 1/10 доля от первого брака, не усыновлялся. Сын 11 лет-1/10 доля, Дочь 5 лет-1/10 доля. Мать-1/10 доля. Отец-1/10 доля. И 5/10 совместная собственность супругов. Хочу долю мужа и свою, в том числе и совместную с мужем переписать на совершеннолетнего сына. Как это сделать? И если это купля продажа то интересует налог и сумму которую надо прописать

Если указывается, то кадастровая стоимость. Ни на что это не влияет. Ульяна, указание на стоимость передаваемой в дар квартиры не относится к обязательным условиям договора дарения, т.к. отношения по дарению не предполагают встречной оплаты. Ни на что это не влияет. Здравствуйте.

В договоре дарения это условие не является существенным. Указывается в качестве характеристики жилого помещения, если в этом есть необходимость.

С уважением. Обязательно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения между сыном и матерью? На что это влияет?

Только, "продать" гражданской жене. Либо, оставить завещание, но оно оспоримо.

Как вариант-дарение, но жене придется заплатить налог 13% от кад.стоимости. Здравствуйте!

Договором дарения лучше всего Ни в каком вы браке не состоите, не стоит писать ерунду. Вам не стыдно, чужой тёте он должен квартиру оставить, а не родному сыну? От скромности вы точно не умрёте, а сожитель, глупец, по другому не назвать. Продать квартиру сожительнице. Тогда у него ничего не будет в собственности к дате смерти и наследовать будет нечего.

Сделать завещание, если у сына не предвидится обязательной доли в наследстве (например ему далеко еще до 60 лет) Здравствуйте, лучший вариант договор дарения Как оформить квартиру? Муж и жена в гражданском браке. Муж хочет оставить квартиру жене, но у него есть сын от первого брака. Как оформить квартиру на гражданскую жену, чтобы сын не имел права на эту квартиру и не мог оспорить?

У вас не будет проблем, если Вы оформите с сыном нотариальное соглашение о том, что поскольку Вы оплатили ему вступительный взнос, после выплаты ипотеки он выделит Вам долю в праве собственности на квартиру. Могут быть какие либо подводные камни?-Вы останетесь без квартиры, банк, если начнутся просрочки платежа обратиться в суд, квартира уйдет с торгов по заниженной стоимости, еще и останетесь должны банку. Больше подводных камней нет. Для Вас подводных камней нет. Для сына тоже, если встанет вопрос, откуда у него деньги на первоначальный взнос.

Если Вы собираетесь подарить сыну деньги, а он женат, то оформите договор дарения. Чтобы в случае расторжения брака имущество не было поделено пополам. Ст. 36 СК РФ. Хочу продать квартиру и оплатить первоначальный взнос на ипотеку сыну, а ипотеку сын оформит на себя. Так можно сделать? Могут быть какие либо подводные камни? Спасибо

Можно оформить по договору дарения. Да можно подарить без проблем.

Только у двоюродного брата налоги будут Добрый день! Разумеется, Вы вправе подарить всю квартиру сыну и брату, определив размер доли каждого в договоре, либо подарить часть квартиры, оставив другую часть себе. В последнем случае для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Обратите внимание, что двоюродный брат не является вашим близким родственником, поэтому ему придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. Хочу оформить своему малолетнему сыну и моему двоюродному брату доли в одной квартире (недвижимости), где я единственный владелец. Своей долей в этом случае я пренебрегаю и как это можно оформить в одном документе для МФЦ? Есть ли другие варианты (дарственная и пр.)?

Можно к примеру договором дарения. Договор дарения через МФЦ. Для этого вы идёте в МФЦ и сдаёте договор дарения, где он дарит 1/2 сыну 1/2 вам, но вам придётся платить налог 13% от кадастровой стоимости доли.

Можно сделать в одном договоре 1/2 он дарит сыну А 1/2 вам продаёт тогда вы на лоб не платите а он возможно освобождён от уплаты налога если находится в собственности более трёх или пяти лет или от дохода он сможет отнять 1 млн У меня вопрос? Я в гражданском браке, у моего сожителя квартира в собственности он хочет разделить квартиру половину сыну и половину мне, какие действия нужны для этого. Спасибо.

Договором дарения или купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса. Заключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная Добрый день.

Сделка нотариальная в обязательном порядке.

И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.

В каждом регионе по-разному. Добрый день!

Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.

Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000 Квартира приватизирована на 3 человека в равных долях - мать, дочь, сын. Как передать долю матери и дочери, чтобы квартира была только на сына оформлена

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оспаривать то они могут, но вот оспорят ли в итоге это большой вопрос, так как договор дарения не так уж просто оспорить. Приставы здесь ни при чем;

приставы исполняют решение суда;

приставы могли наложить ограничения - запрет на регистрационные действия (но на объект, который в вашей собственности, а не подаренный); Подобное возможно. Я подарила квартиру сыну (никаких ограничений не было) а мои оппоненты потребовали у приставов оспорить акт дарения Могут ли приставы оспорить акт дарения Сумма долга меньше чем стоимость квартиры которая к сати в доле

Нет. Дар от близких родственников не подлежит налогообложению. Добрый день! Придется заплатить НФДЛ 13% от стоимости доли невестки, то есть от половины кадастровой стоимости квартиры, так как Вы и невестка не являетесь близкими родственниками, а значит, на Вас не распространяется освобождение от налогов при дарении между близкими родственниками, ст. 217 Налогового кодекса. Добрый день.

Да, нужно, от доли невестки.

Она не является Вам близким родственником. Получена квартира в дар от сына с невесткой (общая совместная собственность) .нужно ли мне платить налог?

Мы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.

Дарение доли только через нотариуса. Только нотариус должен, стоимость разная у них. Здравствуйте.

Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.

С уважением. Только в нотариальном порядке. Как оформить дарственную на долю в квартиру на сына? Две доли, одна сына, другая моя, хочу свою долю подарить ему. Нужен ли нотариус? Или можно через МФЦ? Стоимость?

Да, племяннику необходимо будет оплатить 13 % НДФЛ от кадастровой стоимости доли в квартире. Чтобы избежать оплаты налога на доход, Вам необходимо подарить долю квартиру отцу или матери племянника, в зависимости от того, кто из них является Вашим близким родственником (братом/сестрой), а они в свою очередь могут передать эту квартиру своему сыну спустя 3 года владения, если не соблюсти 3-годичный срок владения, уже им придётся уплачивать 13 % НДФЛ от стоимости доли в квартире. Да, налог будет по общему правилу, так вы не близкие родственники. Налог не нужно платить только в случае дарения близкому родственнику. У меня есть несовершеннолетний племянник и я хочу подарить ему долю в квартире. Он заплатит налог в этом случае, если тетя подарит ему часть квартиры? И что сделать, чтобы не платить налог.

Доброе утро

Да освобождается. Здравствуйте. Нет, 13 % от кадастровой стоимости налог. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

По моему - это не Ваш случай. Налог нужно будет платить. Моя сводная сестра (наши родители в законном браке) подарила квартиру моему сыну освобождается ли он от налога на дарение?

Это вы сами должны решить. Добрый день

В соответствие со ст.421 ГК РФ у нас свобода договора и стоимость вы устанавливаете сами, нет в этом ограничения. Здравствуйте.

А зачем Вам своему сыну квартиру продавать?

Составьте договор дарения. При дарении близким родственникам от налога с прибыли он будет освобожден по закону. Здравствуйте, в соответствии ст. 421 ГК РФ, действует свобода договора, т.е Вы сами устанавливаете сумму на квартиру. Стоимость квартиры нужно указать реальную. От неё будет рассчитываться налоговый вычет. Какую сумму ставить при продаже квартиру сыну.

Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Требуются паспорта сторон договора, правоустанавливающие документы. Цену уточняйте у нотариуса. Это легко можно сделать через нотариуса путём дарения доли. Стоимость проведения сделки зависит от каждого конкретного нотариуса, но плюс-минус, цены примерно одинаковые.

Нужны паспорта обеих сторон и правоустанавливающие документы. Добрый день, если быстро, то через нотариус - договор дарения доли. Как быстро переоформить 1/2 доли квартиры с сына на мать? Общая долевая собственность по 1/2 доли у матери и сына. Какие нужны документы и сколько будет стоить переоформление?

Здравствуйте!

В договоре дарения квартиры нет смысла прописывать ее стоимость (кадастровую, рыночную, инвентаризационную или любую другую). Здравствуйте Лариса!

Кадастровая стоимость квартиры может быть не указана в договоре дарения, заключенному между близкими родственниками. Договор дарения на малогабаритную однушку между матерью и сыном. Нужно ли в Договоре указывать кадастровую стоимость этой квартиру?

Стоимость образца - от 2000 до 5000 рублей.

Оплачивайте - пришлем.

Читайте правила сайта. Оформляйте. Образцов в сети очень много. Здравствуйте. Ни один уважающий себя юрист не пользуется бланками и образцами. Такие документы составляются индивидуально. Образцы могут содержать устаревшие и недействующие правовые нормы. Образцы ищите в сети Интернет. Если вам необходимо составить договор дарения, то его стоимости у каждого специалиста своя.

Пишите в личку выбранному Вами специалисту и обсудите стоимость услуги и сроки. Нужен образец договора дарения квартиры в пользу моего сына. Хотим оформить его в простой письменной форме.

Здравствуйте!

Стоимость квартиры в договоре дарения указывать не нужно. Лучше укажите, что даритель и одаряемый приходятся друг другу матерью и сыном + приложите копию свидетельства о рождении. Цену предмета дарения в договоре указывать не обязательно. Нет. В этом отличие дарения от купли продажи. Дарение осуществляется на безвозмездной основе дарителем одаряемому. Нет, не нужно указывать стоимость. При расчете налога на дарение берется кадастровая стоимость. Но близкие родственники налог на дарение не платят, предоставляя в налоговую декларацию 3 НДФЛ и доказательства близкого родства. Декларация предоставляется в следующем налоговом периоде. Обязательно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения между близкими родственниками? (мать-сын). Спасибо.

Доброе утро Татьяна. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме или удостоверить у нотариуса. Нотариальное удостоверение не обязательно, но если стороны всё-таки решат его сделать, придётся заплатить 0,5 процента от кадастровой стоимости недвижимости, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Договор по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Обращайтесь к нотариусу. Я хочу подарить доли в квартире: 3/4 мужу и 1/4 сыну. Квартира в собственности по договору дарения. Нужно ли нотариальное составление договора дарения или можно к нотариусу не обращаться.

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Ничего заполнять не нужно. Росреестр передает сведения в налоговый орган о смене собственника. Ничего делать не нужно, так как Вы подарили квартиру своему близкому родственнику, а он соответственно получил в дар квартиру от матери. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Если сын решит распорядиться объектом недвижимости, не дожидаясь трех лет с момента начала владения, то налог составит 13% от разницы между 70% кадастровой стоимости и 1 млн рублей. Налог платить не нужно, дарение прозводилось между близкими родственниками, подавать 3-НДФЛ не нужно, Росреестр отправляет данные сам в ФНС. Ничего делать не нужно, после подачи документов в Росреестр через неделю получите выписку из ЕГРН, это и будет являться документом о праве собственности. Подарила сыну квартиру. Должен ли он (или я, как даритель) заявлять в налоговую о таком подарке и заполнять декларацию? Или, вообще, ничего не надо делать?

Если мама не в браке то разрешение сына спрашивать не нужно. Стоимость 1000 рублей. За составлением договора дарения Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Цены у каждого юриста свои. Договор дарения составляется в простой форме, нотариус не нужен.

Никакого согласия другого сына не нужно, собственником является мать и она решает, кому подарить имущество. Далее с договором обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности, налог платить не нужно.

Составление договора это платная услуга, обращайтесь через личные сообщения. Как правильно оформляется договор дарения и если владелец квартиры только мама, и дарит одному сыну, нужен ли другой сын при дарении и его разрешение? Пожалйуста, скажите стоимость в Волгограде!

Спасибо.

У каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому в личные сообщения. Если надо составить договор дарения, то обратитесь к юристу. Договор надо будет заверять у нотариуса. Если квартира целиком Ваша, то нотариус не нужен, госпошлина 1000 рублей. ВАш договор подлежит нотариальному удостоверению, так как будет отчуждаться 1/2 доли. Стоимость рассчитывается из 0,5 % умноженная на кадастровую стоимость 1/2 доли плюс тариф за правовую работу нотариуса около 3000 рублей и вы еще заплатите госпошлину за переход права собственности 2000 рублей. Договор дарения 1,2 доли квартиры сыну стоимость и сроки исполнения?

По стоимости дешевле подарить. Лучше завещание, так будет надежнее! Не забудьте ему сказать об этом. И помните, что завещание всегда Вы можете отменить, чего не сделаешь при дарении. На мой взгляд есть два приемлемых варианта завещание, договор пожизненной ренты. В этом случае Вы не рискуете оказаться в каком-нибудь доме пристарелых, и в случае перемены Вашего решения Вы всегда сможете аннулировать завещание и расторгнуть договор. Что предпочтительнее в смысле стоимости услуги: стать дарителем своей квартиры сыну или составить завещание в его пользу?

Это при дарении вы освобождаетесь от налога, а при продаже должны будете заплатить. Здравствуйте!

Если бы сын (который получил по дарственной), провладел квартирой не менее 3-х лет, то от налога освобождался. А так конечно прийдется платить налог 13% от 70% кадастровой стоимости.

Всего Вам хорошего! Отец подарил по дарственной квартиру сыну. Сын через два месяца решил квартиру продать. Нужно ли будет платить налог после продажи или нет, т.к. квартира по дарственной досталась от близкого родственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение