Стоимость дома / Законы и прочие темы - 17327 советов адвокатов и юристов
Да Если прошло более трех лет с даты смерти наследодателя! Укажите не подную стоимость в договоре купле продажи, а остальные деньги за сделанный ремонт как пример. Облагается.
Да ещё по ставке 30 процентов, Вы нерезидент РФ Я гражданина РФ, проживаю на даный момент в кыргызстане, хочу продать свой дом, дом в собственности. Вопрос облагаеся ли налогом данная зделка купли продажи недвижемости (дом перешол по наследству 2,5 года назад)
Укажите не подную стоимость в договоре купле продажи, а остальные деньги за сделанный ремонт как пример.
Спросить
Добрый день!
Да, имеют полное право, поскольку они являются наследниками первой очереди.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Они имеют право обратиться в суд с иском о взыскании с вас половину стоимости неотделимых улучшений, произведенных в период брака. Если участок и сам дом куплены н 6 е в период брака, а являются Вашей личной добрачной собственностью, то никаких шансов с Вас что-то взыскать нет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] После смерти моего супруга у меня осталась недостроенная пристройка к дому, она не оформлена. Имеют ли право дети от предыдущего брака супруга наследственные права на неё?
Добрый день!
Да, имеют полное право, поскольку они являются наследниками первой очереди.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Они имеют право обратиться в суд с иском о взыскании с вас половину стоимости неотделимых улучшений, произведенных в период брака.
Спросить
Если участок и сам дом куплены н 6 е в период брака, а являются Вашей личной добрачной собственностью, то никаких шансов с Вас что-то взыскать нет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКадастровая стоимость какая дома Два года назад было куплен дом с ипотекой. В связи с переездом на новое место работы одного из супругов дом пришлось продать. Дом продан за 6,5 мл. из них 1,5 на погашение ипотеки. За оставшиеся 4 мл. в течении месяца куплен дом в другом городе по месту работы. Какую сумму налога выставит ФНС?
Рыночную стоимость жилья и доля в общедомовом имуществе. Изъять имущество может только администрация города (региона). В этом случае необходимо издание распоряжения об изъятии земельного участка. Возмещение рассчитывается в соответствии со ст. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость жилья + убытки связанные с изъятием).
Застройщик (коммерческая организация) полномочий по сносу (изъятию) недвижимого имущества не имеет. НО вправе договориться с вами на рыночных условиях и выкупить ваше имущество стандартным договором купли-продажи. Живём в частном доме, сделала дарственную на младшую дочь, она хозяйка, проживает здесь с двумя детьми и гражданским мужем. Я и старшая дочь также прописаны и проживаем в этом доме. В случае сноса дома под многоквартирную застройку кто и какую компенсацию может получить? Благодарю.
Изъять имущество может только администрация города (региона). В этом случае необходимо издание распоряжения об изъятии земельного участка. Возмещение рассчитывается в соответствии со ст. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость жилья + убытки связанные с изъятием).
Застройщик (коммерческая организация) полномочий по сносу (изъятию) недвижимого имущества не имеет. НО вправе договориться с вами на рыночных условиях и выкупить ваше имущество стандартным договором купли-продажи.
СпроситьМожете как собственник распоряжаться своей долей в собственности, в т.ч подарить.
Для этого не нужно согласия других собственников долей (не продажа). Можете, свекрови нужно будет заплатить налог - 13% от кадастровой стоимости части дома Я невестка могу дарственно оформить часть дома на свекровь?
Можете как собственник распоряжаться своей долей в собственности, в т.ч подарить.
Для этого не нужно согласия других собственников долей (не продажа).
Спросить
Можете, свекрови нужно будет заплатить налог - 13% от кадастровой стоимости части дома
СпроситьНалог не зависит от того кога вы построитли дом, зависит от того сколько лет он у вас в собственности. Поскольку право собственности зарегистрировано год назад, то налог придется платить. Да, если в собственности у вас имущества находится менее 3 лет то придётся платить налог в размере 13% от стоимости имущества за вычетом 1 млн руб. С продажи земельного участка не платите
С продажи дома - если три года истекло и это единственное жилье, то не платите налог
Если не единственное жилье - платите Должен ли я платить налог с продажи дома с участком, если владею участком более 10 лет, но дом построил и зарегистрировал 3 года назад.
Налог не зависит от того кога вы построитли дом, зависит от того сколько лет он у вас в собственности. Поскольку право собственности зарегистрировано год назад, то налог придется платить. Да, если в собственности у вас имущества находится менее 3 лет то придётся платить налог в размере 13% от стоимости имущества за вычетом 1 млн руб.
СпроситьС продажи земельного участка не платите
С продажи дома - если три года истекло и это единственное жилье, то не платите налог
Если не единственное жилье - платите
СпроситьЗдравствуйте
Если суммы материнского капитала хватит на погашение полной суммы за дом, то да, можно использовать только мат капитал в полном объеме, без привлечения дополнительных средств. Добрый день! Да, конечно можно, Вы можете купить любую недвижимость, стоимость которой равна или меньше суммы маткапитала, главное, чтобы она имела статус жилой. Здравствуйте! Конечно можно. Можно ли в селе купить дом только за мат. капиталл без внесения наличных средств?
Добрый день! Да, конечно можно, Вы можете купить любую недвижимость, стоимость которой равна или меньше суммы маткапитала, главное, чтобы она имела статус жилой.
СпроситьДобрый день!
Какие могут быть процессуальные действия, если идет затопление?
Стоимость унитаза не сопоставима со стоимостью возможного ущерба.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
§ 1. Общие положения о возмещении вреда В соответствии с требованиями п. 3.4.5. Правил № 170, положениями Правил № 354 (пп «е» п. 34), доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
Так что вы должны демонтировать унитаз. Живу в старом доме сталинских времен. Происходит затапливание соседей, стена подъездная мокрая. Управляющая компания говорит, что без демонтажа унитаза не обойтись, возмещать новый унитаз они конечно не хотят. Унитаз якобы так не снимается. Только ломать. Какие верные процессуальные и не процессуальные действия?
Добрый день!
Какие могут быть процессуальные действия, если идет затопление?
Стоимость унитаза не сопоставима со стоимостью возможного ущерба.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
§ 1. Общие положения о возмещении вреда
Спросить
В соответствии с требованиями п. 3.4.5. Правил № 170, положениями Правил № 354 (пп «е» п. 34), доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
Так что вы должны демонтировать унитаз.
Спросить
Ну так, а вдруг причина не в ней, откуда я могу знать? Они его сломают, а причина не в этом? Как я могу быть уверена, что причина в этом, если они ее не установили?
СпроситьЭто не важно Света, по закону вы должны предоставить доступ у общему имуществу. Однако вы также можете отказать в доступе и принять все риски возможного залива на себя.
СпроситьДоступ я предоставила в квартиру, или речь об унитазе и его демонтаже? Не важно выяснение причины? Просто так можно сломать в квартире все что захотели эти может не совсем квалифицированые люди?
СпроситьРечь идет о вашем имуществе - унитазе. Если он мешает доступу к общему имуществу вы обязаны его убрать
СпроситьСветлана, я вам еще раз разъясняю, если вы не согласны с таким подходом, то вы можете отказать им в демонтаже унитаза, приняв на себя риски по заливу. Все дальнейшие разногласия между вами и УК, а также степень вашей вины в случае залива, будет решаться в суде, если до него дойдет дело.
СпроситьА то какой о бред получается, уважаемый юрист, помешал унитаз им для выяснения причины.
СпроситьСветлана, когда две стороны не могут придти к соглашению, дело подлежит разрешению в суде. Там они приведут свои аргументы, вы свои. Суд решит, кто прав.
СпроситьНахождение в долевой собственности с несовершеннолетними на расчет гос пошлины не влияет. Пошлина рассчитывается в зависимости от давности владения, кадастровой стоимости и цены продажи. Интересует вопрос расчета государственной пошлины при продаже дома находящегося в долевой собственности с несовершеннолетними детьми
Нахождение в долевой собственности с несовершеннолетними на расчет гос пошлины не влияет. Пошлина рассчитывается в зависимости от давности владения, кадастровой стоимости и цены продажи.
Спросить
Нельзя. Можно, если стоимость равна маткапиталу.
Запрета на это в законе нет Можно ли купить дом за мат. капитал до достижения ребенком 3-х лет, без привлечения банка и кредита, т.е.стоимость квартиры равна стоимости мат. капитала.
Изучайте условия договора, если там не найдете - обращайтесь к той стороне, как можно внести изменения в количество проживающих. Я заполнила заявку на договор водоподачи в частном доме, указав кол проживающих 4 ч (как члены семьи). Сотрудники меня ввели в заблуждение, в частном доме никто не прописан и не проживает. Каким образом я могу изменить кол-во проживающих, для перерасчета стоимости подкл
Изучайте условия договора, если там не найдете - обращайтесь к той стороне, как можно внести изменения в количество проживающих.
СпроситьОбратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Здравствуйте! Здесь нельзя писать стоимость, нарушение правил сайта. Вы можете написать нам в личные сообщения свои контактные данные - мы с Вами свяжемся, чтобы выяснить подробности и озвучить цену. Нужен юрист в г. Новороссийске, на ведение первой инстанции в приморском суде, спор о возврате уплаченного аванса от продавца дома, который дом отказался продавать, якобы нами нарушены условия аванса, цена иска +-500 тысяч. Иск уже готов, по нему нужны только правки под ваш стиль работы (т.е. не нужно в стоимость включать создание иска с нуля, учтите пожалуйста)
Интересует стоимость ведения дела под ключ, с представительством, вся инстанция полностью, просьба сразу писать стоимость, а не шаблоны что вы умеете.
Здравствуйте! Здесь нельзя писать стоимость, нарушение правил сайта. Вы можете написать нам в личные сообщения свои контактные данные - мы с Вами свяжемся, чтобы выяснить подробности и озвучить цену.
Спросить
Условия об оплате стоимости дома и о рассрочка указывайте в договоре купли-продажи. Предстоит продажа дома под материнский капитал. Покупатель желает приобрести дом под материнский капитал, а остальную недостающую сумму оформить в рассрочку по договору. Подскажите пожалуйста, с чего начать и что делать. Спасибо
Условия об оплате стоимости дома и о рассрочка указывайте в договоре купли-продажи.
СпроситьЛюбовь, истребуйте в УК документы в судебном порядке, т.к. УК обязана раскрывать следующую информацию: сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы (п.3). Обязана ли управляющая компания (УК) многоквартирным, по пребованию собственника квартиры предоставить направленные самой УК письменные претензии в адрес застройщика по гарантийному ремонту светильников в подъезде? Ответ управляющей компании, что жилищное законодательство не предусматривает предоставление переписки с контрагентами.
Любовь, истребуйте в УК документы в судебном порядке, т.к. УК обязана раскрывать следующую информацию: сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы (п.3).
СпроситьЗдравствуйте Анастасия!
Имеете право. Действующим законодательство не установлена обязанность ИП иметь отдельное от местонахождения ИП рабочее место.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная. А зачем вам 2 статуса одновременно?
Есть в этом минусы по налогам!
Физлицо может быть одновременно ИП и самозанятым, но по закону нельзя совмещать НПД с другими специальными режимами налогообложения. То есть не получится пользоваться преимуществами налога на профессиональный доход и УСН, ЕНВД или ЕСХН. Если ИП ведет несколько видов деятельности, но один из них не попадает под НПД, то применение режима самозанятости невозможно. Работаю дома, делаю фигуры и композиции из воздушных шаров. Оформила само занятость. Вопрос: можно ли оформить ИП работая на дому?
Здравствуйте Анастасия!
Имеете право. Действующим законодательство не установлена обязанность ИП иметь отдельное от местонахождения ИП рабочее место.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная.
Спросить
А зачем вам 2 статуса одновременно?
Есть в этом минусы по налогам!
Физлицо может быть одновременно ИП и самозанятым, но по закону нельзя совмещать НПД с другими специальными режимами налогообложения. То есть не получится пользоваться преимуществами налога на профессиональный доход и УСН, ЕНВД или ЕСХН. Если ИП ведет несколько видов деятельности, но один из них не попадает под НПД, то применение режима самозанятости невозможно.
СпроситьЧтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте за платной консультацией Каким образом право собственности перешло к муниципалитету?
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если письменно оформленных договоренностей нет, то мало вероятно вам чем-то помочь, если вы будете предъявлять претензии к тете, кроме как взыскивать с нее стоимость дома
в вашей ситуации нужно с муниципалитетом решать вопрос
для полного ответа нужно документы изучать, не простая ситуация Взыскать по ст.1102 ГК РФ свои расходы на постройку ЕЁ дома. Землей владела тетя, я на ней построил дом с ее разрешения, был уговор разделить участок и передать мне половину, она разделила не сообщив мне, свою половину она оформила на себя а моя половина с домом отошла муниципалитету после ее отказа сохранить своё право на вторую половину. Как быть и что мне делать в такой ситуации?
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте за платной консультацией
СпроситьКаким образом право собственности перешло к муниципалитету?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли письменно оформленных договоренностей нет, то мало вероятно вам чем-то помочь, если вы будете предъявлять претензии к тете, кроме как взыскивать с нее стоимость дома
в вашей ситуации нужно с муниципалитетом решать вопрос
для полного ответа нужно документы изучать, не простая ситуация
СпроситьПо общему правилу собственнику предоставляется компенсация. При наличии возможности у органа власти может быть предоставлено с зачётом стоимости сносимого жилья. Выплату на основании ст. 32 ЖК РФ.
Жилье, по общему правилу, вам предоставлять администрация не обязана.
Жилье можете выбрать только если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья. НО. получите не отдельное жилое помещение, а одно жилое помещение с другим собственником. У меня 1,2 доля в комнате 12 м 1.2 доля принадлежит чужому человеку, дом под снос, я прописана с дочкой, что мы можем получить?
По общему правилу собственнику предоставляется компенсация. При наличии возможности у органа власти может быть предоставлено с зачётом стоимости сносимого жилья.
СпроситьВыплату на основании ст. 32 ЖК РФ.
Жилье, по общему правилу, вам предоставлять администрация не обязана.
Жилье можете выбрать только если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья. НО. получите не отдельное жилое помещение, а одно жилое помещение с другим собственником.
СпроситьЭто обязанность администрации.
И не понятно, то ли расселение идет, то ли выкуп.. Мог попечитель подписать или администрация могла в судебном порядке решить вопрос с выплатой собственнику рыночной стоимости его имущества (аварийного жилья).
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) предоставлять жилье администрация собственнику аварийного жилья не обязана, а обязана выплатить возмещение. Находится собственник под следствием или осужден, не принципиально. Дом признан аварийным, идёт расселение. В одной из квартир живёт и прописано три человека, двое из них не вменяемые и получают пенсию. Один их них совершил преступление, идёт следствие. Он же не вменяемый. Но квартиру город выкупил не смотря на то, что человек сидит. Возможно ли это. Есть у него попечетель, может ли он за него подписать документы на жыльё? Но сказали, что деньги пришли на карту последственного, за квартиру. Как такое возможно?
Это обязанность администрации.
И не понятно, то ли расселение идет, то ли выкуп..
Спросить
Доброго времени суток! У частников выкупают квартиры. Расселять не куда. С 90 х не построено ни одного дома в городе. Только сносят. Кладбище новое с 93 года, уже по территории бльше чем старое, в три раза. Хотя городу 360 лет в этом году. Город Кунгур, ни одного предприятия не осталось, многое хочется рассказать, но это не только у нас, по всей стране такая же ситуация.
СпроситьМог попечитель подписать или администрация могла в судебном порядке решить вопрос с выплатой собственнику рыночной стоимости его имущества (аварийного жилья).
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) предоставлять жилье администрация собственнику аварийного жилья не обязана, а обязана выплатить возмещение. Находится собственник под следствием или осужден, не принципиально.
СпроситьПросите составить договор;
в нем будет указан объем и стоимость работы; Если технически по-другому никак, то да Правомерно Мне нужно заменить систему отопления в ванной комнате УК требует заплатить за слив воды со всего дома, а не только с моего стояка. Правомерно ли это?
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей. Минус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 % Хочу продать недостроенный дом за 7000000, сколько с меня возьмут налога? Так как менее 3 лет он.
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей.
СпроситьМинус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 %
СпроситьЕсли в собственности жилье, то будет денежная компенсация, которой вы вправе распорядиться по своему усмотрению Как можно использовать выкупную стоимость за аварийное жилье?
К сентябрю 2023 года наш аварийный дом должны внести в программу переселения, и к весне 2024 года собственники помещений получат выкупную стоимость. Подскажите, это будет сертификат на покупку нового жилья? Или денежные средства на нашем счете? Сейчас у нас есть стартовый капитал на покупку участка в черте города, хотим стоить дом. Сможем ли мы полученную выкупную стоимость потратить на строительство дома?
Если в собственности жилье, то будет денежная компенсация, которой вы вправе распорядиться по своему усмотрению
Спросить
Да, жилье в собственности.
Получается, что никаких ограничений по реализации выкупной цены нет?
То есть деньги поступают на мой счет, и я могу их обналичить, чтобы задействовать в стройке дома?
СпроситьПреступление средней тяжести. Возможно прекращение дела при примирении сторон. Я находясь у знакомого дома украл телевизор стоимость 27000 тр он заявил в полицию телевизор я ему вернул без сотрудников полиции но он написал потом в полиции притензий не имеет и мировую Мне шьют 158 часть 2 я не судим четверо детей характеристики хорошие что мне будет на суде сам заявитель присутствовать не будет
Он платит исходя их суммы своего договора и выбранной системы налогообложения. Какую сумму налога и от какой стоимости платит ип-застройщик при продаже построенного им дома?
Здравствуйте!
Согласно постановлению правительства Тюменской области от 06.04.2015 №132-п, продажа земельных участков осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости.
Однако в вашем случае администрация указывает на то, что цена зависит от площади построек на участке и размер дома в собственности. Здравствуйте.
Изучите это постановление Правительства - какое требование к площади постройки? Насколько мне известно общая должна быть боььше 35 квм. Помогите разобраться, подала заявление на оформление земельного участка в собственность, но мне выставили цену за него - кадастровую стоимость участка. Может я где то упустила информацию, но на основании постановления правительства Тюменской области от 06.04.2015 №132-п, а именно п.2, продажа осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости. В администрации сказали что зависит от площади построек, у меня там дом в собственности 26,4 и этого мало для получения льготного выкупа.
Здравствуйте!
Согласно постановлению правительства Тюменской области от 06.04.2015 №132-п, продажа земельных участков осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости.
Однако в вашем случае администрация указывает на то, что цена зависит от площади построек на участке и размер дома в собственности.
Спросить
Здравствуйте.
Изучите это постановление Правительства - какое требование к площади постройки? Насколько мне известно общая должна быть боььше 35 квм.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе. У меня двое несовершеннолетних детей моя квартира в ипотеке могу ли получить от государства получить земельный участок
Здравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе.
Спросить
