Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Строительство второго дома на участке / Недвижимость - 585 советов адвокатов и юристов

На одном участке который в собственности можкт ли быть два жилых дома? Или один жилой другой летняя кухня?

Если участок ИЖД, только второй вариант. Если участок земли был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то на нем сейчас может быть построен и введен в эксплуатацию только один жило дом плюс "летняя кухня".

Но если вы сообщите более подробную информацию об участке, площади участка, составе собственников, то возможно, что я Вам смогу дать и другой ответ. Юлия, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.

Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды

357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6

т. 89187529573, т. 89283441846 На одном участке который в собственности можкт ли быть два жилых дома? Или один жилой другой летняя кухня?

Как оформить второй дом на одном участке для получения материнского капитала?

Понимаете а насколько законным будет такое строительство. Вы не сообщате ни сведений о площади земельного участка ни о площади дома который хотите построить ни о площади уже построенного дома, а если построите и превысите максимально возможный процент застройки земельного участка. А вам одобрят в администрации муниципального образования уведомление о начале строительства? Можно строить хоть три дома на одном земельном участке если поместятся, и главное чтобы не нарушить при этом требования Правил землепользования и застройки Как-то, так. Вы не поняли. Можно ли мат капитал тратить на строииельство другого дома если жилой дом один уже есть нс участке? Вопрос про два дома на одном участке. Подскажите пжл если стоит один жилой дом где дом и земля в собственности и мы рядом второй дом хотим построить на мат капитал то как этот второй дом оформить жилым? Могут ли два дома на одного собственрика быть жилыми? Или как его офлрмить для строительства под мат капитал?

Возможно ли разделить участок в Ростовской области на две части и построить дом на каждой?

Если участок получится менее нормы, то строительство второго дома не разрешат произвести. Но нужно читать региональное законодательство, а это платная услуга. Лично обращайтесь к юристу и вам её окажут на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Проживаю в ростовской области у меня в собственности участок 8 соток могу ли я его разделить на 2 участка по 4 сотки и построить дом?

На участке 8 соток 2 жилых дома. Можно ли второй дом перевести в нежилое и продать с частью участка.

Минимальный размер участка для строительства жилого дома составит 6-7 соток. У вас не получится разделить 8 соток на два отдельных участка. Нужно смотреть локальные документы Вашей администрации в котором определен минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства. От этого уже и разговаривать. ВАм для начала нужно разделить этот единый участок. На участке 8 соток 2 жилых дома. Можно ли второй дом перевести в нежилое и продать с частью участка.

Соседи требуют обрезать дуб на участке ИЖС, но ветки некосаются крыши дома - как поступить?

Ничего не делать. Соседи должны доказать, что их права нарушаются. Здравствуйте, первое, сделайте для себя запрос в администрацию района, дуб является вековым деревом, возможно его сруб незаконен, даже если Вы захотите это сделать. Второе - предложите соседу заявлять свои требования в суд.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На участке ижс растёт дуб ему 150 л, посажено был раньше построенного дома соседи преобрели дом и требуют обрезать ветки над крышай, ветки крыши некосаеться что делать.

Как получить возврат 13% с покупки земельного участка и дома - включать ли объект незавершенного строительства в декларацию?

Налоговый вычет на приобретение жилья - можно получить лишь во втором случае. Смотрите, например, здесь: https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/stroitelstvo-doma/ Да можете оформить в ифнс. Возврат 13% с покупки зу, дома и объекта незавершенного строительства могу получить? Или в декларации указывается только доом и зу?

Возможен ли выкуп земельного участка с построенным фундаментом для прописки по адресу?

На второй вопрос ответ - нет. Зарегистрироваться можно по общему правилу можно в сданном в эксплуатацию доме. Допускается в недострое регистрация в некоторых регионах, если готовность больше 90%.

На второй вопрос - необходимо изучать ваш договор аренды (в зависимости от региона он может иметь тонкости), необходимо анализировать местное законодательство. Поэтому однозначный ответ также дать не представляется возможным.

Тем не менее, вы можете зарегистрировать неоконченный строительством объект недвижимости уже сейчас. Для этого необходимо помимо прочего смотреть региональное законодательство, в этом вопросе в зависимости от региона, могут быть серьезные отличия. Я не уточнил в вопросе, на каком проценте завершённости строительства можно выкупать землю в собственность? У меня в аренде земельный участок, построен фундамент, могу ли я выкупить участок в собственность и прописаться по данному адресу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Налог с продажи - возможности избежать его при продаже подаренного жилья в будущем

Никто никаких налогов платить не будет.

Деклараций подавать тоже не нужно. Здравствуйте!

[quote]подарила внучке 1/2 жилого дома[/quote]

Подарила долю, а кто владеет второй долей? Продавать планируете весь дом + участок?

[quote]за 1500000 рублей[/quote]

Какая кадастровая стоимость дома и участка? Спустя 6 лет после владения 1/2 дома при продаже налог не нужно платить стст 217 и 217.1 НК РФ. Внешне дом разделён на две квартиры (отдельный вход, кухня, жил. комнаты) так оформили родственники при строительстве, но не выделен в натуре. Второй дольщик не против продажи. Кадастровая стоимость всего дома 1049520, зем.уч 332556. Налог с продажи. Бабушка в июне 2016 года подарила внучке 1/2 жилого дома. Будет ли она платить налог, если продать недвижимость в июле 2022 года за 1500000 рублей, можно ли этого избежать.

Как действовать при ограничениях прав на земельный участок при строительстве дома под ИЖС?

Добрый день! Есть несколько вариантов. Первое, попытаться расторгнуть сделку купли-продажи земельного участка. Второе, попытаться снять ограничения. Третье, продать земельный участок. Купила участок под ИЖС есть такая запись: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Главного государственного санитарного врача РФ "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" №

10 от 14.03.2002, срок действия: 08.02.2019, что теперь делать, по незнанию начала строить фундамент дома.

Проблемы после покупки земельного участка - наложен арест, не выделены доли и наличие долгов

Если земля и дом не являются единственным пригодным для проживания местом, то могут. Статья 446 ГК РФ. Земля куплена во втором браке, дом строили на мат. капитал, разрешение на строительство. А в коммуналке 1\4 доли от первого брака, тоже куплена на мат. капитал. Купили земельный участок с женой во втором браке, наложили арест на земельный участок, и на дом с разрешением на строительство дом оформили прописались а доли ещё не выделили. От первого брака доля в камуналке и за нее начисляют огромные долги. Могут ли забрать землю с домом.

Можно ли использовать мат. капитал на строительство второго дома на участке ИЖС, где уже есть дом?

Да можете воспользоваться маткапиталом согласно статьи 7 ФЗ №256-ФЗ для строительства еще одного дома Этот закон не запрещает направлять маткапитал на такое строительство. Мария, здравствуйте.

Законодательство не запрещает возводить на одном земельном участке больше одного дома.

Но в каждом муниципальном образовании действуют свои правила землепользования и застройки.

Информацию о возможности такого строительства вам следует уточнить в местной администрации. На участке ИЖС уже есть дом, могу ли я воспользоваться мат. капиталом на строительство второго дома на этом участке. Заранее спасибо за ответ.

Как оформить снос части жилого дома на ИЖС участке без согласия второго собственника?

Только с разрешения архитектуры - обращайтесь через МФЦ. Здравствуйте.

Без согласия сособственника распоряжаться домом Вы не имеет права. Есть участок в моей собственности, участок ИЖС, на нём расположена часть жилого дома, дом в общей долевой собственности, та часть, которая принадлежит мне - рухлядь, для жизни непригодная, можно ли оформить снос этой части, что находится на моём участке, без согласия 2 го собственника. Или вообще как-то эту долю утилизировать. Чтоб был чистенький участок и можно было бы его продать?

Покупка земельного участка в долевой собственности - преобразование в не жилое и преграды со вторым владельцем

Здравствуйте! Осуществимо, но нужно понять детальнее ситуацию, немного непонятно с домом, как снесёте "общий дом" ? Любое строительство на земельном участке вы должны осуществлять только с письменного согласия собственника его другой доли. А на предмет того, под какие цели можно использовать земельный участок и какие объекты капитального строительства можно на нём возводить посмотрите ваши местные Правила землепользования и застройки. Как-то, так. Хочу купить земельный участок, он в долевого собственности 1/2, общий дом поделены между владельцами когда комнаты. Планирую дом снести и землю использовать под комерцию с целью перевода в не жилое и построить сервис. На сколько это возможно и как мне может помешать второй владелец доли.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку дивана.

Добрый день, нет, мат капитал можно потратить на:

Улучшение жилищных условий: оплата ипотеки, покупка жилья, строительство и реконструкция дома, покупка земельного участка.

Образование. Можно оплатить детский сад, школу, вуз, общежитие.

Для родителей. На накопительную часть пенсии.

Помощь детям с инвалидностью. Можно купить товары и услуги, которые помогут при социальной адаптации ребёнка.

Ежемесячные выплаты. Семьи, где второй ребёнок появился с 2018 года, могут ежемесячно получать примерно 11 тыс. руб. Выплаты продолжатся, пока второму ребёнку не исполнится три года. Выплата полагается семьям, где месячные доходы не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Прожиточные минимумы во всех регионах отличаются. Нет, мат капитал нельзя потратить на покупку дивана. Здравствуйте, нет, так как материнский капитал можно потратить на улучшения жилищных условий. Можно ли потратить материнский капитал на покупку дивана.

Какое расстояние на участке ИЖС должно быть между двумя домами с одним кадастровом номером?

Кадастровый номер присваивается каждому строению... соответственно второе строение - самовольное. Один участок ИЖС с одним кадастровым номером. Расстояние между домами? Какое расстояние на участке ИЖС должно быть между двумя домами с одним кадастровом номером?

Проблемы долевой собственности - 2-й собственник против выделения доли в натуре и строительства на участке

Если второй сособственник против - нельзя. Можете подавать иск о переносе этого имущества вне пределов участка, являющегося общей собственностью. А как вы намерены выделить свою долю из индивидуального жилого дома? Только два варианта могут быть. Это превращение дома в две самостоятельный блок-секции если его конструкция позволяет и превращение дома в двухквартирный многоквартирный дом, но эти варианты увязаны с Правилами землепользования и застройки с тем видами разрешённого использования, которые разрешены для той территории где расположен ваш земельный участок. А так вы можете в судебном порядке определить порядок пользования помещениями в индивидуальном жилом доме. Как-то, так. Выбор только за вами. У нас долевая собственность 32/68 второй собственник не дает согласия мне на выделение доли в натуре, а сам строит баню и подсобку на участке. Можно ли Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка лпх без согласия собствееников?

Кадастровая стоимость земли ЖСК - нужно ли ее выплачивать после перевода в собственность?

Добрый день!

"Мы приобретаем землю ЖСК, она в аренде" - некорректная формулировка:

- земля в аренде у ЖСК?

- или ВЫ с ЖСК заключаете договор аренды земельного участка?

Второй вариант: в договоре аренды земельного участка должны быть оговорены последствия строительства жилого дома и регистрации на него права собственности.

Если земельный участок принадлежит ЖСК на праве собственности, тогда по договору купли-продажи цена устанавливается по соглашению сторон (продавца и покупателя).

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Мы приобретаем землю ЖСК, она в аренде. Когда я на этой земле построю дом, переведу в собственность, нужно мне будет платить кадастровую стоимость данного участка этому кооперативу?

Возможно ли использование материнского капитала для строительства дома на земельном участке в СНТ при наличии своих средств?

Да, можете строить.

Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег. Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно. У меня в собственности земельный участок - СНТ. (кадастровый номер присвоен) Могу ли я построить дом с вложением материнского капитала на второго ребенка? (часть средств будет своих.

Как построить одноэтажную пристройку возле уже существующей пристройки в доме на двух хозяев?

Пристроить и не будет касаться это как? если ЗУ в совместной собственности то пристройку можно с согласия второго собственника и при наличии проекта. В общем проект не нужен никакой, нужно согласие сособственника на строительство в письменным виде, текст которого лучше чтобы составил юрист, так как в нём обязательно нужно оговорить в деталях пару важных моментов. Важно также расположение других соседних домов, и соблюдение отступов от границ земельного участка и от других построек, которые предусмотрены Правилами землепользования и застройки. Как-то, так. У нас дом на двух хозяев, у мегя есть пристройка, я хочу к своей пристройке рядом построить одноэтажную пристройку, которая не будет косаться к стене. Что нужно. Или можно?

Как оформить землю под квартирой на маленьком участке для строительства второго этажа?

Елена здравствуйте Если я правильно поняла у вас многоквартирный дом блокированной застройки в этом случае можете оформить землю под домом но предварительно лучше согласовать вопрос с администрацией Дадут ли они вам разрешение на строительство второго этажа. Могу я оформить землю под своей квартирой (квартира на земле, очень маленькая), в многоквартирном дворе, всё квартиры одноэтажные. Для дальнейшего увеличения жилой площади в виде второго этажа? Заранее благодарю.

Как правильно построить пристройку на участке, принадлежащем двум собственникам дома и земли?

Добрый вечер. Доля на жилой дом была выделена? Здравствуйте.

На любые постройки, реконструкции, перепланировки требуется согласие все сособственников. Важно: даже в том случае, когда строительство совершает только один сособственник, право собственности на постройку возникает и у второго сособственника тоже.

Уведомление подавать нужно. Если дом и земля на двоих собственников. Выдел в натуре земли не возможен, так как площадь участка не позволяет. Собственницы дома друг другу не родственники. Входы разные, каждый участок уже огорожен. Вопрос: одна из тих собственниц хочет сделать пристройку к дому, построить летнюю кухню. Каков порядок такого строительства? Должна она брать согласие у другой собственницы? И должна ли она подавать уведомление о начале строительства?

Бабушка ребенку подарила земельный участок. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на таком участке?

Да, можно использовать мат капитал на строительство дома на таком участке. Конечно можете использовать маткапитал для улучшения своих условий для проживания. Для этого должно быть соблюдено несколько условий:

-во-первых, за счёт материнского капитала можно построить только жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания;

-во-вторых, должно быть наличие права собственности;

-в-третьих, жилой дом, который строится за счёт средства МСК, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок - находиться в жилой зоне.

Основное условие - разрешение на строительство объекта ИЖС (уведомление). Удачи. Бабушка ребенку подарила земельный участок. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на таком участке?

Права соседей - разрешение на установку газового стояка и строительство 2-го этажа в многоквартирных домах

По стояку, надо вызвать газовиков, они скажут может или не может.

Там много факторов.

Про поднять второй этаж? Надстройка? Если у Вас с этим соседом общий жилом на праве общей долевой собственности, то без Вашего согласия надстраивать он не может. А если у него отдельный дом на собственном участке, то сможет вполне. Может ли стояк газовый соседа стоять у нашей общей стены без моего согласия, и могут ли соседи поднимать 2 этаж без моего согласия.

Перевод участка в ИЖС - нужно ли строить на втором участке, что требуется для зарегистрированного дома?

При переводе участка в ИЖС нужно строить дом, хотя бы начать. Иначе будет ответственность за нецелевое использование участка. Здравствуйте Катерина, Вы лучше задумайтесь о том, каким образом законно Вы сможете перевести участок на территории СНТ в ИЖС. Законно такое по определению не возможно. У меня 2 участка в снт. На одном построен и зарегистрирован дом. Скажите пожалуйста, при переводе в ИЖС нужно ли обязательно что то строить на втором участке? И не будет ли каких то особых требований к уже готовому дому. Спасибо.

Покупка дома с не зарегистрированным вторым этажом - что делать и стоит ли рисковать?

Хотим купить дом 2 х этажный, у дома есть кадастровый номер, но второй этаж сказали не зарегистрирован, в дальнейшем какие действия будут? Стоит ли брать такой дом.

123412СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение