Строительство дома разрешение на строительство - 10050 советов адвокатов и юристов
Александр, добрый день!
Строитесь так как вам требуется. Далее направляете документы о завершении строительства двух этажного дома. Если получаете отказ, получаете заключение специалиста о соответствии дома СНИП и с эти документами, через суд требуете признание права собственности и постановки объекта на учет. Построив не по первоначальному плану и разрешению, может последовать иск о незаконной постройке. Есть уведомления на строительство одноэтажного дома, но я хочу построить двух этажный, при подаче повторного уведомления сказали либо строить одноэтажный либо откажем совсем в строительстве так как участок находится в водоохранной зоне, а с 1 января 2024 года перестало действовать постановление правительства 310. Что делать?
Александр, добрый день!
Строитесь так как вам требуется. Далее направляете документы о завершении строительства двух этажного дома. Если получаете отказ, получаете заключение специалиста о соответствии дома СНИП и с эти документами, через суд требуете признание права собственности и постановки объекта на учет.
Спросить
Построив не по первоначальному плану и разрешению, может последовать иск о незаконной постройке.
СпроситьНадо смотреть проект дома и устанавливать собственника кабеля. писать заявление в УК.... Проект дома можно запросить в управлении строительства. т. е. кто давал разрешение и согласование на строительство Возможно к ним прийти на прием и они скажут по кабелю... От ответа зависит дельнейшие действия. Раз кабель проложен по проекту - вам верно говорят. Как вариант, вы можете проложить соседу кабель по другой трассе, убрав тот, который вам мешает Мы сейчас меняем проводку дома, нашли кабель который идёт к соседу, управляющая компания говорит что я не могу отключить кабель, так как это в проекте дома
надо смотреть проект дома и устанавливать собственника кабеля. писать заявление в УК.... Проект дома можно запросить в управлении строительства. т. е. кто давал разрешение и согласование на строительство Возможно к ним прийти на прием и они скажут по кабелю... От ответа зависит дельнейшие действия.
Спросить
Раз кабель проложен по проекту - вам верно говорят. Как вариант, вы можете проложить соседу кабель по другой трассе, убрав тот, который вам мешает
СпроситьПодавайте документы. Вы же не получали ничего и имеете право подать документы на лес. Здравствуйте. Для получения леса на строительство Вы предоставляете разрешение на строительство. В Вашем случае, если Вы не строите другой дом, в предоставлении леса откажут, потому как на строительство этого же дома лес выдавался. Подавайте от себя Купили дом и хотели выписать лес на строительство, но как оказалось прежние хозяева уже выписывали, могу ли я выписать лес как новые хозяева
Здравствуйте. Для получения леса на строительство Вы предоставляете разрешение на строительство. В Вашем случае, если Вы не строите другой дом, в предоставлении леса откажут, потому как на строительство этого же дома лес выдавался.
Спросить
Главное на строительство нового дома сделайте проект и получите разрешение на строительство. Старый дом достаточно будет снять с учета в Россреестре. Правильно понимаете.
С уважением. Дом куплен с земельным участком под мат. копитал, по документам на участке стоит дом, но по факту его там нет, но планируем построить новый дом. Я так понимаю что нам нужно брать разрешени на реконструкцию старого дома и на строительства нового дома, после завершения постройки нового дома, его нужно будет узаконить, выделить детям доли с разрешения опеки и попечительства. А далее брать разрешение на снос старого дома.
Главное на строительство нового дома сделайте проект и получите разрешение на строительство. Старый дом достаточно будет снять с учета в Россреестре.
Спросить
Естественно необходимо. Добрый день! В любом случае первым делом нужно обратиться в отдел архитектуры администрации. Там подробно разъяснят по Вашей ситуации.
С Уважением! Никакого разрешения на строительство не надо, только уведомление о начале строительства с указанием параметров дома У нас есть обычный договор аренды земельного участка от государства, в нем ничего не указано как строить и в какой срок. Нужно ли получать сперва у администрации разрешение на строительство?
Добрый день! В любом случае первым делом нужно обратиться в отдел архитектуры администрации. Там подробно разъяснят по Вашей ситуации.
С Уважением!
Спросить
Никакого разрешения на строительство не надо, только уведомление о начале строительства с указанием параметров дома
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в администрацию за разрешением 5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так... Сообщать о строительстве бани никуда не нужно. Я купил участок в городе 10 соток и хотел бы поставить на нём сначала баню и комнату с бильярдом а со временем поставить маленький домик что мне надо сделать перед тем как начать строить баню куда мне надо сообщить что я начал строить баню и Какие должны быть размеры от забора до бани перед участок идёт дорога и получается от дороги до бани
5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так...
Спросить
А я читал что надо в администрацию брать разрешение на строительство бани с комнатой отдыха
СпроситьВ соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ (пункт 17 - 3) разрешение на строительство бани не требуется.
А почему бы вам не сделать сразу дом с баней? И никаких проблем с отступами-выступами...
Дом, при нем баня, широкая веранда, бильярд.... Все увито виноградом, подвал с припасами, птички поют... Красота!
СпроситьНельзя на территории частного дома строить производственное коммерческое помещение. Либо, прежде чем его начать строить, нужно поменять назначение земельного участка и согласовать проект на строительство, получить разрешение. Можно ли построить производственное помещение для изготовления мыла на территории частного дома, с общением строительных норм.
Нельзя на территории частного дома строить производственное коммерческое помещение. Либо, прежде чем его начать строить, нужно поменять назначение земельного участка и согласовать проект на строительство, получить разрешение.
Спросить
Алексей,
Почитайте в интернете что такое "назначение земель. Вид разрешенного использования", и вам станет понятно. Если земли для ИЖС, то только жилой дом и можно построить. И нельзя использовать под коммерцию и производство. Если хотите, то надо менять назначение земли.
СпроситьДля строительства жилой пристройки к квартире в многоквартирном доме необходимо получить разрешение органов местного самоуправления, согласие всех собственников дома, а также разрешение от архитектурно-строительного надзора и других служб. При этом пристройка не должна нарушать права и интересы других жильцов и должна соответствовать строительным нормам и правилам. Только после многочисленных согласований, которые дороже встанут. Купили квартиру на первом этаже двухэтажного восьмиквартирного дома. Хотим сделать жилую пристройку, дополнительную комнату. Возможно ли это?
Для строительства жилой пристройки к квартире в многоквартирном доме необходимо получить разрешение органов местного самоуправления, согласие всех собственников дома, а также разрешение от архитектурно-строительного надзора и других служб. При этом пристройка не должна нарушать права и интересы других жильцов и должна соответствовать строительным нормам и правилам.
Спросить
Татьяна, можно добровольно по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Нельзя поделить того, чего нет. У вас 2 варианта - оформить дом, потом делить. Либо делить участок. С мужем в разводе. Построили дом в браке но не оформили. Есть разрешение на строительство. Как теперь поделить
Нельзя поделить того, чего нет. У вас 2 варианта - оформить дом, потом делить. Либо делить участок.
СпроситьСогласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ваша ситуация , может подойти по "улучшение жилищных условий". Таким образом потратить средства из мат. капитала на восстановление сгоревшего дома вы можете. потребуется вся документация, в том числе и разрешение на строительство. У нас был дом, потом сгорел, хотели получить деньги материнского капитала на восстановление. Нужно ли принести им какое-то разрешение на строительство? Что делать в целом, чтобы получить деньги материнского капитала на восстановление сгоревшего дома?
Согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ваша ситуация , может подойти по "улучшение жилищных условий". Таким образом потратить средства из мат. капитала на восстановление сгоревшего дома вы можете. потребуется вся документация, в том числе и разрешение на строительство.
СпроситьКонечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую. На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд Земельный участок в собственности, межевание сделано, точки есть. Стоял старый дом 30 м 2 1925 года строения, вместо него построили дом 100 м 2. Нужно оформлять новый дом или необязательно?
Конечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую.
Спросить
На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд
СпроситьНе вводите в заблуждение человека! Разрешения на строительство для домов ИЖС отменены. Вместо заявления о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на участке теперь нужно подавать уведомление о планируемом строительстве.
СпроситьВБД — это ветераны боевых действий, которые участвовали в локальных конфликтах на территории бывшего СССР и за рубежом. У них есть ряд льгот по оплате коммунальных услуг, в том числе воды и электричества. Однако, эти льготы не распространяются на подключение воды и электричества к частному дому, так как это считается капитальным строительством, а не потреблением коммунальных услуг.
Поэтому, если вы хотите подключить воду и электричество к своему частному дому, вам придется оплатить все расходы самостоятельно, без каких-либо льгот. Стоимость подключения зависит от многих факторов, таких как расстояние до центральных сетей, мощность, необходимость прокладки кабеля или трубы, наличие разрешений и т.д. Какие льготы у ВБД при подключении воды и электричества к частному дому?
ВБД — это ветераны боевых действий, которые участвовали в локальных конфликтах на территории бывшего СССР и за рубежом. У них есть ряд льгот по оплате коммунальных услуг, в том числе воды и электричества. Однако, эти льготы не распространяются на подключение воды и электричества к частному дому, так как это считается капитальным строительством, а не потреблением коммунальных услуг.
Поэтому, если вы хотите подключить воду и электричество к своему частному дому, вам придется оплатить все расходы самостоятельно, без каких-либо льгот. Стоимость подключения зависит от многих факторов, таких как расстояние до центральных сетей, мощность, необходимость прокладки кабеля или трубы, наличие разрешений и т.д.
СпроситьНет, нельзя, вы нарушите нормы. Можно строить на участке две сотки дом 200 м кв, высота этажей три, плюс технический этаж, без разрешения на строительство. Если в Краснодаре минимальная площадь участка три сотки?
Землю Вы купили - какого назначения? Нужно смотреть документы по земле, для правильного ответа. Для ответа на ваш вопрос в части строительства дачного дома нужно знать кадастровый номер земельного участка. Иначе можно вас дезинформировать. Как-то, так. Купили землю. Хотим строить домик дачный и колодец. Нужно ли брать разрешения на колодей и домик
Для ответа на ваш вопрос в части строительства дачного дома нужно знать кадастровый номер земельного участка. Иначе можно вас дезинформировать. Как-то, так.
СпроситьКонечно может Уточните - кто является собственником земельного участка, на котором построен (стоит) дом, было ли разрешение на строительство дома, соответствует ли он всем нормам законодательства для признания его жилым домом, был ли дом введен в эксплуатацию, когда и кто признал факт того, что дом на 2 хозяина, каким документом признано право собственности на землю и на дом.
Если дом находится в собственности, то два гражданина имеют право собственности на 1/2 доли дома или дом имеет по документам две части дома - с разными входами и перегородкой стены внутри дома? Зачем второй Дом на два хозяина, он не оформлен. Может ли один хозяин оформлят свою часть дома, не поставив в известность второго хозяина
Уточните - кто является собственником земельного участка, на котором построен (стоит) дом, было ли разрешение на строительство дома, соответствует ли он всем нормам законодательства для признания его жилым домом, был ли дом введен в эксплуатацию, когда и кто признал факт того, что дом на 2 хозяина, каким документом признано право собственности на землю и на дом.
Если дом находится в собственности, то два гражданина имеют право собственности на 1/2 доли дома или дом имеет по документам две части дома - с разными входами и перегородкой стены внутри дома?
СпроситьЕсли вы делаете пристрой к дому, это реконструкция, и нужен проект и разрешение. Нужно ли получить разрешение на строительство котельной на крыше трехэтажного жилого дома?
Если вы делаете пристрой к дому, это реконструкция, и нужен проект и разрешение.
СпроситьНадо получить разрешение на строительство В собственности есть участок с двумя, рядом стоящими, опорами ЛЭП 6 и 10 кв, планирую строительство дома вне охранных зон согласно ГПЗУ. Оценив отступы на местности возникло подозрение, что на кадастровой карте и в ГПЗУ охранная зона отмечена некорректно, на первую линию по 10 метров с каждой стороны, а вторую отметили в одну сторону 10 метров, а вторую метра 2-3. Если я направлю уведомление о строительстве в администрацию и мне его утвердят, я построю дом, не будет ли в дальнейшем проблем при постановке дома на учет?
Раз ваши участки, то сколько хотите, то столько и отступайте. Владею участком, купил соседний. Объединять не хочу. При постройке дома на новом участке, хочу отступить от мижи 1.5 метра. Домостроение приймут в эксплуатацию?
Да, в администрацию письменно обратитесь - точно узнаете. Требуется ли разрешение на перестройку частного дома, если хотим сломать старый двор и построить новый из газоблоков. Земля в собственности.
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м. Можете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство. Куда именно нужно обратиться, если сосед поставил туалет около забора, разделяющего наши участки, да ещё и близко к нашему живому дому? И какой регламент вообще по установки туалета на участке?
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м.
СпроситьМожете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство.
Спросить
Вы вправе обратиться в любые органы власти, вплоть до Президента России.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
СпроситьЧтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Добрый вечер.
Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации Обратитесь в компетентную инстанцию Куда обратиться, чтобы оформить дом на свое имя?
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
СпроситьДобрый вечер.
Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации
СпроситьМожете, но правильнее обратиться в местную администрацию за разрешением на строительство, чтобы сделать нужные отступы и соблюсти противопожарные расстояния. Хочу построить дом на своем участке. Категория земли населенных пунктов-для эксплуатации жилого дома. Дело в том. что на участке стоит ветхий дом и он не оформлен. На него есть технический паспорт, точнее копия паспорта еще от предыдущего владельца, дом использовался как времянка. Был большой участок. Затем его разделили на два участка. На одном участке остался оформленный жилой дом, а другом участке который я оформил на себя, стоит старый дом-времянка. Адрес остался прежний на оба участка. Вопрос могу ли я там строить дом, не переводя в ИЖС, и оставив времянку под хозблок?
Можете, но правильнее обратиться в местную администрацию за разрешением на строительство, чтобы сделать нужные отступы и соблюсти противопожарные расстояния.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он скажет, возможно ли разделить участок. Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых. У нас купленный домик с участком в ипотеку, участок большой. Хотим его размежевать (разделить) и взять ещё одну ипотеку на строительство большого дома. Возможно ли это, разделить участок? Банк даёт ипотеку под строительство дома на участке без строений.
Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых.
СпроситьСогласие в письменном виде лучше взять, если на руках есть согласованный проект пристроя и разрешение на строительство, т.к. дом общий, просто отдельный входы, во избежание недоразумений и судебных разбирательств в будущем В собственности 1/2 дома в статусе квартиры и земельный участок в личной собственности, нужно ли мне согласие соседний на пристрой, при этом общая крыша с соседом не будет затронута так же как и стена общая
Согласие в письменном виде лучше взять, если на руках есть согласованный проект пристроя и разрешение на строительство, т.к. дом общий, просто отдельный входы, во избежание недоразумений и судебных разбирательств в будущем
Спросить
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Спросить
