Сумма вычета за покупку квартиры / Недвижимость - 2186 советов адвокатов и юристов
Право на вычет - имеете. Реализовать - не можете, указанная сумма на самом деле является дополнительной выплатой пенсионеру (не Вам), по ней НДФЛ не платится. Купили квартиру в новостройке в ипотеке, могу ли я получить налоговый вычет если я ухаживаю за престарелым человек официально оформлено все через пенсионный фонд 1200 мой доход?
Право на вычет - имеете. Реализовать - не можете, указанная сумма на самом деле является дополнительной выплатой пенсионеру (не Вам), по ней НДФЛ не платится.
СпроситьДобрый день, Лилия! Вы вправе вернуть 13% от покупки уже на следующий год после покупке жилья, если Ваши 13% составляет сумму от приобретенного жилья, т.е., если Вы купили жилье за 1000 000 руб. из них 13% вычитаете= 130 тыс руб., если Ваш доход из з/п 13% за год составил 130 тыс., тогда Вам перечислят эту сумму после подачи заявления и документов, подтверждающие приобретение жилья. Страховку не возмещают., но могут возместить уплаченные проценты по ипотеки за вычетом 13% . Через какое время можно вернуть деньги (13%) от покупки квартиры, и возвращают ди страховку по ипотеки?
Добрый день, Лилия! Вы вправе вернуть 13% от покупки уже на следующий год после покупке жилья, если Ваши 13% составляет сумму от приобретенного жилья, т.е., если Вы купили жилье за 1000 000 руб. из них 13% вычитаете= 130 тыс руб., если Ваш доход из з/п 13% за год составил 130 тыс., тогда Вам перечислят эту сумму после подачи заявления и документов, подтверждающие приобретение жилья. Страховку не возмещают., но могут возместить уплаченные проценты по ипотеки за вычетом 13% .
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете получить имущественный налоговый вычет за три года, предшествующих регистрации права собственности в сумме 2 млн. рублей, но не более размера уплаченных налогов за этот период. Получу ли я налоговый вычет за приобретение имущества, если купила квартиру в недостроенном доме в 2014 году. А дом сдался в 2018 году. Документов о собственности на руках еще нет. Слышала что по истечению 3 х лет с момента покупки, на вычет я уже не имею права. Так ли то?
Здравствуйте! Вы можете получить имущественный налоговый вычет за три года, предшествующих регистрации права собственности в сумме 2 млн. рублей, но не более размера уплаченных налогов за этот период.
СпроситьЮлия, поскольку квартира поступила в Вашу собственность и собственность Вашего ребенка, налоговый вычет с суммы, затраченной на её покупку (1 млн. 400 тыс. уб.) можете получить только Вы, не Ваш муж и не Ваши родители.
Однако, в любом случае рекомендую Вам этот вычет оформить, так как он сохраняется на будущее время вплоть до полного исчерпания без ограничения срока. Возможно, в будущем выйдете на работу. Кроме того, налогом облагается не только зарплата, но и иные Ваши доходы (от предпринимательской деятельности, от продажи имущества и т.п.) Здравствуйте, мне 30 лет 2 года назад в ноябре я купила квартиру на пополам со своим ребенком по программе молодая семья выделили 600 тыс и 1400000 мы оплачивали сами, в декабре я вышла за муж.. могу ли я как то получить 13% из уплаченных средств может на работе нынешнего мужа или родителей, тк я никогда не работала... за ранее спасибо за коментарии.
Юлия, поскольку квартира поступила в Вашу собственность и собственность Вашего ребенка, налоговый вычет с суммы, затраченной на её покупку (1 млн. 400 тыс. уб.) можете получить только Вы, не Ваш муж и не Ваши родители.
Однако, в любом случае рекомендую Вам этот вычет оформить, так как он сохраняется на будущее время вплоть до полного исчерпания без ограничения срока. Возможно, в будущем выйдете на работу. Кроме того, налогом облагается не только зарплата, но и иные Ваши доходы (от предпринимательской деятельности, от продажи имущества и т.п.)
СпроситьНе все так просто в вашей ситуации Да статья 220 НК РФ позволяет применить налоговый вычет в сумме 1 млн руб при продаже квартиры за 1 млн руб
Но если кадастровая стоимость вашей квартиры, допустим 3 млн руб то продать без последствий вы можете только, если снизите стоимость только до 75 % от кадастровой стоимости. Снизить же с 3 млн руб до 1 млн руб у вас не получится-придется платить штраф за занижение налогооблагаемой базы ст 120 НК РФ
Поэтому государство здесь также не дремлет, закрывая возможные лазейки по уходу от уплаты налога. Доброго дня!
если у вас уже есть покупатель согласный на предложенную схему. То конечно можно.
Вам нужно принесли договор на покупку, кадастровый паспорт, справку о прописанных. Хотим продать квартиру, но не прошло 5 лет с момента покупки.
Слышал что можно уйти от налога, если квартира стоит 1 мил руб так ли это?
Есть какие нибудь варианты, чтобы уйти от налогов? СПАСИБО!
Не все так просто в вашей ситуации Да статья 220 НК РФ позволяет применить налоговый вычет в сумме 1 млн руб при продаже квартиры за 1 млн руб
Но если кадастровая стоимость вашей квартиры, допустим 3 млн руб то продать без последствий вы можете только, если снизите стоимость только до 75 % от кадастровой стоимости. Снизить же с 3 млн руб до 1 млн руб у вас не получится-придется платить штраф за занижение налогооблагаемой базы ст 120 НК РФ
Поэтому государство здесь также не дремлет, закрывая возможные лазейки по уходу от уплаты налога.
Спросить
Доброго дня!
если у вас уже есть покупатель согласный на предложенную схему. То конечно можно.
Вам нужно принесли договор на покупку, кадастровый паспорт, справку о прописанных.
СпроситьЕсли вы купили квартиру в ипотеку, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Имущественный налоговый вычет я получила полностью. Узнала, что можно еще получить вычет с процентов ипотеки. Что это за вычет?
Если вы купили квартиру в ипотеку, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
СпроситьЗдравствуйте! Вы праве получить имущественный вычет в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Но предельная сумма вычета не может быть более 2 000 000 руб. в любом случае.
Обращаю Ваше внимание, что Вы реально получите сумму уплаченного Вами НДФЛ по месту работы в году покупки (эта сумма будет указана в справе 2-НДФЛ за соответствующий год). То есть реально 13% от 3850 000 руб. Вы получите только в случае, если реально уплатили НДФЛ в этой сумме.
Получить вычет можно после подаче декларации 3-НДФЛ по окончании налогового периода (года покупки). Для этого необходимо подготовить пакет документов. После подачи документов в налоговый орган в течение 3 месяцев будет проведена камеральная проверка в отношении Вас, потом в течение 1 месяца - перечисление суммы. Квартира приобретена в ипотеку сбербанкп за 3850 000 рублей, при этом первый взнос внесен 1000 000 руб., в мае 2018 г., когда и в каком размере я могу получить налоговый вычет. Спасибо.
Здравствуйте! Вы праве получить имущественный вычет в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Но предельная сумма вычета не может быть более 2 000 000 руб. в любом случае.
Обращаю Ваше внимание, что Вы реально получите сумму уплаченного Вами НДФЛ по месту работы в году покупки (эта сумма будет указана в справе 2-НДФЛ за соответствующий год). То есть реально 13% от 3850 000 руб. Вы получите только в случае, если реально уплатили НДФЛ в этой сумме.
Получить вычет можно после подаче декларации 3-НДФЛ по окончании налогового периода (года покупки). Для этого необходимо подготовить пакет документов. После подачи документов в налоговый орган в течение 3 месяцев будет проведена камеральная проверка в отношении Вас, потом в течение 1 месяца - перечисление суммы.
СпроситьДобрый день, если вы ранее не получали подобный вычет, то его вам вернут. Сумма с которой делают вычет 2 000 000 руб. Если у вас ЗП белая и огромная, то можно вернут вычет сразу или за несколько раз. Иное дело если официальная часть маленькая, например с официальным доходом в 12 000 руб годовая выплата составляет 42 000 - 44 000 руб. - в подобной ситуации каждый год нужно будет подавать на возврат пока вам не выплатят сумму 260 000 руб. Я в мае приобрел квартиру в ипотеку сбербанка, первый взнос 1 млн рублей, сбербанк выдал кредит 2850000 рублкй, цена квартиры 3850000 руб, мне вернут и сколько рублей налоговый вычет на следующий год?
Добрый день, если вы ранее не получали подобный вычет, то его вам вернут. Сумма с которой делают вычет 2 000 000 руб. Если у вас ЗП белая и огромная, то можно вернут вычет сразу или за несколько раз. Иное дело если официальная часть маленькая, например с официальным доходом в 12 000 руб годовая выплата составляет 42 000 - 44 000 руб. - в подобной ситуации каждый год нужно будет подавать на возврат пока вам не выплатят сумму 260 000 руб.
СпроситьЕсли вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму. Скажите пожалуйста, какие выплаты мне положенные, если я купила жилье в ипотеку.
Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьСтатья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа
6. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение
одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
Если не отказали из за документов, то один месяц. На правктике бвают задержки к сожалению. 28 января передали документы для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку. Когда должны перевести деньги? Говорили что в мае а все нет.
Статья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа
6. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение
одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
Если не отказали из за документов, то один месяц. На правктике бвают задержки к сожалению.
СпроситьДина, добрый день! К сожалению неработающим категориям населения вычет получить не получится! Имущественный вычет представляет собой возвращение налогоплательщику 13 % ндфл, которые удерживают из заработной платы. А если вы не работаете, то и удерживать эту сумму неоткуда! Из пенсии ндфл не удерживают! Единственный выход, - вам официально устроиться на работу и воспользоваться своим правом на получение вычета.
Всего доброго!
С уважением, юрист Олифер Е.С. Я купила квартиру в 1995 году, но не воспользовалась имущественным вычетом. Недавно узнала, что можно его получить, если жилье было куплено до 2001 года. Какими законами и статьями надо руководствоваться при обращении в налоговую? Только я с 2013 г уже пенсионер, и не работаю. Как мне забрать вычет в таком случае?
Дина, добрый день! К сожалению неработающим категориям населения вычет получить не получится! Имущественный вычет представляет собой возвращение налогоплательщику 13 % ндфл, которые удерживают из заработной платы. А если вы не работаете, то и удерживать эту сумму неоткуда! Из пенсии ндфл не удерживают! Единственный выход, - вам официально устроиться на работу и воспользоваться своим правом на получение вычета.
Всего доброго!
С уважением, юрист Олифер Е.С.
СпроситьЕсли Вы работающий пенисонер и выплачиваете налоги, то имеете право на налоговый вычет, посуольку сумма 13% вычета складывается именно с налогов, отчисляемых Вами в бюджет государства. Если же Вы не работающий пенсионер, Вы не можете рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры. Если вы платите установленный государством налог с дохода по ставке 13%. то налоговый вычет при покупке недвижимости для военных пенсионеров предоставляется в том же порядке, что и другим лицам этой категории.
Исключением является, если жильё приобретено за деньги, предоставленные работодателем, и служащий не вносил в приобретение своих денег. При таких условиях налоговый вычет на имущество военному пенсионеру не предоставляется, так как он не нёс расходов, а средства предоставлены из соответствующего госбюджета. Однако, если пришлось доплачивать, то возвратить налог возможно. Я военный пенсионер покупаю квартиру выплатят ли мне 13% налога.
Если Вы работающий пенисонер и выплачиваете налоги, то имеете право на налоговый вычет, посуольку сумма 13% вычета складывается именно с налогов, отчисляемых Вами в бюджет государства. Если же Вы не работающий пенсионер, Вы не можете рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры.
Спросить
Если вы платите установленный государством налог с дохода по ставке 13%. то налоговый вычет при покупке недвижимости для военных пенсионеров предоставляется в том же порядке, что и другим лицам этой категории.
Исключением является, если жильё приобретено за деньги, предоставленные работодателем, и служащий не вносил в приобретение своих денег. При таких условиях налоговый вычет на имущество военному пенсионеру не предоставляется, так как он не нёс расходов, а средства предоставлены из соответствующего госбюджета. Однако, если пришлось доплачивать, то возвратить налог возможно.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса! При покупке и продаже квартиры применяются разные основания для предоставления имущественного налогового вычета. При приобретении жилья можно получить вычет не более 2 млн. руб. за саму квартиру (если она стоила не менее этой суммы). Получить его можно, если у Вас имеется (имелся) доход, облагаемый НДФЛ, и ранее Вы не получали такого вычета (либо не выбрали его до конца). Экономическая выгода составит 13% от вычета, то есть 260 000 руб. Какой налоговый вычет с покупки квартиры за наличный расчет можно получить, если ранее была продана квартира на 2 х собственников по одному договору (в собственности менее 3 х лет) (продана в ипотеку)
Здравствуйте, Лариса! При покупке и продаже квартиры применяются разные основания для предоставления имущественного налогового вычета. При приобретении жилья можно получить вычет не более 2 млн. руб. за саму квартиру (если она стоила не менее этой суммы). Получить его можно, если у Вас имеется (имелся) доход, облагаемый НДФЛ, и ранее Вы не получали такого вычета (либо не выбрали его до конца). Экономическая выгода составит 13% от вычета, то есть 260 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Речь идет о разных основаниях для получения налогового вычета. Вычетом при продаже квартиры можно пользоваться неограниченное количество раз. А вычетом при приобретении - пока не выберете 2 млн. руб. (это база, сумма возврата составит - 260 000 руб.) + проценты за пользование кредитом 3 млн. руб. (опять же это база). Сможете.
Это вычет в 1 млн или в размере произведенных затрат, когда покупали квартиру, а с разницы Вы платите налог при продаже.
А, когда покупаете, то вычет этот связан с полученной заработной платой и налогом на доходы. Если я воспользуюсь налоговым вычетом при продаже квартиры, так как она в собственности менее трех лет в 2018 году, смогу ли я получить налоговый вычет в 2018 при покупке новой квартиры?
Здравствуйте, Наталья! Речь идет о разных основаниях для получения налогового вычета. Вычетом при продаже квартиры можно пользоваться неограниченное количество раз. А вычетом при приобретении - пока не выберете 2 млн. руб. (это база, сумма возврата составит - 260 000 руб.) + проценты за пользование кредитом 3 млн. руб. (опять же это база).
Спросить
Сможете.
Это вычет в 1 млн или в размере произведенных затрат, когда покупали квартиру, а с разницы Вы платите налог при продаже.
А, когда покупаете, то вычет этот связан с полученной заработной платой и налогом на доходы.
СпроситьЕсли вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму. Здравствуйте. Приобрел квартиру в ипотеку. Как возможно вернуть 13%?
Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьЕсли вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут),
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Справку берете за весь 2017 год.
Будете возвращать налоговый вычет столько лет, пока не вернете всю сумму. Квартира куплена 29.12.2017, чтобы получить налоговый вычет, за какой период брать справку 2 ндфл.
Если вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут),
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Справку берете за весь 2017 год.
Будете возвращать налоговый вычет столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьЗа 3,5 млн покупаю в ипотеку квартиру за 5 млн в тот же налоговый период
Вы хоть запятые ставьте...
Надо подать декларации на вычет и зачет налогов, что должны Вам и что долны Вы. Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом от продажи в размере 1 млн. рублей, и налоговым вычетом при покупке в размер 2 млн. рублей, итого налог заплатите с суммы 500 тысяч рублей. Удачи! Добрый день. Продаю приватизированную квартиру в собственности менее 3-х лет, за 3,5 млн покупаю в ипотеку квартиру за 5 млн в тот же налоговый период. Каким образом уменьшить налог 13%, за счет налоговых льгот?
За 3,5 млн покупаю в ипотеку квартиру за 5 млн в тот же налоговый период
Вы хоть запятые ставьте...
Надо подать декларации на вычет и зачет налогов, что должны Вам и что долны Вы.
Спросить
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом от продажи в размере 1 млн. рублей, и налоговым вычетом при покупке в размер 2 млн. рублей, итого налог заплатите с суммы 500 тысяч рублей. Удачи!
СпроситьДобрый день, Павел.
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб (260 тыс. к возврату)), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Желаю удачи. Скажите пожайлуста. В 2014 была куплена квартира за которую я получил налоговый высчет. В 2017 году была куплена еще одна квартира но по 1/2 с женой. Могу ли я получить налоговый вычет за 1/2 квартиры. Спасибо.
Добрый день, Павел.
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб (260 тыс. к возврату)), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Если часть ипотеки погашается за счет материнского капитала, имущественный налоговый вычет также предоставляется на средства без учета «детских денег». При этом на оставшуюся сумму уплаченных процентов и кредита имущественный вычет выдается с учетом установленных Законом максимальных сумм:
основного вычета на приобретение жилья – в размере 2 млн. руб.;
дополнительного вычета по уплаченным ипотечным процентам – в размере 3 млн. руб.
При оформлении имущественного вычета после продажи квартиры (срок собственности менее 3 лет), средства, потраченные по материнскому капиталу, разрешено учитывать в общих расходах. У меня такой вопрос: Мы с супругом собираемся преобретать квартиру за 2 150 000 с использованием материнского капитала как первоначальный взнос, можем ли мы оба получить возврат 13% каждый? И какая сумма будет примерно выплачена на каждого? Ипотека первая возвратом, не пользовались.
Здравствуйте. Если часть ипотеки погашается за счет материнского капитала, имущественный налоговый вычет также предоставляется на средства без учета «детских денег». При этом на оставшуюся сумму уплаченных процентов и кредита имущественный вычет выдается с учетом установленных Законом максимальных сумм:
основного вычета на приобретение жилья – в размере 2 млн. руб.;
дополнительного вычета по уплаченным ипотечным процентам – в размере 3 млн. руб.
При оформлении имущественного вычета после продажи квартиры (срок собственности менее 3 лет), средства, потраченные по материнскому капиталу, разрешено учитывать в общих расходах.
СпроситьДобрый день. При получении дохода от продажи квартиры Вы должны уплатить налог в размере 13% от полученной суммы. В случае продажи квартиры и приобретения новой Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет. Если сумма покупки будет равна или превысит сумму дохода от продажи, то сумма налога к уплате будет равна 0. Я пенсионер глубокий и у меня нет налогового вычета. Я приобрел квартиру за 2000000 р при долевом участии. Кадастровая стоимость квартиры 1999978 р В марте 2018 г зарегистрировал в госреестре право собственности. Если я продам квартиру в этом году за 2500000 р, то какой налог я должty буду заплатить? Собственник один. Спасибо.
Добрый день. При получении дохода от продажи квартиры Вы должны уплатить налог в размере 13% от полученной суммы. В случае продажи квартиры и приобретения новой Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет. Если сумма покупки будет равна или превысит сумму дохода от продажи, то сумма налога к уплате будет равна 0.
Спросить
Владимир, в рассматриваемой ситуации, то что Вы пенсионер не имеет никакого значения. Налогом на доходы физических лиц облагается сумма дохода, полученная Вами при продаже квартиры. А имещественным налоговым вычетом покрывается именно эта сумма налога, подлежащего уплате. Поэтому отсутствие дохода от трудовой деятельности никак не повляется на получение вычета.
СпроситьДобрый день! Повторно получить вычет невозможно. Воспользоваться им можно единожды и по одному объекту недвижимости, это установлено ст. 220 НК РФ. Изменения внесенные в НК РФ (об увеличении суммы до 2 млн. руб.) не имеют обратной силы и не применяются к отношениям возникшим до внесения изменений. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры за 2 млн. руб,если в 2013 году получали вычет с 600 руб.
Добрый день! Повторно получить вычет невозможно. Воспользоваться им можно единожды и по одному объекту недвижимости, это установлено ст. 220 НК РФ. Изменения внесенные в НК РФ (об увеличении суммы до 2 млн. руб.) не имеют обратной силы и не применяются к отношениям возникшим до внесения изменений.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо заполнить и сдать в налоговый орган налоговую декларацию формы 3-НДФЛ. В данной декларации необходимо указать доход от продажи и налог подлежащий уплате. В тоже время Вы имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму понесенных расходов на покупку квартиры. Так как сумма понесенных затрат и полученных доходов сумма налога к уплате будет равна 0.
Также важно помнить о сроках подачи налоговой декларации. В случае пропуска установленного законом срока налогоплательщика привлекают к налоговой ответственности. Придется уплатить штраф. В прошлом году мама купила квартиру за 1500000 и через месяц продала её обратно этим же людям за эту же сумму. Там просто передумали продавать и упрасили маму продать им её обратно. Сейчас маме прошло письмо с налоговой надо сдавать декларацию и оплатить налог 13 процентов. Вопрос как быть маме? Если она на ней ничего не заработала а продала тем же людям за с же сумму.
Добрый день. Вам необходимо заполнить и сдать в налоговый орган налоговую декларацию формы 3-НДФЛ. В данной декларации необходимо указать доход от продажи и налог подлежащий уплате. В тоже время Вы имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму понесенных расходов на покупку квартиры. Так как сумма понесенных затрат и полученных доходов сумма налога к уплате будет равна 0.
Также важно помнить о сроках подачи налоговой декларации. В случае пропуска установленного законом срока налогоплательщика привлекают к налоговой ответственности. Придется уплатить штраф.
СпроситьЗдравствуйте!
Напрямую взаимозачета доходов и расходов от продажи и покупки разных квартир не происходит (т.е. сумма покупки из суммы продажи не вычитается). Но налог с продажи можно уменьшить не только на стандартный вычет в 1 млн. руб., но еще и на вычет с покупки другой квартиры в том же году – в размере этой покупки, но не более, чем на 2 млн. руб. А с оставшейся части платим налог НДФЛ-13%.
Применить сразу два налоговых вычета в альтернативной сделке с квартирами можно при соблюдении следующих условий:
продажа одной квартиры и покупка другой произошли в одном налоговом периоде (календарном году);
налоговый вычет за покупку жилья ранее не использовался (или был ранее использован не полностью – тогда применяется его остаток);
покупка квартиры была не у близкого родственника (налоговики не любят, когда их дурят).
Ваш доход составляет 600 тыс. Платить вам ничего не придется. Могу ли я получить налоговый вычет, если я продал квартиру за 2500000 а купил за 1900000? В марте 2016 г.
Здравствуйте!
Напрямую взаимозачета доходов и расходов от продажи и покупки разных квартир не происходит (т.е. сумма покупки из суммы продажи не вычитается). Но налог с продажи можно уменьшить не только на стандартный вычет в 1 млн. руб., но еще и на вычет с покупки другой квартиры в том же году – в размере этой покупки, но не более, чем на 2 млн. руб. А с оставшейся части платим налог НДФЛ-13%.
Применить сразу два налоговых вычета в альтернативной сделке с квартирами можно при соблюдении следующих условий:
продажа одной квартиры и покупка другой произошли в одном налоговом периоде (календарном году);
налоговый вычет за покупку жилья ранее не использовался (или был ранее использован не полностью – тогда применяется его остаток);
покупка квартиры была не у близкого родственника (налоговики не любят, когда их дурят).
Ваш доход составляет 600 тыс. Платить вам ничего не придется.
СпроситьЗдравствуйте. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. Поэтому, если ранее Вы использовали свое право, повторно обратиться за вычетом Вы не можете. Точнее, можете, но Вам откажут. Я хочу уточнить вопрос. Речь идет о возможности перераспределить доли и подать уточненную декларацию на следующий год. Можно ли перераспределять доли чаще чем один раз? И в связи с этим подать уточненную декларацию с распределением долей и корректировкой вычета по мужу во второй раз, так как у меня стабильный заработок, а у мужа нет. Речь идет о возврате налогового вычета с покупки квартиры, с оставшейся суммы. Могу ли я воспользоваться правом представления уточненной НД с распределением долей и корректировкой вычета по мужу во второй раз, так как у меня стабильный заработок, а у мужа нет. Речь идет о возврате налогового вычета с покупки квартиры.
Я хочу уточнить вопрос. Речь идет о возможности перераспределить доли и подать уточненную декларацию на следующий год. Можно ли перераспределять доли чаще чем один раз? И в связи с этим подать уточненную декларацию с распределением долей и корректировкой вычета по мужу во второй раз, так как у меня стабильный заработок, а у мужа нет. Речь идет о возврате налогового вычета с покупки квартиры, с оставшейся суммы.
СпроситьЗдравствуйте. Налоговый вычет возвращается физическому лицу в виде возврата удержанных у него налогов. В данном случае собственность приобретена не за счет личных средств. Выче предоставлен не будет. Можно ли подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры за 900000 рублей за страховую выплату гибели военнослужащего о МО?
Здравствуйте. Налоговый вычет возвращается физическому лицу в виде возврата удержанных у него налогов. В данном случае собственность приобретена не за счет личных средств. Выче предоставлен не будет.
Спросить
