Счетчик воды в приватизированной квартире / Недвижимость - 298 советов адвокатов и юристов
1.Счетчики Вы обязаны установить.2.Если Вы не прописаны и не живете в ней -можно сэкономить.Но ведь вы живете(соседка показала)пользуетесь и холодной и горячей водой.Почему и на каком основании Вам будет позволено не платить за услуги и экономить?В противном случае совет дома может подать на Вас иск в суд.Удачи! У нас приватизированная 3 к. квартира, в ней никто не прописан. Сейчас там живем, делаем ремонт. Я прописан у родителей, жена - у мамы. Счетчиков учета горячей и холодной воды в квартире нет. Пришло извещение от совета дома, что необходимо срочно установить счетчики или прописаться (соседка сообщила о том, что мы живем в квартире). Вопрос 1 - можно ли не устанавливать счетчики, т.к. трубы зашили плиткой, не хочется разбирать? Вопрос 2 - как нам сэкономить в этом случае (можно ли сослаться, что платим по месту прописки)?
1.Счетчики Вы обязаны установить.2.Если Вы не прописаны и не живете в ней -можно сэкономить.Но ведь вы живете(соседка показала)пользуетесь и холодной и горячей водой.Почему и на каком основании Вам будет позволено не платить за услуги и экономить?В противном случае совет дома может подать на Вас иск в суд.Удачи!
СпроситьСтояки (до ответветвления в квартиру или до счетчика) - УК. Кто ремонтирует стояки гор. и хол. воды в приватизированной квартире?
Квартира не приватизирована. Кто должен ставить счётчики на газ и воду - собственник или наниматель?
Закон 261-ФЗ пункт 5 гласит, что до 1 июля 2012 года ...СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирных домах ...обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
Собственником Вашей квартиры является муниципалитет, следовательно и счетчик ставится за его счет. Квартира не приватизирована. Кто должен ставить счётчики на газ и воду - собственник или наниматель?
Закон 261-ФЗ пункт 5 гласит, что до 1 июля 2012 года ...СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирных домах ...обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
Собственником Вашей квартиры является муниципалитет, следовательно и счетчик ставится за его счет.
СпроситьЕсли нет приборов учета, то необходимо представить справку собственнику о том, что комуслуги оплачиваются по месту регистрации В квартире никто не прописан и непроживает. Надо ли платить за горячую воду?
если нет приборов учета, то необходимо представить справку собственнику о том, что комуслуги оплачиваются по месту регистрации
СпроситьУстановить обязаны, вопрос в другом, что понимается под муниципальным домом - единственный вариант когда ни одна квартира не приватизирована - тогда это обязанность собственника - муниципалитета, в иных случаях это обязанность собственников - не важно приватизированы все квартиры или нет В муниципальном доме кто должен устанавливать счётчики на горячее и холодное водоснабжение, это обязанность или право и что для этого требуется от жильцов.
установить обязаны, вопрос в другом, что понимается под муниципальным домом - единственный вариант когда ни одна квартира не приватизирована - тогда это обязанность собственника - муниципалитета, в иных случаях это обязанность собственников - не важно приватизированы все квартиры или нет
СпроситьЗдравствуйте, Иван!
Нет, установка платная. Удачи. Как я могу установить счетчики на воду и отопление в приватизированной мной квартире в московской области? Бесплатно я могу это сделать? В какой срок мне должны их установить?
Спасибо.
В Москве нормативы не изменились.
Возможно, они прибавили Вам расходы на общедомовые нужды. Ходя это не правильно.
Общедомовые входят в содержание и ремонт.
Обратитесь письменно в свою управляющую кампанию с требованием расшифровки начислений.
По результатам будете решать. Москва, приватизированная квартира без водяных счётчиков, прописано 2 человека. В наших жировках плата за воду всегда рассчитывалась по нормативам потребления, т.е. 13,87 куб. м ХВС и 9,49 куб. м ГВС - за двух человек. Однако сейчас за май пришла жировка не с удвоенным нормативом, а с учётверённым: мы должны заплатить за 27,74 и 18.98 куб. м. В результате к обычному размеру жировки 3370 руб прибавили ещё 2 тыс руб. Справедливо ли это? Имеет ли смысл обратиться в прокуратуру?
В Москве нормативы не изменились.
Возможно, они прибавили Вам расходы на общедомовые нужды. Ходя это не правильно.
Общедомовые входят в содержание и ремонт.
Обратитесь письменно в свою управляющую кампанию с требованием расшифровки начислений.
По результатам будете решать.
СпроситьАлександр, предъявлять требования за рамками 3 лет УК не может (срок исковой давности). Всего доброго. Получил счет на оплату задолженности с учетом пени за период до 06.2008 г. 458 р. 86 к. Бухгалтерия объясняет, что это задолженность, образовавшаяся при переходе на учет расхода воды по счетчикам в приватизированной квартире.
Прошу объяснить правомерность выставления счета по сроку давности и как поступить в данном случае.
С уважением, А. С. Колосков.
Александр, предъявлять требования за рамками 3 лет УК не может (срок исковой давности). Всего доброго.
СпроситьНЕт, не нужно.
Удачи Нужно ли оплачивать начисления по общедомовому счетчику, если оплата производится по тарифу, т. е. счетчики на холодную, горячую воду не установлены, квартира приватизирована?
Если данная услуга не запланирована поставщиком услуг, то расходы по установке и приобретению несёте вы Кто должен платить за установку счетчика воды, газа, в привтизированной квартире, и за сами счетчики? Я? или жкх?
Если данная услуга не запланирована поставщиком услуг, то расходы по установке и приобретению несёте вы
СпроситьВыселить можно., если есть в этом смысл и если этот мужчина нарушает общественный порядок в квартире. При этом при наличии общих счетчиков затраты за электричество и воду должны распределятся с учетом всех фактически проживающих в квартире. Объясните Вашей соседке, что она обязана оплачивать затраты за себя и своего сожителя. Если она этого не поймет, подавайте в суд иск о его выселении. Живем три семьи в приватизированной коммунальной квартире. Одна из соседок привела к себе жить мужчину. Он зарегистрирован по другому адресу. Она платит только за себя. Можно ли этого мужчину выселить?
Выселить можно., если есть в этом смысл и если этот мужчина нарушает общественный порядок в квартире. При этом при наличии общих счетчиков затраты за электричество и воду должны распределятся с учетом всех фактически проживающих в квартире. Объясните Вашей соседке, что она обязана оплачивать затраты за себя и своего сожителя. Если она этого не поймет, подавайте в суд иск о его выселении.
СпроситьСкорей всего воруют воду сами жильцы - безучетное потребление - это в квартирах. где нет счетчиков и никто не зарегистрирован, но живут и пользуются. Ищите такие квартиры и составляйте акты о фактическом проживании, на данных жильцов будет приходить оплата Электросчетчик находится в приватизированной комнате в общежитии. Оплата 200 рублей в среднем в месяц (по счетчику в комнате). Оплата общедомового потребления электроэнергии 600 рублей в месяц. Платим более 800 рублей в месяц за электроэнергию. Почему так много? Как будто в общаге работает круглосуточно сварочный аппарат. Куда обратиться за разъяснениями?
Скорей всего воруют воду сами жильцы - безучетное потребление - это в квартирах. где нет счетчиков и никто не зарегистрирован, но живут и пользуются. Ищите такие квартиры и составляйте акты о фактическом проживании, на данных жильцов будет приходить оплата
СпроситьОбязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. За чей счёт должны устанавливаться счётчики на горячую и холодную воду в муниципальных квартирах, а также новые счётчики на электроэнергию, если старый счётчик работает исправно?
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов.
СпроситьМожете разделить оплату по соглашению, обратившись с заявлением в бухгалтерию МФЦ, или в судебном порядке. С водой надо решать по договоренности. Либо ставить приборы учета, либо платить каждому за себя, по тарифам. Если нужна помощь в оформлении соглашения, обращайтесь. Да, можно, сначала надо обратиться с заявлением о разделе в расчетный центр, а далее, при отказе, с иском в суд. Такая ситуация: квартира 3-х комнатная приватизирована на 4-х человек мать,2 брата и сестра и прописано 4 - сестра с ребёнком (4 года) и 2 брата (одному 30 второму 24), можно ли разделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг и как правильно это сделать, т.е. какие документы нужны и куда идти. И ещё счётчики на воду не стоят, нужно ли будет их установить? Заранее спасибо огромное)))
Можете разделить оплату по соглашению, обратившись с заявлением в бухгалтерию МФЦ, или в судебном порядке. С водой надо решать по договоренности. Либо ставить приборы учета, либо платить каждому за себя, по тарифам. Если нужна помощь в оформлении соглашения, обращайтесь.
Спросить
Да, можно, сначала надо обратиться с заявлением о разделе в расчетный центр, а далее, при отказе, с иском в суд.
СпроситьПравила следующие для всех счетчиков - без исключения
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. За чей счет заменить счетчик на лестничной клетке.
Правила следующие для всех счетчиков - без исключения
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов.
СпроситьОбязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. У нас подошёл срок замены водянного счётчика, будем ли мы оплачивать замену.
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов.
СпроситьЗдравствуйте Николай Алексеевич!
Данное требование незаконно. Вы имеете право расчитываться за воду как по индивидуальному счетчику, так и по нормативам потребления (в случае его отсутствия).
Отдельно хочется отметить, что при умеренном использовании воды плата за воду по нормативам гораздо выше. Законно ли требование городской службы по учету водоснабжения установить в приватизированной квартире индивидуальный прибор учета воды при наличии общедомового прибора учета?
Здравствуйте Николай Алексеевич!
Данное требование незаконно. Вы имеете право расчитываться за воду как по индивидуальному счетчику, так и по нормативам потребления (в случае его отсутствия).
Отдельно хочется отметить, что при умеренном использовании воды плата за воду по нормативам гораздо выше.
СпроситьЕсли счетчики выработали свой срок, собственник жилья обязан либо заменить их на новые, либо произвести поверку счетчиков с получением соответствующего заключения.
Показания просроченных счетчиков приниматься к расчету не будут. Моя бабушка поставила счетчики холодной и горячей воды за свой счет 5 лет назад, на днях пришло извещение о том, что эти счетчики нужно заменить так как подошел срок эксплуатации. Нужно ли ей менять их и за чей счет это будет сделано? Квартира приватизирована.
Если счетчики выработали свой срок, собственник жилья обязан либо заменить их на новые, либо произвести поверку счетчиков с получением соответствующего заключения.
Показания просроченных счетчиков приниматься к расчету не будут.
СпроситьОбязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. Есть ли такой закон по которому я должен менять исправный счётчик? И за свои деньги я должен его менять?
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов.
СпроситьПо факту проживания оплачиваются коммунальные услуги согласно Правилам и ЖК РФ. Имеет смысл установить счетчики на воду и оплачивать по счетчику. Уважаемая Татьяна.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, после удовлетворения Ваших исковых требований Вы будете платить только за себя. Я собственница приватизированной квартиры. У меня зарегистрированны на постоянной основе брат и его дети. Уже несколько лет брат в квартире не проживает и за коммунальные услуги не платит и в ближайшем будущем не собирается. Счетчиков, кроме света, никаких не стоит. Снимать с регистрационного учета, пока его детям не исполнилось по 18, смысла не имею. Можно ли сделать так, чтобы платить только за себя и долг брата не приписывался ко мне.
По факту проживания оплачиваются коммунальные услуги согласно Правилам и ЖК РФ. Имеет смысл установить счетчики на воду и оплачивать по счетчику.
Спросить
Уважаемая Татьяна.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, после удовлетворения Ваших исковых требований Вы будете платить только за себя.
Спросить
Сергей, это так сложно сделать?, -делите пополам и не ошибётесь.
Как разделить коммунальные платежи света и воды по счётчикам в не приватизированной квартире между двумя членами семьи?
Сергей, это так сложно сделать?, -делите пополам и не ошибётесь.
СпроситьВ НПА в области ЖКХ четко указано про обязанность собственника помещения вести учет потребляемых им ком.ресурсов.
Вам решать. Имею ли я право не устанавливать счетчики на воду, квартира приватизированная, какие могут быть ко мне применены штрафы?. Водоканал грозится судом! А у меня 100% льготы и мне всеравно буду я платить 500 р, или 5000 тыс, мне эти деньги возвращают!?
В НПА в области ЖКХ четко указано про обязанность собственника помещения вести учет потребляемых им ком.ресурсов.
Вам решать.
СпроситьМарина
в любом случае нужно устанавливать. Вам могут предоставить оплату по норме потребления на двоих человек если нет счетчика. Регистрация сейчас может не учитываться если есть потребители ресурсов Нужно ли устанавливать счетчики на воду, если в квартире никто не прописан но проживает 2 человека? Квартира приватизирована. На данный момент в квитанции об оплате суммы за воду нет.
Москва.
Марина
в любом случае нужно устанавливать. Вам могут предоставить оплату по норме потребления на двоих человек если нет счетчика. Регистрация сейчас может не учитываться если есть потребители ресурсов
СпроситьРасходы по замене сантехнического и иного оборудования внутри квартиры, включая счетчики, обязан оплатить собственник квартиры. Ответе пожалуйста обязан ли я платить за замену вентиля отопления в не приватизированный квартиры и что мне делать, если с меня будут требовать деньги или ставить какие-нибуть условия, а также кто должен устанавливать счетчики на воду в той же арендованной квартире.
Расходы по замене сантехнического и иного оборудования внутри квартиры, включая счетчики, обязан оплатить собственник квартиры.
СпроситьАнатолий,оплата производится деньгами. Или вопрос сформулируйте читабельно. Пока оплачиваем по квитанциям, но после установки счетчиков как оплачивать. я один проживаю в 2-х приватизированных комнатах, соседка одна проживает в приватизированной комнате. а пять человек прописаны в одной муниципальной комнате. и как разделить оплату в денежном выражении по всей квартире????? А если мы не хотим ставить счетчик на гор. и холодную воду? как долго мы можем не ставить?
261 федеральный закон. до каких пор мы можем упираться??? И если не удается договориться??? Как производится оплата горячей воды в коммунальной квартире.
Пока оплачиваем по квитанциям, но после установки счетчиков как оплачивать. я один проживаю в 2-х приватизированных комнатах, соседка одна проживает в приватизированной комнате. а пять человек прописаны в одной муниципальной комнате. и как разделить оплату в денежном выражении по всей квартире?????
Спросить
Договариваться только остается. Если руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
п.50.Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии. Надеюсь Вам не составит труда найти в интернете текст данного нормативного акта и ознакомиться с его содержанием.
СпроситьА если мы не хотим ставить счетчик на гор. и холодную воду? как долго мы можем не ставить?
261 федеральный закон. до каких пор мы можем упираться???
Спросить
