Тех этаж многоквартирного дома

12.01.2022, 23:02
• г. Белгород
₽ VIP
Вопрос №19009407

Живу на 9 этаже многоквартирного дома. Выше меня находится тех. этаж. Как мне сказали соседи, тех.этаж сдали каким-то ремесленникам под мастерскую. Так вот, с тех этажа постоянно идёт сильный шум: звук громко работающего телевизора, голоса и лай собаки. Куда мне жаловаться и правомерно ли использование тех. этажа?

16.09.2016, 12:54
• г. Салехард
Вопрос №11373573

Наша организация имеет в оперативном управлении технический этаж многоквартирного жилого дома. ТСЖ самовольного доступа к этажу не имеет, доступ осуществляется в присутствии работников собственника тех. этажа. Техническое обслуживание проводится самостоятельно, за исключением аварийных ситуаций. Комуналка платится непосредственно энергоснабжающей организации. Должны ли мы платить ТСЖ за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома? Спасибо!

01.12.2014, 05:22
• г. Барнаул
Вопрос №5518068

Я живу на последнем этаже многоквартирного дома над моим этажом имеется тех этаж. Хотел бы выкупить на тех этаже площадь над млей квартирой и сделать квартиру в два яруса. Как это возможно? Кто может помочь решить вопрос?

29.09.2016, 17:49
• г. Якутск
Вопрос №11435382

Мы живём на 1 этаже многоквартирного дома. Где нет тех этажа. Зимой полы очень холодные. Кто должен ремонтировать полы? Собственник или?

17.12.2017, 21:52
• г. Саранск
Вопрос №13625805

Живу на 5 этаже многоквартирного дома, над моей квартирой фактически еще целый этаж как и над другими. В квартире холодно, натяжные потолки гуляют ходуном. Плиты на тех этаже просто посыпаны опилками, в стенах много отверстий, через которые в ветренную погоду выдувает тех этаж, и через неутепленные поиты перекрытия квартиру. Подскажите куда обратиться, ссылаясь на нормативные документы.

21.09.2015, 17:32
• г. Иваново
Вопрос №8096064

Администрация продала тех. этаж нашего многоквартирного дома частному лицу, в настоящее время ведется строительство на тех. этаже. Огромные блоки перевозят на пассажирском лифте. Никакой инженерной, проектной документации или каких-либо документов, кроме права собственности хозяин помещения не предоставил ни в управляющую организацию, ни жильцам. На словах сказал, что наверху будут жилые квартиры Все жители нашего дома против. Что можно сделать в этой ситуации?

10.06.2015, 17:04
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №7084212

Могут ли окна холодного коридора (по тех паспорту) второго этажа многоквартирного дома (вход в квартиру) выходить во двор частного дома (одноэтажного). Какие есть ограничения (снипы)

04.04.2017, 17:27
• г. Киров
Вопрос №12378579

Я собственник многоквартирного дома проживаю на 7 этаже председатель домауправления отказал мне открыть проход на крышу и на тех помещения находящиеся на верхнем этаже моего подьезда.

24.03.2017, 23:24
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12334151

Я являюсь жильцом многоквартирного дома. Дом находится в распоряжении Тсж. Моя квартира находится на последнем (жилом) этаже. Над нашим этажом распологается еще один этаж (нежилой-технический этаж). По СНиПу нашего здания, этот тех. этаж должен отапливаться. Так раньше и было, пока не пришло к правлению тсж. Они отрезали его. В следствии чего начали плесневеть потолки в моей квартире. Летом 2016 был произведен мною за собственные средства внутренний ремонт квартиры, результат после зимовки-опять потолки пришли в негодное состояние.

12.12.2015, 03:11
• г. Раменское
Вопрос №9082838

Можно ли разместить внешний блок кондиционеров на крыше многоквартирного дома при проживании на последнем этаже/можно ли разместить свою вентиляцию на тех этаже. Какие согласования и с кем для этого требуются?

22.09.2015, 09:01
• г. Иваново
Вопрос №8101983

Администрация продала тех. этаж нашего многоквартирного дома частному лицу, в настоящее время ведется строительство на тех. этаже. Огромные блоки перевозят на пассажирском лифте. Никакой инженерной, проектной документации или каких-либо документов, кроме права собственности хозяин помещения не предоставил ни в управляющую организацию, ни жильцам. На словах сказал, что наверху будут жилые квартиры. Помещение с низкими потолками и маленькими окнами жилому помещению не соответствует. Все жители нашего дома против. Что можно сделать в этой ситуации?

15.04.2017, 18:21
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №12411275

В договоре с Управляющей компанией (УК) указано о обязанности УК в предоставлении, мне (собственнику) и моим представителям, доступа в места коллективной собственности многоквартирного дома (подвал, технический этаж и т.д.). На деле мои заявления о предоставлении доступа на технический этаж (чердак) в УК либо игнорируются либо мнем заявляют что у меня нет правовых оснований там находиться. Я живу на самом верхнем этаже и бывают протечки. Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех. этаж?

06.04.2015, 14:36
• г. Краснодар
₽ VIP
Вопрос №6507538

Хотела купить квартиру. Вступила в ЖСК уточнила документы: есть разрешение на строительство 3-х этажного многоквартирного дома, земля в под строительство многоквартирного дома, док-ты на тех условия (в архитектуре градостроительства мне тоже подтвердили, что разрешение было выдано на председателя жск и на возведение 3 х этажного дома).

По договору жск обязано построить само или с привлечением других строительных организаций этот многкварт. Дом и передать в собственность пайщикам квартиры в этом доме в соотношении с их оплаченными паями. Председатель нанял на свою строительную компанию на возведение данного дома. А теперь он хочет возводить не 3 этажа, а 5 этажей (1 этаж + 1 жилая мансарда) . При этом никто не уведомлял меня о таком решении. Как я могу теперь забрать деньги и получить денежную компенсацию за использование моих средств в течении года этим жск?

24.03.2019, 13:22
• г. Южно-Сахалинск
Вопрос №15505200

В тамбуре общего коридора на 4 квартиры установлены навесные антресоли. Управляющая компания требует демонтировать их, т.к. они не указаны на техплане этажа многоквартирного жилого дома. Правомерно ли это требование, ведь никакие полки не указываются на техпланах. Кроме того, они были установлены в 2005 году.

06.07.2016, 20:49
• г. Краснодар
Вопрос №10970867

Правомерно ли взымание РЭПом платы с собственника многоквартирного дома за доступ на тех. Этаж для подключения к оборудованию интернет-провайдера. Представителям интернет компании не дают доступ, пока собственник не оплатит РЭПу за то, что его сотрудник прилёт и откроет дверь на трёхэтажно.

Виктор алексеевич
21.05.2014, 11:08
• г. Киров
Вопрос №4001749

Я хочу загорать на крыше многоквартирного дома, в котором сам проживаю, но без прописки, квартира в собственности на матери

Тех этаж и крыша закрыты на замок, упр комп ключи не дает...

Могу ли я пользоваться крышей в мирных целях, что нужно чтобы получить ключи от крыши?

04.04.2016, 14:01
• г. Киржач
Вопрос №10196533

Пожалуйста - есть ли закон или тех. условие по которому монтажные работы по прокладке кабеля слаботочных систем (ТВ/ интернет должны проводиться по нежилой стене многоквартирного дома, так как при монтаже на 4 этаж они протянули кабель и установили кабель канал по стене квартиры - дом панельный и теперь у нас в 25 см от двери выступает безобразие в виде кабеля и металлического кабель канала.

20.07.2015, 15:25
• г. Тюмень
Вопрос №7439847

Как составить исковое заявление в суд для подтверждения имущественного права на долю в цокольном этаже незавершенного строительством многоквартирного дома, есть техплан и договоры с застройщиком (дольщики могут действовать как физлица, а могут как члены ЖСК, ими зарегистрированного. Застройщик еще не банкрот.

07.12.2012, 08:22
• г. Чебоксары
₽ VIP
Вопрос №2061405

Приобрел объект незавершенного строительства 1-комнатная квартира (пристрой к одноэтажному многоквартирному дому) имеется свидетельство о госрегистрации, тех. паспорт на 1-комнотную квартиру, кадастровый паспорт помещения, кадастровый паспорт участка. Разрешенное использование для малоэтажной застройки. Вид права общая долевая собственность правообладатели собственники помещений многоквартирного дома. Пристроили еще один этаж теперь комнат три. Попадаю ли я под дачную амнистию, какие нужны документы что бы перевести жилье в законченное строительство?

19.01.2016, 00:31
• г. Кольчугино
Вопрос №9437563

Я живу на верхнем этаже многоквартирного дома, весной мою квартиру затопило, по причине дырявой кровли. Независимый эксперт Расчитал стоимость ремонта, но не вей квартиры, а только тех мест, где была наибльшая протечка. Кто должен оплачивать стоимость всей квартиры и куда мне надо обращаться? Спасибо.

Инна
20.03.2006, 12:01
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №328361

Мы живем на последнем 16 этаже многоквартирного дома. Над нами расположен технический этаж, где располагаются инженерные коммуникации и выходы вент. Шахт. Дом новый, все квартиры в частной собственности (т.е. дом не муниципальный). Председатель ТСЖ, не посоветовавшись с жильцами-собственниками помещений, сдал технический этаж в аренду фирме, которая в срочном порядке провела там ремонт и устанавливает антенну-усилитель TV и радио сигнала на весь район. Мы возмущены, т.к. даже когда приобретали квартиру, фирма-застройщик утверждала, что тех. этаж предназначен только для доступа технических специалистов ТСЖ, вход на него всегда будет закрыт железной дверью. Кроме того, там устанавливается оборудование, эксплуатация которого может влиять на здоровье людей. Просьба дать ответ, правомочны ли действия председателя ТСЖ и каков должен быть порядок действия жильцов, чтобы прекратить существующую ситуатию.

02.10.2017, 10:56
• г. Мышкин
Вопрос №13244587

Подскажите, я являюсь собственником дома. Мне необходимо узнать, границы земельного участка многоквартирного дома, с целью определить действительно ли собственник нежилого помещения на 1 этаже выкупил себе, земельный участок. Нужно определить является ли этот участок придомовой территорией? Можно ли сделать такой запрос в УК и обязаны ли представить такую информацию? Может сделать запрос на выдачу Тех. Паспорта?

13.10.2017, 15:31
• г. Липецк
Вопрос №13300941

На первом этаже многоквартирного дома расположен магазин с подвальным помещением. Подвальное помещение имеет отдельный тех паспорт и является техническим. В нем нет отопительных приборов (батарей), а только проходят поперек подвала незаизалированные транзитные трубы отопления. Прибора учета в подвале нет. Должны ли мы платить за отопление подвального помещения в котором фактически отсутствуют батареи.

29.09.2014, 22:58
• г. Волгоград
Вопрос №4995671

Приобрел не жилое помещение, общей площадью 25,3 кв.м., на 11 этаже 10 этажного жилого многоквартирного дома. В помещении имеется туалет, рукомойник, горячая-холодная вода, электричество, отопление, два полноценных окна, высота потолков 2,7 м. Рядом находится техническое помещение по обслуживанию мусоропровода, ниже тех помещение по домовой вентиляции. Продавец сказал, что перевод в жилье не проблема. Возможен ли перевод.

26.11.2017, 12:52
• г. Красноярск
Вопрос №13521318

Здравствуйте! У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме (цокольный этаж). Врезка тепла произведена до счётчика многоквартирного дома (по тех. условиям), у меня свой узел, своя шайба, свои ИПУ. Вчера пришло письмо, что мне возвращают показания за сентябрь и октябрь. Что теперь в 2017-2018 году, ИПУ отменяются, и оплата будет по общему счётчику и распределятся между всеми. Но ведь этот счётчик не учитывает мои расходы. Моя врезка до домового счётчика. Могу ли я это обжаловать и есть ли смысл.

21.05.2019, 16:46
• г. Хабаровск
Вопрос №15802216

Жильцы многоквартирного дома голосуют за строительство детской площадки во дворе. По жилищному кодексу должно быть ЗА - 2/ 3 голосов. В доме 60 собственников. То есть должно быть ЗА - 40 собственников из 60-ти.

Из них 25 проголосовало ЗА, 5 проголосовало ПРОТИВ.

Итого приняло участие 30 собственников.

Но, остальные 30 собственников вообще отказались голосовать. Не открывали двери и на звонки не отвечали. Им эта площадка безразлична.

Как считать голоса? Из тех кто принял участие? Мы набрали 2/3 голосов?

15.01.2016, 14:47
• г. Калининград
₽ VIP
Вопрос №9402323

На первом этаже многоквартирного дома находятся встроенные гаражи, по свидетельству о гос. регистрации-нежилые помещения. Я открыла там салон красоты, но одна соседка постоянно пишет жалобы в мэрию, в полицию. Она требует, что бы у меня там был гараж?! При этом только в тех. паспорте на помещение в скобках примечание (гараж). Помещение у меня в собственности. Что отвечать мне властям и как защититься от нападок соседки? Спасибо!

15.01.2014, 16:15
• г. Воронеж
Вопрос №3201655

Ситуация вот какая: во время строительства многоквартирного жилого дома, ООО скупила весь тех. этаж дома, на стадии долевого строительства. После того как дом сдался, через 2 года, ООО приступила к масштабной перепланировки общего лесничного проема и площадки тех. этажа, на момент перепланировки все документы о переводе из нежилого в жилой фонд были и перепланировка была одобрена администрацией. Вопрос во какой, сейчас на это ООО один из соседей подали в суд о признании ничтожными право собственности на объекты недвижимого имущества, квартиру я покупал не у ООО, то есть ООО продало квартиру физ. лицу сентябрь 2012, в декабре 2012 я купил квартиру у этого физ. лица. В мае 2013 подали в суд, сейчас я хотел продать эту квартиру, но как мне сказал риелтор на квартире сейчас обременение, о котором я и не знал, так как у меня в зеленке нет ни какого обременения. Законно ли это и чем это может мне гразить. Решения суда пока нет ни какого.

11.09.2012, 20:44
• г. Краснодар
Вопрос №1910932

Я купил две квартиры на 1 этаже коммунального многоквартирного (24 кв.) одно подъездного дома. Только у меня отдельный вход (с задней стороны дома) по тех. паспорту дома, то есть по факту я не пользуюсь общим входом в дом. Решил перевести квартиры в нежилое помещение и сделать пристройку входа (сверху мягкая кровля, с боков две стены, фасад витражное стекло). Проект реконструкции фасада согласовал в Департаменте Архитектуры, собрал весь пакет необходимых документов для перевода жилого помещения а нежилое. Однако соседи согласия не дают отказываются подписывать какие либо документы, более того грозятся подать жалобы. Хотелось узнать на сколько законно требование Администрации о представлении согласия соседей в моем случае.

20.06.2017, 23:09
• г. Нижний Новгород
Вопрос №12728698

Выиграли суд у города, о признании многоквартирного дома нежилым зданием, так как в нем 2 квартира 1 этаж и подвал тоже был нежилым город продал через аукцион мне.1 этаже я купил у другого владельца 1 комнатную квартиру и через суд перевёл в нежилое помещение.2 квартиру город сам перевёл в нежилое и через аукцион купил. В доме 3 нежилые помещения а по кадастровому паспорту дом многоквартирная старыми данными квартир 51.6 кв. м,подвал 47.8 ка. м вообще нет. но внизу 3 стоки там указана номера всех трёх нежилых помещения, на верху 56.7, внизу по совокупности Пом П 1 подвал

47.8,пом П 2 первый этаж 33.6,и Пом П 3 первый этаж 21.1.но там в кадастром паспорте указали только кадастровые номера помещения, как только суд выиграли я решени суда привёз кадастровый палату сдал и получил отказ, с формулировкой, что надо кадастровый тех план, я указал чтобы поменяли и назначение и наименование, они утверждают что в решении суда просто указано признать многоквартирный дом нежилым зданием, а мы в иске суд просили чтобы суд признал здания нежылым и по назначению и по наименованию. Мы как есть дом оставили реконструкции и перепланировками не сделали, это приэнал и суд и представитель городской администрацией (юрист). Теперь кадастровый палата правомерно требует от меня тех план или нет, это дополнительные расходы для меня и не малое. Что делать не знаю. Кстати сказали, что это 1 случае, что многоквартирное дом признали нежилым зданием, заранее благодарен за ответ,


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.