Тех этаж многоквартирного дома / ЖКХ - 2124 советов адвокатов и юристов

Прошу разобраться в ситуации. В многоквартирном доме на первом этаже расположен магазин алкогольной продукции. И с этой же стороны, то есть со стороны входа в этот магазин расположена детская площадка. По карте кадастр. Ру посмотрела расстояние между ними, стало ясно, что не более 16 м. Насколько это законно и куда обратиться? Каждый день выходя гулять десятки детей видят людей с бутылками в руках, также эти же клиенты магазина мусорят и портят детскую площадку. Прошу ответить, ссылаясь на закон.

Я проживаю в многоквартирном доме, состоящий из пяти этажей. Проживаю на пятом этаже. Этажем ниже ИП официально сдаёт посуточно квартиру, квартира не переведена в нежилое помещение. От квартирантов идёт постоянный шум, они ведут разгульный образ жизни, выпивают, кричат, выпивают, стучат. Я собственник квартиры не сплю ночами, очень сильно заболела от того, что не высыпаюсь ночью и нервничаю. ГИС ЖКХ говорит, что она имеет право официально здавать посуточно, даже если это помещение не переведено под гостиницу. Вопрос. Как наказать ИП за нарушение покоя и тишины и как бороться. Когда выйдет закон о подписании соседей о праве предоставления посуточно аренды. Заранее благодарю

Требуются ли разрешения и если да, то от каких инстанций, для установки рольставней на окна своей квартиры 4 этажа многоквартирного дома?

Что делать в случае протекания крыши. Крыши, как таковой нет. Ремонт всегда проводили минимальный: затягивали плёнкой, засыпали керамзитом. Управляющие компании отказываются от этого дома. Новая управляющая компания всего два месяца. В квартире трёхэтажного дома, на последнейм этаже живёт моя мама-инвалид 2 группы, платит исправно, в том числе и кап. ремонт, перечисляет в Кемерово. Жильцам предлагали за их счёт произвести ремонт кровли. Жильцы на нижних этажах отказываются принимать в этом участие, аргументируя тем, что эта проблема их не касается. Из-за потопа сейчас проблемы с эл. проводкой, сейчас сгорел холодильник. Подскажите, пожалуйста, что делать. Заранее благодарна!

Мы живём в квартире по договору найма (не приватизированная квартира) . В нашем доме есть установленные кладовки межлу этажами, там где отсутствует мусоропровод, которыми польщуется ограниченное число лиц, кладовки установлены незаконно. Будет ли учитываться голос нашей квартиры в период голосования за то что бы их снести или оставить все как есть, или нет?

Живу в многоквартирном дома, на первом этаже, одно окно у меня выходит на соседний участок, который выкупили и построили забор вдоль своего участка и впритык к дому, что отрезало мне путь к моему окну со стороны улицы, можно что-то с этим сделать?

Я живу в деревянном доме 2 этажном многоквартирном. Дому 18 лет труба канализационная и подводные трубы не менялись ни разу все засорены жиром постоянно засоры особенно зимой. Получается, что у меня квартира на 1 этаже дом повело и квартира как в низине поэтому если есть засор то вскрывают полы у меня это зимой почти каждые две недели 😭. Так ещё оказывается эта труба вся дырявую! То есть всё говно течёт к нам под дом! Сейчас летом вонь в квартире постоянная! Вообщем я написала заявление на замену полностью канализационной трубы и подводных труб тоже. Мне сказали что если будут согласны всё то только тогда будет замена, но у нас есть соседка которая сказала что не даст вскрывать полы! И вообще говорит: "У меня ни течёт и не пахнет мне пофигу".Как мне быть? Как её можно заставить

Арендую помещение на 1 этаже многоквартирного дома, фаст фуд (бургеры) небольшая закусочная 15 м 2 без столов есть отдельно выделенная линия вентиляции которая выходит на крышк выше на 1 м 2. Работаем 4 год, но сейчас появилось задымление в соседнем помещении справа от нас (не квартира, жалоб от жильцов нет) в этом помещении находится колодец где идут все трубы на крышу (5-6 шт) в том числе и наша. Оттуда дым и попадает в помешение и так как в том помещение нет никакой вентиляции кроме Окна дым скапливается у них. Вопрос как эта ситуация будет разрешаться? Техническое решение есть (мощная вытяжка на крышу в мой выделенный канал) или вентиляция в помещении. Кто тут виноватым будет считаться? Спасибо

В апреле произошёл крупный пожар, где сгорел многоквартирный дом и человек (моя бабушка), которая жила на 2 этаже... Место возгорания было на первом этаже. По экспертизе сделан вывод, ято это неисправность электропроводки. Пожарная часть была вызвана поздно. На момент прибытия пожара, был открытый огонь. Мою бабушку никто не оповестил о пожаре. (Дом аварийный) до 31.12.23 должны были всех уже расселить. Кто должен следить за электропроводкой? Можно ли в хоть как то привлечь к ответственности человека у которого произошёл пожар. Администрацию понятно, что привлекут к ответственности... (Что вообще сейчас нужно делать, куда обращаться?) дело по факту смерти передано в полицию. Рассматривать всё будут по ст. 219... от нас никаких заявлений не было.

Живу на 1 этаже в панельном доме. Все окна моей квартиры выходят на одну сторону. Притеняют берёзы, посаженные много лет назад. Дома, в не отопительный сезон достаточно влажно.. Есть места где растет грибок на стенах. Проблема в том что бывшая жительница этого дома посадила деревья во второй ряд, примерно 10 м от наружней стены дома, разрешения ни у кого не спрашивала. Говорит, у нас школьная акция такая. Она законно это сделала? Или для озеленения не нужно разрешение?

Купили квартиру в 2019 году после сдачу в эксплуатацию. После того как заселились увидели что В доме на тех этаже выкуплен весь этаж под гостицу. Какие документы запросить у гостинице законно ли они там располагаются? И нужно ли вообще было согласие собственников МКД на открытие гостиницы? И мог ли застройщик продать этаж зная что там будет распологаться гостиница

Хотел узнать, можно ли расширить балкон на первом этаже, многоквартирного дома? Если можно то на сколько? И есть юрист кто может взять на себя это дело. Г, Краснодар

Как+правильно+написать+претензию+в+многоквартирном+доме+во+2+подъезде+на+первом+этаже+жильцы+трёх+комнатной+квартиры+в+подвале+врезались+в+общую+систему+отопления+чтоб+в+первую+очередь+через+их+квартиру+шло+тепло+тем+самым+нарушив+не+законно+общую+систему+отопления.

5 лет назад купила квартиру в многоквартирном доме. На лестничных площадках где заваренные мусоропроводы, жильцы оборудовали кладовки и установили железные двери. Мне сейчас понадобилось воспользоваться такой кладовкой для хранения велосипеда, так как я живу на 9 этаже, обратилась за местом в кладовке между 9 и 8 этажом к соседу который ей пользуется в единоличном порядке. Получила категорический отказ. Сосед ссылается на то что он давно поставил там двери за свой счет со времен сдачи в эксплуатацию дома, когда нас там в помине не было. Документов на право собственности у него нет тк это общедомовое имущество. Решение собственников дома тоже нет. Что делать? Как отстоять право пользование кладовкой? Кудо обращаться?

В нашем пятиэтажном доме была организована круглосуточная парковка для автомашин жильцов. Было проведено собрание собств. Жилья. Был составлен протокол на согласие парковки. Большая часть проголосовала "За" Но так как мест на всех не хватило они были отданы ст.по дому тем кто первый заплатил деньги за разметку столбики и цепочку с замком. Многие занятые машиноместа пустуют. Но ограничены въездом на них цепочкой. Поэтому тем кому не хватило мест бросают свои машины вблизи подъездов и под окнами дома. Что вызывает недовольство у жильцов первых этажей. Как быть в такой ситуации. Ведь все собственники МКД имеют равные права на придомовой территорию. Законно ли это? В протоколе Общ. собр. Собсв. Жилья решения о организации парковки расплывчаты. Там не говорится о столбиках и цепочках с замками, а что принято решение в ограничении доступа посторонних машин.

Проживаю в многоквартирном доме на первом этаже уже более 20-ти лет, но за все это время работники ЖЭКа убирали придомовую территорию всего пару раз. Рассчитывают на то, что жильцы сами это сделают и оправдывают свое бездействие нехваткой сотрудников. Как призвать к ответственности ЖЭК, если его сотрудники не убирают придомовую территорию возле многоэтажного дома?

Лет 10 назад соседи двумя этажами выше при ремонте испортили что-то в вентиляционной шахте. Был хлопок, а моя кухня в том, что находится внутри этой шаты. Они сдают квартиру и слышны разговоры, все запахи при приготовлении пищи тоже у нас. Но главное-шум от включенной вытяжки. Это гул, который стоит во всей квартире. Иногда даже стена вибрирует. Пытались переговорить с квартиросъёмщиками, люди молодые, в наше положение не вошли, телефон хозяев не дали. Чудом удалось достучаться, чтобы открыли, т.к.звонок и домофон не работают. Думаем обратиться, вызвать специалиста, так к ним не войдёшь. Скажите пожалуйста, куда обращаться, что д 6 в такой ситуации?

Сдали квартиру по договору женщине с собакой. Женщина порядочная. Но собака якобы стала мешать соседям, но на самом деле, мешает больше старшему МКд, тк живёт ниже этажем. Квартиранка заехала 3 дня назад. Старшая по дому говорит, что есть закон, что нельзя сдавать квартиру жильцам с животными. Грозилась полицией. Есть ли такой закон? Если нет, то как от нападок защетиться

Вопрос по установке магнитного замка для того, чтобы обезопасить собственников от неблагополучных слоёв населения. Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Подъезд у нас один в доме. На своём этаже при выходе из лифта стоит дверь, после неё квартиры собственников. На этаже 10 квартир, собрал согласия собственников этих 10 квартир на установку магнитного замка. Насколько будет обоснованно установка магнитного замка без ОСС, если я сделаю дубликаты ключей собственникам с этажа + УО (УК) для беспрепятственного доступа. Магнитный замок также будет отключаться при срабатывании пожарной сигнализации, а также отключении электричества. У нас УО не хочет участвовать в ОСС, а также помогать жильцам в решении этих вопросов! Смогут ли нас привлечь к ответственности и потребовать демонтировать замок. Если сможете помочь и подсказать, как лучше поступить в этой ситуации, буду очень рад. Спасибо!

Как выйти из ситуации если застройщик построил 9-ти этажный многоквартирный жилой дом построен в территориальной зоне Ж 3 и находится на стадии ввода в эксплуатацию, но из за того что в данной зоне разрешено размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей возможен отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Живу в многоквартирном доме, на этаже 4 квартиры. Жильцы одной из квартир специально оставляют открытым ковш мусоропровода. Просто проходя мимо открывают его и уходят. Естественно на весь этаж распространяется зловонный запах. Открытые окна не помогают. Мотив действий соседей не понятен. Мы не общаемся, тк много лет назад был конфликт. Можно ли как то законным методом повлиять на соседей, чтоб они не травили нас зловонием из открытого мусоропровода?

В МКД в цокольном этаже располагаться офисные помещения. Над входом в подъезд где располагаются эти офисные помещения нет козырька. Дом сдан в эксплуатацию 20 лет назад и козырька не было изначально. УК по понятным причинам не хочет нести издержки по установке козырька ссылаясь на то что в проекте козырька нет и все. То же самое ответила и ГЖИ. Но есть обязательные требования к входной группе в подъезд МКД - Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени. Это одно из обязательных требований. Уважаемые юристы не совсем понятно как в данном случае быть и кто прав и что делать что бы обязательные требования были выполнены.

Можно ли закрыть чем-нибудь видеокамеру в подъезде? Группа собственников подъезда в МКД повесила камеру видеонаблюдения на первом этаже. Куда направлен объектив камеры - не видно, т.к. купол камеры затенен. По установке видеокамеры собрание собственников помещений МКД не проводилось. Можно ли закрыть камеру видеонаблюдения чем-нибудь, например кастрюлей или маской (кролика, свиньи и т.п.) - не важно. И если эта вещь пропадет (снимут, для продолжения видеонаблюдения) и ее не вернут и не скажут кто это сделал, можно ли это считать как сигнал к тому, что так же можно снять эту камеру?

Живу на первом этаже многоквартирного дома. В декабре 2023 г выяснила, что при строительстве дома в моем полу на протяжении 8 метров по квартире забетонированы общедомовые трубы пластиковые горячего водоснабжения, их прорвало. Штробили полы в моей квартире. Написала заявление в управляющую компанию по переносу труб в тех помещение. Сказали, что это за мой счёт - создание нового проекта, материал и работа. Температура пола в квартире 39-41,5 градуса. Температура в квартире 28-30.Что я могу предпринять? И действительно это за мой счёт перенос труб? Линолиум от такого нагрева выделяет летучие канцерогенные вещества.

В многоквартирном доме открывается магазин "Красное Белое", на фасаде дома под окнами между первым и вторым этажами установили 3 (три) кондиционера. Собрания собственником многоквартирного дома не было. Ни по поводу магазина, ни по поводу светящихся вывесок, ни тем более по кондиционерам. Помещение магазина это выведенные из жилого в нежилое помещения 4-х квартир. Ранее в этих помещениях была аптека. По всем работам, которые они планировали, они согласовывали с жильцами дома. Новые собственники помещения сваливают на арендатора. Что в этой ситуации делать?