Типы ремонтов / ЖКХ - 237 советов адвокатов и юристов
Если не соглашается, то только в суд подавать.
С уважением. Только через суд и есть ряд нюансов. Ольга, если договориться не удается, то только в судебном порядке. В судебном порядке можно заставить. Как заставить соседа оплатить половину стоимости ремонта общего кородидора в доме барачного типа. Хотим сделать новый коридор, так как старый в очень плачевном состоянии. Крыша течёт,и строение то и смотри упадёт на голову. Как быть?
Здравствуйте, Виталий.
Зависит от документов, которые вы оформляли при приеме обуви на ремонт, тип ремонта, какой получился результат, какие претензии у клиента и т.д.
Очень много нюансов. Шансы есть как у клиента, так и у вас.
Вначале клиент должен направить вам свою претензию, затем, если она не будет удовлетворена, имеет право обратиться в суд. Здравствуйте. Так кроме суда он чего хочет? Чтобы вы ему возместили ущерб? Шансы будут известны только после проведения оценочной экспертизы Как докажет и как возразите Клиента неустроило качества ремонта кроссовок, я предложил переделать ремонт он отказался, хочет подать на меня в суд, какие у него шансы?
Здравствуйте, Виталий.
Зависит от документов, которые вы оформляли при приеме обуви на ремонт, тип ремонта, какой получился результат, какие претензии у клиента и т.д.
Очень много нюансов. Шансы есть как у клиента, так и у вас.
Вначале клиент должен направить вам свою претензию, затем, если она не будет удовлетворена, имеет право обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте. Так кроме суда он чего хочет? Чтобы вы ему возместили ущерб? Шансы будут известны только после проведения оценочной экспертизы
Спросить
Добрый вечер, Светлана!
Вопрос о том, за чей счет идет замена сломанного унитаза в общежитии секционного типа может зависеть от различных факторов, включая правила и условия проживания, установленные управляющей организацией или администрацией общежития. Рекомендую обратиться к управляющей организации или администрации общежития для получения точной информации о процедуре замены и оплаты ремонта. Они смогут предоставить вам информацию о том, кто несет ответственность за ремонт и оплату в данной ситуации. За счет всех собственников комнат в секции Проживаю в общежитии секционного типа. Являюсь собственником комнаты. Был сломан унитаз в туалете. За чей счёт идёт замена
Добрый вечер, Светлана!
Вопрос о том, за чей счет идет замена сломанного унитаза в общежитии секционного типа может зависеть от различных факторов, включая правила и условия проживания, установленные управляющей организацией или администрацией общежития. Рекомендую обратиться к управляющей организации или администрации общежития для получения точной информации о процедуре замены и оплаты ремонта. Они смогут предоставить вам информацию о том, кто несет ответственность за ремонт и оплату в данной ситуации.
Спросить
Все места общего пользования исходя из технического плана помещения Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД Это зависит от типа общежития, коридорное или секционное Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием. Всё, что вам не принадлежит на праве собственности обязана ремонтировать УК. Какие места общего пользования должна ремонтировать УК в бывшем общежитии?
Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД
Спросить
Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием.
Спросить
Если есть решение Общего собрания, то конечно! Такой вопрос: можно ли провести ремонт пола в тамбуре за счет ТСЖ. если это индивидуальный вход для жильцов одной квартиры МКД? а если это вход на две квартиры МКД?
Здравствуйте, Елена. Расходы по содержанию мест общего пользования, собственники жилых помещений в МКД несут сообща. Если к управлению домом привлечена управляющая компания, то ее обязанности определяются договором с нею. Вопрос о текущем ремонте в многоквартирном доме гостиничного типа.
УК производит покраску стен только на лестничных проходах, а в коридорах ремонт не производится. Кто должен производить ремонт в таких местах общего пользования?
Здравствуйте, Елена. Расходы по содержанию мест общего пользования, собственники жилых помещений в МКД несут сообща. Если к управлению домом привлечена управляющая компания, то ее обязанности определяются договором с нею.
Спросить
Здравствуйте Алена!
В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение о ремонте общего имущества принимается собственниками жилых помещений либо иными уполномоченными лицами на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствии с настоящим Кодексом.
Удачи! Это зависит от типа ремонта и обстоятельств при которых он проводится Должны ли жильцы собирать подписи на замену проводки в подъезде?
Здравствуйте Алена!
В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение о ремонте общего имущества принимается собственниками жилых помещений либо иными уполномоченными лицами на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствии с настоящим Кодексом.
Удачи!
СпроситьТуалет это место общего пользования, сосед не может не впускать вас, и может ли он доказать, что исключительно за его счёт сделан ремонт? В таких случаях, полицию вызывать, либо через суд обязать соседа устранить препятствия в пользовании, но это долго Соглашусь с коллегой.
Если не пускает, то вызывайте полицию. Записать на телефон, подать заявление в полицию о самоуправстве по ст.19.1. КоАП РФ.
Вы платить не обязаны. Я купила комнату в общежитии семейного типа в туалете уже был сделан ремонт за счёт другого соседа теперь она не пускает нас в туалет требует денег за ремонт что мне делать
Туалет это место общего пользования, сосед не может не впускать вас, и может ли он доказать, что исключительно за его счёт сделан ремонт? В таких случаях, полицию вызывать, либо через суд обязать соседа устранить препятствия в пользовании, но это долго
Спросить
Записать на телефон, подать заявление в полицию о самоуправстве по ст.19.1. КоАП РФ.
Вы платить не обязаны.
СпроситьВ соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Посмотрите на сайте вашей администрации должно быть опубликовано постановление о плате за содержание жилья. Депутаты каждый год принимают такое постановление о плате за содержание - там четко прописано за что и сколько Вы должны платить в зависимости от типа дома. Здравствуйте, Марта.
Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Окончательный перечень утверждается на общем собрании вместе с размером платы за содержание. В квитанции ТСН по мимо графы содержание жилья ещё отдельно графы текущий ремонт, содержание жилья КР ЭЭ Фасад, лежаки, мусорка, стоки ГВС, стоки ХВС, Обращение с ТКО. Что тогда входит в содержание жилья если плюсом ещё отдельно за все?
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Посмотрите на сайте вашей администрации должно быть опубликовано постановление о плате за содержание жилья. Депутаты каждый год принимают такое постановление о плате за содержание - там четко прописано за что и сколько Вы должны платить в зависимости от типа дома.
Спросить
Здравствуйте, Марта.
Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Окончательный перечень утверждается на общем собрании вместе с размером платы за содержание.
СпроситьУзнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». У нас в доме должен быть капитальный ремонт. У кого узнать начало проведения капремонта. С уваддением Нина Григорьевна.
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД».
СпроситьДа, срок исковой давности по задолженности применяется для капитального ремонта и зависит от типа задолженности. В зависимости от типа задолженности для капитального ремонта срок исковой давности может достигать 3 лет или более. Это означает, что в течение 3 лет (или более) после просрочки задолженности вы можете подать иск в суд и требовать от должника выплаты вам денежных средств для произведения ремонта. Да, применяется в суде, он составляет 3 года, исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно. Вопрос по капремонту, применяется срок исковой давности по задолженности?
Да, срок исковой давности по задолженности применяется для капитального ремонта и зависит от типа задолженности. В зависимости от типа задолженности для капитального ремонта срок исковой давности может достигать 3 лет или более. Это означает, что в течение 3 лет (или более) после просрочки задолженности вы можете подать иск в суд и требовать от должника выплаты вам денежных средств для произведения ремонта.
Спросить
Да, применяется в суде, он составляет 3 года, исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно.
СпроситьРемонт в местах общего пользования должна осуществлять обслуживающая организация за средства, полученных от собственников жилья. Ук не права, направьте жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Это зависит от типа расположения указанных помещений. Если общежитие секционного типа, то это ваша обязанность, если коридорного - то УК. Мы живём в общежитии, ук компания утверждает что ремонт коридора, кухни, туалета, и умывальных раковин должны делать собственники. Правомерны ли они?
Это зависит от типа расположения указанных помещений. Если общежитие секционного типа, то это ваша обязанность, если коридорного - то УК.
СпроситьСдавали по гарантии или в платный ремонт? Нет, не по гарантии. Они заказали экран, он пришёл, приклеили, но он не подошёл, нам врали, что они тестируют. В итоге мы все таки узнали, что они снова заказали. Но уже прошло 90 дней по договору. Срок написан 90 дней, мы оплатили сначала 18 тр на экран, потом ещё 12 тр ещё за что то. Должны ещё 8 тр им отдать за работу типа. Сдали телевизор на замену экрана, прошло более 90 дней, до сих пор не сделали.
Нет, не по гарантии. Они заказали экран, он пришёл, приклеили, но он не подошёл, нам врали, что они тестируют. В итоге мы все таки узнали, что они снова заказали. Но уже прошло 90 дней по договору.
СпроситьВ этом случае нужно смотреть договор - срок ремонта в нем указан? И деньги за ремонт Вы уже заплатили?
СпроситьСрок написан 90 дней, мы оплатили сначала 18 тр на экран, потом ещё 12 тр ещё за что то. Должны ещё 8 тр им отдать за работу типа.
СпроситьЗа нарушение срока ремонта с них можно взыскать неустойку и при желании вернуть деньги, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, подробнее написано в личные сообщения.
СпроситьВы не должны ничего оплачивать. Стояк-зона ответственности УК. Стояк - это общее имущество, которое обязана ремонтировать УК. Поэтому Вы никому ничего не должны. Есть такое понятие - граница балансовой принадлежности. Труба по типу "стояк" относится к общедомовому имуществу. Следовательно, за неё Вы не отвечаете.
"Теперь требуют оплату за ремонт". В каком виде? Вам направлено претензионное письмо? Соседи самостоятельно заменили стояк и сделали ремонт, после чего 4-5 месяцев назад сказали, что у них начало течь по стояку от нас сверху, после чего ничего не сделали, спустя 5 месяцев пришли и сказали, что мы их затопили, вызвали сантехника, сначало перекрыли нам воду, после поставили жгут на стояк, теперь требуют оплату за ремонт, что делать? Стоит ли решать всё через суд? При каких обстоятельствах мы не должны ничего платить или оплачивать какой-то процент от всей суммы! Квартиру снимаем.
Стояк - это общее имущество, которое обязана ремонтировать УК. Поэтому Вы никому ничего не должны.
Спросить
Есть такое понятие - граница балансовой принадлежности. Труба по типу "стояк" относится к общедомовому имуществу. Следовательно, за неё Вы не отвечаете.
"Теперь требуют оплату за ремонт". В каком виде? Вам направлено претензионное письмо?
СпроситьДоброе утро
Надо писать приставам и разбираться. Ольга, вероятней всего в отношении вас был вынесен судебный приказ, он имеет силу испо. Листа и был направлен сразу в Банк, где открыт у вас счет. Ремонт в подъезде - это не кап ремонт.
Текущий ремонт осуществляется за счет средств, оплаченных за текущий ремонт содержание жилого помещения, дополнительной оплаты не требуется. Достаточно принять решение о ремонте. Списали с карты за капремонт. Типа по суду. Никаких уведомлений не было. Как и ремонта в подъезде 20 лет.
Ольга, вероятней всего в отношении вас был вынесен судебный приказ, он имеет силу испо. Листа и был направлен сразу в Банк, где открыт у вас счет.
СпроситьРемонт в подъезде - это не кап ремонт.
Текущий ремонт осуществляется за счет средств, оплаченных за текущий ремонт содержание жилого помещения, дополнительной оплаты не требуется. Достаточно принять решение о ремонте.
СпроситьЕсли в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже. Гражданский живу в военном городке. Есть ордер на квартиру. Всегда приходила одна квитанция от управляющей компании. В этом месяце две. Вторая росжилкомплекс. Плата за пользование жилым помещением. Вторую квитанцию надо оплачивать?
Если в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже.
СпроситьЗдравствуйте, да можете. Но от Вашего региона много что зависит, от регионального законодательства. Поэтому лучше с местными юристами проконсультироваться. Я ип могу ли я заниматься капитальным ремонтом крыши мкд и заключить договор с выше 3 000 000 руб без сро 5 типа этажный дом.
Это зависит от того, как вы договоритесь. А так вообще это странно. Может ли собственник делать ремонт в квартире пока я ее снимаю, по типу приходить каждый день делать там ремонт?
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Как проверить включен ли дом в региональную программу капитального ремонта.
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД».
СпроситьДети и обналичат, или Вы хотите у детей типа отнять поскорее? Не вполне понятна ситуация - детям сколько лет? Достраиваю дом, где детям выделил доли, а денег на окончания ремонта не хватает, являюсь многодетным и соответственно нужны деньги. Продал квартиру 2022 купленную в 2017 с материнским капиталом, стоимость квартиры выросла и соответственно на счета детей распеделилась сумма больше чем сам материнский капитал, как обналичить.
Дети и обналичат, или Вы хотите у детей типа отнять поскорее? Не вполне понятна ситуация - детям сколько лет?
СпроситьЗдравствуйте.
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Здравствуйте, только позвонив в управляющюю компанию. Где можно узнать, когда будет капремонт в доме (и планируется ли он вообще)?
Здравствуйте.
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД».
Спросить
Пенсию по инвалидности, льготу по оплате за капремонт и коммунальные услуги, бесплатные лекарства. У моего ребёнка сахарный диабет первого типа, инвалидность установлена. Будет она получать какие нибудь выплаты после 18 лет? Спасибо.
Добрый день!
Да, с вас взыщут ущерб в полном объеме. Рекомендую строить позицию защиты. Что значит засудить? Вас при обращении соседей в суд, суд обяжет произвести оплату причинённого материального и морального вреда, и не важно какое у вас заболевание. ГК РФ Статья 1064. [b]Общие основания ответственности за причинение вреда[/b]
[b] 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/b] Владимир, здравствуйте!
Наличие у вас заболевания не освобождает от материальной ответственности. Соседи вправе обратиться в суд и взыскать стоимость восстановительного ремонта. Я залил людей ниже этажом могут ли меня засудить если у меня сахарный диабет 2 типа.
Добрый день!
Да, с вас взыщут ущерб в полном объеме. Рекомендую строить позицию защиты.
Спросить
Что значит засудить? Вас при обращении соседей в суд, суд обяжет произвести оплату причинённого материального и морального вреда, и не важно какое у вас заболевание. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Владимир, здравствуйте!
Наличие у вас заболевания не освобождает от материальной ответственности. Соседи вправе обратиться в суд и взыскать стоимость восстановительного ремонта.
СпроситьДобрый день!
Если сдавали товар по гарантии, то полностью правомерно, но вы можете затребовать у продавца замену на аналогичный товар. Конечно правомерно!
Это ведь типа, формируют резерв (комплектующих), чтобы разобрать на запчасти и осуществлять ремонт: "ИЗ ТОГО ЧТО БЫЛО ТО И НАЛЕПИЛО", по другим ремонтнопригодным товарам, либо иные схемы... Товар признан неремонтопригодным и сервис выписал акт на возврат денег, при этом сам товар не возвращает. Правомерно ли это?
Добрый день!
Если сдавали товар по гарантии, то полностью правомерно, но вы можете затребовать у продавца замену на аналогичный товар.
Спросить
Конечно правомерно!
Это ведь типа, формируют резерв (комплектующих), чтобы разобрать на запчасти и осуществлять ремонт: "ИЗ ТОГО ЧТО БЫЛО ТО И НАЛЕПИЛО", по другим ремонтнопригодным товарам, либо иные схемы...
СпроситьСделайте запрос в ЕГРН для уточнения метража. Метраж комнаты в выписке ЕГРН известен, в выписке нет площади МОП, в квитанциях ВЦКП и Фонда кап. рем. эти цифры разные, методы расчета у них, видите ли разные. И каждый горой стоит за свой метод, типа у каждого он верный. А где правда? Метры то должны быть одинаковыми! У меня в собственности комната в бывшем общежитии (коммуналка). в квитанции от ЖКУ указан метраж 19,53 м (вместе с МОП), а в квитанции от Фонда капитального ремонта указана площадь 19,36 м. Обращалась в обе инстанции, везде утверждают что у них всё верно рассчитано. Но не должно быть расхождения!
Метраж комнаты в выписке ЕГРН известен, в выписке нет площади МОП, в квитанциях ВЦКП и Фонда кап. рем. эти цифры разные, методы расчета у них, видите ли разные. И каждый горой стоит за свой метод, типа у каждого он верный. А где правда? Метры то должны быть одинаковыми!
Спросить
