Торги аренда земельного участка / Земельное право - 947 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, лазейки никакой, в законе нет - условия приобретения земельного участка без торгов строго определены законом и других оснований нет. Здравствуйте Галина
Нет таких лазеек, если на земле нет недвижимого имущества (например дома), находящегося в вашей собственности.
Только через торги
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Кто-нибудь может мне объяснить, какая такая лазейка существует в земельном или другом законодательстве, позволяющая получить земельный участок в аренду без торгов и бесплатно, не входя в список льготников?
Здравствуйте, лазейки никакой, в законе нет - условия приобретения земельного участка без торгов строго определены законом и других оснований нет.
Спросить
Здравствуйте Галина
Нет таких лазеек, если на земле нет недвижимого имущества (например дома), находящегося в вашей собственности.
Только через торги
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДобрый вечер. Вам следует обращаться в администрацию Вашего региона, они распоряжаются муниципальными землями. Вам могут предоставить лишь в аренду и при наличии такой возможности. Такой земельный участок может быть приобретен только с торгов, при наличии свободных земель, после формирования администрацией по вашему заявлению... Куда нужно обратиться и как правильно подать заявление на оформление земельного участка на побережье Черного моря, под любительский причал, для общества из 15 человек, рыболовов любителей. Которые имеют несколько маломерных лодок? Какой порядок выделения земельного участка, на какие статьи можно сослаться? И возможно ли такое вообще? Смотрели ЗК РФ, ВК РФ. Ничего конкретно там не нашли. Заранее спасибо.
Добрый вечер. Вам следует обращаться в администрацию Вашего региона, они распоряжаются муниципальными землями. Вам могут предоставить лишь в аренду и при наличии такой возможности.
Спросить
Такой земельный участок может быть приобретен только с торгов, при наличии свободных земель, после формирования администрацией по вашему заявлению...
СпроситьДобрый вечер. На сегодняшний день все земельный участки приобретаются исключительно на торгах (в собственность). Вы можете обратиться в администрацию и поинтересоваться арендой участков. Хочу переехать из одного посёлка в другой, и построить дом чтобы переехать нужна земля, а где эту землю взять, в местном самоуправлении или есть помощь молодым семьям и куда за ней обращятсяя!
Добрый вечер. На сегодняшний день все земельный участки приобретаются исключительно на торгах (в собственность). Вы можете обратиться в администрацию и поинтересоваться арендой участков.
СпроситьПодайте заявление и обоснуйте необходимость расширения (предоставления дополнительно участка). В таком случае, межеванием формируется объект недвижимости самостоятельным участком, проводятся торги по аренде и в случае если вы претендентом заявитесь в торгах единолично, вам предоставят его в аренду. У меня есть земельный участок он у меня в собственности на нем построен склад но ещё не сдан в эксплуатацию но хотелось бы расширить земельный участок взять в аренду землю. Вопрос могу ли я написать заявление на расширение земли и могут ли мне отказать?
Подайте заявление и обоснуйте необходимость расширения (предоставления дополнительно участка). В таком случае, межеванием формируется объект недвижимости самостоятельным участком, проводятся торги по аренде и в случае если вы претендентом заявитесь в торгах единолично, вам предоставят его в аренду.
Спросить[quote]Я хочу оформить ИП для шиномонтажа и снять земельный участок в аренду где то 40 кв. Подскажите что с самого главного начать?[/quote]
С регистрации ИП следует начинать. Зарегистрировать ИП сможете за несколько дней. Поэтому для начала рекомендую подыскать земельный участок для будущего получения его в аренду. И надо понимать, что если на этой земле Вы не будете собственником здания (сооружения), то администрация Вам предложит участвовать в торгах (ст. 39.6 ЗК РФ). Я хочу оформить ИП для шиномонтажа и снять земельный участок в аренду где то 40 кв. Подскажите что с самого главного начать?
Я хочу оформить ИП для шиномонтажа и снять земельный участок в аренду где то 40 кв. Подскажите что с самого главного начать?
С регистрации ИП следует начинать.
Спросить
Зарегистрировать ИП сможете за несколько дней. Поэтому для начала рекомендую подыскать земельный участок для будущего получения его в аренду. И надо понимать, что если на этой земле Вы не будете собственником здания (сооружения), то администрация Вам предложит участвовать в торгах (ст. 39.6 ЗК РФ).
Спросить[quote]Как взять в аренду землю у государства в Красноярском крае Емельяновском районе?[/quote]
Прослеживайте торги по земельным участкам на сайте администрации Емельяновского района. Попадется понравившийся участок, участвуйте в торгах. Как взять в аренду землю у государства в Красноярском крае Емельяновском районе?
Как взять в аренду землю у государства в Красноярском крае Емельяновском районе?
Прослеживайте торги по земельным участкам на сайте администрации Емельяновского района. Попадется понравившийся участок, участвуйте в торгах.
СпроситьДобрый день!
Пока действует договор аренды, выкуп не возможен. В соответствии с ЗК РФ выкуп земельного участка возможен только с торгов. Здравствуйте.
Может выкупить, но сначала эту землю обязаны предложить выкупить Вам на тех же условиях, что и тому третьему человеку. Если земля находится в аренде (взята в аренду у государства) под моим гаражом может ли ее выкупить любой другой человек?
Добрый день!
Пока действует договор аренды, выкуп не возможен. В соответствии с ЗК РФ выкуп земельного участка возможен только с торгов.
Спросить
Здравствуйте.
Может выкупить, но сначала эту землю обязаны предложить выкупить Вам на тех же условиях, что и тому третьему человеку.
СпроситьДоброго времени суток!!! а в чем вопрос? Обращайтесь в администрацию с заявлением о выделении подходящего по вашему целевому назначению земельного участка. Если хотите взять, так вам надо туда и обратиться, по общему правилу земля предоставляется в аренду на основании проведенных торгов органами местного самоуправления. День добрый. Обращайтесь в администрацию. Задавайте вопросы по существу пожалуйста. Всего доброго. Хорошего Вам настроения и Удачи. Я занимаюсь разведением крупного рогатого скота и у меня нет земли для выращивания корма для них. хочу взять землю в администрации.
Доброго времени суток!!! а в чем вопрос? Обращайтесь в администрацию с заявлением о выделении подходящего по вашему целевому назначению земельного участка.
Спросить
День добрый. Обращайтесь в администрацию. Задавайте вопросы по существу пожалуйста. Всего доброго. Хорошего Вам настроения и Удачи.
СпроситьБез торгов никак. Их объявят в любом случае, если не будет тех кто хочет именно выкупить, то сможете получить этот участок в собственность. Такой вопрос: хочу купить земельный участок под ИЖС, я один кандидат на покупку, но есть кандидаты на аренду этого участка, возможно ли мне выкупить его без торгов?
Без торгов никак. Их объявят в любом случае, если не будет тех кто хочет именно выкупить, то сможете получить этот участок в собственность.
СпроситьОбратитесь в администрацию района и уточните можете ли Вы выкупить данный земельный участок. Только выкупать придется на торгах. [quote]Можно ли оформить в собственность землю прилегающую со стороны внутренней поселковой дороги к моему земельному участку с домом, размеры 30 метров на 20 метров и с чего начинать. Линий лэп, водопровода и прочих кабелей там нет. Подробнее:[/quote]
Добрый день! Для решения вопроса обратитесь в администрацию и уточните сможете ли вы выкупить участок. А если взять в аренду, а в последующем выкупить, можно без торгов? Можно ли оформить в собственность землю прилегающую со стороны внутренней поселковой дороги к моему земельному участку с домом, размеры 30 метров на 20 метров и с чего начинать. Линий лэп, водопровода и прочих кабелей там нет. Подробнее:
Обратитесь в администрацию района и уточните можете ли Вы выкупить данный земельный участок. Только выкупать придется на торгах.
Спросить
Можно ли оформить в собственность землю прилегающую со стороны внутренней поселковой дороги к моему земельному участку с домом, размеры 30 метров на 20 метров и с чего начинать. Линий лэп, водопровода и прочих кабелей там нет. Подробнее:
Добрый день! Для решения вопроса обратитесь в администрацию и уточните сможете ли вы выкупить участок.
Спросить
Вопрос о возможности выкупа земельного участка под ИЖС без торгов, если появились другие претенденты
Здравствуйте. Если у вас участок не был в аренде то продажу осуществлять будут через проведение торгов. Удачи вам и всего хорошего. Будет ли он выставляться на торги? (в администрации не могут дать внятного ответа)
да, обязаны выставить на торги в вашем случае, с соблюдением всей необходимой процедуры. Хочу купить у администрации земельный участок под ИЖС, написал заявление, за то время пока жду рассмотрения появились, еще претенденты на этот участок. Будет ли он выставляться на торги? (в администрации не могут дать внятного ответа).
Или могу выкупить без торгов?
Будет ли он выставляться на торги? (в администрации не могут дать внятного ответа)
да, обязаны выставить на торги в вашем случае, с соблюдением всей необходимой процедуры.
Спросить[quote]Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.[/quote]
Прав. А при чем здесь форма собственности земли и право на аренду? Предметом торгов являются имущественное право аренды. ООО продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получил право собственности на помещения, а землю не переоформил, два года никто не оплачивает аренду земли. Сегодня ООО находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, судится с физическим лицом - расторгает договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскивает с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.
Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.
Прав. А при чем здесь форма собственности земли и право на аренду? Предметом торгов являются имущественное право аренды.
СпроситьК сожалению, конкурсный управляющий прав. Момент перехода права собственности - регистрация в Росреестре. Если нет регистрации, собственность считается ООО.
Конкурсному управляющему следует обратиться в суд с иском к человеку о взыскании неосновательного обогащения в размере аренды за два года. Это он отсудит, не переживайте. ООО по договору купли-продажи передало здание физ. лицу, договором предусмотрено переоформление зем. участка в соответствии со ст. 552 ГК РФ. , т.к. земля федеральная, у Продавца она в долгосрочной аренде.
Прошло два года, физ.лицо так и не переоформило землю, ООО - в стадии банкротства (т.е. теперь право аренды зем. участка в конкурсной массе) земля до сих пор в аренде у ООО, а здание в собственности у физ. лица. Конкурсный управляющий собирается право аренды выставлять на торги, прав ли он и сможет ли конкурсный управляющий с физического лица отсудить за два года стоимость аренды за земельный участок?
К сожалению, конкурсный управляющий прав. Момент перехода права собственности - регистрация в Росреестре. Если нет регистрации, собственность считается ООО.
Конкурсному управляющему следует обратиться в суд с иском к человеку о взыскании неосновательного обогащения в размере аренды за два года. Это он отсудит, не переживайте.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо приобрести его у любой коммерческой организации, специализирующейся на продаже сруба. И далее стройте. Приобретение живого леса для последующей вырубки возможно только при покупке земельного участка на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства либо заключении договора аренды лесного участка согласно Лесному кодексу Российской Федерации. Купила дачный участок, хочу построить баню. Могу ли я получить лес на строительство, сколько, и порядок получения.
Карелия Петрозаводск. Людмила Степановна.
Добрый день! Вам необходимо приобрести его у любой коммерческой организации, специализирующейся на продаже сруба. И далее стройте. Приобретение живого леса для последующей вырубки возможно только при покупке земельного участка на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства либо заключении договора аренды лесного участка согласно Лесному кодексу Российской Федерации.
СпроситьЕлена, добрый день! Аренда участка производится через торги от администрации, проект такого договора вы можете взять в управлении имущественных и земельных отношений. Доброго времени суток! В аренду земельный участок предоставляет собственник - обратитесь в администрацию или комитет по управлению муниципальным имуществом. Получила ответ по предыдущему вопросу про приватизацию земельного участка. Хочу уточнить - аренда участка, что это за процедура, где получить подобный договор? И есть ли фиксированная цена за это удовольствие?
Елена, добрый день! Аренда участка производится через торги от администрации, проект такого договора вы можете взять в управлении имущественных и земельных отношений.
СпроситьДоброго времени суток! В аренду земельный участок предоставляет собственник - обратитесь в администрацию или комитет по управлению муниципальным имуществом.
СпроситьДобрый день! Поясните, что вы имеете ввиду под понятием приватизировать землю? Если вы имеете ввиду предоставление земельного участка по каким-либо социальным обстоятельствам, то да. Нужно иметь регистрацию в том муниципалитете, где вы хотите получить землю. Сроком более трех лет. Если вы имеете ввиду приобретение земли в аренду или в собственность с торгов, то нет, не нужно! Нужна ли постоянная прописка в городе, что бы преватизировать земельный участок. Спасибо.
Добрый день! Поясните, что вы имеете ввиду под понятием приватизировать землю? Если вы имеете ввиду предоставление земельного участка по каким-либо социальным обстоятельствам, то да. Нужно иметь регистрацию в том муниципалитете, где вы хотите получить землю. Сроком более трех лет. Если вы имеете ввиду приобретение земли в аренду или в собственность с торгов, то нет, не нужно!
СпроситьПраво аренды по общем правилу передается в процедуре банкротства в ходе открытых торгов. Работайте с квалифицированным юристом в банкротной тематике. Здравствуйте! Однозначно право аренды земельного участка по договору с не истекшим сроком действия договора (срока аренды) является активом и подлежит включению в конкурсную массу предприятия банкрота и в последствии будет реализовываться конкурсным управляющим путем проведения открытых торгов! Скажите пожалуйста, планирую переуступить аренду земли у юр лица находящегося в стадии банкротства. Переуступка будет проходить через тендер? Земли принадлежат городу.
Право аренды по общем правилу передается в процедуре банкротства в ходе открытых торгов. Работайте с квалифицированным юристом в банкротной тематике.
Спросить
Здравствуйте! Однозначно право аренды земельного участка по договору с не истекшим сроком действия договора (срока аренды) является активом и подлежит включению в конкурсную массу предприятия банкрота и в последствии будет реализовываться конкурсным управляющим путем проведения открытых торгов!
СпроситьДобрый день! Да можете, при этом вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением о выкупе земельного участка. Обратитесь в муниципалитет того района, в котором получили землю. Объявят тендер и Вы выкупите землю. Но в этой ситуации не только Вы но и все любые желающие вправе участвовать в торгах по выкупу этой земли. Для того, чтобы этого избежать Вам следует оформить право собственности на "недострой" как на неоконченный строительством объект, там как минимум должен существовать фундамент. При наличии права собственности на объект кроме Вас уже участвовать в выкупе земли никто не будет. У меня земля под строительство индивидуального жилого дома в аренде на 49 лет, на ней оформлен недострой 18%.Имею ли я право выкупить эту землю, перевести её в собственность не достраивая дом?
Добрый день! Да можете, при этом вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением о выкупе земельного участка.
СпроситьОбратитесь в муниципалитет того района, в котором получили землю. Объявят тендер и Вы выкупите землю. Но в этой ситуации не только Вы но и все любые желающие вправе участвовать в торгах по выкупу этой земли. Для того, чтобы этого избежать Вам следует оформить право собственности на "недострой" как на неоконченный строительством объект, там как минимум должен существовать фундамент. При наличии права собственности на объект кроме Вас уже участвовать в выкупе земли никто не будет.
СпроситьЗаявление пишется в проивзольной форме, документов никаких не надо, только укажите данные повзоляющие идентифицировать земельный участок, то есть елси есть кадастровый номер, может быть технический план, или просто адрес. Я нашла землю которую хочу арендовать, обратилась в администрацию нашего города. Мне сказали пишите письмо на имя Мэра, чтобы провели торги на этот участок земли, но ни образца ни перечня документов ничего не дали. Что мне нужно подготовить чтобы провели торги по этому участку? Какое заявление? Какие документы?
Павел Анатольевич, ещё раз приветствую Вас.
Хотелось бы уточнить следующее: аренда заключалась без проведения торгов? Предоставлялась ли аренда [u]в рамках участия КФЛ в программах государственной поддержки [/u]в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов? Это важно. Я являюсь ИП Глава КФХ подскажите пожалуйста по какому закону и при каких условиях я могу оформить земельный участок сельхоз назначения в собственность, который я арендую у муниципалетета, срок аренды (5 лет) уже заканчивается?
Павел Анатольевич, ещё раз приветствую Вас.
Хотелось бы уточнить следующее: аренда заключалась без проведения торгов? Предоставлялась ли аренда в рамках участия КФЛ в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов? Это важно.
Спросить---Здравствуйте, в администрацию города (поселения), но при наличии у вас в собственности земельного участка вам его не оформят даже в аренду. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте!
Куда мне обратиться чтобы оформить в собственность прилегающий земельный участок?
[b]Обратитесь в администрацию..[/b] Здравствуйте, Владимир!
Все подобные вопросы следует решать через местную администрацию, которая через торги реализует его. Вы будете вправе участвовать в торгах. Куда мне обратиться чтобы оформить в собственность прилегающий земельный участок?
---Здравствуйте, в администрацию города (поселения), но при наличии у вас в собственности земельного участка вам его не оформят даже в аренду. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
Куда мне обратиться чтобы оформить в собственность прилегающий земельный участок?
Обратитесь в администрацию..
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Все подобные вопросы следует решать через местную администрацию, которая через торги реализует его. Вы будете вправе участвовать в торгах.
СпроситьЗдравствуйте, Максим
Землю в аренду без аукциона Вам никто не даст, если на земле нету недвижимости, принадлежащей вам на праве собственности.
В Вашем случае только аукцион.
Желаю Вам удачи и всех благ! В п.2 ст.39.6 Земельного кодекса перечислены случаи заключения договора аренды без проведения торгов. Ваш случай, к сожалению, туда не попадает. Хотел купить небольшой участок земли под мойку, но начитался что перекупают на аукционе перекупы, боюсь потерять деньги на межевание и непосредственно желаемый мне участок земли, можно ли взять в аренду землю на долгий срок без аукциона?
Здравствуйте, Максим
Землю в аренду без аукциона Вам никто не даст, если на земле нету недвижимости, принадлежащей вам на праве собственности.
В Вашем случае только аукцион.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ п.2 ст.39.6 Земельного кодекса перечислены случаи заключения договора аренды без проведения торгов. Ваш случай, к сожалению, туда не попадает.
СпроситьЗК РФ, статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Какая ст. ЗК РФ говорит о том, что какой гос. орган (администрация) начала процедуру по оформлению земли (предоставление в аренду, собственность), тот и заканчивает (независимо сняли ли с него полномочия по земельным отношениям или нет).
ЗК РФ, статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
СпроситьЗдравствуйте! Приобрести в собственность земельный участок сможете впоследствии, нужно будет также организовывать торги и выкупать участок. Если мы выиграем аукцион на аренду земельного участка, через какое время и вообще сможем ли мы его перевести в собственность?
Здравствуйте! Приобрести в собственность земельный участок сможете впоследствии, нужно будет также организовывать торги и выкупать участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 606. Договор аренды
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. При каком условии житель другого региона может получить земельный участок в аренду без торгов, если он не подпадает ни под один из пунктов ст.39.6 Зем. кодекса РФ?
Здравствуйте.
Статья 606. Договор аренды
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
