Участники ипотеки / Кредит - 1131 советов адвокатов и юристов
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 77.2. Залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, приобретенных за счет кредитных или заемных средств По желанию сторон Залог не носит обязательный характер. В каких случаях оформляется залог прав требования недвижимости?
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 77.2. Залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, приобретенных за счет кредитных или заемных средств
Спросить
Это совместно нажитое имущество. Не сможет. Здравствуйте!
Не сможет, так как квартира, не смотря на ипотеку, это ваша совместная собственность. Мало того, в нее вложены ваши денежные средства от продажи вашего добрачного имущества.
С Уважением! Добрый вечер.
Ответ на вопрос, зависит от того, что Вы написали у нотариуса.
Чаще всего, это брачный договор. Во-первых, квптира эта совместно нажитое имущество и делится поровну. Во-вторых, если докажете, что деньги от продажи дома вложены в ипотеку, то Вам достанется бОльшая доля или компенсацию вправе получить, и не будет равного раздела.
Много нюансов, но вопрос решаемый. Объясните все ньюансы пожалуйста!? До брака купила дом, после вышла замуж, продала дом и муж взял ипотеку только на себя, у нотариуса написала документ что я не участвую в сделке, сейчас развод муж хочет отобрать квартиру сможет ли он это сделать?
Здравствуйте!
Не сможет, так как квартира, не смотря на ипотеку, это ваша совместная собственность. Мало того, в нее вложены ваши денежные средства от продажи вашего добрачного имущества.
С Уважением!
Спросить
Добрый вечер.
Ответ на вопрос, зависит от того, что Вы написали у нотариуса.
Чаще всего, это брачный договор.
Спросить
Во-первых, квптира эта совместно нажитое имущество и делится поровну. Во-вторых, если докажете, что деньги от продажи дома вложены в ипотеку, то Вам достанется бОльшая доля или компенсацию вправе получить, и не будет равного раздела.
Много нюансов, но вопрос решаемый.
СпроситьНе отменят, можете не беспокоиться Моя дочь получает пособия на детей, а муж является участником СВО, если она возьмёт семейную ипотеку, пособия не отменят?
Никак не получите. Вы понимаете что такое военная ипотека? Военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открывают в ней счёт. Государство каждый месяц начисляет на этот счёт определённую сумму, которая ежегодно индексируется. Если денег на желаемое жильё не хватает, оформляется военная ипотека, взносы по которой будет выплачивать государство. Стать участником накопительной ипотечной системы военнослужащих подав рапорт об этом Как получить военную ипотеку инвалиду боевых действий участнику СВО.
Никак не получите. Вы понимаете что такое военная ипотека? Военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открывают в ней счёт. Государство каждый месяц начисляет на этот счёт определённую сумму, которая ежегодно индексируется. Если денег на желаемое жильё не хватает, оформляется военная ипотека, взносы по которой будет выплачивать государство.
СпроситьСтать участником накопительной ипотечной системы военнослужащих подав рапорт об этом
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно оформить нотариальную доверенность, на третье лицо. Сособственник должен н/л (законному представителю) направить уведомление с предложением выкупить его долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вправе продать третьему лицу. Сделка через нотариуса. С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется. Как оформить продажу-покупку доли в квартире не сособственнику? Один собственник - несовершеннолетний, второй собственник - продавец. Я являюсь законным представителем этого несовершеннолетнего, но хочу приобрести долю у продавца на своё имя, а не ребёнка. Необходимо ли нотариальное заверение сделки?
С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи
Спросить
При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется.
СпроситьМожно, но бывает сложно. Большинство банков лояльно относятся к военнослужащим. Можно ли получить военную ипотеку участнику СВО, с плохой кредитной историей...?
Минобороны закрепило единый порядок выдачи и погашения ипотеки участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Приказом Минобороны России №558 от 09.10.2018 года
Согласно Приказа Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 (ред. от 06.07.2023) "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных...
Приложение N 7, в соответствии с федеральными законами от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",[b] на предусмотрено привлекать поручителя по военной ипотеке [/b] Подругу сделали поручителем по военной ипотеке. Раньше попадалась информация, что по военной ипотеке нельзя банку привлекать поручителей. Действительно ли это так? И если да, то есть ли шансы через суд оспорить это поручительство? Спасибо
Минобороны закрепило единый порядок выдачи и погашения ипотеки участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Приказом Минобороны России №558 от 09.10.2018 года
Согласно Приказа Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 (ред. от 06.07.2023) "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных...
Приложение N 7, в соответствии с федеральными законами от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", на предусмотрено привлекать поручителя по военной ипотеке
СпроситьКогда вы включены в реестр участников НИС?
Общая сумма накопительных взносов на 2023 год составляет 349 614 рублей. Размер ежемесячного взноса в 2023 году вырос до 29 134 рублей, индексация составила 12% в годовом выражении Добрый день.
Все зависит от суммы накоплений, и выслуги лет. Какую сумму по военной ипотеке можно получить для покупки жилья в 2023 г и можно ли дополнительно использовать кредит чтоб добавить сумму для покупки одной квартиры?
Когда вы включены в реестр участников НИС?
Общая сумма накопительных взносов на 2023 год составляет 349 614 рублей. Размер ежемесячного взноса в 2023 году вырос до 29 134 рублей, индексация составила 12% в годовом выражении
Спросить
5 лет учёбы на военнослужащего и 3 года службы позади, хотим взять кредит по военной ипотеке для покупки квартиры в Москве, это возможно?
СпроситьДа, возможно, за вашего супруга будет выплачивать ежемесячно кредит банку государство до тех пор пока он проходит службу в ВС РФ.
СпроситьОн включен в НИС?
Все данные отражаются в личном кабинете участника.
Сумма ипотеки рассчитывается индивидуально, до наступления пенсионного возраста военнослужащего.
СпроситьДа, включён как 3 года. А служит всего 8 лет. Вы не подскажите какую сумму максимально можно получить по военной ипотеке в его случае и можно ли добавить к ней гражданскую ипотеку?
СпроситьСумму кредита вам следует обсудить с банком. Служить вашему супругу придётся до предельного возраста или не мнее 20 лет чтобы государству не пришлось ничего возвращать по НИС.
СпроситьМаксимально в 23 году 3874000.
Рассчитывает банк индивидуально.
Совместить военную и гражданскую ипотеку нельзя.
Законом не предусмотрено.
Спросить1.Нет воинского звания - нет пенсии по выслуге лет. Только страховая по старости, если есть возраст, стаж. После снятия или погашения судимости и восстановлении в прежнем воинском (спец. Звании) - восстанавливается право на пенсию по выслуге лет. Сам факт возбуждения уголовного дела не является основанием для прекращения предоставления каких-либо выплат.
2. Квартира остается в собственности и в ипотеке, до погашения кредита, накоплениями, учтенными на именном накопительном счете участника НИС (20 лет выслуги, либо иные основания), либо собственными денежными средствами при отсутствии права на накопления Нужен текст приговора. Вариантов много. Возник вопрос, если льготная выслуга 20 лет и более, имеется военная ипотека, заводят уголовное дело, что будет с военной ипотекой в случае негативного решения суда или заключения под стражу и лишении воинского звания? Так же что будет с военной пенсией при таком исходе?
1.Нет воинского звания - нет пенсии по выслуге лет. Только страховая по старости, если есть возраст, стаж. После снятия или погашения судимости и восстановлении в прежнем воинском (спец. Звании) - восстанавливается право на пенсию по выслуге лет. Сам факт возбуждения уголовного дела не является основанием для прекращения предоставления каких-либо выплат.
2. Квартира остается в собственности и в ипотеке, до погашения кредита, накоплениями, учтенными на именном накопительном счете участника НИС (20 лет выслуги, либо иные основания), либо собственными денежными средствами при отсутствии права на накопления
Спросить
Без нотариуса не обойтись, так как кв-ра находится в долевой собственности. См. Федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Можно в Вашем случае.
Почему?
Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. Можно ли обойтись без нотариуса при сделке обмена или продажи жилья когда дети в доле? Хочу однушку (дети в доле) обменом или перепродажей поменять на двушку. Однушка куплена на мат. капитал.
Без нотариуса не обойтись, так как кв-ра находится в долевой собственности. См. Федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьМожно в Вашем случае.
Почему?
Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.
Спросить
Но почему ваша каллега ответила что нельзя без нотариуса, и сослалась на фз.218?
СпроситьСделка с долями несовершеннолетних подлежит нотариальному удлстоверению ст. 54 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
СпроситьПо какой причине вас с опозданием включили в реестр участников НИС?
Какое воинское звание у вас, вы обязательный участник НИС или нет? Если нет, то когда подали рапорт о включении в реестр НИС? Служу 2005 года но по военной ипотеки в очередь поставили 2017 году что мне делать сейчас суд подавать? Спасибо
По какой причине вас с опозданием включили в реестр участников НИС?
Какое воинское звание у вас, вы обязательный участник НИС или нет? Если нет, то когда подали рапорт о включении в реестр НИС?
СпроситьДобрый день. С 2019 года многодетные семьи получили право на помощь со стороны государства в выплате ипотеки. По условиям программы, государство выделяет до 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Но при условии, что в вашей семье родился 3 й и последующий ребенок. Муж ваш может воспользоваться этой субсидией, написав заявление в вашу кредитную организацию (банк, где взята ипотека) .удачи вам. Воспользоваться можете, но доли обязательно будете выделять всем детям. Я многодетная мать, замужем, у мужа взята ипотека. Родила недавно 4 ребенка. Хочу воспользоваться субсидией на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей, но двое детей от первого брака. В ипотеке я не участник. Одобрят ли мне эту субсидию? Если нет, то что можно сделать в такой ситуации?
Добрый день. С 2019 года многодетные семьи получили право на помощь со стороны государства в выплате ипотеки. По условиям программы, государство выделяет до 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Но при условии, что в вашей семье родился 3 й и последующий ребенок. Муж ваш может воспользоваться этой субсидией, написав заявление в вашу кредитную организацию (банк, где взята ипотека) .удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, вы сможете направить средства МСК на погашение ипотечного кредита, даже если ваш муж будет со заемщиком. Добрый день! Нет, так делать нельзя, если брак официально расторгнут, муж для Вас посторонний человек (ст. 16, 25 Семейного кодекса), а значит Соцфонд не разрешит гасить ипотеку постороннего лица вашим маткапиталом. Чтобы сделать так, как Вы хотите, нужно вновь официально зарегистрировать брак. Добрый день.
Возможно.
При условии того, что помимо мат. капитала будут использованы свои средства.
Доли детям в дальнейшем Вы выделите из своей имеющейся доли, соразмерной стоимости средств МСК.
Бывший супруг прав на МСК не имеет.
Оформляйте на себя и бывшего супруга в долевую собственность, после погашения ипотеки выделите доли детям. С бывшим мужем мат. капитал не дадут на погашение кредита. Если бывший муж возьмёт ипотеку со мной как созаемщиком, возможно ли будет вложить в неё материнский капитал (есть 2 детей), естественно доли будут выделены всем нам 4?
Здравствуйте, вы сможете направить средства МСК на погашение ипотечного кредита, даже если ваш муж будет со заемщиком.
Спросить
Добрый день! Нет, так делать нельзя, если брак официально расторгнут, муж для Вас посторонний человек (ст. 16, 25 Семейного кодекса), а значит Соцфонд не разрешит гасить ипотеку постороннего лица вашим маткапиталом. Чтобы сделать так, как Вы хотите, нужно вновь официально зарегистрировать брак.
СпроситьДобрый день.
Возможно.
При условии того, что помимо мат. капитала будут использованы свои средства.
Доли детям в дальнейшем Вы выделите из своей имеющейся доли, соразмерной стоимости средств МСК.
Бывший супруг прав на МСК не имеет.
Оформляйте на себя и бывшего супруга в долевую собственность, после погашения ипотеки выделите доли детям.
СпроситьТо есть, мы с отцом детей должны на нас 2 пока оформлять ипотеку с долями по 1/2,а потом уже из своей 1/2 я выделяю доли детям?
СпроситьСовершенно верно.
Средства МСК как собираетесь использовать, как первоначальный взнос или гасить в дальнейшем?
СпроситьМожно как первоначальный взнос, так же будут ещё свои средства. А чтобы доли были равные у всех так не получится?
СпроситьЛучше сходить на предварительную консультацию в Соцфонд, так как велика вероятность, что он не одобрит выплату по маткапиталу.
Спросить
Люба, можно, т.к. участники СВО вправе получить кредитные каникулы по всем потребительским кредитам и займам (включая ипотеку, а также кредитные карты), которые заемщик взял до мобилизации или начала участия в СВО. Доброе утро!
Можно конечно!. Но кроме личного кабинета, лучше ещё продублировать на эл. почту кредитора, а также направить заказным письмом с описью вложения в адрес кредитора.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Здравствуйте. Конечно это возможно.
С уважением, Дарья Алексеевна Может ли человек в личном кабинете МФО написать заявление на кредитные каникулы в связи с нахождением в сво по контракту приложив скан контракта военнослужащего и военного приказа
Люба, можно, т.к. участники СВО вправе получить кредитные каникулы по всем потребительским кредитам и займам (включая ипотеку, а также кредитные карты), которые заемщик взял до мобилизации или начала участия в СВО.
Спросить
Доброе утро!
Можно конечно!. Но кроме личного кабинета, лучше ещё продублировать на эл. почту кредитора, а также направить заказным письмом с описью вложения в адрес кредитора.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Только обращением в суд и сможете его снять, А чего вы ждали. Почему сразу его не сняли? Этот вопрос волокитные Будет сначала нужно наверное вступить в наследство Как можно снять обременения по ипотеке? Маме выделили квартиру как участнику войны. При получении денег продавцы не сняли обременения по ипотеке. На данный момент они умерли. Мама тоже умерла
Только обращением в суд и сможете его снять, А чего вы ждали. Почему сразу его не сняли?
Спросить
Добрый день.
Нотариус выдаст, хотя, странно, но Росреестр не зарегистрирует право за Вами.
Обременение "висит" потому, что расчет при покупке был после?
СпроситьНельзя. Нет, нужен документ, на основании которого Вы право приобрели.
В полицию заявление подайте на родственника... Нет, нужны всё правоустанавливающие документы Здравствуйте
Можно
выписка из ЕГРН-это и есть основной документ о праве собственности
другого документа не требуется Здравствуйте, Вы можете запросить дубликаты всех документов. На сделку достаточно будет Выписка из ЕГРН, Тех паспорт на недвижимость, паспорт ваш. Вы можете все документы получить (дубликаты) через Росреестр. Если вы продаете квартиру через ипотеку, то они вам понадобятся Да можете.
Для регистрации сделки нужно иметь паспорта участников сделки, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, копию лицевого счета, квитанцию об оплате госпошлины, справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. У меня родственник забрал мои документы на мою квартиру. Возможно ли продать мою квартиру без этих документов, пользуясь выпиской из ЕГРН на мою квартиру?
Нет, нужен документ, на основании которого Вы право приобрели.
В полицию заявление подайте на родственника...
Спросить
Здравствуйте
Можно
выписка из ЕГРН-это и есть основной документ о праве собственности
другого документа не требуется
Спросить
Здравствуйте, Вы можете запросить дубликаты всех документов. На сделку достаточно будет Выписка из ЕГРН, Тех паспорт на недвижимость, паспорт ваш.
СпроситьВы можете все документы получить (дубликаты) через Росреестр. Если вы продаете квартиру через ипотеку, то они вам понадобятся
СпроситьДа можете.
Для регистрации сделки нужно иметь паспорта участников сделки, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, копию лицевого счета, квитанцию об оплате госпошлины, справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги.
СпроситьСупруги имеют право на выплату, но первый ребенок женщины появился в другом браке, и при этом:
1.В кредитном договоре жена указана, как созаемщик. В этом случае, чтобы получить 450 тысяч, заявление должна подавать именно жена, а не муж.
2. Жена не входит в список участников кредитного договора. В этом случае субсидию не выделят независимо от того, кто из родителей подаст заявление. В такой ситуации необходимо, чтобы супруга или супруг были заемщиком или созаемщиком по договору.
Если один из родителей ранее усыновил ребенка своего супруга от предыдущего брака, то он может подать заявление на выплату. Кроме того, в законе не указано, что ее могут оформить только заемщики, которые состоят в официальном браке.
Если муж числится в графе отец в трех свидетельствах о рождении, то можно собирать документы и подавать их своему кредитору на рассмотрение. Если у меня есть ипотека, жена созаемщик. И она воспитатель детского сада, ей 35 лет. Может ли она получить гжс, на погашение ипотеки?
Супруги имеют право на выплату, но первый ребенок женщины появился в другом браке, и при этом:
1.В кредитном договоре жена указана, как созаемщик. В этом случае, чтобы получить 450 тысяч, заявление должна подавать именно жена, а не муж.
2. Жена не входит в список участников кредитного договора. В этом случае субсидию не выделят независимо от того, кто из родителей подаст заявление. В такой ситуации необходимо, чтобы супруга или супруг были заемщиком или созаемщиком по договору.
Если один из родителей ранее усыновил ребенка своего супруга от предыдущего брака, то он может подать заявление на выплату. Кроме того, в законе не указано, что ее могут оформить только заемщики, которые состоят в официальном браке.
Если муж числится в графе отец в трех свидетельствах о рождении, то можно собирать документы и подавать их своему кредитору на рассмотрение.
СпроситьДобрый день!
Надо обращаться с жалобой в Центральный Банк РФ на действия банка. А если родители не являются участниками ипотеки или не имеют нотариальной доверенности от сына, то их заявление и рассматривать не будут. Всё необходимо решать сыну сейчас самому или доверенность нотариальную направлять родителям. Надо обращаться с жалобой в Центральный Банк РФ Что делать если мобилизированному которого быстро забрали на СВО начисляют % по ипотеке. Хотя родители подали заявление в банке на кредитные каникулы.
А если родители не являются участниками ипотеки или не имеют нотариальной доверенности от сына, то их заявление и рассматривать не будут. Всё необходимо решать сыну сейчас самому или доверенность нотариальную направлять родителям.
Спросить
Здравствуйте! Подождите то есть вы участник НИС ну так а банк то вам отказал или нет? Я являюсь участником НИС. У меня есть накопления на счёте примерно 2100000, я хочу взять в ипотеку квартиру за эти накопления, но у меня плохая кредитная история и есть непогашенный долг. Дадут ли мне оформить ипотеку за накопления?
Здравствуйте! Подождите то есть вы участник НИС ну так а банк то вам отказал или нет?
Спросить
Добрый вечер!
К участникам НИС относятся военнослужащие, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Поэтому где у Вас регистрация не имеет никакого значения. Здравствуйте.
Если откажут, можете обжаловать. По данному основанию не могут. Скажите, пожалуйста, у меня есть регистрация (являюсь супругой) в регионе прохождения службы по контракту мужа. Могут ли отказать мужу во включение в реестр на накопления военной ипотеке?
Добрый вечер!
К участникам НИС относятся военнослужащие, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Поэтому где у Вас регистрация не имеет никакого значения.
Спросить
Если вы не подавали рапорт о включении вас в реестр участников НИС, то вам положена ЖС при определенных условиях. В 2002-2005 заключил первый контракт, а потом только в 2016 по сегодняшний день славянской служу. Что мне положена: субсидия или ипотека?
Если вы не подавали рапорт о включении вас в реестр участников НИС, то вам положена ЖС при определенных условиях.
СпроситьЗдравствуйте!
При достижении 20 лет в льготном исчислении накопления по военной ипотеке переходят в Вашу собственность.
При увольнении не нужно будет возвращать их, если приобрели квартиру или написав рапорт можно будет снять их со счета.
Участник НИС, принимающий (принимавший) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе в выполнении боевых задач за пределами территории РФ, имеет право на заключение договора целевого жилищного займа с даты включения его в реестр участников НИС (п. 2 ст. 3, ч. 1, 1.2 ст. 14 Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ).
Не забудьте оценить мой ответ.
Если необходима дополнительная помощь — обращайтесь. Интересует вопрос, как влияет льготная выслуга на военную ипотеку, льготная выслуга например был 1 год за 1,5 или 1 год за три, как она влияет когда ты только будешь брать, может за счёт льготной выслуги сроки сокращаются для ее получения и как она влияет когда она у тебя уже есть и государство ее за тебя платит, спасибо и огромное спасибо
Здравствуйте!
При достижении 20 лет в льготном исчислении накопления по военной ипотеке переходят в Вашу собственность.
При увольнении не нужно будет возвращать их, если приобрели квартиру или написав рапорт можно будет снять их со счета.
Участник НИС, принимающий (принимавший) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе в выполнении боевых задач за пределами территории РФ, имеет право на заключение договора целевого жилищного займа с даты включения его в реестр участников НИС (п. 2 ст. 3, ч. 1, 1.2 ст. 14 Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ).
Не забудьте оценить мой ответ.
Если необходима дополнительная помощь — обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. По программе НИС на каждого участника открывается индивидуальный счет. На этот счет производится ежегодное перечисление средств для накопления на нем денег для последующей оплаты первого взноса. Право воспользоваться средствами появляется спустя 3 года с даты включения в программу. Их можно также использовать и по истечении 20 лет службы, когда на счете накопится более внушительная сумма. Всю накопившуюся сумму можно использовать как полностью для оплаты жилья (если хватает), так и для первоначального взноса по ипотеке.
Но эти деньги перечисляются продавцу жилого помещения, прямого доступа у военнослужащего к этим деньгам нет, потому "забрать накопления" не получится. Муж ЯВЛЯЕТСЯ участником НИС. Если забрать накопление после 20 лет выслуги, как долго их ждать на свой счет?
Здравствуйте. По программе НИС на каждого участника открывается индивидуальный счет. На этот счет производится ежегодное перечисление средств для накопления на нем денег для последующей оплаты первого взноса. Право воспользоваться средствами появляется спустя 3 года с даты включения в программу. Их можно также использовать и по истечении 20 лет службы, когда на счете накопится более внушительная сумма. Всю накопившуюся сумму можно использовать как полностью для оплаты жилья (если хватает), так и для первоначального взноса по ипотеке.
Но эти деньги перечисляются продавцу жилого помещения, прямого доступа у военнослужащего к этим деньгам нет, потому "забрать накопления" не получится.
Спросить1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику. При продажи квартиры по ипотеки или материнскому капиталу когда получает деньги продавец? При подписании договора купли продажи или после регистрации собственности покупателя. Какие риски есть у продавца?
1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику.
СпроситьУчастие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих не зависит ни от наличия у военнослужащего жилья, ни от иных ипотечных обязательств. Основаниями для использования средств лицевого счёта участника НИС являются только соответствующие выслуга и основания увольнения. Посмотрите ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Хотим взять гражданскую ипотеку стоимостью 3.700.000 вложив мат капитал. Через два года подойдет военная ипотека, стоим на программе накопления. Одобрят ли военную ипотеку? В интернете пишут одно, в банке говорят проблем никаких не будет, сослуживцы так делали и тоже не было проблем. Хочется знать точно
Участие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих не зависит ни от наличия у военнослужащего жилья, ни от иных ипотечных обязательств. Основаниями для использования средств лицевого счёта участника НИС являются только соответствующие выслуга и основания увольнения. Посмотрите ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Спросить
