Центральное водоснабжение / ЖКХ - 501 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Такое может быть, что доступ к системе водоснабжения возможен только через жилое помещение, в данном случае Вам необходимо потребовать от УК, в котором будут указаны причины замена трубопровода, причина, того почему именно через Вашу квартиру, гарантия УК (гарантийное письмо), что после выполнения ремонтных работ Ук обязуется восстановить Ваше имущество, так как предоставлен доступ к местам общего пользования. Удачи. Аварийный прорыв трубы центрального отопления. Живём на первом этаже старого дома, труба прямо под полом. Управляющая компания утверждает, что доступ возможен только через нашу квартиру. Требуют вскрыть полы для проведения ремонта трубы. Квартира приватизирована. Какие документы должна предоставить УК перед началом работ (и после того, как закончат), чтобы я мог потребовать с них возмещения причинённого мне ущерба?
Здравствуйте! Такое может быть, что доступ к системе водоснабжения возможен только через жилое помещение, в данном случае Вам необходимо потребовать от УК, в котором будут указаны причины замена трубопровода, причина, того почему именно через Вашу квартиру, гарантия УК (гарантийное письмо), что после выполнения ремонтных работ Ук обязуется восстановить Ваше имущество, так как предоставлен доступ к местам общего пользования. Удачи.
СпроситьФедеральным законодательством это вообще не предусматривается.
Смотрите региональное и/или местное. Как получить компенсацию в размере 50 % стоимости газификации и подключения нового построенного дома (ИЖС) к центральному водоснабжению малообеспеченной многодетной семье? Слышала, что в доме надо быть прописанными и он должен находиться в собственности, но как прописаться в строящемся доме, в котором только собираемся проводить газ и воду? Подскажите, пожалуйста, с чего юридически правильно начинать действовать, чтобы потом не остаться с ничем.
Федеральным законодательством это вообще не предусматривается.
Смотрите региональное и/или местное.
СпроситьПредъявляйте иск о возмещении вреда Вашему имуществу. Ответчиком, скорее всего, будет исполнитель по договору водоснабжения.
Обратитесь к юристу, и он Вам поможет правильно оформить исковое заявление. После порыва центрального водопровода моему дому был нанесет ущерб, дом наклонился и потрескались стены, перекосило окна и двери, могу ли я потребовать компенсацию и с кого.
Предъявляйте иск о возмещении вреда Вашему имуществу. Ответчиком, скорее всего, будет исполнитель по договору водоснабжения.
Обратитесь к юристу, и он Вам поможет правильно оформить исковое заявление.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не продаёте свой дом, то не обязательно, но если Вы подключены к центральной системе тепло- и водоснабжения, то желательно, но при этом начисление будет производится согласно увеличенной площади. Нужно ли мне переделывать техпаспорт на дом, если мы построили гараж и кухню.
Здравствуйте! Если Вы не продаёте свой дом, то не обязательно, но если Вы подключены к центральной системе тепло- и водоснабжения, то желательно, но при этом начисление будет производится согласно увеличенной площади.
СпроситьДобрый день!На основании выданного администрацией обратитесь к независимым специалистам, который подключат Вас. Если водопровод городской, то разрешение не нужно. Если частный, то необходимо письменное разрешение от всех подключенных к нему собственников. Или обратитесь в суд с иском к соседям об устранении препятствий в пользовании, суд назначит экспертизу или пригласит специалиста водоканала, который скорее всего, выдаст заключение, что нет иного варианта подключения как только к существующему водопроводу. На основании решения суда вы подключитесь к водопроводу. Достался дом в наследство но там нет воды решили подключиться к центральному водоснабжению но соседи запретили мотивируя это тем что они сами вели трубу. Разрешение на подключение получено у главы местного самоуправления но соседи запрещают. КАК БЫТЬ?
Добрый день!На основании выданного администрацией обратитесь к независимым специалистам, который подключат Вас. Если водопровод городской, то разрешение не нужно. Если частный, то необходимо письменное разрешение от всех подключенных к нему собственников.
Спросить
Или обратитесь в суд с иском к соседям об устранении препятствий в пользовании, суд назначит экспертизу или пригласит специалиста водоканала, который скорее всего, выдаст заключение, что нет иного варианта подключения как только к существующему водопроводу. На основании решения суда вы подключитесь к водопроводу.
СпроситьВсе коммуникации в жилых домах подключаются в период строительства жилого дома, а после ввода в эксплуатацию в доме должна быть холодная и горячая вода, ну и соответственно все остальное. В первую очередь уточните в УК причину отсутствия водоснабжения. Требование об устранении нарушений необходимо подавать не в адрес администрации города или же района, а в адрес УК. Проживаю на территории города Краснодара. В нашем районе нет центрального водоснабжения. Район полностью заселен. В каких случаях администрация ОБЯЗАНА проводить центральное водоснабжение? Как составить запрос - жалобу?
Все коммуникации в жилых домах подключаются в период строительства жилого дома, а после ввода в эксплуатацию в доме должна быть холодная и горячая вода, ну и соответственно все остальное. В первую очередь уточните в УК причину отсутствия водоснабжения. Требование об устранении нарушений необходимо подавать не в адрес администрации города или же района, а в адрес УК.
СпроситьСергей! я считаю, что да. Является ли ухудшением жилищных условий отсутствие центрального горячего водоснабжения (при переселении из ветхого жилья предлагают квартиру с газовой нагревательной колонкой) (квартира не приватизирована, так как нельзя)
Отказаться не можете ,Вы обязаны предоставить доступ к общему имуществу дома,то есть к системе центрального отопления. В доме капремонт. Замена системы водоснабжения в квартире проведена неаккуратно (вырвали и разбили плитку на полу, плохо заделали дыры в потолке, в результате чего соседи залили нас цементом при монтаже душевой кабины). Предстоит замена системы отопления. В квартире (приватизированной) недавно произведен евроремонт.
Воду отключать не имеют права. Для развернутого ответа обращайтесь в платном порядке. В нашем доме отключили горячую воду, собственников 6 квартир принудили поставить электронагреватели,3 квартиры несогласны на установку электронагревателй, мы требуем найти способ подключения к центральному водоснабжению, как нам поступить и куда обращаться, заявление в администрацию района, поселка, прокуратуру, ЖКХ,администрацию президента, ООО Жилсервиз были поданы, ответы были перенаправлены на рассмотрение администрации района, откуда мы получили отказ. Как быть?
Воду отключать не имеют права. Для развернутого ответа обращайтесь в платном порядке.
СпроситьНет, данные требования незаконны, так как фактического подключения осуществлять не будут Приобрел нежилое помещение, сейчас перезаключаю договор водоснабжения с Водоканалом в связи со сменой собственника. Они требуют написать заявление и оплатить некую сумму, которую не озвучивают за подключение к центральному водоснабжению. Скажите законно ли требовать плату за подключение, если вода фактически уже была подключена предыдущим собственником и никаких новых сантехнических приборов я устанавливать не собираюсь, т.е. расход воды останется прежним.
Нет, данные требования незаконны, так как фактического подключения осуществлять не будут
СпроситьРадик!
Нет, не законно, в администрацию для начала письменно обращайтесь. Был пожарный проез по которому к нашему частному дому проходит водопровод центрального водоснабжения, соседи оформили его всобственность, законно ли это ведь в случаи аврии не возможно будет ликведировать ее, и мы останемся без воды.
О каких параметрах речь? Площадь (м 2)на взрослого и ребёнка, наличие центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации.
У. Какие нормативные требования установлены для жилого помещения по благоустройству и площади?
Если не предусмотрено централизованное водоотведение - да. И наоборот. Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Проживаю в частном доме вода проведена от центрального водоснабжения. В листочке за ЖКХ помимо графы холодная вода присутствует графа водоотведение, должен ли я платить за водоотведение при условии, что вода сливается в выгребную яму на своем же участке.
Непонятно - дополнительную к чему? До замены центральной трубы( на новую пластиковую) мы были врезаны в старую (металлическую). А за врезку в пластиковую трубу требуют заплатить. Старую трубу отключили от водоснабжения, теперь сидим без воды. Местная администрация произвела капитальный ремонт центрального трубопровода. Официального предупреждения о замене не было, схода граждан не было. Теперь они требуют за врезку в новую трубу дополнительную плату. Правомерны ли их действия?
Нет установленного перечня. Может подразумеваться что угодно.
Пример.
"Приложение
к распоряжению Правительства РФ
от 13 июня 1999 г. N 929-р
Перечень
передаваемых в муниципальную собственность г.Тюмени
находящихся в федеральной собственности объектов
социально-бытового назначения
войсковой части 48856 ФСЖВ России, расположенных в г.Тюмень-14
Жилые дома N 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
Трансформаторная подстанция с сетями (3650 м)
Центральный тепловой пункт с сетями (2870 м)
Станция обезжелезивания с сетями водоснабжения (2220 м)
Канализационно-насосная станция с сетями (2000 м)
Здание детского сада-школы с пристройкой
" Хотелось бы узнать, какие именно объекты входят в категорию объекты социально-бытового назначения.
Спасибо!
Нет установленного перечня. Может подразумеваться что угодно.
Пример.
"Приложение
к распоряжению Правительства РФ
от 13 июня 1999 г. N 929-р
Перечень
передаваемых в муниципальную собственность г.Тюмени
находящихся в федеральной собственности объектов
социально-бытового назначения
войсковой части 48856 ФСЖВ России, расположенных в г.Тюмень-14
Жилые дома N 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
Трансформаторная подстанция с сетями (3650 м)
Центральный тепловой пункт с сетями (2870 м)
Станция обезжелезивания с сетями водоснабжения (2220 м)
Канализационно-насосная станция с сетями (2000 м)
Здание детского сада-школы с пристройкой
"
СпроситьДанные требования, скорее всего, правомерны, для более точного ответа необходимо детально ознакомится с договором, заключенным между Вами и управляющей компанией. Как правило, в нем прописано, что все соответствующие работы по замене стояков водоснабжения\отопления подлежат замене за счет средств жильцов. Управляющие компании уповают на то, что срок службы соответствующего инженерного оборудования составляет 25-30 лет в соответствии с "Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного значения ВСН 58-88 (р)." У меня ещё такой вопрос. Сделали заявку в Управляющую компанию о замене центрального стояка холодной воды и нас с соседом заставили покупать материал за свой счет, правы ли они и куда нам обратиться?
Данные требования, скорее всего, правомерны, для более точного ответа необходимо детально ознакомится с договором, заключенным между Вами и управляющей компанией. Как правило, в нем прописано, что все соответствующие работы по замене стояков водоснабжения\отопления подлежат замене за счет средств жильцов. Управляющие компании уповают на то, что срок службы соответствующего инженерного оборудования составляет 25-30 лет в соответствии с "Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного значения ВСН 58-88 (р)."
СпроситьВ каждом населенном пункте устанавливается предельный суммарный перерыв в городском водоснабжении. Все отключения сверх того означают, что жильцам предоставляется услуга ненадлежащего качества. Потребитель имеет право не платить за горячую воду, отсутствующую сверх установленных сроков. В нашем доме более года нет горячей воды и практически нет центрального отопления. (вода вообще была по часам около 5 лет) Жители дома не платили. А сейчас принесли извещения (задолженности) за последние 2-3 года. Год назад теплосети обанкротились, сейчас новое предприятие. С нас требуют оплату. Имеем ли мы право не платить за то, чего не было. Спасибо.
В каждом населенном пункте устанавливается предельный суммарный перерыв в городском водоснабжении. Все отключения сверх того означают, что жильцам предоставляется услуга ненадлежащего качества. Потребитель имеет право не платить за горячую воду, отсутствующую сверх установленных сроков.
СпроситьЗдравствуйте!!!
Поясните а где находится труба? Затопил соседа с нижней квартиры, прорвало трубу центрального водоснабжения (дырка проржавела, будули я виноват и оплачивать ремонт квартиры с низу?
Тариф на водоотведение (канализацию) устанавливается региональной службой по тарифам (РСТ) для каждого региона и водоснабжающего предприятия он свой. Объем потребленного водоотведения равен объему водоснабжения. Обычно за центральную канализацию (водоотведение- прием хоз-бытовых стоков через централизованный коллектор) производят по объему полученной горячей и холодной воды(по счетчикам или расчетным методом по норме на количество проживающих, а чаще всего-прописанных) за минусом потребленной(питье и приготовление пищи) воды.
Нормой водоотведения называют среднее суточное количество сточных вод на одного жителя. У нас в городе за вывоз твердых и жидких отходов тариф берут с м2.На какой пункт закона надо сослаться, чтобы доказать не правоту МУП ЖКХ ? Как платится услуга за канализацию?
Обычно за центральную канализацию (водоотведение- прием хоз-бытовых стоков через централизованный коллектор) производят по объему полученной горячей и холодной воды(по счетчикам или расчетным методом по норме на количество проживающих, а чаще всего-прописанных) за минусом потребленной(питье и приготовление пищи) воды.
Нормой водоотведения называют среднее суточное количество сточных вод на одного жителя.
СпроситьУ нас в городе за вывоз твердых и жидких отходов тариф берут с м2.На какой пункт закона надо сослаться, чтобы доказать не правоту МУП ЖКХ ?
СпроситьОсновной документ- Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями и дополнениями). При утверждении тарифа на водоотведение (местная администрация)проверяется расчет тарифа. Он никак не может быть связан с площадью квартиры и зависит только от поступившего объема горячей и холодной воды суммарно. Если это не так, то смело пишите в прокуратуру.
СпроситьЕсли оформлены документы на отключение, то нет. С Чесноков Если слесаря отключили центральное горячее водоснабжение и горячая вода в кранах подключена из отопления. Должны ли мы платить за отопление и за горячую воду?
Уважаемая Светлана, добрый день!
В связи с тем, что Вы пользуетесь помещением на условиях договора аренды, прежде всего Вам необходимо обратиться по данному вопросу к собственнику помещения и оговарить все условия ремонта, перепланировки с собственником, обязательно зафиксировав эти вопросы в дополнительном соглашении к договору аренды. Арендовываю подвальное помещение у КУГИ в жилом доме. 1. Хочу сделать перепланировку. С чего начать? С кем согласовывать изменения? 2. Хочу протянуть инженерные сети от центральной системы отопления, водоснабжения и канализации. С кем согласовывать?
Уважаемая Светлана, добрый день!
В связи с тем, что Вы пользуетесь помещением на условиях договора аренды, прежде всего Вам необходимо обратиться по данному вопросу к собственнику помещения и оговарить все условия ремонта, перепланировки с собственником, обязательно зафиксировав эти вопросы в дополнительном соглашении к договору аренды.
СпроситьОплату можно требовать только за предоставляемые услуги. Если они не предоставляются то и оплаты быть не может.
Возможно есть какая-то общая канализация, которую обслуживает ЖКХ?
С уважением. Надежда, здравствуйте.
Пусть ЖКХ снова обращается в суд и доказывает свою правоту. Судя по содержанию вопроса, оплата за услуги выставлена неправомерно. Ситуация такая: Дом в деревне, раньше было центральное водоснабжение, канализация. С 1999 года в доме водоснабжение осутствует полностью по причине полной поломки водопровода на всей улице, оплату за воду перестали производить, было два суда с ЖКХ, на которых вынесли решение в пользу нас. Но ЖКХ присылает счета на оплату, за воду, канализацию, содержание скота, мотивируя это тем , что мы пользуемся колонкой, хотя мы их уведомили , что вырыли колодец собственными силами.
Спасибо.
С уважением
Надежда. Может ли ЖКХ требовать оплату за пользование канализацией, если в доме нет водоснабжения?
Оплату можно требовать только за предоставляемые услуги. Если они не предоставляются то и оплаты быть не может.
Возможно есть какая-то общая канализация, которую обслуживает ЖКХ?
С уважением.
Спросить
Надежда, здравствуйте.
Пусть ЖКХ снова обращается в суд и доказывает свою правоту. Судя по содержанию вопроса, оплата за услуги выставлена неправомерно.
СпроситьСитуация такая: Дом в деревне, раньше было центральное водоснабжение, канализация. С 1999 года в доме водоснабжение осутствует полностью по причине полной поломки водопровода на всей улице, оплату за воду перестали производить, было два суда с ЖКХ, на которых вынесли решение в пользу нас. Но ЖКХ присылает счета на оплату, за воду, канализацию, содержание скота, мотивируя это тем , что мы пользуемся колонкой, хотя мы их уведомили , что вырыли колодец собственными силами.
Спасибо.
С уважением
Надежда.
СпроситьРазрешение обязательно. Сомневаюсь, что кто-либо его Вам даст. Нужно ли какое-нибудь разрешение чтобы сделать обогрев полов от центрального водоснабжения?
Уважаемая Елена!
Одним из нормативных актов, регламентирующих техническую экстплуатацию жилого фонда, является Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Имеются ли нормативные акты, определяющие сроки проверки технического состояния коммуникаций водоснабжения и центрального отопления дома (трубы, краны, стояки)?
Уважаемая Елена!
Одним из нормативных актов, регламентирующих техническую экстплуатацию жилого фонда, является Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
СпроситьМарина, добрый вечер!
Вы ничего не обязаны платить, тем более - сантехнику.
всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева. Я вам дополнила ответ в вашем след. вопросе. Как поступить в данной ситуации. Сегодня утром к нам пришла соседка с первого этажа с сантехником (мы живем на третьем) и сказала, что мы их заливаем. Сантехник все посмотрел и сказал, что нужно менять участок центрального стояка с горячим водоснабжением. Там была обнаружена течь. Для этого сантехник перекрыл в стояке воду и сказал, что будет искать такую трубу, а когда найдет, то мы должны будем оплатить ее стоимость и стоимость установки. Квартира у нас не приватизированная. Дом в эксплуатации без кап. ремонта с 1969 года. Объясните, пожалуйста, почему мы должны за это платить? Заранее спасибо за ответ.
Марина, добрый вечер!
Вы ничего не обязаны платить, тем более - сантехнику.
всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
Спросить
