Право собственности на часть дома

Здравствуйте

Нет, лишить собственника его части имущества ни как нельзя.

Можно путем принудительного выкупа его доли через суд. Если доля незначительная, и он не проживает в жилом помещении.

Можно выкупить его долю.

Армен, не получится лишить собственника его части имущества

Нет

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, жилое помещение, приобретенное (Выделение долей: Обычно доли определяются по соглашению между родителями и детьми, но в случае спора доли могут быть определены судом. Важно, чтобы дети были наделены долями.

Нет

Уточните вопрос, по мимо мат капитала какие еще были вложены денежные средства

Было ли подписано нотариальное согласие на выделение долей по мат капиталу?

Ходатайствуйте перед судом об обеспечительных мерах.

Добрый день! Заявите ходатайство в суд о применении обеспечительных мер в порядке ст. 140 ГПК РФ в виде запрета продавать участок.

С Уважением!

Наталия

Пока идет судебное разбирательство она не сможет продать ни чего.

Покупателям если увидите таковых прямо и говорите, что землю она оформила не законно

Если она выкупила оформила право собственности на землю Вам придётся покупать у неё землю.

Обратитесь в суд за разъяснением решения суда

Ирина, за разъяснением решения суда вам следует обратиться непосредственно в суд.

Может

Марина, здравствуйте. В соответствии с Семейным кодексом РФ, супруга имеет права на часть дома. Любое имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на кого оформлены права на имущество, является их совместной собственностью, за некоторыми исключениями.

Более того, сам раздел имущества нажитого во время брака, имеет множество нюансов. В определенных ситуациях, можно претендовать не на 1/2 долю, а гораздо больше. В любом случае, Маина супруга имеет право претендовать на часть ома.

Может, для этого нужно заявить иск о разделе, признании права собственности на долю. Без строительно-технической экспертизы не обойтись.

Да, все что построено или приобретено в браке делится пополам. Что касается вашей ситуации то нужно понимать, что за дом, из каких средств и тд, чтобы говорить о перспективах раздела

Вы можете признать право собственности за Займодавцем на 1/3 доли на дом, так как это прямо указано в расписке. Однако, относительно земли в расписке не было упоминаний, поэтому вы не обязаны признавать право собственности за Займодавцем на землю. Если вы не хотите этого делать, вы можете обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов.

Здравствуйте, техпаспорт не утратил значимости сведений, указанных в нем. если не было проведено переустройств, тогда нужно будет заказывать составление техплана.

Уточните, на дом общедолевая собственность. Или определен порядок пользования.

При этом отказ от права на долю в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом - как в индивидуальном порядке правообладателем помещения в многоквартирном доме, так и коллективно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - законодательством прямо не предусмотрен. Из п. 1 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" можно сделать вывод о том, что право на долю в общей собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, неразрывно связано и следует за правом собственности лица на помещение в многоквартирном доме.

Здравствуйте, Ксения! Давайте по порядку.

1. Да, может. Но при этом должен соблюсти порядок преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

2. Без согласия другого собственника нет. В силу положений статьи 246 ГК РФ нужно общее согласие всех собственников. Если его не будет, то это будет препятствием для сноса дома. Так что от такой покупки лучше отказаться.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Если владелец является единственным владельцем земельного участка, на котором находится дом, и у него есть право на распоряжение этим участком и домом, то он может продавать свою часть дома и земельный участок, на котором он находится.

При покупке части дома и земельного участка на котором он расположен, необходимо обратить внимание на документы, такие как правоустанавливающие документы на участок и дом, границы участка и разрешения на строительство, чтобы убедиться, что продавец имеет право продавать эту часть дома и участка. Если вы покупаете эту часть дома, то вам придется соблюдать все правила и законы, касающиеся использования и содержания недвижимости, а также учитывать интересы других владельцев дома и участка. Возможно, потребуется получить разрешение на снос или реконструкцию дома. В любом случае, я бы порекомендовал вам обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет предоставить вам конкретную информацию и помощь в данной ситуации.

Однако, я могу предоставить общую информацию о законодательстве, регулирующем сделки с недвижимостью в России. Согласно Гражданскому кодексу РФ, сделка купли-продажи недвижимости должна быть оформлена в письменной форме и зарегистрирована в уполномоченном органе государственной регистрации недвижимости. Кроме того, перед заключением сделки покупатель обязан проверить правомерность и обременения объекта недвижимости, в том числе наличие зарегистрированных прав на него и отсутствие долгов.

По вопросу о сносе дома, необходимо обращать внимание на местное законодательство и правила использования земельного участка, на котором расположен дом. В ряде случаев для сноса или реконструкции дома может потребоваться получение разрешения у соответствующих органов власти и согласование с другими владельцами дома и участка.

Однако, для получения конкретной информации и рекомендаций по вашей ситуации, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет предоставить подробные ответы на ваши вопросы и помощь в решении проблем. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ

1. Сделки с долями - у нотариуса. У иных собственников - преимущественное право покупки - ст. 260 ГК РФ - оно должно быть соблюдено. Идите и проверьте у нотариуса - типа продавец обращался к нотариусу, предложения были отвергнуты сособственниками дома?

С земельным участком - если доля, то она не выделена в натуре. Надо документы все смотреть. Нотариус этим займётся.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)

Статья 16. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

...

2. Часть дома сносить Вы не имеете права. Это уголовка по сути!

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Обязательства - в норме выше. И иных нормах ГК РФ и ЖК РФ.

Не рекомендую Вам покупать часть и т.д. - геморрой лишний.,.

Ответ отключен модератором

Обращайтесь по вопросу к любому юристу в личку.

Если нужна детальная и расширенная консультация.

Собственник может продать часть дома, но обязан за месяц уведомить других собственников о продаже, так как те имеют право на преимуществунное приобретение этой части дома.

- см. ст. 246, 250, 779 ГК РФ

Ответ отключен модератором

Ксения, здравствуйте 🤝

1. Владелец имеет право продать свою долю в общей собственности, включая долю в доме, расположенном на земельном участке. При этом, необходимо убедиться в наличии права собственности на земельный участок и дом, а также общей доли в нем.

Согласно статьи 246 ГК РФ

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

—————

2. Если Вы купите часть дома и земельного участка, на котором он расположен, вы имеете право обращаться с ней по своему усмотрению. Однако, если вы собираетесь производить какие-либо работы на земельном участке, вам необходимо соблюдать правила градостроительства и земельного законодательства РФ

Также необходимо получить согласие других собственников на земельный участок и дом по поводу производимых работ и изменений, которые могут повлиять на их интересы. Если вы собираетесь снести часть дома, то предварительно необходимо получить разрешение на снос от других собственников доли в доме. Однако, если вы не сможете прийти к соглашению с другими собственниками на земельный участок и дом, они могут обратиться в суд с требованием о защите своих прав, которые могут быть нарушены в ходе ваших действий по застройке и использованию земельного участка.

———————

Желаю Вам Всех Благ!

С уважением, Дарья Алексеевна

Если не в долевой собствености, то не нужно.

Да, нужен отказ остальных. Если только продавцами не являются все сособственники.

Если все собственники продают, то не нужен.

Здравствуйте! Вы попали в очень сложную ситуацию и так просто в суде не решить это.

Нет, нельзя получить право собственности на часть земли. Её купила бывшая, она собственник. ТО, что Вы продали ей по доверенности не делает ВАс собственником.

И Всё, что построено на участке может в собственность оформить только тот, чья земля.

Вы вправе требовать взыскания своих расходов на строительства. НО сначала можно попытаться признать право собственности на долю в доме, если будут доказательства того, что строили для создания общей долевой собственности.

Откажут, тогда иск о взыскании денег на постройку.

Нет такого понятия "замена права собственности". Если, наприме, часть дома уничтожается, а собственнось долевая, то нужно вести речь о прекращении права долевой собственности, но не о замене.

Никакой замены права собственности законом не предусмотрено.

Здравствуйте!

Это вносится изменения в тех. паспорт и в Выписку из ЕГРН если часть дома сноситься.

Сотрудник БТИ должен составить Акт о сносе подготовить новый тех паспорт и далее в МФЦ регистрируете изменения.

Ну как с момента регистрации права собственности.

Здравствуйте!

Именно с момента регистрации части дома.

С момента первоначального оформления на Вас права собственности.

Добрый день!

Право собственности в порядке наследования возникает с момента открытия наследства, а не с момента регистрации его в Росреестре.

Моментом открытия наследства является день смерти наследодателя.

Прекратилось только право общей долевой собственности. Тот факт, что пропорционально доле в праве собственности Вам выделено в натуре жиле помещение согласно положениям статьи 252 Гражданского кодекса РФ, не влияет на изменение срока, в течение которого указанное имущество находилось в собственности - с даты смерти наследодателя.

Спасибо, хотелось понять - почему. К примеру, право собственности на наследство возникает с момента смерти наследодателя.

Если дом не оформлен в собственность, то изъять его нельзя, т.к. изъять имущество можно только у собственника.

Надо читать решение суда и знать, о чем идет речь именно в резолютивной части решения.

Здравствуйте Яна!

Мы зачастую сталкиваемся с тем, что граждане задают вопрос не правильно трактуя ту или иную правовую норму.

Если исходить из ст.1 ЗК РФ

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Поэтому приставы могут наложить обременение на дом. По вопросу его конфискации надо внимательно изучать документы суда и все исполнительные документы.

Закажите выписку из ЕГРН. Свидетельства о собственно упразднили.

По ст 330 ук вы не сможете подать заявление, т.к. нет состава преступления. Вы можете через суд узаконить пристроенную площадь тем самым увеличить свою.

Так измените размер площади на основании решения суда, состава 330 УК РФ здесь не усматривается.

Вот его как единаличного собственника и просила это сделать, отказался, .Я права собственности не имела и была в МФЦ предупреждена что вообще могут отказать в регистрации.

У на ещё по суду определен порядок пользования и что? до вступления решения в силу он сменил замок в калитке, поселился в моих комнатах, мои вещи собрал и в гараж запер, ключи только у него, хотя гараж тоже в 1/2 мой в доли. Подавала в полицию. Участковый не усмотрел 330, а вещи я оказывается сама хотела забрать, а муж препятствует и предложил в постановлении решить вопрос в гражданском суде Только вот данное постановление мне выслать забыл и решение я увидела после жалобы и звонка исполнителю по ней, а то он тоже что-то мне её не отправил, забыл вероятно.

Нет если вы не оформите дарственную ДО момента смерти то она не будет действовать, а будет применяться правила завещания, поэтому вам желательно вызвать на дом нотариуса.

Бабушку в таком случае можно признать недееспособной и опекун может оформить данное право собственности.

Здравствуйте!

Оформлять все документы от имени бабушки сможет ее опекун. Но для этого Вам придется в судебном порядке признать ее недееспособной. Что касается вступления в наследство, то такой вариант тоже возможен. Однако, здесь суд может двояко расценить Ваше положение - ведь право собственности возникает, только с момента официальной регистрации собственности в УФРС. Бабушка же получается при жизни это не сделала. Не став собственницей в установленном порядке, она фактически в наследство Вам этот дом и не может оставить. Поэтому решение суда при таком наследовании очень даже спорно, что будет в Вашу пользу. Ведь на этот дом будет претендовать муниципалитет. В моей практике по такой категории дел были и отрицательные решения, и положительные. Зависеть будет от активности позиции муниципалитета.

Поэтому я бы на Вашем месте не рисковала, а оформила надлежащим образом собственность на этот дом на бабушку, еще при ее жизни. Тогда Вам точно будет что наследовать.

Удачи Вам!

Здравствуйте!

Поскольку у бабушки такое состояние здоровья, то самостоятельно она это сделать не сможет, как и не сможет выдать доверенность.

Решение вопроса при жизни бабушки только через признание ее недееспособной. Тогда опекун, как законный представитель, сможет решить этот вопрос.

Либо этим будут заниматься уже наследники бабушки.

Вопрос сложный, а кто наследник умершего деда, с ним надо вопрос решать.

Если Вы проживаете в данном доме с момента смерти дедушки, приняли его вещи после смерти, ухаживаете за этим домом, несете бремя содержания данного дома. То через суд, доказываете, что фактически приняли наследство после дедушки и после отца.

А в качество доказательств можете представить квитанции об оплате каких либо платежей по дому, какие личные фотографии дедушки и отца. Свидетельство о рождении отца нужно, или можно взять справку в ЗАГСе, что он является сыном дедушки.

Добрый день! Только через суд, чтобы до конца все оформить по-другому не получится. Большим плюсом будет, если никто из родственников не претендует и не изъявляет желание на эту часть, так сказать без припирательств и семейных драм. В суде необходимо доказать вообще участие с содержании земельного участка и не оформленной части дома, представить доказательства этого, отсутствие жалоб соседей и тд. Вы должны быть в суде как единственный добросовестный участник, желающий дооформить данную часть дома. При отсутствии претензий третих лиц и дачи показаний в суде вашими близкими, которые подтвердят все, через ннн-е количество времени суд примет вашу позицию. Удачи!

Обратитесь к нотариусу он сделает запросы. Если нет - то в суд об установлении факта.

Дед - это предполагаемый отец Вашего умершего отца? Тогда надо разбираться. Если у Вас нет свидетельства о рождении Вашего отца, то получите в архиве ЗАГС справку о регистрации его рождения. Кто записан отцом? Дед?

Были ли у умершего деда иные наследники? Ваш отец после смерти деда пользовался домом?

Если родства нет, то, возможно, имеются основания признать право собственности на вторую половину дома на основании приобретательной давности владения.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)

""ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

""1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество " (приобретательная давность)".

""Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее "государственной" регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

""2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

""3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.[u][/u]

""4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В случаях, установленных ст. 10 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О персональных данных", имеет право и даже обязанность.

Да, выписка является подтверждение отсутствия у Вас доли.

Юридические задачки решайте сами. Если хотите стать настоящим юристом

Нет.

На каком основании?

Нет таких норм.

Вы хотите сказать, что мы не имеем права на долю в новом доме?

Дом построен на совместном участке. Тогда как в этом случае?

Ок! Присылайте все материалы дела. Будем анализировать.

Здравствуйте, Елена! Не потеряете. Не имели права сносить дом без Вашего согласия. Согласно ст.246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». Если не было решения суда или соглашения, то не могут Вас лишить собственности!

Добрый день!

Вы не должны потерять право собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Кроме того, не имели право сносить без Вас, без Вашего согласия. Вы вправе предъявить свое требование о возмещении материального ущерба, Ст.15,209,246, 1064 ГК РФ. Можете обратиться в суд с исковым заявлением. Согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Добрый день, Елена! Второй участок (соседний) продан не законно, т.к. на нем есть обременение--строение, на которое оформлена долевая собственность, поэтому Вы вправе в силу нормы ст.301 ГК РФ:

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Новые жильцы без согласования начали снос старого дома --это тоже не правомерные действия, т.к. на нем оформлена долевая собственность. Не имели права сносить дом без Вашего согласия в силу ч. 1 ст.246 ГК РФ: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Здравствуйте Елена

Без Вашего согласия не имели право сносить часть домовладения на который у вас есть право собственности в соответствии со ст.246 ГК, ст.247 ГК, ст.250 ГК .

При возведении жилья новыми собственникам вы имеет право на предоставление вам во владение и пользование части общего имущества, соразмерной вашей доле, а при невозможности этого вы вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на вашу долю, соответствующей компенсации

Требуйте компенсации в пределах доли, которая за вами закреплена в письменном виде, либо часть имущества в натуре, при отказе имеете право обратиться в суд о взыскании в порядке ст.131 ГПК.

Здравствуйте, Елена, Ваши соседи действуют самоуправно, без надлежащих полномочий, в отстутствие решения суда производя снос жилого аварийного дома, в котором Вы владеете 1/8 доли на праве собственности.

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса,-

Если сумм ущерба, причиненного Вам будет значительна, то возможно уголовное преследования.

Относительно возможной потери права собственности, то после полного сноса дома он подлежит исключению из ЕГРН и снятию с кадастрового учета, либо восстановлению/реконструкции. Поэтому при реконструкции право не потеряете.

Советую Вам обратиться в правоохранительные органы и администрацию с жалобой на самовольный снос чужой собственности.

Удачи Вам.

Вам надо обратиться в администрацию, о не законной постройке, ст.222 ГК РФ,так как они не могутстроить на участке, который не размежеван и не определены границы участка, кроме того каким образом производилась купля продажа участка, если границы учвстка не определены. А насчет сноса Вашего дома это самоуправство, заявление в прокуратуру.

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Здравствуйте, Елена!

Не имели права новые жильцы без ВАШЕГО СОГЛАСИЯ производить снос дома, ведь вы являетесь собственником 1/8 доли, а согласно ст. 246 ГК РФ,

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Я рекомендую вам обратиться в полицию с заявлением о привлечении виновных лиц к ответственности, за снос вашей собственности.

По результатам проверки полицией, у вас на руках будут уже доказательства и вы можете через суд взыскать компенсацию за ваше имущество, в том числе и моральный вред.

Ст. 15 ГК РФ,

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Всех благ Вам!

Елена, здравствуйте!

Дом находится в долевой собственности, соответственно сносить не имели право без Вашего согласия. Право собственности не потеряете, не можете лишиться право собственности иначе как по решению суда.

Ст. 246 ГК РФ

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекс

ст. 209 ГК РФ,

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте, Елена!

Поскольку Вы являетесь одной из собственников дома, то без Вашего согласия не имели права сносить дом (ст. 246 ГК РФ). Вам необходимо обратиться в суд в соответствии со ст-ми 131, 132 ГПК РФ о восстановлении дома до прежнего состояния. В этом случае, если новые соседи разумные люди, предложат Вам достойную компенсацию, чтобы решить вопрос мирным путем.

Удачи Вам.