Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Экспертиза строительных проектов / Экспертиза - 108 советов адвокатов и юристов

Строительно-техническая экспертиза

А какие вопросы ставить собрались? И к чему экспертиза, что за спор? Добрый день

Вы можете провести экспертизу документации -проекта ,установив были ли при его составлении допущены нарушения норм и будет ли объект возведенный по этому проекту нарушать интересы третьих лиц и иные нормы. Ирина, если у Вас есть разрешение на строительство, то сосед тут никаким боком не может запретить. Удачи. Допустимо, а у вас же есть проект вот этот проект и будут оцениваться с точки зрения безопасности Допустимо в отношении полноты и правильности проектной документации Допустимо ли проведение строительно-технической экспертизы на предмет соответствия градостроительным и противопожарным нормам в отношении ещё не возведенного объекта (проект и разрешение на строительство есть).

Как узаконить мансарду под жилое помещение над магазином

Сначала вы обращаетесь за заключением специалистов, что данное помещение не нарушает строительных, пожарных и санитарных норм (если вы строили без проекта и разрешения на строительство), делаете тех. план, подаете заявление в управление архитектуры и далее уже иск в суд. Понадобиться еще ряд документов. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Обращайтесь в местную администрацию, а так надо проводить экспертизу. Как узаконить мансарду под жилое помещение над магазином

Планирую провести канализацию и воду в комнату общежития, но возможно ли согласовать её как подсобное помещение?

Добрый день!

Согласование перепланировки

вам нужно:

1.Получить согласие ВСЕХ собственников дома

2. Провести собрание

3. Сделать проект

4. Сделать экспертизу проекта

5. Согласовать в жил. инспекции

6. Осуществить перепланировку

7. Подписать Акт с жил. инспекцией

И жить счастливо

Начните с 1 пункта и потом уж решите стоит продолжать.

Стоимость ремонта узнайте у строительных фирм, стоимость проекта и экспертизы у соответствующих фирм проектировщики и экспертные организации. Есть комната в общежитии кор. типа, планирую провести туда канализацию и воду, предварительно узнавала о согласовании. Комната на 2 этаже над коммерч. Помещением. Канализационная труба через стенку. Согласовать сан. узел возможно не получится, т.к площадь маленькая 15 м 2 (3*5) возможно ли согласовать как подсобное помещение? В подсобку можно проводить сети? Так же был ответ от ГУК, что подключение сетей возможно, с согласованной планировкой в администрации. И на сколько это сложно, дорого и реально? Спасибо!

Восстановление здания на территории - проект, разрешение на строительство и необходимые документы для ввода в эксплуатацию

Еще нужно заключение строительно-технической экспертизы. На территории имеется здание, которое администрация по своим причинам снесла по документам.. Договорились поставить на учёт обратно Сделали проект Получено разрешение на строительство склада.

Какие документы нужно сдать в архитектуру для ввода в эксплуатацию кроме тех плана и град плана в таком случае?

Детские площадки в новостройке расположены под аварийными люками для сброса канализации - угроза здоровью детей?

Разрешить шанс есть только в том случае если обратитесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ и там докажете, что площадка построена не по нормам и нарушает Ваши права.

Возможно потребуется ходатайствовать о назначении строительной экспертизы. [quote]Разве это не угроза здоровью детям?[/quote]

Елена Сергеевна! Ответ на этот вопрос можно получить, если провести строительно-техническое исследование (экспертизу). Если вывод эксперта будет совпадать с Вашей позицией - смело обращайтесь в суд и понуждайте застройщика изменить проект и перестроить коммуникации дома. В новостройке открытые дет. площадки расположены на 1-м этаже дома. Над ними-площадками-находятся аварийные люки для сброса канашки. УК ответила, что это по проекту-с последующим смывом и обработкой. Разве это не угроза здоровью детям?

Нет батареи в подъезде уже 15 лет. А суд присудил платить за неё.Могу я подать встречный иск за не предоставленную услугу.

Можете подать иск о том, чтобы ее установили. Да, вы вправе подать такой иск и потребовать перерасчет платежей. Можете подать и встречный иск или возражения. Если техническими условиями при строительстве и в проекте не предусмотрено установка батареи, то ничего не получиться

Подайте иск, но придется провести строительную экспертизу, которая даст ответ на этот вопрос, а это дополнительные расходы, но в случае принятия решения в вашу пользу все взыщут с ответчика. Да, есть у Вас такое право. Также может еще и компенсацию морального вреда взыскать на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". А как правильно его написать этот иск. Нет батареи в подъезде уже 15 лет. А суд присудил платить за неё.Могу я подать встречный иск за не предоставленную услугу.

Как узаконить совмещение санузла в многоквартирном доме?

Здравствуйте.

Только через суд и строительно-техническую экспертизу. Сперва нужен проект, заключение строительно технической экспертизы и с соответствующим иском в суд. Как узаконить совмещение санузла в многоквартирном доме. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Заказчик строит без разрешения - возможно ли привлечение 1 проектной организации и перепечатывание проекта?

Нужно просто назначить судебно-строительную экспертизу в суде. Я имел ввиду какую документацию в суде будут рассматривать в данном случае? 1 или 2? Заказчик построил здание без разрешения администрации, по ПСД был отказ ввиду неправильности град. Плана. ПСД была сделана от 1 проектной организации, без уведомления руководителя ООО. В данный момент Заказчик собирается получать разрешение на "самострой" через суд. Может ли суд вызвать 1 проектную организацию? Главный инженер проекта, который разрабатывал документацию у 1 проектной компании, ушел в другую проектную организацию № 2. Можно ли выпустить проект под печатью проектной организации № 2, для того чтобы в дальнейшем все вопросы по проектированию были к организации № 2? так как с организацией № 1 не хочется встречаться в суде и портить отношения.

Как решить конфликт с соседями из-за дыма от бани - экспертиза и мирное сосуществование

Экспертизу какую? Как дым идёт? По расстоянию у вас всё соблюдено. Может просто дымоход повыше сделать? Здравствуйте!

Вы ничего не нарушаете!

Соседям скажите пусть читают

1. Строительные нормы и правила 30-02-97 — регламентируют порядок планировки, а также эффективной постройки частных владений;

2. Строительный норматив СП 11-106-97 — подробно описывает процедуру создания проектов по застройке частных владений, регламентирует ее утверждение, а также согласование с разрешительными органами.

Согласно этим документам у Вас всё в порядке!

Удачи! И не забывайте говорить спасибо! Живем в частном секторе, построили баню, расстояние от бани до соседского дома 7 метров, соседи постоянно ругаются, что им трудно дышать, из-за дыма. Куда необходимо обратится, чтобы провести экспертизу, жить с постоянным скандалами, устали?!

Как сделать студии в трехкомнатной квартире на 1 этаже с устройством с/у при наличии цоколя с почтовым отделением

Почему же нет. Потребуется проект, заключение строительно-технической экспертизы и разрешение администрации города. Планирую из 3 х комнатной квартиры сделать студии (с устройством с/у) 1 этаж, но под ней цоколь в котором небольшое отделение почты, всё хочу по закону, получится?

Как узаконить не жилые пристройки к дому - документы и процедуры для успешного закрытия вопроса

Что бы не получить отказ, нужно заявление (которого у вас нет) о разрешении на постройку. Закон предусматривает обязательный факт обращения, до строительства, а не после. Чтобы узаконить через администрацию Вам надо сделать проект и согласовать его. В противном случае Вам надо будет в судебном порядке признавать право собственности на данные пристройки, для чего потребуется еще и проведение строительно-технической экспертизы. Проект на пристройки есть и он согласованный в архитектуре, постановление от администрации тоже есть о строительстве пристроек, схема генплана есть где указаны пристройки, нет взяли самого разрешения. Как узаконить пристройки к дому (не жилые). Есть постановление администрации 2004 года, схема ген плана, проект согласованный 2004 г. А разрешения самого не взяли, сказали построитесь тогда. Можно ли сейчас узаконить пристройки через администрацию и какие документы нужны, чтоб не получить отказ и не обращаться в суд.

Как узаконить унитаз с ванной, т.к. по проекту в ванной комноте только газовый котел.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, Вы вправе обратиться со всеми документами к экспертам, занимающимся строительно-технической экспертизой, а потом уже будет ясно, возможно это или нет, и если да, то в каком порядке. Как узаконить унитаз с ванной, т.к. по проекту в ванной комноте только газовый котел.

Можно ли снести два этажа, если строительство не было оформлено и внутри не закончено?

Если Вы строите без проекта и разрешительных документов, то это самозастрой и Администрация мо жет подать иск о сносе. Но если участок принадлежит Вам на праве собственности, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на возведенные строения. Но для этого еще потребуется провести строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия нормам СНИП Вашего строения и не создает ли оно угрозу другим лицам. Добрый день

Предположительно это реконструкция, если так, то следует оформить документы, а за тем производить реконструкцию, приводите объект в первоначальный вид или обращайтесь в суд с требованием сохранить объект в реконструированном состоянии. Могут ли снести два этажа если когда они строились то мы администрацию не уповестили. Так как нас сказали сначало достроить а потом оформить. А внутри они не достроены. Оформлен готов только первый этаж.

Проблемы с солнечным светом и видом из окна - есть ли нарушения этажности и инсоляции? Что делать?

Если есть утвержденный проект и разрешение на строительство, то градостроительные нормативы должны были учитываться при их выдаче и согласовании до начала строительства. Конкретно ответить если нарушения или нет может строительно-техническая экспертиза по результатам обследования конструкций и проектной, исполнительной и разрешительной документации. Проживаю на 2 этаже девятиэтажного дома. На расстоянии менее 20 метров строится двух этажное офисное здание. Окна выходят на северо-запад. В квартире будет темно, да и вид из окна на стену дома тоже не радует. Есть ли нарушения этажности, расстояния между домами и инсоляции? Что делать?

Проблемы с характеристиками строительства - что делать, если в новом доме оказались несоответствия проекту?

Заказывать строительную экспертизу, направлять претензию застройщику и подавать исковое заявление в суд. В ДДУ стены кирпичные, по факту стены из газоблоков. В договоре долевого участия не оговорено, что застройщик имеет право изменять проектные характеристики в одностророннем порядке. Газоблоки дают трещины.

В договоре купли-продажи тех характеристики не расписаны. Дом уже в собственности, но гарантия не прошла.

Посоветуйте, пожалуйста, что делать.

Вопросы и риски при строительстве дома с недостаточным отступом от соседа

Это грозит долгими судебными процессами. Сосед может обратиться в суд с иском о сносе строения. Да, Вы нарушили. Но в суде Вам надо доказывать, что Ваш дом отвечает требованиям строительных норм и что фактически такое расположение Вашего дом не нарушает права соседа. Если Вы все сделаете в соответствии с утвержденным проектом, то ничего Вам не грозит. Если строительство будет без проекта, то грозит судами и уже в суде придется проводить строительно техническую экспертизу на предмет соответствия нормам СНИП строительства Вашего дома. Вопрос двоякий, будет зависеть от того докажут ли нарушения прав соседей или нет, я бы сказал бы даже - субьективный очень. Инсоляцию (дневной свет), например, вообще по омобому считают, а отступы-заступы (метр, три или 2,5 высоты) от техдокументации зависит. Если мы строим дом и не отступили 3 метра от соседа. И сосед хочет подать в суд. чем это нам грозит? Участок у нас очень маленький.

Оформление пристройки в не законно построенной квартире на первом этаже - возможность ее изъятия и способы легализации

Оформляйте в судебном порядке путем проведения строительной экспертизы. Смогут поставить вопрос о сносе заинтересованные лица. Поэтому Вы можете узаконить путем изготовления проекта, согласования его в Администрации и получения разрешения, либо признавать право собственности в судебном порядке. Для этого в обязательном порядке потребуется проведение строительно технической экспертизы. Купили квартиру однокомнатную на первом этаже, в ней еще пристройка есть не законно построенна, смогут ее забрать, и как оформить ее.

Сложности с разрешением на водоотведение в жилом доме сталинской постройки с деревянными перекрытиями

Вам следует прежде всего проект заказать и провести строительно техническую экспертизу, далее получить техусловия в водоканале. В случае отказа в судебном порядке нужно будет решать. Вопрос По водоотведению. Дом сталинской постройки. Жкх считает его неблагоустроенным. Дом с деревянными перекрытиями. Одна жительница в 2007 году провела себе законно все. А нам сейчас не разрешают. Якобы дом с деревянными перекрытиями. Имели ли право дать разрешение на водоотведение жительницы? По идее она должна была спросить всех соседей вокруг можно ли ей устанавливать систему канализации. Но она, я полагаю через взятки все оформила. Сейчас нас туда-сюда отправляют. Каким образом добиться правосудия? Прокуратура вообще отписалась-решайте все мирно. А вот мирно не Получается.

Право на запрос и получение проекта и расчета стоимости строительства дороги к дому по жалобе в прокуратуру

Смету расчета можете запросить, только вряд ли ее Вам предоставят. Отписку получите и все. Да и в смете все будет в полном порядке, чтобы узнать истинное состояние дорожного покрытия проводится экспертиза строительная, которая определяет какие компоненты и в каком количестве были использованы при строительстве дороги, соответствует ли это дорожно-строительным нормам. Просите прокуратуру провести такую экспертизу. В следственный комитет напишите заявление. В суд Вы вправе обратиться и ходатайствовать о проведении экспертизы. Имею ли я право запросить и подучить проект и расчет стоимости строительства дороги к моему дому по жалобе в прокуратуру. Есть сомнения в добросовестности и надежности работ.

Возможность законного пристроения балконов на первых этажах панельного дома

Можете индивидуально обратиться за получением проекта, заручитесь решение собственников мкд на этот счет.

Обратитесь в правление дома. Получится но для этого требуется проект балконов, экспертиза строительно техническая и разрешение Управления архитектуры города. Хотим вместе с соседями которые так же живут на первом этаже пристроить балконы на первых этажах, законно. Получиться ли у нас? Дом панельный, 5 этажный. Я до этого хотела сама попытаться получить разрешение, но в администрации сказали нужно делать проект всего дома это получаеться 250000 тысяч и экспертиза тоже так же.

Хочу перестроить ветхий дом, в тех же размерах, земля в собственности надо ли разрешение от градостроительной организации.

Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации безусловно, требуется разрешение на реконструкцию

Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте Василиса!

Для строительства/реконструкции индивидуального жилого дома необходимо получать соответствующее разрешение. Обращайтесь с заявлением в местную администрацию. Если при обращении в местную администрацию получите отказ, то можно построить и в судебном порядке узаконить самовольную постройку, предварительно получив необходимые заключения строительно-технической, пожарной и пр.экспертиз. Получили градостроительный план, для оформления схемы планировочной организации требуют, полный проект дома, а зачем проект, они объясняют, что земли от зоны ЗРЗ 2. Хочу перестроить ветхий дом, в тех же размерах, земля в собственности надо ли разрешение от градостроительной организации.

Стоимость узаконения проекта пристроя в жкх в Казани и порядок обращения в инстанции

Обращайтесь в местный департамент градостроительства, Вам скорее всего откажут, после этого заказывайте экспертизы и о соответствии пристроя строительным, противопожарным, санитарным нормам и в суд в порядке ст. 222 ГК РФ; Здравствуйте, хочу сделать пристрой 10 кв. м. на 1-ом этаже 5-ти этажки, есть своб-ный карман в этом месте огороженный сеткой рабицей, сколько будет стоить узаконить проект в жкх? г. Казань, в какие инстанции мне нужно обращаться в первую очередь?

Как решить проблему с соседом при перепланировке квартиры, находящейся в ипотеке, перед приездом жилищной инспекции?

Прежде чем делать перепланировку квартиры следует изготовить проект и заключение строительно технической экспертизы и согласовать с администрацией города. Сейчас Вам выпишут предписание о приведении помещение в соответствии с планом. Здравствуйте!

Если у вас перепланировка не затрагивает несущих конструкций и инженерных сетей и вы Ее почти окончили то вызовите БТИ и пусть вам составят техплан с выдачей справки о том что это не переустройство и не переоборудование. Мы начали делать перепланировку квартиры, не трогая несущих стен, но на нас пожаловался сосед сверху. Теперь прийдет жилищная инспекция. Что делать дальше? Квартира в ипотеке.

Вопрос о праве на снос полдомов, принадлежащих семье, включающей троюродную сестру

Доброго времени суток! Можете вы с нести или нет это будет определять Строительная экспертиза которую вы должны будете заказать. Здравствуйте, поскольку у вас долевая собственность, то совершать какие-то действия вы можете лишь с согласия второго участника долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего Доброго дня!

Нет, просто так снести свою половину не можете.

1.Это собственность общая и как ей распоряжаться - только с обоюдного согласия.

2.Это единый объект недвижимости. Требуется соответствующая экспертиза о возможности сноса только половины. Доброго вам времени суток. Вам необходимо сначала будет сделать проект а потом проект согласовать с межведомственной комиссией. Может быть стена несущая. Удачи вам и всего наилучшего. У моей мамы в собственности полдома. Другие полдома моей троюродной сестры. С ней у нас одна общая стена. Имеем ли мы право, и на основании чего (если имеем) снести свои полдома?

Как узаконить построенный коттедж без разрешения на строительство и зарегистрировать его как дачный дом

Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом, ходатайствовать о назначении судебной экспертизы на предмет того, что дом не нарушает нормы Ув. Светла, упрощенным порядком не возможно воспользоваться. Вам необходимо получить заключение СЭС, МЧС, строительной экспертизы (если есть ком. ресурсы: газ, свет, вода - то необходимо предоставить сведения с ресурсоснабжающх организаций о соблюдении проекта) и предъявить иск в суд. Уважаемая Светлана, вам будет необходимо узаканивать дом через суд, придется провести строительную экспертизу получить разрешения всеХ ресурсоснабжающих организаций. В случае необходимости обращайтесь. Я построила коттедж без разрешения на строительство, как его узаконить, земля под ИЖС, как доказать в суде, что дом построен в соотв с пожарными и проч. Нормами. Можно ли воспользоваться упрощенным порядком и зарегистрировать как дачный дом?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение