Электрощитовая / Законы и прочие темы - 123 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Образцы вам могут дать в УК Живу в многоквартирном доме, рядом с моей квартирой находилась колясочная, большую ее площадь включил в площадь своей квартиры сосед. От колясочной остался коридор с общедомовым электрощитом. Разрешение на перенос электрощитовой в подвал я получил, но для того чтобы площадь этого закутка перешла в мою собственность необходимо собрать не менее 55% подписей собственников дома. Вопрос, для того чтобы получить подписи нужно проводить заочное голосование?! Где взять образец бланка для заочного голосования по данному вопросу?!
НЕТ. не имеет права.
Требуйте отключения.
УДАЧИ ВАМ Около нашего дома автостоянка лет 13 назад была подключена к колясочной нашего дома (по электропитанию) в конце 2014 года провод был монтирован к фасаду нашего дома, возведена трубостойка с крепежом, согласования с жильцами не было, имеет ли право владелец автостоянки без согласования с собственниками многоквартирного дома производить монтаж на фасаде нашего дома и подключаться к нашей электрощитовой? Куда нам обращаться? Спасибо.
Добрый день! Да будет заблокирован. Желаю вам удачи и всего доброго. Во дворе моего дома находиться техническое здание электрощитовой, которое граничит с территорией гаражного кооператива. Его председатель объявил о том, что хочет территорию вокруг щитовой (15 метров) обнести забором и сделать платную парковку, может ли данная земля принадлежать частному ГК, т.к. случае аварий, доступ к нему будет заблокирован?
Нет, не может.
Целевое использование только по решению общего собрания собственников.
"Плохо" будут себя вести - жалоба в пож.инспекцию. Имеет ли право ЖЭУ превратить электрощитовую в дворницкую? Электрощитовую находится на 1-м этаже многоквартирного дома.
Нет, не может.
Целевое использование только по решению общего собрания собственников.
"Плохо" будут себя вести - жалоба в пож.инспекцию.
СпроситьОтветственность административная. Если у него отклонения в психике, отправят на лечение. Какая предусмотрена ответственность за небольшой поджог ЭЛЕКТРОЩИТОВОЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО ПСИХИЧЕСКИ БОЛЬНОЙ.
Ответственность административная. Если у него отклонения в психике, отправят на лечение.
СпроситьЗачем сразу через суд и зачем вообще это нужно. Вы арендатор или арендодатель. Цена по кв. метру или за все помещения. Я арендатор,через суд, потому что Департамент имущ-ва отказывает, а пользоваться этой комнатой не могу.а оплата за квадрат, получается я переплачиваю. я поняла, что через суд, а какой закон или статью применять в иске? Как исключить комнату из арендуемого нежилого помещения, в которой находиться электрощитовая и водомерный узел, через суд. какой закон?
Зачем сразу через суд и зачем вообще это нужно. Вы арендатор или арендодатель. Цена по кв. метру или за все помещения.
Спросить
Да все верно - это и есть подрядные работы для муниципальных нужд. Муниципальный контракт на выполнение работ по оборудованию электрощитовой узла связи - будет являться договором подряда?
Согласно нормам ЖК жильцы дома в праве управлять своим имуществом и снятие показаний также могут решить жильцы кто и когда их будет снимать показания со счетчиков. Все вопросы в МКД решаются на собрании.
Геннадий. Я председатель Совета МКД. 1.Имею ли я право получить ключи от электрощитовой МКД у Управляющей компании? Если да, то на основании какого документа?
2. Как потребовать от УК чобы показания общего счетчика за электроэнергию и воду снимались в моем присутствии. Как это оформить письменно, на что ссылаться? Как они должны меня оповещать о дате снятия?
Спасибо.
Согласно нормам ЖК жильцы дома в праве управлять своим имуществом и снятие показаний также могут решить жильцы кто и когда их будет снимать показания со счетчиков. Все вопросы в МКД решаются на собрании.
Геннадий.
СпроситьПоищите здесь: http://www.regfile.ru/okved/razdel-30/kod-okved-31.6.html Код ОКВЭД Вид экономической деятельности
31
Производство электрических машин и электрооборудования Помогите по выбору ОКВЭД! фирма ООО будет заниматься производством электрощитового оборудования...
Код ОКВЭД Вид экономической деятельности
31
Производство электрических машин и электрооборудования
СпроситьВозможно что комната к нежилому фонду относится. к нежилому фонду относятся - площади, предназначенные для служебных помещений (электрощитовая, лифтовая, рецепция и т. п.) У нас есть единственная в доме однокомнатная квартира на 1 этаже (37 кв. м.). Квартира сделана по чешскому проекту как двухкомнатная, но вторая комната (большая) занята под электрощитовую. Могу ли я перенести за свой счет щитовую и занять эту комнату. Как оформить право владения на нее?
Возможно что комната к нежилому фонду относится. к нежилому фонду относятся - площади, предназначенные для служебных помещений (электрощитовая, лифтовая, рецепция и т. п.)
Спросить
Вообще машины не могут находиться в неустановленном месте, где не оборудовано место под стоянку и закрывает пожарный проезд, но ГАИ и администрация как правило не реагирует на заявления возмущены граждан. Можете попробовать направить заявления в Администрацию и ГАИ города Напротив подъезд есть электрощитовая и каждый день там стоят машины. Впритык к щитовой. Перед щитовой и по бокам здания. Могут водители ставить машины около щитовой?
Вообще машины не могут находиться в неустановленном месте, где не оборудовано место под стоянку и закрывает пожарный проезд, но ГАИ и администрация как правило не реагирует на заявления возмущены граждан. Можете попробовать направить заявления в Администрацию и ГАИ города
Спросить10 % мужа - делятся пополам , ребенок пр разделе не учитывается Как при разводе делится бизнес, где 10% УК у мужа? Производство электрощитового оборудования. Имеется сын 3,5 года.
Здравствуйте, Елена!
Согласно СК РФ все имущество нажитое в совместном браке и бизнес делится поровну между бывшими супругами. Подавайте исковое заявление в суд на раздел имущества. Будут вопросы, обращайтесь буду рад помоч. Мы с мужем разводимся. Как делится его бизнес? У него 10% УК, производство электрощитового оборудования. Имеется сын 3,5 года?
Здравствуйте, Елена!
Согласно СК РФ все имущество нажитое в совместном браке и бизнес делится поровну между бывшими супругами. Подавайте исковое заявление в суд на раздел имущества. Будут вопросы, обращайтесь буду рад помоч.
СпроситьДобрый день!
Полагаю, если сделка по приобретению Вами помещения не оспаривается, шансов у ЖКХ выиграть иск практически никаких. На их месте я бы обратился в суд с иском об обязании предоставить доступ к общедомовому имуществу, если Вы добровольно отказываетесь это делать. У меня в собственности помещение в многоквартирном доме и на моей площади электрощитовая, всего дома. Правомочны ли действия ЖКХ обратившись с заявлением в суд для отчуждения моей площади в свою пользу! Подскажите, как мне поступить по закону. Сохранив площадь. В доме есть подвальное помещение куда можно перенести щитовую. И за чей счет если это возможно должны производиться такие работы?
Добрый день!
Полагаю, если сделка по приобретению Вами помещения не оспаривается, шансов у ЖКХ выиграть иск практически никаких. На их месте я бы обратился в суд с иском об обязании предоставить доступ к общедомовому имуществу, если Вы добровольно отказываетесь это делать.
СпроситьНикакой шумоизоляции
Светлана, так установите из вашей квартиры шумоизоляцию. ведь это вам неудобно Электрощитовая находится практически в моей квартире-стена, которая нас разделяет не капитальная. Никакой шумоизоляции. Бывает, что от гула невозможно спать по ночам. Что можно предпринять в данной ситуации. Спасибо.
Никакой шумоизоляции
Светлана, так установите из вашей квартиры шумоизоляцию. ведь это вам неудобно
СпроситьАлександр обратитесь в жко. Куда мне обратиться за помощью по поводу незаконного подключения работниками кабельного телевидения в эл.щитовую на лестничной клетке без моего согласия, в результате чего в двух квартирах произошло замыкание и выгорела проводка.
Только путем проведения общего собрания собственников Юлия, Вы внимательно посмотрите договор купли-продажи, если там есть особые условия, следует с ними ознакомиться, чтобы не попасть в неудобное положение.
Возможно Вы покупали это помещение уже со щитовой и не ставили условия о переносе
щитовой при подписании договора. Если нет обременения в праве собственности на Ваше помещение, Вы вправе предложить заключить договор на использование Вашего помещения на возмездной основе, в случае отказа, Вы вправе не допускать ТСЖ В СВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Я владелец нежилого помещения на цокольном этаже жилого дома. На моей площади находится помещение электрощитовой. Вправе ли я требовать аренду за это помещение у ТСЖ.
Юлия, Вы внимательно посмотрите договор купли-продажи, если там есть особые условия, следует с ними ознакомиться, чтобы не попасть в неудобное положение.
Возможно Вы покупали это помещение уже со щитовой и не ставили условия о переносе
щитовой при подписании договора.
Спросить
Если нет обременения в праве собственности на Ваше помещение, Вы вправе предложить заключить договор на использование Вашего помещения на возмездной основе, в случае отказа, Вы вправе не допускать ТСЖ В СВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
СпроситьКристина, обратитесь в электросети и узнайте кому эта будка принадлежит. или в администрацию города. Как поступить с бывшей электрощитовой будкой (капитальное строение), которое стоит бесхозное и никому не нужно, там собирается мусор. Данная будка находится между домами, соседи хотят ее приватизировать и сделать подсобным помещением. Возможно это и как это осуществить, с чего начать? Заранее благодарны.
Кристина, обратитесь в электросети и узнайте кому эта будка принадлежит. или в администрацию города.
СпроситьСобственник не имеет правво выдвигать такое требование.Такое имущество согласно ст.36 жК РФ принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам жилья МКД.Сответственно только с разрешения более половины собственников электрощитовая может быть демонтирована Господа юристы! Вопрос следующий: Нежилое помещение, расположенное в подвале МКД было приобретено в собственность. В данном помещении при постройке дома по проекту была установлена общедомовая электрощитовая. Собственник требует ее демонтировать. Правомерны ли его требования? Если не сложно, пожалуйста, сделайте ссылочку на законодательный акт.
Собственник не имеет правво выдвигать такое требование.Такое имущество согласно ст.36 жК РФ принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам жилья МКД.Сответственно только с разрешения более половины собственников электрощитовая может быть демонтирована
СпроситьСергей, управляющая компания взимает с жильцов плату за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома - следовательно, обязаны оказывать услуги и проводить работы по его содержанию и ремонту.
Делайте заявку на ремонт в управляющей компании (лучше - письменно, с отметкой о получении), при неявке сотрудников - составляйте с соседями акт о том, что сотрудники управляющей компании не явились - и пишите жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру. Возникла проблема в электрощитовой многоквартирного дома располагающейся на лестничной клетке на 4 квартиры. Проблема состоит в том, что провода оплавились, есть угроза замыкания. В самом ЖКХ утверждают, что ремонт и даже вызов электрика должен производиться на наш счет и со стороны (не привлекая специалистов ЖКХ), заявку принимать отказываются. Собственно вопрос: куда обратиться за помощью с данным вопросом? Правомерны ли действия ЖКХ.
Сергей, управляющая компания взимает с жильцов плату за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома - следовательно, обязаны оказывать услуги и проводить работы по его содержанию и ремонту.
Делайте заявку на ремонт в управляющей компании (лучше - письменно, с отметкой о получении), при неявке сотрудников - составляйте с соседями акт о том, что сотрудники управляющей компании не явились - и пишите жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.
СпроситьНужно узнать статус данной комнаты, обратившись в Управу района. Затем исходите из того , что все нежилые помещения дома могут быть в собственности как жильцов дома ,так и муниципалитета - вот это вы и выясните в Управе. Затем можно ставить вопрос о будущем комнаты, хотя передать ее в собственность собственника смежного помещения - задача ну очень не простая, а может и невыполнимая. В многоквартирном 9-ти этажном доме (постройки 90-х годов) на первых этажах в 3-х комнатных квартирах одна комната изымалась под размещение в ней электрощитовой и квартира превращалась в 2-х комнатную. Но по каким-то причинам в отчужденной комнате до настоящего времени электрощитовая не размещена и она используется Управляющей компанией для хранения ключей от подвальных домов. ВОПРОСЫ: 1) Можно ли вернуть эту комнату назад в границы 3-х комнатной квартиры? 2) Может ли УК распоряжаться этой (изъятой под электрощитовую) комнатой по своему усмотрению?
нужно узнать статус данной комнаты, обратившись в Управу района. Затем исходите из того , что все нежилые помещения дома могут быть в собственности как жильцов дома ,так и муниципалитета - вот это вы и выясните в Управе. Затем можно ставить вопрос о будущем комнаты, хотя передать ее в собственность собственника смежного помещения - задача ну очень не простая, а может и невыполнимая.
СпроситьСначала ОПРЕДЕЛИТЕ - ЧЬЯ электрощитовая! Если это ОИ МКД, то тогда собственники ВПРАВЕ на основании ст. 36, 44 ЖК РФ принять решение о предоставлении в пользование иным лицам ОИ МКД . Естественно за плату, причём за ТУ, которую сами же и установят, в разумных пределах, конечно!
Так что - ДЕЙСТВУЙТЕ! У нас многоквартирный дом. Больше половины квартир приватизированы. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания. Эл.провод до нашего общедомового счетчика принадлежит снабжающей организации. К этому проводу подключен Сторонний Потребитель (СП). Оборудование СП (приборы контроля, вкл.выкл, регистрации) находится в электрощитовой подъезда. Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на размещение указанного оборудования в электрощитовой?
Сначала ОПРЕДЕЛИТЕ - ЧЬЯ электрощитовая! Если это ОИ МКД, то тогда собственники ВПРАВЕ на основании ст. 36, 44 ЖК РФ принять решение о предоставлении в пользование иным лицам ОИ МКД . Естественно за плату, причём за ТУ, которую сами же и установят, в разумных пределах, конечно!
Так что - ДЕЙСТВУЙТЕ!
СпроситьСмотрите ответ на вопрос №194595. У вас будет немного другая фактическая сторона дела. Нужно будет доказать факт проведения работ (время, место, кто проводил). В результате ремонтных работ в электорощитовой дома у всех жильцов погорели эл. приборы подключенные в сеть (даже не включенные) телевизоры, холодильники, компьютеры... Есть ли возможность скомпенсировать затраты ремонта и каков порядок действий? С уважением, Сергей.
Смотрите ответ на вопрос №194595. У вас будет немного другая фактическая сторона дела. Нужно будет доказать факт проведения работ (время, место, кто проводил).
Спросить
