Это коммунальная квартира - 61854 советов адвокатов и юристов
Согласно нормам жилищного Кодекса, членские взносы, штрафы и иные обязательные расходы, которые относятся к обязательным тратам членов ТСЖ, являются только затратами членов ТСЖ.
Собственники, которые не являются членами ТСЖ обязаны платить жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплачивали членские взносы, будучи не являясь членом ТСЖ, то ТСЖ получала неосновательное обогащение, а вы имеете право вернуть данные денежные средства через суд. Подайте заявление Квартира приобретена через кооператив, вопрос: можно ли по заявлению не выплатить взносы за два месяца?
Согласно нормам жилищного Кодекса, членские взносы, штрафы и иные обязательные расходы, которые относятся к обязательным тратам членов ТСЖ, являются только затратами членов ТСЖ.
Собственники, которые не являются членами ТСЖ обязаны платить жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплачивали членские взносы, будучи не являясь членом ТСЖ, то ТСЖ получала неосновательное обогащение, а вы имеете право вернуть данные денежные средства через суд.
Спросить
Можно обязать платить по долгу ЖКХ, если она имела регистрацию по адресу. В судебном порядке взыскивайте коммунальные [b]Не получитс[/b]я возложить на незарегистрированных задолженность по квартире. По пытаюсь ситуацию описать кратко. Проживали с бывшей женой и двумя детьми у моих родителей, часть доли имею в квартире. Квартплату не платила (всю зарплату отдавал ей). мотивировала тем что ремонт там делаем улучшаем квартиру и нефиг платить. Сейчас развод и как у всех с проблемами. Дети проживаю со мной прописаны там же.Два иска в суд раздел имущества и определение места жительства детей. Кредиты общие еле уговорил платить (еще и не все). вопрос долг на квартире большой можно ли как то обязать ее оплатить хотябы часть. Понимаю что сам не оплачивал получается но он теперь весит. Она с новым хахарем который уже руки тянет к моим детям (подарки покупает, а дальше думаю будет больше). спасибо
Здравствуйте!
Выезжать, так как квартира муниципальная, [b]она принадлежит городу[/b] и вас могут выселить в любой момент.
Ну либо ждать, пока приедут и выселят.
Данная квартира не передается по наследству, так как она принадлежит государству.
[u]С Уважением! [/u] Живите пока. Со временем жилищные органы её заберут. Ст. 1151 ГК. Живите себе на здоровье. Занимайте всю квартиру. Оплачивайте жилищно-коммунальные услуги. Такое состоянии может длиться годами и десятилетиями. Когда потребуют выселиться, то скажите - в судебном порядке. Добрый день
Платите коммунальные платежи (что бы не отключили ничего) и живите пока не выселят по суду. Жить тихо, пока не выселяют. Пока можете жить, ждите уведомления от администрации. Я снимал комнату в двух комнатной квартире. Квартира была муниципальной, там прописан один человек. Этот человек умер, родственники отсутвуют. Что мне делать дальше?
Здравствуйте!
Выезжать, так как квартира муниципальная, она принадлежит городу и вас могут выселить в любой момент.
Ну либо ждать, пока приедут и выселят.
Данная квартира не передается по наследству, так как она принадлежит государству.
С Уважением!
Спросить
Добрый вечер. Одна женщина знает хорошо участкового и грозит что он может придти. Мы только сегодня похоронили. Участковый просто так может придти и опечатать квартиру, без уведома администрации. У меня есть обычный договор на снятие комнаты и он действует до сентября 2024 года
Спросить
Живите себе на здоровье. Занимайте всю квартиру. Оплачивайте жилищно-коммунальные услуги. Такое состоянии может длиться годами и десятилетиями. Когда потребуют выселиться, то скажите - в судебном порядке.
Спросить
Добрый день
Платите коммунальные платежи (что бы не отключили ничего) и живите пока не выселят по суду.
Спросить
Здравствуйте, Надежда Николаевна!
Если речь идет о правоотношениях, которые регулируются российским законодательством, то основанием являются нормы статьи 249 Гражданского кодекса РФ:
[quote]Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
[/quote] Основанием является:
[quote]ГК РФ Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.[/quote] Хотелось бы уточнить, что является юридическим основанием для иска при взыскании 1/2 доли коммунальных платежей с собственника 1/2 части квартиры
Здравствуйте, Надежда Николаевна!
Если речь идет о правоотношениях, которые регулируются российским законодательством, то основанием являются нормы статьи 249 Гражданского кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.Спросить
Основанием является:
ГК РФ Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственностиСпроситьКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ.
Спросить
Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику.
Спросить
На оплату коммунальных услуг влияет количество прописанных в квартире лиц, а не количество собственников. Может ли собственник квартиры выписаться и прописаться в другую квартиру в которой тоже будет собственником. Повлияет ли это на оплату коммунальных услуг первой квартиры если в первой квартире два собственника.
На оплату коммунальных услуг влияет количество прописанных в квартире лиц, а не количество собственников.
СпроситьЧто значит отдать Можете переоформить право собственности, сдать в аренду, просто разрешить пользоваться Я живу в коммунальной квартире, сделал перепланировку, 2,1 кв. м считаются не занимаемое жилое площади. Могу ли я отдать 2,1 кв. м соседу по коммуналке?
Можете переоформить право собственности, сдать в аренду, просто разрешить пользоваться
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Вы можете подать документы на расселение обратившись в Горжилобмен Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32
подробнее по ссылке
https://obmencity.ru/gosudarstvennyie-uslugi/rasselenie-kommunalnyix-kvartir
Доброго Вам дня Есть ли сейчас программа по расселению коммунальных квартир? Если в одной комнате прописано 7 человек
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Вы можете подать документы на расселение обратившись в Горжилобмен Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32
подробнее по ссылке
Доброго Вам дня
СпроситьЗдравствуйте. Может, но это незаконно. Если задолженность по квартире, по откажу всем жильцам Это не законно. Если при отключении от сети энергоснабжения данным действием будут нарушены права иных лиц и отключение части собственности должника по техническим причинам не возможно, то такое отключение не может быть произведено.
В данном случае законодатель предоставил возможность ресурсоснабжающим организациям в судебном порядке взыскивать образовавшиеся задолженности. Может ли управляющая компания отказать в подключении к электроэнергии в коммунальной квартире? Один владелец имеет задолженность, второй - нет
Если при отключении от сети энергоснабжения данным действием будут нарушены права иных лиц и отключение части собственности должника по техническим причинам не возможно, то такое отключение не может быть произведено.
В данном случае законодатель предоставил возможность ресурсоснабжающим организациям в судебном порядке взыскивать образовавшиеся задолженности.
СпроситьДа, можете дать согласие на обговоренные работы Решить этот вопрос только вы сможете, юристы вам не помогут разобраться с соседскими отношениями. Но если унитаз требует замены, то его конечно же нужно менять, впрочем как и двери. Сосед собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире (недавно купил) и собирается переехать с семьёй,я наниматель. Планирует делать ремонт в ванной и туалете, возможно и в корридоре. Устно согласовали ремонт стен и пола, с частичным погашением нашей части общих затрат. Но он затеял менять двери в ванной и туалете и замену унитаза. Мы на это не соглашались. Как поступить в этом случае? Дать ему писменное согласие на тот вид ремонта который согласовали? Кухня к стати отремонтирована за наш счёт.Но это до его покупки комнаты.
Решить этот вопрос только вы сможете, юристы вам не помогут разобраться с соседскими отношениями. Но если унитаз требует замены, то его конечно же нужно менять, впрочем как и двери.
СпроситьАлексей, в коммунальной квартире без согласия соседей вы не можете ничего менять, т.к. у вас обще-долевая собственность. И с чем вы хотите объединить комнату не понятно. Я хочу переделать комнату (в коммунальной квартире) в студию. Она находится на 3 этаже. Соседи по квартире против, не хотят грязи, но вроде их разрешение и не требуется. Но нужно ли письменное разрешение соседей снизу? Или достаточно устного? И вообще надо ли оно?
Алексей, в коммунальной квартире без согласия соседей вы не можете ничего менять, т.к. у вас обще-долевая собственность. И с чем вы хотите объединить комнату не понятно.
СпроситьНет, статья о разделе лицевых счетов исключена из ЖК РФ еще в 2005 г. Можно разделить только оплату ЖКУ. У нас коммунальная квартира и есть 2 комнаты. Могут ли в судебном порядке оформить отдельнвй договор социального найма (по старому раздел лицевого счета), если у нас выделен судебным решением отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг (2015 год), но в договоре социального найма мы идем как доп соглашением. И да у нас отдельная комната в коммуналке и есть судебное решение о порядке пользования комнатами (2012 год). Ответственный квартиросъёмщик умер в 2023 году.
Нет, статья о разделе лицевых счетов исключена из ЖК РФ еще в 2005 г. Можно разделить только оплату ЖКУ.
СпроситьПопробуйте Могу я оформить субсидию на оплату коммунальных услуг есле квартира находиться в коммерческом найме
Здравствуйте. Это возможно. Так как в собственности именно комната, а не доля, то да, однушка положена по реновации. Можем ли я и моя семья рассчитывать на квартиру по программе реновации. Я, сын и муж имеем приватизированную комнату в трех комнатной квартире. Две другие комнаты занимает брат моего мужа с его совершеннолетним сыном по договору социального найма. Квартира считается коммунальной.
Так как в собственности именно комната, а не доля, то да, однушка положена по реновации.
СпроситьНезаконно. Обращайтесь к участковому. Ни на сколько не законно. Можете по суду их выселить всех. Живу в комнальной квартире собственник я и моя дочь. Соседка пустила жить свою дочь и внука. Дочь привела сожителя. На сколько законно они могут проживать без прописке без согласия соседей по коммуналке и могут или их без согласи прописать
Покупатель, потому что он зарегистрирован как собственник. Платить должен собственник Странный вопрос, Само собой собственники (ваши покупатели) или их арендаторы, по их договоренности. Вы к этой квартире уже никакого отношения не имеете. Новые собственники.
ЖК РФ. Кто хозяин Собственник. Проконсультируйте пожалуйста. Продали квартиру по херсонскому сертификату. Люди уже собственники, но у нас ещё денег нет. Кто должен платить коммунальные услуги по квартире. Продавец, у которого уже нет квартиры и ещё нет денег или покупатель, у которого уже в собственности квартира. Покупатели в квартире не живут они пока не приехали. Спасибо.
Странный вопрос, Само собой собственники (ваши покупатели) или их арендаторы, по их договоренности. Вы к этой квартире уже никакого отношения не имеете.
Спросить
Нет, не могут. Могут ли соседи выселить моего сына, имеющего психическое заболевание (параноидальная шизофрения) из коммунальной квартиры? В коммунальной квартире три комнаты, три собственника, в том числе комната моего сына.
Здравствуйте. Такого быть не может Здравствуйте
Единственное жилье должника не может быть изъято. Приставы действуют на основании исполнительного документа. Узнавайте, что за документ Могут выселить из муниципального жилья за долг 190 тыс. руб Для выселения должно быть решение суда о выселение. Есть такое решение? Здравствуйте. Напишите по подробнее, что случилось. Возможно выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг и производится в том случае, когда предупреждения уже не действуют и долги не оплачиваются более 6 месяцев. Такие же правила действуют и для жильцов коммунальных квартир. Об этом говорится в статье 90 Жилищного Кодекса.
Если, это ваша ситуация, то в срочном порядке погашайте долг. Не вводите в заблуждение.
За долги приставы не выселяют.
Должно быть решение суда о выселении. С предоставлением выселение Пристав хотят выселить из квартиры за долг. 190000.
Приставы действуют на основании исполнительного документа. Узнавайте, что за документ
Спросить
Возможно выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг и производится в том случае, когда предупреждения уже не действуют и долги не оплачиваются более 6 месяцев. Такие же правила действуют и для жильцов коммунальных квартир. Об этом говорится в статье 90 Жилищного Кодекса.
Если, это ваша ситуация, то в срочном порядке погашайте долг.
СпроситьНе вводите в заблуждение.
За долги приставы не выселяют.
Должно быть решение суда о выселении.
СпроситьЗдравствуйте. Если единственное жилье, то нет. Нет не могут Пожалуйста могут ли забрать квартиру за долги по коммунальным платежам у инвалида третьей группы
Если у меня даже долг большой за коммунальные платежи будут то всё равно не имеют права правильно я вас понял
Спросить
Здравствуйте, Максим.
Единственное жилье защищённо от изъятия ст. 40 Конституции РФ. Не зависимо от суммы долга.
Исключением может являться "роскошное" единственное жилье. Поэтому, если у вас не особняк ценной нескольких десятков миллионов рублей, то не стоит даже и переживать.
СпроситьЗдравствуйте
Долги на Вас не переходят. Вы вправе приватизировать свою комнату. Отказ в приватизации в связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствующим требованиям закона, поскольку указанное обстоятельство не может являться основанием для отказа в заключении договора. Получайте отказ и обжалуйте в судебном порядке. Удачи Что делать? С администрацией был заключён договор соц. найма на 1 комнату в 3-х комнатной квартире. (Собственником 2-х комнат я являюсь). Но оказалось, что она с долгами. И на все 3 комнаты наложено обременение. Что делать?
Вы вправе приватизировать свою комнату. Отказ в приватизации в связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствующим требованиям закона, поскольку указанное обстоятельство не может являться основанием для отказа в заключении договора. Получайте отказ и обжалуйте в судебном порядке. Удачи
СпроситьКакие у вас имеются доказательства, что это именно они сломали?
Установить хоть кто может, кто им непосредственно пользуется Виновник. Здравствуйте. Вызовите специалиста из УК, составьте соответсьвующий акт. Предложите всем собственникам соразмерно со своей долей сложиться деньгами под расписку и установить новый или отремонтировать. Если кто то откажется, можете взыскать. Он старый был. скиньтесь все. Соседи в коммунальной квартире сломали унитаз кто должен устанавливать новый?
Какие у вас имеются доказательства, что это именно они сломали?
Установить хоть кто может, кто им непосредственно пользуется
Спросить
Здравствуйте. Вызовите специалиста из УК, составьте соответсьвующий акт. Предложите всем собственникам соразмерно со своей долей сложиться деньгами под расписку и установить новый или отремонтировать. Если кто то откажется, можете взыскать.
Спросить
В равных долях. Как обязана начислять РСО за коммунальные услуги в трёхкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами, оформленных на двух собственников?
Здравствуйте Елена.
По счетчикам где они есть. По нормативам, где нет. Потом делятся по пропорциям либо по колипчеству проживающих, или по площадям комнат. Примерно так. Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
Здравствуйте Елена.
По счетчикам где они есть. По нормативам, где нет. Потом делятся по пропорциям либо по колипчеству проживающих, или по площадям комнат. Примерно так.
Спросить
Вы письменно обратитесь в УК или ТСЖ, кто управляет домом. Вам должны все расписать... Дать письменный ответ или сказать на приеме у них. Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
Вы письменно обратитесь в УК или ТСЖ, кто управляет домом. Вам должны все расписать... Дать письменный ответ или сказать на приеме у них.
СпроситьРазделить стоимость на троих собственников Вы про расчёт? Арифметика и здравый смысл рулят... Хотите - выбирайте медиатора, поможет - ст. 779 ГК РФ и прочее... Пропорционально доли в собственности по закону. По понятиям можно просто на троих В коммунальной квартире 4 комнаты, а собственников 3. Заменили сан технику. Как произвести рассвет?
Вы про расчёт? Арифметика и здравый смысл рулят... Хотите - выбирайте медиатора, поможет - ст. 779 ГК РФ и прочее...
СпроситьПропорционально доли в собственности по закону. По понятиям можно просто на троих
Спросить
