Возможно ли участвовать в программе реновации квартир для многодетных семей, имеющих жилье в коммунальной квартире?

Здравствуйте, Раиса Павловна! Как собственнику квартиры Вам должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры; Ваши квартиранты ничего получить не могут.

С уважением, Марина Сергеевна.

Добрый день! При выселении из аварийного жилья другое помещение дается не в связи с улучшением жилищных условий, а в качестве компенсации, поэтому условия проживания в нем не должны быть хуже прежних. При этом выселенные граждане сохраняют право состоять на учете как нуждающиеся в жилье, если для них не отпали основания. Так сказано в статье 55 Жилищного кодекса РФ. Вы получите не меньше своих квадратов, , но при этом будут учтены интересы детей.

Как Вас понять то?

Новая будет оформлена в соответствии с законом г.Москвы.

Для налоговых последствий да, будут учтены сроки, вид сделки и т.д.

Нет, у вас квартира будет в собственности именно в связи со сносом и предоставлением квартиры по реновации. Вам же дарили другую квартиру.

Если не приватизируете, вам дадут равнозначную по площади. Если приватизируете, то дадут выкупную стоимость. И какова она будет никто не знает.

Что так, что так дадут равнозначную квартиру по количеству комнат. По Москве только так. Закон О статусе столицы от 1993 г. с изм. на 2017 г.

Какая жилая площадь новой квартиры не имеет ровным счетом никакого значения. Какая общая площадь квартиры, которую Вам предлагают взамен?

В этом Постановлении много чего "между строк". Но если Вам, выплатят компенсацию, то за Вас можно будет только порадоваться.

Но написано оно так, что есть все возможности, компенсацию не выплачивать...

Ну как же не имеет? Сказано, что общая площадь в любом случае будет больше за счет кухни и коридора. А вот если жилая меньше, то собственник вправе расчитывать на компенсацию недостающих метров.

Почитайте постановление 219-ПП, п.2.14. Спасибо, можно больше не отвечать.

Равноценное на всех. Ничего иного.

Если жилплощадь на момент расселения не приватизирована - получите жилплощадь = согласно норм проживания х количество членов семьи. Если приватизирована - по договоренности с организацией-застройщиком, будете сильно упираться и ставить нереальные условия - получите свои 18 м2 и не больше, согласно Жилищного Кодекса РФ.

Не важно квартира в собственности или муниципальная новую квартиру дают такую же по количеству комнат на всех.

Расселение граждан в связи с реновацией, если вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий - не является основанием для улучшения ваших жилищных условий - ВНЕ ОЧЕРЕДИ.

Получите равноценную площадь той какую сейчас занимаете, но если у района будет площадь большим метражом, то получите площадь на несколько. метров больше в соответствии со ст.89 ч.2 ЖК РФ.

Если вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то возможно и получение площади по метражу по 18 кв.м общей площади на каждого, а возможно и две квартиры. Все зависит от того скольку и какой площади выделено для расселения дома в связи с реновацией.

Уважаемая Юлия

Если Вы состоите учёте по улучшению жилищных условий то Вам предоставят при расселении согласно ст.20 Закона 29 г.Москвы по нормативу предоставления - 18 кВ.м на человека.

Какое это будет расселение в две или три квартиры это решается непосредственно при расселении

Но у Вас хорошие шансы

Удачи вам и всего самого лучшего.

Здравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спасибо! У меня еще уточнение: нас признали нуждающимися. Я правильно понимаю что в течении года мы должны выбрать программу?

Сейчас нет такого понятия, как ответственный квартиросъемщик. Все зарегистрированные обладают равными правами. Если на её имя открыли лицевой счет, то это ничего не значит. Что именно Вас смущает?

..

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добавлю к совершенно точному ответу коллеги: вы можете в судебном порядке определить доли в оплате за ЖКУ, поскольку не являетесь одной семьей.

Антон,

чтобы получить жилье по договору социального найма семья должна соответствовать условиям, содержащимся в статьях 49-52 жилищного кодекса

Если к Вам никто из членов Вашей семьи не предъявляет такого требования, то сама по себе обязанность зарегистрировать в новой квартире тех, кто был зарегистрирован в старой, не возникает. Здесь важно не путать регистрацию, которая по сути является уведомлением о месте проживания или пребывания, с правом пользования. Право пользования может иметься и при отсутствии регистрации, и о его наличии человек не обязан ставить отметку в паспорте. У членов Вашей семьи сохранились все права, которые были ранее (в старой квартире), но зарегистрироваться они обязаны только в том случае, если они постоянно или преимущественно проживают в новой квартире (тогда регистрация по месту жительства - "прописка"), а если они там намерены пребывать временно - регистрация по месту пребывания (временная регистрация).

Если права на проживание у них имеются независимо от Вашего согласия, то да. Например, право на проживание лица. Которое отказалось от приватизации квартиры.

А вообще законом определено, что регистрация в новом месте сохраняется и Вашего согласия в принципе никто спрашивать не должен будет.

Здравствуйте, Татьяна! По закону при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью, но если Вы стоите на жилищном учёте, то у Вас есть возможность получить жилье согласно установленной норме.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Это хорошо что вы встали на очередь, т.к. теперь вам во всех случаях должны дать по 18 кв. м на человека. Но это может быть и одна большая квартира и две поменьше. Насчет трех, то это возможно только с доплатой и скорее всего какая-то одна будет в другом районе.

Сомневаюсь что изменится оглашенный метраж предоставления.

Больше чем полагается не дадут.

Выселение в связи с реновацией дома - не является вне очередным улучшением жилищных условий, поэтому в соответствии со ст.89 ЖК РФ, вашей семье может быть предоставлена равноценная жилая площадь, но администрация может предоставить и новое жилье с учетом 18 кв.м общей площади на каждого прописанного, с правом на площадь.

Маленький ребенок, прописанный в не приватизированную квартиру к матери, с первого дня приобретает право на жилую площадь, поэтому дополнительные метры будут выделены и на ребенка.

Здравствуйте. Если после предоставления жилья, мама больше не является нкждающей в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ,то все правомерно.

Если метраж увеличился и стало на каждого 18 кв. м то могут снять. Если нет нормы 18 кв. м на человека, то не должны снимать с очереди.

Участок выкупается по рыночной стоимости.

Стоимость земли не считается отдельно, а включается в рыночную стоимость жилого помещения, определяемую в соответствии со ст. 32 ЖК РФ,

Возмещение выплачивает администрация в порядке заключенного соглашения или вынесенного судебного акта. В случае если земельный участок передан застройщику, то застройщик может заключить договор купли-продажи или через трехсторонние отношения выплачивает деньги администрации, а администрация собственнику.

Вот почитайте более подробно статью Подробнее ➤

В ней есть вопрос по земельному участку

Надо начинать договариваться с застройщиком.

Доброго вам времени суток. Думаю что программа реновации не подразумевает предоставление большего по метражу жилья.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте.

Да,это возможно. По программе реновации такая возможность предусмотрена. Доплачивать придется не за комнату, а за дополнительные квадратные метры по официальной установленной стоимости 1 кв.м.недвижимости в Вашем городе.

Здравствуйте, Agava! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если квартира муниципальная, то договор должен заключать муниципалитет.

Департамент договор должен выдать обязательно.

Налог от продажи недвижимости менее 3 лет в собственности 13% от суммы превышающей 1 миллион