Юридическая практика

Содержание:

  • И какова юридическая практика в таких случаях?
  • Вопрос: Как грамотно поступить?
  • Оформление документов для передачи прав собственности РФ за границей на заграничные паспорта
  • Алименты в твердой д
  • Аннулирование НДФЛ после банкротства
  • Лица занимающиеся частной практикой
  • Штраф за парковку на газоне
  • Права ли я? Если: Образец бланка акта оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ).
  • Вывод средств с брокерского счета
  • Ежемесячная денежная выплата
  • Расторжение договора и возврат денежных средств.
  • возможно ли злоупотребление правом, если нарушено условие договора, т.е. права нарушать не было?
  • Юридическая практика несанкционированного списания денежных средств с банковских карт.
  • 1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.
  • Зарплата задолженность.
  • Но хотелось бы узнать, какая юридическая оценка такой практики?
  • Жена Украинка хочет развода и увезти ребенка
  • Какова юридическая практика в этом вопросе?
  • Знали, что я вернусь, почему резерва бюджетого места не сохранили?
  • Я как налогоплатильщик выполняю добросовестно свои обязанности,
  • Как оформить нотариальную доверенность на представление интересов в суде?
  • Можно ли апеллировать о рассмотрении дела в г.СПб и на каком основании?
  • Т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков...
  • Прошу уточнить, на что можно рассчитывать по этому факту, а так же сколько будут стоить ваши услуги.
  • Письмо в вашу юридическую бесплатную помощь.
  • Из квартиры в мини-гостиницу.
  • 2) Является ли вообще нормальной практика таких расписок, какова ее юридическая сила, или лучше сразу обращаться в суд?
  • Долевая собственность на дом и земельный участок.
  • Наниматель умер и в квартире больше никто не зарегистрирован и на квартире.
  • Вопрос: законно это?, да и разве срок давности не истек?
26.05.2022, 22:03
• г. Курган
₽ VIP

И какова юридическая практика в таких случаях?

Следующего характера. 3 года прослужил в уголовно - исполнительной системе. Уволился по собственному желанию. Нареканий по службе нет, официальные характеристики положительные. Служебных расследований не проводилось. После увольнения начал устраиваться в мвд. Прошел ВВК. Позвонили из отдела кадров и сказали что мне отказано. Причина - ответ на запрос МВД от ОСБ ФСИН - не рекомендован к принятию на службу. Вопрос - могу ли я опираясь на мои документы подать иск в суд на ФСИН по защите деловой репутации. И какова юридическая практика в таких случаях?

Юрист г. Ставрополь
26.05.2022, 22:01

См. Федеральный закон от 30.11.2011 N 342-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

[b]Статья 17. Право поступления на службу в органы внутренних дел[/b]

1. На службу в органы внутренних дел вправе поступать граждане не моложе 18 лет независимо от пола, расы, национальности, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, владеющие государственным языком Российской Федерации, соответствующие квалификационным требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, способные по своим личным и деловым качествам, физической подготовке и состоянию здоровья выполнять служебные обязанности сотрудника органов внутренних дел.

3. Предельный возраст поступления на службу в органы внутренних дел устанавливается:

1) для замещения должностей рядового состава и младшего начальствующего состава[b] - 35 лет,[/b] должностей среднего, старшего и высшего начальствующего состава - [b]40 лет;[/b]

4. Возрастные ограничения для поступления на службу в органы внутренних дел граждан, ранее проходивших службу в органах внутренних дел или в федеральных органах исполнительной власти на должностях, по которым предусмотрено присвоение специальных (воинских) званий, определяются возрастными ограничениями для пребывания на службе в органах внутренних дел, установленными статьей 88 настоящего Федерального закона.

5. Гражданин не может быть принят на службу в органы внутренних дел в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2, 4 - 9 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, а также в случаях, если он:

2) является подозреваемым или обвиняемым по уголовному делу;

3) неоднократно в течение года, предшествовавшего дню поступления на службу в органы внутренних дел, подвергался в судебном порядке административному наказанию за совершенные умышленно административные правонарушения;

4) подвергался уголовному преследованию, которое было прекращено в отношении его за истечением срока давности, в связи с примирением сторон (кроме уголовных дел частного обвинения, прекращенных не менее чем за три года до дня поступления на службу в органы внутренних дел), вследствие акта об амнистии, в связи с деятельным раскаянием, за исключением случаев, если на момент рассмотрения вопроса о возможности принятия на службу преступность деяния, ранее им совершенного, устранена уголовным законом;

5) не согласен соблюдать ограничения и запреты, исполнять обязанности и нести ответственность, если эти ограничения, запреты, обязанности и ответственность установлены для сотрудников органов внутренних дел настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

6. Граждане, поступающие на службу в органы внутренних дел, проходят в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, психофизиологические исследования (обследования), тестирование, направленные на выявление потребления без назначения врача наркотических средств или психотропных веществ и злоупотребления алкоголем или токсическими веществами.

7. На гражданина, поступающего на службу в органы внутренних дел, оформляется личное поручительство, которое состоит в письменном обязательстве сотрудника органов внутренних дел, имеющего стаж службы не менее трех лет, о том, что он ручается за соблюдение указанным гражданином ограничений и запретов, установленных для сотрудников настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Порядок и категории должностей, при назначении на которые оформляется личное поручительство, определяются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

[b]Обжалуйте отказ в суде, если вы с ним не согласны, но проходите по возрасту и иным параметрам, здоровье и т.д. .[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
26.05.2022, 22:17
Это лучший ответ

Здравствуйте, Виктор!

[b]У вас очень хорошие документы, характеристики и полагаю, что отказ носит незаконный характер.[/b]

Как в принципе в большинстве случаев.

1. Вы спрашиваете, можно ли предъявить иск в суд к ФСИН.

НЕТ, пока нельзя, так как слова кадровика к делу не прикрепить (ст. 56-57 ГПК РФ).

2. Возможно, вам так сообщили по выдуманным основаниям, и на самом деле ФСИН не давал ответ на запрос с формулировкой - н[u]е рекомендован к принятию на службу.[/u]

3. Если у вас есть цель трудоустроиться, то я рекомендую обжаловать отказ в принятии на службу в судебном порядке (ст. 131-132 ГПК РФ).

4. Исковое заявление "О признании незаконным отказа в приеме на службу".

5. Если действительно ФСИН дал письменный ответ на запрос такого содержания, то вы сможете ознакомиться с ним уже в рамках судебного процесса.

[quote]ГПК РФ Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле[/quote]

И соответственно предъявить иск именно к ФСИН.

6. Тем самым вы "Убьете" двух зайцев!

Вас по решению суда примут на службу и вы сможете наказать ФСИН за предоставление недостоверной информации, порочащей вашу честь, достоинство и деловую репутацию, если подтвердится, что имеется ответ на запрос такого содержания (ст. 152 ГК РФ).

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.05.2022, 22:19

Здравствуйте!

Федеральный закон от 30.11.2011 N 342-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Статья 19. Рассмотрение документов, представленных гражданином для поступления на службу в органы внутренних дел, и принятие по ним решений

1. Перечень уполномоченных руководителей и иных должностных лиц, наделенных правом рассмотрения документов, представленных гражданином для поступления на службу в органы внутренних дел, и принятия по ним решений, утверждается федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

2. Уполномоченный руководитель в течение трех месяцев со дня принятия заявления обеспечивает проведение в отношении гражданина мероприятий, связанных с допуском к сведениям, составляющим государственную и иную охраняемую законом тайну, проверкой достоверности сообщенных им сведений, проверкой уровня физической подготовки, и направляет гражданина для прохождения медицинского освидетельствования (обследования) и проведения мероприятий по профессиональному психологическому отбору.

3. Срок проведения проверки достоверности сообщенных гражданином сведений может быть продлен уполномоченным руководителем до четырех месяцев с письменным уведомлением об этом гражданина.

4. По результатам рассмотрения документов, представленных гражданином для поступления на службу в органы внутренних дел, с учетом заключения военно-врачебной комиссии, результатов психофизиологических исследований (обследований), тестирования, направленных на выявление потребления без назначения врача наркотических средств или психотропных веществ и злоупотребления алкоголем или токсическими веществами, профессионального психологического отбора, уровня физической подготовки и личного поручительства уполномоченным руководителем принимается одно из следующих решений:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 300-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) о заключении с гражданином трудового договора с условием об испытании, предусмотренном статьей 24 настоящего Федерального закона;

2) о допуске к участию в конкурсе на замещение должности в органах внутренних дел;

3) о заключении с гражданином контракта;

4) о направлении гражданина для поступления в образовательную организацию высшего образования федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел для обучения по очной форме;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) об отказе гражданину в приеме на службу в органы внутренних дел или в направлении для поступления в образовательную организацию высшего образования федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел для обучения по очной форме.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. О принятом в соответствии с частью 4 настоящей статьи решении уполномоченный руководитель сообщает в письменной форме гражданину в десятидневный срок со дня принятия соответствующего решения.

Требуйте письменного отказа и обжалуйте в суд. Если вам напишут по ФСИН, то уже с ними разбираться будете. Если на словах - смысла нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
26.05.2022, 23:28

Здравствуйте

[b]Вы можете подать иск по обжалованию отказа в принятии на службу и признать полученную информацию по запросу не достоверной в нарушение Пункт 10 статьи 152 ГК РФ и со ссылкой на ваши документы.

С взысканием морального вреда.[/b]

Порядок приема граждан на службу в органы внутренних дел, требования, предъявляемые к кандидатам, предусмотрены также Инструкцией о порядке отбора граждан Российской Федерации и приема документов для поступления на службу в органы внутренних дел Российской Федерации, утвержденной приказом МВД России от 18 июля 2014 года N 595 (далее в примере - Инструкция).

Основной целью отбора граждан Российской Федерации на службу в органы внутренних дел Российской Федерации является прием на службу в органы внутренних дел граждан, способных выполнять служебные обязанности сотрудника органов внутренних дел добросовестно, на высоком профессиональном уровне. Граждане, поступающие на службу в органы внутренних дел, должны владеть государственным языком Российской Федерации, соответствовать квалификационным требованиям, установленным Федеральным законом от 30 ноября 2011 года N 342-ФЗ, быть способными по своим личным и деловым качествам, физической подготовке и состоянию здоровья выполнять служебные обязанности сотрудника органов внутренних дел (пункты 1, 2 Инструкции).

Пункт 31.3 указанной инструкции предусматривает проведение проверки достоверности сообщенных кандидатом сведений по учетам Главного управления собственной безопасности МВД России и подразделений собственной безопасности территориальных органов МВД России.

Частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 342-ФЗ установлено, что уполномоченный руководитель в течение трех месяцев со дня принятия заявления обеспечивает проведение в отношении гражданина мероприятий, связанных с допуском к сведениям, составляющим государственную и иную охраняемую законом тайну, проверкой достоверности сообщенных им сведений, проверкой уровня физической подготовки, и направляет гражданина для прохождения медицинского освидетельствования (обследования) и проведения мероприятий по профессиональному психологическому отбору.

Срок проведения проверки достоверности сообщенных гражданином сведений может быть продлен уполномоченным руководителем до четырех месяцев с письменным уведомлением об этом гражданина (часть 3 статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 342-ФЗ).

Согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 342-ФЗ по результатам рассмотрения документов, представленных гражданином для поступления на службу в органы внутренних дел, с учетом заключения военно-врачебной комиссии, результатов психофизиологических исследований (обследований), тестирования, направленных на выявление потребления без назначения врача наркотических средств или психотропных веществ и злоупотребления алкоголем или токсическими веществами, уровня физической подготовки и личного поручительства уполномоченным руководителем принимается одно из следующих решений:

1) о заключении с гражданином трудового договора с условием об испытании, предусмотренном статьей 24 указанного федерального закона;

2) о допуске к участию в конкурсе на замещение должности в органах внутренних дел;

3) о заключении с гражданином контракта;

4) о направлении гражданина для поступления в образовательную организацию высшего образования федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел для обучения по очной форме;

5) об отказе гражданину в приеме на службу в органы внутренних дел или в направлении для поступления в образовательную организацию высшего образования федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел для обучения по очной форме.

Служба в органах внутренних дел является особым видом государственной службы, направлена на реализацию публичных интересов, что предопределяет наличие у сотрудников, проходящих службу в этих органах, специального правового статуса, обусловленного выполнением конституционно значимых функций по обеспечению правопорядка и общественной безопасности. Законодатель, определяя правовой статус сотрудников, проходящих службу в органах внутренних дел, вправе устанавливать для этой категории граждан особые требования, в том числе к их личным и деловым качествам, и особые обязанности, обусловленные задачами, принципами организации и функционирования органов внутренних дел, а также специфическим характером деятельности указанных лиц (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 6 июня 1995 года N 7-П).

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2022, 02:13
• г. Томск

Вопрос: Как грамотно поступить?

Я обжаловал действия полиции в прокуратуре. Прокуратура отменила отказное постановление полиции. Через неделю я опять получил то же самое постановление полиции. Вопрос: Как грамотно поступить?

1. Потребовать чтобы прокуратура возбудила у.д. по халатности следователя?

2. 1. Потребовать чтобы дело передали адекватному следователю и провели определенные следственные действия (экспертизу документов и т.д)? Речь идет об экономических преступлениях ст. УК 159,172.1.

Какая юридическая практика?

Я хочу обжаловать действия полиции в суд, но по опыту знаю что решения суда просто не будут выполнять.

Юрист г. Нерехта
15.01.2022, 02:53

Здравствуйте, Сергей. Прокуратура уголовные дела не возбуждает. Если после отмены прокурором постановления об отказе в возбуждении уголовного дела опять принято такое же решение, нужно снова обжаловать новое постановление.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2022, 17:11
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

Оформление документов для передачи прав собственности РФ за границей на заграничные паспорта

Вопрос связан с регистрацией права собственности на недвижимость.

Я неоднократно задавала на этом сайте вопросы по поводу темы, которую опишу ниже, и хочу этим вопросом подытожить и сгруппировать всю полученную информацию.

О ситуации:

У меня есть дальние родственники, которые проживают более 10 лет в Америке. Они переехали из моего города в начале 2000+ годов. Имеют гражданство США. У них осталась квартира в городе, в котором я проживаю. Мы хотим оформить на меня право собственности.

Преграды, которые мешают это спокойно сделать: а) Всего 4 собственника:

- На момент эмиграции: муж+жена и две дочери (одна не успела получить паспорт в силу не достижения необходимого возраста)

- На данный момент: муж+жена старше 55 лет, дочери старше 30 лет б) Статус в ЕГРН "Раннее учтённый", информацию о собственниках, зарегистрированных в Росреестре, получить не удалось в) Актуальные документы: американские паспорта (светить в РФ нельзя, тк может помешать работе), заграничные действительные паспорта, просроченные 3 паспорта РФ + 1 свидетельство о рождении г) Обращение в Посольство/Консульство невозможно - далеко находится, всем собственникам проблематично собраться вместе и обратиться в один день, проблемы с работой (придется забирать день из отпускных)

Бонусы: а) Собственный семейный нотариус у родственников в США, который готов заверить любой документ. С моей стороны обязанность его грамотно составить и отослать

Что я хочу?

Я долго и мучительно на протяжении полугода собираю информацию по крупицам из интернета, задаю здесь vip-вопросы.

Для того, чтобы договориться с родственниками, мне необходима юридическая помощь в составлении ВСЕВОЗМОЖНЫХ вариантов получения этой квартиры с учетом тех данных, которые я описала выше.

НЕ составление самих документов, а список действий и мест, которые нам необходимо посетить (!)

Например, оформление договора купли-продажи, дарственная, доверенность (на 3 лицо/на др. собственников и др) и тп.

Многие варианты, к сожалению, во время обсуждения будут отпадать, поэтому мне необходимо иметь запасные.

От юристов прошу только одно: откликнуться, кто готов расписать для меня все варианты ПОШАГОВО, чтобы я могла их озвучить родственникам.

Пример того, что мне необходимо (составляла я, с ошибками):

ВАРИАНТ 1: ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРОДАЖУ

1) Каждый родственник пишет доверенность на продажу своей доли мне по загран. Паспорту

2) Удостоверение доверенности у ин. нотариуса: на англ. Языке а) Заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем (проставляется секретарем соответствующего штата) б) Отправить документы в РФ (4 шт) в) Перевести на русский язык (текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом в РФ) г)

Я иду в росреестр для регистрации сделки

ВАРИАНТ 2: ...

Естественно, работа оплачивается. Сумму предлагаете Вы.

Если вдруг вы из РнД, возможно дальнейшее сотрудничество для ведения этого вопроса на практике.

На данный момент мне необходимо договориться с родственниками и выбрать оптимальный для обеих сторон вариант. Юридическое составление договора на следующем этапе, когда мы договоримся, что именно будем составлять.

Спасибо!

Адвокат г. Москва
08.01.2022, 16:44

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Здравствуйте, Ольга. Квартиру уже давно можно было получить в собственность путем судебного иска (по решению суда Вас признают собственником), при этом ответчикам (Вашим родственникам) достаточно будет направить соответствующее заявление о признании иска в суд РФ, без личной явки. Суд вынесет решение, на основании которого Вы обратитесь в Росреестр и станете собственником. Детальная консультация возможна в приватном порядке, стоимость так же обсуждается приватно.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.01.2022, 17:06

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Первое: 1. вам необходимо подтверждение собственности в РФ на ваших родственников, имеющих гражданство США. Это может быть и справка из росреестра. 2. Данный документ должен быть переведен на английский язык и поставлен апостиль. Это нужно для того чтобы нотариус в США при выдачи доверенности на сделал ошибки в доверенности. Направляете документы в США вместе с копией документа на кого будет выписана доверенность, так же желательно с переводом. 3. Доверенность на продажу или как вы решите (дарение лудше разность в Законодательстве и Налоговой возьмут 30 % от стоимости) в США оформляют у нотариуса (но нотариус должен быть рускоязычный и иметь свою регшистрационную книгу и сайт) и так же через апостиль удостоверяют. Апостиль займет месяца три или больше. Затем Направляют вам обратно. При получении доверенности необходимо заказать перевод с нотариальным удостоверением, но нотариальную подпись уже не переводят. 4. После чего закажите в любой конторе проект договора. Не сложно. Удачи. Или же все в судебном порядке о приобретательской давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
08.01.2022, 17:14

Здравствуйте, Оля!

К сожалению не подойдет нотариус из США.

Документы надо оформлять тут.

От них, да, нужны будут доверенности, которые можно удостоверить в Консульстве РФ (ст. 185, 185.1. ГК РФ).

Доверенность нужно оформлять не на Вас, потому что сами на себя Вы не сможете по доверенностям ничего зарегистрировать.

Есть варианты.

Никаких судебных исков тут конечно же не нужно предъявлять.

Это совершенно лишнее. И затратно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.01.2022, 17:40

Здравствуйте, Оля! Не нужно слишком усложнять. Оформите доверенность от собственников на представителя, чтобы с ним уже дальше иметь дело и решить все вопросы в РФ. И нужно учитывать, что согласно ст.182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так что доверенность должна быть на третье лицо, если сделку нужно совершать в отношении Вас. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

[quote]Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации[/quote]

Дальше уже по доверенности заключается ДКП (ст.549 ГК РФ) на объект недвижимого имущества и осуществляется регистрация права на объект в Росреестре согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
08.01.2022, 21:36

Здравствуйте Оля!

1. Вам предоставят все собственники доверенность на продажу или дарение, текст доверенности можете подготовить у юриста, и отправить его в США для составлении Доверенностей.

В доверенности необходимо еще указать сбор документов для предстоящей сделки, и саму доверенность следует составить не на Вас, а на другого доверителя, чтобы он смог все документы собрать.

Данные доверенности необходимо удостоверить в Консульстве РФ.

2. В случае удостоверения у иностранного нотариуса доверенность должна быть дополнительно легализована (проставлением апостиля). В частности, в США апостиль проставляется секретарем соответствующего штата. То есть собственники должны обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет сделку.

Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ.

[quote]Таким образом, действительной может признаваться доверенность, форма которой соответствует (п. 6.7 Приложения к Письму ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3, п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 N 24)[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.01.2022, 23:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Оля

В документах и в сведениях, которые находяться в регистрирующем органе о праве собственности на жилье указаны паспортные данные ваших родственников (старые данные) . В РФ для совершения сделки дкп в сам дкп должны быть внесены новые паспортные данные собственников естественно, потому, что при совершение регистрационных действий выявится, что сведения о паспорте просрочены.

Для совершения в будущем сделок с квартирой в целях подтверждения личности собственника квартиры необходимо будет приложить справку о смене гражданства ваших родственников, которую могут получить в Управлении по вопросам миграции по месту их жительства.

От ваших родственников потребуется оформить доверенность на представителя (третье лицо) согласно ст. 185 ГК РФ, с учетом данных загранпаспортов для совершения сделки по дкп.

[quote]При дкп недвижимости новые паспортные данные вносятся в ЕГРП для исключения спорных моментов при идентификации владельцев недвижимости. [/quote]

[quote]Новые паспортные данные будут зафиксированы в выписке из Единого госреестра.[/quote]

Перед подачей заявления нужно оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию об оплате.

[b]Список документов для внесения изменений в Рос реестре:

[/b]-заявление о внесении изменений;-копии документов, доказывающих смену фамилии (копия паспорта и свидетельство о заключении (расторжении) брака;-квитанция оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Для удобства можно подать заявку электронно через портал госуслуг — это сэкономит время и даст гарантию того, что, что документы будут правильно заполнены.

https://reestr.net/info/pomenyali-grajdanstvo-pri-pokupke-kvartiry-otvet-na-vopros

[b]1.[/b] Каждый собственник оформляет на 1 лицо (представитель) доверенность на отчуждение объекта недвижимости, который будет представлять ваших родственников в качестве продавца. Доверенность заверяетсянотариально и апостилируется для принятия ее в РФ

[b]2. Д[/b]ля регистрацию дкп, представитель вначале подает информацию о внесении изменений в ЕГРН о собственниках на основании доверенности и оплачивает госпошлину. Нужно подождать 5 дней. Далее можно совершать сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2021, 06:19
• г. Иркутск
Адвокат г. Черкесск
22.12.2021, 06:23

Здравствуйте, Елена! Пишите в просительной части, чтобы установили алименты в размере прожиточного минимума на каждого ребёнка. в описательной части можете указать, что не работаете если это так и до развода супруг полностью содержал ребёнка. В любом случае зависит от судьи. А так по семейному кодексу родители должны нести одинаковые расходы на содержание детей.

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2021, 22:15
• г. Санкт-Петербург

Аннулирование НДФЛ после банкротства

В Январе 2020 года продал жилье, владел менее 5 лет. В августе 2020 начал проходить процедуру банкротства, закончил ее в апреле 2021 года. При этом в апреле 2021 пришло письмо о налоговой с просьбой отчитаться о НДФЛ за 2020. Сдал декларацию получил требование об оплате налога на прибыль, по сделке совершенной в январе 2020 года. Возможно ли аннулировать налог по сделке за 2020 год, если я прошел процедуру банкротства в апреле 2021? Есть ли юридическая практика?

Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
20.12.2021, 22:19

Мало того что налог заплатите еще и все что продал за год ФУ вернет отменив все сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.12.2021, 20:28

Здравствуйте.

Увы, но это текущий платеж. Отменить налог не получится. Нужно будет его оплатить.

Не получится потому что платеж возник после возбуждения дела о банкротстве.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2021, 16:47
• г. Иваново

Лица занимающиеся частной практикой

Хотела уточнить, если ли успешная юридическая практика возвращения потерянных у брокеров-мошенников денег? Деньги брокеру переводились через частное лицо в Тинькофф банке, транзакция реальная. Открывала брокерский счет и переводила деньги "под чутким" руководством финансовых аналитиков из одной конторы, занимающейся обучением и консультациями. Думаю, что они же и завладели моими деньгами, а все торги на площадке были имитацией.

Юрист г. Чебоксары
17.12.2021, 16:56

В этом случае надо обращаться в правоохранительные органы. Это их хлеб. Пусть разбираются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
17.12.2021, 17:22

У нас это ново в целом и мало практики, а если деньги ушли за границу то и невозможно это будет сделать. Но тем не менее есть один алгоритм.

В случае если брокер-мошенник отказывается вернуть вам деньги или он просто исчез, возврат средств возможен через процедуру чарджбек – опротестование транзакции через банк. Для этого следует обратиться с заявлением в банк, выдавший вам карту или открывший счет. В нем нужно написать, что вы хотите вернуть деньги, и обосновать это требование, указать свои контактные данные, номер карты или счета.

К заявлению необходимо прикрепить копии паспорта или иного документа, подтверждающего личность, и документов, доказывающих факт мошенничества. Это могут быть информация об отсутствии у брокерской компании лицензии, переписка с брокером-мошенником в мессенджерах или по электронной почте, записи телефонных разговоров, копия заявления в полицию с отметкой о его принятии, копия заявления в ЦБ РФ.

Обратиться в банк с заявлением нужно не позднее 45 дней с момента проведения транзакции. Некоторые банки устанавливают более длительные сроки. Они зависят от требований платежных систем – MasterCard, Visa, «МИР».

Время ожидания ответа может составлять от 30 до 160 дней. В случае принятия платежной системой положительного решения перечисленные мошеннику денежные средства вернутся на вашу карту или счет, а преступник может быть оштрафован.

Так же такое заявление оставить на сайте центрального банка рф, если брокеры действовали официально их лишат лицензии.

Вам помог ответ?ДаНет
04.11.2021, 18:27
• г. Москва

Штраф за парковку на газоне

Скажите, пожалуйста, есть ли смысл оспаривать штраф в 5000 руб. за парковку на газоне..., если ваша юридическая помощь на практике обойдетсяя мне дороже самого штрафа.

Юрист г. Липецк
04.11.2021, 18:29

Парковка имела место? Тогда какой смысл ее оспаривать?

Да, обойдется дороже и без гарантий.

У Вас есть прекрасная альтернатива: паркуйтесь правильно, либо пользуйтесь общественным транспортом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
04.11.2021, 18:30

Иван, вы вправе оплатить штраф, не прибегая к помощи юриста по обжалованию постановления об административном правонарушении в порядке ст. 30.3 КоАП РФ. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.11.2021, 18:30

Здравствуйте.

Имеет. Судебные издержки (в том числе отплата услуг юриста) взыскиваются с проигравшей стороны - ст. 112 КАС РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
04.11.2021, 18:32

Это вам решать, есть смысл или нет. Не зная обстоятельств дела, невозможно давать советы.

Вам помог ответ?ДаНет
Olga
09.10.2021, 05:32
• г. Смоленск

Права ли я? Если: Образец бланка акта оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ).

Я по договору заказывала финансово-правовую экспертизу для представления в судебном процессе.

При получении сначала без подписи, а потом с подписью и печатью было озаглавлено как "заключение эксперта".

Я полагаю, что качество требуемого и полученного изменилось.

Ну какая хрень в этом заключении эксперта была написана можно только догадываться. Типа нужно исходить из принципа "нельзя дать больше, чем имеешь" , к обоснованию права по закону не имеет отношение этот принцип.

Кроме того, заключение есть юридическая консультация без права на экспертизу, так как есть правового, а не специального характера, требующая специальных навыков и знаний нежели тех, чем располагает суд.

Акт оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ).

Акт оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ) – двусторонний документ, отражающий факт оказания услуги (выполнения работы), ее стоимость и сроки этих отношений. Он составляется с целью зафиксировать выполнение услуги или работы согласно договора.

Исходя из нижеследующего данная услуга по возмездному договору относится к консультативным и подлежит оформлению с актом приема передачи заказа.

Права ли я?

Если:

Образец бланка акта оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ).

Акт оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ) является первичным бухгалтерским документом и служит основанием для отнесения на затраты расходов по оказанной услуге (выполненной работе). Унифицированная форма бланка акта на сегодняшний день не утверждена. Обязательными реквизитами для документов, форма которых не утверждена, согласно Федеральному Закону от 21.11.1996 г. №129-ФЗ (ред. от 28.09.2010 г.) «О бухгалтерском учете» (гл. II, ст. 9, п. 2) являются: наименование документа, дата его составления, наименование организации, от имени которой составлен документ, содержание хозяйственной операции, измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении, наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления, личные подписи указанных лиц.

Налоговый кодекс в статье 38 (разд. IV, глава 7) дает подробные разъяснения по поводу определения и признаков услуг и работ для целей налогообложения, а в статье 39 утверждает принципы их реализации и ценообразования. Согласно определению, приведенному в НК, работа отличается от услуги прежде всего тем, что ее выполнение имеет материальное выражение, которое может быть реализовано для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц. Другими словами, исполнителю работ есть что передавать, а заказчику - есть что принимать. По результатам выполнения работ составляется Акт приёма-сдачи работ или Акт выполнения работ. Результат же оказания услуг нематериален, услуга потребляется в процессе ее оказания – передавать и принимать нечего, и стороны составляют Акт оказания услуг, который лишь подтверждает, что услуга фактически оказана в определенные сроки. На практике различие между работами и услугами зачастую оказывается очень условно и вызывает немало споров.

Гражданское законодательство прямых определений работы и услуги не дает, но содержит главу 39 "Возмездное оказание услуг". Правила главы 39 части 2 ГК РФ применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам: подряда (глава 37), выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (глава 38), перевозки (глава 40), транспортной экспедиции (глава 41), банковского вклада (глава 44), банковского счета (глава 45), расчета (глава 46), хранения (глава 47), поручения (глава 49), комиссии (глава 51), доверительного управления (глава 53). Основные положения здесь соответствуют понятиям работы и услуги в целях налогообложения.

Как правило, в договоре на выполнение работ или оказание услуг предусматривается пункт, в котором оговаривается, каким именно документом оформляется сдача-приемка предмета договора — обычно им и является Акт оказания услуг (выполнения, сдачи-приемки работ), подписанный обеими сторонами. Оформление такого акта без наличия договора может быть признано налоговыми органами ошибкой, хотя в случаях, когда услуга или работа оказываются в момент совершения сделки это допустимо.

Таким образом, следует учесть, что основанием для отнесения расходов на затраты стоимости услуг (работ) будут: акт и документ, подтверждающий оплату услуги, при самом совершении сделки (статья 159 ГК РФ); или акт и договор, составленный в простой письменной форме, в других случаях (статья 161 ГК РФ). Кроме того, Акт оказания услуг (выполнения работ) может служить основанием для судебных разбирательств и исчисления сроков давности

Так как суд сам имеет обязанности давать правовую оценку.

Юрист г. Чебоксары
09.10.2021, 05:37

[quote]Права ли я?[/quote]

Правы.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2021, 16:58
• г. Астрахань

Вывод средств с брокерского счета

Money-protect-by-khld939.jpg

Комитет Биржевого Контроля

Департамент противодействия недобросовестным практикам

Возврат средств со счетов мошеннических компаний.

Здравствуйте! Вы получили это письмо, потому что за адресом Вашей электронной почты значится информация о том, что Вы могли ранее стать жертвой мошенников в интернете (брокерские компании, бинарные опционы, финансовые пирамиды). Если это так, то обязательно дочитайте это письмо до конца, возможно, Ваши деньги еще можно вернуть. И мы Вам в этом поможем.

Image

Кто мы?

Мы - не брокерская компания и не частная юридическая фирма. Мы - некоммерческая организация, созданная с целью помощи людям, которые пострадали потеряли деньги в сомнительных инвестиционных проектах или же просто повелись на уловки мошенников в интернете.

Как мы это делаем?

На данном этапе единственным рычагом воздействия на мошеннические компании являются финансовые регуляторы. У них есть полномочия замораживать счета, инициировать судебные разбирательства и в одностороннем порядке выводить денежные средства. А мы, представители регуляторов, являемся мостом между ними и частными клиентами-инвесторами.

Image

Image

Никаких предоплат!

Для осуществления вывода могут быть использованы разные инструменты, такие, как Чарджбек или же Зеркальная Транзакция. Некоторые из них могут потребовать оплат комиссий, но только после вывода средств. Но в большинстве случаев и этого удаётся избежать. Оплату за свою работу мы получаем от штрафов, которые накладываются на мошеннические компании.

Получите консультацию нашего специалиста.

Если вопрос возврата средств для Вас актуальный, в ответном письме напишите, как называлась компания, в которой Вы потеряли свои деньги. Мы с Вами свяжемся и обсудим все имеющиеся возможности.

С Уважением,

Комитет Биржевого Контроля это обман.

Юрист г. Севастополь
09.09.2021, 17:13

Здравствуйте. Вы хотите проверить контрагента?

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2021, 19:32
• г. Челябинск

Ежемесячная денежная выплата

Я инвалид по военной травме (при исполнении) с 19.12. 2017. Установлен ЕДВ только набор социальных услуг, но с 1 июня этого года начали выплачивать большую сумму, начал разбираться, оказалось, я имею право по 2 ум основаниям. (соцзащита инвалидов и ветеранов от 1995 г фз). подал заявления:1 с требованием о перерасчете, начиная с 2017 года и о предоставлении всей информации, статей и правовых норм. Прошло 2 недели - тишина от ПФР. поднял все материалы о просрочках, Коментарии ВС, Адвокатскую практику почитал, интересные моменты есть, но без суда похоже не обойтись, готовлю досудебную претензию. Вник в суть проблеммы, перерыл информацию о пенсионном. По всем параметрам, виноваты работники пенсионного фонда и дарить сумму за 100 000 тоже не резонно. Подскажите в каких направлениях идти, не знание, юридическая неграмотность или на какую статью давить? С 98 года не работаю в МВД, многое изменилось, многое забыл. Спасибо.

Юрист г. Елабуга
26.08.2021, 23:53

Обращайтесь в соцзащиту.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2021, 22:37
• г. Краснодар

Расторжение договора и возврат денежных средств.

Меня обманули мошенники тредоры. Написала заявление в полицию. Потом лазила по сайтам, как найти подобных мошенников, оставляла свой номер телефона. На меня вышла юридическая компания, предложила к ним приехать. Я подъехала, мне сказали что у них большая практики в подобных делах. Сказали что цена вопроса 180 тыс. руб. Оформили тут же на месте на меня кредит, и дали подписать два договора. Первый - "Доведение до уголовного дела. Консультация (80 тыс. руб), второй - "Представление интересов в суде 1 инстанции, взыскание денежных средств" .Это было 20.06.2021. Когда им стало известно что дело передали в уголовный розыск (по моему ранее поданному заявлению), пригласили меня к себе (24.06.2021) и изменили предметны договоров: первый - "Проекты заявлений во все инстанции", второй - "Представление интересов в правоохранительных органах о признании меня потерпевшей". 27.06.2021 я предоставила им заявления об расторжении договоров: по второму ссылаясь на п 1 ст.450.1 ГК РФ, по второму сослалась на статью 32 Закона "О защите прав потребителя." Могу предоставить скан копии. Чего мне ждать и что делать?

Юрист г. Таганрог
30.06.2021, 22:45

Скорее всего деньги вам не вернут, пытать счастья придется в суде. В остальном всё зависит от документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.06.2021, 23:32

Деньги вернуть можно, подав претензию юристам, при отказе обращаться с иском в суд. Расторгаете правильно. Если с момента заключения договора не прошло 14 дней, то можно не только расторгнуть договор, но и вернуть средства.

Вы с одних мошенников попали к другим, да и услуги явно заоблачные, за что они попросили такую сумму, не понятно.

Вам помог ответ?ДаНет
02.06.2021, 07:01
• г. Москва
₽ VIP

возможно ли злоупотребление правом, если нарушено условие договора, т.е. права нарушать не было?

Согласно норме закона: ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Президиума ВАС РФ от 25 ноября 2008 г. N 127 пункт 2 < ОБЗОР ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ СТАТЬИ 10 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ>

2. «…Применение судом первой инстанции статьи 10 Кодекса признано необоснованным, так как злоупотребление правом может иметь место лишь при условии наличия у лица соответствующего права».

Т.е. злоупотребление правом не возможно при не обладании этим правом.

Я бы, тогда, добавил, что отсутствие наличия соответствующего права у лица является безусловным основанием отсутствия злоупотребления правом и не требует рассмотрения других обстоятельств.

В силу вышесказанного, если происходит нарушение условия договора, например, не уведомление должником Банк о смене своего адреса места жительства, когда в условии договора прописано, что должники обязаны уведомлять банк о изменении своих персональных данных, является ли это злоупотреблением правом или обычное нарушение условия договора, даже, если за это нарушение договора не предусмотрена по договору ответственность (наказание) перед банком?

По моему мнения, несмотря на то, что в условиях отсутствия ответственности (наказания) появляется в связи с безнаказанностью свобода в действиях, но всё равно, это не будет злоупотреблением правом, так как юридическая обязанность по условию договора в связи с безнаказанностью не отменена и права нарушить условие договора нет.

Также, так как согласно выше цитируемому закону: ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Президиума ВАС РФ от 25 ноября 2008 г. N 127 пункт 1 предпоследний абзац, последняя строка злоупотребление правом признаётся в условиях отсутствия уважительных причин, то, значит, наличие уважительных причин, например, тяжёлых жизненных условий, болезни и.т.д. может служить аргументом в пользу отсутствия злоупотребления правом?

Хочется узнать Ваше мнение граждане юристы в ответах на такие вопросы:

1) Возможно ли злоупотребление правом при не наличии у лица соответствующего права?

2) Является ли отсутствие наличия у лица соответствующего права - безусловным основанием отсутствия злоупотребление правом, без необходимости изучения других обстоятельств?

3) Возможно ли злоупотребление правом, если нарушено условие договора, т.е. права нарушать, и, значит, во зло употреблять не было?

4) Возможно ли злоупотребление правом при не наличии у лица соответствующего права, в силу, например, наличия противоположной к рассматриваемому праву обязанности, согласно договору, но наличию безнаказанности за нарушение условия договора?

5) Наличие уважительных причин, например, тяжёлых жизненных обстоятельств, болезни и т.д., может служить аргументом в пользу отсутствия злоупотребления правом?

Юрист г. Новокузнецк
02.06.2021, 07:36
Это лучший ответ

В статье 21 ГК РФ сказано:1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

1.Если человек не обладает соответствующим правом, то он не может им злоупотреблять по причине отсутствия этого права.

2.Зачем вы другими слова повторяете суть вашего первого вопроса. Если у человека отсутствует право то нельзя говорить о злоупотреблении правом Для это достаточно выяснить отсутствие самого права.

3.В статье 8 ГК РФ сказано следующее:1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

[b]1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;[/b]

Другими словами, злоупотребление правом может вытекать из договора, если доказано, что нарушение условий договора вызвано заведомо недобросовестным осуществлением гражданских прав Здесь нужно иметь доказательства заведомо недобросовестного осуществления стороной договора своих гражданских прав вытекающих из этого договора Априори же вменять злоупотреблением правом без доказанности заведомо недобросовестного осуществления прав-[b]нельзя[/b].

4. Злоупотребление правом согласно ст 10 ГК РФ может быть только при наличии доказательств-[b]заведомо недобросовестного осуществления правом[/b].

5.Наличие уважительных причин, например, тяжёлых жизненных обстоятельств, болезни и т.д говорит о том, что у человека не было умысла [b]на заведомо недобросовестное осуществление прав[/b] Поэтому, конечно, наличие этих обстоятельств служит доказательством, отсутствия злоупотреблением правом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
02.06.2021, 08:23

Согласно ст.10 ГК РФ имеется 3 формы злоупотребления правом:

осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу;

действия в обход закона с противоправной целью;

иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

При этом последний пункт поглощает первые два. По сути, любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав, может быть признано злоупотреблением правом. В соответствии с п. 1,2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Исходя из названия и смысла ст. 10 ГК РФ гражданские права любого лица должны быть реализованы и попадают под защиту закона при условии соблюдения их «пределов», т.е. до тех пор пока права одного лица не выходят за границы его личного пространства и не нарушают границы прав иных лиц. При этом злоупотребление правом не всегда связано с противоправными действиями, действия лица формально могут и не нарушать никакое нормы закона, но быть направленными в обход закона, т.е. реализация права осуществляется недозволенными способами. В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

[quote]5) Наличие уважительных причин, например, тяжёлых жизненных обстоятельств, болезни и т.д., может служить аргументом в пользу отсутствия злоупотребления правом?[/quote]

В данном случае отсутствуют факты злоупотребление правом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
02.06.2021, 08:29

Здравствуйте, Александр!

1.При отсутствии права, им невозможно злоупотребить.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. На этой норме базируется принцип недопустимости злоупотребления правом. (постановление Конституционного Суда РФ от 15.03.2005 N 3-П). Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

2. Изучение других обстоятельств возможно только в случае они доказывают наличие права.

3. По смыслу ст. 10 ГК РФ помимо наличия самого права должен присутствовать злонамеренный умысел при осуществлении действий (причинение вреда другому лицу, действия в обход закона, либо намеренное игнорирование прав другого). Если будет доказано отсутствие умысла - злоупотребления правом не было.

4. Наказание-санкция, следующая за злоупотреблением правом по договору, если обязанность по договору влечет за собой отсутствие права - нет наказания.

5. Да, отсутствие злонамеренности, служит доказательством отсутствия злоупотребления правом.

Спасибо за интересный вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
02.06.2021, 12:44

Александр, не уведомление кредитора о смене места жительства должника относится к злоупотреблению правом. Поскольку стороны договорились об определенных условиях оговоренных в договоре. Несоблюдение условий договора влечёт его нарушение. Обратите внимание на пункт статьи 20 ГК РФ в ней имеется ответ на Ваш вопрос.

[b]ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина[/b]

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. [u]Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.[/u]

[quote]Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
11.12.2020, 06:48

В соответствии со ст. 854 ГК РФ списание денежных средств со счета осуществляется } банком на основании распоряжения клиента. , Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
11.12.2020, 06:57

Как предусмотрено ст. 854 ГК РФ списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Договором может быть предусмотрено удостоверение прав распоряжения денежными суммами, находящимися на счете, электронными средствами платежа и другими документами с использованием в них аналогов собственноручной подписи (п.2 ст. 160 ГК РФ), кодов, паролей и иных средств, подтверждающих, что распоряжение дано уполномоченным на это лицом (п. 3 ст.847 ГК РФ). По смыслу приведенных правовых норм, [b]банк несет риск ответственности за последствия исполнения поручений, выданных неуполномоченными лицами.[/b] Об этом указал ВС РФ в определении Судебной коллегии по гражданским делам от 10.01.2017 N 4-КГ 16-66.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2020, 16:29
• г. Оренбург
₽ VIP

1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.

Нежилое помещение сдано владельцем помещения, индивидуальным предпринимателем, в аренду физлицу. В населенном пункте местонахождения помещения прописан и проживает арендатор. Арендодатель прописан в том же населенном пункте, но проживает в другом регионе.

После задержки внесения арендатором арендной платы на срок более 10 дней (по договору) арендодатель направил арендатору ценным письмом (с описью) уведомление о расторжении договора. Письмо арендатором не получено и находится в отделении связи. После наступления даты расторжения договора, указанной в уведомлении, арендодатель и его представитель (не имеющий доверенности) неоднократно договаривались по телефону с арендатором о встрече в самом помещении для подписания акта приема-передачи (АПП) помещения (что необходимо по договору) и передачи представителю ключей. Арендатор не явился ни на одну встречу. В настоящее время арендатор не отвечает на звонки, но читает смс-сообщения (в частности была реакцция на смс, в котором говорилось о необходимости подписать АПП). Помещение пустое.

Вопросы:

1. Как полагаю, несмотря на то, что АПП не подписан, договор считается расторгнутым на дату, указанную в уведомлении, несмотря на то, что арендатор не получил уведомление.

1 а. Верно ли это? (укажите статью)

1 б. Если верно, считается ли бездействие арендатора по подписанию АПП и удержание арендатором ключей (с невозможностью для арендодателя попасть в помещение даже при том, что запасные ключи у него имеются) завладением чужого имущества (ст 148.2 УК)? Если да, считается, то каковы должны быть действия арендодателя?

2. Какие есть эффективные методы по принуждению арендатора явиться для подписания АПП?

2 а. Судя по тому, как арендатор себя ведет, он не собирается подписывать АПП (хорошо, если отдаст ключи). Как будет восприниматься судом такая ситуация?

2 б. Какие могут быть последствия на судебных заседаниях того, что АПП не подписан?

3. Каковы могут быть последствия того, что арендодатель без приема помещения у арендатора (без подписания АПП) срежет замки и установит новые на принадлежащее ему имущество? (укажите номера статей)

4. Каждая страница договора не подписана в нижней части.

4 а. Какова вероятность подмены арендатором страниц договора на страницы с нужным ему текстом?

4 б. Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что договор, представленный суду арендодателем, является истинным?

5. Подпись арендатора невнятная.

5 а. Какова вероятность отказа арендатора от своей подписи?

5 б. Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что подпись на договоре, представленном суду арендодателем, является подписью арендатора?

6. Может ли представитель, действующий по, собственно, генеральной нотариальной доверенности, в которой указано, что он может совершать все действия, касающиеся помещения, ДИСТАНЦИОННО выдать НЕнотариальную доверенность другому человеку для подписания АПП или, как минимум, для получения ключей?

6 а. Если да, какова юридическая сила данной доверенности?

6 б. Если лучше, чтобы такую доверенность дистанционно выдал владелец помещения, какова юридическая сила данной доверенности?

7.

7 б. Как заверяются заявление и документы в суд для взыскания долга по договору при отправке этих документов почтой? Возможно ли ненотариальное заверение?

7 в. Какова вероятность проигрыша дела в случае неявки истца в суд?

7 г. Если ответчик не уведомлен судом о дате рассмотрения должным образом, состоится ли заседание или будет перенесено?

7 д. Если будет перенесено, сколько раз оно будет переноситься, если ответчик не уведомлен должным образом?

===

При оценке ответов юристов будет учитываться их полнота и ссылки на статьи (где это необходимо по мнению юриста)

Юрист г. Краснодар
01.12.2020, 16:37

Добрый день! У Вас слишком много вопросов для получения бесплатной консультации. По существу могу сообщить следующее.

Сообщения по договору влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой они направлены (далее - адресат), с момента доставки данных сообщений ей или ее представителю. Такие последствия возникают и в том случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

П. 1 ст. 622 ГК РФ предусматривает, что Арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Заблаговременно направьте в адрес арендатора уведомление о дате и месте возврата объекта аренды и составления передаточного акта.

В случае невозврата приложенных к уведомлению актов приема-передачи и неявки арендатора составьте акт приема-передачи арендованного имущества в одностороннем порядке.

При составлении акта помимо общих реквизитов (дата, время составления) укажите следующие данные:

1) реквизиты договора аренды (номер, дата);

2) подробное описание объекта аренды (адрес, кадастровый номер и другие сведения, позволяющие идентифицировать объект аренды);

3) факт уведомления арендатора о дне и времени возврата арендованного имущества.

Если уведомление было вручено под роспись, отразите дату вручения и сведения о получившем его лице.

Если уведомление было отправлено почтой, отразите дату получения с указанием подтверждения (уведомление о вручении или сведения с сайта почты об отслеживании отправления).

После этого можете смело менять замки в помещении бывшего арендатора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
01.12.2020, 17:25
Это лучший ответ

Здравствуйте Ренат

1. После направления уведомления о расторжении договора аренды, он считается расторгнут несмотря на не получения извещения арендатором в силу ст.619 ГК, ст.165.1 ГК

1. "б" При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

[b]Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки[/b]. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором согласно ст.622 ГК

Ст.148.2 УК - не применима - у вас гражданско-правовой спор

2. Направить претензию арендатору и добавить об оставлении за собой право на обращение в суд с взысканием ущерба и неустойки за время удержания имущества и отказ за подписание акта приема передачи помещения в соответствии со ст.622 ГК и ст.330 ГК

[b]2 а [/b] В ходе судебного разбирательства суд примет вашу позицию и при возбуждении исполнительного производства, решением вопроса будут заниматься приставы

3. Не желательно срезать замки т.к. может быть будет воспринято по ст.330 УК - самоуправство (без решения суда и описи имущества, которое может быть в помещении)

4., 4 а

Вероятность есть в подмене договора аренды без подписи

4 б В доказательство наличия договора аренды в том, виде в котором он был подписан, вы сможете представить ваш экземпляр

5., 5 а, 5 б Для установления подписи лицом ее учинившим существует подчерковедческая экспертиза в случае отказа арендатора от своей подписи назначаемая судом (ст.79 ГПК)

6. , 6 а, 6 б - Представитель по доверенности может действовать в интересах доверителя в рамках тех полномочий, которые будут отражены в ней согласно ст.185-185.1 ГК-в частности и по получении ключей и представления в суде (ст.49-53 ГК)

7. , 7 а, 7 б, 7 в, 7 г, 7 д

Исковое заявление подается по правилам ст.131-132 ГПК

В соответствии с п.6 ст.132 ГПК

1. Иск направляется ответчику

2. В иск для суда прилагается подтверждение направления иска ответчику (опись, чек отправки с приложением)

3. По взысканию долга оплачивается госпошлина от цены иска ст.333.19 НК

При рассмотрении дела и не явки ответчика надлежаще уведомленного о дате судебного разбирательства суд может перенести заседание не более 2 х раз

Далее будет вынесено решение по тем доказательствам, документам, которые приложены в дело ст.56 ГПК, ст.67 ГПК, ст.194 ГПК

[b]Вероятность выйгрыша дела по взысканию долга по аренде и неустойки у вас 100 % с учетом всех изложенных обстоятельств [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
01.12.2020, 17:48

Здравствуйте,

1. Как полагаю, несмотря на то, что АПП не подписан, договор считается расторгнутым на дату, указанную в уведомлении, несмотря на то, что арендатор не получил уведомление.

[b]Ответ: Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления или с момента возврата уведомления адресату![/b]

2. Какие есть эффективные методы по принуждению арендатора явиться для подписания АПП?

[b]Ответ: Никак, если он не хочет. Отправляйте письменно в адрес акт приема-передачи объекта недвижимости, с указанием сроков на подписание, если не получит или получит, но не подпишет, считайте акт подписанным в одностороннем порядке. Меняйте замки и опечатывайте помещение![/b]

3. Каждая страница договора не подписана в нижней части.

[b]Ответ: Если умело подделают, то могут быть проблемы, но умело подделать еще надо постараться, так как надо все листы или часть листов подогнать по шрифту. По цвету бумаги. Под последний лист. Ну если, что потребуется экспертиза. [/b]

4. Подпись арендатора невнятная.

[b]Ответ: Подчерковедческая экспертиза в этом может помочь. В суде о ней заявите. Если пойдет в отказ от подписи. [/b]

5. Может ли представитель, действующий по, собственно, генеральной нотариальной доверенности, в которой указано, что он может совершать все действия, касающиеся помещения, ДИСТАНЦИОННО выдать НЕнотариальную доверенность другому человеку для подписания АПП или, как минимум, для получения ключей?

[b]Ответ: Нет не может. [/b]

6. Как заверяются заявление и документы в суд для взыскания долга по договору при отправке этих документов почтой? Возможно ли ненотариальное заверение?

[b]Ответ: Печатью ЮЛ (ИП) или ни как. Нотариально дорого и не нужно. [/b]

7. Какова вероятность проигрыша дела в случае неявки истца в суд?

[b]Ответ: 50% на 50%, лучше Истцу в суде быть. [/b]

8. Если ответчик не уведомлен судом о дате рассмотрения должным образом, состоится ли заседание или будет перенесено?

[b]Ответ: Будет перенесено. [/b]

9. Если будет перенесено, сколько раз оно будет переноситься, если ответчик не уведомлен должным образом?

[b]Ответ: Два раза точно может. На третий по усмотрению суда. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
01.12.2020, 17:48
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ренат, по Вашим вопросам: 1) всё верно, сообщение считается доставленным в силу положений ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

[quote]1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.[/quote];

1.б) такие действия не попадают под действие ст.148.2 УК РФ, поскольку он не завладел противоправно, у вас был заключен договор аренды;

2) Нет таких методов, ссылайтесь на ст.165.1 ГК РФ, суд должен принять Вашу позицию, неподписание АПП никак не скажется на решении суда;

3) Не советую этого делать, арендатор может заявить о пропаже принадлежащего ему имущества, например. А вообще это может быть расценено как самоуправство ст.330 УК РФ;

4) Это ничего страшного, что не подписана каждая страница, у Вас же есть свой экземпляр договора, тут Ваше слово против его, не более того, истинность договора можно подтвердить другими доказательствами, например свидетельскими показаниям, не думаю, что он пойдет на подмену страниц;

5) Нет никакого смысла отказываться от подписи, если есть факт использования арендатором Вашего помещения;

6) Может выдать только нотариально удостоверенную доверенность, если у него доверенность с правом передоверия, поскольку для подписания АПП требуется нотариальная доверенности представителю, либо, если Вы юрлицо, то доверенность удостоверенная печатью предприятия;

7) Заявление просто подписывается истцом, копии документов можно удостоверить нотариально, либо представить в суде подлинники для подтверждения копий. Оценивать вероятность выигрыша, не зная всех нюансов и не видя документов, дело неблагодарное. Если суд посчитает, что ответчик уведомлен, но не явился заседание отложат, но на практике это делается не более одного раза. А то что ответчик должным образом не уведомлен должен доказывать сам ответчик. Удачи Вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
01.12.2020, 18:03
Это лучший ответ

1.СОгласно ГК договор считается прекращенным с момента, когда контрагент получит ваше уведомление (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). иными словами, когда вы направили на имя арендатора уведомлние и оно по почте по РПО получило статус ДОСТАВЛЕНО, с этого момента договор считается прекращенным, не важно взял его с почты арендатор или не взял

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случаях существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором. Такое расторжение по общему правилу осуществляется в судебном порядке (п. 2 ст. 450, ст. 619, ст. 620 ГК РФ)

1 а Смотрите выше

2.Эффективных мер кроме как уведомления которое было направлено в сторону арендатора больше не допускается, но вы по истечению срока уведомления а именно 30 дневного срока со дня доставления уведомления о расторжении договора ВПРАВЕ до подписания акта приема передачи взыскать в качестве неосновательного обогащения в суде арендную плату за 1 дополнительный месяц то есть с момента доставления уведомления +30 дней на ответ

2 а Как неосновательное обогащение арендатора и согласно ст 304 ГК

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

2 б Для арендатора, обязанность уплаты за дополнительный месяц арендной платы, для вас НИКАКИХ рисков

3.В таком случае вы вправе подавать заявление в полицию и в суд об устранении препятствий вашего владения (Негаторный иск) (возврат замков дверей и тд за счет арендатора) ст 304 ГК ст 15 ГК

4.Каждую страницу подписывать не обязательно, если на последней странице есть реквизиты сторон и подписание договора он считается подписанным полностью весь и на всех условиях, более того если он был бы даже ВООБЩЕ не подписан но стороны приступили к сиполнению, то такой договор бы считался заключенным

Президиум ВАС РФ в п. 37 Информационного письма от 11.01.2002 N 66

5.Смотрите выше

5 а.даже если будет отказ, вы вправе настаивать на экспертизе, если будет установлен почерк арендатора он платит и экспертизу и убытки

5 б Просто предоставьте договор и переписку сторон если таковая велась, также расшифруйте записи телефонных разговоров и сделайте детализацию звонков,+ приложите увдеолмнеи о расторжении и банковскую выписку все это будет свидетельствовать о наличие отношений аренды между вами

6.НЕТ это исключено в порядке ст 185-185.1 ГК такие доверенности должны быть удостоверены нотариально

ба 6 б без нотариального заверения никакой юрсилы такой доверенности нет

7.Либо нотариальное заверение, либо вы в суд отправляете копии всех документов которые я указал и советовал выше, а затем предоставляете оригинал, суд сравнив копию и оригинал уведомлений и договоров, банковских выписок ЗАВЕРЯЕТ документы и прикладывает к делу на предварительном заседании

7 а Зависит от правильности составления искового

7 г,будет перенесено

7 д пока суд не пошлет повестку по известному адресу ответчика, если повестка была отослана и ответчик ПРОСТО ее не берет, то 1 раз суд отложит заседание,2 раз будет рассматривать без ответчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.12.2020, 18:14
Это лучший ответ

Добрый вечер. Давайте по порядку.

1.Да,договор аренды считается расторгнутым.

2.Никаких мер по принуждению нет. Претензия, суд - вот что может помочь.

2 а. Этому обстоятельству суд даст правовую оценку.

2 б Неподписание акта приема-передачи не может быть основанием для того, чтобы не расторгать договор, ст.450-452 ГК РФ. в данном случае действия арендатора можно квалифицировать как злоупотребление правом.

3.Могут написать на Вас заявление в полицию по факту того, что срезали замки. Но если имущество арендатора не пострадает и не пропадет - то никакого состава в действиях арендодателя не будет.

4.Это не обязательно. Главное, чтобы подписан был сам договор аренды, ст.432,434,606 ГК РФ.

5.Это не важно. Главное, чтобы это действительно была его подпись, а не фальсификация.

5 а Есть вероятность. Своего арендатора лучше знает арендодатель, чем юристы на сайте.

5 б Проводится почерковедческая экспертиза, если арендатор не будет признавать свою подпись, ст.79 ГПК РФ

6.Нет, не может. Доверенность физическому лицу от гражданина удостоверяется нотариусом. Такие же требования (удостоверение нотариусом) и при передоверии, ст.185,185.1 ГК РФ.

7 б. заверяются нотариально, либо личной подписью. Либо при электронной отправке ставится квалифицированная электронная подпись.

7 в Вероятность существует

7 г по закону должны перенести рассмотрение дела

7 д Закон не содержит максимальное количество раз переноса дела. Требование закона - стороны должны быть уведомлены о дате, времени, месте заседания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.12.2020, 19:28

Уважаемый Ренат, Вы в целом поступили грамотно. Ответить на все Ваши вопросы в данном формате не предоставляется возможным. Но в суд идите смело, и обязательно созраните все документы.

Итак, Ваш договор является заключённым. Закон не обязывает контрагентов подписывать каждую страницу, в соответствии со ст. 651 ГК.

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной.

(ст 450 ГК)

Такие нарушения имеются и доказательства у Вас на руках.

А вообще, я Вам не рекомендую гадатт, что именно выкинет ответчик. Занятие это небоаноларное. Отставивайте в суде свою позицию и своевременно знакомьтесь материалами дела. Или пусть это делает Ваг представитель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
01.12.2020, 20:48
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ренат

1. Да,несмотря на то, что АПП не подписан, [u]договор считается расторгнутым на дату, указанную в уведомлении, Но, при этом Важно то, чтобы Вы направили это уведомление по адресу, который указан в договоре или несмотря на то, что арендатор не получил уведомление[/u].

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. [u]Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации[/u]

А вот бездействие арендатора по подписанию АПП и удержание арендатором ключей считается злоупотреблением права, но никак не завладение чужим имуществом, спор по освобождению арендатором помещения будут разрешать в суде

[b]И действия арендодателя должны быть следующими: обратиться в полицию по факту невозможности пользования своим имуществом, для последующего использования данного обращения для судебной защиты по иску о расторжении договора аренды и истребования своего имущества по ст.304 ГКРФ [/b]

2. А тут главное [b]уведомление и судебная защита при разрешении спора по расторжению договора аренды по ст.450-453 ГКРФ

Это будет восприниматься судом как злоупотребление правом со стороны арендатора [/b]

Для судебного разбирательства, то[b] АПП не подписан означает, что имущество находится во владении арендатора, и неиспользование помещения не освобождает его при отсутствии подписанного АПП от арендной платы.[/b]

Не стоит этого делать без судебного решения, потому как будут негативные последствия того, что арендодатель без приема помещения у арендатора (без подписания АПП) [b]если арендодатель срежет замки и установит новые на принадлежащее ему имущество вплоть до самоуправства ст.330 УК РФ;[/b]

4. Не важно, что Каждая страница договора не подписана в нижней части, [b]если этот договор заключён то имеет силу, в случае сомнений будет просить суд провести Судебную экспертизу по ст.79 ГПКРФ [/b]

4 а.

Есть [b]такая вероятность подмены арендатором страниц договора на страницы с нужным ему текстом, всегда остаётся, если этот договор не проходил регистрацию в Росреестре[/b]

4 б.

Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что договор, представленный суду арендодателем, является истинным, [b]требуется ещё раз, судебная экспертиза и любые допустимые доказательства [/b]

5.

Подпись арендатора невнятная,[b] договор фактически исполнялся и это главное! [/b]

5 а.

Какова вероятность отказа арендатора от своей подписи? [b]Если он объявит, что договор не подписан, ничего не мешает Вам доказать фактическую Аренду[/b]

5 б.

Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что подпись на договоре, представленном суду арендодателем, является подписью арендатора

[b]Вы повторяете один и тот же вопрос.. экспертиза и ещё раз почерковедческая экспертиз[/b]а

6.

Может ли представитель, действующий по, собственно, генеральной нотариальной доверенности, в которой указано, что он может совершать все действия, касающиеся помещения, ДИСТАНЦИОННО выдать НЕнотариальную доверенность другому человеку для подписания АПП или, как минимум, для получения ключей

Да.[b] Если он руководитель организации по ст 185 ГКРФ - может [/b]

6 а.

Если да, какова юридическая сила данной доверенности?

[b]Приравнивается к нотариальной[/b]

7 б.

Зачем нотариально?![b] Иск по ст.132-133 ГПКРФ и по почте, сначала ответчику, потом в суд [/b]

7 в.

Какова вероятность проигрыша дела в случае неявки истца в суд?

[b]По ст.167 ГПКРФ просите суд рассмотреть без участия... но процент выигрыша небольшой.. надо обязательно присутствовать![/b]

7 г. Если ответчик не уведомлен судом о дате рассмотрения должным образом, состоится ли заседание или будет перенесено?

[b]Да. Но! Применяется ст 165.1 ГКРФ, если он уклоняется, не просит перенести - суд состоится

7 д. Если будет перенесено, сколько раз оно будет переноситься, если ответчик не уведомлен должным образом?

Обычно не более 2 ра[/b]з...

===

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2020, 22:59
• г. Махачкала

Зарплата задолженность.

Ситуация следующая: в январе 2017 г. был принят на работу в муниципальное учреждение (далее - Учр 1) в качестве техника. Трудовой договор со мной не заключался. Его не существует однозначно. Есть сомнения и в наличии приказа о моем назначении. (Задним числом их нельзя сделать т. к. руководителя Учр 1 уже нет в живых.)

В мои обязанности входило текущий и профилактический ремонт оборудования. Была устная договоренность с работодателем, что меня будут вызывать на работу только по необходимости т. е. для устранения неисправности оборудования. За весь 2017 г. зарплату выплатили только за июнь, июль, август. Причина - отсутствие финансирования.

В апреле 2018 г. Учр 1 был реорганизован путем слияния. Правопреемником стал Учр 2. В мае 2018 г. я получил уведомление о предстоящем сокращении моей штатной должности. Однако по истечении 2-х месяцев со стороны работодателя не было предпринято абсолютно никаких действий по оформлению моего увольнения по сокращению в соответствии с ТК РФ. Следовательно увольнение не состоялось и я по сей день в штате Учр 2. Следуя договоренности и сложившейся практике, я был постоянно наготове, чтобы по вызову отправиться на работу для ремонта оборудования. По истечении нескольких месяцев, почуяв неладное, я звоню работодателю чтоб узнать об обстановке на работе. Тут мне объявляют что я уволен по сокращению штата и трудовой договор со мной расторгнут. Мои доводы о незаконности подобного сокращения штата не были услышаны.

Так, плавно, в спорах мы с работодателем перешли в 2019 год. В мае, июне 2019 г. я отправляю работодателю несколько писем с уведомлением о приостановлении работы до погашения задолженности по зарплате и выдаче мне копий трудового договора, приказа о приеме на работу и справки о заработной плате за весь период работы. В ответ-полный игнор.

В устной беседе я довел до руководителя Учр 2, что я не считаю себя уволенным и буду добиваться в судебном порядке полной выплаты мне задолженности по зарплате. Поняв серьезность моих намерений они уже в 2019 г. выплачивают задолженность за несколько месяцев 2017-2018 гг., выходное пособие, компенсацию за неиспользованный отпуск. Увольнение в 2018 г. – выходное пособие в 2019 г.!

В 2020 г. обратился в ГИТ Республики Дагестан с жалобой о взыскании задолженности. В ответе ГИТ рекомендует решить вопрос в судебном порядке. Из ответа инспекции я узнаю о том, что в ходе проверки инспекцией Учр 2 по моей жалобе, работодатель заявил, что я при увольнении я отказался от ознакомления с приказом об увольнении, получения трудовой книжки или пересылки его по почте. Вопиющая наглость! И это в то время, когда у работодателя нет ни одного письменного доказательства с моей подписью о том, что я извещен об увольнении.

И еще, для справки. У них полная неразбериха с бухгалтерскими и кадровыми документами. Передача документации от Учр 1 к Учр 2 при слиянии была проведена спустя рукава.

На днях написал жалобу в прокуратуру. Если не будет результата, то в суд. В этом случае будет нужна квалифицированная юридическая помощь.

Заранее благодарю.

Абдул.

Юрист г. Тверь
12.08.2020, 23:03

Здравствуйте, Абдул!

Однозначно, нарушение Трудового законодательства в действиях работодателя.

Начиная от непонятного оформления (неоформления) , заканчивая незаконным сокращением.

Обращайтесь в личные сообщения к юристам (ст. 779 ГК РФ), которые специализируются на Трудовых спорах, только имейте в виду, что сроки по незаконному увольнению очень короткие для обращения в суд, поэтому поторопитесь (ст. 392 ТК РФ).

[b]За разрешением индивидуального трудового спора о невыплате или неполной выплате заработной платы и других выплат, причитающихся работнику, он имеет право обратиться в суд в течение одного года со дня установленного срока выплаты указанных сумм,[/b] в том числе в случае невыплаты или неполной выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику при увольнении.

С Уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2020, 11:14
• г. Грозный

Но хотелось бы узнать, какая юридическая оценка такой практики?

Сегодня первый раз столкнулся с расизмом при приеме на работу. Даже не знаю как это назвать, потому что первый раз такое. Оставил отклик на Авито, имя мое там было указано, явно не славянское, все равно позвонили... пару минут болтали исключительно о рабочих моментах. С моей стороны знание темы работы, всех нюансов было для звонящих очевидным. Есть опыт в этой работе, т.е. никаких препятствий для трудоустройства. Но в конце разговора мне заявляют "судя по акценту вы явно не из славян, а мы принимаем только славянской внешности. Так что у нас ничего не получится, продолжать беседу смысла нет". То что я офигел, ничего не сказать. Но хотелось бы узнать, какая юридическая оценка такой практики? Подобной сегрегации при приеме на работу. Меня не интересуют шансы подать в суд, выиграть дело и прочие нюансы, а именно что говорит закон по этому поводу

P.S: У меня есть запись разговора в отличном качестве. Суд думаю сможет установить кто на записи, если заранее известно с какой фирмы и по какому объявлению звонили. Также суд может установить владельца номера, узнать работает ли этот человек в этой фирме, запросить детализацию, связать все это воедино и установить в судебном порядке, что именно по этой работе мне было заявлено что меня не примут из-за не славянской внешности.

Юрист г. Москва
10.08.2020, 11:19

Заявление в полицию. Думаю, что это работают провокаторы, может быть даже с окраины. Начинают расшатывать ситуацию в стране. Заявление напишите в полицию, ФСБ, прокуратуру. Пусть там разберутся. А самим забыть и жить дальше.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2020, 16:18
• г. Липецк

Жена Украинка хочет развода и увезти ребенка

Всем привет, очень сложная ситуация, нужна юридическая помощь. У меня (гражданина РФ) официальный брак с гражданкой Украины (РВП в РФ), в браке живем 2 года, у нас родился сын в РФ, гражданство РФ. На данный момент наши отношения совсем ухудшились и все чаще жена стала говорить, что ей тут не место, что она ничего не хочет и хочет уехать на родину, естественно забрать с собой нашего ребенка. Как Вы уже поняли, меня это категорически не устраивает, я безумно люблю своего сына и на протяжении всего времени буквально все делаю для него: совместные ежедневные прогулки, совместные посещения врачей и прочее-прочее, я либо на работе, либо с семьей и ребенком. В связи с вышеизложенным, я категорически против, что бы его увозили в другую страну. Как быть по закону? Развод через суд и скорее всего ребенка отдадут маме (такова судебная практика), а дальше она сядет на поезд и уедет в неизвестном направлении, в страну с которой у нас не все так хорошо. Возможно мой вопрос излишне эмоционален, но для меня это действительно проблема огромного масштаба. Посоветуйте как быть, что делать в этой ситуации? Разводиться и пытаться оставить ребенка с собой? Разводиться, оставлять с матерью и делать запрет на вывоз ребенка? Тысяча нюансов и нет точного решения в голове.

Юрист г. Тверь
17.07.2020, 17:23

Здравствуйте. У вас равные права. Разводитесь и оставляйте ребенка с собой. Дело будет достаточно сложным, но свои права отстаивать необходимо. Вы можете ей сообщить о намерении оставить ребенка у себя, по суду. У нее может измениться решение, может еще получится наладить взаимоотношения?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.07.2020, 20:01

Запрет на выезд и всего делов.

ВОт аналогичная моя статья

Родители являются гражданами разных государств, ребенок также имеет двойное гражданство или иностранное гражданство, как в этом случае действовать родителю, имеющему гражданство России, с целью защиты прав ребенка по не допущению разлучения с ним.

Родители проживают в одном из европейских государств, происходит разлад семейных отношений. Что делать матери, чтобы ребенок остался с ней?

В первую очередь выехать в Россию на каникулы, повидать родственников, к бабушке, дедушке и т.д., пока нет запрета на выезд или предварительных обеспечительных мер суда по этому поводу.

Почему так надо делать?

- потому, что правоотношения родителей и детей определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой ребенок постоянно проживает.

- потому, что иностранные суды отдают предпочтение в опеки над детьми гражданину своей страны, будь то отец или мать. Для них нет значения, что девочке 3 года, что в таком возрасте она нуждается в опеки матери, биологически с ней связана, передадут отцу без всяких колебаний (а последний, потом с органами опеки отдаст, в какую-нибудь общину на воспитание).

В связи с чем суд предварительно сразу передаст ребенка заявителю, вынесет запрет не покидать иностранное государство и решение будет предопределено, так как иностранный суд укажет, что отец очень любит дочь, лучше развит эмоционально по сравнению с матерью, способен к самоконтролю и устойчив к стрессу, чтобы не портить отношения между матерью и дочерью или иным образом настраивать ее против матери, в результате разлучения дочери с отцом затронуто ее психологическое благополучие, отец имеет стабильное финансовое положение, которое позволяет ему обеспечивать дочь материально и нематериальными ценностями, необходимыми для ее здоровья, психического, культурного и физического развития.

А мать психически неуравновешенная особа, отрицательно влияющая на ребенка, нестабильная и авторитарная личность с враждебным отношением к мужу, предрасположенностью к импульсивным действиям и безрассудному поведению, при исполнении своих родительских обязанностей вредила ребенку и злоупотребляла родительскими правами.

Исходя из этого, второе, что необходимо сделать на территории России, это сразу начать оформлять ребенку гражданство, если его не было.

Третье, незамедлительно подать исковое заявление в суд об определении места жительства ребенка с матерью. Делать это надо в максимально сжатые сроки, так как международные Конвенции (например, с Италией, Чехией) оговаривают, что суд каждой страны должен прекратить разбирательство, если то же разбирательство с теми же участниками осуществляется в судах другой Высокой Договаривающейся Стороны.

Кроме того, ведь бывший, обязательно заявит о похищении и будет требовать применить Гаагскую конвенция 1980 года о гражданско-правовых аспектах международного похищения детей, которая в отношении Российской Федерации 1 октября 2011 года и конвенцию о правах ребенка 1989 года.

Наличие судебного решения об определении места жительства ребенка, будет препятствием в принудительном исполнении решения иностранного суда, которым, будьте уверены, ребенка передадут отцу.

Условие отказа: если по тому же правовому спору между теми же Сторонами на территории Договаривающейся Стороны, где должно быть признано и исполнено решение, было уже ранее вынесено вступившее в законную силу решение или если учреждением этой Договаривающейся Стороны было ранее возбуждено производство по данному делу.

Четвертое, сделать запрет на выезд детей за границу. Ни в коем случае не отдавать ребенка для выезда из России, на территорию страны, где проживает отец, особенно, так как это чревато тем, что ребенка больше не увидите, он так и останется проживать с отцом.

Пятое, не получайте никаких повесток от консулов и иностранных представительств, это поможет в дальнейшем. Ехать на территорию иностранного государства для определения места жительства ребенка бессмысленно, а отсутствие надлежащего уведомления и не участие в разбирательстве на территории иностранного государства, будет являться препятствием для принудительного исполнения решения иностранного суда.

Шестое, если отец приехал в Россию, то не препятствуйте ему в общении с ребенком, но обязательно в Вашем присутствии. Это исключит вероятность быть привлеченной по частью 2 статьи 5.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Нарушение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних прав и интересов несовершеннолетних, выразившееся в лишении их права на общение с родителями или близкими родственниками, если такое общение не противоречит интересам детей, в намеренном сокрытии места нахождения детей, в неисполнении судебного решения об определении места жительства детей, влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей (часть 2 статьи 5.35 КоАП РФ).

Ну и исковое заявление о взыскании алиментов, всегда подавайте отдельно от других исковых требований, чтобы не затягивать этот процесс, в частности о расторжении брака (что также надо сделать обязательно).

Вот все.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
17.07.2020, 20:13

Уважаемый Влад!

Вопрос действительно у вас в семье серьезный, а поэтому для его решения нужно не настраивать себя на развал семьи, а принять все возможные законные и полузаконные меры для сохранения вашей семьи, если Вы действительно переживаете о своем ребенке.

Вообще в этой не совсем понятной ситуации (как правило жены и мужья винят друг друга в подобных случаях) можно посоветовать Вам в первую очередь принять все возможные от Вас меры, чтобы сохранить семью, что бы ребенок ваш рос с отцом и матерью.

Что касается ваших вопросов, разводиться и пытаться оставить ребенка с собой, то Вы можете посмотреть судебную практику об этом https://www.9111.ru/questions/777777777743013/

Если ваша жена не алкашка, не наркоманка, то шансов у Вас в суде добиться на основании статьи 65 Семейного кодекса РФ об определении места жительства 2 летнего ребенка с Вами очень минимальные.

Что касается вашего запрета вывозить матерью вашего ребенка за пределы России ребенка, то она этот запрет с помощью юриста или адвоката может отменить в судебном порядке.

Вопрос у Вас очень серьезный, а информации в нем нужной для юристов из 100% не более 10%.

И не совсем понятно, о чем у Вас ниже речь (она видимо не осознает всю серьезность вопроса и на что мы собираемся пойти). Мы, это кто? Вы и ваши родители? Или ещё кто-то с Вами планирует на что-то пойти? Хотя это ваши личные дела.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
02.07.2020, 17:53

Вам придется доказывать, что деньги были переданы в качестве подарка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
02.07.2020, 17:53

Очень не просто вернуть подаренное имущество. Из-за чего хочет вернуть даритель подаренное имущество?

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.07.2020, 18:14

Практика очень разнообразна и во многом зависит от правильной позиции, работы адвоката. По одному и тому же делу могут отказать, а могут и взыскать.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.07.2020, 19:35

Здравствуйте! Если есть письменный договор - ничего у него не получится взыскать. Если денежные средства передавались без расписки из рук в руки, то ничего у него не получится взыскать. Если денежные средства переводились со счета на счет, без указания назначения платежа, сможет взыскать через суд по ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.07.2020, 22:50

Здравствуйте уважаемая Надежда, если при передачи денег Вы не подписывали никаких документов, тогда он не имеет право просить их обратно. Пусть обращается в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2020, 16:05
• г. Нижний Новгород

Знали, что я вернусь, почему резерва бюджетого места не сохранили?

На 4 курсе бюджет дек. 2018 г. взял академку для службы в армии, вернулся, но восстанавливаю только на платный, на бюджете нет мест. Вопрос: правомерно ли это? знали, что я вернусь, почему резерва бюджетого места не сохранили? Какая есть юридическая практика? Спасибо.

Юрист г. Пермь
11.01.2020, 16:09

Неправомерно. Проблему можно решить.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2019, 11:03
• г. Москва

Я как налогоплатильщик выполняю добросовестно свои обязанности,

Есть ли юридическая практика возмещения украденного имущества из частного дома (мотоблок, бензокоса, телевизор, и другое на общую сумму 130 - 150 тысяч рублей) администрацией района или области. Я как налогоплатильщик выполняю добросовестно свои обязанности, но взамен не получаю не безопасности жилья (двери дома взломаны и замки и двери исковерканы. Полиция высказала предположение, что имущество в рядли найдется. Приемные и скупочные конторы процветают, ни кто, ни региональная администрация ни правительство закрывать их не собирается.

Юрист г. Барнаул
28.10.2019, 11:07

Нет такой практики. Ущерб можно взыскать только с виновника кражи.

ГК РФ Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Для взыскания стоимости похищенного Вам придется доказать наличие причинно-следственной связи между бездействием администрации и наступившей кражей, что невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.10.2019, 11:10

Здесь вопрос не к администрации, а к правоохранительным органам. Найти имущество в скупке - это дело нескольких дней. Вам надо обжаловать действия/бездействия следственных органов в порядке УПК РФ.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.10.2019, 11:12

Сергей, нет такой практики и законных оснований для такого не имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
28.10.2019, 12:52

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

За сохранность, страхование своего имущества отвечает собственник. Найдут имущество, вернут вам, нет, так нет. найдут воришек, докажут факт кражи имущества, то взыскивайте с них стоимость украденного, но с вас потребуют оценку официальную.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2019, 14:57
• г. Челябинск

Как оформить нотариальную доверенность на представление интересов в суде?

Вот и начинается моя первая юридическая практика. Подскажите пожалуйста, завтра я хочу оформить нотариально доверенность на представление интересов физ. лица в суде. Текст доверенности будет составляться в нотариусе или я должен придти уже с готовым текстом доверенности к нотариусу? Еще ни разу не проходил данную процедуру.

ООО "Гелиос"
Фирма г. Вологда
30.06.2019, 14:58

Здравствуйте! Доверенность вам составит нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.06.2019, 15:06

Доверенность оформляется у нотариуса, Вам только необходимо оплатить пошлину, остальное сделает нотариус.

См. ст. 53-54 ГПК РФ, ст. 185 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.06.2019, 15:52

Обращаю внимание на то, что к нотариусу должен явиться доверитель, а Вам к нотариусу являться не обязательно, Вам нужно только передать свои паспортные данные.

Вам помог ответ?ДаНет
11.05.2019, 21:16
• г. Санкт-Петербург

Можно ли апеллировать о рассмотрении дела в г.СПб и на каком основании?

Вопрос для вас должен быть несложным, если имеется актуальная юридическая практика.

Моей квартире по договору найма жилого помещения Арендатором был причинен имущественный ущерб, оцененный в поданном иске на 170 тыс. р. Подан был иск в Красносельский районный суд, по месту причинения ущерба и последнему известному месту проживания ответчика. Суд вынес определение о передаче дела по месту регистрации ответчика в Красноярск. Можно ли апеллировать о рассмотрении дела в г.СПб и на каком основании? По общему правилу гражданские иски о причинении ущерба подаются по месту регистрации ответчика, но мне сказали что в 2017 г Верховный суд или пленум вынес постановление, что можно рассматривать и здесь. Я не знаю конкретики, есть ли деств. Такое постановление, и какое, наверное не редкая ситуация, подскажите, кто сталкиваться, плизз.

Еремеев А. М.
Юрист г. Владикавказ
11.05.2019, 22:03

Попробуйте в апелляции сослаться на следующую норму...

ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца.

9. Иски, вытекающие ИЗ ДОГОВОРОВ, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд ПО МЕСТУ ИСПОЛНЕНИЯ такого договора. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
11.05.2019, 22:12

Ст. 29 ГПК РФ: п.9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
11.05.2019, 22:13

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Какая Вам разница, какой суд будет рассматривать ваш иск, если иск обоснованный и подтвержден соответствующими доказательствами с вашей стороны.

[b]Во-первых[/b], по общему правилу согласно положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) иск подается по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ). Место жительство - это регистрация гражданина, которая указана в его паспорте гражданина РФ.

[b]Во-вторых[/b], Вы подали иск в суд на основании статьи 29 ГПК РФ (часть 1), а место причинение ущерба в данном случае не имеет никакого значения, исходя из положений статей 28, 29 ГПК РФ.

Судья при этом с учетом положений статьи 119 ГПК РФ вправе сделать запрос в подразделение УВМ МВД России о месте жительства ответчика, а потом уже определиться с принятием иска к рассмотрению или о передаче иска в другой суд по месту жительства ответчика.

[quote]Статья 119. Неизвестность места пребывания ответчика

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.[/quote]

[b]В-третьих[/b], также согласно п.1 части 2 статьи 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

Кроме того, согласно ч. 3 статьи 33 ГПК РФ, о передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

Так что суд не обязан рассматривать иск по месту причинения истцу материального ущерба, если место жительство ответчика в другом населенном пункте.

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2019, 06:14
• г. Самара
₽ VIP

Т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков...

Очень нужна юридическая помощь. Мы в суде узаканиваем ранее сделанную перепланировку. Суд первой инстанции частично узаконил. Но часть перепланировки (демонтаж подоконника у входа на балкон и монтаж француз. Окон оставил без изменения. В верховном суде в рамках аппеляции решение суда осталось без изменения. Нужна юрид. Практика успешных решений в этом вопросе.. т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков... есть заключение тех. экспертизы. Это сговор власти и суда для исключения практики в регионе. Но я уверена перепланировке перепланировке рознь. Есть типы перепланировки, которые действительно опасны для жизни. Идем с кассационной жалобой.

Юрист г. Краснодар
15.03.2019, 06:11

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Смотреть практику непосредственно решение судов по всем регионам в интернете самостоятельно можете, так как у нас эта услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
15.03.2019, 06:20

Здравствуйте, подавайте кассационную жалобу ГПК РФ ст.ст. 376-378, опишите там, какие нормы права были нарушены судами предыдущих инстанций, практику можете найти в сети интернет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
15.03.2019, 06:21

В России судебная практика не носит прецедетный характер поэтому особого смысла ссылаться на судебную практику нет Вам остается только подавать кассационную жалобу стст 376-378 ГК РФ А влияет или не влияет изменения на конструктивы это определяется экспертизой ст 79 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.03.2019, 06:22

Можете обратиться в личные сообщения к юристу - ст.779 ГК РФ и договориться об оказании услуги. Если проводилась экспертиза в рамках дела и установлены безопасные условия конструкций, суд должен быть на вашей стороне. Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
15.03.2019, 06:22

У нас не прецедентное право. Решения других судов не имеют обязательной силы для суда, который рассматривал Ваше дело, тем более, что Вы уже прошли определенный судебный путь. Очень многое зависит от выводов строительно-технической экспертизы. Суд не является специалистом в строительно-технической сфере, поэтому в решении должен опираться на выводы специалистов в этой сфере.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
15.03.2019, 06:26

Здравствуйте.

Вы не правы - изменения, которые Вы внести, нельзя оставить, так что тут Вам не будет положительной практики:

Вот как пример:

[quote]Дело № 2-617/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Л.В. Якимовой, при секретаре Борейко А.А.,

с участием истца Голованова А.Б., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Головановой И.А.,

представителя ответчика Белогубцевой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. действительной по ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова ФИО 8 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения доли), а также представителем собственников жилья: Головановой И.А. доли), Головановой Е.А. доли), Головановой М.А. (доли) в многоквартирном доме по адресу: , в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года истец самовольно произвел перепланировку данного жилого помещения. Истец получил:

- Заключение ООО «Эком – коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ года № (свидетельство № о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства), из которого следует, что для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляют, не создают угрозу жизни и здоровью;

- Экспертное заключение по оценке соответствия (несоответствия) жилых помещений санитарным нормам ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ года № о том, что данная квартира соответствует СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- Справку АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» от ДД.ММ.ГГГГ года в которой указано, что монтаж газового оборудования соответствует требованиям СНиП № (актуализированная редакция ДД.ММ.ГГГГ) и СП №.;

- Заключение ООО «Дальневосточный энергетический центр» от ДД.ММ.ГГГГ года № № о том, что по результатам испытаний установлено, что электрооборудование и электросети квартиры соответствуют требованиям норм ПУЭ, ПТЭЭП, ГОСТ №

- Заключение ООО «Пожарный аудит» от ДД.ММ.ГГГГ года №, где указано, что перепланировка соответствует требованиям действующих нормативных правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности и не снижают уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом.

Просит сохранить самовольно переустроенное и (или) перепланированное изолированное жилое помещение по адресу в перепланированном состоянии.

В письменных возражениях на иск представитель администрации просит отказать в удовлетворении иска, поскольку истец не обратился в орган местного самоуправления для получения разрешения на проведение работ, указанные работы проведены самовольно. Кроме того, истцом разобрана кирпичная кладка от подоконника до уровня пола на ширину окна - выполнено « французское окно», в связи чем произошло изменение параметров объекта капитального строительства, которое оказывает влияние на прочность, жёсткость и устойчивость объекта капитального строительства в целом. Кроме того, данная конструкция входит в состав общего имущества многоквартирного дома, при этом в нарушение ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом не получено согласие всех собственников многоквартирного дома на проведение работ по реконструкции общего имущества дома.

В письменном отзыве на возражения администрации истец указал, что представленными заключениями подтверждается, что выполненные самовольно работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены верно и соответствуют требованиям норм и правил, не создают угрозы безопасности людей. « Французское окно» в новой конфигурации установлено путём выхода из жилой комнаты на лоджию (балкон), что не виляет на внешний фасад дома, не затрагивает интересы других жителей многоквартирного дома. Просит учесть, что администрация в своем возражении выводы экспертиз не оспаривает.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Хабаровска исковые требования не признала, поддержав доводы письменных возражений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Голованова И.А. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Привлеченная судом на основании ч. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Голованова Е.А. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве обще долевой собственности: Голованову А.Б. – доли; Головановой М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – доли; Головановой И.А. – доли; Головановой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – доли, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире произведена перепланировка, переустройство, установлено французское окно в помещении № общая площадь квартиры составляет кв.м., квартиры. М., жилая. М., подсобная кв.м..

По техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь квартиры составляла кв.м., квартиры кв.м., жилая кв.м., подсобная кв.м..

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года по материалам обследования технического состояния квартиры №, расположенной в жилом доме, выполненного ООО «Эком-коттедж», обследование технического состояния квартиры проводилось специалистами в ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в квартире произведена перепланировка и переустройство: выполнен в новой конфигурации выход на лоджию из жилой комнаты (4). Для этого: . В заключении указано, что перепланировка, переустройство в квартире №, расположенной в жилом доме, для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляют, не создают угрозу жизни и здоровью.

В ходе проведенного обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ года № № установлено, что квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из справки АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что по адресу: монтаж газового оборудования соответствует требованиям СНиП 41-01-2002 (актуализированная редакция 2011) и СП 42-101-2003. В кран опуска установлена заглушка.

Согласно заключения ООО «Дальневосточный энергетический центр» от ДД.ММ.ГГГГ года №, установлено, что электрооборудование и электросети квартиры соответствуют требованиям норм ПУЭ, ПТЭЭП, ГОСТ №

Как следует из заключения ООО «Пожарный аудит» от ДД.ММ.ГГГГ года о соответствии требованиям пожарной безопасности квартиры после перепланировки и переустройства, принятые решения соответствуют требованиям действующих нормативных правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности и не снижает уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом.

Согласно справки и выписки по лицевому счету, выданными Товариществом домовладельцев ЖСК-3, в квартире зарегистрированы двое из собственников.

Представлены свидетельства о рождении подтверждающие, что несовершеннолетние Голованова Е.А. и Голованова М.А. приходятся дочерями Голованову А.Б. и Головановой И.А..

В соответствии с ч.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании переустройства (перепланировки), является самовольными.

Согласно ч.3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.

Положения п.4 ст.29 Жилищного кодекса России допускают сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда при условии, что этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.

В соответствии с п.п. 1.7.1 - 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 - Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса России изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов является реконструкцией.

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением установленных случаев (п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса России).

Согласно ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса России, виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (в том числе разборка (демонтаж) стен, перекрытий - п. 2.1. раздела 3 Приказа от 30 декабря 2009 г. N 624 Министерство регионального развития Российской Федерации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 - в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).

В силу положений п. 3 ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса России, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Статьёй 40 частью 2 Жилищного кодекса России установлено, что если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу приведённых норм закона, работы по демонтажу подоконных пространств в несущей стене жилого дома (относящейся к общему имуществу собственников помещений МКД) с устройством " французского окна", как затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства относятся к реконструкции, для проведения которой требуется оформление соответствующей проектной документации и получение разрешений, а также получение согласия собственников помещений многоквартирного дома.

Доказательств, свидетельствующих о получении истцами разрешительной документации и согласия собственников помещений МКД на указанные работы, или принятия мер к их получению, а также выполнения работ, затрагивающих несущие конструкции жилого дома и оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства, лицом, обладающим соответствующей квалификацией, не представлено.

При этом, положения ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса России возможность сохранения в судебном порядке самовольной реконструкции не предусматривают.

В связи с чем, исковые требования о сохранении жилого помещения в состоянии отраженном в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ., в части устройства " французского окна" в помещении 4, не подлежат удовлетворению.

Кроме того, как следует из заключения ООО «Эком-коттдеж» а также в результате сравнения технических паспортов жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ истцом в ходе проведённых работ, увеличена площадь санузла за счёт жилой комнаты - помещение 4 и установлена ванна на площади, ранее занимаемой жилой комнатой - помещение 4.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласно пункта 24 которого, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Квартира, принадлежащая истцу и другим долевым сособственникам, расположена на 5 этаже многоквартирного жилого дома, тем самым в результате проведённой перепланировки и перустройства, часть пощади санузла и ванна оказались размещенными над жилой комнатой нижерасположенной квартиры, что не допускается. Тем самым заявленные требования в этой части, также не подлежат удовлетворению.

В остальной части проведённая перепланировка и переустройство (убрана кирпичная перегородка с дверным блоком между кухней

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голованова ФИО 10 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить частично.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, за исключением увеличения площади санузла за счёт жилой комнаты - помещение и установки ванны на площади, ранее занимаемой жилой комнатой - помещение, устройства " французского окна" в помещении.[/quote]

Так что можете не пытаться - таких решений много, нельзя демонтировать подоконник и изменять балконы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
15.03.2019, 06:29

Надо обжаловать согласно ст.377 ГПК РФ

Позиция ВС

В рассматриваемом ВС РФ деле жительница Краснодара без получения соответствующих разрешений возвела пристройку к принадлежащей ей комнате, которая изменила не только параметры принадлежащего ей помещения, но и всего объекта капитального строительства — одноэтажного многоквартирного дома.

Местный суд в решении сослался на согласие жителей соседней квартиры на жилищные перемены и их заверения, что к истице они претензий не имеют.

«Однако суд не принял во внимание, что в силу статьи 40 Жилищного кодекса на реконструкцию помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома, что истцом выполнено не было», — отмечает ВС РФ.

Высшая инстанция также подчеркивает, что по данному делу юридически значимым обстоятельством являлось выяснение вопроса о квалификации произведённых истцом работ — перепланировка, реконструкция, самовольная постройка — в результате которых изменилась площадь квартиры, а также размер общего имущества в виде ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома.

[b]Однако, указывает ВС РФ, ни первая, ни апелляционная инстанция этого не сделали, а удовлетворение иска судом со ссылкой на ‪положения статьи 29 Жилищного‬ кодекса не может быть признано законным.[/b]

В связи с этим, суд отменил решения и Октябрьского суда Краснодара, и Краснодарского краевого суда, а дело направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции указав, что на повторном процессе суд должен учесть позицию ВС РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
15.03.2019, 06:40

Демонтаж подоконного блока должен соответствовать определенным строительным требованиям, а подготовка к перепланировке, так же как и выполнение самих работ, должна проводиться только сертифицированными специалистами (с допусками СРО в строительстве и проектировании).

Поскольку демонтаж подоконной зоны относится к сложному типу работ, то для его согласования будет необходим проект перепланировки. Что же касается технического заключения о возможности сноса подоконника.

Отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке допустимы лишь в случае, если без устранения судебной ошибки, имевшей место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявшей на исход дела, невозможно восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защищаемых законом публичных интересов.

Статья 387 ГПК РФ. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке (действующая редакция)

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
15.03.2019, 09:59

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ну так и считайте на здоровье, а на основании решения суда вступившего в законную силу, обязаны привести перепланировку в прежнее состояние, это вам не частное домовладение, [u]никто не имеет права рушить то, чего он не строил! [/u]Так вам понятно?-вы подвергаете опасности жизнь других граждан в МКД, и не понимаете это! На моё мнение, стоит таких граждан обследовать на дееспособность, а затем отдавать их под суд. ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
15.02.2019, 14:41
• г. Санкт-Петербург

Прошу уточнить, на что можно рассчитывать по этому факту, а так же сколько будут стоить ваши услуги.

Нужна ваша юридическая помощь в вопросе взыскании с ПАО "Сбербанк" излишне уплаченных процентов по ипотеке. Мы сделали рефинансирование в Запсибкомбанке и теперь хотим получить возмещение суммы процентов со Сбербанка. Смотрел практику - вполне все реально.

Прошу уточнить, на что можно рассчитывать по этому факту, а так же сколько будут стоить ваши услуги.

Мои контакты ниже: почта 0550000@mail.ru тел. 8-911-205-9999

Холодилова И.В.
Юрист г. Вологда
15.02.2019, 14:45

Здравствуйте! Обращайтесь в личку к любому выбранному юристу. Стоимость услуг у всех разная. В данном случае необходимо изучение документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.02.2019, 14:58

Добрый день! Шансы хорошие, вернуть излишне уплаченные проценты по ипотеки возможно. Чтобы вас детально проконсультировать необходимо ознакомиться с вашими документами. По данному вопросу есть Постановление Пленума ВС РФ. Судебная практика хорошая. Обращайтесь в личные сообщения к юристу, договаривайтесь о стоимости услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2019, 07:54
• г. Адыгейск

Письмо в вашу юридическую бесплатную помощь.

Спросить? И ответ будет отправлен мне на электронную почту? Раньше так и было. А теперь в ответ на вопрос, мне звонят из Краснодара так называемые бесплатные юридические помощники и зовут меня приехать и ТАМ рассказать мне все. Я живу 120 км.от Краснодара и ездить туда сюда, пенсионеру, чтобы получить ответ на единственный вопрос, не совсем бесплатная юридическая помощь! Столько лет я у вас на сайте, но вот уже больше года, такая практика у вас пошла. Хоть не пишите. Людям голову не морочте, что у вас бесплатная юридическая помощь!

Юрист г. Краснодар
11.01.2019, 08:01

Здравствуйте Зинаида Владимировна,

напишите здесь вопрос и Вам предоставят бесплатную юридическую консультацию по задаваемому Вами вопросу.

С Уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2018, 21:22
• г. Санкт-Петербург

Из квартиры в мини-гостиницу.

Можно ли из квартиры сделать минигостиницу, миниотель. Если квартира на втором этаже и под ней нежилое помещение - кафе. Юридическая сторона и как на практике по срокам, если это вообще возможно.

Адвокат г. Москва
06.12.2018, 14:35

Уважаемый Владимир, можно из квартиры сделать минигостиницу или миниотель, если квартира на втором этаже и под ней нежилое помещение - кафе. Юридическая сторона на практике возможна, времени займет от полугода.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2018, 12:17
• г. Архангельск
₽ VIP

2) Является ли вообще нормальной практика таких расписок, какова ее юридическая сила, или лучше сразу обращаться в суд?

Ситуация такая - у родителей есть долг перед знакомыми, есть расписка. Сроки просрочены, поэтому есть споры по поводу возврата долга. Кредиторы в суд отказываются идти категорически, требуют отдать деньги лично. Родители хотят написать еще одну расписку, в которой будут оговорены сроки и размер выплат.

Подскажите, какие подводные камни могут быть, кроме перечисленных ниже:

1) Могут ли кредиторы все-таки обратиться в суд после составления второй расписки и требовать взыскать больше, чем в ней оговорено?

2) Является ли вообще нормальной практика таких расписок, какова ее юридическая сила, или лучше сразу обращаться в суд? Можем ли мы обратиться в суд сами?

3) Если вторая расписка будет подписана, как будут классифицироваться требования кредиторов отдать больше, чем в ней указано / отдать раньше, чем в установленное число?

Юрист г. Москва
27.11.2018, 12:18

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Неполный, без аргументации".

Здравствуйте.

[quote] В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.[/quote]

Ст.307 ГК РФ.

По условиям договора займа ст.807,808 ГК РФ. Стороны обязаны выполнять принятые обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.11.2018, 12:19

1) Могут подать в суд. Права на обращение в суд нельзя лишить. Но взыскать больше положенного по обязательству (ст.309, 807-808 ГК РФ) не могут.

2) Практика нормальная, но оснований для обращения в суд должнику нет.

3) Это будет рассматриваться как измененное обязательство. И платить нужно будет согласно расписке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
27.11.2018, 12:20

1. Могут обратиться. Они же ничего не подписывали.

2. Не является. Лучше соглашение составить к имеющейся расписке, двустороннее, изменив условия (ст. 450 ГК РФ)

3. Это зависит от ее содержание. Может быть даже что и то и другое должны будут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
27.11.2018, 12:21

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Приветствую.

Так у вас уже есть расписка. Нет необходимости подписывать вторую.

Могут обратиться в суд, но требовать могут сумму, указанную в расписке.

Если правильно составлена-то является доказательством ив суде.

Не нужно ничего дополнительно составлять.

Если сроки обращения в суд по имеющейся расписке пропущен, то суд откажет в иске если заявить о его пропуске.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
27.11.2018, 12:22

Добрый день!

Вторая расписка не требуется. Лучше составить договор, где укажете сроки и суммы выплат.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

§ 1. Заем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.11.2018, 12:23

Не следует подписывать вторую расписку.

Кроме того, такие действия могут квалифицироваться, как вымогательство. (ст. 163 УК РФ).

[u]Если их действия законны, пусть обращаются в суд. [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
27.11.2018, 12:33

1. Могут обратиться в суд после составления первой расписки, поскольку право обращения в суд является абсолютным и установлено ст.3 ГПК РФю

2. Такая практика есть, но она не является нормальной, поскольку вторая расписка по существу является фиктивной. В таких случаях лучше составить дополнительное соглашение к договору займа и определить новые сроки возврата долга и скорректировать сумму.

3. Требования кредиторов заранее знать нельзя, но они могут требовать и больше, и раньше.

Если нет возможности или желания возвращать деньги, то в этом случае лучше вообще не писать никаких расписок и ждать суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.11.2018, 12:34

Расписка вполне законно подтверждает договор займа, срок исковой данвости начинает течь с момента нарушения права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
27.11.2018, 12:38

Здравствуйте, долговая расписка, по сути подтверждает заключение договора займа ГК РФ ст. 807. Если Вы подписываете вторую расписку, в которой указаны другие сроки возвращения денег, это по сути изменение условий договора.

1) Подать в суд могут только если Вы просрочите возврат средств указанный в этой расписке. Требовать отдать больше могут, если будет просрочка ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

[quote]1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.[/quote]

2) Практика эта нормальная, как я указал, расписка это подтверждение заключения договора займа. У Вас оснований обращаться в суд нет, если Ваши права не нарушены.

3) Раньше отдать будет необоснованным требованием, а по поводу неустойки я Вам уже написал.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
27.11.2018, 12:39

Изменение сроков исполнения заемных обязательств фиксируется доп. соглашением к договору займа, но ни в коем случае не распиской (ст. 450 ГК РФ). Если оформите распиской, то с родителей еще дополнительно взыщут еще сумму с процентами за пользование деньгами по первой расписке и суммы по старой и по новой расписке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
27.11.2018, 12:39
Это лучший ответ

1 Написание второй расписки прервет течение срока исковой давности, поэтому кредиторы могут на основании ст 3 ГПК РФ обратиться в суд Требовать же взыскать больше, чем указано в расписке-на то нет ни каких юридических оснований.

2 Если долговая расписка стст 807-808 ГК РФ подписана со стороны должника и кредитора, в которой указана сумма долга то конечна такая расписка имеет юридическую силу и по ней в суде можно добиться взыскания долга Что касается вашего: Можем ли мы обратиться в суд сами? Статья 3 ГПК РФ дает вам право на обращение в суд Но с какими требованиями вы хоттите обратиться в суд здесь нужно определяться, потому что е все требования подлежат удовлетворению в суде Требование должно быть юридически обоснованным

3 Ваш третий вопрос по сути является дублированием первого вопроса

Требования кредитора тогда будут являться неправомерными и не подлежащими удовлетворению. Потому что нет юридической основы для таких требований Требования должны базироваться только на содержании расписки и не на чем другом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
27.11.2018, 13:41

Как можно понять из содержания Вашего вопроса, Ваши родители должны знакомым некоторую сумму денег, срок возврата просрочен. Ваши родители сейчас возвратить деньги не могут и хотят отсрочить возврат займа на новых условиях. Знакомые требуют возврата денег немедленно.

Первое, что необходимо сделать Вашим родителям, [b]это достичь-таки со знакомыми нового соглашения о сроках возврата займа[/b], возможно с процентами. Без этой договоренности обсуждать вопросы оформления долга бессмысленно.

Если договоренность достигнута, то встает вопрос, как это все оформить. Расписка, как способ подтверждения факта и условий займа, предусмотрена законодательством и широко применяется на практике, однако наилучшей формой является договор займа, составленный в простой письменной форме (без нотариуса).

И несколько ремарок, вытекающих из содержания Ваших вопросов:

1) Вызывает недоумение Ваш вопрос о возможности через суд требовать возврата в большем размере, чем указано в расписке. С какой стати? Суд присудит ровно столько, сколько написано в расписке или договоре, ни копейкой меньше, ни копейкой больше. Если речь идет о каких-либо процентах и неустойке, то их присуждение возможно только в том случае, если они установлены договором займа. Исключение - проценты за пользование чужими денежными средствами при уклонении от их возврата (ст. 395 ГК), но это - весьма скромные суммы.

2) Смущает также разговор про "вторую расписку". Учитывайте, что расписка - это надлежащее подтверждение долга. Напишите вторую расписку - удвоите долг. Так что, если договоритесь, надо писать вторую расписку [b]вместо первой[/b], но повторюсь, лучше всего составить договор займа, в котором сослаться на факт предоставления займа, установленный первой распиской, и явно сформулировать новые сроки и условия его возврата.

3) Учитывайте, что ключевым обстоятельством является достижение договоренности с кредиторами и их письменное изложение в договоре или расписке. Поймите, что суд никакой новой реальности в отношениях между Вашими родителями и кредиторами не создаст. Вызывает недоумение Ваш вопрос, может ли суд присудить вернуть долг раньше или в большем объеме. Ни в коем случае! Если дело дойдет до суда, суд присудит венуть именно столько и именно тогда, как письменно договорятся стороны. Для чего иначе подписываются договоры и асписки?

Вам помог ответ?ДаНет
03.10.2018, 17:55
• г. Ижевск

Долевая собственность на дом и земельный участок.

Мы являемся долевыми собственниками на дом и земельный участок, полученных в наследство. Дом маленький,28 м 2. 1/2 доля принадлежит тете, 1/4 мне,1/4 брату. В доме нет выделенных комнат, это кухонька и комната с верандой. Тетя туда пустила квартирантов, мотивируя это тем, что за домом будет присмотр и нужно оплачивать коммунальные услуги. На тот момент мы дали УСТНОЕ согласие. К тому же есть подозрение, что она прописала туда несовершеннолетнего ребенка квартирантов. Доходами от сдачи дома она пользуется на свое усмотрение, т.е. фактически она сдает внаем и нашу собственность. Мы с братом предлагали выкупить наши доли с братом, но она готова только по цене, которая ниже рыночной. Тетя не дает согласия на продажу дома и раздел вырученных средств в соответствии с долями. Вопрос: 1. Могла ли она прописать или сделать временную регистрацию несовершеннолетнему ребенку квартирантов без нашего согласия?

2. Есть ли юридическая практика, если мы обратимся в суд, что ее обяжут пойти на какое-то решение вопроса, т.к. переговоры зашли в тупик. И дело "висит" уже пол-года.

Юрист г. Краснодар
03.10.2018, 17:58

1. Сособственники могут пользоваться, владеть и распоряжаться долевой собственностью по обоюдному согласию всех сособственников. Если такого согласия нет-в судебном порядке, ст 246,247 ГК РФ. Тетя не могла прописать без Вашего согласия.

К тому же нужно письменное, а не устное согласие

2.Суды не обязывают, они выносят решение. Также суды могут рекомендовать решить вопрос путем заключения мирового соглашения.

Для продажи своей доли любой сособственник должен уведомить других сособственников о продаже доли в порядке ст.250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2018, 21:31
• г. Ульяновск

Наниматель умер и в квартире больше никто не зарегистрирован и на квартире.

Наниматель умер и в квартире больше никто не зарегистрирован и на квартире долг управляющая компания взыскает этот долг с наймодателя - администрации. Имеется ли юридическая практика.

Юрист г. Москва
19.02.2018, 21:35

Наймодетель не является наследником и не несет обязательств по уплате долгов. Если имущество выморочное, то его принимает администрация (ДГИ), она же несет ответственность за долги наследодателя. Есть ПП ВС от 29.05.12 " О суд. практике по делам о наследовании".

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2018, 11:30
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: законно это?, да и разве срок давности не истек?

Сегодня получила судприказ от мирового судьи о взыскании с меня задолженности по кредиту, который брала 28.10.2010 года, и полностью не выплатила, до 2012 общалась и частями платила, сегодня из приказа узнала, что в. 2012 банк передал права требования ООО"ЭОС", тот в свою очередь на правах уступки заключил договор с ООО "Юридическая Практика" 20.07.2017 тот в свою очередь подал в суд 22.12.2017 и мировой судья удовлетворил требования. Вопрос: законно это?, да и разве срок давности не истек? Что делать?

Юрист г. Тамбов
02.02.2018, 11:34

Добрый день.

Срок исковой давности истек. Но суд сам его не применяет! Это право стороны. А судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства, поэтому заявлять о пропуске было некому! У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тула
02.02.2018, 11:34

Ответить не возможно на ваш вопрос не видя решения и мотивацию мирового судьи законно и истёк срок исковой давности чем руководствовался суд не понятно с какого момента его исчисляли пишите в суд отменяйтесь приказ и разбирайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
02.02.2018, 11:35

Здравствуйте! Да, мировой судья имел право вынести судебный приказ. Подавайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней с момента получения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
02.02.2018, 11:40

Исковая давность применяется только по заявлению о пропуске срока другой стороной, в приказной производстве это не возможно. Поэтому подавайте заявление об отмене приказа, и если будет подан иск, в рамках искового производства вправе заявить о пропуске срока исковой давности. Ст. 196 гк рф. (а истек он или нет будет определять суд исходя из обстоятельств дела).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Клинцы
02.02.2018, 11:51

Вам необходимо подать с суд заявление об отмене судебного приказа по причине не согласия с ним. Далее Вам необходимо подготовиться к участию в судебном заседании, где Вы изложите свои доводы по которым не согласны с требованием заявителя, в том числе и о применении срока давности. Но полагаю Вам необходимо помощь квалифицированного юриста практикующего в вопросах финансового права.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение